5消耗量定额和单位估价表(8课时)解读
第三章 单位估价表讲解
机械费＝定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格
3.5 单位估价表的应用
3.5.1 单位估价表的组成 单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录 三部分组成。
3.5.2 单位估价表的应用 应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内 容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其 人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套
3.5 单位估价表的应用
基价表的换算类型有：
（1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算； （2）抹灰砂浆层厚度不同的换算； （3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算； （4）定额说明的有关换算。
3.5 单位估价表的应用
（一）换算方法 基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费 保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中， 定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材 料换算的公式为
公式 一
材料加权平均原价＝ 各来源地材料原价 相应材料数量 材料总数量
公式 二
材料加权平均原价＝
某产地材料原价
某产地材料数量 材料总数量
3.3 材料预算价格
（2）、运杂费
外埠运费
材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费
市内运费
材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费
水泥运输损耗费＝5元 / 吨 水泥采购及保管费＝（328 31 5） 2％＝7.31元 / 吨
水泥预算价格＝328 31 5 7.311.3＝370.01元/ 吨
3.4施工机械台班预算价格
3.4.1 施工机械台班预算价格的概念
为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费 用之和。
建筑工程消耗量定额及统一基价表
建筑工程消耗量定额及统一基价表一、引言建筑工程是现代社会中不可或缺的重要组成部分，它直接关系到人们的生活质量和城市的发展。
在进行建筑工程项目时，精确计算消耗量和确定合理的基价表，是保证工程质量和成本控制的关键。
本文将介绍建筑工程消耗量定额及统一基价表的重要性，以及相关的制定方法和应用。
二、建筑工程消耗量定额的重要性1. 确保工程质量：建筑工程消耗量定额是根据建筑工程的特性和技术要求，对各类材料和工程量进行的科学、合理的计算和预测。
通过准确计算消耗量，可以确保工程在材料使用上达到设计要求，保证工程质量的稳定和可靠。
2. 控制工程成本：建筑工程消耗量定额的编制是根据市场价格和建筑工艺的实际情况，制定合理的消耗量，从而提供一个合理的成本基础。
项目经理可以根据定额对原材料采购进行精确的估算和控制，避免浪费和低效的投入，以达到合理的成本控制。
3. 便于工程对比：建筑工程消耗量定额以及统一基价表的使用可以使得不同工程项目之间的消耗量和成本进行比较。
这对于开展竞争性投标和评估工程进度非常重要，也为工程施工方和监理方提供了一个统一的标准。
三、建筑工程消耗量定额的制定1. 数据来源：建筑工程消耗量定额的制定需要依据历史数据和技术经验，从而确定各项工程消耗量的基准。
这些数据可以来自于已完成的类似项目，也可以通过实地考察和调研获取。
2. 定额编制：根据工程项目的不同特点和要求，将各类材料和工程量进行分类，然后针对每个分类编制相应的消耗量定额。
定额应该科学、合理，符合实际情况和技术标准，并且要能够灵活适用于不同工程项目的计算。
3. 审定和修订：定额的审定需要由专业的技术人员进行，确保定额的准确性和合理性。
同时，随着科技进步和材料发展，定额也需要及时修订，以适应新材料和新工艺的应用。
四、建筑工程统一基价表的制定1. 数据收集：制定统一基价表需要收集和分析市场上各种材料和工艺的价格水平，还需要考虑不同地区和不同时间的价格差异。
工程消耗量定额和工程计价定额
工程消耗量定额和工程计价定额你有没有过这样的经历？当你在看一份工程预算的时候，脑袋里仿佛有一千只小蚂蚁在跳舞，完全搞不清楚那些密密麻麻的数字和复杂的术语究竟是什么意思。
