造价工程师招投标知识点概要
造价师案例考试招投标知识点
招投标知识点1.招标的程序（1）审批手续及建设资金到位后可成立招标小组。
（2）编制招标文件；编制标底；编制招标控制价。
（3）发布招标公告和资格预审通告。
（招标文件的发售期不得少于5日）（4）投标单位资格审查。
（5）发放招标文件。
对已发出的招标文件需澄清或更改的，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前，以书面形式通知所有投标人。
（6）组织现场踏勘和招标答疑。
招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。
（7）接受投标文件和投标保证金。
依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天。
投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。
招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。
投标单位应按招标文件要求投标单位提交的投标保证金，应随投标文件一并提交招标单位。
招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。
投标保证金有效期应与投标有效期截止时间为同一时间。
（8）开标的要求（主持人、参加人、时间）（9）评标的方法（综合评标法、经评审的最低报价法）（10）确定中标单位的要求（公示期3天）（11）发出中标通知书的要求向所有投标单位发出中标结果。
（12）签合同（退回投标保证金、签订合同）招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；招标人与中标人签订合同后5日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息；招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。
履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
2.招标代理机构及造价事务所的有关规定（1）招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。
（2）任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。
造价工程师：招投标及综合单价讲解(4)
造价工程师：招投标及综合单价讲解（4）2.1综合单价的编制依据1、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
2、工程定额：是指消耗量定额或企业定额，消耗量定额是在编制标底时确定综合单价的依据，企业定额是在编制投标报价时确定综合单价的依据，若投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额确定综合单价。
3、预算定额单价（或单位估价表）。
4、计价规范：分部分项工程费的综合单价所包括的范围应符合《计价规范》中项目特征及工程内容中规定的要求。
5、招标文件：综合单价包括的内容应满足招标文件的要求，如工程招标发包、甲方供应材料的方式、甲方预留金等。
6、施工图纸及图纸答疑7、施工组织设计：是计算脚手架、模板等施工技术措施费的重要资料。
2.2综合单价的影响因素1、工程的使用功能：住宅、综合楼、厂房，同一项目编码，不同的受力，不同的断面，附属的含量就不同。
2、地质、环境因素：如混凝土基础、地质条件差的、垫层的厚度就相应增加。
3、当地的习惯做法不同：如基础垫层等。
4、各企业的技术管理水平不同，影响着管理费、利润等的取定。
5、施工的时间不同：如挖土方，工程内容中包括排地表水，在雨季施工时，地表水的含量就大，费用就要增大。
6、人、材、机的价格要素不同等。
3.综合单价的必须解决的问题1）拟组价项目的内容。
用《计价规范》规定的内容与相同定额项目的内容作比较，看拟组价项目该用哪个定额项目来组合单价，即清单项目如何组价。
如“人工挖基槽”项目，《计价规范》规定此项目包括人工挖基槽、原土打夯、基地钎探、运输四项内容，而定额分别列有人工挖基槽、原土打夯、基地钎探、运输，所以根据人工挖基槽、原土打夯、基地钎探、运输定额项目组合该综合单价。
2）《计价规范》与定额的工程量计算是否相同。
在组合单价时要了解清楚具体项目包括的内容，各部分内容是直接套用定额组价，还是需要重新计算工程量组价，即实际施工的工程量与清单中的工程量是否一致。
招投标的知识点总结
招投标的知识点总结一、招投标的概念招标是指国家政府或其他单位为了解决公共利益或个别利益的需要，通过招标公告，向社会发布购买、出售、承租、施工等服务性公共资源有关的信息，并收集有关主体的提案。
投标是指有能力、有条件的供应商或承包商报出的价格、条件和服务方案的内容。
二、招投标的分类1.按照招标范围的不同，可以分为国际招标、国内招标和地方法定招标。
2.根据被招标物品的性质和用途的不同，可以分为货物和工程的招标。
3.根据招标手段的不同，可以分为公开招标和邀请招标。
三、招标人和投标人的资格要求1.招标人必须具有法定资格，有一定的财务实力和信誉，为其各项资产，收入和承担的义务在法定的期限内对其债务承担连带责任。
2.投标人必须具有合法的经营资格，有一定的经济实力和技术实力，拥有相关的资质证书。
