工程量清单及招标控制价编制指导书(课程设计)
招标工程量清单及招标控制价的编制任务书建筑类毕业设计
③查找、收集相关编制依据和造价信息资料，并认真研究，编制其他项目清单及规费、税金清单。
（3）招标控制价编制：按照13清单计价规范和贵州16定额的要求，针对已经编制的工程量清单，结合项目具体情况编制项目招标控制价（要求对土建部分进行工、料、机分析以及对主材进行综合单价分析）。
5.手工计算某层施工层或标准层工程数量（钢筋及土建）
6.外文文献翻译一篇
设计任务资料：详见附件
进度计划：
2019.9.1-2019.9.30分析及准备设计资料，撰写开题报告，并完成开题
2019.10.1-2019.10.31创建项目三维模型及对应设计成果输出
2019.11.1-2019.12.31编制招标工程量清单、招标控制价及相关计价成果
2020.5.10
指导教师签名
教学院院长签章
注：本表一式一份，用于装订完整文本。
课题成果要求：
1.建立给定项目工程的三维模型1项，不少于4张不同视角的鸟瞰图，不少于3分钟的外观漫游动画。
2.编制给定项目工程清单总说明，包含施工重点及难点实施方案及安全保障措施，编制主要工程数量说明（不少于10000字）。
3.编制给定项目招标工程量清单。
4.编制给定项目招标控制价计算表、综合单价分析表、工、料、机分析表。
2020.1.1-2010.1.5毕业设计预答辩
202成果并优化、完善设计文件
2020.3.1-2020.4.30毕业实习，结合实习岗位进一步修改设计文件
2020.5.1-2020.6设计文件正文查重、毕业答辩及成果上交
发出日期
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
随着我国建设行业的不断发展，招投标工作也变得越来越重要。
在工程建设中，工程量清单和招标控制价的编制是招投标工作中至关重要的环节。
本文将就招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制进行分析与探讨。
一、工程量清单的编制
工程量清单是工程造价管理的核心，是工程项目施工与结算的依据。
在招投标阶段，工程量清单的编制往往是由专业的造价咨询公司或者建筑设计院进行。
工程量清单的编制需要遵循一定的规范和标准，以保证工程造价的准确性和合理性。
在编制工程量清单的过程中，需要对工程项目的各项工程量进行详细测算和计算，包括工程量的工程造价、人工费、材料费、机械费等。
同时还需要对工程项目的工程量进行分类与编码，以方便后续的报价、结算及管理。
二、招标控制价的编制
招标控制价是在工程量清单基础上，根据工程项目的实际情况和市场行情进行综合测算和确定的施工合同总价。
招标控制价的编制需要对工程量清单中的各项工程量进行合理的计价和综合测算，同时还需要对工程项目的施工条件、场地情况、安全环保等进行全面考量，以保证招标控制价的合理性和准确性。
三、工程量清单及招标控制价编制的注意事项
1. 严格依照规范和标准进行
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要严格依照相关的规范和标准进行，以确保工程量清单和招标控制价的准确性和合理性。
2. 综合考虑实际情况及市场行情
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要综合考虑工程项目的实际情况和市场行情，对各种可能的风险和不确定因素进行合理的预测和处理。
3. 考虑工程项目的特殊性和规模
4. 保证工程量清单和招标控制价的合理性和准确性。
工程量清单招标控制价方案
工程量清单招标控制价方案一、项目背景工程量清单招标控制价方案是指在建设工程招标阶段，通过对工程量清单进行合理控制，确定项目最终招标控制价的方案。
工程量清单是工程项目招标报价的基础，清单项目的数量、价格是决定工程招标价格的关键因素。
因此，合理控制工程量清单，确定招标控制价是保证工程项目成本控制和质量管理的重要手段。
二、工程量清单招标控制价方案的意义1. 确保工程项目招标价格的合理性和经济性，保证工程项目的经济效益。
2. 为工程项目的施工图设计、选材选型、施工组织设计、技术方案编制提供合理的参考依据。
3. 促进招标投标环节的公平竞争，确保工程项目的合理成本和高质量。
三、工程量清单招标控制价方案的制定原则1. 合理性原则：招标控制价应符合工程项目的实际成本，合理确定各项工程量清单的数量和价格。
2. 经济性原则：招标控制价应在保证工程项目质量的前提下，尽可能节约成本。
3. 立体成本控制原则：在工程量清单招标控制价方案中，应考虑人工成本、材料成本、设备成本、管理费用等各方面的成本，并进行综合控制。
4. 持续性原则：工程量清单招标控制价方案应具有持久性，可以在工程项目实施过程中进行调整和修订。
四、工程量清单招标控制价方案的制定步骤1. 收集项目资料：包括项目立项文件、设计文件、施工方案、相关政策法规等。
2. 制定招标控制价标准：根据项目资料，制定各种工程量清单的价格标准，包括人工费、材料费、设备费、管理费用等。
