万科房地产施工招标合同招标合同地产合同协议万科房地产施工合同万科地产施工合同书
成都万科房地产公司施工监理招标示件附合同
成都万科房地产有限公司Chengdu wanke Real Estate Co., Ltd.监理招标文件Bidding Documents for The Supervision 建设单位：有限公司工程名称：施工监理招标合同目录第一章. 施工监理招标文件第一条投标单位须知第二条工程概况第三条委托监理工作范围及工作内容第四条监理酬金及工程履约保证金第五条投标单位资质及人员要求第六条投标保证金第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制第九条投标文件份数和签署第十条投标日程安排第十一条投标文件密封和递交第十二条无效投标书第十三条投标有效期第十四条评标、定标办法第十五条其它第二章. 施工监理合同书第三章. 施工监理合同标准条款第四章. 施工监理合同专项条款第五章. 廉政管理协议书第六章. 投标书第七章. 授权委托书第八章. 投标书附件第一章施工监理招标文件第一条投标单位须知1.1投标单位应认真研究全部的招标文件。
如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。
实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。
1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。
1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。
1.4投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表人参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。
1.5投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。
如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。
第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：2.4结构形式：2.5工程总造价：万元2.6工程期限：个月第三条委托监理工作范围及工作内容：3.1负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。
万科施工合同范本
万科施工合同范本《万科施工合同范本》甲方（施工方）：__________（具体名称）、法定代表人_______，地址____________乙方（甲方）：__________（具体名称）、法定代表人_______，地址____________鉴于甲方具有从事建筑施工的能力和资质，乙方有建筑项目需要施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、施工内容1.1 乙方委托甲方进行建筑施工，并提供相应的施工图纸和工程材料。
1.2 甲方应按照乙方要求的施工标准和时间节点，按照相关法律法规和工程规范进行施工。
二、施工期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，施工期限为_______（天/月），如需延期须提前与乙方协商并得到乙方同意。
三、施工报酬3.1 乙方应按照施工进度及质量支付相应的施工报酬，具体金额为_________，支付方式为__________。
3.2 如因乙方原因导致施工延误或额外施工内容，费用由乙方承担。
四、质量保证4.1 甲方保证施工过程中严格按照要求施工，保证施工质量达到合同约定标准。
4.2 完工后，甲方负责做好工程质量检测及验收工作，确保工程质量合格，如存在问题，甲方负责及时修复。
五、违约责任5.1 若一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
5.2 因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，并予以协商处理。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款需经双方签字确认后生效。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。
6.3 本合同的附件构成本合同的组成部分，具有同等效力。
甲方（盖章）：_________法定代表人签字：_________乙方（盖章）：_________法定代表人签字：_________日期：_________以上为《万科施工合同范本》，双方签字确认后生效。
万科集团建筑工程施工合同
万科集团建筑工程施工合同
一、合同双方
甲方：万科集团
乙方：（施工方名称）
二、工程概况
项目名称：（具体项目名称）
项目地点：（具体地点）
工程规模：（具体规模）
工程内容：（具体工程内容）
三、合同金额
总价款：（大写和小写金额）
支付方式：（分期支付或一次性支付等）
四、工期要求
开工日期：（年/月/日）
竣工日期：（年/月/日）
延期责任：（如因乙方原因导致延期，应承担的责任）
五、质量标准
工程质量应符合国家及行业相关标准，达到设计要求。
如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
六、安全生产
乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，加强安全管理，确保施工现场安全无事故。
如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
七、环境保护
乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施减少污染，保护生态环境。
如造成环境污染，乙方应负责治理并承担相应责任。
八、合同变更与解除
如遇特殊情况需变更合同内容，甲乙双方应协商一致并签订书面协议。
在以下情况下，甲方有权解除合同：
1. 乙方未按合同约定完成工程任务；
2. 乙方存在严重违法违规行为；
3. 其他经甲乙双方协商一致同意解除合同的情形。
九、争议解决
如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
（如有其他需要约定的内容，可在此补充）。
万科房地产施工招标合同示范
万科房地产施工招标合同示范第一章技术规范（技术规范的具体条款需要根据当时当地的情况和开发公司对项目质量的要求做适当调整）一、基本技术要求1、本工程必须实现的技术功能：_住宅的基本功能2、本工程执行的技术规范、标准建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204--92、建筑装饰工程施工及验收规范JG J73-91、钢结构工程质量检验评定标准GB 50221-95砌体工程施工及验收规范GB 50203—98、非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG 06-1997、屋面工程技术规范GB 50207-94、地下工程防水技术规范GB 50108-2001、建筑防水工程技术规范DBJ15-19-97、_建筑安装工程质量检验评定标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001、电气装置安装工程施工及验收规范-GBJ149-90、GB50168-92、GB50169-92、GB50170-92、GB50171-92、GB50182-93、GB50182-93、GB50254-96、GB50256-96、GB50257-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96、建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-310-88、施工应主要根据以上规范及其他有关规范。
3、本工程技术要求：严格按有关规范组织施工，解决住宅施工通病，杜绝渗漏。
二、施工技术操作细则第一部分土建及室外工程第一条屋面工程1.1.屋面施工做法：1.1.1.上人平屋面构造做法：（露台）（1）10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2m×2m,留10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆（2）撒素水泥面（洒适量清水）（3）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（4）25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：30kg/m3）（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚（6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至少250（8）C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）（9）钢筋混凝土屋面板1.1.2.非上人平屋面构造保温做法：（主楼屋面）（1）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（2）25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）（3）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚（4）4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平（5）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（6）C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）（7）钢筋混凝土屋面板1.1.3.非上人平屋面构造不保温做法：（核心筒塔楼屋面）（1）15厚1：2水泥砂浆粉面抹光（2）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（3）4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平（4）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（5）C20细石混凝土找坡2％并压平（最薄处20厚）（6）钢筋混凝土屋面板1.1.4.