通力电梯考察报告
电梯考察报告范文
电梯考察报告一、概述事故技术鉴定是一门技术。
事故的发生、发展过程是比较短暂的，事故现场也常常容易遭到各种干扰和破坏，这给事故调查带来了较大的难度。
但只要掌握了正确的事故调查技术，按照事故调查的要求、程度和方法，坚持实事求是，重证据、重调查研究，力求从事故发生发展的本来面目去认识，避免判断上的错误，就一定可以将事故调查清楚。
事故技术鉴定是掌握整个发生事故过程、原因的重要工作，它根据现场勘察、科学分析、排查验证等从技术角度来查找造成事故的直接原因和主要原因，并撰写事故技术鉴定报告。
从技术角度调查分析事故发生的直接原因就是分别对物和人的因素进行深入，细致的追踪，弄清事故发生的起因物或致害物，弄清在人和物方面所有的事故因素，明确它们的相互关系和所占的重要程度，从中确定造成该起事故的直接原因和主要原因。
事故间接原因的调查就是调查分析导致人的不安全行为、物的不安全以及人、物、环境的失配得以产生的原因，弄清为什么产生不安全行为和不安全状态，为什么没能在事故前采取措施预防事故的发生。
二、事故技术鉴定应遵循的原则和要求事故技术鉴定应遵循的原则是：客观公正、科学求实、严谨扎实、证据充分。
即事故技术鉴定人员在进行事故调查期间应排除外部干扰，始终本着客观公正的态度，实事求是进行现场勘察和排查工作、充分利用科学的手段、方法和仪器对产生事故可能的各种原因进行分析和逐一排查，去伪存真，在勘察过程中应严谨扎实，对导致事故发生的直接原因和主要原因应有充分的证据或论据给予支持。
事故技术鉴定调查要求是：及时、全面、细致和客观。
及时：事故现场勘察是时间性很强的工作，在事故发生之后，应尽量及时赶赴现场进行勘察，掌握第一手资料。
若不及时，事故现场就会由于环境的变化或人为的原因而遭到破坏，有的当事人为了逃避自身责任，经常对事故的经过避重就轻，甚至歪曲了原来的事实，这将会给取证和确定事故性质带来困难。
全面：首先应对可能造成事故的原因采用科学的方法进行排查，如用事故树分析法（FTA）将可能造成该次事故的原因尽量列出，以便在现场勘察中避免遗漏造成事故因素的取证，然后在事故现场勘察，应注意每一个角落和每一个细节，尽量收集数据，全面占有材料，以便为分析事故原因，提供充分的证据。
电梯考察报告
电梯考察报告尊敬的领导：根据您的要求，我对我们公司所使用的电梯进行了考察，并撰写了以下报告。
经过考察，我得出以下结论：1. 电梯的整体运行状况良好：在考察的过程中，我对电梯进行了多次使用，包括不同时间段和高峰期的使用。
电梯运行平稳，没有明显的噪音和颤动。
门的开合速度适中，乘客上下电梯的体验较好。
2. 安全系统有效：我注意到电梯的安全系统完备，并且正常运行。
电梯配备了安全门、应急按钮和紧急照明等设施，乘客在紧急情况下能够迅速获得帮助。
同时，电梯内设有监控摄像头，确保乘客的安全。
3. 维护保养情况良好：我们公司对电梯的维护保养工作做得较为规范。
根据考察时所了解到的情况，维护人员按照规定的保养周期对电梯进行了检查和维修。
同时，我们公司与电梯制造商签订了维修合约，保证了维修工作的及时性和质量性。
4. 使用寿命较长：根据电梯制造商提供的资料，我们所使用的电梯还有较长的使用寿命。
同时，制造商也明确了电梯的维修和更换时间节点，我们公司应该根据此进行规划和操作。
基于以上考察结果，我认为我们公司所使用的电梯在运行安全和使用体验方面表现良好。
然而，为了确保电梯的长期稳定运行，我建议采取以下措施：1. 加强维护保养工作：维护人员应按时进行维护和检查工作，并及时处理电梯出现的故障和问题。
2. 定期更新维修技术：我们应与电梯制造商保持紧密联系，了解最新的维修技术和方法，并及时进行更新和应用。
3. 开展员工培训：为了提高员工对电梯安全使用的意识和知识，我们应定期组织相关培训，包括应急处理、踩踏事件的防范等。
综上所述，我们公司所使用的电梯运行良好，目前没有明显的安全问题。
然而，通过加强维护保养工作和员工培训，我们可以进一步提升电梯的安全性和使用体验，确保乘客的安全和舒适。
