SZUL_建筑技术统一措施(住宅)
SZUL建筑技术统一措施住宅
建筑专业统一技术措施住宅部分（2011年12月）建筑专业统一技术措施（工程名称）一、概况建设单位：xxxxx工程名称：xxxx合同号：xxxx建筑等级：一级/二级耐久年限：xxx人防工程：根据人防征询单订(仅深圳项目有)抗震设防烈度：6度\7度（根据结构的抗震规范定）结构形式：框架剪力墙结构/框架结构（根据结构形式定）耐火等级：一级/二级防火分类：一类/二类二、通用技术措施1、屋面1．1 防水等级：Ⅰ级25年，Ⅱ级15年，选用合成高分子防水涂料、高分子防水卷材组成三道或二道防水层。
防水材料要列明主要物理性能。
1.2 屋面排水：坡屋面排水、平屋面排水两种屋面1.2.1 每个雨水口的汇水面积：塔楼屋面≤150m2。
两个雨水口的间距：有天沟的≤24m，无天沟的内排水≤15m，纵向排水坡度1％。
雨水口中心距端部女儿墙内边不宜小于500。
横向排水坡常≤9m，坡度2％。
每一屋面或天沟，一般不宜少于两个排水口。
1.2.2 雨水管设计：在图中应注明雨水口,雨水管着色同立面，屋面雨水管位于公共水管井、公共区域（独栋别墅除外），阴角不起眼外墙。
1.2.3 项目应考虑设溢流口，具体数量应以给排水专业要求为准。
应设不小于100x100溢水口,底距屋面最高完成面不小于100.1.2.4屋面所有排水当遇变形缝或防火墙时，应尽量分两侧进行排水设计。
1.2.5 一般建筑屋面防水等级不低于Ⅱ级,特别重要或对防水有特别要求的建筑防水等级不小于Ⅰ级。
屋面及外墙泛水高度不小于300mm。
1.3 保温材料：挤塑聚苯板保温层(根据项目所处地确定使用)或泡沫玻璃保温板,列明主要物理性能。
（厚度由计算确定）1.4 构造做法：正置式屋面，细石砼面层，保温层，二道防水层，找坡层，结构板。
根据不同建筑性质及防水材料，适当增加隔汽层，隔离层及结合层等。
1.5 屋面女儿墙高度，建筑高度≤24m防护高度≥1050mm, 建筑高度＞24m防护高度≥1100mm；不上人屋面完成面上≥300mm。
某楼盘统一技术措施
某楼盘统一技术措施1. 简介本文档将详细介绍某楼盘所采用的统一技术措施。
这些措施旨在提高楼盘的实用性、安全性和可持续性，为居民提供更好的居住环境和生活体验。
2. 物业管理系统为了提高楼盘的管理效率和服务品质，我们引入了先进的物业管理系统。
该系统包括以下功能：•访客管理：通过身份验证，来访者可以快速进入并取消进入楼盘，确保安全性。
•安全监控：采用高清摄像头覆盖楼盘各个区域，配合智能分析算法，实时监控楼盘的安全状况。
•设备管理：对楼盘内的设备进行远程监控和管理，提高设备运行效率，减少故障率。
•报修系统：居民可以通过在线报修系统提交报修请求，及时获得维修服务。
3. 绿色环保措施为了降低楼盘对环境的影响并提供更健康的生活环境，我们采用了一系列绿色环保措施：•节能照明系统：楼盘内使用LED照明灯具，可减少能源消耗，并提供更柔和的照明效果。
•垃圾分类系统：设置垃圾分类桶，引导居民进行垃圾分类，有效减少对环境的污染。
•可再生能源利用：建筑屋顶安装太阳能光伏板，利用太阳能发电，减少对传统能源的依赖。
•绿化覆盖：楼盘内设置大量绿化空间，增加氧气含量，改善空气质量，提供更好的休闲环境。
4. 智能家居系统为了提供更智能、便捷的居住体验，我们在楼盘中引入了智能家居系统。
该系统集成了以下功能：•家居自动化：居民可以通过手机App远程控制灯光、窗帘、空调等家电设备，实现智能化控制。
•环境监测：通过配备的传感器，居民可以实时监测室内温度、湿度、空气质量等信息，并进行相应调整。
•安防管理：智能家居系统与物业管理系统联动，通过门窗监测、烟雾报警等功能，提高居住安全性。
•能源管理：可通过智能家居系统实时监测能源消耗，并进行智能调控，提高能源利用效率。
5. 社区互动平台为了促进居民之间的交流和社区活动，我们推出了社区互动平台。
该平台提供以下功能：•社区公告：居民可以在平台上查看社区公告、活动信息等重要通知。
