中原地产—香港汉基地产鸿景春天策划
2018中海锦城2017年底-2018春季整合传播策略
实现产城融合
撤市设区后， 长乐将重点保护山海生态资源， 为产业发展与人才引进搭建多元住房体系，新建茉莉花主 题公园等生态工程， 将滨海新城打造成宜居宜业的产业生态新城。
产品定位 弱化住宅属性
视觉定制
中海锦城2017年底-2018春季整合传播策略案
另外， 根据预期售价、传播定位， 关于产品，我们有几点不太成熟的小建议
1、立面
——与传统的住宅建筑立面区隔开，建议采用玻璃幕墙立 面（成本增加预计700元/㎡）
2、户型
——按照人群定位和功能需求，调整格局,70-80㎡改成一 房两厅，90-100㎡改成两房两厅
在即将四十不惑之际 他们需要一个空间 既能匹配他们的身份 满足他们的商务社交需求 也能给自己一个秘密花园 安放他们的诗和远方
是他们让福州成为了更好的福州 是他们让构成了福州的中坚阶层 是他们为福州国际现代化贡献了不容小觑的力量 他们是行业的领袖 他们是这座城市的超级英雄 他们是这个时代的超级英雄
被业界公认为”工科状元”的中海地产 除了无数的头衔和荣誉之外 更是开创了很多的行业第一
以领航者的姿态 推动中国房地产行业不断向前
打造的项目类型多元化， 甲级写字楼、购物中心、酒店、公馆系、 寰宇天下系、国际社区、紫御系、1号系列住宅等遍布全球， 赢得百万客户的佳赞， 也为百万客户提供优越的居住选择。
但，我们的目标
27000/㎡
这个数字就已经决定了
中海锦城的目标人群 绝不应该是那一群对价格敏感的被挤压出去的人
中海锦城的定位不应该仅仅是满足居住需求， 更应该是带附加功能的商务社交空间
地产春节活动方案4篇
地产春节活动方案4篇为了确保工作或事情有序地进行，时常需要预先开展方案准备工作，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。
你知道什么样的方案才能切实地帮助到我们吗？下面是小编收集整理的地产春节活动方案，欢迎阅读与收藏。
地产春节活动方案1方案一、1月26日开盘销售：1、保留5%的最好房号以后再推出，其余可售房号全部推出。
具体可售房号请贵司尽快提供，以便共同商榷。
在春节期间成交的客户应可获得促销折扣，以促销折扣积聚人气，促销折扣视当时世纪村销售价格情况而定。
2、必须制定出完整的价格表供客户选择。
3、已经签订了《预订房号意向书》的客户需提前一周通知，样板房做好之后，需立即通知其前来观看，以便让其充分感受到二期的实际情况，尤其是阳光花房的实景，最终达到促使其落定。
这部分客户在公开发售后一周内签订正式的《认购书》。
通知形式：提前发送华源公司致客户（指作了内部登记的客户）邀请函，售楼员电话访问确认。
邀请函内容：通知客户参观世纪村二期样板房，同时邀请其参加二期开盘仪式，并向客户表达发展商对客户的新年美好祝愿。
宣传：在春节期间必须配发大量的广告才能完成销售目标，由于是春节期间，广告宣传应以电视广告、路牌广告为主，报纸广告、网络广告为辅。
电视广告：发布时间、频率，及频道我司将在调查收视率，及热播节目后作详细的发布计划。
路牌广告：广告公司设计制作完毕后，需在开盘前一个星期安装到位，正式发布。
网络广告：更新网页，发布世纪村公开发售消息，全面介绍世纪村二期。
FlashMTV《世纪村的MTV》制作完毕，在网上发布，及提供免费下载，以Flash MTV作为一个主要宣传载体。
报纸广告：2月2日《深圳特区报》整版促销广告香港媒体《太阳日报》或《东方日报》整版促销广告2月23日《深圳特区报》整版促销广告现场：与礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装，制定开盘仪式方案；广告公司完成销售导视系统，及售楼通道、售楼处包装，现场工作要求在1月26日完成，为销售创造出一个良好的氛围。
杭州·香港双城记-嘉里地产策划方案
路漫漫其悠远
2020/7/17
捷群所做的功课
路漫漫其悠远
开始我们今天的话题
➢ 关键词一：房产大鳄——香港的嘉里来了； ➢ 关键词二：嘉里·华丰项目地处杭州华丰石桥区、属
郊区，杭州人心目中的工业区； ➢ 关键词三：25万m²大盘，主力产品90m²精装修
路漫漫其悠远
路漫漫其悠远
路漫漫其悠远
路漫漫其悠远
半山的区域文脉
半山依托于杭锅、杭氧、杭钢等家属生活区 历来是杭州先于其他板块的卫星小镇； 今天当所有的板块纷纷自立门户的时候
半山，又是第一个投入到市中心环抱的区域
半山，是杭州城市区块的一个特例 更是杭州人心中的一段回忆 ……
思考三：半山本身工业区的印象深入人心 非新杭州市民心中的宜居之地 却是老杭州心中难舍的一个情结 。。。
➢ 2007年4月18日，首次以市长身份亮相的蔡奇在半山地区环境综 合整治工作动员大会上说：“从今年到2010年，用四年时间，打 一场半山环境综合整治攻坚仗” 、“半山环境污染问题非常突出 ，排污量过大，给人民群众生活带来了严重影响” 。与此同时， 污染企业的搬迁成为了半山环境整治措施的主要内容。
路漫漫其悠远
➢ 在这个不算太大的板块内，规划汇集了沃尔玛、银泰百货、欧尚二店、 世纪联华祥符购物中心、紫金广场购物中心等大型商业配套，而除此之 外，规划中的浙大医疗中心、浙江医院分院、20万平方米的城市生态公 园等配套设施则更为申花路板块锦上添花。兼备了跨区双料配套的申花 板块，和传统概念的城西悄无声息地‘无缝对接’。是目前的热点板块 。
