如何应对建筑工程质量缺陷
建筑工程质量缺陷处理方案
建筑工程质量缺陷处理方案随着城市建设的快速发展，建筑工程在我国的经济社会发展中起着重要的作用。
然而，由于各种原因，建筑工程质量缺陷问题时有发生，严重影响了建筑物的使用寿命和安全性。
为了规范建筑工程质量缺陷的处理，保障建筑工程的质量和安全，制定科学合理的处理方案显得尤为重要。
一、建立全面有效的监测机制建筑工程质量缺陷处理的第一步是建立全面有效的监测机制。
通过使用现代化的监测设备，对建筑工程进行全程监控，并及时发现和记录潜在的质量缺陷问题。
监测机制可以包括使用高精度的测量仪器、安装监测传感器等，以确保缺陷问题早期发现和解决，避免问题的进一步扩大。
二、制定详细的质量缺陷处理流程建筑工程质量缺陷处理需要遵循一定的流程和程序，以确保问题的解决能够科学合理。
首先，对于出现的质量缺陷问题，应该进行详细的记录和分类，明确问题的性质和严重程度。
然后，根据问题的不同，制定相应的处理方案，明确责任主体和时间节点。
最后，对处理结果进行跟踪和评估，确保问题的彻底解决和质量的提升。
三、加强技术培训和人员素质提升建筑工程质量缺陷处理需要专业的技术人员和工作人员，需要他们具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。
因此，加强技术培训和人员素质提升是非常关键的。
通过组织专业培训课程，提高工作人员的技术水平和工作能力，使其能够熟练掌握处理方案的制定和实施方法，提高工程质量缺陷处理的效果和水平。
四、建立健全惩罚和奖励机制对于建筑工程质量缺陷处理，必须建立健全的惩罚和奖励机制，以推动各方面的参与和配合。
对于那些消极怠工、拖延处理的责任主体，应该给予相应的处罚和惩罚，确保他们的行为受到严肃的制裁。
同时，对于积极参与质量缺陷处理，做出突出贡献的个人和单位，应该给予适当的奖励和表彰，激励更多的人投身到质量缺陷处理的工作中。
五、加强政府监管和社会参与除了建设监测机制和完善内部管理体系外，还需要加强政府监管和社会参与。
政府应当出台相关的政策法规，加强对建筑工程质量缺陷的监督和管理，推动建筑企业加强质量管理，提升整体工程质量水平。
工程建设质量缺陷处置方案
工程建设质量缺陷处置方案背景工程建设中存在质量缺陷是不可避免的，及时有效地处置这些质量缺陷对于保证工程质量和顺利进行至关重要。
本文档旨在提供一份简明的工程建设质量缺陷处置方案，以便在出现质量缺陷时能够迅速采取措施进行解决。
处置流程1. 发现质量缺陷：工程项目监督人员、施工方或其他相关人员发现质量缺陷后，应立即将其记录并通知相关责任方。
2. 责任认定：由工程项目监督人员牵头，组织相关专业人员对质量缺陷进行评估，并根据评估结果进行责任认定。
3. 制定处置方案：在责任认定的基础上，工程项目监督人员与相关责任方一起制定质量缺陷的处置方案。
方案应包括具体的解决措施、时间安排、资源需求等。
4. 实施处置方案：按照制定的处置方案，相关责任方需积极采取措施解决质量缺陷。
工程项目监督人员应监督和检查处置过程，确保方案的顺利实施。
5. 验收和评估：质量缺陷处置完成后，由工程项目监督人员组织验收，并对处置效果进行评估。
评估结果可作为后续改进工程管理和避免类似质量缺陷发生的依据。
质量缺陷处置的原则1. 及时性：一旦发现质量缺陷，应立即采取处置措施，以避免问题扩大和影响工程进度。
2. 公正性：责任认定应基于客观事实和专业评估结果，确保对责任方的公正处理。
3. 协作性：处置方案的制定和实施需要相关责任方之间的密切合作和沟通，形成合力解决质量缺陷。
4. 综合性：处置方案应综合考虑技术、经济、安全等因素，确保解决质量缺陷的可行性和有效性。
相关措施1. 加强监督：提高工程项目监督人员的专业素质和监督能力，加强对工程建设全过程的监督，及时发现和处理质量缺陷。
2. 完善规范：加强对工程建设相关规范的制定和修订，确保规范的科学性和适用性，减少质量缺陷的发生。
