一级建造师施工图预算审查方法
一级建造师施工图预算审查方法
一级建造师施工图预算审查方法
一、施工图预算审查的内窑
1.审查工程量
2.审查单价
3.审查其他的有关费用
二、施工图预算审查的步骤
(一)审查前准备工作
(二)选择审查方法、审查相应内容
(三)整理审查资料并调整定案
三、施工图预算审查的方法
(一)逐项审查法
逐项审查法又称全面审查法。
其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。
缺点是工作量大，时间较长。
这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。
(二)标准预算审查法
就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程,先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。
该方法的优点是时间短、效果好、易定案。
其缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程。
(三)分组计算审查法
分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。
该方法特点是审查速度快、工作量小。
(四)对比审查法
对比审查法是当工程条件相同时,用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。
(五)“筛选”审查法
的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,便于发现问题。
但问题出现的原因尚需继续审查。
该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
(六)重点审查法
重点审查法的优点是突出重点，审查时间短、效果好。
感谢您的阅读！。
一级建造师工程经济考试试题模拟训练含答案【3套练习题】
一级建造师工程经济考试试题模拟训练含答案【3套练习题】答题时间：120分钟试卷总分：100分姓名：_______________ 成绩：______________第一套一.单选题(共20题)1.机械幅度差是指在施工定额中未曾包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必需的停歇时间，在编制预算定额时应予以考虑，下列不属于机械幅度差内容的是()。
A.施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间B.在正常的施工情况下，机械施工中不可避免的工序间歇C.检查工程质量影响机械操作的时间D.机械不可避免的无负荷工作时间2.【真题】施工过程中对隐蔽工程质量检查验收影响工人操作的时间,属于预算定额人工消耗量指标组成中的()。
A.基本用工B.辅助用工C.人工幅度差用工D.超运距用工3.【真题】关于融资租赁的说法，正确的是（）。
A.融资租赁的出租人应将租赁资产列入其资产负债表B.承租人支付的租赁费中的利息不能在企业所得税前扣除C.融资租赁的承租人应当采用与自有固定资产一样的折旧政策计提租赁资产折旧D.融资租赁的承租人可随时退租4.【真题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，因不可抗力事件导致的损害及其费用增加，应由承包人承担的是()。
A.工程本身的损害B.承包人的施工机械损坏C.发包方现场的人员伤亡D.工程所需的修复费用5.工程设计任务书中规定的项目投资限额就是经审查批准的（）阶段的投资估算额。
A.项目规划B.项目建议书C.详细可行性研究D.初步可行性研究6.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500―2013，关于工程量清单编制的说法，正确的是（）。
A.同一招标工程的项目编码不能重复B.措施项目都应该以“项”为计量单位C.所有清单项目的工程量都应以实际施工的工程量为准D.暂估价是用于施工中可能发生工程变更时的工程价款调整的费用7.现存款1000元，年利率为12%，复利按季计息，第2年年末的本利和为()。
2021年一级建造师考试《工程经济》模拟习题(12)(含答案和解析)
2021年一级建造师考试《工程经济》模拟习题（12）（含答案和解析）一、单选题1.某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为( )万元。
A.2160B.2240C.2480D.2519【答案】C。
2480【解析】2000*(1+8%*3)=2480(万元)2.关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是( )。
A.对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出B.箭线长短与现金流量的大小没有关系C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点【答案】C。
箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点【解析】P53.对于非经营性技术方案，经济效果评价主要分析拟定方案的( )。
A.盈利能力B.偿债能力C.财务生存能力D.抗风险能力【答案】C。
财务生存能力【解析】P154.某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税100万元，年折旧费80万元。
则该方案的资本金净利润率为( )。
A.26.7%B.37.5%C.42.9%D.47.5%【答案】B。
37.5%【解析】(400-100)/(1500-700)=37.5%，参见教材P205.关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是()A.基准收益率越大,财务净现值越小B.基准收益率越大,财务净现值越大C.基准收益率越小,财务净现值越小D.两者之间没有关系答案:A.6.技术方案的盈利能力越强,则技术方案的()越大.A.投资回报期B.盈亏平衡产量C.速动比率D.财务净现值答案:D解析:财务净现值是评价企业盈利能力的动态评价指标;而投资回收期是评价企业投资回收能力的指标.7.某常规技术方案,FNPV(16%)=160万元,FNPV(18%)=-80万元,则方案的FIRR最可能为()A.15.98%B.16.21%C.17.33%D.18.21%答案:C解析:参见教材P25,判断:一正一负,那么肯定在16-18%之间,因为离18%的绝对值要小,所以该系数肯定接近18%,故C.8.要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息，方案的利息备付率最低不应低于( )。
