关于新都老城区规划
关于城市规划的社会调查报告范文3篇
关于城市规划的社会调查报告范文3篇关于城市规划的社会调查报告范文3篇引导语：在出现了某些事件和情况后，我们有必要进行深入调查，一般会把调查结果汇集成一份调查报告。
那么调查报告要注意有什么内容呢？以下是小编精心整理的关于城市规划的社会调查报告范文，希望能够帮助到大家。
关于城市规划的社会调查报告范文篇1调查地点：成都市青白江龙王镇调查方法：实地访问调查时间：20xx年11月12日星期六被访问者：青白江龙王镇村民样本量：10报告内容：城镇规划随着社会生活水平的提升也逐渐成为人们生活中不可缺少的一部分。
人们不仅要在现实生活中过的惬意，并且更要注重精神享受，更多的是对生活进步的回味，所以我们要注重精神世界，要敢于想象，敢于突破，让城市规划能深入乡镇，深入每个百姓的思想，让这个规划能够影响城镇生活的同时更要满足人们对现状的需求，让他们能够切身感受到城镇规划改变了他们生活，让他们不再对现实抱怨。
该调查于20xx年11月12日在成都市青白江龙王镇进行实地访问，由我们房地产经营估价二、三班学生分组进行对村民的访问。
调查对象一般为60-80岁，家中基本都是老人。
调查结果可以推论：不满意据网上资料分析龙王镇龙王镇位于成都市北郊的青白江西南部，距成都市22.5公里，距青白江区政府12.5公里，是青白江区毗河以南的一个浅丘纯农业乡镇，浅丘地形，气候温和，雨水充沛，镇内以发展生态特色农业为主。
龙王镇西与新都区泰兴镇接壤，南和新都区石板滩镇相连，东边是该区福洪、姚渡镇，北与该区祥福镇交界。
全镇幅员面积29.5平方公里，全镇辖9个行政村(分别为：梁湾村、清平村、红树村、双埝村、牟池塔村、青光村、天平堰村、三方村和清洁村）和1个社区（龙王社区），145个社，总户数7411户，总人口2.5万人。
20xx年全镇农业总产值10736万元,全镇人均纯收入4232.5元。
全镇属都江堰自流灌溉区，境内沟渠河流众多，塘库堰分布广，水面千亩以上；主要河流西江河及其支流涪江河自西南入境向东北横贯全镇9个村1个社区。
《于都县城市总体规划(~2030)》(成果方案)
《于都县城市总体规划（～）》（成果方案）编制主要内容一、规划层次、规划期限根据城市总体规划的法定内容要求，结合于都发展实际情况，本次城市总体规划范围包括以下三个层次：（）县域：包括县城及现有的个乡镇，土地面积约平方公里，为县域城乡统筹规划范围。
（）城市规划区范围：包括于都县中心城区所在的贡江镇，以及罗坳镇、梓山镇、罗江乡、新陂乡、利村乡的部分地区，总面积约平方公里，是县城乡规划主管部门依法实施城市规划管理的空间范围。
（）中心城区范围：包括于都县城规划建设用地范围，及与之紧邻的乡村地带，北至远景规划的北环线，西至贡江城区下游段及新国道跨贡江段西侧，南至厦蓉高速公路，东至规划的宁都于都定南（赣粤界）高速公路，总面积约平方公里。
规划期限：年，其中，近期年，远期年。
二、县域发展目标与总体布局、总体目标把于都建设成为现代制造业基地、长征文化名城、宜居幸福家园。
、县域人口和城镇化水平至年，县域常住人口万人，城镇化水平％左右；至年，县域常住人口万人，城镇化水平％左右。
、县域城镇空间结构：“一主、两副、三轴、三板块”一主：县城，即本次规划确定的中心城区范围。
继续引导县域人口和产业向县城集聚，完善现代服务业和综合配套服务功能，将县城培育成为赣州都市区的卫星城之一，成为辐射和拉动县域经济发展的核心地区。
年按城镇人口万人、建设用地平方公里进行规划建设。
两副：禾丰镇、银坑镇，按照省级示范镇的要求，打造成为县域副中心，分别带动县域南北板块的发展。
年按城镇人口万人、建设用地平方公里进行规划建设。
