外墙翻新工程施工设计方案
外部装修工程施工方案
外部装修工程施工方案第一章总则1.1 项目概况外部装修工程是指对建筑外部的整体环境进行改造和装饰的工程，包括建筑外墙、屋面、窗户、门等部位的翻新、装饰和保养。
本施工方案是针对某建筑外部装修工程的具体实施方案。
1.2 施工范围本次外部装修工程主要包括：- 外墙的清洗、修补及喷涂；- 屋顶的维修和防水处理；- 窗户、门的更换和翻新；- 外墙装饰、标识等。
1.3 施工目标通过本次外部装修工程，旨在提升建筑外部的整体观感，延长建筑使用寿命，并提升建筑的市场价值。
1.4 施工原则- 合理、规范，确保施工质量；- 安全第一，保障施工人员的安全；- 合理利用资源，尽可能减小对环境的影响；第二章施工准备2.1 资料准备在施工前，需准备好以下资料：- 建筑外部结构的平面图和立面图；- 外墙、屋面的建造材料及用量；- 施工现场的勘测数据和环境情况；- 防水材料、涂料、门窗等材料的供应商资质和产品质量报告等。
2.2 施工人员配备施工队伍需要配置有资质齐全的专业人员，包括熟练的建筑工人，技术过硬的负责人员，以及安全、环保人员等。
2.3 施工设备准备施工需要使用到的设备，包括清洗设备、涂料喷涂设备、防水处理设备等，需提前准备妥当，并确保设备的正常运转。
第三章施工工艺与方法3.1 外墙清洁与修补外墙清洁是外墙装修的第一步，可以采用高压水枪清洗或化学清洗等方式清洁外墙。
同时，对外墙出现的裂缝、漏水等问题进行修补，确保外墙的整体质量。
3.2 外墙喷涂在清洁和修补完毕后，需对外墙进行喷涂装饰。
喷涂颜色和材料需与业主进行充分协商确定，选择质量好、耐久性强的喷涂涂料进行施工。
3.3 屋顶维修和防水处理对屋顶进行维修，包括漏水点的修补、瓦片更换等；同时进行防水处理，选择优质防水材料进行涂覆，确保屋顶的防水性能。
3.4 窗户、门的更换和翻新对老旧、损坏的窗户、门进行更换和翻新，确保窗户、门的密封性和使用寿命。
3.5 外墙装饰、标识等在外墙上进行装饰装修工程，比如挂钟、壁画、标识牌等，提升建筑的整体美观程度。
外墙翻新改造施工方案
外墙翻新改造施工方案1. 引言外墙翻新是指对建筑物外墙进行修复和改造的工程。
随着时间的推移，外墙可能会出现老化、开裂、脱落等问题，这不仅会影响建筑的外观美观，还可能对建筑的结构安全产生潜在影响。
本文将介绍外墙翻新改造的施工方案。
2. 外墙翻新改造的必要性外墙翻新改造的主要目的是保护建筑物的外墙，延长其使用寿命。
同时，翻新改造还可以改善建筑物的外观，提升其整体价值。
以下是外墙翻新改造的一些常见需求：•外墙漆面老化：外墙漆面长时间暴露在外界环境中，会逐渐老化、褪色，影响建筑物的外观。
•外墙开裂：由于地震、温度变化等原因，建筑物外墙会出现开裂现象，严重时可能导致漏水、渗水等问题。
•外墙保温性能差：旧建筑的外墙保温性能较差，无法满足现代节能要求，需要进行外墙保温改造。
3. 外墙翻新改造的施工步骤3.1. 评估和规划在进行外墙翻新改造之前，需要进行现场评估和规划。
评估过程中要对外墙的损坏程度进行准确测量，了解需要修复和改造的内容。
根据评估结果，制定详细的改造方案，包括改造范围、材料选择和施工方法等。
3.2. 外墙清洁在开始外墙翻新改造之前，需要对外墙进行清洁。
可以通过高压水枪清洗外墙表面，去除附着物和污垢，以准备施工作业。
3.3. 外墙修复根据评估结果，对外墙的裂缝、破碎部分进行修复。
修复方法可以包括填补裂缝、修复破损的砖石或刮腻子等。
修复过程中，需要确保修复材料的质量和与原材料的兼容性。
3.4. 外墙保温改造如果外墙的保温性能较差，需要进行保温改造。
保温改造可以采用外墙外保温或内保温两种方式。
外保温主要是在外墙表面增加保温层，提高建筑物的保温能力；内保温则是在建筑物内部墙体上添加保温材料。
3.5. 外墙装饰完成外墙修复和保温改造后，进行外墙装饰。
装饰材料可以根据设计要求选择，常见的包括外墙涂料、石材、瓷砖等。
在选择装饰材料时，要考虑其耐候性、耐久性和外观效果。
3.6. 质量检验完成外墙翻新改造后，进行质量检验。
学校外墙翻新实施方案
学校外墙翻新实施方案一、问题背景分析近年来，学校的外墙出现了较为严重的老化和破损现象，无论是建筑结构的稳定性还是外观美观度都受到了不同程度的影响。
为了改善学校外墙的状况，提升校园环境质量，需要进行一次全面的外墙翻新工程。
二、翻新方案设计1. 确定翻新范围：对学校所有建筑物的外墙进行全面翻新，包括教学楼、实验楼、图书馆等各个建筑。
2. 外墙清洗：使用高压水枪和清洁剂对外墙进行清洗，去除附着的污垢和杂物，恢复墙体原本的颜色。