3. 增加投入：适当增加工程建设的投入，提高施工质量和使用材料的质量，降低质量缺陷发生的概率。
4. 强化培训：组织相关责任方的培训和研究交流，提高其对工程质量控制和质量缺陷处置的认识和能力。
缺陷工程整改措施方案
缺陷工程整改措施方案一、前言近年来，我国建筑工程发展迅速，各类大型工程项目层出不穷。
然而，由于人力、物力等资源的不足、技术水平的不够以及管理不善等原因，导致在建工程中出现了诸多缺陷问题。
这些缺陷问题不仅影响了工程进度和质量，也增加了后期维护与管理的难度，甚至可能对工程安全造成潜在风险。
因此，针对缺陷工程存在的问题，需要及时采取整改措施，保证工程质量和安全。
本文将结合具体的工程缺陷问题，提出相应的整改措施方案，以期能够有效解决这些问题，为后期的工程建设提供参考。
二、缺陷工程问题分析1. 施工工序缺陷：在工程施工过程中，常常会出现工序不完整、操作不规范、施工质量低劣等问题，导致工程结构缺陷、装饰面层不平整、设备安装不到位等情况。
2. 材料质量问题：在工程建设中，由于材料采购环节不严谨、材料检测不规范等原因，导致工程出现材料质量不达标、使用寿命不长、受力性能差等问题。
3. 设计方案缺陷：在工程设计过程中，可能存在设计方案不合理、结构计算不严谨、施工图纸不规范等问题，导致工程结构部位受力不均、结构不稳固、施工难度大等情况。
4. 环境因素引发的缺陷：在工程施工过程中，环境因素如气候、地质等因素也可能导致工程出现缺陷，如地基沉降、裂缝产生、破坏性气候对外墙保温层的影响等问题。
5. 管理不善引发的缺陷：工程项目管理方面，缺乏有效的施工管理、质量监督等措施，也容易导致工程出现缺陷，如施工过程中的安全事故、质量事故等问题。
以上就是一些常见的工程缺陷问题，这些问题的存在不仅会影响工程的正常运行，还可能对安全造成潜在威胁。
因此，为了解决这些问题，需要采取相应的整改措施。
三、缺陷工程整改措施方案1. 施工工序整改：针对施工工序缺陷，可以加强对施工队伍的教育培训，提高工人技术水平和操作技能，确保施工工序的规范和质量。
同时可以加强施工现场的管理，加强对施工工序的监督和控制，及时发现工序不规范的现象，并采取相应的整改措施。
2. 加强材料质量检测和管理：针对材料质量问题，可以加强对材料供应商的管理，建立健全的材料采购、验收、库存等管理制度，确保使用的材料符合国家标准和工程要求。
建筑工程质量缺陷处理方案
建筑工程质量缺陷处理方案建筑工程质量缺陷是指在建造、使用及使用后的一定时间内或者两次检查见证过程中未发现的不符合设计要求或者国家标准的技术缺点和性能缺陷。
如何有效地处理建筑工程质量缺陷，是一个值得探讨和解决的重要问题。
本文将从几个角度探讨建筑工程质量缺陷处理方案。
首先，在建筑工程中，质量缺陷是难以避免的。
不同环境条件、施工人员技术水平等因素都可能导致质量缺陷的出现。
因此，建筑单位应该及时发现和处理质量缺陷，以确保建筑工程的安全性和可靠性。
其次，建筑工程质量缺陷处理应遵循科学的方法。
建筑单位应根据实际情况，制定详细的处理方案。
首先，要明确质量缺陷的具体情况，包括缺陷的类型、程度和影响范围等。
然后，要确定处理的优先级和步骤。
比如，对于严重影响建筑安全的质量缺陷，应立即停工处理；对于一般性的质量缺陷，可以根据项目进度和资源情况来安排处理的优先级。
最后，要制定具体的处理措施和工期，并明确责任人和督导机构。
此外，建筑工程质量缺陷处理还应注重综合协调。
建筑单位在处理质量缺陷时，应与相关监管机构、设计单位和施工单位等各方密切合作，形成合力。
监管机构应及时核实质量缺陷，并提出处理意见；设计单位应提供技术指导和方案优化建议；施工单位应按照处理方案进行整改。
只有各方协同作战，才能更有效地处理建筑工程质量缺陷。
此外，建筑工程质量缺陷处理还需要关注经济效益和社会效益。
处理质量缺陷需要耗费一定的人力和物力。
