设计阶段控制工程造价的措施探讨
设计造价控制措施

设计造价控制措施引言设计造价控制在建筑工程中起着重要的作用。
它能够帮助项目团队在设计阶段制定合理的预算,并在施工过程中控制项目的成本。
本文将介绍一些常用的设计造价控制措施,以帮助项目团队实现成本控制的目标。
设计阶段的控制措施在设计阶段,项目团队可以采取以下措施来控制造价:1.制定详细设计方案:详细的设计方案能够让建筑师和工程师更好地理解项目需求,并降低设计变更的风险。
通过准确的设计方案,可以避免后期返工的情况,从而节约成本。
2.优化设计方案:项目团队可以利用各种设计工具和技术,对设计方案进行优化。
例如,使用建筑信息模型(BIM)技术可以帮助设计师和工程师在设计过程中发现和解决潜在的问题,从而减少成本。
3.合理选择材料和设备:在设计阶段,项目团队应该根据项目预算和质量要求,合理选择材料和设备。
选择符合项目需求并且价格合理的材料和设备,可以有效控制项目的造价。
4.与施工团队合作:在设计阶段,建筑师和工程师应该与施工团队密切合作。
他们可以通过与施工团队的沟通,了解施工过程中可能遇到的问题,并对设计方案进行调整,以降低施工成本。
施工阶段的控制措施在施工阶段,项目团队可以采取以下措施来控制造价:1.严格控制施工进度:在施工阶段,项目团队应该严格控制施工进度。
及时发现和解决进度延误的问题,可以避免由于工期延长而导致的额外成本。
2.密切监督施工质量:项目团队应该密切监督施工质量,确保施工过程符合设计要求和相关标准。
及时发现施工质量问题并采取措施进行修复,可以避免由于质量问题而导致的额外成本。
3.控制施工变更:项目施工过程中可能会发生变更,项目团队应该严格控制变更。
任何施工变更都应该经过合理的评估和审批,以避免不必要的成本增加。
4.与供应商进行有效的谈判:项目团队应该与供应商进行有效的谈判,争取最优惠的价格和供应条件。
通过与供应商进行沟通和谈判,可以有效降低材料和设备的采购成本。
结论设计造价控制是一个全过程的工作,在设计阶段和施工阶段都需要采取相应的控制措施。
设计阶段工程造价的控制探讨

是一个广义概念 , 在不同的场合 , 工程造价含义不 同。 以建设 工程 的 当高的科学性的 。但是,在 目前 “ 边设计边施工” 极为流行 的大环境 投资者来说 , 工程造价就是项 目投 资 , 是“ 购买 ” 项 目付出的价格 ; 同 下,方案优化 似乎成 了一种奢侈 的行为, 常常可望 而不 可及 ,直接 时也是投资者在作为市场供给主体时“ 出售 ” 项 目时定价的基础。 对 影响了设计 阶段 的造价控制。再次是设计费计费方式不科学,没有 于承包商来说 , 工程造价是他们作为市 场供 给主体出售商 品和劳务 与造价控制挂钩 。目前我国设计 费的计算取决于工程 总造价的高低 的价格的总和 , 或是特指范围的工程造价 , 如建筑工程造价。 或建筑 面积 的大小, 致使有 的设计单位为追求利润,盲 目扩大工程 造价和投资在国民经济发展 中和社会经济活动 中, 有很多一致 规模, 不利于促进设计单位优化设计方案,采用新技术 、 新工艺 、 新 的地方 , 但不是一个等 同的概念。 从 目的来看 , 搞好投资是为了使投 材料,降低工程造价, 节省工程投资。 3加强设计 阶段工程造价控制的对策研究 下去 的一定 量的货币能保证 回流 , 并实现增值 ; 而搞好造 价是为 了 使投 资项 目的工程价格水平 控制在 目标额度之 内 ;从 行为过程来 如前所述 , 工程项 目设计是整个 工程 的关键环 节 , 对工程 效益 看, 投资 的行 为过程是资金投入 、 项 目实施 、 项 目控制和资金 回收 , 有着重要的影响 。通过对工程项 目设计 阶段 的造价控 制 , 可 以有效 造价的行为过程是造价确定 、 过程 控制 和竣 工决算 。造价是投 资的 的抑制不合理 的效益损失 , 减少 由于设计环节出现问题而导致 的工 个关键部分和主要 内容 , 它包括建设 工程从建 设筹 备到竣工验 收 程延期或是彻底废弃的问题 。 