法式风情街项目提案讲诉
民俗风情街项目整体运作思路提案下
古镇形象定位检索平遥——?? 小北京周庄——集中国水乡之美阳朔——阳朔山水甲桂林；绍兴——名人故里、江南水乡丽江——体验之都、小资天堂；凤凰——最美丽的小城；那么，我们的理想国呢？我们的桃花源呢？请记住，桃花源中国梦乡一个中国人的理想国一个演绎历史和人文精神的地方一个风景秀丽，人文绚烂的地方桃花源的文化特色自在乐天的世外桃源文化中国古镇、地方遍及大江南北，作为具有深厚历史内涵和传奇色彩的边远小镇，桃花源文化特色的表达应该站在消费者的立场上另辟蹊径，才能争得市场。
桃花源的生态优势与其他地方相比，桃花源具有突出的生态资源优势，这是一笔不能割舍的形象资产，桃花源的形象定位及广告词必须给予概括，并且提出与众不同的消费利益。
定位解剖——项目主题优劣分析历史主题旅游劣势：1、酉阳旅游景点较多2、整体旅游业发展稍显不足3、本项目尚在兴建当中，知名度明显不足4、交通十分不便，但这一劣势即将消失优势：1、本项目在“旅游兴县”政策下应运而生2、项目本身具有开发大型旅游项目的实力3、其他景点的开发尚显不足，为本项目提供足够的机会4、渝湘高速的修建，即将串联整个渝东南地区旅游业让我们再次审视桃花源山水——千年的记忆——桃源人文——历史的承载——风情街中原文明的“正”和本地土家苗家的“奇”项目形象定位充分概括和表达桃花源及中国古代“与世无争”的高雅文化和自然资源。
从消费者的需求入手，提供其明确的消费利益。
整合资源、引爆桃花源、牵动重庆！中国梦乡，世界桃源桃花源旅游引导性广告语中国式“理想国”——桃花源里花千树桃花源旅游引导性广告语（备选）桃花源，理想国产品定位及打造建议“千年桃源”——将本项目作为桃花源公园的有机重要组成部分！“一点三线”——一个展示文化的舞台，三条不同的文化归属线！“软件产品”——中华古文化和少数民族文化的演绎地桃花源旅游产品演绎概述中华文明展示舞台土家苗家文化展示舞台中华文明演绎目的：形成桃花源旅游品牌下的重要组成部分！原因：桃花源景点的可玩乐性不强，项目的启动能够很好的形成互补，共同形成桃花源景点的多元旅游功能。
白鹿镇法式风情小镇旅游项目策划书
一、白鹿镇景区简介1.景区名称白鹿镇法式风情小镇2.地理位置神奇、浪漫的白鹿镇位于成都平原西北部,距离成都市区60公里,从成都市区驱车80分钟即可到达。
3.景区概述白鹿镇具有悠久的历史和丰富的宗教人文资源。
白鹿场老街,始建于清朝乾隆十九年,是成都市的十大古镇之一。
1860年,法国传教士洪广化带着圣经和他法国式的浪漫来到了白鹿镇,依山傍水选址建造修道院,其上书院为培养高级神哲人员的高级修院,今为国家级文物保护单位。
4.白鹿镇旅游资源1)自然景观白鹿镇自然景观极其丰富包括森林、溶洞、飞瀑、飞来峰、冰川遗迹等,其中“白鹿森林公园”为省级森林公园,以林业的幽静野趣,神奇罕见的冰川漂移奇观,林立的飞来峰峰众,大小不一的溶洞等喀斯特地貌景观为特色。
2)人文景观(1) 宗教文化:白鹿镇历史背景特殊,既有佛教、道教的寺庙宫观,又有天主教的神职学院和教堂。
(2) 异国风情:法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院,后分别建有下书院、上书院(领报修院)及圣母堂,天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。
白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅,如今遗迹尚存。
二、白鹿镇开发背景由于白鹿镇的特殊历史背景,这里的文化、自然资源得以交叉重叠,因此,资源的整合程度很高。
1860年,法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院,后分别建有下书院、上书院(领报修院)及圣母堂。
天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。
白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅,如今遗迹尚存。
白鹿镇具有其他景点不可复制的独特的景点特色,它们都是唯一的,甚至在整个四川都很难找到和它类似的景点。
因此,对于彭州白鹿镇发展旅游业的可行性也是肯定的,并且也是势在必行的。
三、白鹿镇开发现状白鹿镇现在已经建成初具规模的法式风情小镇。
小镇内商铺林立,但是大多数都没有自己的产品特色,许多商铺所出售的旅游商品都是在其他任意一个景点内可以买到的。
