小区调查报告4篇
物业小区的调查报告9篇
物业小区的调查报告9篇物业小区的调查报告1随着生活水平与消费意识的提高，人们对小区管理提出了更高的要求，物业管理方式就是在这种趋势的催化下诞生的。
对于这种新生的小区管理方式，人们褒贬不一，引起了广泛的争论。
对此，我们进行了关于物业管理方面的社会调查，现将调查成果与结论报告如下：一、物业管理的性质：物业管理与传统的小区管理方式（如家委会）相比有很大的区别。
首先，物业管理公司是一个企业，自然是以营利为目的，所以所提供的服务是的。
而家委会只是一个组织，是政府的一个部门，是非盈利性的；其次，由于物业公司是一个企业，所以有权力，也有义务为业主提供服务，而家委会却没有这样的义务。
由上述区别中我们发现：由于物业管理是性服务，那么其总体服务水平一定在无偿服务之上，也就是说，物业公司提供的服务更加专业、更加周到。
二、物业公司对小区的建设：为了使业主能够对自己提供的服务满意，物业公司都在积极地做实事，小区建设就是最好的例子。
以我们调查的.世纪城小区为例，物业公司已为业主提供了体育器材、室等设施，并计划提供更多文体、商业类设施，大大方便了住户。
也正是因为物业公司做出的努力，使得相当一部分住户逐渐接受了这种新生的小区管理方式。
三、未来的发展空间：由于物业时新兴事物，所以有些细节问题还不是很清楚，业主与物业公司之间的冲突屡有发生。
但纵然是这样，物业管理业凭借着齐专业的服务赢得了大多数人的青睐。
可以相信，随着法律条文的完善与管理、服务项目的增加，物业管理市场将会更加规范，住户也会获得更大的利益。
到那时人们的居家生活将会更加舒适，让我们翘首以待吧！物业小区的调查报告2为推动我县住宅小区物业管理工作健康、规范发展，县人大常委会决定对县城住宅小区的物业管理情况专题调研，并将此项工作列入常委会工作要点。
调研组自7月份起，利用大约三个月的时间，通过深入各住宅小区实地察看、听取情况介绍、召开座谈会、发放调查问卷、走访群众、利用互联网征求意见、赴__西......等地考察等形式，了解我县住宅小区物业管理的整体情况，分析现状，查找问题，学习借鉴先进经验，认真研究对策和建议，圆满完成了调研工作任务。
小区环境调查报告(15篇)
小区环境调查报告(15篇)小区环境调查报告12、坏现象：居民意识很差，垃圾随手乱扔现象很严重；即使是垃圾箱外面也有很多垃圾，没有很好地利用起来。
有钱人家车辆很高级，可是却乱停车。
闲着没事干的.人爱打麻将，而且发出的噪音很大；小区里明显缺少公共的娱乐场所以及健身材器等设置。
提出建议：请小区有关负责人员添置健身材器；要求大家根据指定地点将车停在车库里；在各个显眼处张贴环保公告；禁止乱扔、乱倒垃圾；禁止在小区公共场所打麻将、喧哗等；让生活在小区的每一个居民都拥有一个安全、卫生、健康的生活环境。
小区环境调查报告2我们的小区是美丽的花园，里面有一栋栋的高楼，楼房之间是绿油油的草坪，草坪的四周种着一些花树木，每到鲜花盛开时，美丽的蝴蝶就会在花丛中翩翩起舞。
我很喜欢这片草地，每到周末时我都会和小伙伴们在这里玩耍。
有一天我们又来到这块草地上发现草上有着一些五颜六色的塑料袋，还有一些香蕉皮，我们的玩性顿时消失了，只好回家了。
每到晚上我都睡不好觉因为我们小区有很多猫一到半夜它们就叫个不停，那声音就像小孩的'哭声搅得我心烦意乱。
每到周末的时候我们的邻居就会放一些歌曲，那声音大得让我无心写作业。
我们的小区里还有很多污染在小区的道路经常会看到一些人们随手丢的果皮、纸屑，他们污染了道路。
小区里面来来往往的汽车排放的尾气又污染了空气。
这就是我们小区的环境污染。
小区环境调查报告3以前，我们招东小区是个美丽的小区，小草高兴的向我点头、大树像一把把绿色的大伞，为小区的人们遮挡风雨、花坛里的花开了，五颜六色的，十分漂亮。