所需费用的总和 , 它 由建筑安装工程费 、 设备工具购置费 、 工程 建设 3 . 1 完 善 合 同设 计 其他费用 、 预备费 、 建设期贷款利息 、 固定资产投 资方向调 节税 和铺 在进行工程设 计造价控 制之 前 , 首先需要制定切 实可行的设计 底流动资金等项组成 。价格机制是造价管理 的核心问题 , 也是 投资 合 同, 通过对合同的有效管理提高工程项 目的可行性 。在设计合 同 宏 观决策和提高项 目投资效益 的一个核心问题 。 时, 需要尽可能的进行全 面、 细致 的调研 工作 , 对工程项 目的实施条 工程项 目的建设 过程包括 了项 目调研 、 项 目设 计 、 项 目承包等 件 、 地质水文状况 、 经济情况等进行 全面的分析 , 在此基础上上设计 环节 , 其中, 项 目设计 是整个工程项 目中最为关键 的部分 。 在建设项 出条理清楚 、 可操作性强 的设计合 同。 具体来 说 , 可以从以下方 面人 目的整个寿命期 内 ,项 目的初步设计基本上决定 了建设项 目的规 手 : 首先 , 限定合 同中每部分工程的投资规模 , 即通过对不 同的工程 模、 结构形 式 、 建筑标准 和使 用功能 , 形成 了设计概算 , 确定 了投 资 部分的规模 进行严格 限制 , 使其务必按合 同规定 的进行 。其次是开 的最高 限额 。 施工图设计完成后 , 编制出施工 图预算 , 准确地计算出 展多种形式 , 鼓励合同的优化设计 。 就是要设立具体 的制度 , 对合 同 建设工程造价 。因此 , 工程设计是影响和控制建设工程造价的关键 进行 了优化设计 的设计人员进行奖励 , 对调研工作 中取得 突出贡献 环节 和重要 阶段 。 的人员予以肯定 。 再次是在合同的具体设计过程中采用标 准的设计 科学周密而有计划地 分阶段设置投资控制 目标 , 可以通过 目标 规 范 , 防止 出现标准不规 范导致的合 同设计故 障 , 并尽 可能的降低 控制, 在项 目投资决策 、 设计 、 发包和实施阶段 , 把投资发生额 控制 工程造价 。 在 批准的限额 以内并 随时纠编 , 确保投资 目标顺利实现 , 使投 资估 3 . 2 做好指标设计 工程项 目在签订 了合同之后 , 还需要对项 目的各个环节 的指标 算、 工程概算 、 设计 预算 、 承包合 同价更趋合理准确 , 真实而客 观反 映项 目实际进程发生额 , 有效防止概算超估算 、 预算超概算 、 竣工结 进行研究 , 设计 出符合实际情况 的, 能反 映工程现状的工程指标 。 具 算 超预算这一“ 三超 ” 现象的发生 , 最大程度地合理使用人力 、 物力 、 体来说 , 就是要在项 目投资的过程 中做好项 目的计划 分解 和负责工 财力 , 从而取得较好 的投资效益和社会效益 。 作, 同时确保各项设计指标的科 学合理 。要使工程项 目能有效 的实 2目前设计 阶段工程造价控制问题分析 施, 需要将 已经设计好的计划层层分解 , 落实到每一个人 , 每一个科 长期以来 , 我们在工程造价管理 中 , 普遍忽 视设计阶段项 目的 室 , 同时明确责任 , 规定好没有完成任务 的惩罚措施。 这样 才能确保 还需要对项 目的各项技术指标 的合理性进 投 资控制 ,而往往把控 制项 目投资和工程造价 的重点放在实施 阶 项 目的切实履行 。其次 , 段, 投入 了大量的人力 、 物力去审查或计算建筑安装工程造价 , 很少 行分析 , 要根据相应的标准 , 判断验证设计方案是否具有合理性 。 考虑如何才 能达到投入合理的资金 , 获得美观大方 、 功 能齐全适用 、 3 . 3完善造价控制技术 经济合理 的建筑产品 。根据国内外有关 的统计 资料表 明 : 初步设计 要对项 目工程设计阶段进行造价控制 , 离不开相应的造价控制 阶段影 响工程投资数额幅度的可能性为 7 0 — 9 0 %,在技术设计 阶段 技术 。