一级建造师《建设工程经济》真题预测试卷二(带答案解析)
一建建设工程经济第 1题：单选题(本题1分)经济效果分析方法中，( )考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断技术方案在融资条件下的可行性。
A．融资前分析B、融资后分析C、定量分析D、定性分析【正确答案】：B【答案解析】：本题考核的是融资后分析。
融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断技术方案在融资条件下的可行性。
第 2题：单选题(本题1分)贷款人在资产负债表日后l年以上的宽限期，企业能够在此期限内改正违约行为，且贷款人不能要求随时清偿，该项负债应归类为( )。
A．长期借款B、长期应付款C、非流动负债D、流动负债【正确答案】：C【答案解析】：本题考核的是非流动负债。
贷款人在资产负债表日或之前同意提供在资产负债表日后一年以上的宽限期，企业能够在此期限内改正违约行为，且贷款人不能要求随时清偿，该项负债应当归类为非流动负债。
第 3题：单选题(本题1分)技术方案借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息的比值，称为( )。
A．偿债备付率B、利息备付率C、资产负债率D、流动比率【正确答案】：B【答案解析】：本题考核的是利息备付率。
利息备付率是指在技术方案借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息的比值。
第 4题：单选题(本题1分)在竞争激烈的建筑市场，施工单位需要根据( )造价，结合企业的投标策略，确定投标报价。
A．定额预算B、施工图预算C、预算单价D、工程标底【正确答案】：B【答案解析】：本题考核的是施工图预算的作用。
施工图预算是确定投标报价的依据。
在竞争激烈的建筑市场，施工单位需要根据施工图预算造价，结合企业的投标策，确定投标报价。
第 5题：单选题(本题1分)工程量清单，是编制( )、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
A．项目投资估算、投标报价、计算工程量、支付工程款B、招标控制价、项目投资估算、计算工程量、支付工程款C、招标控制价、投标报价、项目投资估算、支付工程款D、招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款【正确答案】：D【答案解析】：本题考核的是工程量清单。
2022年一级建造师《建设工程经济》试卷II卷 含答案
2022年一级建造师《建设工程经济》试卷II卷含答案考试须知：1.考试时间：120分钟，满分为100分。
2.全卷共三大题，包括单项选择题、多项选择题和案例分析题。
3.作答单项选择题和多项选择题时，采用2B铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。
4.作答案例分析题时，采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。
姓名:_________考号:_________一、单选题（共60题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于合同工期的说法正确的是( )A.发包人要求合同工程提前竣工的，应承担承包人由此增加的提前竣工费用B.招标人压缩的工期天数不得超过定额工期的30%C.招标人压缩的工期天数超过定额工期的20%但不超过30%时，不额外支付赶工费用D.工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工的，承包人必须采取加快工程进度的措施2、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)，采用工程量清单招标的工程，投标人在投标报价时不得作为竞争性费用的是( )A.二次搬运费B.安全文明施工费C.夜间施工费D.总承包服务费3、对某技术方案的财务净现值(FNPV)进行单因素敏感性分析，投资额.产品价格.经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是( )A.投资额B.产品价格C.经营成本D.汇率4、某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3—5年年末等额本息偿还全部借款。
则每年年末应偿还金额为( )A.20.94B.23.03C.27.87D.31.575、审查精度高.效果好，但工作量大，时间较长的施工图预算审查方法是( )A.逐项审查法B.重点审查法C.对比审查法D.筛选审查法6、编制工程量清单时，若有总承包服务费，则应列在( )中。
A.分部分项工程量清单B.措旎项目清单C.其他项目清单的招标人部分D.其他项目清单的投标人部分7、根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201，关于质量保证金的扣留不正确的是( )A.发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%B.如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款C.保函金额不得超过工程价款结算总额的3%D.保函金额不得超过工程价款结算总额的5%8、关于施工图预算编制内容和要求的说法,正确的是( )A.施工图总预算应控制在已批准的设计总概算投资范围以内B.当建设项目只有一个单项工程时,则不需要编制建设项目总预算C.单位工程预算编制依据的定额应为企业定额D.建设项目总预算是反映建设项目施工阶段投资总额的造价文件9、某施工企业银行借款100万元期限为3年，年利率8%，按年利息并于每年末付息，则3年末企业需偿还的本利和为( )万元。
建造师如何进行施工纸和设计文件的审查
建造师如何进行施工纸和设计文件的审查施工纸和设计文件是建筑施工过程中必不可少的文件，对于建造师来说，进行施工纸和设计文件的审查是其工作中非常重要的一部分。
本文将从建造师的角度出发，探讨建造师如何进行施工纸和设计文件的审查。
一、审查前的准备工作在进行施工纸和设计文件的审查之前，建造师需要进行一系列的准备工作。
首先，建造师需要对施工规范、建筑法规和相关标准进行深入了解，掌握当前建筑行业的最新要求。