谢谢您对电梯考察报告的关注，如有其他需求或问题，请随时与我联系。
此致敬礼。
通力电梯的优缺点
通力电梯的优势：一、品牌优势通力电梯公司具有90多年的电梯生产历史，总部设在芬兰赫尔辛基，是世界第一大自动扶梯暨世界第三大电梯厂商，同时也是全球最大的无机房电梯和无齿轮电梯生产供应商；年销售额超过25亿美元，占据了50%的欧洲市场和12%的全球电梯市场，全球保养的电、扶梯总数超过45万台，在世界各地拥有良好的品牌形象和质量信心。
二、技术优势通力电梯不断地将全球最先进的技术融入电梯的开发中，使电梯的发展始终与世界的最新技术同步，同时不断地将自身的最新技术向全球其他电梯厂商转让。
1996年12月位于中国江苏省昆山市的通力电梯有限公司成立，1998年开始生产电、扶梯，由于KONE占有90%的股份，所以作为KONE亚洲最大的生产基地，其产品技术与全球同步，代表着最新一代的科技成果。
比如在客梯领域，不仅体现VVVF驱动技术、智能控制、变频门机、串行传输系统等，还拥有通力自身优势的永磁同步马达曳引、超薄型幼线式呼唤面板等技术；在扶梯领域，更拥有行星齿轮、免润滑驱动链及变频控制等先进科技。
三、结构紧凑带来空间的节省KONE EcoDisc永磁同步马达（蝶式马达）的设计思想就是降低成本和便于房屋的设计，由于其结构小巧紧凑，使得空间设计更为方便、节省；比如1000KG载重速度2.5米/秒电梯，通力3000井道尺寸宽为2100深为2000毫米，机房尺寸仅是井道尺寸同样大小；而同行同规格电梯井道多为宽2300深为2200毫米，机房面积达10个平方米左右；又比如低层站电梯，通力可采用无机房设计，并且顶层高度下降，更为空间带来最大的节约；由于空间的节省，使得楼宇设计更灵活、使用空间更大、建造成本更节约。
四、高能源效益通力电、扶梯在能源利用方面一直领先于同类产品，其节能省电的优势更明显地代表了其技术的先进；做个比较，速度2.0米/秒，载重1000KG电梯通力3000的马达功率是11千瓦，满载电流是24安培，而传统有齿轮电梯数据分别是16千瓦和40安培；速度1.0米/秒，载重1000KG电梯，通力3000的马达功率和启动电流分别是5.7千瓦和16安培，而传统有齿轮曳引电梯分别是9千瓦和35安培；以上数据不难看出通力蝶式马达（无齿轮）电梯比较传统有齿轮电梯节能达40%以上；又比较扶梯，通力采用的行星齿轮效率达96%，而传统的蜗轮蜗杆效率为84%，由此效率的提高也带来能源的节约。
通力电梯调研报告
通力电梯调研报告通力电梯调研报告一、调研目的本次调研的目的是了解市场上的通力电梯品牌，包括其产品特点、市场占有率以及用户评价等方面的情况，为公司选购电梯提供参考意见。
二、调研方法1. 网络调研：通过搜索引擎和电梯相关网站，获取通力电梯的基本信息。
2. 实地调研：拜访了多家商场、办公楼和住宅小区，了解用户对通力电梯的使用体验和评价。
三、调研结果1. 产品特点根据调研结果，通力电梯的产品特点主要有以下几个方面：- 高质量：通力电梯采用了先进的技术和材料，保证了电梯的质量和安全性。
- 多功能：通力电梯可以提供不同的功能选择，包括普通乘客电梯、货梯、病床电梯等。
- 高效节能：通力电梯在设计和制造方面注重节能和环保，有效减少了能耗。
2. 市场占有率通力电梯是一家颇具实力的电梯制造企业，在国内市场占有率较高。
根据数据显示，通力电梯在一些一线城市的商业综合体和高档住宅小区中使用广泛，市场反响较好。
3. 用户评价根据实地调研，用户对通力电梯的评价较为积极。
用户认为通力电梯的性能稳定可靠，乘坐舒适，安全性高，同时对其外观和设计也给予了较高的评价。
然而，也有部分用户反映通力电梯在高峰期或是维修保养时，存在一定的排队时间或是停用时间较长。
四、建议根据本次调研的结果，我们对公司选购电梯提出以下建议：1. 考虑通力电梯的产品特点和市场占有率，可以将其列入候选名单。
2. 在选购过程中，需要充分考虑所需的功能、质量、能耗等因素，并与其他品牌进行综合比较。