因此，建筑单位应根据项目情况和经济条件，合理安排处理的资源。
同时，还应考虑到质量缺陷处理的社会效益。
如何最大程度地减少对周边环境和居民生活的影响，是一个需要解决的问题。
建筑单位应积极与居民沟通，充分了解他们的需求和关切，尽量减少对他们的影响。
最后，建筑工程质量缺陷处理应有监督和评估机制。
监督机构应对建筑工程的质量管理和缺陷处理情况进行监督，确保整改措施的有效性和合理性。
评估机构应对质量缺陷处理的效果进行评估，为后续工程提供经验和指导。
建筑工程质量缺陷处理方案
建筑工程质量缺陷处理方案随着建筑工程的持续发展，质量缺陷问题日益凸显。
然而，建筑工程质量缺陷的处理方案至关重要，它不仅涉及到施工单位的责任，还关乎着整个建筑行业的形象、民众的安全以及社会的稳定。
本文将就建筑工程质量缺陷的处理方案进行深入探讨。
一、问题调查和评估在解决建筑工程质量缺陷问题之前，必先进行问题调查和评估。
这一步骤的目的是明确问题的实质，了解缺陷的原因，以及评估质量缺陷对建筑物的影响。
调查和评估应该由专业的技术团队负责，他们应该具备丰富的经验和专业的知识，采用科学的方法进行调研，并制定详细的报告。
二、责任追究和协商解决在确认质量缺陷问题后，应该对责任进行追究，并与相关责任人进行协商解决。
一方面，建筑施工单位应该对工艺和质量把控负有更多的责任，他们应该承担起改善产品质量的责任。
另一方面，监理单位和设计单位也应该参与到解决方案的制定中，各方利益相关者应该坐下来共同商讨，并确保最佳解决方案的达成。
在这个过程中，沟通和协商是非常重要的，只有通力合作才能达到最好的解决方案。
三、技术修复和加固在解决质量缺陷问题时，技术修复和加固是非常重要的环节。
根据调查和评估报告，技术团队可以提出具体的修复方案，并在施工单位的指导下进行实施。
修复过程中，需要充分考虑到施工工艺、材料选择和施工环境等因素，确保修复的稳定性和持久性。
四、监督检查和验收在质量缺陷处理方案的实施过程中，监督检查和验收是非常必要的。
监督检查是指对施工质量进行监控和把关，及时发现施工中出现的问题并进行修正。
验收是指对修复工作进行全面检查，确保修复工作符合要求、合乎标准。
监督检查和验收应该由权威的第三方机构进行，确保评估的客观性和公正性。
五、质量保证和质量监管质量保证和质量监管环节是建筑工程质量缺陷处理方案中的重要组成部分，它们的作用是确保结构的安全性和使用的可靠性。
质量保证是指建立完善的质量管理体系，规范施工过程，确保工程的质量符合标准。
质量监管是指由相关政府部门或专业机构进行监督和管理，加强对建筑工程质量的监管和控制。
建筑工程质量缺陷处理方案
建筑工程质量缺陷处理方案建筑工程质量缺陷是指在建筑工程的设计、施工、材料选用、监测等过程中，出现的不符合相关规定和要求的问题。
建筑工程质量缺陷不仅会对建筑的使用和安全性造成影响，还会对当事人的利益产生重大损失。
因此，及时处理建筑工程质量缺陷至关重要。
下面是建筑工程质量缺陷处理方案的一些建议：1.做好预防工作预防是最好的解决方法。
建筑单位和监理单位应在施工前进行全面的风险评估和技术论证，对施工过程中可能出现的问题提前做好预防措施。
同时，建筑材料的选用也至关重要，要选择可靠的供应商和合格的材料，确保建筑工程的质量。
2.加强监督检查建筑工程的监理单位应加强对施工过程的监督检查工作。
定期进行工程进度和质量抽查，确保施工符合相关规定和设计要求。
同时，监理单位也应建立健全举报机制，鼓励工程参与方及时向监理单位举报质量问题，对举报情况进行调查并及时处理。
3.及时修复缺陷一旦发现建筑工程质量缺陷，应立即采取措施进行修复。
修复工作应由负责的施工单位进行，确保修复的质量和效果符合设计要求。
修复过程中需要严格按照相关规定进行，避免因修复不当或施工不规范导致新的质量问题。
4.建立记录和归责机制对每一起建筑工程质量缺陷的处理过程进行记录，包括问题的发现、修复措施、修复结果等。
同时，要明确责任人和责任单位，建立归责机制。