3. 破损修复：如果外墙存在破损的部分，需要进行修复和填补。
对于较小的破损，可以使用水泥进行修补；对于较大的破损，需要重新砌筑墙体。
4. 防水涂料：在外墙干燥后，涂刷一层防水涂料，提高墙体的防潮性能，延长外墙使用寿命。
5. 损坏凹陷部位修复：对于墙面出现的凹陷部位，使用墙砖或者修补膏进行修复，使墙面恢复平整。
6. 涂料装饰：选择耐候耐久的外墙涂料，进行涂装，提升外墙的美观度和耐久性。
7. 墙面装饰：对于部分重要建筑或特定位置，可以根据设计要求进行墙面装饰，如贴瓷砖、壁画等，营造更加美观的校园环境。
三、实施计划1. 编制详细的翻新方案，并进行相关技术论证。
2. 招标：根据翻新方案编制招标文件，对外公开招标，选择合适的施工单位。
3. 施工准备：施工单位进行前期准备工作，包括材料采购、设备检查等。
4. 施工安装：按照翻新方案进行施工，分阶段进行，确保施工进度和质量。
5. 竣工验收：对每个阶段的施工进行验收，确保施工质量满足要求。
6. 翻新总结和评估：对翻新工程进行总结和评估，确保翻新效果达到预期目标。
四、预算及资源根据实施方案，需要进行预算编制，并提供必要的资源支持。
预算应包括材料费、人工费、设备费等各项费用，并尽可能寻求各方的资金支持。
五、安全保障在翻新过程中，要确保施工人员的安全，落实安全措施和操作规范，避免事故的发生。
同时，要确保施工期间不对学校的正常教学活动产生严重影响，尽量选择学校寒暑假期进行施工。
外墙翻新施工方案
外墙翻新施工方案【1】一、编制依据1、施工图纸2、建筑工程验收规范（一）施工准备1、材料准备腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。
底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。
面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。
2、工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。
3、根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工。
（二）技术准备1、已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
2、严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。
3、对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。
对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。
严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。
4、污染严重的基层应清洁干净。
对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。
5、局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。
基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
6、墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。
每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。
腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。
7、腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。
8、被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。
被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
（基层检查验收基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。
未经检验的基层不得进行下道工序施工。
外墙翻新施工方案及报价表
外墙翻新施工方案及报价表一、施工方案。
外墙翻新是一项复杂的工程，需要经过周密的规划和精细的施工。
