地籍与房产模拟练习题PPT演示文稿
《地籍与房产测绘》课件——第五章 GNSS与地籍测量
知识点二 GPS定位技术
GPS全球定位系统由空间星座部分、地面监 控部分以及用户接收机三部分组成。
一、 GPS概述
GPS（Global Positioning System）
是一种可以授时和测距的空间 交会定点的导航系统
可向全球用户提供连续、实时、高精度的三维位 置，三维速度和时间信息。
GPS的组成
地面监控部分
1 3
Colorado springs
5 5
Hawaii
Ascencion Diego Garcia
5
kwajalei n
GPS卫星星座
24 3
用户设备部分
按用途分：导航型、测地型、授时型
GPS接收 机硬件
用户设备
按载波频率分： 单频接收机、双频接收机
微处理机
终端设备
数据处理 软件
≤10 ≤10 ≤10 ≤10 ≤15
b(ppm)
≤2 ≤5 ≤10 ≤10 ≤20
最弱边相对 中误差
➢GPS 外业观测
① 天线安置---对中、整平、定向并量取天线高; ② 接收机操作； ③ 观测记录
任务一 GPS在地籍测量中的应用
一、GPS在地籍图测绘中的应用
➢ 它不要求通视，这样避免了常规地籍控制测量点
GPS测量的实施
工作程序：技术设计、选点与建立标志、外业观测、 成果检核与处理等阶段
➢ 踏勘选点及建立标志
① 在交通方便，易于安置接收设备的地方;
② 视野开阔，以便于同常规测量控制网的联测;
③ 在 15º 截止高度角以上应不存在障碍物;
④ GPS点应避开对电磁波接收有强烈吸收、反射等干扰影响的金 属和其它障碍物体。
GPS定位的关键是测定用户接受机天线至GPS卫星之间的距离
地籍+房产习题
（一）单项选择题（75题）地籍是由（A ）监管（A）国家（B）地方（C）企业（D）个人地籍具有的功能中不包括（D）（A）地理功能（B）经济功能（C）法律功能（D）继承功能地籍是以（A）为核心（A）土地权属（B）土地数量（C）土地质量（D）土地用途.地籍测绘规范规定：界址点的精度分（C ）A.一级B.二级C.三级D.四级界址点的精度要求最高为（A）A.5cm 7.5 10B.10cmC.15cmD.20cm城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用（A）A. 1:1000 2000 10000B. 1:2000C. 1:5000D. 1:10000地籍平面控制测量四等网中最弱相邻点的相对点位中误差不得超过（B）（A）3 厘米（B） 5 厘米（C）10 厘米（D）15 厘米地籍平面控制测量四等以下网最弱点(相对于起算点)的点位中误差不得超过（B）（A）3 厘米（B）5 厘米（C）10 厘米（D）15 厘米地籍图根控制可采用GPS 快速静态测量模式施测，其非同步观测基线构成多边形闭合环(或附合路线)，每一闭合环(或附合路线)边数不超过（B）（A）6 条（B）10 条（C）15 条（D） 4 条GPS 图根点测量的观测时间一般单频测量型GPS 接收机不少于（B）（A）15 分钟（B）10 分钟（C）5 分钟（D）30 分钟地块编号按（C）编立A. 四级B. 五级C. 六级D. 七级地籍区和地籍子区均以（B）自然数字从（B）依序编列。
A.一位，0 至9B. 两位，01 至99C. 三位，001 至999D. 四位，0001 至9999地块编号以地籍子区为编号区，采用(B)依序编列，以后新增地块接原编号顺序连续编立。
A. 4 位自然数字从1 至9999B. 5 位自然数字从1 至99999C. 6 位自然数字从1 至999999D. 7 位自然数字从1 至9999999地块内如有几个土地利用类别时，以（A）符号标出分界线，分别调注利用类别。
地籍测量(地籍调查)-PPT
权属界外业调查 权属界认定
权属界外业调查 权属界认定