别担心，今天就来聊聊工程消耗量定额和工程计价定额这两位“老朋友”，帮你把这块儿搞明白，保证让你一看就懂，不再头疼。
1. 工程消耗量定额——那是啥玩意儿？首先，工程消耗量定额，听起来像是一道数学题对吧？其实，它就是告诉你做一项工程需要消耗多少材料和人力的标准。
比如说，你要砌一面墙，这个定额就会告诉你，每平方米墙面需要多少砖、多少水泥、多少工时。
简单来说，就是把你的工程“配方”都给列出来了。
你可以把它想象成一个烘焙食谱。
做蛋糕的时候，你得知道面粉、鸡蛋、糖这些材料要用多少，对吧？同理，消耗量定额就像是你做工程的食谱，让你知道每一步得用多少材料，做的过程中不会像无头苍蝇一样乱撞。
2. 工程计价定额——怎么把这些材料变成钱？说到这里，你肯定会问，“那这些材料怎么才能换成钱呢？”这就要说到工程计价定额了。
它的作用就是将工程消耗量定额转化为实际的费用。
换句话说，就是把你之前那一大堆材料需求，变成一个个清晰的价钱。
2.1 计算方法——说得简单点工程计价定额就是个数学游戏，但咱们就不去深究那些复杂的公式了。
简单来说，你就把每种材料的价格乘以你需要的量，再加上人工费、设备费等，就能得到总价。
比如你需要用100块钱买砖，200块钱买水泥，工人费1000块钱，那总价就是1300块钱。
是不是很直观？2.2 实际应用——避免踩坑在实际操作中，你还得注意各种细节，比如材料的市场价格波动、工人的工资涨幅等等。
这些都可能会影响最终的预算。
所以，工程计价定额就像是你的预算指南针，帮你在费用的海洋中找到正确的方向。
3. 为什么它们如此重要？那么，为什么我们要花大力气去搞清楚这些定额呢？因为这些定额就像是工程项目的“准绳”，它们能帮助我们控制预算，避免超支。
想象一下，如果没有这些定额，工程就像是一头没有缰绳的野马，跑起来谁也拦不住，最后很可能把你的钱花得一塌糊涂。
第三章定额与消耗量定额区别
地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费用之 和。
• 十、建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地 仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安 装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损 耗。
第三章定额与消耗量定额区别
第一节 预算定额与消耗量标准
预算定额与消耗量定额之间的关系：
从本质上讲，消耗量定额从属于预算定额，具有预算 定额的作用。
预算定额“量”“价”合一，量就是在社会平均水平 的基础上完成一定计量单位的建筑产品所消耗的人、 材、机的数量；价是预算单价就是建筑工程单位产品 的基本直接工程费（人工费、材料费、机械费）
Φ300预制管桩消耗量=230÷100×103.800=238.74m
定额规定不允许调整的分项工程。例如： 砌筑工程章说明第155页第一、5条规定：
“砌块墙体如需砌嵌标准砖的，仍按子目执行。” 土石方工程章说明第12页第五条规定：
“（挡土板）实际间距不同时，不作调整。” 二、定额的换算
当施工图的设计要求与定额项目内容不完全一致，并且定 额规定可以换算时，必须进行定额的换算。
直接套用定额包括直接使用子目中的基价、各项费用及各
种人材机消耗量等。有两种情况可以直接套用定额：
ⅰ）当施工图的设计要求与定额的项目内容完全一致时；
ⅱ）当分项工程的设计要求与定额内容不完全相同，但定
额规定不允许调整时。 公式：分项工程费用=
工程量 计量单位
×定额基价
在编制单位工程施工图预算的过程中，大多数分项工程可 以直接套用定额。
经查证，设计要求与定额项目内容完全一致，直接套用定额。
综合估价表消耗量定额关系区别
综合估价表消耗量定额关系区别总的来说消耗量定额是综合定额及其它定额的编制基础一、综合定额的概念1.为简化施工图预算编制，对预算定额作适当综合扩大，产生了综合定额。
2.综合定额属预算定额范畴，属于地区统一定额。
3.综合预算定额是在预算定额(单位估价表)的基础上，以其主体项目为主，综合其它相关、附属项目而编制，以计价为主要用途。
4.按综合预算定额编制预算可减少编制项目，提高预算编制速度。
二、综合预算定额编制的方法1、归并将计算口径相同的项目进行归并。
例：将预制钢筋混凝土构件及金属结构的运输、吊装及其制作归并在一起；门窗的制安、油漆归并在一起一般而言，归并不改变原预算定额(单位估价表)中的工程量计算规则2、综合将主要项目作为计量单位，然后按系数(含量)综合其它次要项目。
例如基础工程中，将各种类型的基础项目作为计量单位，然后按照测算所得的工程量综合挖土、回填土、回填、人工运土等。
一般而言，简单的综合不改变原预算定额(单位估价表)中的工程量计算规则。