种植土屋面：（汽车库顶板）（1）250-400厚种植土（2）聚脂无纺布滤水层（120G/M2），四周上翻100高，端部通长用粘结剂50 高（3）80厚粒径15-20陶粒排水层（4）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％并压平，最薄处20厚（6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（8）20厚1：2水泥砂浆找平（9）钢筋混凝土屋面板找坡，放坡1%1.1.5.广场砖屋面：（汽车库顶板人行道部分）（1）50厚广场砖面层（2）10厚1：1水泥砂浆结合层（3）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（4）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度依据景观设计人行道道路标高而定（5）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（6）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（7）20厚1：2水泥砂浆找平（8）钢筋混凝土屋面板1.1.6.植草砖屋面：（汽车库顶板行车道部分）（1）100厚植草砖，砖孔内填土，砂土填缝，洒水使砂土沉实（2）30厚砂土垫层（3）50厚粒径15-20陶粒排水层（4）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度100-150 （6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（8）20厚1：2水泥砂浆找平（9）钢筋混凝土屋面板1.2．找平层施工1.2.1找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向。
万科施工招标合同示范文件
万科施工招标合同示范文件合同编号：XXXXXXX签订地点：XXXXXXX签订日期：XXXXXXX甲方：XXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）地址：XXXXXXXXXXXXX联系人：XXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）地址：XXXXXXXXXXXXX联系人：XXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX鉴于甲方拟委托乙方进行XXXXXXXXX工程的施工，并经双方协商一致，就相关事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方向乙方委托进行XXXXXXXXX工程的施工，乙方愿意接受并承担相关责任。
第二条工程内容1. 工程名称：XXXXXXXXX工程2. 工程位置：XXXXXXXXX3. 工程规模：XXXXXXXXX4. 工程内容：XXXXXXXXX第三条工期1. 开工时间：XXXXXXXXX2. 竣工时间：XXXXXXXXX3. 工期延误责任：若乙方因故未能按时完成工程，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付方式1. 工程总造价：人民币XXXXXXXXX元（大写：XXXXXXXXX）2. 支付方式：甲方按工程进度分期支付工程款项给乙方，并在支付时出具相应的付款证明。
第五条质量与维修1. 工程质量：乙方应按照相关国家标准和约定，确保工程质量符合要求。
2. 质保期限：自工程竣工之日起，满XXXXXXXXX个月。
3. 维修责任：在质保期内，如发现工程存在质量问题，乙方应及时进行修复或更换，并承担相应费用。
第六条保险责任1. 甲方负责购买相应的工程保险，覆盖施工期间可能出现的意外损失。
2. 乙方应加强施工安全措施，减少意外风险。
第七条违约责任1. 若甲方或乙方违约，未能履行合同约定的义务，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 合同解除：当一方发生以下情况时，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任：a) 严重违反合同条款，影响工程进度和质量的正常进行；b) 未能按时履行付款义务；c) 经合同另行约定的其他违约情况。
万科施工合同
万科施工合同合同编号：XXXXX鉴于甲方（以下称为“甲方”）是一家拟对建设项目进行委托施工的实体，乙方（以下称为“乙方”）是一家具备相应施工能力和经验的建筑公司。
基于相互的合作意向，双方达成以下方案，并根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，在平等互利、自愿协商的基础上，签订本合同。
一、项目概述1.1 项目名称：XXXXXXXXX1.2 施工地点：XXXXXXXXX1.3 工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日1.4 工程内容及范围：根据双方协商一致，乙方将负责完成甲方委托的XXXXXXXXX项目的施工工作。
具体工作范围包括但不限于XXXXXXXXXX。
二、合同价款及支付方式2.1 合同价款为XXXXXX元，包括但不限于施工费、设备采购费、人员费用等。
具体的费用构成和分配将在双方签订本合同后以附件的形式详细列明，并作为本合同的组成部分。
2.2 付款方式：甲方应在合同签订后的XXXX天内，按照双方协商一致的付款比例和时间节点进行付款。