更为糟糕的是,许多商铺在平时都是紧闭大门,只有在节日或者其他重大庆典的时候才对外开放,所以,这种情况严重阻碍了小镇的经济发展。
风情街项目策划书
01
创意设计与规划方 案
主题概念及风格定位
主题概念
以"风情街"为核心，打造集休闲、娱 乐、购物、文化体验于一体的特色商 业街区。
风格定位
结合杭州市及萧山湘湖的地域文化特 色，采用传统与现代相融合的建筑风 格，营造具有独特韵味的商业氛围。
空间布局与功能区域划分
空间布局
整体规划为线性空间布局，以主街为 轴，串联各个功能区域，形成流畅的 空间动线。
增加居民归属感
加强小区文化建设，增加居民对小区的认同感和归属感。
促进区域发展
通过打造特色风情街，吸引游客和商家，促进区域经济发展。
预期目标与效果
小区环境改善
提升小区绿化、清洁、 安全等方面的管理水平
，打造宜居环境。
文化氛围营造
通过举办文化活动、设 置文化设施等方式，营
造浓厚的文化氛围。
商业活力提升
传播渠道选择
利用社交媒体、网络广告、户外广告等多种渠道进行品牌推广，扩 大品牌知名度和影响力。
品牌形象设计
设计符合项目定位的品牌形象，包括LOGO、VI系统等，提升品牌辨 识度和美观度。
线上线下活动策划及执行方案
线上活动策划
策划线上活动，如微信抽奖、线上优惠券等，吸 引用户关注和参与，提升饮区、休闲娱乐区、精 品购物区、文化体验区等，各区域之 间既相互独立又相互联系，满足不同 消费者的需求。
景观设计及配套设施规划
景观设计
运用绿化、水景、雕塑、灯光等元素，打造宜人的街区环境 。注重景观的层次感和立体感，形成移步换景的效果。
配套设施规划
完善导视系统、休憩设施、卫生设施等，提升街区的整体服 务品质。同时，考虑设置儿童游乐设施、无障碍设施等，满 足不同人群的需求。
风情街策划书3篇
风情街策划书3篇篇一《风情街策划书》一、策划背景随着人们对多元文化的日益追求和旅游市场的不断发展，打造具有独特风情的特色街区成为一种趋势。
本策划旨在创建一条能够展现独特风情魅力，吸引游客、提升地方知名度和促进经济发展的风情街。
二、项目目标1. 打造具有鲜明特色和独特风情的标志性街区，成为当地旅游的热门景点。
2. 吸引大量游客前来观光、消费，带动周边商业繁荣。
3. 展示和传承当地丰富的文化遗产，提升地方文化影响力。
4. 为当地居民提供一个具有特色的休闲、娱乐和社交场所。
三、风情街定位1. 主题定位以[具体主题]为核心，如[民族风情、异域风情、历史文化风情等]，突出独特性和吸引力。
2. 功能定位集购物、餐饮、娱乐、文化展示、休闲体验等多种功能于一体的综合性风情街区。
四、风情街规划1. 街区布局规划合理的街道布局，设置主街、次街和小巷，形成流畅的交通流线。
合理安排店铺、摊位、景观节点等，营造出丰富多样的空间氛围。
2. 建筑风格根据风情街的主题定位，选择与之相契合的建筑风格，如传统民族建筑、欧式建筑、复古风格等，注重建筑的外观设计和细节处理，打造具有特色的建筑景观。
3. 景观设计打造美丽的景观环境，包括绿化、水系、雕塑、灯光等元素。
设置特色景观节点，营造出浪漫、温馨、独特的氛围。
4. 店铺规划引入各类具有特色的店铺，如特色小吃店、手工艺品店、民族服饰店、文化纪念品店等，丰富商品种类，满足游客的购物需求。
同时，合理安排餐饮店铺的布局，提供丰富多样的美食体验。
五、活动策划1. 定期举办主题活动根据风情街的主题，定期举办各类特色活动，如民族文化节、美食节、艺术展览、民俗表演等，吸引游客参与，提升风情街的知名度和人气。
2. 特色体验活动设置一些特色体验项目，如手工制作、传统技艺表演、民族舞蹈教学等，让游客亲身体验当地的文化魅力。
3. 夜间经济活动打造繁荣的夜间经济，延长营业时间，举办夜间演出、夜市等活动，营造热闹的氛围，吸引更多游客夜间消费。
风情美食街项目策划书3篇
风情美食街项目策划书3篇篇一《风情美食街项目策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，对于特色美食和休闲娱乐的需求日益增长。
为了满足这一需求，我们计划打造一条集各地美食、文化体验、休闲娱乐为一体的风情美食街，为消费者提供一个独特的消费场所。
二、项目目标1. 打造一个具有地方特色和文化氛围的美食街，吸引本地居民和游客前来消费。
2. 提供多样化的美食选择，满足不同消费者的口味需求。
3. 促进当地经济发展，增加就业机会。
4. 提升城市形象，打造城市新名片。
三、项目选址选择位于城市中心或繁华地段，交通便利、人流量大的区域。
