2018年某局集资建房方案
关于农村建设新建住房集中建设的方案范本(四篇)
关于农村建设新建住房集中建设的方案范本一、背景____年，我国农村建设正处于快速发展的阶段，为了进一步提升农村建设水平，解决农村地区住房问题，建设美丽宜居乡村，我们制定了新建住房集中建设的方案。
二、目标1. 提升农村居民住房条件，实现居住安全、舒适、环境卫生的标准；2. 加快推进农村人居环境整治，建设美丽乡村；3. 促进农村经济发展和农民增收。
三、政策措施1. 提供资金支持。
设立农村住房建设专项资金，增加政府财政补贴，鼓励农村居民参与住房集中建设。
以贫困地区为重点，优先保障贫困户的住房需求。
2. 加强土地调配。
鼓励农村用地向住房建设倾斜，优化土地使用结构。
政府可以通过出让土地或者集体土地入股的方式，引导住房开发商参与农村住房建设。
3. 完善住房设计标准。
制定适合农村条件的住房设计标准，注重住房的实用性和舒适性。
同时，鼓励绿色环保，采用可再生和节能材料，推广使用太阳能热水器等新能源设备。
4. 建立健全农村住房建设管理制度。
加强对住房建设项目的审批和监督，建立住房质量监测机制，严格按照法律法规进行验收，确保住房质量安全。
四、实施步骤1. 指定建设计划。
由农村建设部门确定新建住房集中建设的区域范围和数量规模。
优先选择贫困地区，重点关注残疾人、农村留守儿童、退役军人等特殊群体的住房需求。
2. 筹措资金。
通过设立专项资金、增加政府财政补贴等方式筹措资金，优先满足贫困地区的住房建设需求。
鼓励社会资本参与农村住房建设，引导金融机构提供低息贷款支持。
3. 制定设计方案。
根据农村实际情况，制定适合农村地区的住房设计方案。
注重房屋的安全性、实用性和适应性。
鼓励设计师和专家对设计方案进行评审和优化，确保住房设计合理科学。
4. 开展征地拆迁工作。
根据设计方案，开展征地拆迁工作，确保住房建设所需土地的顺利腾空。
要公开透明，合理补偿被征地农民，确保他们的合法权益。
5. 进行住房建设。
由专业建筑施工企业负责住房的实际建设工作。
2018年打击房地产非法集资活动工作方案与2018年扬尘专项治理实施方案汇编
2018年打击房地产非法集资活动工作方案与2018年扬尘专项治理实施方案汇编2018年打击房地产非法集资活动工作方案一、工作目标深入贯彻国务院、处置非法集资部际联席会议、省打击和处置非法集资工作小组及市政府办公室的各项工作部署，全面排查我市房地产业领域非法集资风险隐患，做到早发现、早预警、早处置，疏堵结合，趋利避害，维护正常的金融秩序、房地产市场的健康发展和社会稳定。
二、工作重点（一）依法规范房地产公司的经营、宣传和融资行为，杜绝虚假宣传，严禁超范围经营，确保依法合规经营。
（二）根据房地产业与非法集资相结合的特点，重点排查房地产公司、中介机构在经营过程中是否存在向公众融资的行为。
（三）严肃查处房地产开发过程中涉及的违法集资行为，曝光典型案例，不断提高房地产开发企业的诚信水平及市民对非法集资的识别能力和防范意识，自觉抵制各种诱惑，增强全社会金融法规意识。
三、工作步骤结合XX年房地产市场重点稽查执法专项行动，本次专项整治活动分三个阶段。
（一）专项排查阶段（XX年6月25日-XX年7月15日），采取企业自查、实地调查、书面审查和受理举报等形式进行，重点排查房地产企业、中介机构是否以房地产开发、房屋买卖名义非法集资、高利放贷等违法违规行为。
（二）集中整治阶段（XX年7月16日-8月15日），对排查过程中查实存在非法集资行为的，应依法查处，涉嫌犯罪的，及时移送司法机关。
（三）总结提高阶段（XX年8月16日-9月10日），在摸查排查和集中整治的基础上，对专项整治活动进行总结，并向市打击和处置非法集资工作领导小组办公室（以下简称“市处非办”）报送。
四、工作要求（一）统一思想，高度重视。
工作组应充分认识打击非法集资专项整治活动的重要性和必要性，要高度重视，加强领导和统筹协调，坚持打防结合，深入推进专项整治活动。