3. 筛选工程量清单：根据项目需求和可行性，对工程量清单进行筛选，排除不必要的工程量清单项。
4. 制定招标控制价方案：根据项目实际情况和招标控制价标准，制定招标控制价方案，包括项目总控制价、各子控制价等。
5. 审查和评估：组织专家对招标控制价方案进行审查和评估，确保其合理性和准确性。
五、工程量清单招标控制价方案的实施1. 招标控制价方案的宣传：向承包商和供应商宣传招标控制价方案，明确各方责任和权利。
2. 招标控制价的执行：招标控制价方案由项目管理机构进行具体执行，对各项工程量清单进行监督和管理。
工程量清单及控制价招标文件编制范本
ⅹⅹ项目编制工程量清单及招标控制价招标文件招标编号：招标人：目录投标邀请书................................................. - 1 - 第一章投标须知............................................ - 2 -一、总则............................................. - 2 -二、投标文件............................................ - 4 -三、报价要求............................................ - 6 -四、投标文件的评审...................................... - 7 -五、授予合同........................................... - 10 - 第二章技术要求........................................... - 11 - 第三章投标文件格式....................................... - 13 -一、封面格式：......................................... - 13 -二、投标函格式：....................................... - 14 -三、报价一览表格式..................................... - 15 -四、授权委托书格式..................................... - 16 -五、投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料... - 17 - 建设工程经济技术服务合同.. (18)投标邀请书致：：某置业公司现通过邀请招标的方式选择某项目工程的编制工程量清单及招标控制价单位，现邀请贵单位进行该项目的投标。
某办公楼工程量清单及招标控制价编制课程设计任务书
某办公楼工程量清单及招标控制价编制
2018～2019 学年第一学期
学生姓名：专业班级： 17土木工程专升本指导教师：杨友全工作部门：土木建筑工程学院
一、课程设计题目
某办公楼工程量清单及招标控制价编制
二、课程设计内容
1．设计资料
某办公楼图纸一套。
工程量清单规范
湖北省建筑装饰工程量计算规范
湖北省2013建筑安装工程费用定额
湖北省2013建筑装饰工程定额
2．编制内容
1、列出项目工程量
2、套用预算定额确定费用
3、进行工料分析并汇总
4、进行取费分析并计算工程造价
5、编制说明
6、填写封面，整理装订成册。
3．上交成果
1、工程量计算书
2、工程取费表
3、工程量计价表
4、最终组价
四、基本要求
1.纪律要求
每次指导时间检查考勤，四次没到取消成绩
2.格式要求
1）用A4打印.计算过程正确，计算结果准确.
3）装订要求：
按顺序装定：封面、任务书、分部分项计价表、工程组价、施工图。
4）成绩评定
评分等级
按优（90～100）、良（80～89）、中（70～79）、及格（60～69）。
不及（59分以下）。
工程量清单及招标控制价编制方案 (2)
工程量清单及招标控制价编制方案1. 简介本文档旨在介绍工程量清单及招标控制价的编制方案。
在工程项目中，工程量清单是衡量工程项目规模和投资的重要依据，而招标控制价则是招标过程中确定投标上限的参考标准。
通过合理编制工程量清单和招标控制价，可有效控制工程项目的投资成本及合理分配资源。
2. 工程量清单编制工程量清单是对工程项目中需要耗费的劳力、材料、设备以及其他费用进行明细统计和计算的清单。
编制工程量清单的步骤如下：2.1. 项目范围确认在开始编制工程量清单之前，需要对项目范围进行确认。
这包括确定工程项目的主要构成部分和相关特性，如建筑结构、电气设备、供水排水设备等。
2.2. 划分工程量清单单位根据项目范围的确认，将工程项目划分为不同的部分或单元，每个部分或单元对应一个工程量清单单位。
工程量清单单位应尽可能地与实际施工单元相匹配，以便于后续的工程量计算和成本控制。
2.3. 确定工程量计量方法针对每个工程量清单单位，确定相应的计量方法。
例如，对于混凝土工程，可以根据设计图纸的数量和尺寸计算混凝土用量。
对于钢筋工程，可以根据图纸中的钢筋数量和长度计算钢筋用量。