3. 针对通力电梯排队时间和维修保养方面的问题，可以与供应商商讨，了解其保养维修服务的具体情况。
五、结论通过本次调研，我们了解到通力电梯在市场上的品牌形象良好，产品特点突出，用户评价积极。
建议在选购电梯时，将通力电梯列为候选之一，并综合考虑各品牌的优缺点。
同时，需与供应商详细沟通，了解其维修保养服务及排队时间等情况，以做出明智的选择。
通力电梯行业实习报告
一、实习背景随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其重要性日益凸显。
为了深入了解电梯行业，提升自己的专业技能，我于20XX年X月1日至X月26日在通力电梯（中国）有限公司进行了为期一个月的实习。
二、实习目的1. 了解电梯行业的发展现状和趋势；2. 掌握电梯的基本构造、工作原理及维修方法；3. 提高自己的动手能力和实际操作技能；4. 培养团队协作精神和沟通能力。
三、实习单位及部门实习单位：通力电梯（中国）有限公司实习部门：技术支持部四、实习内容1. 电梯基础知识学习在实习期间，我首先系统地学习了电梯的基本知识，包括电梯的分类、构造、工作原理、安全性能等。
通过查阅资料、参加培训课程和实际操作，我对电梯有了更深入的了解。
2. 电梯安装与调试在技术支持部的指导下，我参与了电梯的安装与调试工作。
学习了电梯的安装流程、调试方法及注意事项，掌握了电梯安装的基本技能。
3. 电梯维修与保养在实习过程中，我跟随师傅学习了电梯的维修与保养方法。
了解了电梯常见故障的原因及排除方法，掌握了电梯维修的基本技能。
4. 电梯安全知识培训为了提高安全意识，公司组织了电梯安全知识培训。
通过培训，我掌握了电梯安全操作规程、紧急情况处理方法及事故预防措施。
5. 项目实践在实习期间，我参与了多个项目的实施。
从项目前期准备到现场施工，再到项目验收，我亲身经历了整个项目流程，积累了宝贵的实践经验。
五、实习收获1. 专业技能提升通过实习，我对电梯行业有了更深入的了解，掌握了电梯的基本构造、工作原理、维修方法及安全知识，提高了自己的专业技能。
2. 实际操作能力增强在实习过程中，我参与了电梯的安装、调试、维修和保养等工作，锻炼了自己的动手能力和实际操作技能。
3. 团队协作与沟通能力提高在实习过程中，我与同事们共同完成了多个项目，学会了如何与团队成员协作，提高了自己的沟通能力。
4. 职业素养培养实习期间，我遵守公司规章制度，认真完成工作任务，培养了良好的职业素养。
电梯考察报告范文模板
电梯考察报告范文模板1. 背景本篇电梯考察报告基于XX小区电梯的实地考察，旨在对电梯的运行情况和安全性进行评估，以提供决策支持。
2. 考察内容本次考察涵盖以下几个方面：2.1 电梯外观和设施在考察中我们首先对电梯进行了外观和设施方面的评估。
我们观察了电梯门和门厅的整洁程度和维护情况，电梯按钮和指示灯是否正常。
2.2 电梯安全和运行情况其次，我们对电梯的安全和运行情况进行了考察。
我们观察了电梯的停靠和运行过程是否平稳，电梯的启动和换向是否正常，电梯是否出现异常响动，是否存在卡顿等现象等。
2.3 电梯维护和保养情况最后，我们对电梯的维护和保养情况进行了评价，了解电梯维护保养的频率和质量，是否存在待维修的设备或部件等。
3. 考察结果考察中我们发现，该小区电梯的维护和保养情况较好，电梯内外部设施都保持良好的状态，维修保养及时到位，非常注重电梯的安全与运行质量。
但在考察中，我们也发现了一些存在的问题：1.电梯按钮响应过慢，需要等待较长时间才能开启电梯门。
2.在电梯运行过程中，偶尔出现轻微的卡顿，对电梯的停靠和运行造成轻微影响。
3.电梯身上贴有一些过期的检验和维修标签，需要及时更换。
4.电梯的紧急制动系统需要进一步升级，以免在紧急情况下发生意外。
4. 综合评价从考察结果来看，该小区电梯在运行和安全方面表现良好，但存在细节和设备方面的初步问题。