同时，要考虑周边配套设施完善，如停车场、酒店、商场等。
四、项目规划1. 美食区设立各地特色美食摊位，包括中餐、西餐、小吃等。
引入知名餐饮品牌，提升美食街的档次和知名度。
定期举办美食节、厨艺比赛等活动，增加消费者的互动和参与度。
2. 文化体验区设立民俗文化展示馆，展示当地的传统文化和手工艺品。
举办传统文化表演，如戏曲、舞蹈、杂技等。
开设手工艺品制作工坊，让消费者亲身体验传统文化的魅力。
3. 休闲娱乐区设立电影院、KTV、游戏厅等娱乐设施，满足消费者的休闲娱乐需求。
建设公园、广场等公共空间，为消费者提供休息和放松的场所。
4. 配套服务区设立停车场、公共厕所、垃圾桶等配套设施，方便消费者使用。
提供医疗急救、安保等服务，确保消费者的人身和财产安全。
五、项目运营1. 招商管理制定招商政策，吸引优质商家入驻。
对入驻商家进行严格审核和管理，确保食品安全和服务质量。
定期对商家进行评估和考核，对表现优秀的商家给予奖励，对表现不佳的商家进行督促和整改。
2. 营销推广利用各种媒体渠道进行宣传推广，如电视、报纸、网络等。
举办各类促销活动，如打折、满减、赠品等，吸引消费者前来消费。
与旅行社、酒店等合作，开展联合营销活动，扩大美食街的知名度和影响力。
3. 服务管理建立完善的服务体系，为消费者提供优质的服务。
万贯法国风情街招商方案
广安枣山万贯法国风情街项目营销策略广安枣山万贯法国风情街是公司重金打造的城市综合体项目，无论对于企业还是公司员工，这都是一个新的尝试和突破。
打造广安万贯大市场，我们将面临新的机遇、新的挑战，任重道远。
为圆满完成此项目宣传及招商工作，为公司创造一流经济效益和社会效益，我们应以“建设好广安万贯大市场，为小平故里增光添彩，为广安大发展做贡献”为对外营销宣传口号，坚持“顺应时势，开拓创新”的企业文化导向，积极开展营销宣传工作。
只争朝夕，抓紧进行项目宣传、招商、项目设计、资金筹集、团队培养工作，提升项目品质，为早日以一流效益完成项目招商工作，按计划开工建设打下坚实基础。
一、招商目的广安枣山万贯法国风情街是以法兰西风情为主题，集法国风情休闲观光购物步行街、星级酒店、百货商场、时尚时装、餐饮娱乐、商务会所、高档住宅、高级公寓等休闲观光购物多功能为一体的现代城市商业综合体，公司投巨资打造而成。
为使广安枣山万贯法国风情街建成后顺利运营和开业,实现可持续发展，通过招商提升项目投资价值，增强已有投资者的投资信心，吸引商流、客流，建立完善的项目经营运作体系，助推项目的顺利销售，特撰写本计划。
由于该项目区别于公司以往的工业地产项目，在营销上，不能因循守旧的采用原有模式。
应才用全新的运作模式和经营理念,通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商,一方面要走出广安现有的商圈,在突破传统的商业形态上做文章,突出个性化,差异化的经营特色,另一方面着力于广安枣山万贯法国风情街的品牌构建和推广,整合有利于自身发展的社全优势资源,最终形成广安枣山万贯法国风情街长效发展的核心竞争力,以推动该项目良性的发展轨道，将广安打造成国内重要旅游城市，丰富广安人民休闲生活、全面提升广安城市品位、带动广安经济发展做贡献。
二、项目介绍广安枣山万贯法国风情街项目”，是成都万贯集团为响应广安市委、市政府“抓大项目就是加快发展、抓好项目就是科学发展”的精神，为纪念小平同志曾在法国留学、工作、学习的经历和小平同志诞辰110周年，发挥品牌优势、组合社会资源，在枣山现代物流商贸城建设打造占地202亩，建筑面积36万平方米，集法国风情休闲观光购物步行街、星级酒店、百货商场、时尚时装、餐饮娱乐、商务会所、高档住宅、高级公寓等休闲观光购物多功能为一体的现代城市综合体。
风情街策划书3篇
风情街策划书3篇篇一风情街策划书一、活动主题探索异国风情，感受世界魅力二、活动目的通过举办风情街活动，让参与者亲身体验不同国家和地区的文化、风俗和特色美食，增进文化交流和理解，丰富市民的文化生活。
三、活动时间和地点1. 时间：[活动时间]2. 地点：[活动地点]四、活动内容1. 国际美食：在风情街上设置多个美食摊位，提供来自不同国家和地区的特色美食，如日本寿司、美国汉堡、意大利披萨等。
让参与者品尝到不同国家的美味佳肴，感受不同的饮食文化。
2. 文化展示：设立不同国家和地区的文化展示区，展示各国的传统文化、手工艺品、民俗风情等。
可以设置表演舞台，邀请各国艺术家进行歌舞、音乐、杂技等表演，让参与者近距离欣赏和体验不同国家的文化魅力。
