砖混结构房屋补偿标准解析
农村房屋拆迁价格表是什么样的
农村房屋拆迁价格表是什么样的一、2024农村集体土地房屋征收补偿标准为多少钱一平米一、农村集体土地房屋征收补偿标准为多少钱一亩1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房二层以上的每平方米补偿3300元；5、地上、地下附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费，包括宅地、配套设施、租房费等，每户2万元。
二、房屋拆迁包括哪些法定的赔偿项目有哪些作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
三、房屋拆迁的流程是怎样的1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。
取得房屋拆迁许可证的单(1)、申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。
(2)、审批和核发拆迁许可证市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。
拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁。
(3)、拆迁许可证的续期拆迁人需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期申请。
经过审查符合条件的，可延长拆迁许可证的拆迁期限，较大延长期限为半年。
延期后，房屋拆迁管理部门应进行延期公告。
2、发布拆迁公告房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
(二)砖混结构房屋补偿标准
种类 马尾松、杉 800-1000 树、国外松等
梧桐及其他树 700-900 木
10001100
13001600
胸径8-15公分以上的每亩补 偿1200-2200元 柴、茅柴、芦 视生长状况每亩补偿400-500 苇 元 楠竹
附表9
零星树木补偿标准
单位：元/株
胸径（成树） 说 明 15公 1、各种树木由数 金额 1米 6-9公 10-14 1-2米 2-3米 分以 株组成一兜的， 种类 以下 分 公分 上 只按一株补偿； 2、自然生长的各 马尾松、杉、 2 4 6 12 18 25 种树苗,一律按茅 松柏、国外松 柴补偿； 樟、梓、楠、 3、茅柴每百公斤 桐 5 8 10 15 25 35 补15元； 杜英 规格 苗高（幼树）
序号 项 目 补偿金 单位 额 （元） 30 说 明
1
砖粉生产 立方米 水（粪）池
2
三砂生产 立方米 水（粪）池 土粪池 立方米
12
1、容积一立方米以上，13cm以 上砖粉水泥；2、占地面积超过 20平方米的按水塘补偿；3、深 度超过3米一律按3米计。 1、水泥抹面池按此标准的50% 计算补偿，四周及底部结构须 一样；2、占地面积超过20平方 米的按水塘补偿；3、深度超过 3米一律按3米计。 砖砌有沥青防水层，砖拱顶粉 水池。 按面积计算。 1、按井深计算；2、包括井台 及周围水泥 地面；3、废弃的不予补偿。 同上。 1、同上；2、废弃水井不予补 偿。 1、同上；2、每户限补一座。 表面平整。 表面平整。 砖石垫层，水泥抹面。贴地砖 每平方米增加10元。
一
630
900
二
600
850
说 明
楼面达不到承重结构要求，不能在其内进行正常生产生活 的楼层，不计建筑面积，按超高处理。
农村拆迁补偿标准是什么 农村拆迁补偿标准
农村拆迁补偿标准是什么农村拆迁补偿标准农村房子拆迁补偿标准法律常识：国家为了保障拆迁过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。
具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米。
2、砖瓦房补偿2400元/平米。
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。
异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。
土地补偿和安置费将较多为前三年平均年产值的30倍。
附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。
对于耕地征用，补偿种类如上。
土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
较后，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。
这些就是具体的标准。
法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
农村房屋拆迁补偿的国家标准
农村房屋拆迁补偿的国家标准【找法网房屋拆迁补偿】导读：房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，按照一定的规定给予相应的补偿。
