16秋地大《土地法学》在线作业二
土地法学课堂练习作业
土地法学课堂作业（1）夫妻一方婚前按揭（抵押）购房，婚后共同还贷，离婚时房屋所有权属于谁？答：夫妻一方婚前按揭（抵押）购房，虽然通过按揭贷款的方式所取得的房屋所有权在还贷期间的行使受到限制，但其仍通过合法登记等程序取得了房屋所有权，婚前就已属于个人财产。
根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第19条规定，夫妻一方婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
综上所述，夫妻一方婚前按揭（抵押）购房，婚后共同还贷，离婚时房屋所有权属于按揭购房的一方。
（2）婚姻关系存续期间共同购房，离婚时房屋由一方享有所有权，房贷尚未还清，与银行之间的借款合同应当如何处理？答：根据我国《婚姻法》规定，婚姻关系存续期间共同贷款购房，夫妻双方共同对贷款合同负有相应责任，其房贷属于夫妻共同债务。
婚姻关系存续期间共同购房，离婚时房屋由一方享有所有权，房贷尚未还清，由于其房贷属于夫妻共同债务，并不影响夫妻双方与银行的借贷关系。
双方可对还贷事宜在离婚协议中进行约定，约定由一方承担还贷责任。
如果需要变更还贷主体，必须事先得到银行的同意，再与银行协商变更贷款合同。
（3）甲乙夫妻共有一套住房，妻乙私下打算将该住房卖给丙，并向丙出示了结婚证、房屋产权证（房屋产权证上仅写有甲一人的姓名）。
乙丙达成一致，丙向乙支付5000元的定金。
乙写给丙一承诺书：保证按照协商的价格和时间把住房过户给丙，否则将双倍的定金返还给丙。
甲得知此事后不同意。
本案该如何处理，请说明具体法律依据？答：根据我国《房屋管理条例》规定，房屋所有权的归属以产权登记为准。
本案例中，房屋产权证中仅写有甲一人的姓名，则甲是该房屋的唯一合法所有人，享有对该房屋的处分权。
由于甲不同意妻乙私下卖房给丙，所以乙无法帮助丙办理房屋过户手续，乙丙的房屋交易不成功，即乙无法达成对丙的协议承诺。
丙在完全不知情的情况下向乙支付了5000元定金，丙应得到补偿。
土地法学的作业
1.土地承包合同约定的承包期未满，村干部要调整承包地，可以吗？
答：在土地承包合同有效期间内，发包方不得随意调整承包土地，需要与承包方协商一致方可发生法律效力，否则，发包方单方面调整土地的行为需要负相应的法律责任
2.想扩大养殖规模，但需要钱，是否可以用土地担保来贷款？
答：可以。
为进一步拓宽农民融资渠道，增加信贷支农实力，提高土地利用率，满足农业规模化经营资金需求，解决农村担保难的问题，推动农业产业化进程，许多地方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《贷款通则》等有关法律法规，制定了不同的融资方式。
3.有人想买我的承包地建厂房，我可不可以卖？
答：不可以。
擅自将自己承包的耕地进行买卖是违法的，耕地属于集体所有，农户对耕地只有承包经营权，没有买卖的权利。
在耕地上建厂也是违法的，土地管理部门会对你们的行为作出处罚的。
《合同法》明文规定：
第二十五条规定，有下列情形的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体利益或第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定；
《土地管理法》明文规定：
第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
地质大学秋《土地法学》在线作业一
地质大学16秋《土地法学》在线作业一————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。
）V 1. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过下列哪项所述内容. 被征用前3年平均年产值的15倍. 被征用前3年最高年产值的15倍. 被征用前3年总产值的15倍. 被征用前3年总产值的5倍标准答案：2. 我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。
. 国家. 全民. 集体. 全民和农村集体经济组织标准答案：3. 某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项. 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案. 农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续. 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准. 刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准标准答案：4. 湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理（）。
. 三元县土地管理机关处理. 三元县人民政府处理. 湖南省土地管理机关处理. 直接向人民法院起诉标准答案：5. 国家土地所有权的客体具有（）。
. 唯一性. 统一性. 广泛性. 专一性标准答案：二、多选题（共 20 道试题，共 80 分。
）V 1. 甲企业欲将其房屋一幢转让与乙企业。