4. 游戏互动：设置一些游戏互动环节，如传统游戏、民俗体验等。
让参与者参与其中，增加活动的趣味性和互动性。
5. 主题活动：根据不同国家和地区的特色，举办主题活动，如日本的动漫主题活动、美国的西部牛仔主题活动等。
让参与者更加深入地了解和体验不同国家和地区的文化。
五、活动宣传1. 线上宣传：利用社交媒体、网站、论坛等平台进行宣传，发布活动信息、预告活动亮点、推广活动门票等。
2. 线下宣传：在活动现场周边、商业中心、学校等人群密集的地方张贴海报、发放传单，进行宣传推广。
3. 合作宣传：与相关机构、企业、媒体等合作，进行联合宣传，扩大活动影响力。
六、活动组织和管理1. 成立活动筹备组，负责活动的策划、组织、执行和管理。
2. 招募志愿者，协助活动的筹备和开展。
3. 与相关部门和单位合作，确保活动的安全和顺利进行。
4. 设立活动咨询电话和投诉渠道，及时处理参与者的问题和反馈。
七、活动预算活动预算主要包括场地租赁、美食摊位、文化展示、特色商品、宣传推广、工作人员和志愿者报酬、设备租赁、活动保险等方面的费用，预计总预算为[X]元。
八、活动效果评估篇二风情街策划书一、项目概述风情街是一个集购物、美食、娱乐和文化体验于一体的商业项目。
民俗风情街设计理念简述
民俗风情街设计理念简述
民俗风情街是一种融合了传统民俗文化和现代生活方式的城市景观设计理念。
它不仅是一个商业街区，更是一个展示当地特色文化和传统手工艺的场所。
在民俗风情街上，游客可以品味到当地的美食、购买到特色手工艺品、欣赏到传统表演，同时也可以感受到浓厚的地方文化氛围。
在民俗风情街的设计中，注重保留和传承当地的传统建筑风格和民俗文化元素。
街道两旁的建筑风格通常以当地特色民居为蓝本，采用传统的建筑材料和工艺，打造出具有浓厚地方特色的建筑群。
同时，街道上的装饰和摆设也会融入当地的传统手工艺品，如陶瓷、刺绣、木雕等，让游客在购物的同时也能感受到当地的文化魅力。
除了建筑和装饰，民俗风情街的设计还注重营造浓厚的文化氛围。
在街道的规
划中，通常会设置一些文化展示区和表演舞台，供当地艺人和手工艺人展示他们的才华和技艺。
这样不仅可以吸引游客，也可以为当地的艺术家和手工艺人提供一个展示和交流的平台，促进传统文化的传承和发展。
总的来说，民俗风情街的设计理念是将传统文化和现代生活相结合，通过保留
和展示当地的传统建筑、手工艺和文化表演，为游客呈现出一幅浓墨重彩的地方风情画卷。
这种设计理念不仅可以吸引游客，也可以促进当地文化的传承和发展，是一种有益的城市景观设计模式。
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138方客群
• 他们追求舒适、安逸的生活，同样注重生活质量，会有个人的爱好。 • 他们注重家庭，140方三房对于一个三口之家居住“刚刚好”； • 面积太大，麻烦；面积太小，不够用。对于他们而言，重要的绝对不 是一味的面积大，而是够用就好，重要的是要相当有品质。 • 改善性需求，小企业主，企事业单位管理层人员等为购房主力
项目分析篇
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• 本项目位于万年县中心 区域，毗邻锦湖公园。 距万年县政府仅几百米， 属于城市新中心一公里 经济圈范围。
• 项目北临思衍路，南靠 建安大街，对面为万年
现代城，东邻珠溪河，
北面规划为昌硕户外休 闲文化研究院和乐家农 民建房点。
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我们需要创造项目亮点，并深刻理解和熟悉目标消费客群， 寻找能引起共鸣的推广语。
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产品建议篇
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要想项目脱颖而出，产品与配套上必须有突出亮点 因此我们建议打造万年首个精装修楼盘 户型以89方和138方为主
项目优势分析
项目地处市中心宁静住地，珠溪河畔，锦湖公园正对面，区 位环境优越，交通便利； 法国专业团队打造的独特法式建筑风情，融入法国知名建筑 原型，能足够吸引眼球，也更受消费者青睐； 全新规划理念、个性化商业主题与打造购物公园概念相得益 彰，集群化的休闲商业，将成为万年时尚的消费领跑者； 项目作为省重点建筑项目，在政策上必定会得到相关部门大 力支持。
• 项目亮点：大规模，配套资源完善， 户型选择多样。 • 户型：86—140m2