三轴：依托国道及厦蓉高速公路形成县域东西向城镇产业发展主轴；依托省道及宁都于都定南（赣粤界）高速公路形成县域南北向城镇产业发展主轴；依托于安公路形成南北向城镇产业发展次轴。
三板块：中部、南部、北部三大板块（）中部板块：以县城为核心，涵盖岭背镇、罗坳镇、梓山镇、新陂乡、罗江乡、黄麟乡、宽田乡、沙心乡、车溪乡、段屋乡等乡镇。
该板块分为产业重点发展区、岭背城乡产业统筹区和黄麟经济林果区。
一文看懂：2022年，成都这些区域要起飞！
⼀⽂看懂：2022年，成都这些区域要起飞！2021年末⾄2022年初，成都迎来多件 “ ⼤喜事 ” ，譬如连续13次荣获「中国最具幸福感城市」第⼀名啦，⼜如环城⽣态公园⼀级绿道全线贯通啦，再如14家成都公司成功A股上市啦，以及成都熊猫基地扩建区开园试运营游客接待量增长超4倍啦 ……呼啸⽽来的2022年，⾃是让⼈⽆⽐期待，毕竟，这⼜将是乘胜追击的⼀年。
在2021年末发布的《政府⼯作报告》中，成都⼤多数区、市、县都指名将着⼒打造或加快建设⼀些⽚区。
⽽这些⽚区，显然将⽐其他地⽅“起飞”得更快！那么，它们是 “ 谁 ” ？⼀起来看看吧！过去⼀年，⾦⽜可以说是 “ ⽜⽓冲天 ” ，仅仅是天府艺术公园就让它频频登上成都的话题榜，让⽆数⾦⽜er⽆⽐骄傲。
△天府艺术公园⽽在全新的⼀年，⽜⽜提出：要集中⼒量推进⽚区协同发展，涵盖四⼤⽚区 —— ⼈北⽚区、⾦⽜坝⽚区、茶花⽚区、凤凰⼭⽚区。
宏观来看，四⼤⽚区之三都与此前规划的「北三环创意⽂旅带」重叠。
按照规划，这条⽂旅带将以⾦⽜⼤道天府⽂化景观轴、三环绿道都市⽂旅体验带为⾻，聚焦 “科技创新+⽂化创意 ” 融合领域，打造天府成都北城新中⼼ “ 天府⽂化⼤T台 ” ，串联七⼤⽂旅⽚区，汇聚⼤批地域特⾊明显、天府⽂化元素丰富的新经济消费地标。
△北三环创意⽂旅带效果图不难看到，2022年的⽜⽜将在⽂旅板块发⼒，把⽂化作为最强IP，以天府艺术公园为核⼼的北三环，将迎来新⼀轮腾飞，未来可期。
△新⾦⽜公园实景图聚焦到各个⽚区来看：⼈北的五块⽯南⽚区、铁路总部⽚区、荷花池将在新⼀轮城市更新中焕发新的活⼒。
△来源：@掌上⾦⽜⾦⽜坝依然以天府艺术公园为核⼼，建设「未来公园社区」，并加快建设AI智能制造产业及⼈才配套。
△来源：@掌上⾦⽜茶花则更注重强化科技产业，连特⾊街区都是「未来科技」主题的。
△来源：@掌上⾦⽜凤凰⼭则偏重商贸，值得注意的是：涵碧天下的建设提上⽇程。
据悉，这个已经落户北门7年之久的 “ ⽼⼤难 ” ，已在2⽉前完成了两个地块的建设备案，看来有望获新⽣啊。
扬州地铁1号线
扬州地铁线路
目录
01 基本信息
02 站点设置
基本信息
扬州地铁1号线是扬州市规划中的一条轻轨，横连东西，衔接了河东CBD、西部板块中心、老城区、东部板 块中心以及扬州站、扬州东站、江都火车站三大交通枢纽。
扬州地铁1号线全长31.34公里。共设23座车站，其中高架站6座，地下站17座，7座换乘站。线路走向为文 昌路和新都路。
谢谢观看
基本信息
基本信息扬州ຫໍສະໝຸດ 铁1号线：蔡家桥—江都火车站，贯穿东西向客流走廊，联系扬州火车站、老城区、江都区，并接入 江都火车站。线路走向为文昌路和新都路。
站点设置
站点设置
扬州地铁1号线共设23座车站，7座换乘站。设蔡家桥车辆综合基地、江都停车场，主变电所2座。
主要站点：扬州西站（换乘67号线）→西部中心（换乘4号线）→来鹤台广场（换乘3号线）→扬州大学→ 文昌阁（换乘5号线）→曲江公园→扬州东站（换乘4号线）→河东CBD（换乘2号线）→江都市中心→江都行政 中心→江都火车站
对抗性说辞【范本模板】
