投标设计说明书
2024年通用投标说明书范例与制作手册3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年通用投标说明书范例与制作手册本合同目录一览1.1 合同概述1.2 合同目的1.3 合同适用范围1.4 合同生效日期1.5 合同期限1.6 合同解除与终止1.7 合同履行地点1.8 合同双方1.9 合同签订方式1.10 合同附件1.11 合同保密条款1.12 合同争议解决方式1.13 合同变更与补充1.14 合同生效条件与通知第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1 合同名称：2024年通用投标说明书范例与制作手册1.2 合同目的：为投标方提供一份符合行业规范和标准的投标说明书范例，指导投标方制作投标文件，确保投标文件的质量和完整性。
1.3 合同适用范围：适用于所有参与2024年度招标项目的投标方，包括但不限于工程、货物和服务类招标。
1.4 合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
1.5 合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。
1.6 合同解除与终止：在合同期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同；合同期满后自动终止。
第二条合同目的2.1 本合同旨在确保投标方按照招标文件要求，制作出符合规范、高质量的投标说明书。
2.2 通过提供范例与制作手册，帮助投标方提高投标文件的质量，降低投标风险。
第三条合同适用范围3.1 本合同适用于所有2024年度招标项目的投标方。
3.2 投标方在投标过程中，必须遵守本合同规定的要求。
第四条合同生效日期4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
第五条合同期限5.1 本合同期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。
5.2 合同期满后，如需继续合作，双方可另行签订补充协议。
第六条合同解除与终止6.1 在合同期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
6.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利和义务。
招投标合同范本投标说明书6篇
招投标合同范本投标说明书6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（招标人）：XXXXXXXXXX公司乙方（投标人）：XXXXXXXXXX公司鉴于甲方公开招标，乙方有意参与投标，为明确双方权益，遵循公平公正原则，特制定本合同范本。
一、招标项目概述本次招标项目为XXXXXXXXX工程，包括但不限于设计、施工、供货等。
投标人在充分了解项目背景、要求和目标后，根据招标文件要求提交投标文件。
二、投标人的资格要求1. 投标人须为合法注册的企业法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力。
2. 投标人应具有相应的资质和业绩，具备完成招标项目的能力。
3. 投标人应具有良好的信誉和经济实力，近三年内无严重违法违规行为记录。
三、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：公司简介、资质证明、业绩介绍、技术方案、报价清单等。
2. 投标文件应按照招标文件要求编制，内容真实、准确、完整。
3. 投标文件应加盖投标人公章，并由法定代表人或授权代表签字。
四、投标保证金1. 投标人应在投标截止日期前，按照招标文件要求缴纳投标保证金。
2. 投标保证金金额及缴纳方式详见招标文件。
3. 未缴纳或不符合要求的投标保证金将视为无效投标。
五、投标评审与中标条件1. 甲方将组织评审委员会对投标文件进行评审，评审内容包括但不限于技术方案、报价、资质等。
2. 中标人需满足以下条件：投标文件满足招标文件要求，报价合理，技术方案可行，具有实施能力。
六、合同签署与履行1. 中标人需在规定时间内与甲方签署正式合同。
2. 中标人应严格按照合同约定履行义务，确保项目按时按质完成。
3. 如有违约行为，双方应按照合同约定承担违约责任。
七、其他事项1. 本招标文件的解释权归甲方所有。
2. 投标人在投标过程中应遵守相关法律法规，不得有串通投标、弄虚作假等违规行为。
3. 本合同范本未尽事宜，双方可另行协商补充。
4. 本合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
招投标合同范本投标说明书6篇
招投标合同范本投标说明书6篇第1篇示例：招标合同范本投标说明书一、招标方介绍XXXX公司（以下简称"招标方"）是一家专注于XXX行业的公司，致力于提供优质的XXXX服务。
为了满足市场需求，招标方特别发起本次招标活动，现诚邀各具实力的供应商参与投标。