权属界外业调查 设置界址标志
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查
签字认可 绘制宗地草图
地籍调查表的填写内容及要求
本宗地籍号及所在图幅号；土地座 落、权属性质、宗地四至；土地使 用者名称；单位所有制性质及主管 部门；法人代表或户主姓名、身份 证明号码、电话号码；委托代理人 姓名、身份证明号码、电话号码； 批准用途、实际用途及使用期限； 界址调查记录；宗地草图；权属调 查记事及调查员意见；地籍勘丈记 事；地籍调查结果审核。
它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁 权、土地抵押权等多项权利。它是国家经济
结构和社会安定的基础。
2.2 土地权属调查
土地所有权 指土地所有者在法律规定的范围内对土
地拥有占有、使用、收益和处分的权利， 包括与土地相连的生产物、建筑物的占 有、支配、使用的权利。是所有制在法 律上的表现。
按我国现行的法律规定:城市市区的土地属于国家 所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属 于国家所有的外，属于农民集体所有；宅基地和 自留地、自留山属于农民集体所有；土地所有权 受国家法律的保护。
使用单位使用，又难 以划清权属界线的， 称为共用宗。
万家寨水利枢纽
破宗 同一街道、街 坊内的宗地被两幅以上 基本地籍图分割，称为 破宗。
南水北调工程中线位置图
宗地
定义
特征
地块是指一个连续的区域，并 （1）地块是一个“最小的土地空间区域”，
地
可辨认出同类属性的最小的土 地空间区域。（例如：宗地或
界址点的选取原则：一是实地点位明显，便于寻
地籍与房产测量习题课PPT课件
第九章 变更地籍调查与测量
1、概述 ★（1）我国土地权属性质 国有土地所有权、国有土地使用权、集体土地所 有权、集体土地使用权及土地他项权利等。 （2）变更地籍测量的作用与特点 （3）地籍变更的内容 2、变更界址测量：界址点检查、变更测量 ★ 3、界址的恢复
25
第十章 土地勘测技术与方法
1、地形图应用方向及技术手段 2、地形图的基本应用 确定点的坐标、两点间的水平距离、直线的坐标方 位角、点的高程、直线的坡度、按一定方向绘制断 面图、按规定坡度选择最短路线、确定汇水范围 ★ 3、土地测设的基本技术和方法 测设已知的水平距离、水平角和高程
30
重点内容
1、我国土地权属情况。 2、现代地籍的含义、分类方法。 3、地块、宗地的概念及其划分原则。 4、房屋调查的主要内容。 5、共有面积及应分摊共有面积的分摊原则。 6、为何地籍图根控制点的精度与地籍图比例尺无关？ 7、地籍控制测量常用的坐标系。 8、地籍图的概念及其测制方法。
31
9、我国对界址点坐标精度的要求。 10、宗地图与宗地草图的异同点。 11、地籍图与地形图的区别与联系。 12、分幅房产图的测制方法。 13、变更地籍调查与测量的内容及方法。 14、点的平面位置的测试方法及各方法的使用范围。 15、施工坐标系与测量坐标系的坐标如何换算？
地籍与房产测量
习题课
2013年12月27日
1
考试安排
考试时间： 2014年1月3日
上午8:30－10:30 考试地点：
南教313
2
成绩评定
平时成绩：30% 期末考试：70%
考试题型
多项选择：10×2分＝20分 简答题： 6×5分＝30分 论述题： 5×10分＝50分
3
房产与地籍控制测量PPT课件
• 比如某测区相对参考椭球面的高程 为500m，为抵 偿地面观测值向参考椭球面上归算的改正值，依 上式算得
y2mH Rm26 3 07.1850 k m
即选择与该测区相距80km处的子午线。此时在y 处，两项改正项得到完全补偿。
事实上：
δ H HRAmSH
65307011000 0 000.