万科金域缇香对抗性说辞一、项目区位对比万科说辞:万科金域缇香地处新都老城区南侧的毗河片区,临蓉都大道和万科双水岸项目,距离市中心天府广场距离约25公里，距离三环路约10公里.对抗性说辞:第一：万科金域缇香距离市中心约25公里，保利公园198距成都市中心仅约15 公里，两者进行对比,我们项目与市中心的直线距离大大缩短，为您的日常生活和工作节约了出行成本,生活品质大大提升；第二：保利公园198位于成都北三环外蜀龙大道，蜀龙路四期已直通三环，蜀龙路五期(建设路北延线）将会直接通到建设路片区,采用6车道全程无红绿灯的设置，真正实现与建设路片区的无缝对接。
二、项目交通万科说辞：650路、665路、867路、新都6路直达项目对抗性说辞：万科硬伤还在于所处的交通地理位置，位处蓉都大道东侧，蓉都大道是新都到成都的重要核心干线，同时新都区专业市场聚集,临大件路、嘈杂。
很多大型、重型货车以及回城的私家车会经过这条路，尘埃满天，每天劳累工作之后，回到家还必须要大面积的打扫房间卫生，这样的生活舒适度大大降低。
这么多公交路线全都不是主城区的公交车,您下班以后要经过几次的换乘才能回家。
项目门口也没有人行斑马线，老人和小孩的安全得不到保障，车辆也不能短距离调头回家，因此会给业主的生活造成极大的不变.我们项目有60路公交车，这是一条全域系的公交路线，起点就在旅游集散中心（新南门），途径九眼桥、牛市口、万年场等主要交通干道，回家的时间大大提前。
三、项目配套万科说辞：万科金域缇香位于毗河和府河交汇处，坐拥双江景观资源,貌似资源无可比拟.对抗性说辞：毗河和府河虽是自然河流，但是河两边没有人工水泥河堤，平时也几乎没有专门的人员维护,如果遇上夏季暴雨来袭河水猛涨，不断侵蚀河堤，严重的话还会造成坍塌。
同时小区内的排水系统在河水猛涨时也无法向外排水，小区内的积水严重时还会给你人身和财产造成一定的安全隐患。
四、商业配套万科说辞:除了自身商业配套，周边也有大型的购物广场，例如：传化30万方商业中心、雄飞北尚广场、佳乐国际社区大型集中商业,家乐福、茂业百货、万达影院、苏宁电器等完善现有商业配套。
南京市下关区中央北路95号地块测算分析
446套
26.28%
小高层：14000元 /平米（毛坯房） 、花园洋房 21000--23000元/ 平米（毛坯房）
5
下关区黄家圩41-1号
已售罄
叠加别墅：27000 元/平（精装 100.00% 修）；花园洋 房：22390元/平 （精装修）
金域中央
1. 该项目位于下关区幕府西路33 号。 2. 项目建筑由13栋6+1F、9栋 9+1F、3栋18F和1栋12F组成，占地 面积： 120000㎡；容积率：2；总 户数：512；建筑形态：高层、小 高层。 3. 主力户型为80-110平米的舒适 两房，130平米的优越三房。在售 二手纯毛坯三房单价14500—15500 元/平；92平二手毛坯两房单价 15400元/平。 4. 周边配套：规划地铁3号线五 塘站；上海联华超市，步行6分钟； 建宁中学、五塘村中学、下关区第 二实验小学步行10分钟；仁康医院 位于小区斜对面，步行2分钟。 5. 成交客户：以刚需和首改为主， 3房户型图（133平） 以年轻白领、工薪为主要客户。
1
金域中央 （见前图1位 置）
下关区幕府西路33号
已售罄
100.00%
15000元/平米 （毛坯房）
2
江雁依山郡 （见前图2位 置）
下关区幕府西路88号
349套
80.47%
高层：17000元/ 平米（精装 房）；花园洋 房：19500元/平
3
复地新都国 际（见前图3 位置）
下关区东井村100号
227套
主力户型图
恒基· 九珑天誉