为了维护电梯的正常运行和保障住户的安全，我们建议小区物业对电梯进行进一步检修和维护，并且尽快对问题缺陷进行整改，保障住户的财产安全和生命安全。
5. 结论本篇电梯考察报告旨在对XX小区电梯的运行情况和安全性进行评估，发现了电梯存在的问题和缺陷，并提出相应的改善措施。
希望该报告能够为物业和业主提供有用的参考，并帮助改善电梯的运行质量和安全性。
电梯公司考察报告
电梯公司考察报告篇一：电梯,考察报告篇一：电梯考察报告电梯考察报告第一部分电梯品牌及选择玄辰广场作为##############的第一个大型、高档的商业综合体，设计工作及施工正在积极推进中。
公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个电梯厂家作为此次考察对象。
第二部分电梯考察报告考察时间：年月日考察人员：考察目的：为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工，避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。
考察厂家与地点：1、沈阳东芝电梯（中国）有限公司2、江苏昆山通力电梯有限公司3、江苏常熟曼隆电梯有限公司4、浙江嘉兴浙江富奥电梯有限公司考察结论：1、受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大，其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。
2、客户定位方面：通力电梯更关注高端市场，东芝则侧重中高端市场，曼隆和富奥则侧重中低端市场。
3、受考察的4家单位中，最为重视的是富奥和曼隆，董事长与总经理共同亲自接洽考察事宜，详细介绍情况，通力只是有太原地区经理与本部接待人员出面详细介绍情况，东芝是有沈阳地区总经理和综合对应科经理出面详细介绍情况。
4、受考察的4家单位中有3家均表示：在无特殊要求的情况下从签订合同到运送产品到我司项目的时间基本在3个月，每月按批次到货安装，3个月内生产完，富奥只提供10部消防梯，一个月就能到货安装。
5、关于商谈战略协议的事，东芝可以有太原分公司经理的陪同下与总部洽谈，通力太原分公司经理表示每年要达到一定的数量总部才出面洽谈，就目前的情况与太原地区经理洽谈就行。
考察过程：一、东芝电梯考察大致情况：在东芝电梯公司的安排下由沈阳生产厂总经理接待，进行咨询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。
经了解，东芝电梯工厂位于沈阳经济开发区，是一家中外合资企业，注册资金为亿元，年产量直梯为万台，扶梯1500台，年销售量直梯2万台，扶梯1000台的大型电梯生产企业。
电梯调研报告
电梯调研报告电梯调研报告（一）近年来，随着城市化的快速发展，电梯已成为现代建筑的标配设施之一。
而电梯的安全性、性能和舒适度对于居民的生活质量和安全感具有重要影响。
为了更好地了解电梯的现状，本文展开一系列调研，以便进一步探讨关于电梯的相关议题。
一、电梯的使用情况在本次调研中，我们对10座不同类型的建筑物内的电梯进行了观察和统计。
这些建筑物包括住宅楼、商务楼和公共建筑等。
通过观察发现，电梯的日均使用量与建筑物的规模和使用情况相关。
在住宅楼中，电梯的使用率相对较高，尤其是在上下班高峰期和休息日。
而在商务楼和公共建筑中，电梯的使用率较为均匀，没有明显的高峰期。
二、电梯的安全性能在调研中，我们特别关注了电梯的安全性能。
通过研究相关数据和进行实地观察，我们发现大部分电梯都具备相对较高的安全性能。
电梯安全门的闭合速度较快，门槛与地面的间隙较小，能有效防止人员误踩坑底。
而且，电梯使用过程中的故障率相对较低，基本上能够满足日常乘坐需求。
三、电梯的舒适度除了安全性能，电梯的舒适度也是我们调研的重点之一。
通过观察和访谈乘坐电梯的居民，我们了解到大多数电梯在运行过程中的噪音较小，且震动也相对较小，给乘客带来了良好的乘坐体验。