具体支付方式如下：第一阶段：在工程开工前，甲方应支付合同总价款的XX%作为预付款；第二阶段：在工程完成XX%时，甲方应支付合同总价款的XX%；第三阶段：在工程完成XX%时，甲方应支付合同总价款的XX%；第四阶段：在工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的XX%。
2.3 甲方的付款应按照指定账户和相应的发票进行支付，以确保财务记录的准确性和合法性。
三、质量保证3.1 乙方应按照国家相关法律法规以及相关的技术标准要求，严格执行工程质量管理制度。
确保施工过程中的质量符合甲方的要求，并与支付方式相对应。
3.2 若乙方在施工中出现质量问题或施工进度不符合双方约定，甲方有权要求乙方进行整改，并可暂停支付尚未到期的款项。
3.3 乙方在工程竣工后，应负责进行竣工验收，并确保项目质量符合相关批准文件和验收标准。
如发现质量问题，乙方应及时进行整改，并保证整改后的质量符合要求。
万科地产无锡施工总招标合同协议书文件精编
万科地产无锡施工总招标合同协议书文件精编Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986无锡万科魅力之城一期施工招标文件无锡万科房地产有限公司二零零四年九月十日第一章施工招标文件第一条投标单位须知凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。
不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。
此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据。
与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。
投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。
投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人及工程项目经理、预算员参加。
不得委派其他施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。
投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法人代表或法人代表委托人的证明书，如证件不符即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。
第二条工程概况2.1.工程名称：无锡万科魅力之城一期工程三、四标段2.2.工程地点：无锡滨湖新城2#地块周新西路南侧2.3.工程内容：单体工程：土建、安装；室外总体：下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬质景观；甲方指定的专业分包除外。
2.4.工程概况：三标段：工程造价暂估为： 5758 万元（其中建安部分为4961 万元，室外部分为 797 万元），建筑面积： 73309 m2，建筑类型如下：3678 万元（其中建安部分为3128万元，室外部分为 550万元），建筑面积：449174m2，建筑类型如下：第三条施工工期3.1.工程工期（自基础打桩至单体竣工,包括春节）基本要求如下：3.2.各投标单位根据自身情况上报工期，上报的工期将作为评标的一项重要依据。
万科施工招标合同示范文件
万科施工招标合同示范文件一、项目背景本章节详细描述需要进行招标的施工项目背景，包括项目名称、项目地点、项目规模、项目目的等。
二、招标范围本章节详细描述招标的范围和内容，包括工程种类、工程数量、工程构成、施工内容等。
三、招标方案本章节详细描述招标方案，包括招标的程序、评标的方式、开标的时间地点、招标文件的发放方式等。
四、投标要求本章节详细描述投标的要求，包括资格条件、投标保证金、投标文件的要求、投标截止时间等。
五、评标标准本章节详细描述评标的标准和程序，包括评标委员会的成员及职责、评标的流程、评标的指标等。
六、合同条款本章节详细描述合同条款，包括合同的订立、合同变更的程序、合同履行的责任等。
七、保证金和支付条款本章节详细描述保证金和支付条款，包括保证金的支付方式、保证金的退还条件、工程款的支付方式及时间等。
八、合同的履行与变更本章节详细描述合同的履行和变更，包括工期要求、质量要求、变更管理的程序等。
九、合同解除和争议解决本章节详细描述合同的解除和争议解决，包括合同解除的条件、争议解决的方式和程序等。
附件：2.投标申请表格样本3.合同样本法律名词及注释：1.招标：指由需方对工程建设进行公开邀请，从符合条件的供方中选择合适的供方进行合同订立的过程。
2.评标：指由评标委员会对投标文件进行评分和比较，选择最有利的供方进行合同订立的过程。
3.保证金：指供方为了证明其具有投标诚信和履约能力而提供的金额或价值等。
附件：2、投标申请表格样本：(文件或附件路径)3、合同样本：(文件或附件路径)法律名词及注释：1、招标：招标是一种以公开、公正、公平的方式对工程项目进行供应商选择的制度。
2、评标：评标是指根据招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行评分、筛选和比较的过程。
3、保证金：保证金是投标人为了表明其投标的真实性和履约的意愿而提供的一定金额的支付或承诺。