3、简化改变部份项目的计量单位和采用系数办法，简化工程量计算工作。
一般而言，简化的方法所改变的是主体项目的计量单位，采用所综合附属项目中主要项目的计量单位。
因此工程量计算规则不同于单位估价表。
4、图算当采用标准图集或通用图集的做法确定定额项目时，其包含的项目及其数量均按图集做法计算。
图算法是综合运用综合法、简化法的结果。
三、综合预算定额应用注意事项1、充分了解综合预算定额与预算定额的关系，以便正确套用单位估价表与综合预算定额的比较说明。
分部工程划分不一样。
单位估价表按施工工种工程、材料构成变化划分，综合预算定额按主体构成、构造的立体部位变化划分。
项目所综合的工程内容粗细程度不一样。
单位估价表是综合预算定额编制的基础，二者配合使用。
单位估价表是综合预算定额基价换算的主要依据。
综合预算定额的表达形式由基价、综合的预算定额项目、人工工日和主要材料耗用量4部分组成。
基价包括人工费、材料费和机械使用费，由各项预算定额项目含量乘以相应的预算单价计算得到。
消耗量定额综合解释
0.5m，以立方米计算(jìsuàn)。凿桩头子 目，不包括桩头钢筋整理。
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3、人工挖孔灌注混凝土桩桩壁和桩芯子(xīn zǐ)目，定额未考虑混凝土的充盈因素。人工挖 孔的桩孔侧壁需要充盈时，桩壁混凝土的充盈 系数按1.25计算。
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3、拖拉机和自卸汽车运输土石方，定 额部分子目中虽未限定运距上限，但仅适 用(shìyòng)于2km以内的土石方运输。运 距超过2km时，全部运距执行当地有关部 门相应规定。
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4、填土子目中，均已包括碎土，但不包括筛 土。
若设计要求筛土，夯填土、填土碾压、回填碾 压子目，每定额单位增加筛土用工(yònɡ ɡōnɡ)1．73工日。松填土子目，每定额单位增加 筛土用工(yònɡ ɡōnɡ)1．38工日。
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5、混凝土雨蓬子目，按板式雨蓬、外沿(不舍 翻檐)板厚80mm编制。雨蓬外沿厚度设计与定 额不同时，按4-2-65调整。三面梁式雨蓬，按 有梁式阳台(yángtái)计算。
6、飘窗左右的混凝土立板，按混凝土拦板计 算。飘窗上、下的混凝土挑板、空调室外的混 凝土搁板，按混凝土挑檐计算。
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第三章砌筑工程(gōngchéng)
1、普通粘土砖平(拱)璇或过梁(钢筋除外)，与普 通粘土砖砌为一体时，其工程量并入相应砖砌体 内，不单独计算。
2、方整石平(拱)璇，与无背里的方整石砌为一体 时，其工程量并入相应方整石砌体内，不单独计 算。
3、混凝土烟风道，按设计体积(扣除烟风通道 (tōngdào)孔洞)，以立方米计算。计算墙体工程 量时，应按混凝土烟风道工程量，扣除其所占墙 体的体积。
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定额与消耗量定额区别介绍课件
消耗量定额的编制原则
01 02 03 04 05
消耗量定额的编制原则包括以下几点
1. 实事求是：根据企业的实际情况和历史数 据，客观地制定定额标准。
2. 参照行业标准：结合行业内的技术标准和 最佳实践，制定符合行业标准的定额。
3. 优化流程：通过优化生产流程和操作方法， 降低材料消耗和成本。
4. 动态管理：根据生产条件的变化和新技术 的发展，及时调整和更新定额。
定额将更加动态化
随着市场经济的不断变化，定额 制定将更加注重市场调研和预测， 及时调整定额标准，以适应市场 需求的变化。
消耗量定额的发展趋势与展望
消耗量定额将更加严格
随着环保意识的不断提高，消耗量定额制定将更加注重环保和 节能方面的要求，严格控制资源的消耗量，促进可持续发展。
消耗量定额将更加全面
随着行业发展的不断准体系，以满足不同领域的
消耗量定额在建筑工程中的应用案例
消耗量定额是建筑工程中用于确定消耗量的标准，它是由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计、 正常的施工条件和现行的规范制定的。
消耗量定额是建设单位和施工单位签订合同、编制投资估算、设计概算、施工图预算、标底、投标报价、 工程结算等的重要依据。
在建筑工程中，消耗量定额可以用于确定不同分项工程的消耗量，从而为施工过程提供指导和约束。
应用上的区别
定额
定额广泛应用于企业的计划、生产、技术和物资管理等方面，是控制生产过程和成本的重要手段。