四、招投标的过程1.需求确认: 招标人首先需明确自己的需求，包括所需的物品或服务的性能，质量标准，数量，时间等。
2.招标准备: 招标人根据需求制定招标文件，确定招标方式和范围，并发布招标公告。
3.报名参与: 招标人发布招标公告后，有意参与投标的供应商或承包商进行报名。
4.招标文件的发放: 招标人将招标文件交给报名的供应商或承包商。
5.招标文件的准备: 投标人收到招标文件后，需要准备书面文件，包括投标报价单、商业要求、技术要求以及对招标文件的疑问、要求等内容。
6.投标提交: 投标人在规定的时间内将投标文件提交给招标人。
7.投标评审: 招标人对投标文件进行评审，选择合适的供应商或承包商。
8.中标通知: 招标人通知中标人，签订合同并履行合同。
五、常见的招标风险1.信息不对称: 招标人和投标人的信息不对称会导致招投标过程缺乏公平竞争，容易出现贿赂、恶意串通等问题。
2.投标价格不合理: 由于供应商或承包商为了中标，可能会报出不合理的价格，导致项目成本增加。
3.合同履行风险: 中标后，供应商或承包商未能按照合同履行，影响项目进度和质量。
造价工程师：招投标及综合单价讲解(2)(1)
造价工程师：招投标及综合单价讲解（2）注意报价策略和技巧上述各项工作完成之后在确定每个子项单价的时候通常采用一定的报价策略，既可以提高中标的机率，又有利于中标后项目的顺利实施。
常用方法如下：不平衡报价法、多方案报价与增加备选方案报价策略、随机应变策略、费用构成与盈利水平调整策略等。
施工投标工程量清单报价的程序（二）工程量清单项目必须是实体工程项目招标人编制工程量清单项目时，必须是实体工程项目，不得出现通过优化方案有效管理等措施能降低投入量的项目。
这样不仅实现量与价的分离，同时实现可控量与不可控量的分离。
编制工程量清单时，应依据工程量统一计算规则，按照构成项目实体的材料所对应的分项工程项目列项，计算出相应的工程量，并按照设计要求注明所用材料的规格、类型等以供投标企业参考。
工程实体举例工程实体指的是建筑物或构筑物的结构体，是建筑材料施工后就存在这个工程中，即分部分项工程量清单项目。
而措施清单项目就不构成工程实体，并且是可选择的。
例如：钢筋砼工程，实体项目是钢筋和砼，施工后形成钢筋砼构件，而措施项目模板，它可以选择钢模板，也可以选择木模板等，模板工程中施工顺序：制模→组装（支设）→拆模，在施工完成后就不存在于工程中，属于非实体项目。
招标方在编制清单时不列模板项目，而是投标方投标报价根据工程情况列项。
（三）实体工程报价工程量清单中所有清单项目的工程量均以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，投标人在投标报价时，还应在综合单价中考虑施工中的各种损耗和不同施工方法而需要增加的工程量。
实体工程量的造价有一部分是不可控的，如材料费用（损耗除外）：有些是可控的，如机械费用、人工费用。
可控项目的费用都与施工方案，技术力量和管理水平有关，所以这些费用都应在报价中单独出来。
其中材料单价、人工单价为该地区的市场价，材料损耗为投标企业根据自身实际能力的合理估计值，单位工程量人工投入是投标企业根据自身当前实际水平确定。
由此可见：施工企业应该加强自身管理，提高技术水平，才能降低实体工程量中人工、及机械的消耗。
招投标考点必背知识点
招投标考点必背知识点招投标（bidding）是指商务活动中投标人对招标文件的申请、准备、递交和交涉过程，并由招标人选择中标人的一系列活动。
招投标考点包括以下几个方面的内容：一、招投标的基本概念和目的：1.招投标的定义：招投标是指招标人通过公开、平等的方式，邀请有资格的投标人参与竞争，以确定最终的供应商或承包商的过程。
2.招投标的目的：招投标的目的是为了实现公开、公正、公平的市场竞争，确保招标人获得最佳的供应商或承包商，提高采购效率和质量。
二、招投标的基本流程：1.招标人的准备工作：招标人需要制定招标文件，明确招标条件和要求，筛选合格的投标人，并发布招标公告。
2.投标人的申请工作：投标人需要获取招标文件，审查招标条件和要求，进行必要的准备工作，并向招标人提交投标申请。
3.招标人的评审工作：招标人根据招标文件的要求，对投标人的资格、能力和报价进行评审，并确定中标人。
4.合同的签订和履行：招标人与中标人进行合同的签订，并监督中标人履行合同的义务。
三、招标文件的主要内容：1.招标文件的基本要素：招标文件应包括招标公告、招标条件和要求、技术规范、投标价格等基本要素。
2.招标文件的组成部分：招标文件一般包括招标文件说明、技术规范、合同草案、投标价、中标通知书等组成部分。
3.招标文件的编制原则：招标文件的编制应遵循公开、透明、一致、准确、完整和符合法律法规要求的原则。
四、投标人的资格要求和评审标准：1.投标人的资格要求：投标人一般要求具备合法的营业执照、相关资质证书和经验等，并能够满足招标文件的技术和质量要求。
2.招标人的评审标准：招标人通常会根据投标人的资质、经验、技术和价格等方面进行评审，并根据一定的评分标准确定中标人。
五、招投标中的常见问题和解决办法：1.投标人的参与限制：招标人可以对投标人的参与进行限制，如要求投标人具备一定的资质和经验，或提供担保等。
2.招标文件的不完善和修改：如果招标文件存在不完善或需要修改的情况，招标人应及时发布补充公告，并延长投标截止时间。
招投标知识点和重点
招投标知识点和重点一、招投标的基本知识（一）招投标的概念及特征1、什么是招投标招投标，其全称为招标投标，是一种因招标人的要约，引发投标人的承诺，经过招标人的择优选定，最终形成协议和合同关系的平等主体之间的经济活动过程。
