中国地质大学(武汉)土地资源管理考研考试大纲(最新)

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5. 了解第二次全国土地调查的内容和意义。 6. 掌握土地分等定级的概念、类型，了解土地分等定级的理论基础，理解城市土地分等定 级的目的、内容，掌握城市土地分等定级的程序、因素因子权重确定的方法、分等定级单元的确 定，理解农村土地分等定级的相关概念、目的与程序 7. 理解土地登记的概念、目的，掌握土地登记的对象、种类与内容，掌握土地登记的工作 流程，了解土地登记中应注意的问题。 8. 理解土地统计的概念、特点、对象、内容、类型，掌握基层土地统计和国家土地统计， 理解土地统计调查的意义、方式。 9. 理解地籍档案的概念、地籍档案管理的任务和内容、工作程序，地籍档案的类型。 10. 掌握地籍管理信息系统及其应用。
二、土地管理的基本理论和技术基础
考试内容
土地管理的涵义、土地管理的形成及发展、土地管理的特点和作用、目标与任务 我国土地 管理体制 土地管理学研究的对象、任务和体系 土地管理的方法，土地管理的管理学基础 土 地管理的经济学基础 土地管理的法学基础 土地管理的科学技术基础
考试要求 1. 掌握土地管理的涵义，了解土地管理的形成及发展，理解土地管理的特点和作用，掌握 土地管理目标与任务。 2. 了解我国土地管理体制。 3. 掌握土地管理学研究的对象，理解土地管理学的任务与体系。 4. 掌握土地管理的方法。 5. 理解土地管理的管理学基础、经济学基础、法学基础和科学技术基础。
考试要求 掌握土地制度的概念，熟悉我国及港台地区的各项土地制度。
参考书：1.毕宝德.柴强.李玲,土地经济学，中国人民大学出版社（第四版）。 2.土地估价师考试辅导教材。
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中国地质大学研究生院 硕士研究生入学考试《土地利用规划》考试大纲
试卷结构
填空题与选择题
约 30%
解答题（包括简答题和论述题） 约 70%
三、地籍管理及地籍关概念、地籍的分类、地籍管理的概念和类型、地籍管理 的内容、管理手段、任务， 地籍管理与土地管理的关系、现代地籍管理趋势 土地调查的概念 及任务，土地利用现状调查的概念、目的及分类，地籍调查的概念、目的、分类与内容、地籍调 查的程序，土地质量调查需要收集的资料，第二次全国土地调查 土地分等定级的概念、意义、 类型，土地分等定级的理论基础，城市土地分等定级的目的、内容与程序，农村土地分等定级的 相关概念、目的与程序 土地登记的概念、目的，土地登记的对象、种类与内容、土地登记的 工作流程、土地登记中应注意的问题 土地统计的概念、特点、对象、内容、类型，基层土地统 计和国家土地统计，土地统计调查的意义、方式 地籍档案的概念、地籍档案管理的任务和内 容、工作程序，地籍档案的类型 地籍管理信息系统
四、土地确权及管理
考试内容
土地权利的概念和特征，我国现行的土地权利制度 确定土地权属的概念、意义、内容，确 定土地所有权和使用权的一般原则，确定土地所权、国有土地使用权、集体土地使用权，土地确 的过程 土地权属争议处理的意义，土地权属争议的主体和内容，土地权属争议产生的原因，土 地权属争议处理程序 土地使用权流转的概念，城镇国有土地使用权出让的概念、特征、原则、 审批、出让期限与方式、出让合同管理，城镇国有土地使用权转让的概念、转让方式、转让价格、 转让期限、转让管理，城镇国有土地使用权出租的概念及管理，城镇国有土地使用抵押的概念及 其管理 农村集体土地使用权流转的形式、流转的意义，土地承包经营权流转的原则，农村集体 土地使用权流转的问题 土地征收和土地征用的概念、土地征收的特点、程序、征地补偿与安 置标准，征收土地与农用地转用的审批权限、二者的关系，我国现行土地征收中存在的问题。
考试要求 理解和掌握土地特性及其对人类利用土地的影响。
二、土地利用经济
