营业房租赁协议书
营业房租房合同范本简单版(集合6篇)
营业房租房合同范本简单版（集合6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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营业房租赁合同范本标准版6篇
营业房租赁合同范本标准版6篇篇1营业房租赁合同范本标准版甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________鉴于甲方为自有房产拟出租，乙方有意租用该房产用于经营活动，经双方友好协商，自愿遵守以下约定：第一条租赁物及位置1. 甲方同意出租由其所有，位于______________（详细地址）的营业房（下称“租赁物”）给乙方使用。
2. 租赁物的具体面积为____________ 平方米，乙方可自行查验，并对面积无异议。
第二条租赁期限1. 租赁期从______ 年____ 月____ 日起至______ 年____ 月____ 日止，共计___ 年。
2. 租赁期届满，乙方有续租权，续租年限为一年，续租期租金按当地市场行情调整，并变更租赁合同的租金金额。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按每个月支付租金为人民币_____________ 元整。
2. 租金支付日期为每个月的__ 日，乙方应于每月前的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 除租金外，乙方还需支付水电燃气费用，具体按月结算。
第四条租赁用途1. 乙方同意将租赁物仅用于经营活动，不得擅自变更用途，不得转租、分租或出售。
2. 乙方有义务遵守当地规章制度，不得从事违法经营活动。
第五条房屋维护及改造1. 甲方应保证租赁物的正常使用，承担维修责任。
但因乙方私自改动或损坏，由乙方承担修缮费用。
2. 乙方有权根据经营需要，提出合理的房屋改造要求，需经甲方同意后方可进行。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均需承担相应的违约责任。
若甲方违约，乙方有权要求违约方承担违约金；若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金、承担修缮费用等。
2. 若因一方违约致使对方受到损失，违约方需承担相应的赔偿责任。
第七条解除合同1. 在租赁期限届满前，若一方无法继续履行本合同，应提前__个自然月书面通知对方，并协商处理。
解除合同前，不得擅自离开。
办个体户营业执照的租房合同5篇
办个体户营业执照的租房合同5篇篇1办个体户营业执照的租房合同一、甲方（出租人）：（以下简称甲方）住所：联系电话：二、乙方（承租人）：（以下简称乙方）住所：联系电话：甲、乙双方经友好协商，就出租以下房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将房屋_______________出租给乙方，房屋地址为______________________。
二、租赁期限本合同租赁期为___年，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金乙方承诺按照每月出租房屋价格支付房租，每月房租金额为______元。
租金缴纳日期为每月_______日，如逾期支付，乙方需支付逾期滞纳金。
四、用途乙方承诺所租赁房屋仅用于个体户经营，不得进行非法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、押金乙方在签订本合同时需支付_______元押金给甲方，租期结束并经确认无损坏或欠款后，押金将会退还给乙方。
六、维护及保养乙方承诺对所租赁的房屋进行合理维护及保养，保持房屋清洁，避免损坏，如发生损坏，乙方需承担修复费用。
七、保险乙方需自行购买产业损失险等相关保险，确保房屋租赁期间的安全。
八、违约责任任何一方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。
九、其他事项1. 本合同未尽事宜，可根据实际情况另行协商，双方如对本合同内容有异议，可协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
合同签署日期：____年____月____日甲方（出租人）：签字：乙方（承租人）：签字：篇2《办个体户营业执照的租房合同》一、甲方（出租方）：________________________ 证件号：___________________乙方（承租方）：__________________________ 证件号：___________________二、租赁物：位于___________________________地下______号楼______单元______号房屋，面积约______平方米，用途为办公/商业/服务行业等用途。
经营场所房屋租赁协议书样本(八篇)
经营场所房屋租赁协议书样本出租人：_____承租人：_____甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋甲方将位于_____房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关设备出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2、租赁期满前____月，甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3、该处房屋仅作居住使用，乙方不得改变使用用途。
乙方在租赁期间不得私自转租。
三、租金、保证金费用及支付方式1、该房屋两____年租金人民币_____元整，一次性付清。
2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_____元整，小写_____元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付。
四、房屋安全管理1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶大修项目由甲方负责外，其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
经营用房租赁协议书6篇
经营用房租赁协议书6篇篇1经营用房租赁协议书甲方（出租方）：（单位名称）_____________（营业执照注册号：_____________）法定代表人：_____________，职务：_____________ 地址：_____________电话：_____________传真：_____________。
乙方（承租方）：（单位名称）_____________（营业执照注册号：_____________）法定代表人：_____________，职务：_____________ 地址：_____________电话：_____________传真：_____________。