（二）突出重点，落实整治责任。
根据房地产业与非法集资结合的特点，结合工作实际，抓住重点，对涉嫌非法集资的房地产开发企业重点调查，提高专项整治活动的针对性和有效性。
农村建房管理工作方案 集资建房工作方案
农村建房管理工作方案集资建房工作方案农村建房管理工作方案集资建房工作方案随着城市化进程不断加快，农村建房需求逐渐增加。
然而，在建设过程中，一些农民因缺乏建房管理知识，建设工程量往往超标，规模超过村规民约，在搞乱农村生态的同时，也给乡村建设和管理带来了很大困难。
为此，在确保农村民居安全和保护生态环境的前提下，制定一份科学的农村建房管理工作方案，是必不可少的。
一、农村建房管理工作方案1、规划建设：在建房前，要开展详细的规划设计工作，并依据相关规定，建立和实施村规民约，明确乡村建房的规模、结构、层数、建筑密度、安全防范等标准，合理利用土地资源，确保生态保护和乡村建设安全。
建造违反农村建房规划的房屋，应立即加以纠正，防止不良影响扩散。
2、监管征收：加强对农村建房管理监管，重点监督过大规模建设和建筑工程量超标的农村新建房屋，加强对农村集体建房、集资建房的管理，保证农民合法权益和公共资源的保护。
在建房前，要由相关部门进行征收评估，合理明确征收标准和土地用途，确保农村土地资源的合理利用。
3、建设安全：在农村建房管理过程中，应注重安全保障和质量控制。
确保房屋符合相关要求，遵守建筑规范和技术标准，不使用劣质材料，排除存在的安全隐患。
加强对农村建房施工现场的监督管理，如发现违规施工现象，及时进行整改和惩罚。
4、环境保护：农村建房管理方案还应包括生态环境保护。
普及生态文明理念，加强环保法律、法规和政策的宣传，使群众了解环保义务、责任与权利。
监管部门要对农村垃圾清理、污水处理等进行监管，防止建房过程对环境产生严重影响。
5、维护农民权益：在建房管理工作中，应加强对农民合法权益的维护，确保农民人身安全和基本生活权益，避免因建房过程中违法行为给农民造成经济、法律和安全损失。
二、集资建房工作方案随着农村经济的不断发展，农村集体经济不断壮大，集资建房也成为了农民建房的最主要方式之一。
为保证集资建房既顺利又安全，必须制定一份合理的集资建房工作方案。
关于1080套教职工高层住宅楼全额集资建房方案
关于1080套教职工高层住宅楼全额集资建房的通知校属各单位：经教代会常设主席团讨论通过，校党政联席会议批准，我校新建全额集资职工房1080套，具体建房情况，报名条件及其他注意事项如下：一、建房地点秀灵路西侧，我校东校园农场路东面甘蔗地一带。
二、集资建房情况此次集资建房共建9栋，拟建每栋32层（含地下车库及地面首层，以规划批准为准）。
其中，160㎡型住房1栋120套，140㎡型住房4栋480套，110㎡型住房4栋480套，以上面积均含楼梯、电梯等公摊面积。
毛坯房，框架剪力墙结构，一梯四户(两部电梯)，工程造价约2000元/㎡（最后工程造价以审计为准，多退少补）。
住宅楼的三通一平、外水外电、基础超深由学校负责。
车位另购买（车位购买办法另定）。
三、报名条件1、报名对象：在校内居住的我校正式教职工。
具有副高职称、副处级职务以上的在校外居住的在职教职工可参加本次集资建房；其他在校外居住的在职一般教职工限额15户参加本次集资建房。
以上人员如在校外已有房改福利房的，必须出具配偶方单位原住房退房承诺证明。
2、已参加我校2004-2006年度第一期、第二期集资建房入围的人员不能参加本次集资建房。
3、已分得丽园小区334套住房的教职工以及已购买丽园小区第二套住房的118户教职工不能参加此次集资建房。
4、被除名、辞职、自动离职、出国逾期不归人员不能参加本次集资建房。
5、将校内住房转租他人的教职工不能参加本次集资建房。
6、离婚前已享受过房改优惠待遇的教职工不能参加此次集资建房。
7、已在校内居住，其配偶在外单位已领取住房补贴的，原则上不能参加本次集资建房。
经批准参加本次集资建房的，以后按相关政策执行。