消耗量定额
消耗量定额主要应用于企业的物资和采购管理，是编制采购计划、进行比价采购和降低成本的重要依 据。
定额与消耗量定额的联系与影 响
04
定额与消耗量定额的联系
01
定额和消耗量定额都与工程建设相关，都涉及到建设
2.2.2消耗量定额与单位估价表
建筑工程造价
（三）机械台班消耗量指标的确定 1、概念 是指在正常施工条件下，生产单位合格产品(分项工程或结构构件)必须消耗的 某种型号施工机械的台班数量。 2、确定方法 预算定额的机械台班消耗量------根据施工定额确定机械台班消耗量 机械台班消耗量按下式计算： 预算定额机械台班消耗量=施工定额机械台班用量×(1+机械幅度差系数) 机械幅度差是指施工定额内没有包括，实际中必须增加的机械台班费。主要是 考虑在合理的施工组织条件下机械的停歇时间。主要包括以下内容 1）、正常施工组织条件下不可避免的机械空转时间， 2）、施工技术原因的终端及合理停滞时间， 3）、因供电供水故障及水电线路移动检修而发生的运转中断时间， 4）、因气候变化或机械本身故障影响工时利用的时间， 5）、施工机械转移及配套机械相互影响损失的时间。 6）、配合施工机械台班单价的工人因其他工种交叉造成的间歇时间 7）、因检查工程质量造成的机械停歇的时间，工程收尾和工作量不饱满造成 的机械停歇时间等。 2、机械台班消耗量确定的工程实例
建筑工程造价
2、第二类费用的计算 1)燃料动力费 台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量×相应单价 2)人工费 台班人工费=人工消耗量×[1+（年度工作日-年工作台班）/年工作台班] ×人 工单价 3)养路费及车船使用税 台班养路费及车船使用税=（年养路费+车船使用税+年保险费+年检费用）/年工作台班 （三）机械台班单价的计算 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班 人工费+台班燃料动力费+台班车船税费 注：工程造价管理机构在确定计价定额中的施工机械使用费时，应根据《建筑施工机械 台班费用计算规则》结合市场调查编制施工机械台班单价。施工企业可以参考工程造价 管理机构发布的台班单价，自主确定施工机械使用费的报价，如租赁施工机械可按机械 台班租赁单价确定 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 。
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辅助用工
• 定义：是指技术工种劳动定额内不包括而 在预算定额内又必须考虑的工时。例如， 砌砖工程需筛砂、淋石灰膏等增加的用工 数量。可按下式计算：
辅助用工量=Σ(加工材料数量×时间定额)
人工幅度差
• 指在劳动定额作业时间之外，在预算定额应考虑的在 正常施工条件下所发生的各种工时损失。内容如下： • ①各工种间的工序搭接及交叉作业互相配合所发生的 停歇用工： • ②施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动 所造成的停工； • ③质量检查和隐蔽工程验收工作的影响； • ④工序交接时对前一工序不可避免的修整用工； • ⑤细小的难以测定的不可避免的工序和零星用工所需 的时间等。
预算定额的作用
• 预算定额是编制施工图预算、确定建筑安 装工程造价的基础 • 预算定额是编制施工组织设计的依据 • 预算定额是工程结算的依据 • 预算定额是施工单位进行经济活动分析的 依据 • 预算定额是编制概算定额的基础 • 预算定额是合理编制招标标底、拦标价、 投标报价的基础
3.4.2 预算定额的编制原则及依据
(1)以人工施工为主，机械为辅： 定额计量单位数量 施工机械耗用量台班 劳动小组台班产量
(2)以施工机械为主，人工为辅：（大型机械、专用机械） 定额计量单位数量 机械耗用量台班 （1+机械幅度差系数） 施工机械台班产量
本课程目录
1、工程定额概论 2、施工过程和工作时间研究 3、工程定额测定方法 4、企业定额和施工定额 5、消耗量定额和单位估价表 6、概算定额和概算指标 7、工程费用定额 8、投资估算指标和建设工期定额
常用工程定额的编制 与应用
工程定额基本理论
工程定额编制的原理 和方法
9、工程定额管理信息化技术
工程定额管理信息化
人工消耗量指标内容 • 基本工消耗量
指完成一定计量单位分项工程或结构 构件所必须的主要用工量。
• 其它工消耗量
指劳动定额内没有包括而在预算定额 内又必须考虑的工时消耗。包括：超运距 用工、辅助用工和人工幅度差。
超运距用工
• 定义：是指预算定额中取定的材料、半 成品等运输距离超过劳动定额所规定的 运输距离，而需增加的工日数。一般可 按下式计算：
思考:
为什么要进行消耗量定额和 单位估价表的学习?