•社区论坛：居民可以在论坛上发表意见、建议，参与讨论，增强居民之间的交流与互动。
建筑设计统一技术措施(住宅)上课讲义
前言根据质量管理的要求，为使设计图纸能做到统一化，标准化，在前期严格控制设计深度，以减少本专业及相关专业的图纸反复的工作量，制定了这套统一技术措施，此措施只是一个范本，可根据不同项目和不同地区的情况在此基础上修改和删减，达到图纸的规范化。
建筑设计统一技术措施（住宅）三、单元基本功能用房要求 开间 进深：客厅一般放置沙发的墙面长度宜≥4200，放置电视机的墙面长度宜≥3000，放置餐桌的墙面宜≥2400，主卧室进深≥4200。
一、建筑构造1.墙体：1.1地上墙体为180或90厚加气混凝土；地下室墙体为180厚灰砂砖。
1.2外墙及地下室墙按200绘制，分户墙按200绘制，户内隔墙按100绘制，户内管道井壁按100绘制。
安装配电箱墙体应不小于200厚。
1.3电梯井紧靠厅、卧室时，墙体应有降噪措施。
2.门：2.1门洞尺寸（宽X高）：入户门≥1200X2400（其中二房单位门宽≥1000）；户内房门900X2200; 厨房（推拉门）1600X2200；卫生间与厨房800X2200，其中较大卫生间可为850X2200；起居厅出阳台门门洞宽度不小于2400mm；当厅开间大于4米时，宽度不小于2700mm。
2.2门垛：凡安装木门的门垛（包括入户门）应不小于100，厨房至生活阳台门垛因考虑躲避管道须大于100mm，其他门均应留墙垛且不小于50。
3.窗：3.1.凸窗台高450㎜，外墙面至凸窗板外缘为500㎜，凸窗板厚80㎜。
部分异型凹窗可有所不同。
3.2.窗洞尺寸：相同类型面积房间应尽量统一窗洞尺寸。
3.3.防水措施：外窗台散水坡度在2%以上。
3.4.卫生间为落地凸窗且设置浴缸时，混凝土梁上翻高度宜为600mm；卫生间为落地凸窗且设置淋浴时，混凝土梁上翻高度宜为100mm。
4.空调：4.1.室内机：卧室均采用分体式空调；三房以上户型客厅要同时考虑柜机和分体机（空调留洞时应注意）；室内机的位置应避免对床直吹。
4.2.室外机放置位置：室外机尽可能集中设置在窗间墙，原则上不设置在飘窗窗台上。
上海住宅施工图统一技术措施-建筑
上海住宅项目施工图设计统一技术措施目录第一章：建筑设计统一技术措施第二章：结构设计统一技术措施第三章:给排水设计统一技术措施第四章:暖通设计统一技术措施第五章:电气设计统一技术措施第一章：建筑设计统一技术措施第一部分、总图部分一。
总平面设计1.采用吴淞高程系统。
2。
采用统一的计量单位，坐标、标高、间距标注均以米为单位.3。
坐标值保留小数点后三位,标高值及间距标注保留小数点后两位。
4.建、构筑物一律标注轴线交点坐标及室内正负零处绝对标高，交点轴号需注明。
5。
住宅间距应满足日照、防火、通风、管线埋设、视觉卫生的要求。
二. 竖向设计1.场地设计标高满足道路交通、消防、管线敷设、防洪排涝、场地排水的要求。
2。
坡地坡度宜小于8％。
3.高层住宅部分建筑±0。
00相当于绝对标高5。
10m,室内外高差300mm;商业部分建筑±0。
00相当于绝对标高分别为5.10m，室内外高差300mm.4.地下车库顶板覆土最小1。
5m。
三。
道路1.分级确定道路宽度及形式,小区级双车道不小于6m，单车道不小于4m,入户道宽2。
5m.2。
机动车道纵坡为0.2%—8%，宜采用0。
3％—5％;道路横坡为1.5%。
3。
小区级道路出入口:小区主出入口宽度不小于4.5-5.0米,并设置2米宽自行车及人行入口。
小区级道路次入口：出入口宽度不小于4米。
4。
道路控制标高及坡度结合树木保护统一设计。
5。
路面结构选用统一的标准和计算方法，路面材料应因地制宜，就地取材；具体材料需设计方和甲方确定。
四. 消防1。
合理确定消防车道及消防车登高场地位置。
2.高层民用建筑消防登高面设置按《住宅设计标准(2011年修订版）（DGJ08 —20 – 2007 、Jl 0090 - 2007》第3。
3条执行。
3.消防车道及登高场地应能承受消防车辆的压力,最小承受压力不得小于30吨. 五。
