泛海国际小区楼书文案
【酒店式公寓商务公寓SOHO小户型公寓专业营销策划方案】
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ｐpｔ世联_齐商地产大乳山１68亩大盘项目整体定位及发展战略（汇报版)_1６0P_酒店＿休闲度假_公寓．ppｔ中原-宁波鄞州商会国贸中心大厦酒店式公寓战略营销报告—92PPT.ｐpｔ中原＿上海周浦万达广场综合体项目后期评估报告_１9页_商业综合体_公寓式酒店＿构建规划.ｐpｔ中原_东莞酒店市场及公寓市场简述_24p_专题研究报告.ｐdf中原_北京星光世界酒店式公寓项目调研定位汇报_2６３页。
pdｆ中原_浙江宁波鄞州商会国贸中心大厦酒店式公寓战略营销报告_92Ｐ_市场标杆_项目定位。
泛海国际居住区营销策划方案
泛海国际居住区营销策划方案第一部分:项目分案名意向方案：按项目的开发顺序，将一期开发的5#、6#、7#、8#地块统一命名，将二期开发的1#、2#、3#、4#地块统一命名。
1#、2#、3#、4#地块：泛海国际•高登大第（地）高登—英文金色的音译5#、6#、7#、8#地块：泛海国际•格林大第（地）；格林—英文绿色的音译概念推广：项目以国际居住区作为推广故事的主题高登、格林作为分期产品的特征描述、作为产品品质推广的概念；1.国际居住区的概念含义（1）国际化的区域、多元的人居文化（2）国际化的艺术环境（园林、公共艺术品）（3）国际化水准的配套服务2.产品的概念含义（1）绿色大宅：在国际居住区的大环境下，强调居住环境；（2）金色大宅：在国际居住区的大环境下，强调居住品质的高价值；3.概念推广的实施国际居住区的理念主要在市场预热阶段，通过系列公关活动配合软性新闻宣传进行导入。
产品的概念主要在项目正式公开阶段，利用开盘、环境建设等事件，通过硬性广告、配合公关活动、新闻宣传推广。
第二部分:项目SWOT分析1.项目优势（1）市场对项目自身的认同，包括规模、功能配套；（2）市场对项目外部环境的认同，包括朝阳公园的区位价值、生态环境、人文环境；（3）作为朝阳公园周边最后一个大规模项目，人居环境、景观、生态具有不可复制性和再生，从市场长期发展层面来分析：项目具有希缺性；2.项目劣势（1）期房因素对项目的制约：项目规模大、建设周期长，在中短期间，商业服务配套、绿化景观等居住环境难以形成，对项目首期销售和价格的提升都有较大负面影响。
（2）自身特点对项目的制约：项目产品总价较高，客户群体狭小，导致项目销售速度较慢，难以营造热销场面。
（3）品牌因素对项目的制约：缺乏品牌的支撑，客户缺乏对项目能否得到实现的信心，缺乏对项目价值保证的信心。
3.机会点8.31政策客观上导致市场供应延迟，在其他宏观环境不进行较大的起伏变化前提下，市场需求旺盛的势头将保持2-3年时间。
泛海国际居住区研究报告
生活居住区 全生活服务区 中心商务区，用地约1.0平方公 里，以中央广场为核心，布局商 务核心区和外围3个综合商务组 团，功能以A、B类商务办公为 主，兼有商业、文化、娱乐及中 高档酒店、公寓、住宅等建筑， 形成土地混合使用的“24小时” 活力城市。
全生活城服务区，用地63公顷， 布局在中心商务区东北，靠近 常青路、青年路布置，以服务 市民购物休闲、商业娱乐等新 兴业态为主，兼具高档宾馆会 议功能。
总建筑面积约260万平方米，总面积相当于9 个中山公园或27个洪山广场。其中，核心区 地下空间规划建设94万平方米，以地铁中心 站为发源地，形成规模庞大的地下商城。
中心站分为地下三层：地下一层是下沉式广场， 设计为一个穹顶，将建成我市外形最特别的地 铁站；地下二层为3号线与7号线共用站厅层； 地下三层分别为3号线与7号线的站台，此项 目于2010.10月启动。