8、具有正处、副高、博士（享受副高待遇）以上职务、职称的教职工，可参加160㎡、140㎡和110㎡户型集资；具有副处、中级以上职务、职称的教职工，可参加140㎡和110㎡户型集资；其他教职工可参加110㎡户型集资。
四、入围及选房办法1、参加集资160㎡户型人员按厅级、博导→正高→正处、副高、博士（享受副高待遇博士）依次入围及选房，同类人员按分数高低入围及选房。
集中建房点项目实施方案
集中建房点项目实施方案一、项目背景近年来，我国城市化进程不断加快，城市人口规模不断扩大，居住需求不断增长。
为了解决城市住房问题，提高城市居民的居住条件，我国政府提出了集中建房点项目，旨在集中规划、建设一批高品质、高标准的住房点，以满足城市居民的居住需求。
二、项目目标1. 提高城市居民的居住条件，改善城市居住环境；2. 促进城市住房供给侧结构性改革，提高住房供给的质量和效益；3. 推动城市建设和发展，提升城市形象和品质。
三、项目内容1. 地点选择：选择城市规划中的合适区域，考虑交通便利、基础设施完善等因素，确定集中建房点项目的地点。
2. 建设规划：制定详细的建设规划，包括住房建设数量、建筑风格、绿化配套等内容，确保建设符合城市规划和居民需求。
3. 资金投入：确定项目资金来源和投入计划，确保项目建设资金充足，不影响其他城市建设和社会事业的正常运行。
4. 施工管理：严格执行建筑施工管理规范，确保施工质量和安全，保障建筑工程的顺利进行。
5. 竣工验收：按照相关标准进行建筑工程的竣工验收，确保建筑质量符合国家规定标准。
四、项目实施方案1. 地点选择：通过城市规划部门的评估和论证，选择城市规划中的合适区域作为集中建房点项目的地点。
同时，考虑到居民的生活便利性和社区配套设施的完善性，确保选择的地点能够满足居民的居住需求。
2. 建设规划：制定详细的建设规划，包括住房建设数量、建筑风格、绿化配套等内容。
在建设规划中，要充分考虑城市的发展方向和居民的居住需求，注重建筑的环保性和可持续性，确保建设规划符合城市的整体发展规划。
3. 资金投入：确定项目资金来源和投入计划，充分考虑政府资金、社会资本和银行贷款等多种资金渠道，确保项目建设资金充足。
同时，要加强资金使用的监督和管理，确保资金使用的透明和有效。
4. 施工管理：严格执行建筑施工管理规范，确保施工质量和安全。
加强施工现场的监督和管理，提高施工人员的安全意识和质量意识，确保建筑工程的顺利进行。
房管局2018年工作实施意见
姓名：XXX 部门： XX部YOUR LOGO Your company name2 0 X X房管局2018年工作实施意见房管局2018年工作实施意见XX年，房产局工作的指导思想是：继续坚持以科学发展观为指导，围绕构建和谐房产这个中心，大力推进转型发展、创新发展、跨越发展，认真抓好经济适用房和中低价商品房建设、老旧小区出新和房屋整治等惠民工程，稳步推进房屋拆迁安置、危旧房片区改造等重点工作，不断提高住房保障管理、税收协调管理、物业管理、公房管理水平，强化政风行风建设，为加快建设科学雨花、生态雨花、和谐雨花做出新的更大的贡献。
一、主要经济指标房地产业税收力争突破3亿元（含代征租赁税）。
二、重点工程项目1、开工建设经济适用房38万平方米，竣工49万平方米。
具体开工项目为：大定坊10万平方米，贾西10万平方米，锦华新城16万平方米，路西二期2万平方米；竣工项目为：古雄三期10万平方米，路西一期15万平方米，农花村6万平方米，永安三期2万平方米，西善花苑二期C片16万平方米。
2、继续建设冯韦中低价商品房10万平方米。
3、能仁里1号1.58万平方米危旧房改造工程全面竣工交付；加大小行里51号药械厂项目、建通集团墙体材料公司宿舍区易地改造项目协调力度，加速推进，力争早日通过立项组织施工。
4、全面完成龙飞路廉租房结转工程建设和销售。
第 2 页共 5 页5、根据市局下达指标任务，结合项目所属街道资金配比落实情况，优质高效完成老旧小区和房屋整治任务。