一栋栋楼房排列整齐、一条条小路穿插其中。
可是，由于现在人们乱扔垃圾，不注意基本的清洁卫生，她不那么美了。
我调查的时候听保安叔叔说，现在小区里的小朋友越来越多了，每天放学后，回到小区的同学们就开始‘大闹天宫’了：有的.在草坪上‘格斗’；有的用木条抽打冬青树；冬青树满身伤痕。
空的水瓶变成了手榴弹……顿时整洁的小路一片狼藉。
小区的调查报告通用5篇
小区的调查报告通用5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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实地调研小区情况汇报
实地调研小区情况汇报
本次实地调研的小区是位于市中心的阳光花园小区，我通过对小区内部环境、
居民生活情况以及物业管理等方面进行了全面的观察和调查。
首先，小区内部环境整体较为优美，绿化覆盖率高，道路宽敞整洁，居民休闲
活动区域设置合理。
在调研过程中，我发现小区内的花草树木得到了良好的养护，环境卫生整洁，居民们也能在这里享受到清新的空气和宜人的环境。
而且，小区内还设有健身器材、儿童游乐设施等，为居民提供了便利的休闲娱乐场所。
其次，我对小区居民的生活情况进行了观察。
在小区内，我看到居民们生活规律，大多数人在早晨进行晨练活动，晚上则在小区内散步或聚集交流。
小区内的居民大多素质较高，相互之间关系融洽，形成了良好的邻里关系。
另外，小区内还设有便利店、药店等基本生活设施，方便居民日常生活所需。
最后，我对小区的物业管理情况进行了调查。
小区的物业管理人员服务态度良好，工作认真负责，对小区环境卫生、安全保障等方面做了较好的管理和维护。
另外，小区内的安保措施也较为完善，保障了居民的生活安全。
综上所述，阳光花园小区的整体情况较为良好，小区环境优美、居民生活规律、物业管理完善，为居民提供了一个舒适、安全的居住环境。
希望在未来的发展中，小区能够继续保持良好的环境和管理水平，为居民提供更好的居住体验。
居住小区调查报告
居住小区调查报告篇一：居住小区调研报告居住小区调研报告调研人：刘杰调研时间：XX年05月20日学号：110940120 学校：南京航空航天大学学院：艺术学院专业：艺术设计调研地点：江苏省南京市江宁区翠屏国际城摘要：随着现代城市的发展，人类居住的形态表现也是城市生活中极为重要的一个方面。
居住区规划必须满足居民最基本的居住活动，它影响着居民的生活质量、城市的环境质量、还在很大的程度上反映了这一时期社会政治、经济、文化和科学技术发展的水平。
城市居民小区是城市的重要组成部分，城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。
本次调研通过对南京市江宁区“翠屏国际城”小区进行调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴和整合，应用到我的学习中，对以后学习小区规划设计积累大量资料。
为了能更简洁、清晰的认识居住区，对其规划设计，环境条件有一个更直观的认识，下面用了分步骤进行阐述。
调研背景：调研目的：1、希望通过本次调研,初步了解居住小区的大致规划、布局、设施、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。
2、通过对南京市江宁区“翠屏国际城”居住区环境调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。
3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。
调研方法：网络查询,实地调研，拍照，走访体验，统计等。