地铁2号、3号和7号三条轨道交通线
路将穿越王家墩地区。
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Part 1.4
武汉CBD建筑园林配套
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外部配套：综合商场： 武商量贩、新世界国 贸店
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武汉CBD内部交通动线规划：两纵三横，实现了本区域任意地点 10分钟可上城市快速通道。
规划确定“两纵三横”的道路格局， 实现本区域的任一地点10分钟内可上 城市快速干道。 规划以全互通的立交形式，通过地 上、地面与地下等多层复合的路网体 系，将商务核心区高层建筑、地铁站 口、地上与地下商业空间、停车场库 （包括地下停车库）相衔接，形成全 天候的综合城市空间。 根据武汉市轨道交通网络发展规划，
楼书文案经典语句汇总
楼书文案经典语句汇总1.花园、露台、凸窗……“风•光”的不仅是空间，还有生活。
2.品牌物管，带来的不仅是酒店式的尊崇，更是一天的舒心3.艺术广场，政府都市造园的杰作，我家的后花园。
4.园内曲径交错，绿树苍翠，草坪成茵，鲜花争艳，一湾碧水，波光潋滟，青葱芦苇，随风摇曳，呈现出生机盎然的幽美境界。
5.西湖的景色四时不同，晴天和雨天更是有很大的差别，晴天的时候，湖水青绿明澈，微风吹来的时候，湖面波光粼粼，处处涟漪，犹如绿色的绸缎，雨天的时候，湖面青烟弥漫，远处景物若隐若现，宛如一幅迷人的江南烟雨水墨画，让人流连忘返。
6.湖滨公园从设计上讲求园景设路、路从景处，宽窄相宜；从北至南的腾龙、旱喷、金凤、绿叶四个大型广场，内涵丰富，形式各异；小型广场和路边，有雕塑、喷泉、石凳等园林小品点缀其间；其内石砌的湖滨渠自南往北穿园而过，拥有六座造型别致的风景桥跨渠而建，将看似分离的东西两岸连在了一起，其内主要的绿化设计以乔、灌木为主，另外还辅以适量宿根花卉和大片草坪，分园西侧还利用了疏透的乔木树丛作为绿色屏障，而且整个公园的树种极为丰富，采用的是片植、群植的种植方式形成了形式简练、主次分明且多姿多彩的植物景观。
相信，每一个置身湖滨公园内的游客都会被这小桥流水、精致的雕塑所吸引。
7.园内曲径交错，绿树苍翠，草坪成茵，鲜花争艳，一湾碧水，波光潋滟，青葱芦苇，随风摇曳，呈现出生机盎然的幽美境界。
8.24小时精心服务，细节处尽享尊贵9.居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。
如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。
10.西方的飘窗可以作为很不错的观景台。
躺在窗台上，上面放上两个靠垫，或坐或卧，白天看车水马龙，晚上看满天星斗。
利用飘窗的另一方面是其充足的光照。
罗马帘比较适合飘窗，因为垂直帘收拢时会遮挡一部分光线，而且合拢的窗帘不整齐，影响整体美观。
泛海国际居住区·樱海园一期住宅项目.doc
泛海国际居住区·樱海园一期住宅项目2009 年 9 月工程月报一、项目概况本工程位于武汉市江汉区王家墩中央商务区宗地六，规划用地面积94200平方米，容积率3.8，3#楼、4#楼一二层为商铺，3#楼、4#楼、5#楼、9#楼共为32层住宅，幼儿园3层。