对于存在严重工程质量缺陷的，应及时追究相关单位和人员的责任，以起到警示作用。
5.加强培训和提高意识建筑工程参与方应加强培训，提高工作人员的技术知识和责任意识。
尤其是施工方，要加强管理，确保施工过程中质量问题的及时发现和处理。
同时，也要提高建筑业主和用户的意识，鼓励其对建筑工程质量进行监督，并及时举报质量问题。
6.完善法律法规和标准有关部门应加强对建筑工程质量的监管，完善相关法律法规和标准。
同时，对研发建筑工程质量检测和评估技术进行支持和推广，提高质量检测的准确性和效率。
总结起来，建筑工程质量缺陷处理方案包括预防、监督、修复、归责、培训和法律法规完善等多个环节。
施工中的质量缺陷与质量问题处理措施
施工中的质量缺陷与质量问题处理措施施工是建筑工程中不可或缺的环节，而在施工过程中，质量缺陷和质量问题是常见的挑战。
本文旨在探讨施工中可能遇到的常见质量缺陷以及针对这些问题采取的有效处理措施。
一、常见质量缺陷1. 混凝土浇筑不均匀混凝土浇筑不均匀会导致强度不达标、裂缝产生等问题。
造成这种情况的原因可能包括浇注顺序不当、搅拌时间过长或者搅拌不充分等。
为了解决这个问题，可以采取加强调度管理，确保混凝土搅拌均匀，并严格按照操作规范进行浇筑。
2. 钢筋安装错误钢筋是建筑结构中重要的承载元素，安装错误会直接影响建筑物的承载能力和安全性。
常见的钢筋安装错误包括错位、间距不符合规范等。
预防这类问题需要加强对施工人员的培训，并在施工前进行专业的图纸审核和检查。
3. 墙体砖瓦空鼓墙体砖瓦空鼓可能导致隔音、保温等问题，并且在风雨天气中容易受损。
这种问题通常由于基层不平整、施工质量控制不到位引起。
要解决这个问题，可以采取加强基层处理、优化砂浆配比、提高施工质量检验标准等措施。
二、处理质量缺陷的措施1. 加强监督管理为了避免或及时发现质量缺陷，需要加强监督管理。
这包括设立专职质检人员，对每个施工节点进行抽查和验收，并定期组织内外部专家进行评估。
2. 引入新技术手段随着科技的不断发展，一些新技术手段如无损检测、激光扫描等已经逐渐应用于建筑行业。
利用这些技术可以快速、准确地发现隐藏在构造内部的质量缺陷，并采取相应的修复措施。
3. 加强培训和教育提升施工人员的技能和知识水平，是预防质量缺陷的关键所在。
建立完善的培训机制，加强对施工人员的教育，使其具备良好的职业操守和技术能力，有助于减少质量问题。
4. 建立质量管理体系建筑企业应建立健全的质量管理体系，并不断完善。
通过规范施工流程、明确责任分工、加强项目经验总结等方式，提高整个施工过程中质量控制的效果。
5. 实行严格监督考核对违反相关规定或出现重大质量问题的公司和个人进行惩戒，并配合相关政府部门加大执法力度，形成刚性约束。
建筑工程缺陷质量处理制度
建筑工程缺陷质量处理制度1. 目的为确保建筑工程的质量，提高建筑工程的整体品质，特制定本制度，以规范建筑工程缺陷质量的处理流程和方法。
2. 适用范围本制度适用于我国所有建筑工程缺陷质量的处理工作，包括新建、改建、扩建工程。
3. 定义与术语- 建筑工程缺陷：指建筑工程在设计、施工、材料、设备等方面存在的问题，导致工程质量不满足规定的要求。
- 质量处理：对建筑工程缺陷进行识别、评估、纠正和预防的过程。
4. 质量处理流程4.1 缺陷识别- 建筑工程在施工过程中，应由监理单位、施工单位等各方共同对工程质量进行监督检查。
- 对已发现或潜在的质量问题，应立即报告给项目负责人。
4.2 缺陷评估- 项目负责人应在收到质量问题报告后，及时组织相关人员进行评估。
- 评估内容包括缺陷的严重程度、影响范围、处理难度等。
4.3 缺陷纠正- 根据评估结果，制定缺陷处理方案，并组织实施。
- 缺陷处理方案应包括处理措施、责任单位、处理时间等。
- 缺陷处理过程中，应确保施工安全，防止事故扩大。
4.4 缺陷预防- 对已处理的缺陷，应进行跟踪检查，确保处理效果。