随着计算机技术 的发展 , 造价控制技 术也 步入 了一 个新 的发 影响投资的可能性为 3 0 ~ 7 5 %;在施工阶段的影响工程投资 的可能 展 阶段 。我们需要充分利用计算机技术准确 、 可 靠并且 能适应 大规 性为 5 %一 2 5 %。或者具体 地说 , 设计阶段影响工程投资的可能性为 模 复杂化运算的特点 , 及时将 工程 进展、 投资进度输入计算 机 , 动态 8 0 %, 而实施 阶段影 响投 资的可能性 , 充其量不会超过 2 O %, 即通过 地 掌握实际投资额和 目标值 的对 比情况,分析趋势, 及 时采取 相应 各种措施 降低成本最大限度不外乎 为 2 0 %以下。 一般情况下设计 图 措施,将投资值控制在 目标值以 内。 纸一旦完成 , “ 按 图施工” 就是施工企业必须履行 的原 则 , 施 工企业 参考文献 无 权随意变动 图纸 , 也 没有 时间 、 精力及 承担风险地去考虑优 化设 【 1 1 张向宇. 浅析 工程造价管理与投 资控制『 J 】 . 山西政报 , 2 0 0 6 ( 8 ) . 计。 【 2 】 许娟. 浅析建筑工程造价结算审核 方法[ J 】 城 市建筑 , 2 0 1 2 ( 1 2 ) . 就 目前 的情况而言 , 我 国项 目工程设计阶段造价控制存在着 以 【 3 】 王健. 用施工预 算控制 工程成本【 J 】 . 西部探 矿工程 , 2 0 0 6 , ( O g ) . 下问题 : 首先是设计 的保守性 。有的设计技术严重老化保守 , 不管方 『 4 1 马丽. 建筑工程造价预算控 制要 点及其把握『 J 1 . 市场论坛 , 2 0 0 7 ( 8 ) . 案合理不合理, 科学不科学 , 先进不先进 , 图方便 省事 而拒绝采用新 [ 5 】 彭海英 . 建筑工程预算工作 的几点探讨f J 】 . 黑龙 探讨
工程造价辅导知识:设计阶段工程造价控制的主要措施

工程造价辅导知识:设计阶段工程造价控制的主要措施(1)提高标准设计意识,推广标准设计。
工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果,是工程建设必须遵循的科学依据。
推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价,节约设计费用,大大加快提供设计图纸的速度,缩短设计周期。
构件预制厂生产的标准件能使工艺定型,容易提高工人技术,提高劳动生产率及统一配件、节约材料,有利于降低构配件成本。
据统计,采用标准构件的建筑工程可降低10%~25%的费用。
标准设计有较强的通用性,可大量重复使用,较为经济。
(2)推行限额设计。
限额设计是控制工程造价的主要手段,所谓限额设计就是按标准的投资估算控制初步设计,按标准的初步设计总概算控制施工图设计,即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。
在设计中各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,以控制工程量为主要内容,严格控制不合理变更,保证总投资额不突破,克服“三超”,使设计与概预算形成有机的整体,克服相互脱节现象。
在设计过程中要本着尊重科学、实事求是的态度,加强技术与经济的对立统一,强化设计人员的工程造价意识,树立设计人员高度的责任感,通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制。
真正使限额设计落到实处。
(3)控制设计变更。
设计单位认真做好图纸的审查工作,可以减少图纸中的错漏现象,使设计阶段的施工图预算更为准确。
图纸本身不完善或设计深度不够,将导致在施工阶段的设计变更增加,从而导致工程造价增加。