➢ 在华丰石桥区块内，这几个楼盘的气质构成了该区块的整体气质； 也就是说，他们所提供的供应模型，代表了华丰石桥板块在杭城楼 市供应梯队中应处的供应位置。
楼盘销售方案策划【7篇】
楼盘销售方案策划【7篇】楼盘销售方案策划篇1一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。
凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。
一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。
一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。
现在，一期多层尚有37套的现房、准现房，销售额850万元。
其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。
二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。
预售许可证预计年5月底办下。
由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。
其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。
如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。
二、市场概况及基本竞争格局：a、东南板块及郑汴路商圈。
郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。
郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。
在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。
凤凰城位于这一区位之内。
与英协、建业几乎是一路之隔。
但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。
东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。
航海东路与107国道沿线是年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。
地产春节方案写春联
地产春节方案写春联园林楼盘：
花开富贵年，园林养眼新。
福喜永春伴，家景分外春。
高层公寓：
春风吹新居，幸福满心余。
家宴暖心意，开启喜乐途。
别墅楼盘：
春日别样香，别墅尽品味。
花开富贵屋，家乐乐逍遥。
商业综合体：
盛世商鼎来，繁华福气培。
财源聚春庆，事业发展伊。
住宅楼盘：
春暖家园乐，住宅喜庆来。
平安富贵宅，幸福陪伴多。
产业园区：
春风绿意生，产业园强势。
致富新未来，幸福家园稳。
写字楼：
春来机构好，写字楼傲风华。
事业昌盛计，努力铸辉煌。
商铺：
春意正浓盛，商铺花开喜。
财源滚滚来，幸福落袋齐。
宾馆酒店：
春节宾至尊，宾馆待客新。
欢享幸福夜，留下美好人。
学区房：
教育春风吹，学区房受追捧。
培育花开日，未来更灿烂。
以上是一些地产春节方案写春联的示例，希望能给您提供一些参考和灵感。
房地产春节活动主题策划(3篇)
第1篇一、活动背景春节，是中国最重要的传统节日，象征着团圆、喜庆和幸福。
在这一特殊的日子里，房地产行业也迎来了展示企业形象、提升品牌知名度、促进销售的重要时机。
本次春节活动主题为“喜庆团圆，幸福家园”，旨在通过一系列丰富多彩的活动，让购房者感受到家的温暖，增强品牌认同感，促进项目销售。
二、活动目标1. 提升品牌形象，增强消费者对品牌的认知度和好感度。
2. 拉近与消费者的距离，增进客户关系，提高客户忠诚度。
3. 通过活动吸引潜在客户，促进项目销售。
4. 塑造良好口碑，提升项目在市场中的竞争力。
三、活动主题“喜庆团圆，幸福家园”四、活动时间2023年1月15日至2023年2月15日五、活动地点项目销售中心、项目工地、社区广场等六、活动内容（一）预热阶段（1月15日-1月20日）1. 线上预热：- 在公司官网、微信公众号、微博等平台发布活动预告，吸引关注。
- 开展线上抽奖活动，提高用户参与度。
- 与当地知名媒体合作，进行活动宣传。
2. 线下预热：- 在项目销售中心、社区广场等地悬挂宣传横幅、张贴海报。
- 开展现场抽奖活动，吸引路人参与。
（二）活动阶段（1月21日-2月15日）1. “团圆宴”美食节：- 在项目销售中心举办美食节，邀请当地特色美食商家入驻，提供丰富的美食体验。
- 设立“团圆宴”主题活动，邀请客户参与包饺子、做年糕等传统美食制作，增进客户之间的互动。
2. “幸福家园”摄影大赛：- 邀请业主和潜在客户参与摄影大赛，以“幸福家园”为主题，展示对家的理解和感悟。
- 设置奖项，对优秀作品进行表彰，并在项目销售中心展出。
3. “春联送福”活动：- 邀请书法家现场书写春联，免费送给客户。
- 设立春联展示区，展示客户亲手书写的春联，营造喜庆氛围。
4. “红包墙”活动：- 设置“红包墙”，客户参与活动即可获得红包，红包金额与活动参与度挂钩。
- 定期更新红包墙，增加客户参与积极性。
5. “欢乐闹元宵”活动：- 在项目工地或社区广场举办元宵节庆祝活动，包括猜灯谜、舞龙舞狮、猜灯谜等活动。
2023年房地产销售策划方案(精选10篇)
