深圳市二手房买卖合同(2021年版)示范文本
深圳二手房买卖合同范本(版)5篇
深圳二手房买卖合同范本(版)5篇第1篇示例：深圳二手房买卖合同范本买卖双方经友好协商，就转让位于深圳市的下列房屋相关事宜达成协议，特订立本合同：一、房屋基本情况房屋坐落地：深圳市XX区XX小区XX栋XX号建筑面积：XX平方米土地使用权面积：XX平方米房屋用途：居住房屋权属：产权二、房屋权属该房屋所有权属于卖方，不存在任何债权债务及其他纠纷。
三、交易价格及付款方式1.双方约定房屋的交易价格为（大写）人民币XX万元整。
2.买方于签署本合同之日起三日内，支付房款的XX%作为定金，余款在过户前完成支付。
3.过户手续办理完毕，买方需在规定时间内将余款支付给卖方，逾期支付的，买方应承担相应的法律责任。
四、房屋过户1.双方同意在签订本合同后XX日内办理房屋过户手续。
2.过户费用由买卖双方各自承担。
3.过户手续完成后，房屋产权证书等相关证件由卖方交予买方。
五、房屋交付1.房屋过户完成后，买方有权对该房屋进行入住或出租等操作。
2.房屋所有权、使用权等权利义务由此时起转移到买方名下。
3.卖方保证房屋交付时不影响买方产权或使用权的行使。
六、房屋状况及维修1.卖方保证房屋在交付时为正常使用状态，买方验收合格后方可接收。
2.因原房屋建筑质量问题引起的维修费用由卖方承担。
3.买方在入住后，如发现房屋有问题，应及时通知卖方，卖方在法定期限内进行处理。
七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的一切经济损失。
2.如买方违约不支付房款，卖方有权解除合同并要求违约金。
3.如卖方违约不办理房屋过户手续，买方有权解除合同并要求赔偿。
八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
九、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。
买方（盖章）：日期：卖方（盖章）：日期：以上为深圳市二手房买卖合同的范本，双方应按照具体情况协商更改条款并确认签字。
深圳市二手房买卖合同(2021年版)标准样本
合同编号：WU-PO-2158-572深圳市二手房买卖合同（2021年版）标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑深圳市二手房买卖合同（2021年版）标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
深（）房现买字（）第____号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2．在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。
对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
深圳二手房买卖合同书6篇
深圳二手房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲乙双方同意就位于深圳市的二手房买卖事项进行友好协商，达成以下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________。
2. 房屋面积：_______________________平方米。
3. 房屋权属证明：已取得房产证。
4. 房屋附属设施：包括水电、燃气、家具等（详见附件）。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币_________元整；（2）首付款：人民币_________元整；（3）贷款：人民币_________元整，贷款部分由乙方通过银行办理贷款支付。
3. 房屋交付：甲方应在双方办理完房屋过户手续后______天内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：过户费用由______方承担。
三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无其他限制权利的情形。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。
3. 乙方应按时支付房款，如因贷款原因导致延迟支付的，应及时通知甲方。
4. 乙方应在房屋交付前对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
四、违约责任与赔偿1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币_________元整。
深圳二手房买卖合同书范本5篇
深圳二手房买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1深圳二手房买卖合同书范本买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循公平、自愿的原则，就乙方购买甲方位于深圳市的二手房达成如下协议，并订立本合同：一、交易房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋所有权证号：房屋登记状况：房屋转让价款：（大写）人民币（￥）首付款：（大写）人民币（￥）二、交易条件1. 交易价格：乙方同意购买甲方上述房屋，双方约定的交易价格为（大写）人民币（￥）。
乙方应当按照约定方式和期限支付房屋交易款项。
2. 交易方式：双方同意采用转让方式进行房屋交易，甲方应当在双方签署本合同后3个工作日内向乙方移交房屋的物权证明材料及相关证件。
3. 乙方首付款支付：乙方同意在签署本合同后3个工作日内向甲方支付房屋首付款，首付款金额为（大写）人民币（￥）。
首付款支付完成后，甲方应当办理相关过户手续并向乙方移交房屋产权证书。
4. 房屋过户：经双方协商一致，房屋过户手续自乙方支付房屋首付款之日起开始办理。
乙方应当配合甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致房屋过户延误，应负责支付延误赔偿费。
5. 房屋交付：房屋交付标准为房屋内部无损坏、水电设施正常运作、公共设施完好、无产权纠纷等情况。
乙方应当在房屋交付7个工作日内进行验收，如发现房屋质量问题，应当及时通知甲方并要求解决。
6. 过户费用：房屋过户费用由甲、乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。
7. 房屋权益保障：甲方保证所售房屋的权属清晰、无纠纷，不存在出租、抵押等情况。
如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应当承担一切法律责任。
8. 税费责任：房屋买卖过程中的税费由买卖双方按照相关法律规定自行承担，如因税费问题导致的纠纷，双方应当按照相关规定承担法律责任。
三、合同变更及终止1. 合同变更：双方应当在本合同生效前就任何变更事项达成一致意见，并以书面形式补充本合同。
深圳二手房买卖合同范本6篇
深圳二手房买卖合同范本6篇篇1深圳二手房买卖合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：住所：电话：乙方：（买受人）身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是深圳市合法拥有该房产权的出卖人，乙方愿意购买该房产并且双方自愿达成以下买卖合同，特订立如下：第一条房产情况甲方将其位于深圳市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的地址为：产权证号：房屋性质：建筑面积：套内使用面积：土地使用权期限：房产现状：该房产目前正在出租/ 该房产是自住房/ 该房产正在出租且出示出租合同第二条交易价格双方约定该房产的交易价格为（大写）：乙方购买该房产，应支付的款项为（大写）：首期款支付方式及时间：尾款支付方式及时间：第三条过户手续甲方应在签订本合同后5个工作日内，递交该房产的房产证、土地证、产权证和有关证明文件给乙方。
乙方在收到甲方递交的房产证等文件后，应在10个工作日内到深圳市不动产登记中心进行过户手续，办理该房产的所有权过户手续，甲方协助乙方进行过户手续。
第四条房产权属保证甲方保证其有权将该房产出售给乙方，并无违反法律、法规的情况存在，该房产不存在查封、抵押、保留或其他限制性权利。
如因甲方的原因致使该房产的权属发生争议或变更，甲方应承担相应的法律责任。
第五条附记1. 该房产的所有权过户过程中产生的税费、相关手续费用由买受人承担。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：年月日甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：温馨提示：该份合同仅为示范范本，具体买卖过程中请咨询专业律师以确认合同内容的完整性和可靠性。
愿双方买卖顺利，合作愉快，感谢您对深圳市房产市场的关注和支持。
篇2深圳二手房买卖合同范本甲方（出售方）：______________（出卖方为个人，填写个人姓名；出卖方为单位，填写单位名称及法定代表人姓名）、身份证号码（或法人代码证号码、营业执照号码）______________ 住所：______________联系电话：______________乙方（购买方）：______________、身份证号码______________ 住所：______________ 联系电话：______________基于对乙方______________所拟购买的房屋（以下简称“房屋”）的确认，甲乙双方自愿达成如下协议，并同意共同遵守：一、房屋的基本情况1. 房屋坐落于______________，具体位置为______________；2. 房屋的产权编号为______________；3. 房屋建筑面积为______________平方米，套内建筑面积为______________平方米；4. 房屋的土地证号为______________；5. 房屋所处楼层为______________，具体房号为______________。