下列有关土地使用权转移的方式中，（）是不合法律规定的. 当事人之间直接进行土地使用证交付. 当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证. 到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载. 到土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证标准答案：2. 下列处理集体土地的行为中，需要经过人民政府审批的是. 农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织. 农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人. 国家建设征用农村集体经济组织的土地. 农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡镇企业标准答案：3. 土地监督检查的常用的方法是. 实地调查. 调阅审查. 勘验. 书面审查标准答案：4. 下列哪些情形可认为是闲置土地. 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的. 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满两年未动工开发建设的. 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的. 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/2或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的标准答案：5. 以下属于国有土地范围的是. 拨给农村集体和其他非国有单位使用的国有土地. 国家依照法律没收、征收、征用、收购的农村、城市郊区的土地. 未经开垦利用的荒山、荒地、沙漠、戈壁等. 分别属于村内两个以上农民集体经济组织所有的土地标准答案：6. 下列选项中哪些不属于国有土地. 城市市区土地. 农村宅基地. 城市郊区土地. 自留地和自留山标准答案：7. 城镇国有土地使用权的出让方式有. 协议. 招标. 挂牌. 拍卖标准答案：8. 某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。
地大《土地政策与土地法学》在线作业一-0008
地大《土地政策与土地法学》在线作业一-0008土地利用是人类通过一定的行为，以土地为劳动对象或手段，利用（）来满足自身需要的过程。
A:土地的特性B:土地的价值C:土地的完整性答案：A抵押权，是指债务人或者（）向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行，债务人不履行到期债务时，债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人，债务人或第三人为抵押人。
A:第三人B:担保人C:抵押人答案：A土地政策的重心随社会（）发展而演替A:经济实力B:科学进步C:生产力答案：C1949-1979年农村土地改革的具体办法是，没收地主的土地，征收祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地，征收富农大量出租的土地，将这些土地（）分配给无地或少地的农民。
A:无偿B:有偿C:平均分配答案：A抵押人的义务：（）,抵押人有保证抵押权人实现抵押权的义务。
A:保证土地完整性的义务B:保证抵押金按时到位的义务答案：A国有土地使用权出租，是指国有（）作为出租人，将土地随同地上建筑物、其他附着物提供给承租人使用、收益，向承租人收取租金的行为。
A:土地使用权人B:土地所有权人C:土地管理法人答案：A地籍，即土地的户籍。
最早，地籍是为了（）而建立的一种田赋簿册。
现今地籍是指有关土地的位置、数量、质量、权属、界址、利用状况等的记载。
A:征地B:征收农产品C:征税答案：C土地的概念是由地球陆地部分一定高度和深度的（）、（）、（）、（）、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。
A:岩石B:矿藏C:土壤D:水文。
《土地法学》习题集
5
第四章 土地使用权法律制度
一、单项选择题
1. 土地承包经营权流转，在同等条件下，本集体经济组织成员享有（ ）
A.监督权
B.优先权
C.建议权
D.购买权
2．农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归（ ）。
A.国家所有 B.集体所有 C.集体和个人共有 D.个人所有
3．土地使用权变更不包括( )
D.人民法院
20．土地使用人依照合同约定或法律的规定转让土地，这是行使（ ）
A.土地使用权
B.土地收益权
C.土地处分权
D.土地抵Leabharlann 权21．承包方将土地交由他人代耕不超过几年的的，可以不签订书面合同？（ ）
A.1 年
B. 2 年
C.3 年
D.4 年
22．承包方自愿交回承包地的，应当在法定时间内以书面形式通知发包方，该法定时间是
B .房地产行政主管部门所有
C.国家所有
D.房地产开发企业所有
7．下列土地属于国家所有的是( )
A.城市市区土地
B.城市郊区土地
C.宅基地
D.农民承包地
8．土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于(
A.农民个人所有
B.国家所有
C.房地产行政主管部门所有
D.房地产开发企业所有
为。
9．按照登记的有关事项内容的不同，土地登记分为初始登记、变更登记
和
。
10.按照被登记的权属性质不同，土地登记可分为土地所有权登记和
登记。
三、名词解释 1．土地登记（2）
2