首先，我们需要对原有的外墙进行全面的检测和评估，包括墙体结构、防水层、保温层等各项指标。
在评估的基础上，确定翻新的具体方案，包括材料选择、施工工艺、工期安排等。
1.材料选择。
在外墙翻新中，材料的选择至关重要。
我们需要根据原有外墙的材质和结构特点，选择适合的保温材料、装饰材料和涂料。
同时，还需要考虑材料的防水性能、耐久性和环保性能，确保翻新后的外墙能够长期保持良好的状态。
2.施工工艺。
外墙翻新的施工工艺包括拆除原有装饰材料、修补墙体结构、安装保温层、装饰面层施工等多个环节。
在施工过程中，需要严格按照相关标准和规范进行操作，确保施工质量和安全。
3.工期安排。
外墙翻新的工期安排需要充分考虑施工的各个环节，合理安排施工顺序和时间节点，确保施工进度和质量。
同时，还需要考虑天气等外部因素对施工的影响，合理调整工期计划。
二、报价表。
外墙翻新的报价包括材料费用、人工费用、设备租赁费用等多个方面。
具体报价如下：1.材料费用。
保温材料，XXX元/平方米。
装饰材料，XXX元/平方米。
涂料，XXX元/平方米。
2.人工费用。
拆除工程，XXX元/平方米。
墙体修补，XXX元/平方米。
保温层施工，XXX元/平方米。
装饰面层施工，XXX元/平方米。
3.设备租赁费用。
搅拌机，XXX元/天。
脚手架，XXX元/天。
其他设备，XXX元/天。
以上报价仅供参考，具体报价还需根据实际情况进行调整。
总结，外墙翻新是一项复杂的工程，需要全面考虑材料选择、施工工艺和工期安排等多个方面。
通过合理的施工方案和详细的报价表，可以确保翻新工程的顺利进行和质量保障。
希望以上内容能够为您提供参考，如有任何疑问，欢迎随时与我们联系。
外墙翻新工程施工方案
外墙翻新工程施工方案一、工程概况1.1 项目名称：某小区外墙翻新工程1.2 项目地点：某省某市某区1.3 项目概况：该项目是为了解决小区外墙出现老化、开裂等问题，提升小区整体外观。
翻新工程包括外墙清洗、修补、刷涂等工作。
1.4 工程量：预计涉及建筑面积2000平方米。
1.5 工期：本次翻新工程预计施工期为60天。
1.6 施工单位：某建筑装饰有限公司二、施工前准备工作2.1 人员准备：施工前需组建专业队伍，包括施工管理人员、技术人员、施工人员和安全员等。
施工队伍需经过专业培训，熟悉施工工艺和安全操作规程。
2.2 施工材料：提前采购翻新所需的材料，包括外墙清洗剂、修补材料、涂料等，保证施工过程中物资供应的顺畅。
2.3 设备准备：准备清洗设备、搅拌设备、喷涂设备等施工工具和设备。
2.4 安全准备：制定详细的施工安全方案，确保施工现场安全。
施工人员需佩戴好安全帽、安全带等防护装备，做好施工区域的隔离和警示。
2.5 现场勘察：施工前进行现场勘察，了解外墙的具体情况和施工难点，做好施工方案的调整和预案制定。
2.6 施工协调：与小区业主委员会和物业公司进行充分沟通，协调好施工时间、区域划分等事项，避免对小区居民生活造成不必要的影响。
三、施工工艺3.1 外墙清洗：首先进行外墙清洗，清除墙面上的积尘、污渍等杂物。
采用高压水枪清洗，确保清洗效果。
3.2 外墙修补：对发现的裂缝、渗漏等问题进行修补，保证外墙结构的完整和稳固。
选择优质的修补材料，确保修补效果。
3.3 外墙涂刷：采用环保型外墙涂料进行外墙涂刷，选用颜色与小区整体风格协调，提升小区整体外观。
3.4 安全防护：在施工期间设置警示标志和围挡，保障施工现场的安全。
施工人员需配戴好安全帽、安全带等防护装备，严格按照安全操作规程进行作业。
3.5 施工监管：设立专门的施工监理人员，对施工过程进行全程监管，确保施工质量和安全。
四、施工要求4.1 施工质量：施工过程需严格按照相关规范和要求进行，保证施工质量。
外墙翻新装饰工程施工方案
外墙翻新装饰工程施工方案
一、工程概述
外墙翻新装饰工程是对建筑外墙进行重要装饰和修缮的工程，旨在提升建筑外观美观度和保护外墙结构，延长外墙使用寿命。
本文将介绍外墙翻新装饰工程的施工方案。
二、施工前准备
1.定义装饰风格和材料选择。
2.调查外墙现状，确定翻新范围。
3.测量外墙尺寸，做出详细施工图纸。
4.准备施工所需材料和工具。
三、施工步骤
1. 外墙清洁处理
•清除外墙表面附着的灰尘、污垢等杂物。
•使用高压水枪清洗外墙表面，确保干净无污迹。
2. 外墙修补
•对发现的裂缝、破损等进行修补。
•使用合适的填充材料填补外墙表面不平。
3. 外墙涂装
•充分搅拌外墙涂料。
•按照设计要求，均匀地涂抹外墙表面，确保一致性。
4. 装饰装修