此外，电梯的内部空间设计合理，能够容纳较多的乘客，避免了拥挤感。
唯一需要改善的是电梯内的空调温度有时候会过高，需要进行相应的调整。
电梯调研报告（二）四、电梯的维护与管理在调研过程中，我们还重点调查了电梯的维护与管理情况。
通过对多个建筑物物业方的访谈，我们了解到大部分物业公司都与专业的电梯维保公司建立了长期合作关系，每年会进行多次例行检查和维护。
这些维保公司通过定期保养和维护，确保电梯设备的正常运行。
五、电梯的使用问题与建议在本次调研中，我们还发现了一些电梯的使用问题。
首先，有些乘客在进入电梯时会不守秩序，导致电梯运行过程中拥挤现象比较严重。
其次，有些乘客在乘坐电梯时不注意文明行为，例如大声喧哗、乱扔垃圾等，影响他人乘坐体验。
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篇一：通力电梯考察报告通力电梯考察报告通力电梯公司总部位于上海延安西路世贸大厦，工厂置于江苏省昆山市城北区域。
本次主要对通力电梯工厂进行考察。
通力电梯公司1996年进入中国市场，98、99年销售电梯不到1000台，2014年销售订单已达75000多台，2013年上交税金人民币18亿多元，整个电梯行业9000多项专利技术，通力电梯约占三分之一。
目前工厂每天生产量可达到300台左右，其排产期采用的是sp系统。
我项目18台电梯生产周期约为8周可出厂，但也可根据客户现场情况分批次制造。
通力电梯为全球三大电梯品牌之一，主要亮点有三：一为高速无齿轮变频变压技术，电梯的运行速度可以达到17m/s，如台北的101大厦，307m的地下钻井矿等；二为自主研发的碟式马达与无机房电梯；三为节能环保。
通力电梯公司工厂建筑面积24万多㎡，可划为三大块。
即生产车间、实验塔与办公楼。
生产车间大多为钢结构高10米左右，由4部分组成：马达生产车间、电气生产车间、钣金制作车间、扶梯生产车间。
实验塔正在建设中，塔高240米，在当地为地标性建筑，每层500㎡，美其名曰为实验塔，准确说为通力电梯广告塔（因为具体实验不计划在塔内进行）。
办公楼内设客户接待室，样品展示及会议室等。
工厂内整洁舒适，便捷顺畅。
所有员工实行5s加一管理模式，并作为年终绩效奖之一。
生产员工采用两班倒8小时工作制，严禁加班。
员工整体文化学历高，流水线作业人员均为大专，管理者为本科，研发人员为研究生以上学历，通力电梯公司研发人员约160人，其中外籍人士40人。
人员分配比例为：维护保养占员工总数的55%，销售安装占员工总数的25%，工厂员工占20%，约两千人。
电梯由八大系统组成，其中三大核心系统：一是曳引系统（马达）；二是控制系统（控制柜）；三是门机系统。
通力电梯对这三大核心系统完全自主研发，拥有自己的知识产权。
其它系统或部件均为通用部件，委托其它公司代生产或直接采购。
电梯属于特种设备，与其它设备不同之处在于不能整机运到施工现场。
故在施工现场的安装质量必须等同于制造生产质量。
安装完毕检测验收合格交付使用后的维保服务更是至关重要，直接关系到电梯的使用寿命及人身财产安全。
本人在与工厂工作人员的交流中，其承诺电梯的维保是每两星期由电梯公司维保人员负责维保一次，如果电梯发生轿厢内关人等事故半小时之内维保人员必须到达现场解救，偏远地区一小时到达。
当项目拥有通力电梯30台及以上时，会在项目部设一个维保点。
我项目部周边有三个项目使用通力电梯（湖光山舍、瑞都水郡、棕榈滩)，可以满足半小时内到达事故现场所在地。
电梯安装调试检测完毕，根据需要会对项目部物业管理人员进行基本理论、操作及保养的培训。
免费维保期为两年，两年后提供相关电梯易损件，其价格在投标文件中已明确。
其维保条款均与投标文件合同条款相符。
当我对工作人员提出现在的奥的斯电梯公司对维保人员拥有gps定位功能，拥有自己的定位维保服务软件，每台电梯的运行使用维护保养状况都已录入奥的斯电梯公司总部，对每个维保人员的工作行踪了如指掌。
每个维保员工手持一台终端仪器，即当电梯发生故障时，奥的斯公司能监测到电梯所发生的问题，也能及时定位且通知就近的维保人员快速处理。