实地位置及交通：实地调研：此次调研过程中，我分成了两个部分进行，一是通过网络了解“翠屏国际城”小区规划设计初调研，二是对南京市已建成的小区展开调研，旨在为我们的设计提供多方面的参考。
调研内容：楼盘及其周边情况（1）、小区位于南京江宁区将军大道和翠屏山之间，东方是将军大道，西南方是环境优美的翠屏山，空气清新，宁静，自然景观优美，小区由高层公寓、办公楼、复式别墅、单体别墅组成。
小区内部拥有集中湖水，有大面积集中绿化布置，有穿流不一的林间小道以供居民散步、锻炼。
调查小区环境的调查报告7篇
调查小区环境的调查报告7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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小区环境调查报告范文
小区环境调查报告范文小区环境调查报告。
一、调查目的。
为了全面了解小区的环境情况，改善居民的生活环境，我们对小区的环境进行了全面的调查。
二、调查范围。
本次调查范围为XX小区，共有XX栋楼，XX户居民。
三、调查内容。
1. 小区绿化情况。
我们对小区的绿化情况进行了详细的调查，发现小区内绿化植物种类繁多，绿树成荫，花草葱茏，整体绿化效果良好。
但也有部分地方存在绿化不足的情况，需要进一步加强。
2. 小区卫生情况。
我们对小区的卫生情况进行了观察，发现小区内存在垃圾分类不够规范的问题，垃圾桶周围有时会有垃圾溢出现象。
建议小区加强对居民的垃圾分类宣传，提高居民的环保意识。
3. 小区安全情况。
我们对小区的安全情况进行了检查，发现小区内有部分楼道灯坏了，存在安全隐患，建议物业及时维修。
同时，小区内的消防设施也需要定期检查，确保安全。
4. 小区设施情况。
我们对小区的设施情况进行了了解，发现小区内的健身器材、儿童游乐设施等设施齐全，但部分设施存在损坏现象，需要及时维修或更换。
四、调查结果。
综合以上调查内容，我们得出如下调查结果：1. 小区绿化情况良好，但需要加强部分地方的绿化工作。
2. 小区卫生情况需要加强垃圾分类宣传，提高居民的环保意识。
3. 小区安全情况存在部分隐患，需要及时处理。
4. 小区设施需要及时维修和更新。
五、改进建议。
1. 加强小区绿化管理，定期修剪树木，保持绿化整洁。
2. 加强垃圾分类宣传，设置更多的垃圾分类桶，并定期清理。
3. 加强小区安全管理，定期检查楼道灯和消防设施，及时维修。
4. 加强小区设施维护，定期检查设施的使用情况，及时维修和更换损坏设施。
六、总结。
通过本次调查，我们对小区的环境情况有了全面的了解，并提出了改进建议。
希望小区物业能够重视我们的调查结果，加强管理，改善小区环境，为居民提供更好的生活环境。
小区环境调查报告范文
小区环境调查报告范文小区环境调查报告。
一、调查目的。
为了全面了解小区环境的现状，改善居民生活质量，我们对小区环境进行了全面调查。
二、调查范围。
本次调查范围为XX小区，共有XX栋楼，XX户居民。
三、调查内容。
1. 小区绿化情况。
2. 小区卫生情况。
3. 小区安全情况。
4. 小区设施完善度。
5. 小区居民满意度。
四、调查结果。
1. 小区绿化情况。
调查发现，小区内绿化率较高，绿草茵茵，树木葱茏，但也存在部分地方绿化不到位，需要加强管理。
2. 小区卫生情况。
小区卫生整体较好，垃圾分类得当，保洁工作到位，但仍有少数居民存在随意乱扔垃圾的现象，需要加强宣传教育。
3. 小区安全情况。
小区内安全设施完善，监控设备齐全，但也存在部分角落盲区，需要加强安全巡逻。
4. 小区设施完善度。
小区内设施齐全，有健身设施、儿童游乐场等，但也存在部分设施老化，需要及时维护更新。
5. 小区居民满意度。