2023年房地产销售策划方案(精选10篇)房地产销售策划方案1对外传达金坤房产开盘典礼的信息、显示本企业的雄厚实力。
扩大金坤房产的社会知名度与品牌美誉度，体现金坤房产的五大优势：公司的雄厚实力财力、“__第一拍”的资历、极优的地理位置、很大的升值空间和一流的户型设计，展示公司美好发展前景，促进楼盘销售。
同时进行企业社会公关，树立__房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
1、开盘时间：x月x日（暂预定）2、活动地点：__房产有限公司3、剪彩嘉宾：贵公司确定4、拟邀媒体：__电视台、__广告公司5、活动方案（一）前期准备1、到场嘉宾市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作）。
一是可以表达对领导的尊敬和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需的`红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前__天寄出，本市提前x 天发出，并确认来否回执。
（请贵公司确认、确定。
）5、其他准备工作提前x天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前x天落实指挥和负责秩序工作。
（二）开盘前广告发布在《__广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。
在社区配合文字图片报导。
（三）开盘之日媒体报道开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传__房产的开盘庆典。
6、开盘现场活动现场布置售楼大厅：厅内分接待区和服务区。
正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。
中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。
另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。
整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。
（效果图附后）会场布置：会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。
2024年最新关于房地产春节活动策划书方案
2024年最新关于房地产春节活动策划书方案标题：2024年房地产春节活动策划书方案一、活动背景:2024年即将迎来农历新年，作为传统的重要节日之一，春节是家庭团聚、喜庆祥和的象征。
随着经济的发展和人民生活水平的提高，房地产行业已成为人们关注和参与的焦点。
因此，在这个春节期间，为了营造良好的品牌形象、增进客户亲近度，我们计划举办一系列的春节活动。
二、活动目标:1. 提升品牌形象。
通过精心策划的活动，展示我们公司的专业能力和服务质量，树立信任和可靠的形象。
2. 增进客户亲近度。
通过活动，建立客户与公司的深度联系，增加客户黏性和忠诚度。
3. 推动销售增长。
通过活动吸引潜在客户和引导决策，促成更多的实际交易和销售成果。
三、活动内容：1. 春节主题展览。
在公司的展厅中，打造一个以春节为主题的展览，展示新春特色装修风格、节日气氛和产品优势。
并且结合公司的文化传统，展示公司发展历程和成就。
展览期间可以提供免费咨询服务，吸引客户前来了解和咨询。
2. 家装体验活动。
举办一系列的家装体验活动，可以邀请专业设计师做现场演示和指导，让客户亲自参与并体验到产品的优越性能。
同时，引入先进的VR技术，让客户可以虚拟体验不同风格的装修效果。
3. 社区互动活动。
与周边社区合作，举办春节联欢晚会、文艺演出等活动。
可以邀请当地文化艺术团队参与，为居民们带来一场丰富多彩的文化盛宴。
活动期间也可以提供房屋装修咨询和促销活动，吸引客户前来参与。
4. 猜灯谜活动。
在活动期间，在公司的展厅以及社区场地设置猜灯谜环节，邀请客户参与。
猜中者可以获得公司提供的礼品和优惠券等奖品，增加客户互动和参与的乐趣，也间接促进行销活动。
5. 春节优惠促销。
在活动期间，推出春节特别优惠活动，例如购房、装修等方面的折扣和定制化服务。
同时为已有客户提供定制化的春节礼品和节日祝福，表达我们对客户的关心和感谢。
四、活动执行计划：1. 活动策划和准备（时间：2024年10月-2024年1月）：- 设定活动目标和预算；- 确定活动时间和地点；- 筹备春节主题展览和家装体验活动所需物品和装饰品；- 与社区合作洽谈活动合作事宜；- 准备活动宣传材料和媒体渠道等；2. 活动宣传和推广（时间：2024年1月）：- 制作宣传海报、宣传册等；- 利用公司官网、社交媒体等平台进行在线宣传；- 利用户外广告媒体进行线下宣传；- 发放宣传资料和邀请函；3. 活动执行（时间：2024年1月31日-2月13日）：- 搭建春节主题展览和家装体验活动所需场地；- 安排专业设计师和工作人员参与活动；- 导流和引导客户参与活动；- 提供免费咨询和专业建议；- 管理猜灯谜环节并颁发奖品；4. 活动总结和反馈（时间：2024年2月）：- 汇总活动数据和反馈，并进行分析；- 撰写活动总结报告，总结成功经验和改进之处；- 反馈给相关部门和人员，并提出下一步的建议。