鉴于甲方是一家合法设立的用房出租公司，具有合法权利租赁该用房，乙方是一家经营需求用房的单位，双方根据自愿、平等的原则，经友好协商，签订本租赁协议书，共同遵守以下条款：第一条租赁用房信息甲方同意将位于_____________的用房，其具体位置和用途为_____________，面积约为_________平方米，可以用作_____________，租给乙方使用。
第二条租金和支付方式1.租金：乙方同意每月支付给甲方的租金为_________元，租金以月为单位结算，自签订协议之日起计算，每月___日前支付下一月的租金。
2.支付方式：乙方同意以银行转账的方式支付租金。
第三条用房维护与保养1.乙方应当妥善保管租赁用房，保持用房内的清洁和整洁，不得擅自改变用房的结构和用途。
2.乙方应当及时向甲方报告用房内的损坏情况，并由双方协商解决。
如乙方因故意或过失造成的损坏，应当承担修缮费用。
第四条租赁期限和解除1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年_____月____日止，租赁期满后，双方可以协商续租，若无协商一致，则自动终止合同。
2.如一方违反本协议的任何条款，经通知后未能在______日内纠正，对方有权解除本协议，违约方应当赔偿对方因此受到的损失。
经营场所租赁协议范本8篇
经营场所租赁协议范本8篇第1篇示例：经营场所租赁协议范本甲方（出租方）：__________（单位或个人名称）乙方（承租方）：__________（单位或个人名称）鉴于甲方为一经营场所的合法所有人，愿意将其经营场所出租予乙方经营。
双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租其经营场所事宜达成如下协议：一、租赁房屋及位置甲方同意将其位于__________（详细地址）的经营场所房屋出租给乙方，用作经营__________（经营性质）业务，该房屋属于__________（住宅/商业/办公/其他）性质。
二、租赁期限本次租赁期限为__________年（或月），自__________年月日至__________年月日止。
租赁期满，乙方有权选择续租或归还场所，双方另行协商决定。
三、租金支付1. 乙方应按每__________（年/月/季度）支付租金__________元，租金支付方式为__________。
2. 租金支付时间为每__________月的__________日（规定具体时间）。
3. 如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的__________（年利率）计算滞纳金。
四、经营方式1. 乙方应按照场所使用规定合法经营，不得从事超出租赁合同约定范围的经营活动。
2. 乙方不得转租或分割出租经营场所。
3. 乙方不得对经营场所进行大规模装修、改造，不得擅自拆改房屋结构。
五、装修及维护1. 乙方在使用期间应自行负责经营场所的内部陈设、装饰等设施和设备的维护和修缮。
2. 乙方在租赁期满后，应将场所恢复原状并交还给甲方。
六、违约责任1. 如因乙方原因导致房屋受损，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
2. 乙方如违反租赁合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如有变更，应经甲乙双方书面确认后方可生效。
3. 乙方在使用期间如因装修、营业、消防等相关问题遭受处罚，责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。
营业用房租赁协议书6篇
营业用房租赁协议书6篇篇1本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________；承租方（以下简称乙方）：____________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方营业用房事宜达成如下协议：一、协议标的甲方同意将其拥有的营业用房出租给乙方使用，具体地址位于____________。
乙方承租该营业用房用于经营____________业务。
营业用房的面积、布局等具体情况详见附件。
二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将营业用房交还甲方，如乙方需继续租赁，应在本协议租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式采用每____个月支付一次的方式，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 押金：本协议签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
租赁期满，乙方如无违约情况，押金应全额退还。
3. 税收：本协议涉及的租金收入及乙方经营收入所产生的税收，由甲乙双方按照国家规定缴纳。
四、甲方责任1. 甲方保证出租的营业用房权属清楚，无争议。
2. 甲方负责提供营业用房的消防、安全等基本设施，并确保其完好。
3. 甲方有权监督乙方使用营业用房的情况，确保乙方按照本协议约定使用营业用房。
五、乙方责任1. 乙方应按照本协议约定的用途使用营业用房，不得擅自改变营业用房的用途。
2. 乙方应按时支付租金及各项费用。
3. 乙方应合理使用营业用房及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
4. 乙方在租赁期内，不得以任何形式将营业用房转租或转让给他人。
5. 租赁期满或本协议提前终止，乙方应将营业用房交还甲方，并恢复原状。
营业房租房合同协议书6篇
营业房租房合同协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1营业房租房合同协议书甲方（出租方）：姓名（名称）：__________住所（单位）：__________电话：__________身份证号码/法人代表：__________乙方（承租方）：姓名（名称）：__________住所（单位）：__________电话：__________身份证号码/法人代表：__________经甲乙双方友好协商，就甲方所持有的位于__________的营业房进行出租，达成如下协议：一、出租物及位置甲方同意将其所有权/使用权归属于__________的营业房（以下简称“出租物”）租赁给乙方，位于__________。
二、出租用途出租物仅供乙方在租赁期限内进行经营使用，不得用于其他用途，包括但不限于居住、存储危险品等。
三、租赁期限本协议的租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式1. 本协议期间，乙方应按照每月__________元人民币的租金支付给甲方，租金支付方式为__________。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期未支付租金金额的__________‰，自逾期之日起计算。
3. 乙方在第一个月内需支付__________个月的租金作为押金，租赁期满后无任何违约责任的情况下，押金将全额返还给乙方。
五、房屋维护1. 甲方应保证出租物处于正常的使用状态，并负责相关的维护和保养工作。
2. 乙方不得擅自改变出租物的结构、装修或增设固定设施，如有需要，需提前与甲方协商并得到书面同意。