二、项目进度管理（一）、本月施工进度完成情况：（二）、下月施工计划序号工作事项计划完成时间及计划完成量备注1 3#楼八层结构（底板混凝土完成）10月23日完成2 4#楼五层结构（底板混凝土完成）10月25日完成3 5#楼十一层结构（底板混凝土完成）10月25日完成4 9#楼七层结构（底板混凝土完成）10月22日完成5 地下室顶板完成10月22日完成（三）、当月工程形象进度照片图1：安全文明施工通道图2：主要入口处围墙内图3：主要入口处围墙外及周边图4：9#楼一层结构支模扎筋图5：5#楼五层结构支模扎筋图6：4#楼一层墙柱施工图7：3#楼及4#喽间部分未完成地下室顶板图8：现场局部全貌三、工程质量管理（一）、本月项目工程质量情况良好。
（二）、质量创优完成情况：良好。
安全文明施工有较大改善。
（三）、本月发生的主要质量问题序号质量问题描述施工单位整改措施整改封闭情况完成时间1 混凝土拆模时间过早中建七局达到强度要求方可拆模完成2009.9.25（四）、监理签发的质量整改通知单（五）、监理月报随本工程报告，附监理月报。
四、安全文明管理（一）、现场安全文明情况（二）、监理签发的安全文明整改通知单五、甲供材料及设备管理（一）、本月进场主要甲供材料设备（二）、未按计划进场的甲供材料设备及其原因（三）、下月甲供材料设备进场计划六、甲方分包工程管理（一）、本月累计进场甲方分包队伍情况（二）、本月未按计划进场甲方分包单位及其原因（三）、下月甲方分包队伍进场计划七、本月工程洽商及设计变更（一）、本月工程洽商（含签证）（二）、本月设计变更附件：1、附表一：2、附表二：3、监理月报项目公司（公章）填报人：部门领导签字：工程主管领导签字：年月日。
北京泛海国际每个园的精装文案
泛海国际是一家知名的地产开发商，在北京拥有多个园区，每个园区都有其独特的特点和文化内涵。
以下是对北京泛海国际每个园的精装文案的原创文档：园区一：福海园福海园位于北京市海淀区，是泛海国际旗下的一座高端住宅社区。
园区内绿树成荫，环境优美，被誉为“城市中的绿洲”。
福海园的精装房源均为高品质豪宅，每套房源都融入了泛海国际的经典设计理念。
在福海园，你可以尽情享受都市生活中的便利与舒适。
园区内设有24小时安保系统，为居民提供安全的居住环境。
同时，福海园还拥有豪华会所，配备了多种便利设施，包括游泳池、健身房、桑拿室等，满足居民的休闲娱乐需求。
福海园的房源精装修，采用了一流的材料和工艺，每一处细节都彰显出豪宅的品质。
宽敞明亮的客厅和卧室提供了舒适的居住空间，一流的厨房设备和卫生间装修则体现了便利和舒适的生活品质。
同时，房源还配备了中央空调、智能家居系统等现代化设施，确保居民可以享受到高品质的生活体验。
福海园的周边环境优美，交通便利。
园区附近有多条公交线路和地铁站，便于居民出行。
此外，园区周边还有多个购物中心、医院和学校，满足了居民的各种生活需求。
园区二：海湾别墅区海湾别墅区坐落在北京市顺义区，是北京泛海国际打造的一处高尚住宅社区。
园区内建筑风格独特，别墅散落在宽阔的绿地上，营造出宁静和谐的生活氛围。
海湾别墅区的精装别墅以其豪华与典雅而闻名。
海湾别墅区是一个封闭式社区，提供了全方位的安保措施，让居民享受安全与宁静的生活。
园区内绿树环绕，水系错落有致，打造出一个宜居的生态环境。
同时，居民可以使用园区内的会所，享受私人泳池、室内篮球场等豪华设施。
精装别墅在材料和设计上都力求极致，为居民提供奢华的居住体验。
宽敞明亮的起居室和卧室提供了舒适的生活空间，大型落地窗还让自然光线充足地洒进房间，营造出明亮温馨的氛围。
卫生间和厨房采用一流的设备和材料，注重细节的装修让居民感受到高品质的生活。
海湾别墅区周边环境优美，配套设施完备。
泛海国际居住区个案
项目产品
城市格局
万科金色水岸
泛海国际居住区汉口中心板块， 王家墩商务区即将发展成为武 汉的核心中央商务区，地区发 展前景广阔。王家墩商务区西 南为武广商圈和江汉路商圈， 经过若干年建设，王家墩将成 为武汉另一个新兴核心商圈。
项目产品