• 基本控制测量可采用三角网（锁）、测边网、导 线网和GPS相对定位测量网进行施测，施测的基本 控制网点分为一、二、三、四等和一、二级。精 度高的网点可作为精度低的控制网的起算点。
• 图根控制测量主要采用导线网和GPS相对定位测量 网施测。
δH HRAm
SH
0 . 3 1 3 m
δS 21(
ym Rm
)2S0
0 . 1 2 3 m
δδH δS 0.19m
，
超过允许值(2.5cm)。此时不改变中央子午线 位置，而选择一个合适的高程参考面，使① 式成立，于是依②式算得高差
Hm/ 780m
• 即将地面实测距离归算到2000-780=1220(m)的高 程面上，此时两项长度改正得到完全补偿。
房产（地籍）平面控制测量的作用
• 房产（地籍）平面控制测量是房产测量整个工程 的前期性的基础工作，要为整个房产测量工作提 供一个准确的控制框架和定位基准，并控制误差 的累积，其主要作用为：
为房产要素（地籍要素）测量提供起算起算控制数据。
为房产图（地籍图）的测绘提供测图控制和起算数据。
为房地产测绘的变更测量与修补测提供起算数据。
熟练掌握:高斯投影的坐标正反算公式 高斯投影的邻带换算 投影公式与改化公式
4.3 房产与地籍测量平面坐标系的选择
我国有关测量规范中明确规定，国家大地测量控制网依高 斯投影方法按6°带或3°带进行分带和计算。
地籍与房产测量习题 - 副本
习题1－1 试述地藉的定义。
是指由国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
习题1－2 地藉具有哪些功能？地理性功能，经济功能，产权保护功能，土地利用管理功能，决策功能，管理功能。
习题1－3 地藉是如何分类的？按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍，产权地籍和多用途地籍按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍习题1－4 地藉调查是如何分类的？根据调查时间和任务的不同，地籍调查可分为初始地籍调查和变更地籍调查按调查区域的功能不同，地籍调查可分为农村地籍调查和城镇地籍调查。
习题1－6 地藉调查包括那些调查内容？税收地籍调查：一是土地权利现状，即纳税人的情况，包括姓名或单位名称，地址等；二是计算赋税的依据，急需要纳税的土地类型，土地面积和土地等级等产权地籍调查：以土地权属调查为核心内容，同时调查土地利用状况和其他要素。
多用途地籍调查：土地及其附着物的权属，位置，数量，质量，利用状况。
习题1－7 地藉调查的核心是什么？土地权属习题1－8 试述地藉调查的实施程序。
准备工作：包括制定地籍调查的组织方案和技术方案，组织准备，宣传调查试点及技术培训，表册仪器，工具准备，收集资料等。
外业调查，勘测：对土地的位置，界址，用途等进行实地调查，堪丈内业工作：在外业工作的基础上，整理地籍调查资料等检查验收：检查验收实行作业人员自检，作业组互检，作业队专检，上级主管部门验收的多级检查验收习题1－9 试述地藉测量的含义及内容。
地籍测量时为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
基本内容是测定土地及其附着物的权属，位置，数量，质量和利用状况等习题2－2 试述土地所有权与土地使用权的区别。
土地所有权与土地使用权的区别：土地所有权人可以在法律规定的范围内对土地的归宿作出决定（如征用、划拨、调整和承包等）；土地使用权人只有使用、支配这块土地从而获得收益的权利，土地使用权受法律和所有权的束缚。
地籍与房产测量练习题
一、单选题（在下列各题的备选答案中，只有一个正确答案，请把你认为正确答案的题号，填入下列表格中。
多选不给分。
每题1分，共20分）1.地籍具有的功能中不包括。
A 地理功能B 经济功能C 决策功能D 继承功能2.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和。
A 初始地籍调查B 变更地籍调查C 农村地籍调查D 地籍测量3.下面不是地籍测量的范畴。
A 地籍控制测量B 界址线测量C 面积量算D 地籍调查4.下面不属于地籍发展的历史阶段？A 税收地籍 C 产权地籍 C 城镇地籍 D 多用途地籍5. 不属于土地权属的确认方式？A 文件确认B 司法确认C 惯用确认D 仲裁确认6. 界标的类型不包括A 石灰界址标桩B 木质界址标桩C 钢棍界址标桩D 混凝土界址标桩7.以下不属于土地利用现状分类的原则是（）A.统一性B.科学性C.随机性D.实用性8、地籍的核心是A为解决国家税收B保护土地产权C土地权属D以地块为基础建立9.目前我国试行的土地分类系统（三大类）中，下列哪个不属于公共建筑用地（）。