1. 该项目位于安怀东路与和燕 路交汇处（金港大厦西北侧）。 2. 项目占地面积： 49007 ㎡； 容积率：1.7；总建筑面积约 111126㎡。总户数：605；车位数： 561；车位比：1:0.9。 3. 项目建筑由6栋叠加洋房、8 栋高层、1栋酒店式公寓，1栋多 功能会所。 高层成交均价： 14000元/平（毛坯房）；叠加洋 房成交均价：23000元/平（精装 房）。 4. 交通配套：地铁1号线红山 动物园、迈皋桥站、66，93、游3、 24、22、40、74、玉葛、809、 819路公交迈皋桥站。 5. 成交客户：刚需客户为主， 辅以1/3改善型客户，以栖霞、下 关两区客户为主。
《成都市城市总体规划》(1995_2020年)完整版
《成都市城市总体规划》（1995－2020年）|完整版1. 引言为了适应跨世纪建设现代化大都市的需要，根据国务院国发［1996］18号文件“关于加强城市规划工作的通知”、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国文物保护法》、《四川省城市规划法实施办法》、《成都市社会经济发展“九五”计划和2010年远景规划》（成都市政府，1995年11月）、“成都市人民政府关于实施基本农田保护规划的决定”（成府发［1995］198号）、经国务院1984年批准的《成都市城市总体规划》（1981－2000年）、国家建设部有关技术规范和标准，特修编1995－2020年成都市城市总体规划。
2. 总体规划修编指导思想、规划原则：2.1 规划指导思想：以实现社会经济的可持续发展为准则，以实现“两个转变”（社会经济体制和经济增长方式的转变）的战略方针为指导，立足当前，着眼未来，根据成都的实际情况，量力而行，制定出分阶段发展规划。
2.2 规划原则①保持社会、经济和环境协调发展；②合理使用土地，节约土地资源，大力保护耕地；③ 城乡一体化，统一规划，分步实施，重点发展。
3. 总体规划修编的重点、规划期限：3.1 总体规划修编的重点：完善市域城镇体系布局；确定都市区的发展格局；确定城市发展方向；优化中心城的用地结构；保护历史文化名城；改善城市生态环境；建立现代化高效率的城市基础设施。
3.2 规划期限：修编的总体规划期限为1995年－202年，其中：近期至2000年，中期至2010年，远期至2020年，远景展望至2050年。
4. 规划区范围及规划层次划分：4.1 规划区范围：市域行政区范围均为本次规划范围，共12390平方公里。
4.2 本次规划按三个规划层次划分：第一层次为中心城，包括规划的外环路以内所涉及的区、县有关乡镇范围，面积为598平方公里；第二层次由中心城周边的2区、4县构成，包括青白江区、龙泉驿区、新都县、郫县、温江县的行政区范围，以及双流县的北部地区，总面积2662平方公里；第三层次包括规划范围内除一、二层次以外的都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县，以及双流县南部地区，总面积为9130平方公里。
全国25个综合管廊试点城市市场分析
城市地下综合管廊市场分析一、综合管廊试点城市根据财政部、住房城乡建设部《关于开展中央财政支持地下综合管廊试点工作的通知》（财建〔2014〕839号）和《关于组织申报2015年地下综合管廊试点城市的通知》(财办建〔2015〕1号），财政部、住房城乡建设部于近期组织了2015年地下综合管廊试点城市评审工作. 根据竞争性评审得分，排名在前10位的城市进入2015年地下综合管廊试点范围,名单如下(按行政区划序列排列）:包头、沈阳、哈尔滨、苏州、厦门、十堰、长沙、海口、六盘水、白银。
2016年财政部、住房城乡建设部在中国建筑文化中心开展了"2016年全国地下综合管廊试点城市竞争性评审"，第二批综合管廊试点城市名单如下：郑州、广州、石家庄、四平、青岛、威海、杭州、保山、南宁、银川、平潭、景德镇、成都、合肥、海东据财政部2014年底发布的《关于开展中央财政支持地下综合管廊试点工作的通知》规定，国家将对地下综合管廊试点城市给予专项资金补助,具体补助数额按城市规模分档确定。