•安装外墙装饰线条、雕花等装饰材料。
•根据设计方案，进行装饰细部处理，增强外墙整体美观度。
5. 防护处理
•施工完工后，对外墙进行防水、防晒等处理，提高外墙的耐久性。
四、工程验收
1.对装饰效果、质量进行检查。
2.确认外墙翻新工程达到设计要求。
3.完成整理文档，做好后期维护工作。
五、施工注意事项
•施工过程中要注意安全，佩戴好安全防护用品。
•施工前要进行认真的方案设计，做好施工计划。
•注意材料选择，确保符合国家标准。
外墙翻新装饰工程的施工方案是一个综合性工程，需要设计、勘测、施工等多
个环节的配合和协作。
只有细心策划和专业施工，才能保证翻新工程达到预期效果。
外墙涂料翻新工程施工最佳方案
外墙涂料翻新工程施工最佳方案第一步：清洗和检查1.清洗外墙：使用高压水枪或化学清洗剂对外墙进行清洗，去除所有附着物和松散的旧涂料，确保外墙表面干净。
2.检查外墙：仔细检查外墙表面，寻找裂缝、鼓泡、脱落和损坏的涂料等问题，并标记需要修复的区域。
如果有严重的损坏，需要进行进一步的维修。
第二步：修复1.填补裂缝：使用高质量的填缝剂填补外墙上的裂缝，确保填补充分到位并平整。
2.修复鼓泡和脱落的涂料：将鼓泡和脱落的涂料去除，修复損坏的墙面部分，并确保墙面平整。
第三步：基础处理1.基础处理：对外墙进行基础处理是确保涂料附着的重要步骤。
使用专业的基础处理产品，如底漆，为外墙表面提供最佳的附着力和抗水性。
2.耐碱处理：如果外墙涂料需要抗碱性，特别是在湿度较高或污染较严重的区域，可以使用专门的耐碱涂料进行处理。
第四步：涂料施工1.选择适合的涂料：根据环境条件和预期的效果选择合适的涂料类型，如耐候性、防水性、耐腐蚀性等。
2.涂料施工：根据涂料厂家的建议，使用刷子、辊筒或喷枪等工具进行涂料施工。
注意均匀涂布，避免漏涂或重涂造成的不均匀性。
第五步：保护和维护1.干燥和固化：根据涂料的干燥时间，保持施工区域干燥和通风，避免外界因素对涂料的影响。
2.防水和防污：对涂料表面进行适当的保护，如涂抹防水剂或防污剂，可以增加外墙的耐用性和减少维护的频率。
3.定期维护和清洗：根据涂料的使用寿命和环境条件，定期维护和清洗外墙，以保持外墙的美观和功能性。
最后，外墙涂料翻新工程的最佳方案取决于具体的工程要求和环境条件。
根据以上步骤，结合实际情况，可以制定个性化的施工方案，以确保最佳的效果和持久的保护效果。
在实施过程中，注意施工质量的控制，使用高质量的材料和适当的工艺，以达到预期的效果。
外墙翻新施工方案完整版.doc
外墙翻新施工方案完整版.doc一：【公司名称】外墙翻新施工方案一：施工目的本次翻新施工的目的是为了提升建筑外墙的美观度和耐久性，保护建筑物免受外界气候等因素的侵蚀。
二：工程范围1. 清洗外墙：使用高压水枪清洗外墙表面的污渍和积尘。
2. 处理墙体破损：填补外墙的破洞和鼓泡，修复裂缝等。
3. 刷涂防水涂料：在外墙表面涂刷防水涂料，增强墙体耐久性和防水性能。
4. 防腐处理：对外墙进行防腐处理，防止墙体受潮和腐蚀。
5. 涂刷外墙漆：在完成前述工作后，根据建筑设计要求，进行涂刷外墙漆等工作。
三：施工步骤1. 确定施工计划：根据建筑外墙的状况和要求，制定施工计划，明确每个施工步骤的顺序和时间节点。
2. 打包清场：在施工前，将施工现场进行清理，清除杂物和障碍物。
3. 清洗外墙：使用高压水枪对外墙表面进行清洗，彻底清除污垢。
4. 处理墙体破损：根据外墙的具体状况，采用合适的方法进行修补和处理。
5. 防腐处理：在墙体修补完成后，进行防腐处理，确保墙体不受潮湿和霉菌影响。
6. 涂刷防水涂料：在外墙干燥后，涂刷防水涂料，提高墙体的耐水性。
7. 涂刷外墙漆：在防水涂料干燥后，进行外墙漆的涂刷，根据建筑设计要求选择合适的颜色和涂料。
8. 环境恢复：在施工完成后，对施工现场进行清理，恢复原貌。
四：施工安全1. 施工现场应设置安全警示标志，确保工人和他人的安全。
2. 使用安全防护装备，如安全帽、手套、口罩等。
3. 严格按照操作规程进行施工，杜绝任何违章作业行为。
4. 确保施工现场通风良好，避免有害气体积聚。
5. 遵守相关法律法规和公司的施工安全管理制度。
附件：1. 建筑外墙翻新施工图纸。
2. 施工材料清单。
3. 翻新施工的合同和相关文件。
法律名词及注释：1. 《建筑法》：中华人民共和国于1997年颁布的关于建筑工程建设和管理的法律。
2. 《施工安全管理条例》：中华人民共和国于2002年颁布的建筑工程施工安全管理的法规。
二：【公司名称】外墙翻新施工方案一：施工目的本次翻新施工的目的是为了保护建筑外墙，增强建筑物的耐久性和美观度，延长建筑的使用寿命。