其次，建造师需要详细了解项目的背景信息，包括项目的定位、规模、功能等，以便能够全面理解设计文件。
二、审查施工纸1. 审查施工纸的完整性：建造师要仔细核对施工纸是否包含了全部必要的信息，例如项目名称、楼层平面图、剖面图、构造图、电气布置图等。
同时，还需要确保施工纸的格式正确、图纸编号齐全，便于后续的施工操作。
2. 审查施工纸的技术合理性：建造师需要根据自身的专业知识和经验，审查施工纸中的技术细节是否符合施工要求和标准规范。
例如，结构设计是否满足承载力要求，设备选型是否合理等。
3. 审查施工纸的协调性：建造师需要确保不同专业的施工纸之间的协调性，避免出现冲突或者疏漏。
例如，电气布置图和给排水布置图的一致性，结构图和建筑布置图的协调性等。
三、审查设计文件1. 审查设计文件的合法性：建造师需要确认设计文件的有效性和合法性，包括设计文件的签章、密封和编制单位的资质等。
2. 审查设计文件的技术性：建造师要仔细审查设计文件中的技术细节，确保设计方案符合相关标准和规范，并且能够满足工程的施工要求。
3. 审查设计文件的可行性：建造师需要从施工的可行性角度出发，审查设计文件中的施工方法和进度安排是否合理，以保证工程能够按计划进行。
四、审查报告的编制与提交建造师在完成施工纸和设计文件的审查后，需要将审查结果整理成报告，并提交给业主、设计单位和施工单位。
在编制报告时，建造师需要准确记录审查过程中发现的问题和意见，并给出相应的建议和改进建议，以便相关方面能够及时处理。
一级建造师基础知识
1.分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。
2.初步设计的总概算超过可研总投资的10%以上或其他主要指标变更时，应重新向原审批单位报批可研报告。
3.建设准备：(1) 建设准备工作内容(a.征地、拆迁和场地平整；b.完成施工用水、电、通讯、道路等接通工作；c.组织招标选择工程监理单位、承包单位及设备、材料供应商；d.准备必要的施工图纸。
)(2)工程质量监督手续和施工许可证的办理。
4.审查机构审查结构安全、强制性标准、规范执行情况。
5.项目管理任务：合同管理、组织协调、目标控制(组织、技术、经济、合同措施)、风险管理、信息管理、环境保护。
6.成本管理：成本预测-成本计划-成本控制(计划预控、过程控制、纠偏控制)-成本核算-成本分析(比较法、因素分析法、差额计算法、比率法)-成本考核。
6.项目风险的差异性包括损失的不确定性和收益的不确定性，这里的工程项目风险指损失的不确定性。
7.承包商风险分类：决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险。
8.风险管理程序：风险识别(最主要成果是风险清单)-分析与评估(调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法、敏感性分析法)-应对策略的决策(风险回避、自留、控制、转移)-对策的实施-监控。
9.缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程，构成条件：一是当事人有过错，若无过错，不承担责任；二是有损害后果发生，若无损失，亦不承担责任；三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。
10.当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；有其他违背诚实信用原则的行为。
11.限制民事行为能力人订立的合同：1个月内追认、纯获利益、与其精神状况相适应而订立的合同有效。
12.合同变更或撤销(1年内行使撤销权)：重大误解、显失公平、乘人之危。
2016年一级建造师考试《建设工程经济》真题及答案解析【完整版】
2016年一级建造师考试《建设工程经济》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用载重吨位因而不得不在低于其计算负荷下工作的时间应计入（）。
A．正常负荷下的工作时间B．不可避免的中断时间C．有根据地降低负荷下的工作时间D．损失的工作时间〖答案〗C〖解析〗有根据地降低负荷下的工作时间，是指在个别情况下由于技术上的原因，机械在低于其计算负荷下工作的时间。
例如，汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用汽车的载重吨位因而不得不降低其计算负荷。
2．某施工企业需要从银行借款200万元，期限1年，有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率为7%，但利息支付方式不同：甲要求采用贴现法；乙要求采用收款法；丙、丁均要求采用加息法，并且丙要求12个月内等额还本付息，丁要求12个月内等额本金偿还，利息随各期的本金一起支付，其他贷款条件都相同。
则该企业借款应选择的银行是（）。
A．甲B．丙C．乙D．丁〖答案〗C〖解析〗一般来讲，借款企业可以用以下三种方法支付银行贷款利息：收款法、贴现法、加息法。
采用收款法时，企业在借款到期时向银行支付利息。
采用贴现法时，企业可利用的贷款额只有本金减去利息部分后的差额，因此贷款的实际利率高于名义利率。
而采用加息法时，由于贷款分期均衡偿还，借款企业实际上只平均使用了贷款本金的半数，却支付全额利息。
这样，企业所负担的实际利率便高于名义利率大约1倍。
因此，本题应选择收款法，该企业借款应选择乙银行。
三种方法的实际年利率和名义利率之间的关系如表1。
表1实际年利率和名义利率之间3．价值工程中方案创造的理论依据是（）。
A．产品功能具有系统性B．功能载体具有替代性C．功能载体具有排他性D．功能实现程度具有差异性〖答案〗B〖解析〗方案创造是从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。
一级建造师《工程经济》考点：1Z103054施工图预算的编制方法
一级建造师《工程经济》考点：1Z103054施工图预算的编制方法对于备考一级建造师而言，复习中充分掌握考点则至关重要，本文为一级建造师《工程经济》考点：1Z103054施工图预算的编制方法，希望各位考生能将一级建造师考点融会贯通，学尔森助各位一级建造师考生一臂之力!1Z103050建设工程项目施工图预算1Z103054施工图预算的编制方法建设工程项目施工图预算由总预算、综合预算和单位工程预算组成。
建设工程项目总预算由综合预算汇总而成;综合预算由组成本单项工程的单位工程预算汇总而成;单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。
单位工程预算的编制方法有单价法和实物量法;其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。