考试内容 这部分内容包括：土地利用概论、土地集约利用、土地分区利用、土地计划利用和土地可持 续利用等章节。具体如下：土地利用的基本概念、土地利用的内容、我国土地利用存在的问题、 土地利用的目标、实现手段、土地利用的原则、土地利用效益评价的方法；土地集约利用的概念、 土地报酬递减规律及其对我国目前土地利用的指导意义、土地报酬递减规律研究的内容、土地集 约利用研究的内容、方法，土地集约利用评价的方法及指标体系；土地规模利用的概念、土地规 模经济的来源、农业及城市土地规模利用问题；区位、区位理论、农业区位论、工业区位论、城 市区位论以及运用区位理论分析土地利用问题；土地计划利用的概念、计划利用的意义和必要性、 计划利用与市场配置的关系、我国土地利用计划的基本体系、土地利用计划的管理及土地利用计 划管理存在的问题；土地可持续利用的概念、土地可持续利用的目标、土地人口承载力的概念及 研究内容； 考试要求
考试要求
1. 掌握土地权利的概念和特征，我国现行的土地权利制度。 2. 理解土地权属的概念、意义、内容，确定土地所有权和使用权的一般原则，确定土地所 权、国有使用权、集体土地使用权，掌握土地确权过程。 3. 了解土地权属争议处理的意义，掌握土地权属争议的主体和内容，理解土地权属争议产 生的原因，掌握土地权属争议处理程序。 4. 掌握城镇国有土地使用权出让的概念、特征、原则、审批、出让期限与方式，了解出让 合同管理。 5. 掌握城镇国有土地使用权转让的概念、转让方式、转让价格、转让期限、转让管理。 6. 理解城镇国有土地使用权出租的概念及管理，城镇国有土地使用抵押的概念及其管理。 7. 理解农村集体土地使用权流转的形式、流转的意义，掌握土地承包经营权流转的原则， 了解农村集体土地使用权流转的问题及其制度创新。 8. 掌握土地征收和土地征用的概念、土地征收的特点、程序、征地补偿与安置标准。 9. 掌握征收土地与农用地转用的审批权限，理解二者的关系。 10.了解我国现行土地征收中存在的问题及其制度创新。
中国地质大学研究生院 硕士研究生入学考试《土地管理学》考试大纲
一、试卷结构
（一）题型比例 名词解释 约 20% 判断题 约 20% 简答题 约 40% 论述题 约 20%
土地管理学
一、绪论
考试内容 土地的概念、土地的特征和功能 我国土地资源利用特点、土地资源利用现状、我国土地资 源的地理背景 我国土地利用面临的主要问题 考试要求 1. 掌握土地的概念及其特征，理解土地的功能。 2. 掌握我国土地资源开发利用基本情况。 3. 理解我国土地资源地理背景。 4. 了解我国土地利用面临的主要问题。
考试要求
1. 掌握地籍及相关概念、地籍的分类。 2. 掌握地籍管理的概念和类型、地籍管理的主要内容及其相互关系，理解地籍管理的手段、 任务。 3. 了解地籍管理与土地管理的关系、现代地籍管理趋势。 4. 理解土地调查的概念及任务，掌握土地利用现状调查的概念、目的及分类，掌握地籍调 查的概念与内容，理解地籍调查的目的、分类、程序，土地质量调查需要收集的资料。
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掌握基本概念，理解土地利用的基本理论和原理，并能运用这些理论和原理分析和解决目前 我国土地利用中存在的问题。
三、土地价值
考试内容 这部分内容包括：土地市场、土地供给与需求、地租理论及应用、土地价格理论及应用、土 地金融、土地税收等章节。具体如下：土地市场的概念、内涵，土地市场的特点，土地市场的功 能及建立土地市场的必要条件，土地市场的运行模式与机制，我国的土地市场体系及土地市场存 在的问题；土地供给的基本概念、土地自然供给概念及其制约因素，土地经济供给的概念、影响 因素及增加土地经济供给的措施，人口理论、人地关系，土地需求的概念，各类用地需求的内涵， 土地供需平衡的分析；地租的概念、内涵，马克思主义地租理论与西方资产阶级经济学地租理论 的区别，级差地租、绝对地租、垄断地租的概念，社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义； 土地价格的概念，土地价格的形成，土地价格的理论，土地价格的特点，影响土地价格的因素， 土地价格变动趋势及规律性，土地估价原则，土地价格评估的方法，土地价格评估的程序，我国 的土地价格体系及其管理；土地金融的基本概念，土地金融的特点，土地金融的种类和作用，我 国土地金融的特点及存在问题，国外土地金融的特点及对我们的借鉴意义；土地税收的概念和特 点，土地税收的种类，土地税收的功能，我国现行土地税制及其改革与完善。