管线综合1. 管线综合布置原则；1。
1各种管线位置与小区规划采用统一的坐标系统及标高系统;1。
房地产住宅设计统一技术措施标准
住宅设计统一技术措施一. 总平面设计1. 间距1.1建筑平面搭接错位时，h值（净尺寸）不宜大于2.4m，以免影响采光。
2. 消防2.1 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车总重300KN荷载。
2.2 登高面2.2.1 登高面宜在用地红线内解决，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应设硬地，并按消防车总重300KN计算。
2.2.2当建筑物凹入处进深不大于4m （净宽）时，该凹入范围可计入1/4周边长度算作登高面；如凹槽宽度不大于 2.5m （净宽），该宽度可不计入建筑周边总长度。
2.3 消防车道2.3.1 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道应设18mx 18m回车场。
2.3.2消防车最小转弯半径：高层12m多层9m2.3.3消防车道最小宽度：登高面处6m其它处4m2.3.4消防车道的坡度：登高面〉1%，其它处〉7%。
2.3.5消防车道距建筑物距离宜玄5m2.3.6高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220M时应设穿过高层建筑的消防通道。
2.3.7 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。
3．流线设计3.1 住宅出入口处应设置人车分流专用通道；当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置，避免人、货流交叉，减少交通安全隐患。
4. 附属用房4.1 总平面设计时应在小区显著位置（如入口附近）设置管理用房。
4.2应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6卅，与住宅距离不宜小于10m外部与道路相连；垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。
4.3 箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m以免影响景观和采光。
5．摩托车、自行车存放5.1 总图中应结合绿化设置摩托车、自行车存棚（库），其与主体建筑的间距不宜小于9m偏低档次的住宅项目，宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车设置。
建筑专业项目统一技术措施
建筑专业项目统一技术措施随着社会的不断发展和建筑行业的蓬勃发展，建筑项目的规模不断扩大，技术要求也逐渐提高。
为了确保建筑项目的质量和工程进展的顺利进行，建筑专业项目需要采取一系列统一的技术措施。
本文将从设计、施工、质量控制等多个方面，介绍建筑专业项目统一技术措施的重要性和具体实施方法。
一、设计方面的统一技术措施在建筑专业项目的设计阶段，统一的技术措施对于确保设计质量和满足建筑要求至关重要。
首先，设计人员需要准确理解项目需求和技术要求，根据建筑标准和规范进行设计。
其次，建筑专业项目需要根据国家和地方的相关法规，遵守环境保护、安全和绿色建筑等方面的要求。
此外，设计人员还需要充分利用现代建筑设计软件和工具，确保设计效果和建筑结构的合理性。
二、施工方面的统一技术措施在建筑专业项目的施工阶段，统一的技术措施可以确保施工的安全性、高效性和质量。
首先，施工单位需要按照设计图纸和技术要求进行施工，确保施工工艺的一致性。
其次，施工单位需要严格遵守相关的安全规程和操作规范，保障施工过程中的安全。
同时，施工人员还需要确保施工质量和进度的同时，充分考虑环境保护和资源的节约利用。