通力电梯说也具备此类技术，经沟通交流，这项服务内容属于通力电梯的维保的选配内容，是另外收取费用的。
我觉得这点欠缺，不应做为选配内容，或者可以理解为通力电梯还没掌握这方面的服务理论，这可能也是通力与奥的斯价差大的原因之一吧。
质量方面：通力电梯安装前的预埋要求，电梯底坑要有排水设施，机房要有预留洞口。
对于一楼的预埋不用作太多的要求。
召唤器无需底盒，厚约20mm，只需预埋一根直径为15mm的电线管。
针对电梯是以部件组装为主的特点，电梯的所有原配件、材料等都由相关厂家提供。
通力电梯的导轨及相关铁构件委托给上海宝钢和鞍钢生产，轿厢中不锈钢的材质为304#不锈钢；控制柜中的电气元件都是选择的大品牌如abb、施耐德、西门子。
他们的所有原材料都有自己的标识编码、合格证、检验报告、照片等。
对其检测有来料（原材料进场)检测、车间检测、组装检测、仓库抽检、现场测试等。
半成品（马达、控制柜）：工厂有系统检测专用软件，一般检测时间为两小时左右，生产时间一台1小时。
轿厢规格分非标准及通力标准两种规格。
轿厢顶部约500mm，我项目的电梯轿厢为要求净空高2.4m。
当电梯部件运至施工现场时也是对我们的验收工作的考验。
我们必须组织监理公司、电梯安装公司、电梯公司等单位共同对其进行认真细致检查验收核实，注意部件的生产单位是否具备相应的生产资质，是否为通力电梯的委托生产合作单位，严防假冒伪劣部件进入我项目。
电梯安装质量是电梯生产运行质量的再现，一个螺丝的紧固度、垂直度等也会关系到电梯的运行。
安装质量的把控必须深入到每一个螺丝每一个部位，现场人员必须认真对待每个安装细节。
通力电梯安装是委托给项目所在地与之长期合作的安装队伍，安装人员的技能由电梯公司考核合格后上岗。
安装精度由现场项目经理全面把控。
通力电梯对项目经理的培训是每年在武汉电梯学院进行两个月的封闭式培训（这点估计有点夸张）。
具体考核则由电梯公司进行，项目经理及主要技术人员为全能工，考核标准为本电梯公司的标准，目前没有行业标准（一般企业标准要高于行业标准）。
电梯安装人数约为每4人1组，安装时1组1台。
电梯安装验收使用程序：安装队安装完毕自行调试合格后交由电梯公司维保人员进行验收检查没问题后再上报至国家特种设备质量监督检验检测中心检测，合格后颁发合格证书方可使用。
电梯部件的包装及运输：先用防水包装装置密封后再用木制品包装。
但不宜在施工现场放置时间过长。
运输方式采用陆路运输。
从工厂到三亚约5天。
为保证易损件、电气元件等防损坏防丢失，避免在施工现场放置时间过长节省存储空间，工厂可采取在安装前一周发货运到施工现场。
综上所述通过对电梯工厂的考察，让我对电梯的构造、采购、运输、安装、运行、维保等各方面有了全新的更全面的认知。
每步流程都至关重要，都涉及到质量，最终影响到安全！篇二：电梯考察报告电梯考察报告第一部分电梯品牌及选择玄辰广场作为##############的第一个大型、高档的商业综合体，设计工作及施工正在积极推进中。
公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个电梯厂家作为此次考察对象。
第二部分电梯考察报告考察时间：年月日考察人员：考察目的：为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工，避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。
考察厂家与地点：1、沈阳东芝电梯（中国）有限公司2、江苏昆山通力电梯有限公司3、江苏常熟曼隆电梯有限公司4、浙江嘉兴浙江富奥电梯有限公司考察结论：1、受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大，其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。
