济南市存量房屋买卖合同(自行成交版)
存量房屋买卖合同 (自行成交版)6篇
存量房屋买卖合同（自行成交版）6篇篇1存量房屋买卖合同（自行成交版）甲方（出售方）：_________（身份证号/组织机构代码证号：_________）；乙方（购买方）：_________（身份证号/组织机构代码证号：_________）；经甲、乙双方协商，就_______（房屋地址、面积等具体信息），作为乙方购买______的标的物，达成如下协议：一、标的物描述1. 标的物的位置：_______；2. 标的物的权属状态：属于________；3. 标的物的面积：______平方米；4. 标的物的使用情况：________；5. 标的物的价格：______万元。
二、交易方式1. 甲方和乙方同意通过自行成交方式进行房屋买卖；2. 乙方已经了解并接受了标的物的所有情况，确认无误后愿意购买。
三、交易流程1. 甲方将标的物的产权证、房屋买卖合同等相关资料提供给乙方查阅；2. 乙方需要对标的物进行合理的查看和核实，确认无误后，签署购买意向书，并交付定金______元；3. 甲方在收取定金后，将房屋产权过户资料提交给相关机构进行办理；4. 乙方需支付房款的差额，当甲方向乙方交付标的物的产权证等材料并办理过户手续后，交易完成。
四、其他约定1. 乙方需要在收到购房意向书后______天内支付房屋定金；2. 若乙方无故违约，定金不予退还；3. 若标的物有纠纷或产权问题，由甲方承担相应责任，乙方有权解除合同。
五、附则1. 本合同生效后，双方均应按照约定的时间和程序履行各自的义务；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：______乙方（购买方）：______签字：______签字：______日期：______日期：______注：本合同自双方签字生效。
因______________原因导致合同的解除或终止，双方应按照合同约定承担相应责任。
篇2存量房屋买卖合同甲方（买方）：姓名：_________________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_________________________乙方（卖方）：姓名：_________________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_________________________鉴于甲方自愿购买乙方的房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________________________2.建筑面积：___________平方米3.房屋类型：___________4.产权情况：___________二、交易价格及付款方式1.房屋总价为人民币（大写）________________元整（￥_____________）。
存量房买卖合同范本(4篇)
存量房买卖合同范本甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于(乡、镇)路小区号楼单元层号，房屋建筑面积____平方米。
2、房屋的所有权证号为字第____号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。
如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
第三条乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金(大写)____元，(小写)元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写)____元，(小写)元。
房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款元。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。
乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。
如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条甲方应于____年____月____日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。
存量房屋买卖合同 (自行成交版)3篇
存量房屋买卖合同（自行成交版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1存量房屋买卖合同买卖双方经友好协商，双方自愿达成以下协议，以兹共同遵守：一、标的物1.1 卖方系是自行产权拥有、合法持有并有权处分的存量房屋，位于（具体地址），房屋产权证号为（房屋证号），并附有相关附件（如房屋照片、房产证等）。
1.2 买方经验过现场考察，面议价格，并认可标的物的属性、面积、位置等相关情况，不存在任何争议。
二、价格及支付方式2.1 标的物的最终交易价格为（具体金额）元。
双方同意以（全款/分期付款）的方式进行交易。
2.2 买方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付定金（具体金额），并于双方签订本合同后（具体天数）内支付剩余房款。
2.3 买方若违约未按时支付房款，卖方有权解除本合同，并有权收回已支付的定金，违约金由买方负责支付。
三、权利及义务3.1 卖方权利：1）将标的物的产权转移给买方，并提供完整的产权证明文件。
2）确保标的物的合法性及状态完好，并承诺不存在任何第三方对房屋产生争议。
3）在买方支付房款后，及时办理相关过户手续并交付房屋产权证明。
3.2 买方权利：1）获得标的物产权并享有所有权利。
2）在购买房款遭受到卖方诚信，凭此合同要求卖方履行合同。
3.3 卖方义务：1）按照约定将产权转移给买方，并协助买方办理相关过户手续。
2）保证在本合同签订之日起，未将标的物出售给他人。
3）确保标的物的合法性，不存在任何法律风险。
3.4 买方义务：1）按照约定支付定金及房款，并在约定时间内完成全款支付。
2）协助卖方办理房屋过户手续。
3）合法使用标的物，不得擅自转让或转租给他人。
四、违约责任4.1 任何一方违约均应负相应的法律责任。
如因买方原因引起违约，需赔偿卖方因此造成的一切损失。
4.2 若因卖方原因引起违约，卖方需将双倍金额返还买方。
五、解决纠纷5.1 本合同的履行及对所生效的争议应根据中华人民共和国法律通过协商解决。
5.2 若协商无法解决争议，应向合同签订地当地法院诉讼解决。
《存量房屋买卖合同(自行成交版)》网上签约一次性告知单
《存量房屋买卖合同（自行成交版）》网上签约一次性告知单一、需要材料：（1）《存量房买卖合同信息表（自行成交）》（由受理窗口现场制作，申请人签字或盖章）。
（2）房屋所有权证原件。
（3）买卖双方自行办理的，提供身份证明原件及复印件；委托他人办理的，提供经公证的授权委托书、委托人身份证明复印件及受托人身份证明原件、复印件。
（4）存量房房源核验信息表。