2.4. 建立工程量计算模板根据工程项目的特点和计量方法，建立工程量计算模板。
模板应包括计量项目、计量单位、计量规则等信息。
在计算工程量时，可以根据模板逐项填写数据，然后进行计算。
2.5. 审核和确认工程量清单完成工程量计算后，需要进行审核和确认工程量清单的工作。
这包括检查计算结果的准确性和合理性，与项目团队进行沟通和确认。
如果存在计算错误或疏漏，需要及时进行修改和调整。
3. 招标控制价编制招标控制价是在招标过程中确定每个工程量清单单位的投标上限价，以便控制项目的投资成本和合理分配资源。
招标控制价的编制方案如下：3.1. 分析市场行情在编制招标控制价之前，需要对市场行情进行分析。
这包括了解当前市场的价格水平、竞争状况以及供需情况。
通过市场行情分析，可以对工程项目的预期成本进行合理估算。
工程量清单与控制价招标文件编制范本
工程量清单与控制价招标文件编制范本一、前言工程量清单与控制价招标文件是进行工程招标的重要文件之一。
编制好的招标文件能够有效地指导工程投标人进行投标，确保工程的质量和进度。
本文将为您提供一份工程量清单与控制价招标文件的编制范本，以供参考。
二、招标文件的概述1.文件目的本招标文件的目的是为了准确描述工程的范围、工作内容和相关规范、标准，帮助投标人了解工程需求，确保投标人能够提供准确、完整的报价和施工方案。
2.文件组成本招标文件主要包括工程量清单、控制价计算表、技术规范和相关附件等内容。
其中，工程量清单和控制价计算表是投标人编制报价的重要依据。
三、工程量清单编制1.工程量清单的结构工程量清单按照工程的不同部位和工作内容进行划分，可以采用分部分项法进行组织。
每个分部分项应包括清单编码、名称、计量单位、工程数量和计算公式等信息。
清单编码的编制应符合国家标准。
2.工程数量的计算工程数量的计算应准确、全面，遵循相关的计算规范和标准。
在计量过程中，应考虑工程的实际情况，充分调研和勘察，确保计算结果的准确性和可靠性。
3.清单单价的确定清单单价的确定应参考市场行情和工程实际情况，采用合理的计价方法。
在确定单价时，应考虑材料成本、劳动力成本、设备租赁费用等因素，确保报价的合理性。
四、控制价计算表编制1.控制价的概念控制价是工程的总造价，包括工程量清单中所有工程项目的报价总和。
控制价计算表是对工程量清单中各项工程的报价进行逐项汇总和加总计算，得出工程的控制价。
2.控制价的计算方法控制价的计算方法可以采用综合计算法或比例推算法。
综合计算法是将工程量清单中各项工程的报价逐项累加得出控制价；比例推算法是根据已完成的工程量，按照事先确定的比例推算出尚未完成工程量的控制价。
3.控制价的调整在控制价计算表中，应设置调整项目，包括暂估价、固定金额调整、计日工和设计变更等。
这些调整项目是为了在招标过程中尽量减少价格的变动，确保投标人能够较为准确地掌握工程的总价。
工程量清单及招标控制价编制
目录
• 工程量清单编制 • 招标控制价编制 • 工程量清单与招标控制价的关系 • 工程量清单及招标控制价审查
目录
• 工程量清单及招标控制价常见问题及处理 • 工程量清单及招标控制价案例分析
01
工程量清单编制
清单编制原则
完整性
确保工程量清单涵盖了所有工程内容，无遗漏 项。
编制方法
综合单价法
根据工程量清单，逐项计算各单 项工程的综合单价，包括人工费、 材料费、机械费、管理费、利润 等，汇总得出招标控制价。
实物量法
依据施工图纸和工程量清单，计 算出各单项工程的实物工程量， 然后根据市场价格信息确定各实 物工程量的价格，最后汇总得出 招标控制价。
成本加酬金法
先计算出单项工程的成本费用， 再根据工程实际情况和双方协商 确定酬金的金额，最后汇总得出 招标控制价。
Hale Waihona Puke 6工程量清单及招标控制价 案例分析
案例一：某住宅楼工程量清单编制案例
总结词
准确全面、细节到位
详细描述
该案例中，工程量清单编制人员对住宅楼各个分部分项工程进行了全面准确的计量，并 充分考虑了施工中的细节因素，如门窗洞口尺寸、后浇带等，确保工程量清单的完整性
和准确性。
案例二：某商业广场招标控制价编制案例
清单项目不完整
总结词
工程量清单中的项目不完整，可能导致漏项或重复计算。
详细描述
在编制工程量清单时，应全面考虑项目的各个方面，确保清单涵盖所有必要的工程项目。对于可能存在的漏项或 重复计算，应在招标文件中明确说明，以便投标人进行相应的调整。
清单描述不准确
总结词
工程量清单中的项目描述不准确，可能导致理解歧义或计算错误。
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工程量清单及招标控制价编制指导书一．工程量清单的编制工程量清单的编制步骤：1.分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单应根据《计价规范》中附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