6、完成火车南站、宁溧路拓宽工程在手拆迁任务扫尾工作。
确保火车南站项目东、南两侧广场环境配套建设如期进行；积极配合赛虹桥街道做好北窑岗村、凤凰三、丁树村等项目拆迁扫尾工作；做好新增拆迁项目准备工作，努力完成区委、区政府下达的新增拆迁任务。
7、投入45万元，按计划完成公房大中修任务。
8、完成区委、区政府和市房产局下达的其它新的建设任务。
三、重点工作安排1、制定保障性住房建设“五年规划”。
农村建房管理工作方案 集资建房工作方案
农村建房管理工作方案集资建房工作方案近年来，随着我国城乡经济的快速发展，农村也开始出现了“城市化”的趋势，大量的农民选择在自己的家乡建房居住。
这给农村建房管理工作带来了前所未有的挑战，如何科学合理地开展农村建房工作，保障广大农民的生产生活权益，成为了亟待解决的问题。
本文将以农村建房管理工作方案和集资建房工作方案为切入点，探讨如何有效开展农村建房管理工作。
一、农村建房管理工作方案1.建立健全农村建房管理机制要建立健全农村建房管理机制，要加强产权管理，确保建房者的权益和家庭产权。
同时，要制定相应的规定和政策，规定建房者必须合法合规，并开展登记管理。
要完善房产登记系统，确保建房者的合法权益，也要加强对违法建房的处理，维护广大农民的利益。
此外，要加强对房屋质量和房屋安全的管理，要确保建房者在建房时要遵守相关的规定和标准，确保房屋质量和安全问题。
2.加强土地管理土地是农村建房的重要资源，应该重视土地资源的保护和充分利用。
要深入推进农村土地国有化，促进土地流转，实现农民的土地产权明晰化。
要建立健全土地出让与审批管理机制，减少违规占用土地的行为。
建立农村土地评估机制，使土地利用更加合理，并促进农民经济的发展。
3.设立农村建房管理中心设立农村建房管理中心，加强农村建房管理，建立健全较为完善的建房管理体系，围绕农村建房工作的主要任务，制定统一的管理流程，确保农村建房工作标准统一、程序合法、结果公正。
设立农村建房管理中心，可以有效地协调各方面的资源，包括土地、政府、资金、设计、建筑等方面，使农村建房工作得到更加规范、顺畅的运行。
二、集资建房工作方案1.加强宣传教育集资建房是一种集体建房的模式，需要有一定的条件和组织力量才能实现。
因此，在农村开展集资建房的工作，首先要加强宣传教育，提高农民对积极参与集资建房的认识和意识，建立农民集体意识和协作精神。
要提供权威的信息和指导，帮助农民理解集资建房的意义和好处，建立完善的咨询和培训体系，使农民更加愿意参与集资建房工作。
国有企业改制职工集资建房实施细则
国有企业改制职工集资建房实施细则Xxx厂国有企业改制职工集资建房实施细则一、总则（一）为解决Xxx厂国有企业职工住房困难题目，根据Xxx人民政府《经济适用住房管理办法》（Xxx发[2009]22号）的有关规定及《Xxx厂国有企业改制职工集资建房方案》的精神，结合我县实际，特制定本细则。
（二）本实施细则只适用于Xxx厂因企业改制而举行的集资建房。
（三）Xxx厂集资建房是经济适用住房设置装备摆设的组成部分，是解决Xxx厂企业改制职工住房安顿题目的方法，是具有保障性子的平凡住房。
（四）Xxx厂集资建房在县政府的向导下，由负责和管理。
县直相关职能部门依据各自职责，强化服务意识，简化办事程序，积极共同做好相干和谐工作。
为确保集资建房项目的顺遂实行，成立Xxx厂国有企业改制职工集资建房项目构造实行小组，具体负责Xxx厂集资建房项目的引导、协调、监督和组织实施。
项目组织实施小组构成职员从县建设局、县房改办、县经贸局、县监察局、县国土局、县审计局、县物价局、县房产所、Xxx厂等单位抽调，项目组织实施小组人员名单如下：组长：副组长：成员：二、集资建房的条件（一）住房确有困难必要摆设的职工。
（二）未享受经济实用住房、福利分房、集资建房及未参加市场运作方法设置装备摆设住房的职工，可以到场集资建房。
凡职工夫妇双方已有一方按房改政策购买单位公有住房（房改房，含已购部分产权住房）、购买经济适用住房或已到场单元集资互助建房、参加市场运作方法设置装备摆设住房的家庭，不得再到场集资建房。