- 分析缺陷产生的原因，制定预防措施，防止类似缺陷再次发生。
5. 质量处理责任- 监理单位：负责对建筑工程质量进行监督检查，发现质量问题及时报告。
- 施工单位：负责对质量问题进行整改，确保工程质量。
- 项目负责人：负责组织评估、制定处理方案，并对处理过程进行监督。
- 其他相关单位：根据各自职责，参与质量处理工作。
6. 质量处理记录与归档- 质量处理过程中产生的相关记录，应由监理单位、施工单位等各方进行归档保存。
- 记录内容包括缺陷识别、评估、纠正和预防等方面的信息。
7. 制度修订本制度根据实际情况适时修订，以适应建筑工程质量处理的需要。
8. 附则本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不符的，以本制度为准。
---以上就是建筑工程缺陷质量处理制度的内容，希望对您有所帮助。
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如何应对建筑工程的质量缺陷
摘要：在建筑工程中，质量永远是第一位的，从事建筑业的技术人员和管理者都需要对影响建筑工程中的质量缺陷加以了解，以及在出现质量问题时的应对方法，找出它的解决以及处理措施，工程的质量缺陷要从各个不同的建筑结构进行分析，比如钢筋混凝土结构、砌体结构，不同的工程装饰工程、防水工程等做到具体问题具体分析。
要想找到对质量缺陷切实可行的应对方案就应该了解什么原因产生了质量缺陷，然后针对性的解决问题。
关键词：建筑工程；质量缺陷；解决办法
一．建筑工程中质量缺陷的产生原因
建筑的质量缺陷是人为的或是自然的原因，是建筑物出现影响正常使用，承载耐久性整体稳定性的种种不足的统称。
建筑工程质量能得以保证，必须在技术、管理、素质、社会环境四个方面的和谐统一的先决条件下才能真正实现，四者缺一不可。
建筑中出现的问题如果由于受力因素和施工因素引起的，多以物理缺陷为主。
属于材料因素和环境因素引起的缺陷时，多数以化学性缺陷为主。
这些缺陷在各个部门的积极配合下是完全有可能避免的，而且问题的出现有可能是不同部门引起的，所以要认清引起质量缺陷的主要责任部门，无论是设计单位、建设、施工单位还是工程监理单位都有可能因为自己的工作不细致而导致建筑的质量缺陷。
二．建筑工程质量缺陷的判定方法
1.最开始就是凭借经验进行目测检查，而且这一目测结论能被
多数单位的施工人员所承认。
2.如果监理人员无法准确检验查出质量缺陷，或是各责任单位人员不满意其检测结果，应立即让材料、测量或者试验等有关专业人员会同承包商的工作人员，一起进行试验测试，并且这一结果作为是否认定为质量缺陷的重要依据。
3.如果质量缺陷已经认定,并且质量缺陷的严重性将会影响到
工程的安全时,通过业主邀请设计单位进行现场验算,以决定采取
处理措施以及应对方案。
三．施工阶段出现质量缺陷的处理方式
1.当质量缺陷发生在萌芽状态时，这种情况出现的初期表现是：建筑质量的一些指标下降，出现了某个指标与标准指标偏差过大，出现少量的不影响其合格性检验的缺陷，比如砼板表面的小麻面等，出现类似问题，应及时发出警告信息，要求承包商施工单位立刻更换不合格材料、设备或者出现问题的员工，如果是施工方案出现的错误那就应该及时更改不正确的做法以及操作工艺。
2.当质量问题出现在施工过程中时，应该立刻向承包商以及施工单位发出暂停施工的指令，如果时间紧急先口头要求后书面文件，待承包商以及施工单位采取了能足以保证建筑质量的有效方法后，并且对质量缺陷进行了有效的补救措施后，再书面通知恢复施工，这些工作一定要简明有效，以免延误工期，造成不必要的额外资金浪费。
3.当质量缺陷发生在建筑施工完成之后，而且产生的质量缺陷
很严重，会影响到其他工序的质量，这种情况发生后，为保护公民的人身以及财产安全，应该拒绝验收工程，要求承包商以及施工单位进行返工处理，直到问题解决。
四．建筑施工产生质量缺陷后责任认定
