物流仓储项目可行性研究报告三篇

物流仓储项目可行性研究报告三篇

篇一：物流仓储项目可行性研究报告

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方：

受托方：千讯（北京）信息咨询有限公司

签约地点：

签约时间：年月日

执行周期：周

起止时

间：年月日～

年月日

第一章物流仓储项目总论

一、项目背景

1．项目名称

2．承办单位概况

3．物流仓储项目可行性研究报告编制依据

4．项目提出的理由与过程

二、项目概况

1．物流仓储项目拟建地点

2．项目建设规模与目的

3．项目主要建设条件

4．项目投入总资金及效益情况

5．物流仓储项目主要技术经济指标

三、物流仓储项目可行性与必要性

四、问题与建议

第二章物流仓储项目市场预测

一、产品市场供应预测

1．物流仓储产品市场供应现状

2．物流仓储产品市场供应趋势预测二、产品市场需求预测

1．物流仓储产品市场需求现状

2．物流仓储产品市场需求趋势预测三、目标市场分析

1．目标市场选定

2．市场份额分析

四、价格现状与预测

1．国内市场销售价格及预测

2．国际市场销售价格及预测

五、市场竞争力分析

1．物流仓储项目主要竞争对手情况

2．产品市场竞争力优势、劣势

3．营销策略

六、市场风险

第三章物流仓储项目资源条件评价

一、项目资源可利用量

二、项目资源品质情况

三、项目资源赋存条件

四、项目资源开发价值

第四章物流仓储项目建设规模与产品方案一、建设规模

1．建设规模方案比选

2．推荐方案及其理由

二、产品方案

1．产品方案构成

2．产品方案比选

3．推荐方案及其理由

第五章物流仓储项目场址选择

一、物流仓储项目场址所在位置现状

1．项目地点与地理位置

2．项目场址土地权所属类别及占地面积

3．土地利用现状

二、物流仓储项目场址建设条件

1．地形、地貌、地震情况

2．工程地质与水文地质

3．气候条件

4．城镇规划及社会环境条件

5．交通运输条件

6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）

7．防洪、防潮、排涝设施条件

8．环境保护条件

9．法律支持条件

10．征地、拆迁、移民安置条件

11．施工条件

三、项目场址条件比选

1．建设条件比选

2．建设投资比选

3．运营费用比选

4．推荐场址方案

5．物流仓储项目场址地理位置图

第六章物流仓储项目技术方案、设备方案和工程方案

一、技术方案

1．生产方法（包括原料路线）

2．工艺流程

3．工艺技术来源

4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图、物料消耗定额表

二、主要设备方案

1．主要设备选型

2．主要设备来源（进口设备应提出供应方式）

3．项目推荐方案的主要设备清单

三、工程方案

1．主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2．项目扩建工程方案

3．项目特殊基础工程方案

4．建筑安装工程量及“三材”用量估算

5．主要建、构筑物工程一览表

第七章物流仓储项目主要原材料、燃料供应

一、主要原材料供应

1．主要原材料品种、质量与年需要量

2．主要辅助材料品种、质量与年需要量

3．原材料、辅助材料来源与运输方式二、燃料供应

1．项目燃料品种、质量与年需要量

2．项目燃料供应来源与运输方式

三、主要原材料、燃料价格

1．主要原材料、燃料价格现状

2．主要原材料、燃料价格趋势预测四、主要原材料、燃料年需要量表

第八章总图、运输与公用辅助工程

一、物流仓储项目总图布置

1．平面布置

2．竖向布置

（1）场区地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3．总平面布置图

4．总平面布置主要指标表

二、物流仓储项目场内外运输

1．场外运输量及运输方式

2．场内运输量及运输方式

3．场内运输设施及设备

三、物流仓储项目公用辅助工程

1．给排水工程

（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案

（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2．供电工程

（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）

（2）供电回路及电压等级的确定

（3）电源选择

（4）场内供电输变电方式及设备设施3．通信设施

（1）通信方式

（2）通信线路及设施

4．供热设施

5．空分、空压及制冷设施

6．维修设施

7．仓储设施

第九章物流仓储项目节能、节水措施及环境影响评价

一、节能措施及能耗指标分析

二、节水措施及水耗指标分析

三、环境影响评价

1．场址环境条件

2．项目建设和生产对环境的影响

（1）物流仓储项目建设对环境的影响

（2）生产过程产生的污染物对环境的影响3．环境保护措施方案

4．环境保护投资

5．环境影响评价