（1）项目编码项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位应按《计价规范》中附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。
统一招标工程的项目不得有重复编码当清单项目的项目名称相同而项目特征不同时，前九位编码相同，以后三位编码加以区别。
（2）项目名称分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规范》中附录规定的项目名称，并结合拟建工程的实际情况确定。
工程量清单项目名称应表达详细、准确。
计价规范附录表中的“项目名称”是形成分部分项工程量清单项目名称的基础，在编制分部分项工程量清单时可适当调整或细化，例如“墙面一般抹灰”这一分项工程，在形成工程量清单项目名称时可以细化为“外墙面一般抹灰”、“内墙面一般抹灰”等。
（3）项目特征项目特征是构成分部分项工程量清单项目自身价值的本质特征。
工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。
分部分项工程量清单项目特征应按《计价规范》附录中规定的项目特征内容，结合拟建工程项目的实际予以描述。
项目特征不同应分别列项。
若工程量清单项目特征描述中有些项目特征用文字难以准确和全面的予以描述时，也可直接采用详见xx图集或xx图号的方式描述。
（4）计量单位分部分项工程量清单的计量单位应按《计价规范》附录中规定的计量单位确定。
以质量计算的项目——t或kg；以体积计算的项目——m³；以面积计算的项目——m²；以长度计算的项目——m；以自然计量单位计算的项目——个、套、块、樘、组、根……；没有具体数量的项目——项、宗。
（5）工程量计算分部分项工程量清单中所列工程量应按《计价规范》附录中所规定的工程量计算规则进行计算。
除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，而施工中的各种损耗和需要增加的工程量应在投标人报价时考虑。
工程量计算的精度，以“ t ”为单位，应保留3位小数；以“m3”、“m2”、“m”、“ kg”为单位，应保留两位小数；以“个”、“项”、等为单位取整数。
（6）补充项目编制工程量清单若出现附录中未包括的项目，编制人可作补充，并应报省级或行业工程造价管理机构备案。
补充项目的编码由附录的顺序码（A、B、C、D、E、F等）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从XB001起顺序编制，不得重号。
工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。
2.措施项目清单的编制措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
措施项目包括通用项目和专业项目。
通用措施项目是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目。
《计价规范》提供了“通用措施项目一览表”，可作为措施项目列项的参考。
各专业工程的“专用措施项目”可按《计价规范》附录中规定的项目，并应根据拟建工程的具体情况进行选择列项。
通用措施项目及其列项条件可以计算工程量的措施项目，如混凝土浇筑的模板工程，宜采用分部分项工程量清单的方式编制；列出项目编码、项目名称、计量单位和工程量，这样更有利于措施费的确定和调整。
不可计算工程量的措施项目，其项目费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，如大中型施工机械、文明施工和安全防护、临时设施等，应以“项”为计量单位计量。
在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现《计价规范》附录中未列的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。
3. 规费项目清单的编制规费项目清单应按下列内容列项：（1）工程排污费；（2）社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）；（3）住房公积金；（4）危险作业意外伤害保险。
4. 税金项目清单的编制税金项目清单应包括下列内容：（1）营业税（2）城市维护建设税2工程量清单及招标控制价编制指导书土木工程学院 许秋辰编写3（3）教育费附加；二．招标控制价的编制编制招标控制价的的基本步骤为： 1、确定计算基础计算基础包括各生产要素的消耗量指标和单价。
应根据《吉林省建筑工程计价定额》、《吉林省装饰工程计价定额》，并按照一般情况下的施工方案确定完成清单项目需要消耗的人工、材料、机械台班数量。
各种人工、材料、机械台班的单价应根据工程造价管理机构发布的工程造价信息确定。
2、分析与清单项目对应的定额子目按照各工程量清单项目的工程内容，根据《吉林省建筑工程计价定额》、《吉林省装饰工程计价定额》查找所需的计价定额子目，包括主体子目和附属子目。
其中主体子目是指与工程量清单项目对应一致的定额子目；附属子目是指附属于工程量清单项目所包含的其他工程内容。