A.教育用地B.慈善用地C.医疗卫生用地D.墓葬地10.下列哪项不属于土地的经济特性（）A.土地生产力水平B.土地质量C.土地形状D.土地生产潜力11.土地利用现状调查的内业工作不包括（）A.航片转绘B.面积量算C.预求航片比例尺D.成果整理等。
12.土地权属的法律凭证是（）A土地证书 B宗地图 C土地合同 D宗地草图13、我国住宅用地和商业用地使用年限分别为A50年，70年 B50年，40年C70年、40年 D70年，50年。
房产地籍考试题及答案【范本模板】
房产地籍考试题及答案一、判断题：（共20分，每题1分）1、项目预测绘与实测绘可以同一个测绘单位实施。
×2、对全野外采集数据或野外解析法测量等方法所测的房产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过±0。
05m。
√3、全野外房产测绘时，其测区离中央子午线大于45公里以上时，也可以不考虑边长投影改正.×4、房产调查，分房屋用地调查和房屋调查。
√5、房屋产别分为8 类, 房屋建筑结构分为8类，房屋用途分为8类.×6、幢内每个楼梯的控制面积称为一个单元。
√7、分幅图上应测绘的房屋附属设施，包括柱廊、檐廊、架空通廊、底层阳台、门廊、门顶、门墩和室外楼梯,以及和房屋相连的台阶等。
√8、分幅图上应表示的房产要素和房产编号包括丘号、丘支号、幢号、房产权号、门牌号、房屋产别、结构、、层数、房屋用途和用地分类。
×9、房地产测量时，与房产管理有关的地形要素包括铁路、道路、桥梁、水系和城墙等地物均应测绘。
√10、房屋建筑面积是具有上盖，结构牢固，层高在2.2米以上(含2。
2米）的永久性建筑物;房屋外墙勒脚以上的外围水平面积，还包括阳台、走廊、室外楼梯等建筑面积.×11、室外楼梯按其投影面的一半计算面积。
×12、地籍测量中，权属调查的单元是一宗地，凡被权属界址线(主要是使用权界）所封闭的地块为一宗地。
√13、广州市地籍测量的土地编号采用三级编号,即街道-街坊—宗地。
×14、广州市地籍测量,坐标系统：采用1980年西安坐标系，高程系统：采用1985国家高程基准。
√15、广州市地籍图的分幅:采用矩形分幅，图幅尺寸为50cm×50cm,实地为东西长250米，南北宽250米。
×16、地籍测量中，未级相邻图根控制点相对点位中误差不超过±2.5cm.×17、宗地面积太小，注记困难时,地籍要素注记的优先次序为结构、层数、宗地号、门牌、栋号、房产权号、地类号、权属人名称等.一般的宗地结构、层数、宗地号必须注记。
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2012. 08. 05
土地利用现状调查的基本单元是（ C ）。
A. 宗地 B. 地块
C. 图斑 D. 单位
宗地内部与界址边不相邻的地物点，相对于临近图根点的
点位中误差以及临近地物点的间距中误差分别不大于图上
（ C ）。
A. 0.3mm，0.2mm
B. 0.4mm，0.3mm
C．0.5mm，0.4mm
位误差和（50m以内）相邻界址点间的间距误差的 中误差分 别为±2cm、±5cm和±10cm。 D. 房角点的精度也分为三级，精度要求低于界址点精度要求。
15
二、多项选择题
2012. 08. 05
在地籍图集中，主要包括（ A、B、C、 D 、E ） 。
A. 城镇分幅地籍图
B. 宗地图
C. 农村居民地地籍图
D. 土地利用现状图
E. 土地权属界线图
F. 地形图
地籍图的基本功能有（ A、B、 D 、E ） 。
A. 地理性功能 D. 经济性功能
B. 法律性功能 E. 规划性功能
C. 一致性功能
16
二、多项选择题
2012. 08. 05
不应分摊的共有建筑面积包括（
A、B、D
）。
A. 作为人防工程的地下室、避难室（层）
2012. 08. 05
地籍与房产练习题
潘宝玉 山东省地质测绘院
二○一二年八月
1
一、单项选择题
2012. 08. 05
城镇地籍调查规程规定：界址点的精度分（ B ）。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
土地利用分类依照标准，调记至（ B ）分类。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
2
一、单项选择题
房产界址点的精度分（ C ）。
A. 一级
B. 二级 C. 三级
D. 四级
4一、单项选择题2 Nhomakorabea12. 08. 05