5 消耗量定额和单位估价表
5.1 消耗量定额概述
5.2 人工消耗指标的编制
5.3 材料消耗指标的编制
5.4 机械台班消耗指标的确定
5.5 单位估价表的编制
5.6 消耗量定额和单位估价表的应用
5.1 概述
5.1.1 消耗量定额的概述
5.1.2 消耗量定额的内容和表现形式 5.1.3 消耗量定额的编制原则和步骤
1）含义
(5) 人工工日消耗量的确定
• 预算定额人工工日消耗量，是指在正常施工条件下， 完成单位合格产品所必须消耗的人工工日数量。 2）确定方法 • 预算定额人工工日消耗量确定的方法有：方法一，以 劳动定额为基础确定；方法二，以现场观察测定资料 为基础确定。
3）确定人工工日消耗量组成 • 预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工 程必须的各种用工量。
(3)预算定额的编制步骤 1)准备工作阶段 2)收集资料阶段 3)定额编制阶段 4)定额报批阶段 5)修改定稿整理资料阶段
(4) 预算定额的编制方法
Байду номын сангаас
• 确定预算定额的计量单位
• 按典型设计图纸和资料计算工程数量
• 确定预算定额各分项工程的人工、材料、机 械台班消耗指标 • 编制定额表和拟定有关说明
预算定额
• 预算定额的概念 • 预算定额的作用
预算定额的概念
• 预算定额，是指在合理的施工组织设计、 正常施工条件下，生产一个规定计量单位 合格产品所需的人工、材料和机械台班的 社会平均消耗量标准，是计算建筑安装产 品价格的基础。
预算定额的性质
• 预算定额是在编制施工图预算时，计算工 程造价和计算工程中人工、材料和机械台 班消耗量使用的一种定额。预算定额是一 种计价性质的定额。
(1) 预算定额的编制原则 • 按社会平均水平确定预算定额的原则 • 简明适用原则 • 统一性和差别性相结合原则
(2)预算定额的编制依据 1)现行的劳动定额和施工定额。 2))现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标 准和安全操作规程 3)具有代表性的典型工程施工图及有关图集 4) 新技术、新结构、新材料和先进的施工方案等 5)有关科学实验、技术测定的统计、经验资料 6)现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规 定等
（2）确定方法 • 预算定额机械台班消耗量确定的方法有： 方法一，以施工定额的机械定额为基础确 定；方法二，以现场观察测定资料为基础 确定。
机械幅度差
机械幅度差是指在劳动定额规定范围内没有包括而机械在合理 的施工组织条件下所 必须的停歇时间。包括以下内容： （１）施工中机械转移及配套机械互相影响损失的时间； （２）机械临时性维修和小修引起的停歇时间； （３）机械的偶然性停歇，如临时停水、停电所引起的工作间 歇； （４）施工结尾工作量不饱满所损失的时间； （５）工程质量检查影响机械工作损失的时间； （６）配合机械施工的工人，在人工幅度差范围以内的工作间 歇影响的机械操作时间。
• 材料按用途划分为以下四种： ① 主要材料。 ② 辅助材料。 ③ 周转性材料。 ④ 其它材料。
材料消耗量=净用量×（1+材料损耗率）
机械台班消耗指标的确定
机械台班消耗定额是指在合理使用机械和合 理施工组织条件下，完成单位合格产品所 必需消耗的机械台班数量的标准。预算定 额中的机械台班消耗量定额是以台班为单 位计算的。一台机械工作8h为一个“台 班”。
• 人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工） ×人工幅度差系数
• 人工幅度差系数在现行的国家统一建筑安装工 程劳动定额规定，一般取值范围为10%-15%。
(6) 预算定额材料消耗量的确定
预算定额材料消耗量，是指在合理和节约使用 材料的条件下，生产单位合格建筑安装产品 （分部分项工程或结构构件）必需消耗的一 定品种规格的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的数量标准。