六、违约责任1. 若乙方未能按照本协议约定支付租金或者擅自改变出租物的结构、装修或增设固定设施，视为违约。
2. 发生违约情况，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并在__________日内进行整改。
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合同编号：
主合同文本
使用说明：
1、本合同适用于与业务相关的所有签约事宜；
2、本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样；
3、未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。
This Term Sheet ("TS") is entered into on [DD MMM YYYY] between Party A and Party B (as respectively defined below) and sets out the key terms relating to the Proposed Transaction (as defined below). The key terms set out herein shall form the basis of the definitive agreements("Definitive Agreements') to be negotiated and entered into between the Parties in relation to the Proposed Transaction
此协议（以下称“本协议“）于【】年【】月【】日，由甲方与乙方签署 (”甲方”与“乙方”的定义在以下的协议内容明细)，明确相关单位就本协议的具体投资条款清单。
本协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同（以下称“合同“）的基础。
营业房租赁协议书
出租方（以下简称甲方）身份证号：
电话：
身份证号：电话：
承租方（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：
一、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：__________.
二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
三、租赁期限：
租赁期为5年，从2013年月日至年月日止。
在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。
如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
四、租金及付款方式
（1）经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。
如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费（可以增加或者减少10%）除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
（2）付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。
本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开始装修。
甲方预留1个半月的时间让乙方装修。
一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。
五、双方的权利和义务
1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。
2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。
在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担
3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。
4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折价归甲方所有。
6、租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。
本款所述维修费用由甲方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、合同的解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
（1）擅自拆改承租房屋结构的；
（2）擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的；
（3）拖欠租金累计达____个月；
（4）利用承租房屋进行违法活动的；
（5）故意损坏承租房屋的
2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。
3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够继续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方个月的租金作为违约金。
4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任，双方的租赁合同解除。
七：争议解决方式
1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由济南市长清区人民法院管辖。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。
本合同自双方
合同说明（签约时删除）：
1、各方在签订合同时，统一参考使用本书所列相应示范文本，结合所签合同的具体情况对合同相关内容和条款进行修改完善。
严格禁止不经审查使用对方提供的权利义务关系不平等的格式文本。
本书没有列入的合同范本，可以参照类似合同范本拟定文本，或者以本说明附件《合同格式示范文本》为基础拟定文本。
另外，按照范本拟定合同后，仍须履行法律审核程序。
2、合同条款应当完整，至少应当包含当事人的法定名称或者姓名和住所、合同标的、数量、质量标准、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、保密、违约责任、解决争议方法以及双方认为需要约定的其他条款。
3、合理判断业务地位，争取最优合同条款。
各单位在起草、审核合同时，首先应当权衡己方在该项业务中所处的地位强弱，对于我方处于弱势地位的业务，应当尽可能争取符合行业惯例的较为公平合理的条款，对于我方处于强势地位的业务，应尽可能从维护公司利益角度出发争取最有利于公司的合同条款。
4、违约责任条款应当合理设置责任限额。
无论我方作为履行主要义务一方还是承担付款义务一方，都应当对我方可能承担的违约责任设置明确的最高限额，以避免因我方违约被追究巨额的违约金。