设计单位要提高设计深度,完善设计图纸应注意:在设计阶段确定建筑的最终方案,避免在施工阶段提出更改;加强设计的前期准备工作,如勘察、钻探等;选择合适的设计单位,合理的设计费用;对因设计单位的原因造成设计变更而产生的投资失控,明确其应承担的责任。
(4)价值工程是通过对产品的功能分析,使之以较低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的一套科学的技术经济方法。
建筑工程造价控制措施

建筑工程造价控制措施
建筑工程的造价控制是保证工程质量、进度和投资控制的重要措施。
要做好建筑工程造价的控制,可以从以下几个方面入手:
一、加强设计阶段的造价控制
设计阶段是建筑工程造价控制的关键。
设计人员必须严格控制设计标准,避免设计变更和超标准设计,降低工程量。
同时,要合理选择建筑材料和建筑结构,优化设计方案,降低建筑成本。
二、完善招标采购制度
通过招标采购材料和分包工程,可以选择价格合理、质量过硬的供应商和分包商,有效控制采购和分包成本。
招标采购要公开、公平、公正,杜绝低价中标影响工程质量。
三、加强施工过程中的造价管理
施工单位要合理安排施工进度,加强对人工、材料、机械的管理,减少资源浪费。
同时加强成本核算,及时反映和控制费用,杜绝不必要的报销和开支。
四、实行工程结算审核制度
工程结算必须经过严格的审核,杜绝虚报冒领。
要按合同约定的结算办法和工程量进行结算,任何不合理的费用都不予支付。
同时,要加强
质量检查,确保工程质量符合要求。
五、推进工程管理信息化
利用互联网、物联网等信息技术实现工程全过程的信息化管理,实时掌握工程进度和资金使用情况,及时发现问题并采取措施,有效控制工程造价。
要实现建筑工程造价的有效控制,需要设计、招标、施工、结算等各个环节的共同努力,做到科学合理、规范高效,确保工程质量和投资效益。
控制工程造价的措施方案

控制工程造价的措施方案随着经济全球化的发展,建筑工程造价管理在建设行业中的重要性越来越显著。
在建筑工程项目中,控制工程造价是很重要的一环,关乎着整个项目的实施和成功。
为了有效控制工程造价,必须采取一系列的措施,下面将对控制工程造价的措施方案进行详细介绍。
一、严格规划和设计阶段在建筑工程项目的规划和设计阶段,就要对项目的建筑结构、设备设施、工程内容、人工安排等进行深入研究,充分了解项目所处地区的环境特点,综合考虑各种因素,特别是要允许实际情况有所偏差,在设计的时候就要尽可能避免因为后期的变更而造成的额外成本增加,因此在这阶段对项目进行科学合理的规划和设计,就是预防和控制工程造价增加的根本途径。
二、全面实施成本管理在建筑项目的实施阶段,为了能够实时掌握项目的费用支出,建筑单位应当建立完善的成本管理体系,对项目的费用开支进行全面、持续的管理,加强成本核算、预算和监控,以及项目资金的监管,针对成本的增减变化,及时调整成本预算和费用控制措施,实施有效的成本控制管理,最大限度地减少不必要的费用支出。
三、合理选材和节约能源在建筑工程中,选材和使用能源是导致工程造价增加的两个重要方面。
因此,建筑单位在进行建筑工程项目时,应该注重选用合理的建筑材料,进行材料的成本效益分析和全寿命周期评价,选择环保、节能的材料,以及有利于建筑工程合理施工工艺的材料,减少不必要的建筑材料浪费。
同时,应通过合理节约能源的措施来减少项目的能源成本。
四、加强工程进度管理建筑工程的工程施工进度之大程度上影响工程造价,还有也是一个关键的控制点。
为了控制工程造价,必须加强工程进度的管理,做到施工进度按时按质完成,保质保量安全顺利完成项目,避免因为违约超期造成的赔偿等外延费用,而且,正常推进工程项目可以减少资金占用,并且可以保证经济效益。
五、加强质量管理建筑工程项目是由材料、设备、施工和人员等多个因素组成的复杂系统,这些因素之间相互关联,互相作用,其结果要么是成功要么是失败,因此在建筑工程项目的实施阶段,必须加强项目的质量管理,质量关乎工程的安全、寿命和维护成本,通过加强质量管理,提高工程的品质,最终减少工程的维修费用及改造费用。