（三）未领取异地安置费的离退休职工，可以到场集资建房。
已领取异地安置费离退休的职工，不得再到场集资建房。
三、集资建房的对象符合集资建房条件的Xxx厂20xx年x月x日在册的职工和离退休职工。
四、集资建房方式和集资建房的申请及审核办法（一）采取全额集资建房的方法。
（二）参加集资建房的人员必须经县房改办资格检察，并上墙公示，担当广大职工监视。
（三）符合条件的职工，由自己提出书面申请，经房改办资格考核，提交Xxx厂国有企业改制职工集资建房项目实行小组讨论，报县人民政府同意后，确定为集资建房工具。
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2018年某局集资建房方案
经局务会研究决定，我局将在×××小区修建职工住宅楼2栋××套住房，修建面积×××m2，其中住宅建筑面积×××m2（含阁楼面积×××m2），阳台面积×××m2，地下室面积××××m2。
为了顺利完成建房、分房任务，把好事办好，让住户基本满意，特提交局务会研究，集资住宅楼的建房方案。
一、集资人范围
本单位在编并在职人员中没有住房或只有一套住房的人员。
二、报名时间
18年月日——18年月日
三、套型及设计意向
注：1、建筑面积不包含阳台面积和顶层阁楼面积。
2、如11号楼建为底商住宅楼，则1层房屋没有阳台。
设计本着合理、经济、使用方便为原则，在保证结构安全的前提下，充分考虑住户装修风格。
客厅、卧室的墙面为毛墙，地面统一按设计铺设瓷砖；卫生间、厨房的地面、墙面在做完防水后按设计贴瓷砖，安装卫生洁具。
住户根据自己要求需调整时，提前申请，自行购料，按预算价调整造价。
工程竣工后，楼内住户不得再进行土建施工。
四、集资价款
1、本集资楼按全额集资。
每平方米价格（建筑面积）按建筑决算价计算。
2、每户住宅价格以每平方米建筑决算价乘以建筑面积乘以楼层系数计算。
地下室、阳台、阁楼按实际面积乘以决算价计算。
五、楼层系数及地下室分配办法
1、楼层系数：一、五层0.94；二、三层1.14；四层1.10；六层0.74。
2、地下室分配原则按面积从大到小，按6、5、1、4、2、3层次顺序进行分配。
3、顶层阁楼按对应6层房屋分配。
六、分房办法
分房按打分多少和申报面积来决定住户楼层及位置，以得分高低排序，得分高者，
优先挑选。
具体打分办法如下：
1、工龄得分：从参加工作月份累计得分，一年得1分，不足一年按月计算，每月1/12分，不足一月者，大于等于半月按一月计，不足半月得1/24分。
（具体时间以打分时间计算）
2、职务得分：从任职月份累计得分。
正处12分/年、副处9分/年、正科6分/年、副科3分/年，计算办法同工龄计算办法。
3、局龄得分：以调令为准，计算办法同工龄计算办法。
4、职称得分：干部（含聘干）：中级以上职称按正科级、助理职称按副科级套用；工人岗位：高级职称按科级、中级职称按副科级套用。
5、职称和职务得分按得分高者只取一项计入总分。
七、住房集资款收缴
1、需集资购房户请于18年月日前到局财务科预交住房定金3万元。
2、确定个人住房层次及面积后，暂按市政府集资建房预算价1200元（地下室、阳台、阁楼暂按600元计）计算个人房屋价格后，将余款于18年月日前一次交清，待房屋建成后以建筑决算价多退少补。
3、逾期不交款者视为放弃集资建房权。
八、挑房办法
1、挑房时间：18年月日。
2、挑房地点：12楼会议室
3、挑房方案：
方案一：集资户凭财务科的收款收据按得分高低顺序不分房屋面积依次进行挑房。
方案二：集资户凭财务科的收款收据按得分高低顺序依次进行，副科以上（含按副科级套用职称者）挑大房。
4、挑房过程中，不到者，延顺名次至到时挑房户之后。
5、挑房时必须本人到场签字，不得代理，否则无效。
6、分房后如有空房，另行规定通知。
7、待挑房完毕后，每单元推荐一名代表，反映本单元住户意见。
九、领导组
组长：。