一、定额单价法定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。
根据施工图设计文件和预算定额，按分部分项工程顺序先计算出分项工程量，然后乘以对应的定额单价，求出分项工程人、料、机费用;将分项工程人、料、机费用汇总为单位工程人、料、机费用;汇总后另加企业管理费、利润、规费和税金生成单位工程的施工图预算。
定额单价法编制施工图预算的基本步骤如下。
1.准备资料，熟悉施工图纸准备施工图纸、施工组织设计、施工方案、现行建筑安装定额、取费标准、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等各种资料。
在此基础上详细了解施工图点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版纸，全面分析工程各分部分项工程，充分了解施工组织设计和施工方案，注意影响费用的关键因素。
2.计算工程量工程量计算一般按如下步骤进行：(1)根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程;(2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式;(3)根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代人计算式进行数值计算;(4)对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
2014一级建造师工程经济真题(word文字版)
2014年一级建造师考试《工程经济》真题一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于()。
A.分组计算审查法B.重点审查法C.筛选审查法D.对比审查法2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。
则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为()万元。
A.104.00B.110.24C.114.94D.155.843.为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为()。
A.历史成本和现时成本B.过去成本和现在成本C.预算成本和实际成本D.固定成本和可变成本4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是()。
A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费C.措施项目费包括规费、税金等在内D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用5.根据《企业会计准则第15号一建合同》，属于工程成本直接费用的是()。
A.管理费用B.销售费用C.财务费用D.人工费用6.某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为()万元。
A.20.0B.17.5C.15.0D.12.57.甲公司从银行借入100万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为()万元。
A.1360B.1324C.1320D.11608.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)，分部分项工程清单综合单价应包含()以及一定范围内的风险费用。
A.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费C.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金D.材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费9.对于完全有企业自有资金投资的技术方案，自主测定其精准收益率的基础主要是()。
一级建造师工程经济名词解释
工程经济相关名词解释※.技术方案的计算期P19技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期，运营期分为投产期和达产期两个阶段。
※.经济效果评价指标体系P20※.投资收益率P20投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，包括总投资收益率（ROI）、资本金净利润率（ROE）※.财务净现值P25财务净现值（FNPV）是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标，是分别把整个计算期间内隔年所发生的的净现金流量都这先到技术方案开始实施时的现值之和。
※.财务内部收益率P26财务内部收益率（FIRR）不仅能反映投资过程的受益程度，而且数值大小不受外部参数影响。
※.借款偿还期P30是反映技术方案借款偿债能力的重要指标※.利息备付率P31利息备付率应分年计算，它从付息资金来源的充裕性角度反映企业偿付债务利息的能力。
※.偿债备付率P32应分年计算，表示企业可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率，正常情况应大于1，一般情况下，偿债备付率不宜低于1.3。
※.投资现金流量表P43反映技术方案在建设期和生产运营期内现金的流入和流出，可以计算出财务净现值、内部收益率和静态投资回收期，并可以考察技术方案融资前的盈利能力。
※.资本金现金流量表P44资本金现金流量表示从技术方案权益投资者整体（及项目法人）角度出发，用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。
※.投资各方现金流量表P45以各个投资者的角度出发，以投资者个人的出资额作为计算基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。
※.财务计划现金流量表P46反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。
※.营业收入P47营业收入是指技术方案实施后各年销售产品或提供服务所获得的收入。
※.总成本P50总成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用※.经营成本P51经营成本用于技术方案经济效果评价的现金流量分析。