设计、施工epc设计阶段工程造价控制措施

设计、施工epc设计阶段工程造价控制措施下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!本店铺为大家提供各种类型的实用资料,如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等,想了解不同资料格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!在当前建设行业中,设计、施工EPC设计阶段工程造价控制措施至关重要。
建筑结构设计阶段的工程造价控制措施剖析

2023-11-07contents •建筑结构设计阶段工程造价控制概述•建筑结构设计阶段的工程造价控制现状及问题•建筑结构设计阶段的工程造价控制措施•建筑结构设计阶段的工程造价控制案例分析•结论与展望目录01建筑结构设计阶段工程造价控制概述建筑结构设计阶段工程造价控制的意义实现建筑设计方案的经济性建筑设计方案的经济性是评价其可行性的重要指标之一,进行工程造价控制可以确保建筑设计方案的经济合理性。
提升建筑项目的整体效益通过控制工程造价,可以确保建筑项目的投资回报率,提高项目的整体效益。
提高建筑结构设计的经济性通过在设计阶段进行工程造价控制,可以有效降低建筑成本,提高资金使用效率。
建筑结构设计阶段工程造价控制的内容根据建筑设计方案和相关规范标准,制定合理的工程造价控制目标。
制定工程造价控制目标优化设计方案细化设计图纸编制详细预算对多种设计方案进行比较和分析,选择最优方案,以降低工程造价。
对设计图纸进行细化,明确各部分工程的材料、工艺及预算等,以便在施工过程中进行造价控制。
根据设计图纸和相关定额、取费标准等,编制详细的建筑工程预算,作为工程造价控制的基础。
施工工艺的合理性施工工艺的合理性对工程造价控制至关重要,采用先进的施工工艺可以有效提高施工效率和质量,降低工程成本。
建筑结构设计阶段工程造价控制的影响因素设计方案的选择与优化设计方案的选择与优化是结构设计阶段工程造价控制的关键因素之一,直接影响到整个项目的投资和效益。
设计人员的专业水平结构设计人员的专业水平对工程造价控制至关重要,优秀的设计人员能够充分考虑项目的功能、安全和经济性,使工程造价得到有效控制。
材料和设备的选择材料和设备的选择对工程造价具有重要影响,合理的选材和设备能够显著降低工程成本。
02建筑结构设计阶段的工程造价控制现状及问题结构设计阶段的工程造价控制是整个建筑工程造价控制的重要环节,需要高度重视。
目前,部分建筑企业在结构设计阶段的工程造价控制存在一些问题,如缺乏有效的控制措施、信息不对称等,导致工程造价控制效果不佳。
工程造价控制措施

工程造价控制措施工程造价控制是工程项目管理中的一个重要环节,它对于保证工程质量、按时完成工程以及实现项目的经济效益都具有至关重要的意义。
有效的工程造价控制可以帮助建设单位合理使用资金,避免不必要的浪费,提高投资效益。
下面将从多个方面探讨工程造价控制的措施。
一、投资决策阶段的造价控制投资决策阶段是工程造价控制的源头,其对整个项目的造价影响程度高达 70%至 90%。
在这个阶段,需要进行充分的市场调研和项目可行性研究。
首先,要准确确定项目的建设规模。
建设规模过小,可能导致资源无法充分利用,单位产品成本过高;建设规模过大,则可能造成设备闲置、资金积压等问题。
因此,应根据市场需求和企业的实际情况,合理确定项目的生产规模。
其次,要合理选择建设地点。
建设地点的选择不仅关系到土地成本,还会影响到运输费用、原材料供应、劳动力成本等。
应综合考虑地理位置、交通条件、基础设施等因素,选择最优的建设地点。
此外,还要科学确定建设标准。
建设标准的高低直接影响到工程造价,应根据项目的实际需求和资金情况,合理确定建设标准,避免盲目追求高标准而造成投资浪费。
二、设计阶段的造价控制设计阶段是工程造价控制的关键环节。