三、质量控制方面的统一技术措施建筑专业项目的质量控制是保证建筑工程质量的重要环节。
为了确保建筑质量，建筑专业项目需要采取一系列统一的技术措施。
首先，建筑专业项目需要制定质量控制计划和质量验收标准，明确质量控制的要求和目标。
其次，建筑专业项目需要建立健全的质量控制体系，对施工过程中的各个环节进行有效监督和检查。
在施工过程中，建筑专业项目还需要进行质量验收和质量整改，确保建筑项目的质量达到预期要求。
总结：建筑专业项目统一技术措施是保证建筑项目质量和进展顺利的重要手段。
通过在设计、施工和质量控制等方面采取统一的技术措施，可以确保建筑项目的设计质量、施工质量和工程进展的高效性和顺利性。
建筑行业在日益发展的同时，也需要不断加强对技术措施的研究和应用，提高建筑项目的质量和效益，为人民提供更优质的建筑环境。
建筑设计统一技术措施(住宅)
前言根据质量管理的要求，为使设计图纸能做到统一化,标准化，在前期严格控制设计深度,以减少本专业及相关专业的图纸反复的工作量,制定了这套统一技术措施，此措施只是一个范本，可根据不同项目和不同地区的情况在此基础上修改和删减，达到图纸的规范化。
建筑设计统一技术措施(住宅）三、单元基本功能用房要求开间进深:客厅一般放置沙发的墙面长度宜≥4200，放置电视机的墙面长度宜≥3000,放置一、建筑构造1.墙体：1.1地上墙体为180或90厚加气混凝土；地下室墙体为180厚灰砂砖。
1.2外墙及地下室墙按200绘制,分户墙按200绘制,户内隔墙按100绘制，户内管道井壁按100绘制。
安装配电箱墙体应不小于200厚.1.3电梯井紧靠厅、卧室时,墙体应有降噪措施。
2.门:2.1门洞尺寸（宽X高）:入户门≥1200X2400（其中二房单位门宽≥1000）；户内房门900X2200; 厨房（推拉门）1600X2200；卫生间与厨房800X2200,其中较大卫生间可为850X2200；起居厅出阳台门门洞宽度不小于2400mm；当厅开间大于4米时，宽度不小于2700mm。
2。
2门垛:凡安装木门的门垛（包括入户门)应不小于100,厨房至生活阳台门垛因考虑躲避管道须大于100mm,其他门均应留墙垛且不小于50。
3.窗:3.1.凸窗台高450㎜，外墙面至凸窗板外缘为500㎜，凸窗板厚80㎜。
部分异型凹窗可有所不同。
3.2.窗洞尺寸:相同类型面积房间应尽量统一窗洞尺寸。
3.3.防水措施：外窗台散水坡度在2%以上.3.4.卫生间为落地凸窗且设置浴缸时，混凝土梁上翻高度宜为600mm；卫生间为落地凸窗且设置淋浴时,混凝土梁上翻高度宜为100mm。
4.空调：4.1.室内机：卧室均采用分体式空调；三房以上户型客厅要同时考虑柜机和分体机(空调留洞时应注意）；室内机的位置应避免对床直吹。
4.2.室外机放置位置：室外机尽可能集中设置在窗间墙，原则上不设置在飘窗窗台上。
某住宅小区结构统一技术措施
某地块住宅小区结构设计统一技术措施一、概况1、建筑物使用性质：高层住宅、商铺等新建地点：宁波2、建筑物重要性类别：丙类；安全等级：二级；建筑物重要性系数：1.03、场地类别：暂按IV类设防烈度：6度设防，加速度：0.05g4、结构方案：框剪结构或框架5、抗震等级：框架结构：多层框架－四级框剪结构（高层）：框架-三级或四级、剪力墙-三级6、基本风压值：0.5KN/㎡(超过60米取0.55) 地面粗糙度：B类7、基本雪压：0.30KN/㎡8、建筑物设计使用年限：50年二、荷载：1、楼屋面恒载(楼板厚度自重程序自动计算，仅输入装修荷载)：（KN/㎡）①客厅、餐厅、走廊： 1.5②房间、卫生间、厨房、阳台： 1.2③住宅露台、平屋面： 2.5④楼梯：7.0（有三跑及以上应根据实际情况增加）2、墙体恒载：（KN/㎡）①外墙：240粉煤灰粘土烧结多孔砖 5.0②分户墙：240粉煤灰粘土烧结多孔砖 4.3③楼梯间：240粉煤灰粘土烧结多孔砖 4.3④卫生间：120粉煤灰粘土烧结多孔砖按6.5 KN/m线荷载⑤虚线内隔墙：120蒸压砂加气砼砌块直接按4.0 KN/m线荷载3、楼屋面活载：（KN/㎡）住宅 2.0 厨房 2.0楼梯 3.5 上人屋面 2.0不上人屋面：0.5 阳台 2.5露台： 2.5 卫生间 4.0裙楼屋顶(紧邻主楼两跨或20米以内)：3.0地下室顶板、车库车道：4.0 消防车道25配电房10 配套用房（商铺） 3.5电梯机房、通风机房：10自行车库 2.5三、砼强度等级：(注：柱、剪力墙变截面与变强度避免在同一层)注：本表格混凝土强度仅作参考，以实际计算作调整。