调查发现，大部分居民对小区环境比较满意，但也有部分居民对小区环境提出了改进建议，主要包括加强绿化管理、加强垃圾分类宣传、加强安全巡逻等。
五、改进建议。
1. 加强绿化管理，及时修剪树木，清理落叶，保持小区环境整洁美观。
2. 加强垃圾分类宣传，提高居民环保意识，减少随意乱扔垃圾的现象。
3. 加强安全巡逻，及时发现并处理安全隐患，确保小区居民生活安全。
4. 及时维护更新设施，确保居民的生活设施完善。
六、总结。
通过本次调查，我们对小区环境的现状有了全面了解，也为改善小区环境提出了一些建议。
希望小区物业和居民能够共同努力，共同打造一个更加宜居的小区环境。
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小区调查报告4篇*目录小区调查报告关于城市小区停车难和物业管理问题的调查报告五年级小学生小区居民体育活动及活动设施调查报告最新小区下岗工人调查报告仅仅一条马路之隔的幸福小区和惠丰小区，停车状况却截然相反：幸福小区差不多所有车都能停到合适的地方，而惠丰小区连唯一的马路边都密密麻麻地停满了车，影响了交通又是安全隐患。
为什么会发生这种情况呢？我们小组对此进行了社会实践调查。
调查时间：xx-2-11调查地点：幸福小区、惠丰小区调查人：组长：吴怡萱、宋金泉调查人：组员：董航、刘非凡、李东泽、靖耀文、王卓班级：08级6班为了了解两个小区停车状况区别及其原因，两个组长首先制定了调查计划：首先对私家车和车位的数量及停车状况进行统计，再对小区居民进行采访，最后进行讨论，以此得到比较全面的结论。
组长首先带领组员们分别对两个小区私家车数量、车位的数量及停车状况等情况进行了调查，结果汇总后进行了分析，分析如下：幸福小区没有明确的车位，私家车一般都停在楼前、花坛前或树下等空地处，虽然小区大，车辆较多，但只占了大约70%到80 %的空地，没有对居民正常的生活和出行产生太大影响，只是由于管理不够规范，有的地方显得比较乱。
而惠丰小区的情况与之截然相反，因为在建设小区时，开发商设计了地下停车场，所以地上只设计了少量停车位和车库。
但由于地下停车位收费且没有车库的私人性，所以至今仍有很多空余，不愿购买地下停车位的车主们就把车停在地上的免费停车位里，没有抢到车位的就把车停在道路两边，阻碍了交通、不够安全，而且看着十分凌乱。
接下来，我们又采访了两个小区的一些居民，两个小区里的很多居民也有同样的看法。
惠丰小区的李阿姨就对我们说：“现在买车的人是越来越多，为了找一个位置好一点的车位，我天天都要提前几分钟从单位回家，稍晚一点车位就没了。
”而很多没办法提前下班的居民更是天天找不到车位，只能在路边停车，考验技术又不安全，这令他们苦恼不堪。
幸福小区的居民虽然没有停车难的问题，但仍有其他与停车有关的问题，居住在幸福小区的王阿姨就有一些看法：“有时候，一些车主把车停在人行道上，影响了我们走路的人经过，尤其是拿着很多东西的时候，真的很不方便。
”对于这些情况，我们小组的同学们给两个小区各提出了一些建议：1、幸福小区的停车基本不成问题，但没有明确的车位，车辆停在楼前、花坛前或树下的空地处显得比较乱，小区人流量大，也不够安全，建议小区将停车规范化，划定一部分区域为停车位，让居民统一停车，这样既整齐划一，又方便管理、保证了居民车辆的安全。
2、惠丰小区有明显的车多车位少的问题，而收费的地下停车位不受欢迎使问题更加严重，建议小区扩大建设，增加地上停车位的数量，也可以短时间内降低地下停车位的价格，号召车主购买地下停车位，以此解决地上车满为患的问题。
其实，要想从根本上解决小区停车难的问题，并不能单纯依靠增加车位，还要让居民提高意识，鼓励其购买收费的停车位。
或者使用最简单、环保的办法：号召大家不购买私家车，使用公共交通工具，这样既解决了停车难的问题，又保护了环境，可谓是一举两得。