万年•国际珍珠城
• 开盘时间：2014年 • 销售价格：均价4200元/平方米以上
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市场竞品分析
• 案名：长林·金域蓝湾 • 项目地址：万年县万泉西路 • 建筑面积：5万平方米 • 项目亮点：智能家居系统，价格实惠。 • 户型：50—140m2 • 开盘时间：2013
主力店：时代电影院、德克士餐厅、 佰佳买超市、慧众电器、奇幻儿童 乐园、绝世牛排、球星披萨、京城 一品韩国料理、舞业阳光舞城、千
方大药房等。
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市场竞品分析
案名：法莱德步步高广场 项目地址：万年县六O北路。 建筑面积：7万平方米 经营类型：超市百货、特色餐饮、 娱乐休闲、品牌服装等。
万年旅游风情街项目 营销推广策略提案
2007/12
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目录
catalog
－项目分析篇 －竞争对手篇 －产品建议篇 －目标客群篇
－宣传推广篇 －商业市场篇
－商业定位篇 －产品配套篇 －招商策略篇 －招商推广篇 －视觉表现篇 －包装建议篇
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• 据统计，发现目前万年在售项目32个，可售楼盘9139套，可售面积 51.7万平方米，日成交却不足10套，而且近一年一直处于下降趋势。 目前销售均价维持在3600—4500元/平方米区间，销售形势颇为严峻。 • 从竞争市场来看，对手将来自全县各个区域，且竞争日趋激烈。另外， 从个案分析发现各楼盘都具备独特亮点和核心优势，相比而言本项目 并无特殊优势。
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小结 项目住宅部分缺乏亮点，商业部分需要依 托主题定位深入发展，如何趋利避害是我 们要面对的主要课题。
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竞争对手篇
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市场竞品分析
• 案名：万年•国际珍珠城 • 项目地址：万年县正大西街以南， 万泉东路以东。 • 建筑面积：30万平方米
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项目劣势分析
项目位置不在主要道路，目前缺乏商业氛围，无法吸引过路 客户，需要对项目形象整体营造包装；
项目住宅体量太小，边上规划农居点拉低项目档次，可能影 响客户购房意向； 新概念新商业，接受度有待考验，商户观望与犹豫时间将加 长，可能影响招商的整体进程； 房市整体状况不佳，存量楼盘及新楼盘不断增加，如何在竞 争中创造最大利益需要有所抉择； 万年大型商业中心不在少数，虽然经营定位不同，但部分客 源仍有重叠，竞争风险仍然存在。
15年2月-3月
项目信息释放
项目形象树立
15年4月
项目全方位解读
产品利益落地
15年5月
品质成就优雅生活
主旨
通过新闻形式的报道释 放项目信息，让消费者 了解、关注项目。
提高项目知名度；树 立高端产品的形象地 位。
对项目产品品质的解 构，重点造势，丰满 项目的高端形象
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玄关系统 ：在入门处设置隔间合理的玄关系统，提供放置雨伞、大衣、 公文包、钥匙的空间，方便使用。
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淋浴间：采用防滑的磨砂地砖，并在四周设置排水槽。
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储物间：提供宽敞的储物空间收藏杂物，保持外观的简洁雅致。
长林·金域蓝湾
• 销售价格：均价3800元/平方米起
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市场竞品分析
• 案名：御景国际 • 项目地址：万年县万盛大道以东、 正大街以北。 • 建筑面积：10万平方米
• 项目亮点：一站式国际生活住区 • 户型：80-130m2 • 预计开盘时间：2013
