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物业管理合同书完整版5篇
物业管理合同书完整版5篇篇1物业管理合同书完整版序言本合同书是经甲方和乙方协商一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益所签订的。
双方必须严格遵守合同规定，维护公共秩序，促进社区和谐发展。
为此，在签订本合同之前，请仔细阅读并确认以下内容：第一条【合同目的】甲方为物业服务提供商，乙方为业主或业主委员会，双方就物业管理服务事项签订本合同，明确各自权利义务。
第二条【合同内容】1. 甲方接受乙方委托，负责承担物业管理服务工作，包括但不限于：a. 日常保洁，保安巡逻，绿化养护等；b. 维修维护各类设施设备，保障小区正常运转；c. 管理收支，编制财务预算，报送物业费用等。
2. 乙方必须配合甲方开展工作，遵守小区管理规定，积极参与维护小区环境卫生和安全。
第三条【物业费用】1. 物业费用的计算标准及支付方式，由乙方和甲方协商确定，具体明细列入《物业管理费用清单》。
2. 物业费用应按时足额缴纳，逾期将产生滞纳金，滞纳金的计算标准也将在《物业管理费用清单》中规定。
第四条【服务质量保证】1. 甲方承诺提供高质量的物业管理服务，确保小区环境整洁、设施完好，并保障业主生活舒适安全。
2. 乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估，如发现问题应及时提出并要求甲方整改。
第五条【合同期限】本合同期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六条【合同变更】1. 未经双方书面同意，任何一方不得unilaterally 变更或解除本合同。
2. 如需变更合同内容，应当提前_____天书面通知对方，并经双方协商一致后办理变更手续。
第七条【违约责任】1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 出现纠纷，双方应当协商解决。
如协商不成，可向有关部门申请仲裁或司法解决。
第八条【其他事项】1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理合同书标准范本(6篇)
物业管理合同书标准范本出租人：房地产有限公司（下称“甲方”）法定代表人：_____ 职务：_____ 法定地址：_____ 邮政编码：_____ 电话：_____ 传真：_____ 承租人：（下称“乙方”）住所：_____ 邮政编码：_____ 电话：_____ 传真：_____ 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与____年____月____日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业（下称“该物业”）。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于_____。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为____年，自____年____月____日（下称“起租日”）起，至____年____月____日（下称“止租日”）止。
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前天，即于____年____月____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证：（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
（五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）交付物业管理费。
物业管理合同标准版(六篇)
物业管理合同标准版委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道)号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。
8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条合同期限本合同期限为____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施;4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
物业管理合同书完整版5篇
物业管理合同书完整版5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“本物业”）进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业类型为____，物业坐落位置为____市____区____路（街道）____号，物业占地面积____平方米，建筑面积____平方米。
物业构成包括住宅、商业用房及其他配套设施设备。
二、委托管理服务事项乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备管理服务；3. 公共区域环境卫生管理服务；4. 绿化养护管理；5. 秩序维护管理；6. 公共安全防范管理；7. 车辆停放管理；8. 装饰装修管理；9. 人文活动组织及其他服务。
具体服务内容和标准详见本合同附件一《物业管理服务内容和标准》。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
试用期为____个月。
在试用期内，甲乙双方均无异议，则自动正式签订本合同。
合同期满后，双方可协商续签合同。
四、物业管理服务质量要求乙方应按照附件一《物业管理服务内容和标准》及国家相关行业标准及承诺标准，提供高质量的服务，确保物业服务满足甲方及业主的需求。
如因乙方服务质量问题造成甲方或业主损失，乙方应承担相应法律责任。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照有关规定及市场行情确定，具体标准详见附件二《物业服务费用标准》。
2. 物业服务费用支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。
如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、违约责任及处理办法1. 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
2. 乙方未能按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除一定比例的物业服务费用作为违约金。
物业管理服务合同范本5篇
物业管理服务合同范本5篇第1篇示例：物业管理服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________鉴于甲方拥有______小区/楼盘的业主资格，有对该物业进行有效管理的要求；乙方具有专业的物业管理服务能力，双方经友好协商，达成如下协议，以便维护双方的合法权益并保障业主的正常生活秩序：第一条服务内容1. 乙方应当按照国家和地方相关法律、法规的规定，对小区/楼盘内的公共区域和公共设施进行维护和管理，确保业主和居民的生活环境。
2. 乙方应当及时处理小区/楼盘内的安全隐患和紧急事件，采取有效措施保障业主和居民的人身和财产安全。
3. 乙方应当对小区/楼盘内的环境卫生、绿化养护等进行有效管理，维护小区/楼盘的整体环境。
4. 乙方应当对小区/楼盘内的设备设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。
1. 乙方应当按照业主大会的决定和相关规定，制定并执行物业管理服务的相关标准，确保服务的规范和专业性。
2. 乙方应当对小区/楼盘内的居民行为进行管理，维护小区/楼盘内的秩序和和谐的社区关系。
3. 乙方应当积极沟通业主的意见和建议，及时处理相关问题，并对处理结果向业主进行汇报。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年___月___日结束。