[关于城市小区停车难和物业管理问题的调查报告]小区调查报告（2） | 目前，我市许多小区业主与物业企业之间的矛盾日趋严重，群众与企业的呼声越发增多，翠竹北区等小区收缴率从四年前的80％下降到58％，勤业一、二、三村的收缴率只有30％，甚至像金色新城等这样的新小区的收缴率也不到50％；近几年来，我市不断发生物业企业撤离小区的现象，如荷花池公寓、广景山庄、芦墅广景苑等小区。
分析物业管理矛盾的根源，主要是以下几个因素：1、法律法规不完善。
一方面缺乏与物权法相配套的实施细则，我市又无立法权；另一方面，我市规范性文件的建设工作，在一定程度上滞后于小区物业管理和停车新的发展需求，致使实际工作中出现有法难行、无法可依的现象。
2、管理体制不顺畅。
一是政府社会管理没有延伸到终端，一些政策法规在小区中出现梗阻、断层现象，乱开店、乱停车、盗窃等影响居住环境质量问题未能得到遏制；二是基层党支部及居委会、业主委员会、物业管理企业三者之间相互促进、相互制约，共建和谐小区的机制没有建立，居委会名义上是自治组织，现实上是从事党政工作，但在处理业主与物业矛盾中“名不正、言不顺”，解决基层矛盾的一线作用未能充分发挥，对其缺乏考核激励制度，社会管理的积极性不足，特别是社区居委会和物业企业在协调解决与上级政府部门相关的具体事务上，显得无能为力。
3、市场主体不对称。
业主个体直接面对物业企业或开发商必然处于明显弱势，而我市目前业委会尚未普遍建立。
业主自治意识不强，据调查，62％的业主对业主委员会不清楚、不参与。
对业委会的设立、监督以及主要人员的权利和义务没有形成统一有效的规范。
业主委员会的自治能力、内控能力、团队精神和依法维权水平不高，业委会成员服务全体业主的动力不足，年纪轻、能力强的现职人员更不愿加入业委会。
另一方面，物业企业进入市场的门槛很低，实力不强，规模不大，素质不高，管理人员、高学历层次、技术职称等方面的比例都低于全国水平，物业管理行业的诚信度和公信力不强。
4、市场环境不和谐。
某些新闻舆论的导向有偏差，部分群众对物业管理行业存有偏见，“享受免费午餐”的习惯在相当范围内存在，物业的“佣人”地位和劳动成果得不到应有的尊重，少数离退休干部、现职领导、司法人员和教师等机关公职人员，带头欠缴物业费，产生了一定的负面影响。
5、市场制度不健全。
物业企业进入市场的门槛过低，市场的进退制度不规范，对业主和物业企业制约有效的社会诚信系统未能建立。
追讨恶意欠费的司法程序过长，成本过高，企业难以维权。
对开发企业的责任追究制度不完善，人民群众反映强烈的房屋质量差，随意更改规划设计，公用配套设施数量不到位、技术标准不达标等问题得不到有效解决。
一些小区建管不分掩盖着前期遗留问题，或转嫁给后进入的物业企业，开发项目前期的物业管理招投标制度有待全面推进。
业主与开发商、物业企业的纠纷在基层和司法诉讼层面上得不到高效解决。
物业管理菜单式的分项消费制度未能建立，业主不能明白消费、透明监督。
许多物业企业把出租公共共用设施和停车管理费作为重要的收入渠道，千方百计扩大路面停车，帐目不清，隐瞒收益。
6、政府管理不完善。
在扶持、监管物业管理产业上，一些政府部门存在着职能错位、缺位和越位现象，扶持物业管理这一劳动密集型产业的政策没有形成，对小区内违规违章现象执法不力，把某一些义务和负担转嫁给企业，对物业管理费和停车费的价格调控水平还不够高，一些部门的工作协调不到位。
特别是基层行政组织事务多、经费少，就搞违章搭建或出租老小区仅有的公共用房公共设施，以补充管理经费不足。
7、公用设施不配套。
在老小区和次总之，从根本上说，公用设施上的硬件不足和二、关于解决停车难和物业管理问题的目标、原则和 3、交警、城建城管、社区相结合的工作机制。