3、计算定额子目的定额工程量若工程量清单计价规范中规定的工程量计算规则与消耗量定额中规定的工程量计算规则有所不同，应根据消耗量定额规定的工程量计算规则计算定额子目的定额工程量。
当定额工程量计算规则与清单的工程量计算规则相一致时，可直接以工程量清单中的工程量作为定额子目的工程量。
3、计算各分部分项工程费用分部分项工程费应根据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按《吉林省建筑工程计价定额》、《吉林省装饰装修工程计价定额》确定综合单价。
综合单价包括完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润，以及招标文件确定范围内的风险因素费用。
分部分项工程项目综合单价计算步骤：（1）计算各分部分项工程人工费、材料费和机械费人工费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额人工费基价〕 材料费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额材料费基价〕 机械费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额机械费基价〕 （2）计算企业管理费根据《吉林省建设工程费用定额》规定的计算基数及费率，按照不同工程类别计算企业管理费。
（3）计算利润根据《吉林省建设工程费用定额》规定的计算基数及社会平均利润率，计算利润。
（4）计算分部分项工程合价分部分项工程合价＝人工费＋材料费＋施工机械使用费＋企业管理费＋利润＋风险费用 （5）计算分部分项工程综合单价注：清单工程量即为分部分项工程量清单中的提供的工程量。
4、计算措施项目费用措施项目费用应依据招标文件中措施项目清单所列内容确定。
措施项目的计价依据：国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额及相关规定和工程造价清单工程量分部分项工程合价分部分项工程综合单价管理机构发布的工程造价信息或市场价格。
（1）以综合单价方式计价的措施项目费的计算以综合单价方式计价的措施项目有：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直运输机械费等。
措施项目费＝工程量×综合单价工程量是根据《计价定额》规定的工程量计算规则计算的工程量，综合单价的确定方法与分部分项工程项目的计算方法相同。
（2）按费用定额计算的措施项目费的计算按费用定额计算的措施项目有：安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、冬雨季施工费、大型机械设备进出场及安拆费等。
措施费=计算基数×措施费费率计算基数和措施费率可根据《吉林省建设工程费用定额》按工程类别确定。
5. 计算规费和税金规费和税金清单项目，在工程造价计价时应按国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算。
规费= 取费基数×规费费率（%）税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×综合税率纳税地点在市区，综合税率为3.41%；纳税地点在县镇，综合税率为3.35%，其他纳税地点，综合税率为3.22%。
三．基本要求1．编制分部分项工程量清单必须包括形成工程实体的全部内容，应按照《工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
2．措施项目清单的设置，应根据拟建工程的具体情况，按照正常施工条件考虑。
3．编制工程量清单时，应首先编制工程量计算表和钢筋计算表，工程量计算表的格式见附表1，钢筋计算表的格式见附表2。
4．编制工程量清单及招标控制价要求内容全面、条理清晰、书写工整，均按《工程量清单计价规范》规定的标准格式编制。
5．编制招标控制价，可利用《吉林省建筑工程定额》和《吉林省装饰工程定额》的价格计算。
6．措施项目的计价时，若工程量清单中的项目不全，亦可列项补充。
工程量计算表附表14工程量清单及招标控制价编制指导书钢筋工程量计算表附表2四．参考资料1．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中国计划出版社2008.72．《工程造价计价与控制》全国造价工程师执业资格考试培训教材中国计划出版社2009 3．《建筑工程技术与计量》全国造价工程师执业资格考试培训教材中国计划出版社2009 4．《工程造价管理》郭婧娟主编清华大学出版社2004.25．《建设项目工程量清单案例操作实务》机械工业出版社2007.26．《工程量清单计价》袁建新编著中国建筑工业出版社2004.87．《吉林省建筑工程计价定额》吉林人民出版社2009.38．《吉林省装饰工程计价定额》吉林人民出版社2009.39.《吉林省建设工程费用定额》吉林人民出版社2009.3土木工程学院许秋辰编写5。