CBD-核心-价值 武汉CBD选址原王家墩机场，此处内环线和二环线之间。规划 区域为青年路和长青路以西，建设大道以北，汉西路以东，发展大道 以南，囊括财富核心商务区，泛海城市广场综合体，畔山国际晶莹社 区，环湖水岸休闲长廊，世界风情生态居住区等五大项目主团。密集 金融产业，浓厚的商业气息，繁忙的商务交流，打造全新财富核心。 武汉CBD以金融、保险、贸易、咨询等产业为主，立足华中， 服务全国，面向世界的华中现代服务中心，将建成为以金融服务公司 、集团总部办公为主，辅之中介服务业，汇聚会展、零售、酒店、居 住为一体的综合性城市中心。
景观规划
王家墩公园位于武汉CBD北部，是武汉首个人工山体公园，12公顷的王 家墩公园与泛海国际居住区连成一体，由三峰两坡组成，形成独特仙女座山 体景观。
1水景大道
在迎宾步道上设置多个水景小品，创造出壮观的水 景通道，与外部山体相呼应，山水互动。
2台地园林
结合台地特色，依势造景。随着地势层层递进， 锻造错落有致的立体景观，现实园林丰富的层次感和 新古典韵味。
核心区位 武汉王家墩CBD将成为凝结武汉的城市动力，成为 武汉一个新的商贸、金融、信息、文化娱乐中心。 泛海国际居住区处于武汉CBD核心区域，享有四通 八达的中央交通网络，地缘价值极佳。 王家墩公园、后襄河公园、梦泽公园、体育公园四 大公园簇拥，独享城市中心最为难得的生态资源， 带来得天独厚的生态居住环境。 泛海建设之前已经在北京中央商务区成功开发了集 国际化高档居住、商务、会展、娱乐、运动、休闲 为一体北京泛海国际居住区，具有成熟的开发模式 和思路。 泛海建设为国内著名的房地产综合开发企业，经营 范围涉及承办国内外投资开发项目、经营房地产业 务及物业管理等，在全国主要城市均有开发项目。
优秀楼书文案
竭诚为您提供优质文档/双击可除优秀楼书文案篇一：楼书文案大全楼书文案集锦“金巴黎”——东方巴黎（p1）封面Logo东方巴黎easternparis（p2）封内（p3）东方巴黎easternparis烟台市政府重点工程国家建设部指定全国智能化试点小区（p4）东方巴黎尊贵之门conTenT亮丽烟台3锦绣蓝图5东方巴黎全景鸟瞰图匠心独运菁华社区领略欧洲贵族生活质感巴黎经典空运东方抢占港城核心地段掌控未来财富中心财富之门19新凯旋门市中心商业区新地标soho时代已经来临金街新典23山东省首条巴黎风情步行街步行街多彩空间构解全新欧美休闲购物模式七彩缤纷专业街捷足先登抢占财富制高点名宅风范3530万平方米首席欧洲花园名宅8000平方米凡尔赛艺术中庭全新巴黎“复合式楼中楼”空运抵烟缤彩纷呈45豪华会所展示现代绅士风采多彩休闲健康快乐每一天书香气质培育菁英天才智能物管51烟台首家引进香港物业管理服务全国智能化试点小区力主高华55功崇惟志业广惟勤（p3—4）亮丽烟台烟台，一个诗情画意般的港城，地处山东半岛东部，濒临渤海和黄海，与日本和朝鲜半岛隔海相望，是国际旅游城、商城、葡萄酒城，全市海岸线长达909公里。
烟台依山傍海，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，全年平均气温摄氏12度左右，是我国北方著名的旅游避暑和休闲度假胜地，是“中国优秀旅游城市”之一。
烟台，作为中国北方港口城市，是东北亚主要的海运交通枢纽，拥有丰富的海洋资源，经济发展潜力巨大。
不久，烟台至大连火车轮渡将连接出完整的环渤海经济区。
随着全国整个经济发展北移的大趋势，整个环渤海经济圈将会掀起中国新一轮的投资热潮。
烟台在这其中是尤为重要的一环，亦将首当其冲，韩国、日本的规模性投资必将风卷而入。
烟台繁荣，指日可待。
从深圳的发展模式来看，一个城市真正开始发展的楔子，都是从房地产开始的，因为这一重头行业将会带动相关产业的连锁效应，让整个城市经济更加热络，居住环境更加优质，生活水平更高提升。