具体农村房屋拆迁补偿的标准是怎样的呢?详细内容请看本文介绍：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。
各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。
房屋拆迁补偿的补偿方式类型：1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
【农村房屋拆补偿条例】国家对农村房屋拆迁补偿标准
【农村房屋拆补偿条例】国家对农村房屋拆迁补偿标准农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定：(一)砖混结构一级房屋每平方米400 元，二级每平方米380 元，三级每平方米360 元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260 元，二级每平方米240 元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200 元，二级每平方米180 元;(四)简易结构一级房屋每平方米50 元，二级每平方米30 元。
各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为0 %;(二) 5 年以上(不含5 年)至10 年(含10 年)房屋折旧率为5 %;(三) 10 年以上(不含10 年)房屋折旧率为10 %。
农村房屋拆补偿条例】农村房屋拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。
可向当地国土资源部门咨询。
2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
具体说来：(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
【农村房屋拆补偿条例】农村房屋拆迁一般规定补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。
如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。
旧村改造房屋及附属物拆迁补偿标准
附件1:旧村改造房屋及附属物拆迁补偿标准一、房屋拆迁补偿标准根据被拆迁房屋的结构形式、建筑面积、装饰装修等因素，依照《山西省城市房屋拆迁条例》和《山西省城市房屋拆迁价格评估办法》，由区财政评审中心评审后作出补偿。
1、砖混结构楼房每平方米建筑面积700元。
2、现浇平房每平方米建筑面积650元。
3、楼板平房每平方米建筑面积600元。
4、混合结构窑洞每平方米建筑面积550元。
5、砖石窑洞每平方米建筑面积500元。
6、砖窑洞每平方米建筑面积450元。
7、土窑洞每平方米建筑面积200元。
8简易房每平方米建筑面积50元。
9、无门、无窗结构不全的土窑洞、土胚房每平方米建筑面积30 7TS o二、附属设施补偿标准：1、砖石围墙:35~45 7c/m22、土围墙：20元/m23、厕所：200^700元/个4、花栏：30~50 元/m5、输水管道：20~30元/米6、旱井：1000 〜2000 元 / 口7、石砌渠：10~30元/米8、土水渠：7~12元/米9、草坪：6〜10元/m210、花：5~10元/株11、大灌木：10~30元/穴12、绿篱：80~120 %/m213、阔叶树：15〜120元/株14、针叶树：6~150元/株15、挂果树:50^300元/株16、未挂果树：10~50元/株17、成才树：80^180元/株（胸径》15cm）18、苗圃：3000^5000 元/亩19、树苗（分品种）：0.5-3元/株（lcmV胸径w 3cm）4〜80元/株（3cmV胸径w 15cm）20、月台及院内铺砌:8〜30元/in?21、基础:按建筑面积30~70元/m?22、菜窖：按建筑面积50〜90元（砖）/m230~45 元（土）/m223、温室：13000元/亩24、影壁：35〜100 %/m225、大门：300-1000/个26、水窖（容积）：85〜130元/m'27、涵洞：450^1000 元/m28、排水管道：20~30元/m29、护坡（表面积）：20〜40元加30、鸡舍：6〜8 7c/m231、猪圈：30~150元/代32、杂棚：柱头高2米以内，30兀/nr"；柱头高2米以上，每高0. 1米，增加1 7u/m2,以3米为限33、线杆（标准线杆）：300^500元/根（企业搬迁变压器按电力部门预（决）算的60%补偿）34、电话：50元/部35、有线电视：300元/户36、自来水：500元/户37、电网改造：400元/表38、太阳能：400元/台39、家用取暖锅炉：500^2000元/个40、卫生间洁具：500^1000元/套41、室内装潢：50^150元/平方米42、炕：50^500 元 / 盘43、检查井：600/个44、喷灌管道：15~30元/米45、火灶：60〜200/个46、喷头：120^300元/个47、广告牌：25〜30 5u/m248、硬化：40元/W49、不锈钢栏杆：120元/米50、彩钢吊顶：40〜50元/V51、钢架楼梯：按长度300元/米混凝土楼梯：按长度200元/米52、宽带：450元/部53、人工井：1000^7000 元 / 口54、台阶：（投影面积）10"35元/点55、石碾、石磨：100元/个56、其他未例项目根据勘验另行定价三、临时安置补偿标准选择安置补偿的被拆迁人，自行过渡的，由拆迁人支付临时过渡费。