墙面翻新方案
墙面翻新方案第1篇墙面翻新方案一、项目背景随着建筑物的使用年限增加，墙面容易出现污渍、开裂、脱落等问题，影响美观及使用功能。
为了提升建筑物的外观品质及延长使用寿命，制定一套科学、合理的墙面翻新方案至关重要。
二、项目目标1. 提高墙面美观度，恢复建筑物的整体形象。
2. 解决墙面存在的问题，提升建筑物的使用功能。
3. 确保施工过程合法合规，满足环保要求。
4. 在预算范围内，保证施工质量，延长墙面使用寿命。
三、项目范围本项目针对建筑物外墙及室内墙面进行翻新，具体范围如下：1. 建筑物外墙：包括所有立面的墙面、窗台、窗框等。
2. 室内墙面：包括房间四壁、天花板、踢脚线等。
四、施工方案1. 前期准备（1）现场勘查：对建筑物进行全面勘查，了解墙面存在的问题，制定针对性的翻新方案。
（2）材料选择：选用符合国家标准的环保材料，确保施工质量及环保要求。
（3）预算编制：根据项目范围、材料及施工工艺，编制详细的预算方案。
（4）施工队伍：选择具有资质的施工队伍，确保施工质量及进度。
2. 施工工艺（1）外墙翻新1. 清理墙面：采用高压水枪、刷子等工具，彻底清除墙面污渍、松动的旧漆膜等。
2. 基层处理：对墙面裂缝、空鼓等缺陷进行修补，确保基层平整、牢固。
3. 刷底漆：选用优质的抗碱底漆，增强墙面与面漆的附着力。
4. 刷面漆：采用高品质的外墙涂料，提高墙面美观度及耐候性。
5. 验收：施工完成后，组织相关人员进行验收，确保施工质量。
（2）室内墙面翻新1. 清理墙面：清除墙面污渍、旧漆膜等，确保墙面干净、整洁。
2. 基层处理：对墙面裂缝、空鼓等缺陷进行修补，确保基层平整、牢固。
3. 刷底漆：选用优质的抗碱底漆，增强墙面与面漆的附着力。
4. 刷面漆：根据客户需求，选用适合的室内涂料，提高墙面美观度。
5. 踢脚线、窗台翻新：采用与墙面相同的涂料或材质，保持整体协调性。
6. 验收：施工完成后，组织相关人员进行验收，确保施工质量。
3. 施工进度安排根据项目规模、施工工艺及施工队伍情况，制定合理的施工进度安排，确保施工顺利进行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
罗湖区东湖街道城中村综合治理工程施工总承包III标段外墙翻新专项施工方案福田建安深圳市福田建安建设集团有限公司目录第一章 编辑说明及编辑依据 (3)第一节编制说明 ................................................... 3 第二节编制依据 ................................................... 3 第二章工程概况 . (3)第一节基本信息 ................................................... 3 第二节本工程重大危险源概况 ....................................... 4 第三节参建单位信息 ............................................... 4 第三章施工安排 . (5)第一节施工目标 ................................................... 5 第二节本工程重点、难点 .......................................... 5 .... 第三节施工顺序及流水段安排 ..................................... 6 .... 第四节 组织管理机构及岗位职责 ................................ 8 第四章施工进度计划 ...................................................... 10 第五章施工方法及工艺技术 .. (11)第一节外墙翻新的操作工艺第六章主要施工保证措施 (24)第一^节质量保障措施 (24)第二节安全生产保证措施 (25)第二节外墙翻新的施工质量标准及注意事项 .................... 15..11第一章编辑说明及编辑依据第三节文明施工及环保保证措施 (29)第一节编制说明本外墙翻新专项方案针对罗湖区东湖街道城中村综合治理工程施工总承包III标段工程编制，依据工程现场实际情况，并按照本项目建设工程施工合同要求，以及国家现行的有关法律法规、标准规范、规程等相关规定进行编制，经提交本公司主管部门审核及公司技术负责人审批，报送监理及建设方审批，通过之后再由项目部组织实施。