直辖市每年5亿元，省会城市每年4亿元，其他城市每年3亿元。
对采用PPP模式达到一定比例的,将按上述补助基数奖励10％。
二、各市综合管廊建设情况（一)包头市包头市共有两个综合管廊，即北梁棚户区腾空区和新都市区。
包头市城市综合管廊专项规划结合近远期规划了102.56公里，近期在新都市区规划了26.4公里，北梁棚户区规划了8公里；远期在昆北改造区规划了16.81公里,结合旧城道路改造设计(民族西路）规划了5.7公里；远景结合轨道交通建设规划了45。
65公里.北梁地下综合管廊项目前期工作全部完成，目前已开工建设。
新都市区地下综合管廊项目一期、二期已建设完成，市政公司正用股份资质投标三期管廊（目前在可研阶段)。
包头综合管廊项目的实施机构为区建设协调指挥部办公室（二）沈阳市2015年，沈阳就已开工建设三条地下管廊，分别位于南运河、南北快速干道和铁西新城。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于新都老城区规划
一、新都现状。
从区位关系中得知，新都作为北部新区是成都市主城区的重要组成部分，也就是成都市的北部中心。
主要承担现代商贸物流、综合服务、新型工业、居住、旅游文化观光等职能。
新都有着优越的区位、经济、历史沉淀优势，使之成为成都市北部第一居所、工业高地。
本次规划范围是：大件路以西，海都路以北的新都城区用地，包括电子路以北传统意义上的新都老城区和电子路以南原有的工业用地，总面积达.平方公里。
从现状的用地状况中得知，按其现状用地表可以得知，绿化只占总体用地的，不符合绿化规划的标准。
工业占地，利用情况充分，主要分布在新都的南方，各个区域分布零散，不集中。
并且从风玫瑰可以看出，新都常年吹东北风，工业区对其环境有一定的污染，并且工业区部集中导致物流成本加大，不利于工业高效率低成本的发展。
对于其交通，占，可知它对外交通并不发达，也抑制了其各方面的发展，并且市内交通分布零散，没有形成一个交通骨架，交通没有层次感。
交通是一个城市发展的重要部分，若其交通没有规划好，会抑制新都的商贸物流、综合服务业、工业、市民居住、文化旅游的各方面的发展。
公共设施总占地：，其中商业占地大，文物宗教占地约，可以很好的开发此地的旅游业。
由此可以分析出几大问题：.新都交通问题严重，其交通没能
很好的规划，道路散乱，没有形成层次。
从停车场的建设来看，停车场集中建设，有些片区甚至没有停车场。
这样会使发展好的片区人口拥挤，而开发落后的片区缺少人口。
.新都作为一个旅游业发达的城市，其市内环境、绿化没有得到很好的发展，抑制了旅游业发展，并且没有吸引到更多高层次的居住人口。
．工业占地零散，增加了物流成本，不利于高效率发展。
并且以风向来看，工业会对整个城区产生环境的污染。
结合新都现在的人口容积率和公共服务设施分布图可以看出，各个农贸市场，文化馆、图书馆、博物馆等以及商业用地旅游业用地等都集中于由西街、东街、南街、桂湖路围合的旧城核心区域。
同时，此地的容积率在之间，而其他片区都在之间。
由此可以看出，由于新都的老城区快速发展，吸引大量人口，导致人口过剩，大量的公共服务设置建立在人口密集处，虽然重叠严重，但是还没有能满足所有老城区人口的需要。
造成了新都的发展不平衡，其他片区没有能吸引大量有能力消费的人口，没有吸引人口不说，还不能为老城区分流人口。
并且没有充分利用水体周围的优良的自然环境进行开发。
二、新都规划
规划针对新都区历史文化名城的保护、特色历史文化的延续、旧城区功能的整合、道路交通体系的梳理、环境景观品质的改善、城市形象的提升等问题，在对新都旧城区历史空间演。