二、申请人身份证明：（1）本市居民：居民身份证（未成年人可提供户口簿）；（2）外省市居民：居民身份证（未成年人可提供户口簿）、还应提交暂住证或北京市工作居住证；（3）军（警）官应提交军警居民身份证和军官证、军（警）官文职干部证、警官证等有效身份证件；（4）中华人民共和国香港、澳门特别行政区自然人：香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区护照；（5）中华人民共和国台湾地区自然人：台湾居民来往大陆通行证；（6）华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；（7）外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照。
(8) 境内企业法人：企业法人营业执照；(9) 境内机关法人、事业单位法人、社团法人：组织机构代码证；(10) 境内其他组织：营业执照或者组织机构代码证；(11) 境外（含港澳台）法人、其他组织：其成立的批准文件，或注册证明，或商业登记证。
(12) 外国驻华使（领）馆和外国驻华办事机构、国际组织驻华代表机构：该使（领）馆、办事机构、代表机构出具的身份证明。
三、委托、公证的相关证明：（1）委托代理人申请的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件；（2）转让人为自然人的，委托书应公证；（3）境外法人、其他组织、个人的委托书、有关材料应公证。
香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章；澳门特别行政区出具的公证书应由中国法律服务（澳门）公司加盖转递专用章；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确认。
存量房屋买卖合同 (自行成交版)3篇
存量房屋买卖合同（自行成交版）3篇篇1存量房是指已经完工并取得产权证书的房屋，即二手房。
相比于期房，存量房的优势在于房龄较新、位置相对稳定、看房方便等。
因此，存量房在房地产市场中具有一定的吸引力，吸引着越来越多的购房者选择购买。
在买卖存量房时，买卖双方需要签订买卖合同，以保障双方的权益。
一份完备的买卖合同具有很大的法律效力，可以在后续出现纠纷时作为证据进行维权。
本文为大家提供一份存量房屋买卖合同（自行成交版），供参考使用。
存量房屋买卖合同甲方（卖方）：（姓名/名称）______，性别______，身份证号码________，联系地址______。
乙方（购房者）：（姓名/名称）______，性别______，身份证号码________，联系地址______。
双方经自愿协商一致，就以下事项达成如下合同：一、房屋基本信息房屋坐落地址：______。
建筑面积：______平方米。
套内建筑面积：______平方米。
房屋类型：______。
房屋产权证号：______。
二、房屋交易价格1. 房屋交易总价为人民币（大写）______元整。
2. 乙方向甲方支付订金______元（大写）______元整，作为预付款，双方达成一致后，该款项计入房款。
三、房屋交付与过户1. 甲方应在双方签订本合同后15个工作日内将房屋屋交付予乙方，并协助乙方办理过户手续。
2. 房屋交付时，如有瑕疵，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在7个工作日内解决。
3. 房屋办理过户手续期间的税费由乙方承担。
四、违约责任1. 任何一方未能按约定时间履行合同的，应向对方支付违约金，违约金为合同总价的______%。
2. 若违约方迟迟不支付违约金的，守约方有权向法院提起诉讼，要求强制执行。
五、其他事项1. 本合同自签署之日起生效，有效期为______个自然日。
2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
住建部 存量房买卖合同
住建部存量房买卖合同合同编号：[编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于[房屋具体地址]，房屋为住宅用途，产权年限为XX年。
房屋面积XX平方米，产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。
附属设施包括水电、燃气等设施，一并随房屋交易。
第二条交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易价格为人民币大写[金额汉字大写]，小写￥[金额小写]。
乙方应按照以下方式支付房款：合同签订后XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付完毕。
第三条房屋产权转移登记甲方应当在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续，办理过程中产生的税费由乙方承担。
甲方应确保所提供的相关文件真实有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。
第四条房屋交付甲方应当在收到全部房款后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空，附属设施完好无损。
如甲方未按期交付房屋，应当支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付部分房款每日万分之XX的比例支付违约金。
若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未能履行协助办理产权转移登记的义务或者提供的文件不符合要求导致交易失败，应当返还已收房款并承担相应法律责任。
若因甲方原因导致无法完成产权转移登记手续，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
甲方（签字）：[亲笔签名]乙方（签字）：[亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日（盖章）（盖章）。
存量房屋买卖交易协议电子版(五篇)
存量房屋买卖交易协议电子版甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋,买卖中介事宜达成协议时签用;如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。
但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。
二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。
对于房地产开发企业预（销）售的商品房，不属存量房屋。
三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。
四、方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。
有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。
五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"字样。
六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。