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中国地质大学研究生院 硕士研究生入学考试《土地经济学》考试大纲
一、试卷结构
题目类型：名词解释、选择题、判断题、计算题、案例分析题、简答题、论述题等 题型
说明：考试题目类型不超出以上题目类型，但每次考试不是以上所有题目类型都出 现。
一、导论
土地经济学
考试内容 土地的经济特性和土地的自然特性；土地特性对人类利用土地的影响分析。
考试要求
熟练掌握以上内容，并能运用相关理论分析和解决问题；能够运用土地估价的理论与方法进 行房地产价格的计算。
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四、土地制度 考试内容： 这部分内容包括：土地制度概论、我国现行土地所有制和土地使用制度、我国现行土地管理
体制、我国港、台地区现行土地制度及国外现行土地制度。具体如下：土地制度概念、土地制度 的构成、土地制度的特点，土地所有制和土地使用制，土地所有权及其属性，土地使用权、土地 租赁权、土地抵押权，我国现行土地所有制。
五、土地利用管理
考试内容
土地利用涵义、影响土地利用的因素、土地利用管理的涵义及内容 土地利用规划的涵义、 类型、土地利用规划管理体系 土地用途管制的涵义、特点，我国土地用途管制的主要内容，海 外土地用途管制的特点 土地利用动态监测的概念、特点、主要任务，土地利用动态监测方法
考试要求
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1. 掌握土地利用涵义、影响土地利用的因素。 2. 掌握土地利用管理的涵义及内容。 3. 理解土地利用规划的涵义、类型、土地利用规划管理体系。 4. 掌握土地用途管制的涵义、特点，我国土地用途管制的主要内容。 5. 了解海外土地用途管制的特点 。 6. 了解土地利用动态监测的意义，理解土地利用动态监测的概念、特点、主要任务，土地 利用动态监测方法。 六、城市土地市场管理 考试内容 城市土地市场的意义，城市土地市场的性质、具体内容、土地市场类型、土地市场组织结构， 城市土地市场运行机制，城市土地市场宏观调控机制 城市土地市场管理的意义、内容和管理方 式 城市土地市场供需范畴、供需调控机制，城市土地市场的价格形成机制及管理 土地储备与 城市土地市场运行 考试要求 1. 理解城市土地市场的意义. 2. 理解城市土地市场的性质、具体内容，掌握城市土地市场类型、市场组织结构。 3. 掌握城市土地市场运行机制，城市土地市场宏观调控机制。 4. 理解城市土地市场管理的意义、内容和管理方式。 5. 掌握城市土地市场供需范畴、供需调控机制。 6. 理解城市土地市场的价格形成机制及管理。 7. 理解土地储备制度建立的意义、运行效果，以及与城市土地市场运行的关系。 七、土地管理中高新技术的应用与实践 考试内容 遥感技术（RS）与土地管理 地理信息系统（GIS）技术与土地管理 全球定位系统（GPS） 技术与土地管理 “3S”技术集成及其在土地管理中应用 考试要求 1. 理解遥感技术、地理信息系统集和全球定位系统的基本概念，了解其基本原理。 2. 掌握遥感技术在土地管理中的应用。 3. 掌握地理信息系统技术在土地管理中的应用。 4. 掌握全球定位系统在土地管理中的应用。 5. 掌握“3S”集成技术在土地管理中的应用。