御景国际
来自城市中心宁静住地， 构筑一个精致完美的生活空间，成就一种优雅的生活方式。 给开始拥有优雅精神的人；
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推广策略
慢推广 快销售
要成就高端楼盘，实现利润最大化，营销推广必须侧重整体形象；
侧重整体性维持人气，稳定加温，形成鲜明的品牌形象，将项目品牌
形象与周边项目形象提高到不同档次；侧重于氛围营造；在宣传手段 上要充分利用多种媒体的有机组合，是典型的营销先导型操盘模式。
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第二战役：攻坚战 （15年4月）
从精装品质和目标客群出发
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推广主题：精装你的生活
通过精准的传播渠道树立项目新形象，提高项目知名度，建立高端
产品的形象地位。 推广手法：循序渐进、逐步升温 推广重点手段：户外广告、形象折页、公关活动等多种媒体同步进行。
• 销售价格：均价3800元/平方米起
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市场竞品分析
• 案名：凯旋半岛 • 项目地址：六O大道和建元大街交 汇处。 • 建筑面积：20万平方米
• 项目亮点：独立多层洋房，社区幼 儿园，公园住区 • 户型：86-112m2
凯旋半岛
• 开盘时间：2014 • 销售价格：均价4500元/平方米
真正的优雅是内心的丰盈、自主以及外在的从容、自信的完美对接。
优雅是令人感叹的荣誉 把颠覆、品味、格调、精英……如此协调地集中在人生的故事里。 优雅是一份随意 是经过品味生活的浸淫并且有所领悟之后才有的四两拨千斤。
宣传推广篇
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结合项目与客群分析
无从强求模仿，当开始懂得欣赏，已然拥有让人艳慕的精装豪宅。
市场竞争激烈，销售形势严峻，项目不具备特殊优势。
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本项目与市场竞争楼盘相比较，优势显的单薄而无力，缺乏 核心竞争力。
• 做为住宅产品，除了满足目标客户居住的功能外，营销推广还必须赋 予目标客户精神层面的追求，使其产生共鸣。
• 推广必须是精神层面和物质层面的双重打击。
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第三战役：揭幕战 （15年5月） 产品利益的视角
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推广主题：品质成就优雅生活
通过对项目产品品质的解构，重点造势，丰满项目的高端形象，使
目标客户对项目有充分的认识，提升市场的认知，积累客户，促成 项目销售，实现项目开盘旺销。 推广手法：强势推广、多种媒体组合（立体交叉、做深做透） 推广重点手段：户外、报广、产品说明会、楼书、DM、短信等。
住宅销售计划节点
月份
开盘三个月
开盘六个月
开盘一年内
销售
指标
50%
80%
100%
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商业市场篇
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市场竞品分析
案名：宝润商业广场 项目地址：万年县万盛大道汽车站 对面。
建筑面积：43000平方米 经营类型：餐饮美食、休闲娱乐、 超市百货为主、兼顾其他生活配套。
第一战役：新闻战 （15年2月－3月） 前期推广工作准备
项目基本信息释放
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推广主题：来自法国的邀约
通过系列客户维护活动，建立与业主的良好关系，营造口碑传播。
改善、提升案场包装氛围；做好推广前期准备工作。
推广手法：低调保持 推广重点手段：现场包装、单页宣传、报纸广告
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“不挣扎的人才优雅”。 以上两种人群具备一个共同点：
在气质上，他们更注重享受、更优雅、处于一独立个阶层。 他们所彰显的，是一种更具质感的生活姿态， 是一幅优雅的生活画卷。