七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。
八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。
卖方（甲方）：_____ 买方（乙方）：_____中介方（丙方）：_____签约日期：_____存量房屋买卖交易协议电子版（二）出售人（甲方）：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：买受人（乙方）：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
存量房屋买卖合同范本5篇
存量房屋买卖合同范本5篇篇1存量房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（购买人）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________鉴于甲方拟将其名下位于_______________（地址）的房屋出售，与乙方达成如下协议：第一条房屋的基本信息1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋所有权性质：_______________3. 房屋建筑面积：_______________平方米4. 房屋用途：_______________5. 房屋权属证书号码：_______________第二条交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为_______________（大写）元整。
2. 交易款项支付方式：_______________，其中乙方首付款_______________元，余款在签订本合同后_______________日内一次性支付。
3. 如乙方逾期支付余款，应按照_______________%的日息向甲方支付滞纳金。
第三条房屋交接办法1. 甲方应在本合同签订生效之日起_______________日内将房屋及相关产权证书交付给乙方，乙方应在_______________日内办理过户手续。
2. 房屋过户费用由乙方承担，具体费用如下：_______________3. 房屋交接时，乙方对房屋现状进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出，由甲方负责处理。
第四条房屋权属保证1. 甲方保证其出售的房屋系合法所有，不存在他人异议的权利要求。
2. 如因房屋存在产权问题，导致乙方不能取得所有权的，甲方承担一切责任，并返还乙方已支付的款项。
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合同编号：济存量房字号济南市存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：济南市住房保障和房产管理局制定济南市工商行政管理局说明1．本合同文本由济南市住房保障和房产管理局、济南市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内的存量房屋买卖。
“存量房屋买卖”是指已办理产权登记，取得房屋所有权证的房屋权利人再行转让该房屋。
2．本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。
出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。
买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。
3．本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。
合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
4．为体现合同各方当事人的自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
5．对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6．买卖双方应当慎重选择资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择市房管部门提供的资金监管服务（咨询电话：82077114）。
7.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。
8．各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，买卖双方都应当至少持有一份合同原件。
合同编号：济存量房字号济南市存量房屋买卖合同出卖人：；【法定代表人】【负责人】：；户籍所在地：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：；联系电话：；【委托】【法定】代理人：；户籍所在地：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：；联系电话：。
（出卖人为多人时，可相应增加）买受人：；【法定代表人】【负责人】：；户籍所在地：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：；联系电话：；【委托】【法定】代理人：；户籍所在地；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：；联系电话：。
（买受人为多人时，可相应增加）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规和本市相关规定，出卖人、买受人双方本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本存量房屋买卖合同。
第一条房屋状况（一）房屋基本情况1．所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为：。
该房屋为【楼房】【平房】【】。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，所在楼层为第层，建筑面积平方米。
共同出卖的附属房屋：。
随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件一。
2．该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他：】。
（二）房屋权属情况1．房屋所有权人：_______________，房屋所有权证号：_______________。
2．共同出卖的附属房屋单独登记的，所有权人及所持房屋所有权证号如下：________________________________________________________________。
（以上应如实填写所有房屋所有权人及所持所有权证号）（三）该房屋的抵押情况为：___________。
1．该房屋未设定抵押；2．该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押金额为元。