目前，我市许多老小区和次新区即使用足区内停车资源，也不能满足全部需求；尤其是实施规范停车后，必然产生对部分车主的“挤出效应”。
因此，依靠区外道路道板、公共空地和周边单位合作停车是一个现实选择。
建议，建立交警、城管、社区相结合的工作机制，先由街道组织社区公示并上报小区停车泊位的短缺数量，再由交警对动态交通影响作出评价后，按照便民利民、公开透明、能划尽划的原则，提出道路道板划定泊位的方案，最后会同城管和街道、社区实施，同时建设部门要给予配合，对道板泊位下的管线承重能力进行评估。
总之，要通过体制机制的创新，推进政府的管理和服务贴近小区，使业主的诉求充分表达、意见民主集中、纠纷快速处置，从而真正把小区物业矛盾消解在基层。
（二）政策创新。
一是制定扶持停车产业的投资与经营政策。
投入大、回收慢这一影响停车产业化的最大难题，对此我们建议两条对策措施：第一条，针对公用设施严重缺乏的小区，将停车设施与居委会、业主委员会、物业办公用房等公用设施以及商业设施三者捆绑建设，给予优惠政策，以副业补助主业，一举多得，既解决停车问题，又为居民营造良好的生活环境，也为小区增强造血功能。
第二条，对区外单独建设公共停车场库的，将之作为市政设施，土地采用划拨方式；政府可以土地投入，吸引外来资本建造，以合作的方式组建项目公司，优先保证投资者的资金回收和适当盈利。
为了培育和推动停车产业发展，可以以街道为单位，整合现有停车资源和土地资源，注入专业化公司，依靠规模化经营和现代信息管理技术，降低成本，增强抗风险能力，吸引社会投资。
同时，在审批、规费减免、贷款贴息等方面，给予扶持。
二是制定扶持和规范物业管理产业发展的政策。
以政策扶持，促进物业管理产业加快发展；以制度规范，引导物业管理企业提供优质服务。
三是创新财政政策。
推行政府购买服务，对低保户、企业职工特困户、零就业家庭等困难人群，以及廉租房、经济适用房家庭实行物业管理费减免政策，对所减免的物业费在由行业主管部门考核物业企业服务质量后再作支付，既彰显社会公平，又体现财政资金的使用效益。
四是完善对区、街道和社区居委会的激励考核政策。
仅针对本课题而言，一方面，通过对小区的数化考核，为区和街道考核社区居委会业绩提供量化依据，从而形成市考核区、区考核街道、街道考核社区居委会、居委会监管物业企业这样一个层层有责任、纵向管到底的管理格局；另一方面，借鉴杭州经验，按照费随事移的原则，把城市道路道板和公共空地的停车泊位的收费管理（杭州是把白天和夜间两种不同收费管理方式全部下放到区，建议我市可根据实际情况，把夜间包月收费下放带街道和社区），统一下放到街道、社区，调动基层组织的积极性。
为帮助收费困难的物业企业改善经营，也可委托物业企业负责夜间包月制停车的收费管理。
（三）价格体系创新。
一是发挥价格杠杆作用，建立多数业主能够承担的生活地停车价格体系。
充分考虑车主的承受能力，依据停车方便程度和安全性，建立泊位租用价格区内场库>区内道路停放>区外封闭空间包月停放(主要是周边场库和单位)>道路道板与公共空地的价格体系。
建议，在4个环节改革探索：1、多管齐下，兼顾各方，建立小区停车地下场库的统一收费价格。
第一，降低人防车库现实租用价格，切实改变人防车库被开发商或物业企业作为经营资源的做法，充分利用人防车库这一国有资产为民服务，对其实行政府指导价；第三，鉴于开发商产权车库占用业主的公共资源，不能简单地实行开发商单方面自主定价，也要实行政府调控；第三，将地下人防车库、开发商产权车库和公用配套车库的不同价格，加权平均，制定出统一的租用价格，但是要以每月300——350元为上限区间（杭州360元，苏州400元），不准上浮，只能下浮，并根据不同性质的所有权，对收益分配进行合理规定，其中人防车库收益必须归政府分配使用。