第二节编制依据1、设计文件2、〈建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300 —2013);3、〈建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2018 )4、〈建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29-2015)5、〈施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)6、〈建筑施工安全检查标准》(JGJ59- 2011 )7、〈建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-2016)8、〈建筑幕墙工程技术规范》QGJ08-56-2012 )9、〈钢结构工程施工及验收规范》(GB50205-2017 )10、合同文件、招标文件11、建筑施工手册(第五版)第二章工程概况第一节基本信息本工程施工范围为大望社区范围内的新平村，该村位于罗湖区东北面与龙岗区相依，东靠梧桐山，南依深圳水库。
本方案主要针对的施工内容为村内居民楼的外立面改造。
经过初步现场勘查，需要对其改造的村民楼约400栋。
其中7层以上的楼房共51栋（最高只有7层）。
平均每层楼房高度 2.8m~3.1m。
部分老旧楼房需全部外墙抹灰层凿除后翻新，部分楼房需局部剔除空鼓墙体后进行翻新处理。
第二节本工程重大危险源概况第三节参建单位信息1、代建单位：华润（深圳）有限公司2、监理单位：广东国信工程监理有限公司3、设计单位：北京中外建建筑设计有限公司4、施工单位：深圳市福田建安建设集团有限公司5、建设地点：深圳市罗湖区东湖街道大望社区新平村第三章施工安排第一节施工目标一、进度目标确保在2019年6月27日前完成合同内全部工程内容二、质量目标确保本工程一次性验收合格率达到100 %。
三、安全目标施工阶段轻伤事故频率控制在1.5 %。
，重伤以上安全生产事故率为0四、文明目标确保居民零投诉”目标。
第二节本工程重点、难点1、本工程施工范围为新平村内，村内居民众多，人流密集，每天穿梭在楼宇之间的居民不计其数，出出入入，稍微有所不慎重，就会造成居民伤害。
防护棚、防护栏杆、脚手板、安全网都必须严格按照规范要求设置，并且通过监理、甲方验收后方可正式开始施工，这都是为了保障居民和施工作业人员的人身安全。
重点和难点是安全防护，施工过程中阳台、窗口、外墙面空鼓剔凿。
操作人员的施工安全及渣土的垂直运输等。
处理方案如下：1.1、楼门入口处需搭设安全通道，保证居民及施工人员的安全。
1.2、新平村居民楼多为老房子，年久失修，外墙面存在大量空鼓或脱落墙皮，为避免给此楼住户造成人员或财产的伤害，需将部分抹灰层剔除，经现场多次勘察，空鼓严重剔凿面积较大（以现场实际剔凿面积测量计算为准）。
剔除后的抹灰层采用20mm挤塑板填充厚度。
1.3、本工程，需采用脚手架对外墙进行涂料粉刷。
踢除外墙空鼓抹灰层时，需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。
1.4、部分楼房有外墙空调室外机及护窗栏，需先将所用的空调室外机加以保护，避免碰坏。
外窗护栏需先拆除后再施工，否则施工人员够不到墙面，无法施工。
1.5、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装桶用滑轨吊至施工人员吊篮内。
1.6、因本村居民房外墙，年久失修，局部外墙已脱落，需采用圆6膨胀螺栓嵌入至楼板中，间距200mm 一道，再用镀锌钢板网栓在膨胀螺栓后抹灰。
以保证抹灰层的牢靠。
1.7、经现场勘察，部分居民楼已经严重老化，无法判断是否影响结构安全，本方案仅解决外墙抹灰层脱落及外墙粉刷，不对原有结构安全负责。
2、是由于部分居民并不同意我司对其楼房的外面进行改造，并且他们会担心结构安全和人身安全问题，因此造成我司工作面无法连续展开，与居民间的协调沟通也是本工程的主要难点之一。