期满后，如双方一致同意，可继续延长合同期限；如果需要终止合同，需提前____个月书面通知对方。
1. 甲方应当按照约定的时间和标准，按时足额地支付服务费用给乙方。
2. 服务费用包括管理费、维护费、水电费等，具体标准和付款方式依据双方签订的具体协议执行。
第五条违约责任1. 若甲方未按期支付服务费用，应当按照合同约定的方式进行补偿，并支付相关滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定履行相关服务义务，应当进行相应赔偿。
第六条其他1. 本合同未尽事宜由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日以上为物业管理服务合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区/楼盘的良好环境，保障业主的权益。
物业管理合同的范本5篇
物业管理合同的范本5篇篇1物业管理合同范本甲方（业主）：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
乙方：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
经双方协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜，签订本合同。
具体约定如下：一、物业管理内容1. 甲方委托乙方负责管理其位于（具体地址）的物业，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的维护、保养、巡查和修复工作；（2）物业环境的清洁及绿化工作；（3）物业安全和治安维护工作；（4）收取和管理物业管理费用；（5）其他甲方委托的合理管理事务。
2. 物业管理期限自（年月日）开始，至双方协商终止为止，期间不少于（年/月/日）。
3. 乙方为保证物业管理服务质量，应按约定配备足够的管理技术人员和维护人员，并定期进行培训和考核。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）准确向乙方提供物业相关信息，配合乙方开展管理工作；（2）按时支付物业管理费用；（3）对乙方提供的管理服务，及时提出意见和建议；（4）其他双方约定的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求，及时处理解决；（3）遵守相关法律法规，不得违反管理规定；（4）保证物业设施的正常运行和安全；（5）其他双方约定的权利和义务。
三、物业管理费用1. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（月付/季付/年付）。
2. 物业管理费用的支付时间为每月（或每季/年）的（具体日期），逾期应支付相应的滞纳金。
3. 物业管理费用的调整应提前（具体时间）通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致无法履行合同，双方应相互谅解，并协商解决。
五、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。
物业管理合同范文5篇
物业管理合同范文5篇第1篇示例：物业管理合同范文为了明确物业管理服务的内容与责任，保障双方权益，特订立此物业管理合同（以下简称“本合同”）：一、物业管理服务内容：1. 管理和维护承租方住宅小区内的公共设施和环境，包括但不限于绿化、照明、排水系统等的维修与保养；2. 维护小区安全秩序，确保小区内停车位、出入口等设施的正常使用；3. 协助居民解决小区内的纠纷和矛盾；4. 提供24小时紧急服务，保障小区居民的生活安全。
1. 承租方应按月向出租方支付物业管理服务费用，费用标准为每平方米X元；2. 物业管理服务费用应于每月的第一个工作日前支付，逾期将按日计算滞纳金。
1. 保障小区环境整洁、安全，维护小区设施设备的正常运转；2. 及时处理小区内的突发事件，如水电漏水、火灾等；3. 定期向承租方提供小区管理情况的报告，及时处理承租方提出的问题和意见；4. 严格按照相关法律法规和政府规定执行物业管理工作，确保小区居民的合法权益。
四、违约处理：若任何一方未履行本合同所规定的义务或违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他约定：1. 本合同自双方签字生效，自【日期】起至【日期】止；2. 如需续签或变更合同内容，应提前一个月书面通知对方；3. 双方可协商调整本合同的内容和条款，须经双方签字确认后生效。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
承租方（盖章）：出租方（盖章）：日期：年月日以上是关于物业管理合同范文的内容，希望对大家有所帮助。
在签署物业管理合双方应严格履行合同约定，共同维护小区的和谐稳定。
第2篇示例：物业管理合同是物业管理公司与业主之间达成的一种约定，约定了双方在物业管理方面的权利和义务。
下面是一份关于物业管理合同的范文，供大家参考：物业管理合同甲方：物业管理公司乙方：业主姓名根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方所持有的物业进行管理事宜达成以下协议：一、协议范围1.1 甲方承诺为乙方的物业提供物业管理服务，包括但不限于物业清洁、安全防范、设施设备维护等服务。
物业管理合同(示范文本)5篇
物业管理合同（示范文本）5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的管理事宜，签订本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合类）物业面积：__________平方米具体位置：__________（详细地址）二、委托管理事项1. 房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。
2. 公共设施和附属建筑物的维护和管理。
3. 公共环境卫生和绿化管理。
4. 秩序维护和协助防范管理。
5. 物业档案的管理。
6. 业主大会委托的其他事项。
三、管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、管理服务质量乙方须按照《物业管理服务标准》提供服务，并达到甲方满意。
具体服务质量标准见附件一。
五、管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照物业类型和业主委员会与物业管理公司共同议定的标准收取。
2. 支付方式：业主应按照约定的时间间隔（如每季度、半年或年度）向乙方支付物业管理服务费。
对于逾期支付，应按照规定支付滞纳金。
3. 其他费用：如停车费、设备设施维护费等，按照乙方公示的标准收取。
六、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：对乙方实施物业管理进行监督，协助乙方开展物业服务工作；按时支付物业管理服务费等。
2. 乙方的权利和义务：按照合同约定提供物业管理服务，收取物业管理服务费；对物业公共设施进行维护和管理等。
具体权利和义务见附件二。
七、违约责任和解决方式如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
对于违约行为，双方应首先协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
具体违约责任和解决方式见附件三。
八、其他约定事项双方可根据实际需要，约定其他与物业管理相关的事项。
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物业管理合同标准版
【物业管理合同标准版】
委托方(开发建设单位以下简称甲方)：
法定代表人：联系电话：
住所：邮政编码：
营业执照号码：
受托方(物业管理服务企业以下简称乙方)：
法定代表人：联系电话：
住所：邮政编码：
营业执照号码：企业资质证号：资质等级：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方将 (物业项目名称)委托乙方进行前期物业管理服务，订立本合同。
第一条委托物业的基本情况
物业类型：
坐落位置：市区(县) 道(路、街) 号
四至：东南
西北
占地面积：万平方米
建筑面积：万平方米。