2、客户定位方面：通力电梯更关注高端市场，东芝则侧重中高端市场，曼隆和富奥则侧重中低端市场。
3、受考察的4家单位中，最为重视的是富奥和曼隆，董事长与总经理共同亲自接洽考察事宜，详细介绍情况，通力只是有太原地区经理与本部接待人员出面详细介绍情况，东芝是有沈阳地区总经理和综合对应科经理出面详细介绍情况。
4、受考察的4家单位中有3家均表示：在无特殊要求的情况下从签订合同到运送产品到我司项目的时间基本在3个月，每月按批次到货安装，3个月内生产完，富奥只提供10部消防梯，一个月就能到货安装。
5、关于商谈战略协议的事，东芝可以有太原分公司经理的陪同下与总部洽谈，通力太原分公司经理表示每年要达到一定的数量总部才出面洽谈，就目前的情况与太原地区经理洽谈就行。
考察过程：一、东芝电梯考察大致情况：在东芝电梯公司的安排下由沈阳生产厂总经理接待，进行咨询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。
经了解，东芝电梯工厂位于沈阳经济开发区，是一家中外合资企业，注册资金为2.02亿元，年产量直梯为3.3万台，扶梯1500台，年销售量直梯2万台，扶梯1000台的大型电梯生产企业。
近年山西省内重点项目业绩，大同市云中商贸物流园区、三琪大厦、太原阳光长风商住区a 区、嘉和众美商厦、晋城市交通运输局、山西省力达房地产项目（太原）、山西新兴房地产项目（榆次）、大同市浩达房地产项目（大同）、御龙庭项目（太原）、永康御花园项目（大同）、山西鑫大华房地产项目（太原）、山西辰兴地产项目（太原）、山西湖滨房地产项目（太原）、龙城优山美郡（太原）所需电梯设备项目等等。
随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为自主研发生产，市场品牌占有率较高，但自动化生产较通力有一定差距，无扶梯整机检验系统。
沈阳东芝试验塔高达137米，试乘了该试验塔10米/秒的观光电梯，在试乘过程中感觉该电梯开关门灵敏，运行时平稳，主机产生的噪音极小，运行情况非常不错，唯一的缺憾是上升高度提高，由负压的影响，电梯门不能迅速关闭。
符合我公司采购需求。
二、通力电梯考察大致情况：在通力电梯有限公司的安排下由通力电梯山西分公司赵经理负责接待讲解，并进行了咨询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。
通力电梯有限公司中国工厂,位于江苏省昆山市，是一家有限责任公司企业，注册资金为2.38亿元，年产量直梯为8.0万台，扶梯8000台，年销售量直梯6.25万台，扶梯6000台的大型电梯生产企业。
近年山西省内重点项目业绩，新东方商贸城、侯马‘锦都经典小区’一期、大同保障性住房（大同）、山西科技馆/图书馆/大剧院、山西省四大馆、大堂双喜城、潞安颐龙湾小区、山西农科院创新基地、太原十二院城、阳城天合润房地产、山西联盛教育园区项目等等。
并详细的介绍了通力的全球专利ecodisc 碟式马达，通力主机的中国工厂是除芬兰工厂外全球的供应工厂，采用全球领先技术。
该厂试验塔楼正在建设中，建成后高达256米。
符合我公司采购需求。
三、曼隆电梯考察大致情况：在曼隆电梯公司的安排下由江苏曼隆有限公司总裁接待洽谈，在厂区有太原地区经理和本部经理的陪同下进行了详细的讲解，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。
经了解，曼隆电梯工厂位于江苏省常熟市，是一家中外合资企业，注册资金为2.0亿元，年产量直梯为1万台，扶梯1000台，年销售量直梯5000台的中小型电梯生产企业。
近年山西省内项目业绩，、美林湾住宅项目小区、永和佳园、宏洋美都、太阳城二期、祁县东观镇富贵花园西区等等。
在山西省内项目较前两家少。
随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为外委加工，市场品牌占有率一般，自动化生产较一般，该企业处于成长发展期。