四、结构平面布置：1、客厅、餐厅、走道尽量不露梁、柱。
注意架空层走道部位净空要求。
2、楼板钢筋均采用III级钢3、图面表示采用11G101-1（平法），11G101-2（楼梯平法），11G101-3（基础梁平法）4、板厚：最小取100mm，一般按照1/35短跨选取板跨≤3.5m 取100mm3.5m＜板跨＜3.9m 取110mm板跨≥3.9m 取120mm其余按实际情况取值相邻板跨不应相差30mm以上，执行〈宁波市住宅现浇板裂缝控制措施〉的有关规定五、基础设计：待地质报告出来确定六、结构模型中计算参数选取。
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建筑专业统一技术措施住宅部分（2011年12月）建筑专业统一技术措施（工程名称）一、概况建设单位：xxxxx工程名称：xxxx合同号：xxxx建筑等级：一级/二级耐久年限：xxx人防工程：根据人防征询单订(仅深圳项目有)抗震设防烈度：6度\7度（根据结构的抗震规范定）结构形式：框架剪力墙结构/框架结构（根据结构形式定）耐火等级：一级/二级防火分类：一类/二类二、通用技术措施1、屋面1．1 防水等级：Ⅰ级25年，Ⅱ级15年，选用合成高分子防水涂料、高分子防水卷材组成三道或二道防水层。
防水材料要列明主要物理性能。
1.2 屋面排水：坡屋面排水、平屋面排水两种屋面1.2.1 每个雨水口的汇水面积：塔楼屋面≤150m2。
两个雨水口的间距：有天沟的≤24m，无天沟的内排水≤15m，纵向排水坡度1％。
雨水口中心距端部女儿墙内边不宜小于500。
横向排水坡常≤9m，坡度2％。
每一屋面或天沟，一般不宜少于两个排水口。
1.2.2 雨水管设计：在图中应注明雨水口,雨水管着色同立面，屋面雨水管位于公共水管井、公共区域（独栋别墅除外），阴角不起眼外墙。
1.2.3 项目应考虑设溢流口，具体数量应以给排水专业要求为准。
应设不小于100x100溢水口,底距屋面最高完成面不小于100.1.2.4屋面所有排水当遇变形缝或防火墙时，应尽量分两侧进行排水设计。
1.2.5 一般建筑屋面防水等级不低于Ⅱ级,特别重要或对防水有特别要求的建筑防水等级不小于Ⅰ级。
屋面及外墙泛水高度不小于300mm。
1.3 保温材料：挤塑聚苯板保温层(根据项目所处地确定使用)或泡沫玻璃保温板,列明主要物理性能。
（厚度由计算确定）1.4 构造做法：正置式屋面，细石砼面层，保温层，二道防水层，找坡层，结构板。
根据不同建筑性质及防水材料，适当增加隔汽层，隔离层及结合层等。
1.5 屋面女儿墙高度，建筑高度≤24m防护高度≥1050mm, 建筑高度＞24m防护高度≥1100mm；不上人屋面完成面上≥300mm。
防护高度有横向可踏物（高≤450）时，防护高度应从可踏物算起。
有条件时，高层屋面女儿墙净高可考虑1200mm。
1.6 当建筑有高低屋面时，高屋面雨水排向低屋面时，应在雨水管下端调保护措施（水簸箕、600x600x40厚细石砼板或局部砼加强。
1.7高屋面应设检修爬梯。
2、墙体：2.1 外墙体材料：加气砼砌块、页岩多孔砖、粘土烧结多孔砖、复合墙体（内墙材料+保温层+外墙材料）,厚度200mm或同外墙砼墙体。
具体采用材料应与甲方联系确定。
2.2 内墙体:项目无特殊要求时，所有分户墙、楼梯间、疏散走道、前室、电梯厅及设备用房均采用190厚加气砼砌块。
所有住宅户内其他墙体均采用90厚加气砼砌块，住宅标准层核心筒管井墙体均采用90厚加气砼砌块。
当墙体有留槽时，不小于200厚。
其他示提及所有墙体均采用200厚加气砼砌块。