2．土地法律关系 3．土地登记的程序 四、简答题 1．土地法律关系的特有特征有哪些？ 2．简述土地登记的特点。 3．简述土地登记制度的意义。 4．土地登记的原则有哪些? 五、论述题 1．试述土地登记的含义和特点，并联系实际谈谈土地登记制度的重要意义。 六、案例分析题
16春地大《土地整理与复垦》在线作业二
地大《土地整理与复垦》在线作业二一、单选题（共 19 道试题，共 76 分。
）1. 煤矿塌陷区的景观和采煤方式无关。
. 正确. 错误正确答案：2. 粉煤灰中含有抑制植物生长的化学成分。
. 正确. 错误正确答案：3. 待复垦土地资源的分类目前已经有统一的标准. 正确. 错误正确答案：4. 土地损失补偿费，分为耕地的损失补偿费、林地的损失补偿费和其他土地的损失补偿费。
. 正确. 错误正确答案：5. 经济效益是指产出与投入的比率。
. 正确. 错误正确答案：6. 土地复垦应当充分利用邻近企业的废弃物充填挖损区、塌陷区和地下采空区。
. 正确. 错误正确答案：7. 采矿只能带动当地经济的发展，而不能带动文化大发展。
. 正确. 错误正确答案：8. 复垦后的土地达到复垦标准，随时可交付使用。
. 正确. 错误正确答案：9. 采矿诱发的破坏与采矿工艺有密切关系. 正确. 错误正确答案：10. 以下不是土地复垦在50年代末的代称的是. 复田. 造地复田. 复垦. 整治正确答案：11. 种植草地时，为了增加土壤中的氮素和肥力，草种应包括三叶草。
. 正确. 错误正确答案：12. 采石场和露天场可恢复成为某种生产性目的的土地。
. 正确. 错误正确答案：13. 被破坏土地适宜性评价是以土地破坏现状的资料为基础的. 正确. 错误正确答案：14. 未利用地具有明显的社会经济性。
. 正确. 错误正确答案：15. 工矿区仅仅是矿产开采企业进行生产活动的场所. 正确. 错误正确答案：16. 指标体系反映影响矿区生态全面恢复与重建的全貌。
. 正确. 错误正确答案：17. 矿区生态重建应以恢复生态学为理论基础。
. 正确. 错误正确答案：18. 生产过程中破坏的国家不征用的土地，土地损失补偿费可以列入或者分期列入生产成本。
. 正确. 错误正确答案：19. 剥离是第二采取开采。
. 正确. 错误正确答案：地大《土地整理与复垦》在线作业二二、多选题（共 6 道试题，共 24 分。
地大《土地政策与土地法学》在线作业二-0008.CA44B
地大《土地政策与土地法学》在线作业二-0008
土地政策法律化：就是将土地政策用一套系统而严密的（）来体现和保障，使其具有法律上的完备形态。
A:法律
B:法规
C:国家政策
答案：A
土地法律关系，是在法律规范调整社会关系的过程中所形成的（）的权利和义务关系。
A:人们之间
B:人们与自然之间
答案：A
土地政策的重心随社会（）发展而演替
A:经济实力
B:科学进步
C:生产力
答案：C
土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是（）。
A:土地行政管理部门
B:政府
C:村级组织
答案：B
国有土地使用权出让是指国家以（）的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为。
A:土地所有者
B:土地应有者
答案：A
基地使用权，是以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人（）的权利。
A:土地
B:设施
答案：A
国有土地使用权出租，是指国有（）作为出租人，将土地随同地上建筑物、其他附着物提供给承租人使用、收益，向承租人收取租金的行为。
【西大2017版】[0703]《土地法学》网上作业题及答案
（0703）《土地法学》网上作业题及答案1：第一次作业2：第二次作业3：第三次作业4：第四次作业5：第五次作业6：第六次作业1：[论述题]简述土地的经济特性。
参考答案：土地供给的稀缺性、土地经营的垄断性、土地报酬递减的可能性、土地的保值增值性、土地用途改变的困难性。
2：[填空题]是基地使用权成立的要件。
参考答案：地租3：[判断题]重复划拨或重复征用土地的，原则上按目前实际使用情况或根据第一次划拨或征用文件确定使用权。
参考答案：错误4：[判断题]因非法批准而使用土地的当事人，因退还土地而遭受的损失，不能向原批地单位依法申请行政赔偿。
参考答案：错误5：[多选题]下面哪些权利属于县级以上地方人民政府及其土地管理部门所有的（）A：土地登记发证权B：土地权属争议处理权C：建设用地总量和耕地保有量控制权D：农用地转用批准权参考答案：AB6：[多选题]国有土地的使用权，可以通过( )等方式交由土地使用者使用A：出让B：划拨C：转让D：抵押参考答案：ABC7：[多选题]土地利用总体规划编制的原则是( )。
A：严格保护基本农田B：提高土地利用率C：统筹安排各类用地D：保护和改善生态环境参考答案：ABCD8：[单选题]为了加强土地的管理，( )年8月，第九届全国人大常委会第4次会议重新修订了《中华人民共和国土地管理法》。
A：1986B：1997C：1998D：1999参考答案：C9：[单选题]征用耕地的安置补助费，按照( )计算。
A：需要安置的农业人口数B：征用耕地的面积C：该耕地被征用前的产值情况D：被征用单位的耕地面积参考答案：A10：[单选题]房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，其租金中所含土地收益依法应（）A：租金中所含土地收益归承租人B：应当将租金中所含的土地收益上缴国家C：租金中所含土地收益归出租人D：应当在租金中扣除所含土地收益参考答案：B11：[单选题]下列关于房地产抵押的说法正确的是（）A：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权B：房地产抵押，应当凭土地使用权证书去房地产部门办理C：房地产抵押合同可以采用书面形式D：房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产参考答案：A12：[单选题]企业通过划拨方式取得的国有土地使用权，企业破产时，其土地使用权( )。