第二节施工顺序及流水段安排根据北京中外建建筑设计有限公司设计文件要求，分为三个施工区域：九区、十区、十一区，三个施工区域可以同时施工，如下图所示:第四节组织管理机构及岗位职责岗位职责：第四章施工进度计划由于相关外立面改造图纸没提供，我司目前只能根据以往经验对其进度安排为暂定2019年春节后开始施工：第五章施工方法及工艺技术第一节外墙翻新的操作工艺一、外墙涂料翻新的工艺流程1、原马赛克、面砖墙面霉变空鼓严重部位工艺流程铲除面层至外墙墙基-清扫处理-刷专用界面剂一遍-局部采用膨胀螺栓固定钢板网-局部用125水泥纤维砂浆填补找平-满挂热镀锌电焊钢丝网，钢钉间距小于400mm —12厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛—8厚1:2.5水泥砂浆找平抹光—2.0厚聚合物水泥基防水涂膜—刷一道外墙封闭底漆—满刮与外墙涂料配套的弹性防水腻子粉四遍（以刮平为准）磨平，最薄处大于等于1.5mm —涂刷一道外墙封闭底漆—刷水性氟碳漆—检查验收—涂料清理2、原马赛克、面砖墙面凿除清理空鼓，渗水裂缝，脱落马赛克或面砖面层至外墙墙基-清扫处理-刷专用界面剂一遍-局部挂热镀锌电焊钢丝网，钢钉间距小于400mm ,用125水泥纤维砂浆填补找平，涂布底胶，表面涂刮聚合物防水涂膜，厚度大于等于2.0mm （四周超出填补找平层大于等于150mm ）,涂刷一道外墙封闭底漆 -外墙用草酸洗刷、除去泛碱、白化层、油污等，紧跟用清水冲洗干净-全部墙面刷专用界面剂一遍 -满挂热镀锌电焊钢丝网，钢钉间距小于400mm —满刮外墙瓷砖专用防水腻子粉四遍磨平，最薄处大于等于2.5mm -涂刷一道外墙封闭底漆-刷水性氟碳漆-检查验收-涂料清理3、原粉刷墙面凿除清理空鼓、渗水裂缝、脱落粉刷层至外墙墙基-清扫处理-刷专用界面剂一遍—局部挂热镀锌电焊钢丝网，钢钉间距小于400mm ,用1:2.5水泥纤维砂浆填补找平-全部墙面刷专用界面剂一遍 -全部墙面刷2.0厚聚合物水泥基防水涂膜-涂刷一道外墙封闭底漆 -满刮与外墙涂料配套的弹性防水腻子粉四遍（以刮平为准）磨平，最薄处大于等于1.5mm -涂刷一道外墙封闭底漆—刷水性氟碳漆—检查验收—涂料清理二、外墙涂料翻新施工操作1、铲除面层自上而下铲除墙面至外墙墙基，拆除过程中需于外架操作平台上满铺稳固模板接承外墙废料并及时清除，严禁大量堆积于外架上。
2、局部凿除清理空鼓、渗水裂缝、脱落面层至外墙墙基自上而下排查标记完成后，对缺陷部位扩大15cm左右进行切割，切割完成后方可开始剔凿工作，严禁上下层同时施工。
3、清扫尘土、粉末T可使用扫帚、毛刷、咼压水冲洗，油脂T使用中性洗涤剂清洗；灰浆-用铲、刮刀等除去面层-室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。
4、抹灰挂网墙面抹灰面厚度小于 3.5cm部位挂热镀锌电焊钢丝网，钢钉间距小于400mm ,局部墙面抹灰面厚度大于3.5cm部位需双层挂网，底层打膨胀螺丝固定底层钢丝网先抹灰一层，底层灰完成24小时后方可挂面层钢丝网批荡。
5、防水腻子粉涂刮主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。
腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。
刮腻子时的施工技术如下：①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。
②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以1mm为宜。
不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
③用油灰刀要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。
6、防水腻子粉打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。
此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。
①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。
②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。
③手工打磨应将砂纸（布）包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。
④打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。
⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。