虽然设计费用在整个项目投资中所占比例较小,但对工程造价的影响却很大。
推行限额设计是控制工程造价的有效手段。
按照批准的投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。
在保证功能要求的前提下,将投资额分配到各专业,各专业再根据分配的投资额进行设计,确保设计方案在经济上合理。
优化设计方案也能有效降低工程造价。
通过开展设计方案竞赛、运用价值工程原理等方法,对多个设计方案进行技术经济比较,选择最优的设计方案。
例如,在建筑结构设计中,合理选择结构形式、材料和构件尺寸,可以在保证结构安全的前提下降低工程造价。
加强设计审查工作,严格审查设计文件中的工程量计算、设备选型、材料选用等内容,确保设计文件的准确性和合理性。
同时,鼓励设计单位采用新技术、新工艺、新材料,降低工程造价。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
设计阶段控制工程造价的措施探讨
摘要:本文论文着重从设计角度探讨如何有效控制工程造价,供大家参考。
关键词:设计阶段;工程造价;控制
Abstract: The thesis of this article focus from the design point of view to explore ways to effectively control project cost, for your reference.
Key words: The design stage; project cost; control
中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:
1 前言
建设工程项目的造价控制贯穿于项目建设的全过程,不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的。
设计是建设项目进行全面规划和具体安排实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键环节,设计是否合理对控制工程造价具有重要影响。
建设工程项目的全过程大致可分为四个阶段:可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段和施工阶段,其中初步设计和施工图设计这两个阶段统称设计阶段。
根据西方一些国家分析,设计阶段对工程造价的影响程度占75%以上,由此可见:设计阶段应是全过程造价控制的重点,是工程建设造价控制的关键阶段。
设计阶段是控制工程造价的第一关,是龙头,抓住了设计阶段的工程造价控制,就抓住了工程造价控制的关键,就能起到事半功倍的效果,就能更有效地控制工程造价。
本文将探讨在设计阶段如何有效地控制工程造价。
2 设计阶段控制工程造价的措施
2.1建立健全领导责任制
加强领导,统一认识,健全制度没有规矩,不成方圆。
只有建立健全领导责任制,责成专门领导负责,才能成为组织行为,才能动员各方面人员齐心协力做好设计阶段的造价控制工作;只有将工程技术人员和概预算人员的责、权、利与工程造价控制挂钩,才能调动其积极性,才能把设计阶段的造价控制工作做深、做细、做准确;只有制定好设计阶段工程造价控制的协调制度,把相关人员的协调工作从制度上规定好,才能共同把住设计阶段的工程造价控制关;只有澄清思想,统一认识,解决了人的问题,其他问题才能迎刃而解。
2.2 提高设计人员的水平
加强培训,不断提高各方面人员的综合素质由于设计阶段工程造价控制是一项综合性工作,人的因素起着很大的作用,仅有热情,不具备应有的技能也干不好工作。
因此,设计人员、概预算经济人员要具备比较好的综合素质才行。
针对设计人员不太懂概预算,经济人员不太懂工程技术以及新技术、新工艺、新材料不断出现的情况,就必需进行有针对性的培训,不断提高相关人员的综合素质,使其在设计过程中自觉地把技术设计与经济设计有效地结合起来,为加强设计阶段工程造价控制创造必要的前提条件。