地大《土地法》在线作业二.C75CC997-AF6F-4849-9C62-7996BD710187(总10页)
地大《土地法》在线作业二房地产权属登记所指的权属为（）
A:土地所有权
B:房屋所有权
C:房屋使用权
D:土地使用权和房屋所有权
答案：D
下列属于所有权的消极全能的是（）
A:使用权能
B:收益权能
C:排除他人干涉的权能
D:处分权能
答案：C
土地的社会特性是（）
A:体现着社会经济关系
B:有用的属性
C:资源属性
D:商品属性
答案：A
实现耕地保护目标的潜力不包括（）
A:农用地整理可开发耕地资源
B:基本农田
C:待复垦的土地资源
D:待开发的土地资源
答案：B
我国的用益物权体系不包括（）
A:农地使用权
B:地上权
C:基地使用权
D:邻地利用权
答案：B
“收回土地使用权”是对（）年内不使用土地的单位或个人的行政制裁方式。
A:4。
地大《土地法》在线作业一.D9B94E62-C75D-4AB3-85C4-5F95954514D8(总10页)
地大《土地法》在线作业一
我国的土地所有人是限定的，这是因为（）
A:国家利益高于一切
B:土地资源的公益性特征
C:国家实行公有制
D:为了国家管理土地更方便
答案：C
不属于农业土地用途管制的主要内容的是（）
A:农田水利用地区管制规则
B:基本农田保护区管制规则
C:一般农田区管制规则
D:自然和人文景观保护区管制规则
答案：A
土地使用权转让，应经（）审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同A:城建或房产管理部门
B:政府
C:土地资源管理局
D:城建局
答案：A
据《土地管理法》规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的（）以上A:80%
B:70%
C:60%
D:50%
答案：A
土地征用是指国家为公共需要或公共用途，行使其最高(终极)土地所有权，强制取得私人或集体土地给予补偿而取消其（），并支配使用土地的一种行为
A:使用权
B:继承权V所有权
C:处分权
答案：C
以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是（）
A:出让主体的独特性
B:受让主体的单一性。
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17春16秋地质《土地法学》二
一、单选（共5 道，共20 分。
）
1. 某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项
A. 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B. 农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C. 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D. 刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
标准解：
2. 湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理（）。
A. 三元县土地管理机关处理
B. 三元县人民政府处理
C. 湖南省土地管理机关处理
D. 直接向人民法院起诉
标准解：
3. 国家土地所有权的客体具有（）。
A. 唯一性
B. 统一性
C. 广泛性
D. 专一性
标准解：
4. 我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。
A. 国家
B. 全民
C. 集体
D. 全民和农村集体经济组织
标准解：
5. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过下列哪项所述内容
A. 被征用前3年平均年产值的15倍
B. 被征用前3年最高年产值的15倍
C. 被征用前3年总产值的15倍
D. 被征用前3年总产值的5倍
标准解：
地质《土地法学》二
二、多选（共20 道，共80 分。
）
1. 哪些是经过国务院批准方可征用的土地
A. 基本农田
B. 基本农田以外的超过35公顷的耕地
C. 超过70公顷的其他土地
D. 超过50公顷的其他土地
标准解：
2. 下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》的规定？
A. 三峡工程
B. 李家湾大型水电站
C. 京九铁路
D. 铺设光缆
标准解：
3. 土地复垦应遵循的原则是
A. 谁破坏，谁复垦
B. 交纳复垦费
C. 复垦自愿
D. 复垦的土地优先用于农业
标准解：
4. 日本的土地所有权制度，从占有形态上，有
A. 集体所有
B. 国家所有
C. 公共所有
D. 个人与法人所有
标准解：
5. 土地利用总体规划编制的原则：（）
A. 严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地, 提高土地利用率
B. 统筹安排各类、各区域用地
C. 保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用