出卖人应于申请办理房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记。
（四）该房屋的租赁情况为：___________。
1．出卖人未将该房屋出租。
2．出卖人已将该房屋出租。
若承租人不是买受人，出卖人承诺：承租人已放弃优先购买权。
买卖双方就租赁事项约定如下：。
（五）出卖人对房屋权利状况承诺出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，出卖意愿真实。
保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任，买卖双方约定如下：。
第二条房款支付（一）房屋价款买卖双方约定该房屋（含一并出卖的附属房屋、设施设备、装饰装修及相关物品）成交价款为人民币￥元（大写：元整）。
签订本合同时，买受人向出卖人支付定金人民币￥元（大写元整），该定金于【交付首付款】【】时抵作房屋价款。
（二）房款交割方式约定为【资金监管交割房款】【自行交割房款】。
具体付款方式及期限的约定见附件二。
买卖双方选择资金监管交割房款的，买卖双方自本合同签订之日起日内，与资金监管机构签订《存量房屋交易资金监管协议》。
（三）关于贷款的约定买受人以【商业贷款】【公积金贷款】【商业、公积金组合贷款】方式，申请个人住房抵押贷款，总额为人民币￥元（大写元整），由买受人于年月日前，申请办理银行贷款手续。
买卖双方应当于年月日前，提供办理贷款手续所需的资料。
1．如银行未批准买受人的贷款申请，买卖双方同意按照下列第种方式处理：（1）买受人于（约定时间或条件）前，以现金方式支付。
（2）解除合同，终止交易，买受人支付的房价款（含定金）应如数返还，买卖双方互不承担违约责任，在贷款申办过程中发生的各项费用由买受人承担。
（3）。
2．如银行批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额，买卖双方同意按照如下约定处理：。
第三条房屋交付及有关事项（一）买卖双方定于（约定时间或约定条件），正式交付该房屋。
出卖人应在正式交付房屋前腾空该房屋。
买卖双方在交房当天一起到场查验房屋。
查验情况符合双方约定的，出卖人将该房屋钥匙移交给买受人，即视为房屋交付使用。
（二）该房屋若建立了房屋专项维修资金，其专项维修资金账户中结余的资金随房屋所有权同时转让，出卖人同意本房屋专项维修资金过户、变更至买受人名下，买卖双方不再另行结算。
（三）在房屋交付日以前发生的所有欠款及费用，如物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
（四）为保障该房屋的交付、户籍迁出以及供暖、供水等相关权益更名事项的履行，买卖双方约定如下：。
第四条买卖双方就该房屋产权转移所发生的相关税费承担约定如下：。
第五条自本合同签订之日起日内，买卖双方到房屋登记机构申请办理该房屋的转移登记手续。
买卖双方应当于年月日前，提供办理房屋转移登记手续所需的资料。
第六条违约责任签约当事人违约的，应依法承担法律责任。
因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除责任。
（一）逾期付款的违约责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：1. 买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
逾期超过日仍未支付的，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，自出卖人解除合同通知书到达之日起日内，买受人按照全部房价款的％向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房价款（含定金）。
2．。
（二）逾期房屋登记的违约责任除不可抗力外，在（约定时间或约定条件）未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当承担违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
1．属于出卖人责任的，买卖双方同意按照下列第种方式处理：（1）出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。
逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，自买受人解除合同通知书到达之日起日内，出卖人应退还买受人已付全部价款（含定金），并自买受人付款之日起，按照利率给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的％向买受人支付违约金。
（2）。
2．属于买受人责任的，买卖双方约定如下：。
（三）逾期交房的违约责任除不可抗力外，买卖双方未能按照约定的时间或条件完成交接房屋的，责任方应当承担违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
1．属于出卖人责任的，买卖双方同意按照下列第种方式处理：（1）出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。
逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，自买受人解除合同通知书到达之日起日内，出卖人应退还买受人已付全部价款（含定金），并自买受人付款之日起，按照利率给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的％向买受人支付违约金。
（2）。
2．属于买受人责任的，买卖双方约定如下：。
（四）其他违约责任。
第七条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。
协商不成的，按照下列第种方式解决：1. 提交仲裁委员会仲裁。
2. 依法向房屋所在地人民法院起诉。
第八条本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。
本合同的解除应当采用书面形式。
对本合同中未约定或约定不明的内容，当事人可根据具体情况签订书面补充协议。
（补充协议见附件三）合同附件与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同及附件共页，一式份；出卖人份、买受人份、。
出卖人（签字或盖章）：【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】（签字或盖章）：签订时间：年月日买受人（签字或盖章）：【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】（签字或盖章）：签订时间：年月日签订地点：附件一该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况（粘贴无效）一、设施设备状况1.供水：。
2.供电：。
3.供气：。
4.供暖：。
5.厨房设备：。
6.卫生设备：。
7.通讯设备：。
8.其它：。
二、装饰装修1.装修房：。
2.毛坯房：。
三、相关物品1.电器设备：。
2.家具：。
3.其它：。
四、损坏赔偿约定。
五、其它。
附件二付款方式及期限的具体约定附件三补充协议。