对产生质量缺陷的建筑进行责任认定，有利于总结经验，避免在将来的施工中犯同类错误，这样既维护了投资方的合法权益，又维护了广大群众的切身利益。
下面我们针对不同的分工，具体的对施工过程中的所有可能产生质量缺陷问题的单位进行逐一分析。
1.设计有缺陷
要保证工程安全有序的完成必须在建筑工程的勘察、设计、施工这三个环节上其质量都符合国家的有关标准，根据国家相关法律的要求，发包单位不仅应该提供符合约定要求的设计文件，与此同时也应提供合同中要求的勘探数据、施工时的图纸以及说明书等资料。
如果勘察时数据上出现了问题，那么必然会导致设计上的质量缺陷，在施工设计中这两点密不可分，而且勘查数据于设计方案也必须满足一些条件：（1）符合法律法规、行政法规。
（2）满足工程建设的质量、安全的标准。
（3）满足其在勘察、设计时的设计规范。
（4）满足合同要求。
对发包方和承包商双方而言，如果工程的质量瑕疵出现在设计方面，那么发包方就应当承担责任，发包方也可以追究相应设计人员、勘察人员的责任，如果是发包方擅自改变设计方案导致的工程建筑缺陷，那么它应当承担相应责任。
2.提供的或者购买的建筑材料、配件、设备不符合标准导致的
建筑缺陷
国家法律规定，工程建设中由发包方提供的材料必须满足国家的质量标准，而且发包方不允许明示或者暗示开发商使用不合格材料，根据合同要求应该制定详细的购买材料设备清单，清单中应包括单价、品牌、质量等级等因素。
如果是由材料与合同不符而导致的建筑缺陷应当追究发包方的责任，承包商如果发现材料不符合可以拒绝使用，并且通知发包人退还，如果因为承包商使用不合格材料产生质量缺陷，双方应共同承担责任。
3.肢解建设工程导致的质量缺陷
我国的法律规定不得将工程分解分包，发包人肢解分包的追究其责任，这一规定也是就市场中这种情况带来的巨大危害作出的相关规定。
这种情况极易带来现场施工混乱，责任不清，带来不利的影响，严重影响工程质量。
对于承包商而言，法律允许其把部分与主干建筑的部分承包给其他单位，一同施工加快工程进度，但是承包单位必须经过建设单位的认可才可以，如果出现建筑缺陷，不仅仅追究当时单位的责任，还需追究连带责任。
五．质量缺陷出现后的修理与加固
《房屋建筑工程质量保修办法》已于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。
此法案颁布后，使我们在工程质量存在缺陷时有章可依，有法可循。
修补方面：（1）任何工程建设质量缺陷的修补，都应该由承包单位提交修补的方法方案，经过监管单位的审核批准后才能进行修
补。
（2）补修的过程中应该保证补修措施及方法不降低质量控制指标和验收标准，最好采用已经成熟的技术手段，或者是业内公认的良好的工程技术方法。
（3）在修补的过程应当由监管单位的工程师在场监督管理，出现质量缺陷的部分应处理干净，在检查人员检查后进行修补。
（4）质量出现后修补增加的额外的费用应该由承包单位自己承担。
加固及工程变更方面：（1）由于质量缺陷而需要采取对建筑加固或是对施工方案变更时，承包单位应该再提出设计方案，这一方案要经过设计单位的审核同意而且必须经过业主的批准，方案才可以实施，方案带来的额外花费都应当由承包单位承担。
（2）如果质量缺陷被发现在完工之后，业主受到了危害但是这种缺陷已经不构成对工程的危害，并且在设计和使用方面可以满足要求，在业主同意的情况下，可以对缺陷建筑进行加固和变更处理，这一过程中业主也要和承包单位积极协商，达成共识降低在此项工程上的开支，快速有序的解决问题，维护业主的切身利益。
六．结语
建筑出现质量缺陷的原因很多，对于这些问题，我们只有认真的分析研究，找出问题的原因、重点以及特点，整理出解决方案，提出最优的解决办法，才能有针对性的解决建筑质量缺陷问题。
分析发现问题、责任的认定、质量问题的及时解决，三者缺一不可，只有这样将来的建筑行业才能越来越完善，才能切实的做好建筑质量问题的监管工作，维护每一个公民的生命财产安全，让国家放心，
让百姓安心。