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施工招标合同Bidding Contract for The Construction建设单位：工程名称：文件编号：签订时间：年月日施工合同文件目录第一章. 施工招标文件第一条投标人须知 (5)第二条工程概况 (6)第三条施工工期 (6)第四条施工工地 (6)第五条工程质量目标及奖罚 (7)第六条投标保证金、工程履约保函 (7)第七条工程款支付方式 (8)第八条商务报价须知 (9)第九条工程承包方式 (11)第十条评标原则 (12)第十一条投标日程安排 (12)第十二条无效投标书和重大偏差 (12)第十三条投标有效期 (13)第十四条其他 (13)第二章. 施工合同书 (14)第三章. 施工合同条款第一条词语定义 (16)第二条工程概况 (17)第三条工程承包范围 (17)第四条合同语言、标准和适用法律法规 (18)第五条图纸 (18)第六条工程监理 (19)第七条甲方代表 (19)第八条乙方代表 (19)第九条甲方工作 (20)第十条乙方工作 (21)第十一条工期管理 (26)第十二条工程质量 (28)第十三条检查和返工 (29)第十四条隐蔽工程和中间验收 (29)第十五条竣工验收 (31)第十六条工程款支付方式 (32)第十七条工程保修 (33)第十八条保险 (33)第十九条不可抗力 (34)第二十条争议 (34)第二十一条合同解除 (34)第四章. 施工合同专项条款第一条竣工资料管理要求及档案押金 (36)第二条材料及设备 (36)第三条工程分包 (39)第四条新工艺、新技术、新材料 (41)第五条工程造价 (42)第六条安全、工地现场管理 (48)第七条文明施工管理办法 (49)第八条水电费用管理办法 (50)第九条附件 (50)附件一：廉政管理协议书 (51)附件二：工程质量保修书 (53)附件三：设备材料采购合同 (57)附件四：三方工程施工承包合同 (74)第五章. 技术规范一、基本技术要求 (89)二、施工技术操作细则 (89)三、施工现场的CI 形象管理 (111)第六章. 工程量清单 (114)第七章. 图纸和技术资料 (114)第八章. 投标文件 (114)封面 (115)附件1：投标函 (116)附件2：证明函 (117)附件3：施组编制 (118)附件4：人员配备 (119)附件5：机械配备 (120)附件6：仪器配备 (121)附件7：工程清单报价汇总表 (122)附件8：限价说明及报价表附件9：安全承诺书 (124)附件10：摄影承诺书 (125)第一章施工招标文件第一条投标单位须知1. 凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。
2. 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。
3. 本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据。
与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相应的法律效力，望投标单位予以重视。
4. 投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和地下、周围环境，了解一切可能影响施工、投标报价的因素。
但投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。
一旦中标，投标单位不得以不完全了解施工现场为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。
若提出此类要求，招标单位不做任何考虑。
5. 投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。
6. 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人及工程项目经理、预算员参加。
不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。
7. 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，如缺席按中途退标处理。
8. 施工用水、用电在后面合同条款中有专项说明。
9. 既然投标文件是由投标单位编制，投标单位已被视为巨细无疑地审查整份招标、投标文件后才提交，所以投标单位需对投标文件负上全部责任。
10. 开标之后，若招标单位发现投标单位提交的投标文件中有任何错误、标价不一致或明显过高过低或其他不清楚的问题，招标单位可以提出询问，投标单位只可提出遵守其投标文件或撤销投标文件。
11. 施工现场不提供施工人员食宿用地，施工人员食宿必须在场外自行租地解决，增加费用由投标单位在投标报价中自行考虑，一旦中标不得以任何借口向招标单位提出任何相关要求。
（此项条款可视各个项目部施工现场的实际情况作些调整，如可以，尽可能提供施工人员食宿用地，以便加强管理和提高施工人员工作效率。
）12. 一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。
投标单位对本文件如有异议，收到本招标文件5 天内书面通知招标单位，招标单位给以书面答疑，异议部分以招标单位书面答疑为准。
投标单位未提出异议部分，被视为投标单位已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。
13. 本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。