招标人，也叫招标采购人，是采用招标方式进行货物、工程或服务采购的法人和其他社会经济组织。
投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。
其中，那些对招标公告或邀请感兴趣的可能参加投标的人称为潜在投标人，只有那些响应并参加投标的潜在投标人才能称为投标人。
招标方与投标方交易的项目统称为“标的”。
招投标交易的项目分类为工程类、货物类、服务类。
工程类项目“标的”指的是项目的工程设计、土建施工、成套设备、安装调试等内容。
货物类项目“标的”指的是拟采购商品规格、型号、性能、质量要求等。
服务类项目“标的”指的是服务要保障的内容、范围、质量要求等。
服务包括除工程和货物以外的各类社会服务、金融服务、科技服务、商业服务等，包括与工程建设项目有关的投融资、项目前期评估咨询、勘察设计、工程监理、项目管理服务等。
服务招标中还包括各类资产所有权、资源经营权和使用权出让招标，如企业资产或股权转让、土地使用权出让、基础设施特许经营权、科研成果与技术转让以及其他资源使用权的出让招标等。
2、招投标的基本原则招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
公开原则是指招标项目的要求、投标人资格条件、评标方法和标准、招标程序和时间安排等信息应当按规定公开透明；公平原则是指每个潜在投标人都享有参与平等竞争的机会和权利，不得设置任何条件歧视排斥或偏袒保护潜在投标人；公正原则是指招标人与投标人应当公正交易，且招标人对每个投标人应当公正评价；诚实信用原则是指招标投标活动主体应当遵纪守法、诚实善意，恪守信用，严禁弄虚作假、言而无信。
3、招投标的特征招标投标是一种商品交易方式，是市场经济发展的必然产物。
与传统交易活动中采用供求双方“一对一”直接交易的交易方式相比，招标投标是相对成熟的、高级的、有组织的、规范化的交易方式，具有以下特征：⑴竞争性。
2020一级造价师招投标、索赔考点总结
知识点一：招标人应具备的相关知识点1.招标方式：我国建设工程施工招标投标从竞争程度进行分类，可分为公开招标和邀请招标。
至少3家。
2.公开招标的工程范围①国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目；②各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目；③部分使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目。
3.邀请招标的工程范围（1）项目技术复杂或有特殊要求，或者受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（2）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标；（3）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
4.必须招标的范围（1）《招标投标法》规定，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
②全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目。
③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
国家发改委《必须招标的工程项目规定》（2018年6月1日实施）规定：全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括：（1）使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目；（2）使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目。
使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括：（1）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目；（2）使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。
上述所规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：①施工单项合同估算价在400万元人民币以上；②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。
同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。
招投标必备的知识点【精编版】
招投标必备的知识点【精编版】【招投标必备的知识点-精编版】一、招标人的角色1.招标人的定义2.招标人的职责3.招标人的权利二、招标文件的编制1.招标文件的编制依据2.招标文件的内容3.招标文件的组成部份4.招标文件的阅读方法三、投标人的资格要求1.投标人的主体资格要求2.投标人的技术能力要求3.投标人的经济实力要求4.投标人的信誉情况要求四、投标保证金的缴纳和退还1.投标保证金的含义2.投标保证金的缴纳方式3.投标保证金的退还时间和方法五、标段的划分和评标方法1.标段的划分方法2.评标方法的选择3.评标方法的实施流程六、合同的签订1.合同的基本要素2.合同的签订程序3.合同履行的监督和管理七、监理的职责和权利1.监理的职责2.监理的权利3.监理的责任【附件】1.招标文件模板2.投标书模板3.合同模板4.监理协议模板【法律名词及注释】1.招标投标法注：招标投标法是我国专门规定招标投标行为和制定招标投标制度的法律。