住宅卫生间管井采用60厚小型砼砌块或60厚轻质墙板。
2.3 当加气砼土墙体用于地面经常有水或地面较潮湿的房间时，墙体底部应做C20素砼条,宽度同墙体，高度不小150mm。
2.4 当墙体长度≥5m时，应设构造柱。
长度≤0.3m,应采用砼墙代替。
2.5 柱：起居厅与主卧室、次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整。
主卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整。
2.6上叙墙体材料，当具体项目有规定时，以具体项目为准。
3、门窗：3.1 防火门、窗:甲级防火门1.2h 乙级防火门 0.9h 丙级防火门0.6h3.1.1 应设丙级防火门的部位:设备管井、垃圾道壁检查门及其前室门、电缆井及水井开向防烟楼梯间前室及合用前室门(温州当地要求为乙级)、变电所内连通门及变电所直通室外的门应为丙级。
3.1.2 应设乙级防火门有的:消防电梯及防烟楼梯间前室门，封闭楼梯间门，开向前室住宅户门，高层建筑内设于二、三层的娱乐场所与其他部分隔墙开门，首层与扩大封闭楼梯间相连的门窗，地下与地上共用楼梯间时的隔墙上门，消控中心及楼梯间直接开向室外的门应为乙级（温州要求）。
防火墙两侧防火间距不足时一侧门窗应为乙级防火门或固定乙级防火窗、人防工程进入前室的门，厨房（除住宅厨房外）及食品加工等用火用气场所门。
3.1.3 应设甲级防火门窗的有:防火墙上的门窗,消防电梯与普通电梯隔墙,室内所有设备用房外门,储油间门,防火隔间门及避难走道前室门, 与中庭相通走道及房间门窗。
多个防火分区共用出口，各防火分区间应用甲级防火门隔开（温州）3.1.4 防火卷帘：当利用防火卷帘代替防火墙时，防火帘耐火极限不小于 3.0h，防火帘应有编号。
3.1.5 所有防火门均应开向疏散方向。
3.1.6 所有位于疏散通道上的防火门宽＝计算疏散宽度+0.15(0.1温州)3.1.7 所有管井检修门高均按1800设计，同时设门槛300。
其他防火门高按2100设计。
3.1.9 当具体项目有特别要求时，防火门高及门槛以项目为准。
3.2 普通门3.2. 门洞口宜按如下尺寸设计:3.2.1 入户门1000x2100（普通）1200xh（高档）1500xh(独栋别墅)，位于门洞外樘；所有入户门均应考虑防盗隔声功能，位于前室时还应考虑防火功能。
3.2.2 卧室门 900x2100，位于门洞中樘；3.2.3 厨房门 800x2100，位于门洞内樘；门下方宜设250×450通风百页；无百页者，门下空隙不应小于25。
3.2.4 卫生间门 800x2100，位于门洞外樘；门下方宜设300x300或250×450通风百页；无百页者，门下空隙不应小于25。
3.2.5 佣人房门 800x2100，位于门洞中樘；3.2.6 门碰距地100。
3.2.7 门垛尺寸不小于50 ,且做构造柱加固。
（施工时注意不要遗漏）3.2.8 外檐门应外开以防风。
3.2.9 所有住户门均应考虑防盗隔声功能，隔声等级≥25dB。
当直接开向室外时≥30dB。
于开向前室的门还应考虑防火功能。
3.3 建筑外门窗立面设计尽量以方案立面设计为准，房间窗地比（卧室、起居室、厨房）不小于1/7,开启自然通风面积（卧室、起居室、明卫）不小于房间地面1/20,厨房≥1/10,并不得小于0.6㎡。
深圳住宅外窗可开启面积不小于所有房间地面1/10(10/%)。
强条所有项目应有计算书。
3.3.1 阳台门3.3.1.1厅、卧室出阳台铝合金推拉门尽以立面为主，门垛宽不宜小于300且不宜大于700。
3.3.1.2出阳台铝合金推拉门：标准层时均不做亮子，门扇通高,如设亮子，亮子度度不得地小于400mm,同时门高不得小于2000mm。
3.3.1.4房间开窗或开门尺寸要求如下3.3.2 住宅外窗房外窗台高1000mm,卫生间窗台高1000mm,其他普通外窗900m,凸窗窗台不小于450mm(300mm温州规定)，所有落地窗窗台200mm，所有窗台不足900，均应采取防护措施。