房屋受损赔偿标准
房屋受损赔偿标准房屋受损赔偿标准是指在房屋因各种原因受到损害时，受损方可以获得的赔偿金额或者其他形式的补偿。
在我国，房屋受损赔偿标准是由相关法律法规规定的，具有一定的法律依据和规范性。
一般来说，房屋受损赔偿标准是根据受损房屋的价值、损失程度、责任归属等因素来确定的。
首先，对于房屋受损赔偿标准的确定，需要考虑受损房屋的价值。
房屋的价值是指房屋在受损前的市场价值，可以通过评估等方式来确定。
在确定赔偿标准时，需要充分考虑受损房屋的实际价值，以保证受损方能够得到合理的赔偿。
其次，受损程度也是确定赔偿标准的重要因素。
受损程度可以通过房屋的损坏程度、影响范围等来衡量。
一般来说，受损程度越严重，赔偿标准也会相应增加。
在确定受损程度时，需要进行客观、公正的评估，以确保赔偿标准的公平性和合理性。
此外，责任归属也是影响赔偿标准的重要因素之一。
如果房屋受损是由他人或者其他原因造成的，责任归属清晰，那么赔偿标准一般会由责任方承担。
在确定责任归属时，需要充分考虑各种可能的因素，以确保赔偿标准的合理性和公正性。
总的来说，房屋受损赔偿标准是由受损房屋的价值、受损程度、责任归属等因素共同决定的。
在确定赔偿标准时，需要充分考虑各种可能的因素，以确保赔偿标准的合理性和公正性。
同时，受损方也需要在受损后及时向相关部门提出赔偿申请，并配合相关部门进行调查和评估，以便及时获得合理的赔偿。
综上所述，房屋受损赔偿标准是一个复杂而又重要的问题，需要充分考虑各种可能的因素，以确保受损方能够获得合理的赔偿。
同时，相关部门也需要加强对赔偿标准的监管和执行，以确保赔偿标准的公平性和合理性。
希望通过相关部门和社会各界的共同努力，能够建立起更加完善和公正的房屋受损赔偿标准体系，为受损方提供更好的保障和帮助。
房屋损坏赔偿标准
房屋损坏赔偿标准在日常生活中，房屋损坏是一个常见的问题。
无论是由自然灾害还是人为因素引起的房屋损坏，都可能导致修缮费用的问题。
当发生房屋损坏，受损方和承担责任方之间需要按照一定的标准进行赔偿协商。
本文将介绍房屋损坏赔偿标准的相关内容。
1. 房屋损坏范围首先，需要明确房屋损坏的范围。
房屋损坏可能包括房屋结构破损、墙体开裂、水电设施损坏等多种情况。
当确定房屋损坏范围后，可以对损坏的具体部位进行评估。
2. 赔偿标准根据房屋损坏的具体情况，赔偿标准可分为以下几个方面：(1) 修缮费用修缮费用是指修复受损房屋所需的费用，包括材料费、人工费等。
赔偿方应当承担全部或部分修缮费用，具体标准可根据双方协商或法律规定而定。
(2) 附带损失除了修缮费用外，受损方还可能因房屋损坏而遭受其他附带损失，如租金损失、生活不便等。
赔偿方在赔偿时应考虑到这些附带损失，并在合理范围内进行赔偿。
(3) 赔偿方式赔偿方式可以是直接货币赔偿，也可以是提供相应的维修或替代房屋的方案。
双方可根据具体情况协商确定赔偿方式。
3. 协商与法律途径在确定房屋损坏赔偿标准时，双方可以通过协商达成一致意见。
如果出现争议，也可通过法律途径解决。
在法律途径解决时，相关法律法规将对房屋损坏赔偿标准进行规范，双方需按照法律规定履行赔偿义务。
结语房屋损坏赔偿标准是维护双方权益、促进社会和谐的重要一环。
双方在发生房屋损坏时应理性、平等地进行协商，遵守相关法律法规，共同维护良好的社会秩序。
以上就是关于房屋损坏赔偿标准的相关内容，希望对读者有所帮助。
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（二）砖混结构房屋补偿标准
单位：元/平方米
14 / 18
（三）砖木结构房屋补偿标准
单位：元/平方米
（四）土木结构房屋补偿标准
单位：元/平方米
15 / 18
（五）简易结构房屋补偿标准
单位：元/平方米
附表2
购房补助标准
附表3
拆迁户重建宅基地建筑用地标准
及差额面积补助标准
16 / 18
17 / 18
附表4
拆迁住宅搬家补助费、过渡费标准
附表5
房屋装修及生产生活设施包干补偿标准
单位：元/平方米
18 / 18
附表6
征收土地上生产设施补偿标准
19 / 18
20 / 18
附表7
零星果树补偿标准
21 / 18
附表8
成片用材林青苗补偿费标准
单位：元/亩
附表9
零星树木补偿标准
单位：元/株
22 / 18
附表10
成片果、茶园青苗补偿费标准
单位：元/亩
23 / 18
24 / 18
附表11
零星苗木、花卉补偿标准
单位：元/株
25 / 18
26 / 18
27 / 18
注:1、表中未列的零星苗木、花卉，视其生长状况，参照以上标准补偿；
2、盆栽苗木花卉不予补偿。
附表12
苗圃移植搬迁费
附表13
青苗（生产）补偿费标准
单位：元/亩
28 / 18
29 / 18
附表14
迁坟等其它补偿（助）标准
附表15
各县（市）房屋拆迁补偿标准
30 / 18
单位：元/平方米
31 / 18。