只有这样,设计阶段的工程造价控制才能持续有效地进行。
2.3完善工程设计阶段的招标工作
招投标制度作为市场经济下配置资源的一种重要手段,已广泛被人们所接受。
工程设计采用招投标制将会促使设计人员增强风险意识、提高设计水平和经济核算质量从而达到优化设计的目的。
工程设计分方案设计、技术设计和施工图设计三个阶段。
为了有效避免设计阶段只注重方案招标,忽视技术设计和施工图设计阶段的招标对工程造价控制带来的问题,在设计招标工作中,不仅方案设计阶段通过招标完成,而且对技术设计和施工图设计也应引入竞争机制,使每个设计阶段均通过竞争完成己是势在必行。
这样一来设计在每个细节上都会精益求精的去完成,否则,就有落选的可能。
在设计阶段的评标定标中不能把设计费的高低做为定标的依据,因为设计费只占整个工程投资的1%-2%,而设计产品的好坏对工程总投资的影响可以达到20%—30%,因此定标的主要因素应放在设计构思的新颖性、创造性、实用性、技术的优劣、投资估算的合理性,设计进度计划、设计组织方案等方面来进行评价.通过技术、经济和效果评价,力求选择在技术先进前提下确保经济合理。
在经济合理的前提下确保技术先进,在满足使用功能的前提下注意造型别致美观,以最少的投人创造最大经济效益的设计投标单位为中标单位。
2.4把限额设计作为设计阶段造价控制管理的重要手段
限额设计是当前普遍采用的控制工程造价的一种有效方法。
所谓限额设计,就是按照批准的设计任务书和投资估算,在保证功能要求的前提下控制初步设计以及按照批准的初步设计总概算,控制施工图设计。
同时,各专业在保证达到使用功能的前堤下,按分配的投资额控制设计,严格控制设计中的不合理变更。
保证工程竣工结算不突破总投资限额的工程设计过程。
限额设计是按上一阶段批准的投资控制下一阶段的设计,而且在设计中以控制工程量为主要内容,抓住了控制工程造价的核心,从而也就克服了“三超”。
同时限额设计并不是一味考虑节约投资,也决不是简单的将投资砍一刀,而是包含了尊重科学、尊重事际、实事求是、精心设计和保证科学性实际内容,可促使设计单位对技术和经济这一对立统一问题的深度研究,从而克服长期以来重技术、轻经济的思想。
2.5 工程造价资料的整理收集
加强工程造价资料的收集整理工作收集、整理、积累工程造价资料是造价管理的一项重要基础工作,做好这项工作,可以为工程造价的动态管理提供条
件,为建设项目投资决策提供信息,也可以为投标报价提供依据并且能使投标报价快捷、准确。
要做好资料的收集、整理、积累工作,就必须建立工程造价资料积累制度,实现该工作的标准化、规范化和微机管理系统化。
每完成一个项目,都要及时准确地将造价资料按统一格式录入微机管理系统,并且要跟踪工程进展情况,及时了解实际状况,将实际情况与设计进行对比,发现问题,找出规律。
并且要随时更新资料,确保资料真实可靠,只有这样,才能为以后类似工程提供参考。
2.6 设计方案优化
应用价值工程进行设计方案优化价值工程是运用集体智慧和通过有组织的活动、着重对产品进行功能分析,使之以较低的总成本,可靠地实现产品必要的功能,从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。
在设计阶段进行多方案比选时,利用价值工程进行方案优化,综合各方面因素选择技术先进经济合理的最优设计方案,不盲目追求高标准,使设计方案在体现适用的基础上适当美观,合理使用人力、物力和财力,以达到合理、有效地控制工程造价的目的,花少钱办大事,使有限的资金最大限度地发挥作用,提高投资效益。
3 结束语
工程设计阶段的造价控制管理,涉及面广、环节多、难度大,相应的外部环境还不太成熟,存在着诸多的缺陷和不足。
只要在政府有关部门的支持下,勘察设汁单位、建设单位、中介咨询服务单位等共同努力,统一思想,提高认识,加强管理,设计阶段的造价控制就一定能取得满意的效果。