2.中华人民共和国合同法注：中华人民共和国合同法是我国基本的合同法律制度，对招投标合同的签订和履行起着重要的指导作用。
3.建设工程质量管理条例注：建设工程质量管理条例是我国专门规定建设工程质量管理要求的法规。
【可能遇到的艰难及解决办法】1.招标人在招标文件的编制过程中，可能会遇到材料缺失或者难以准确描述的情况，可请咨询招标代理机构或者法律专家。
2.投标人在投标过程中，可能会遇到资格要求不符合要求、投标文件不符合要求等问题，可通过修改投标文件或者向招标代理机构提出异议等方式予以解决。
3.招标代理机构在招标工作中，可能会遇到招标文件审查不严、监理不到位等问题，可加强培训和质量管理，避免类似问题的再次浮现。
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造价工程师招投标知识点概要
招投标管理
纲要：以三阶段为框架
以程序为主线
系统研究18个考点
第一阶段招标准备阶段
四定三编，暗程序
考点一：确定招标的范围
考点二：确定招标的方式
考点三：确定招标的组织方式
考点四：确定合同类型
考点五：编制要约邀请文件
考点六：编制资格预审文件
考点七：编制招标文件
第二阶段招标投标阶段
三发三组，明程序
考点一：发布要约邀请文件
考点二：发售资格预审文件
考点三：发售招标文件
考点四：组织现场踏勘
考点五：组织标前会议
考点六：组织投标
第三阶段决标成交阶段
开、评、定、签、禁（综合）
考点一：开标
考点二：评标
考点三：定标
考点四：签约
考点五：禁止
四
三
三三
第一阶段招标准备阶段
考点一：确定招标的范围
前提：
依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：
1.招标人已经依法成立
2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准
3.有相应资金或资金来源已经落实
4.有招标所需的设计图纸及技术资料
一、法定原则（招标投标法）
1.项目性质
1)大型基础设施
涉及社会公共利
2)大型公用事业
2.资金来源
1)国内（国有资金、国家融资）
2)国外国际组织（贷款、援助）
一看项目性质，项目性质不符合，再看资金来源，符合就必须招标
二、规模章定标准
1.总体
总投资额3000万以上
2.细部
1)施工单项合同估算价在200万元以上的
2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元以上的
3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价50万元以上的
在满足法定原则的前提下（也就是一的条件），在看总投资，总投资不满3000万，
再细看小项目
三、能够不进行招标的范围，依法必须进行招标的项目为前提★
1)涉及国家安全、国家秘密（禁止）
2)抢险救灾（来不及）
3)使用扶贫资金实行以工代赈
4)需要使用不可替代的专利或者技术
5)需要向原中标人采购工程、货物或者服务
6)采购人依法能够自行建设、生产或者提供
7)特许经营人依法能够自行建设、生产或者提供（如BOT项目）
8)国家（法律法规）规定的其它特殊情况
能够理解为章定标准以外的能够不进行招标，也就是满足一的前提下又不满足二的
口诀：安全抢险贫利依法自建中标人
考点二：确定招标的方式（必须建立在考点一必须招标的基础上才能谈招标方式，不是必须招标项目随便你爱怎么干都行）
一、公开招标
1.定义
公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其它组织（参加投
标或资格预审）投标
2.范围：
1)项目性质
国家重点
省级重点
2)资金
全部使用国有资金
部分使用国有资金（主导 51% 、控股 16%）
二、邀请招标(建立在应当公开招标的基础上，再谈是不是能够邀请招标)
1.定义
邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其它组织投标
2.范围
应当公开招标的下列项目，经有关主管部门批准（关键没有报批是不行的），方可进
行邀请招标
1)过少（潜在投标人）
技术复杂、有特殊要求或者受地域、自然环境限制，只有少量潜在投标人可供
选择
2)过多（资金占用）
采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大
考点三：确定招标的组织方式
一、自行组织
1.能力
1)编制招标文件
2)组织评标
招标人具有编制招标文件和组织评标能力，是指招标人具有与招标项目规模和复
杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员
2.备案
必须向政府有关主管部门备案
二、委托招标代理机构代理招标（不能决策）
任何单位和个人不得非法强制招标人委托招标代理机构组织招标
考点四：确定合同类型
一、合同类型
1.总价合同
1)固定总价
2)可调总价
2.单价合同
1)固定单价
2)可调单价
3.成本加酬金合同。