第二条工程概况2.1. 工程名称：2.2. 工程地点：2.3. 设计单位：2.4. 监理单位：2.5. 工程内容：2.6. 建筑面积：2.7. 结构类型：2.8. 施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、乙、监理三方现场测定；桩基工程完成；其它以现场实际情况为准。
第三条施工工期3.1. 工期（自招标单位指令进场开始至通过招标组织的单体工程竣工验收为止）：最多不能超过：天，具体时间节点详见施工合同协议条款中控制工期时间表。
3.2. 投标单位按自身能力拟定工期，以此竞争，但最迟不能超过3.1 款的要求，一经中标其投标工期即为合同工期，在收到招标单位开工指令后按期完成。
3.3. 以上工期已充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。
3.4. 投标单位在收到招标单位工程开工指令后，项目负责人拒绝签字，招标单位有权从重追究中标单位违约责任或解除合同。
第四条施工工地4.1. 中标单位承建本工程严格按照标化、文明现场和CI 要求组织工程施工，并创市标化文明工地。
布置、操作过程不符要求，招标单位有权要求中标单位停工整改及承担法律责任，耽误工期不予顺延。
4.2. 由于被邀请投标单位考察时均承诺达到市标化工地的称号，所以中标施工方应履行承诺，如达不到向招标单位支付合同总造价1％的违约金。
4.3. 评上市标化工地及其以上奖项，投标单位自报，自报奖励金额不得超过省市有关文件规定最高限额。
4.4. 中标施工单位承担施工过程中的一切安全事故的责任及连带的法律责任。
第五条工程质量目标5.1. 中标单位在施工过程中，必须对各分部分项工程，如基础结构、装修、配套、环境等进行连续拍照及录像，竣工之日应交付配音、配乐、配字幕的录像带及照片，片长10－15 分钟，投标时请提交计划（何时拍、何人拍等）。
注意：录像带和照片须包括竣工全貌、细部施工过程及中标单位对施工过程中一些技术处理的领先做法等。
5.2. 质量标准：符合国家、地区、质量验收标准。
第六条投标保证金、工程履约保函6.1. 投标单位提交投标保证金人民币伍万元支票，该支票密封在投标文件正本中递交，招标单位开具临时收据，如未中标，凭收据在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后30 天内予以退还。
如中标，在7 天内按招标书要求签订施工合同并提供投标价10%的银行履约保函后给予退还。
6.2. 中标单位须按照招标文件的要求7 天内签订施工承包合同,否则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。
6.3. 凡中途退标者，投标保证金不予退还。
6.4. 中标单位须自接到中标通知书的第二天起的3 天内，向招标单位提交由招标单位指定银行出具的履约保函，金额为合同总造价的10%。
合同只有在提交履约保函之后方具法律效力。
中标单位向招标单位提交的占合同总造价的10%的履约保函，在施工期间始终有效。
招标单位也向中标单位提供合同总价的10%的支付保函。
采用商业银行保函的，格式如下：银行分行不可撤消履约担保函编号:（下称受益人）（下称委托人）受益人（地址：）与委托人（地址：______ ______________________）拟就受益人开发的工程签订工程承包施工合同，合同总价约为(大写)_____________万元，工期自____年_____月_____日至______年_____月_____日；根据受益人发布的招标书规定，委托人必须接到中标通知书3 天内向受益人提供一份由银行出具的履约保证书，担保金额为合同总价的____%，即人民币(大写)______________万元；我行受委托人委托，向受益人提供不可撤消担保，担保最高金额为人民币（大写）________________万元（小写___________）。
我行保证：如委托人在中标且与受益人签订合同后，未能履行所签订的上述合同时，我行在接到受益人说明委托人未能履行合同及索赔通知书后10 天内，无条件及不可撤消的偿付受益人的索赔款，直至最高金额即人民币（大写）______________万元（小写________________）。
本担保函自所担保合同签订之日起生效，至双方签订的合同失效时本担保函失效。
本担保函适用中华人民共和国法律。
受益人对担保人的索赔要求必须以信件或电传方式向担保人传送。
本担保函签字盖章有效（涂改无效），一式三份，担保人、受益人、委托人各持一份。
__________________________市分行授权签字人：___________________年____月_____日第七条工程款支付方式（各个项目部应根据每个项目部的具体情况安排自己的工程进度款支付方式和支付进度计划，诸如调整下列斜体字部分）7.1. 中标单位施工图预算经招标单位、审价机构审核确定后，作为支付进度款的依据。
每月按实际工程进度支付工程款。
7.2. 合同签订后10 天内，甲方支付给乙方占合同总价10%的预付款。
7.3. 中标单位应于每月二十五日将工程进度报表报招标单位及监理代表，招标单位接报表后先由监理、现场工程师于每月三十日前完成实际完成的合格工程量核定报表，再由招标单位于次月五日前完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款。
7.4. 审核后的设计变更及签证费用累计超过拾伍万元（包括拾伍万元）时，在当月进度款中支付，每项设计变更或签证的付款数为审核价的70％，另外30％在结算社会审价后，工程尾款清算时支付。