3.3.3设在一层变配电房在外墙上应设高窗（局部设通风百页）。
窗台距室外地面1.8m以上；门的下部做进风防雨百页或在外墙的下部做进风防雨百页窗。
3.3.4 凸窗凸外墙≤600mm（含建筑保温层），凸窗凸外墙内侧≤800mm（浙江省要求），飘窗出窗洞口两侧150mm。
3.3.5 平开窗开启扇大小不宜≥700。
具体项目如有特别要求除外。
3.4 所有项目外窗及外门具体风格以立面为准。
3.5 夏热冬暖地区外门窗设计以遮阳为主，可选用遮阳型玻璃，其他未提及地区以采光为主，可选用高透光型玻璃，玻璃的传热系数(K值)以项目设计为准。
可见光透射比≈SC+0.14、厨房4.1 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m, 双排布置时净宽不应小于2.1m。
4.2 橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距700、单排布置为宜。
炉灶应避开窗口设置，同时尽量靠近排烟管及远离冰箱与热水器；橱柜进深宜550，长度在2000－3000之间，吊柜进深350，净高不小于500；厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置，并设相应的插座；电器插座应避免靠近水盆、灶具。
厨房主要设备尺寸表设备名称长（mm）宽（mm）高（mm）灶台 800 500－550 650－700洗涤台900－1200 500－550 800操作台400－1200 500－550 800吊柜（普通）400－1200 300－350 ≦500调料400－1200300－350 350－400抽油烟机800 300－350 根据油烟机型配合确定4.3 冰箱位宽度不小于650，若考虑美式大冰箱尺寸应为800；注意冰箱门的开启方便及冰箱散热。
4.4 如洗衣机设在厨房，预留机位应不小于600x600；厨房仅在布置有洗衣机时设防止溢流和干涸的专用排水地漏地漏，地漏位于洗衣机出水口一侧，离橱柜距离不小于200。
4.5 厨房吊柜设置时应注意避免挡窗。
4.6 厨房吊顶下皮应高于窗洞上皮50。
4.7 厨房应设排烟道；中高档厨房应结合烟道设计管道井。
为便于迅速排除油烟和异味，厨房外窗或外墙宜设换气扇。
4.8设于底层或靠外墙、靠卫生间的厨房壁柜内一定要采取防潮措施，北方地区尤其要注意。
4.9 下图为几种常用布局。
下列所有图仅供参考。
（1）厨房典型平面参考示例1 （2）厨房典型平面参考示例2（适用于单身公寓或一房一厅）(小户型或公寓）（3）厨房典型平面参考示例3（单边布置）（4）厨房典型平面参考示例4（L型布置侧窗）（5）厨房典型平面参考示例5（L型布置正对窗）（6）厨房典型平面参考示例6（L型布置推拉门）(一) (二) (三)注：橱柜布置应严格按照以下原则：（1）炉灶不能布置在电冰箱旁边(即两者间距离≥600 mm)；（2）炉灶尽可能接近烟道；（3）炉灶下面不得布置电器。
（4）当所有设计中小户型及单身公寓如平面受限时，可考虑单眼炉及单个洗菜盆。
（5）上叙厨房示意图，开向厨房内单扇平开门尽寸均为800。
5、卫生间5.1 住宅卫生间布局应考虑三大件:洗浴器、便位、洗面器。
5.1.1 住宅客卫宜设淋浴（宽≥900）、马桶、洗脸盆，别墅客一层客卫可不设淋浴。
洗脸盆长≥800或独立盆。
5.1.2 主卫宜浴缸及淋浴分设，卫生间做到干湿分离。
5.1.3 蹲位区净宽尺寸≥850。
5.2 所有位于分户楼板或本套卧室上空的卫生间均应进行大降板或局部区域降板，降板深度不小于≥350。
所降板区宜采用架空楼板处理，不回填。
同进降板沉箱区应有防水排措施。
其他处楼板卫生间降板≥100。
5.3 卫生间排水立管及管井不宜靠近宜卧室。
卫生间内三大件尽量位于同侧。
便桶蹲位尽量靠建筑外墙布局。
5.4 卫生间应从门口向地漏找坡度；地漏应设在室内最低端并靠近浴盆、马桶或淋浴喷头。
不宜设在洗手台底下，尽量靠近墙体。