深圳二手房买卖合同范本2021版
深圳二手房买卖合同范本2021版深圳二手房买卖合同范本2021版第1篇合同编号：卖方姓名(甲方)：买方姓名(乙方)：根据、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________________________________(具体地理位置)位于第_________层，共有_________(套/间)，2、房屋为_________结构，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;3、房屋所有权证号(土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_________%(不包括 _________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 _________%(包括 _________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权是通过_________方式取得的。
买卖合同深圳二手房买卖合同范本6篇
买卖合同深圳二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于_________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号及附属设施：包括但不限于《房屋所有权证》、《不动产权证书》等，以及水、电、煤气、物业管理等附属设施。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定该房屋的交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；交易过户完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后的______个月内办理完毕产权过户手续。
如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。
若甲方解除本合同，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相当于房款金额的______%的违约金。
深圳二手房购买合同5篇
深圳二手房购买合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于深圳市____________区____________路（街）的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见房产证。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定本合同房屋的交易价格为人民币____________元整（￥____________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____________元整（￥____元）。
（2）在办理房屋过户手续时，乙方支付剩余房款人民币____________元整（￥____元）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的____日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内水、电、气、物业等费用已结清。
四、房屋权属变更1. 甲方应在交付房屋后____日内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。
2. 办理房屋权属变更登记手续所产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。
2. 若乙方未在规定时间内支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因无法办理房屋权属变更登记手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。
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文件编号：RHD-QB-K9698 （合同范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
深圳市二手房买卖合同（2021年版）示范文
本
深圳市二手房买卖合同（2021年
版）示范文本
操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
深（）房现买字（）第____号
特别提示
为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：
1．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2．在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等
有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。
对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4．为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。
合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6．买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7．本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。
合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息：
卖方：________________
姓名：_________ 国籍／地区：_______
身份证／护照号码：___________ 联系电话：_________
通讯地址：____________ 邮政编码___________
公司或机构名称：_____________
营业执照号码：_______________ 所占份额：
_________
通讯地址：____________ 邮政编码：_________ 法定代表人：__________ 联系电话：_________ 身份证／护照号码：___________
代理人：______________ 联系电话：_________ 身份证／护照号码：___________
通讯地址：____________ 邮政编码：_________ 共有权人：____________ 姓名：_____________
国籍／地区：__________ 联系电话：_________ 身份证／护照号码：___________
通讯地址：____________ 邮政编码：_________ 所占份额：____________
公司或机构名称：_____________
营业执照号码：_______________ 所占份额：_________
通讯地址：____________ 邮政编码：_________ 法定代表人：__________ 联系电话：_________ 身份证／护照号码：___________
买方：________________
姓名：_________ 国籍／地区：_______
身份证／护照号码：___________ 政编码：
___________
通讯地址：____________ 联系电话：_________ 所占份额：____________
公司或机构名称：_____________
营业执照号码：_______________ 所占份额：_________
通讯地址：____________ 邮政编码：_________ 法定代表人：__________ 联系电话：_________ 身份证／护照号码：___________
代理人：______________ 联系电话：_________
身份证／护照号码：___________
通讯地址：____________ 邮政编码：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：_______________。
房地产证号为：__________。
房地产用途为：
_______________。
登记建筑面积为：____________平方米。
套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小写：_______元）。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1．该房地产没有租约；
2．该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件［租赁编号：______________，月租金__________元整
（小写_______），租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日］。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金／保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何
责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
这里写地址或者组织名称
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