房屋用地调查与测绘以（ B ）为单元分户进行。
A. 宗地
B. 丘
C. 地块
D. 街道
某房产测量第278号界址点的坐标为：Y= 38375025.366，
X=4565068.789，其点的编号应编为（ D ）。 A. 383457565 1 00278 B. 383457565 4 00278 C. 383754565 3 00278 D. 383457565 3 00278
D. 房产图集
13
二、多项选择题
房产图的种类可分为（ A、B、D ）。
A. 房产分幅平面图
B. 房产分丘平面图
C. 房屋分类平面图
D. 房屋分户平面图
2012. 08. 05
测绘外业生产管理包括（ A、 B、 D、E ）。
A. 出测、收测前的准备 B. 行车 C. 设备检校 D. 外业作业环境 E. 住宿
E. ±7.5cm，±15cm
10
一、单项选择题
2012. 08. 05
根据《测绘技术设计规定》，下列内容中不属于测绘项目
技术设计书内容的是（ B ） 。
A. 进度安排和经费预算 C. 成果主要技术指标和规格
B. 质量评价 D. 概述
《测绘产品检查验收规定》规定，下列单位中，负责测绘
项目验收的是（ C ） 。
A. 承担项目的法人单位 C. 项目委托单位
B. 项目质检单位 D. 项目监理单位
11
二、多项选择题
地籍测绘应采用( A、D ) 。
A. 国家坐标系 B. WGS-84坐标系 C. 地心坐标系 D. 独立坐标系
2012. 08. 05
平面控制点的布设，应遵循( A、B、C、D ) 。
A. 从整体到局部的原则
宗地图是（ D ）。
A. 描述各种地形要素的实地记录 B. 描述所有地籍要素的实地记录
C. 描述宗地位置的实地记录
D. 描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地记录
城镇地籍测量中，一类界址点相对临近图根点的点位中误
差和允许误差分别为（ C ）。
A. ±5cm，±5cm C. ±5cm，±10cm
B. ±10cm，±10cm D. ±10cm，±5cm
B. 从高级到低级的原则
C. 分级布网的原则
D. 也可越级布网
12
二、多项选择题
2012. 08. 05
城镇地籍图应表示的基本内容有（ A、B、C、D ）。
A. 界址点、界址线
B. 宗地及其编号
C. 土地利用类别
D. 道路和水系
房产测量成果包括（ A、C、D ）。
A. 房产簿册
B. 房产结构
C. 房产数据
B. 两位，01 ～ 99
C. 三位，001～ 999 D. 四位，0001～ 9999
8
一、单项选择题
2012. 08. 05
封闭阳台（ A ）建筑面积。
A. 按其外围水平投影面积计算 B. 按其外围水平投影面积的一半计算 C. 不计算 D. 以上计算方法均可用于计算
9
一、单项选择题
2012. 08. 05
5
一、单项选择题
2012. 08. 05
与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围
水平投影面积的（ A ）计算。 A. 一半面积 B. 全面积 C. 不计面积 D. 根据情况
1:5000、1:10000标准分幅图按（ B ）分带。
A. 1.5度
B. 3度
C. 6度
D. 任意度
6
一、单项选择题
14
二、多项选择题
2012. 08. 05
宗地图是土地证书的附图，主要内容包括（ A、B、C、 D ）。
A. 本宗地号
C. 界址点及界址点号、界址边长
B. 地类号、宗地面积 D. 邻宗地号及邻宗地界址示意线等
以下关于房产测量的叙述中，正确的是（ A、B、C ）。
A. 房产控制测量应尽量采用城镇已有的地籍控制测量成果。 B.房产控制测量可采用GPS定位测量或光电测距导线测量技术。 C. 房产界址点精度要求分三级，界址点相对于临近控制点的点
2012. 08. 05
下图阴影区域房产分幅图的简略编号是（ D ）。
A.102120 B.201021 C.202110 D.211020
3
一、单项选择题
2012. 08. 05
地块分割以后，原地块号（ B ），新增地块号按地块编号
区内的最大地块号续编。 A. 保留 B. 作废 C. 可保留，也可作废 D. 重新编号
D. 0.6mm，0.5mm
7
一、单项选择题
2012. 08. 05
房产平面控制测量中，末级相邻基本控制点的相对点位中误
差不超过（ B ）。 A.±0.020m B.±0.025m C.±0.030m D.±0.040m
地籍区和地籍子区均以（ B ）自然数字从（ B ）依序编列。
A. 一位，0 ～ 9