D. 占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
标准解：
6. 下列属于土地的经济特性的有:
A. 土地使用价值的永久性
B. 土地所有权的垄断性
C. 土地供给的稀缺性
D. 土地收益的增减性
标准解：
7. 设甲公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可以采取哪些方式处分其土地使用权
A. 因借款而抵押给另一公司
B. 无偿赠给某公司
C. 将土地使用权出租给某公司
D. 与另一公司的土地使用权交换
标准解：
8. 在下列哪些情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权
A. 某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B. 原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C. 县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D. 某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
标准解：
9. 划拨土地使用权的特点有
A. 没有期限
B. 不能转让、出租、抵押
C. 用途不能改变，确要改变需经国家批准
D. 不用交土地使用费，只需按照规定交纳国家取得土地的成本和国家规定的税收就行了标准解：
10. 在下列哪些情形下，农村集体经济组织报原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权
A. 为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B. 不按照批准的原因使用土地的
C. 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续2年未使用的
D. 因撤销、迁移等原因停止使用土地的
标准解：
11. 土地使用权可以依法
A. 出让
B. 转让
C. 出租
D. 抵押
标准解：
12. 某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。
佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？
A. 无偿赠与给甲企业
B. 因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C. 将土地使用权出租给乙公司
D. 与丙企业的土地使用权进行置换
标准解：
13. 土地利用总体规划的编制依据
A. 国民经济和社会发展规划
B. 国土整治规划和资源环境保护
C. 土地供求状况
D. 上一级土地利用总体规划
标准解：
14. 下列哪些耕地应当根据土地利用总体规划纳入基本农田保护区，严格管理
A. 经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地
B. 有良好的水利与水土保护设施的耕地
C. 农业科研、教学试验田
D. 蔬菜生产基地
标准解：
15. 国家实行基本农田保护制度，下列哪些土地应当划入基本农田保护区，严格管理
A. 县级以上地方人民政府或国务院有关主管部门批准确定的粮、棉、油生产基地
B. 蔬菜生产基地
C. 农业科研、教学试验田
D. 可以改造的中、低产田
标准解：
16. A村土地被国家征用后，因使用单位违法用地，被土地管理部门依法收回土地。
县政府决定将这块土地确定给A村。
县政府B科长向A村村民宣布政策时，有以下说法，哪些符合法律规定（）
A. “这块地由你们种，但所有权仍然属于国家”
B. “耕种期间，不能在这块土地上建房，也不能种多年生作物”
C. “国家需要使用这块土地时，应当随时交还”
D. “国家需要交还时，土地上的青苗不给补偿”
标准解：
17. 以下属于国有土地范围的是
A. 拨给农村集体和其他非国有单位使用的国有土地
B. 国家依照法律没收、征收、征用、收购的农村、城市郊区的土地
C. 未经开垦利用的荒山、荒地、沙漠、戈壁等
D. 分别属于村内两个以上农民集体经济组织所有的土地
标准解：
18. 任何单位和个人申请建设用地，都必须申请使用国有土地，但（）农民集体所有的土地的除外？
A. 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织
B. 兴办跨省区的大型农产品流通公司
C. 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用
D. 兴办乡镇企业经依法批准使用集体经济组织
标准解：
19. 下列说法错误的有哪些？
A. 公路经核准报废的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权
B. 以出让等有偿方式取得国有土地使用权的建设单位，按国务院规定的标准缴纳土地使用权出让金等费用后，方可使用土地
C. 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地经乡级以上人民政府批准，可以以划
拨方式取得
D. 县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由国务院土地行政主管部门根据国务院有关规定确定
标准解：
20. 城镇国有土地使用权的出让方式有
A. 协议
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖
标准解：。