1. 项目名称：XXXX项目2. 项目内容：XXX服务提供3. 招标范围：XXX（具体内容详见招标文件）4. 投标要求：XXX（具体要求详见招标文件）三、招标文件获取1. 招标文件可以通过以下方式获取：（1）XXX网站下载（2）公司办公室领取2. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分四、投标方式1. 投标函提交方式：（1）书面投标：在投标截止时间前将投标函及相关资料送达招标方指定地址；（2）电子邮件投标：将投标函及相关资料以附件形式发送至指定邮箱。
2. 投标内容：投标文件包括但不限于以下内容：（1）投标函，署名有效代表人；（2）公司营业执照复印件；（3）近三年财务报表；（4）相关资质证书复印件等。
五、评标标准1. 投标方需符合以下条件才能被考虑：（1）具备相关资质和执照；（2）具有过硬的技术实力和完善的售后服务。
2. 评标标准：（1）价格合理性；（2）服务质量；（3）供货能力等。
六、中标通知1. 招标方将在评标后通知中标供应商，并与之签订合同；2. 未中标的供应商将不再另行通知。
七、其他事项1. 本次招标活动最终解释权归招标方所有；2. 投标方应谨慎填写投标文件，并对其真实性负责。
以上为本次招标合同范本投标说明书内容，欢迎各位供应商积极参与，共同推进项目顺利实施。
祝各位投标成功！第2篇示例：招投标合同范本投标说明书一、招标单位名称：XXX公司二、项目名称：XXX工程项目三、项目概况：XXX工程项目是我公司近期承接的一个重要工程项目，主要内容包括XXX。
该项目具有一定的技术难度和规模，需要具备丰富经验和优质服务的承建方。
四、投标要求：1. 参与资格：具有独立法人资格的施工企业。
招投标合同范本投标说明书6篇
招投标合同范本投标说明书6篇第1篇示例：招投标合同范本投标说明书一、招标单位基本情况1.1 招标单位名称：XXX公司1.2 招标单位地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号1.4 招标单位简介：XXX公司是一家专业的XXX行业公司，具有丰富的行业经验和良好的声誉，致力于提供优质的XXX服务。
2.1 项目名称：XXX项目2.2 项目地点：XXX市XXX区2.3 项目概述：本项目旨在XXX，XXX，XXX等工作，为了提高工作效率，现拟开展招标活动，欢迎符合条件的供应商参与。
三、招标条件和要求3.1 招标资格：具有独立承担民事责任的能力；有良好商业信誉和健全财务状况；有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加本项目的供应商应符合相关资质条件。
3.2 投标资料提交要求：供应商应提交《投标函》、《资格证明》、《承诺函》等相关资料。
未按要求提交资料或无法提供相关资质证明的供应商将被视为无效。
3.3 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分前递交投标文件。
四、招标程序4.1 投标文件获取：供应商可于工作日内到我公司领取或下载投标文件。
4.2 投标文件递交：符合条件的供应商应在规定时间内将投标文件递交到招标单位指定地点。
4.3 开标和评标：开标和评标程序公开透明，评标结果将在规定时间内公布。
五、招标注意事项5.1 投标文件真实性：投标文件应真实、准确、完整，不得有虚假信息。
5.2 投标保证金：符合条件的供应商需按规定缴纳相应的投标保证金。
5.3 投标文件查看和复制：投标文件一经递交，不得查看和复制。
六、其他事项6.1 本次招标活动遵循诚实守信、公平竞争的原则，欢迎各位有诚意的供应商踊跃参与。
6.2 招标文件解释权：本招标文件解释权归XXX公司所有。
七、联系方式联系人：XXX联系电话：XXX-XXXX-XXXXXXX以上为本次招投标合同范本投标说明书的详细内容，请各位供应商仔细阅读并按要求履行相应手续，谢谢！第2篇示例：招投标合同范本投标说明书一、本公司欢迎各有意向的供应商参与本次招投标活动，本公司将严格按照相关法律法规和招标文件的规定，对参与投标的供应商进行评审，并选定最终中标方。
投标说明书经典版模板
投标说明书经典版模板〔标准合同模板整理版〕甲方：XXX个人或公司乙方：XXX个人或公司签订日期： XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地投标说明书经典版模板投标说明书总那么1?工程说明对工程的说明见招标须知前附表〔以下简称〞前附表〞〕第1栏，名称见第2栏所述。
2?资金来源＿＿＿＿＿〔业主名称〕〔以下简称〞业主〞〕已筹集到一笔以多种货币构成的资金，用于＿＿＿＿＿〔工程名称〕的投资费用。
该投资费用的一部分将用于邀请投标合同项下的合格支付。
3?合格条件与资格要求3.1?本招标面向投标人。
3.2?根据本合同所提供的全部货物和服务必须来源于合格的国家，本合同下的所有开支也仅限于这些货物和服务。
3.3?在本款中〞原产地〞一词是指开采、种植、生产货物的地点以及提供服务的地点。
货物是指经过工厂制造、加工或对其零件进行实质性的重大组装而生产的，其产品在基本特征或使用目的及应用方面与其元件有实质性的区别，且得到商业上的成认。
3.4?货物及服务的产地与投标人的国籍无关。
3.5?为具有签订合同的资格，投标人应提供令业主满意的证据，证明其具有本须知第3.1款中规定的资格和具有足够的资产及能力来有效地履行合同。
为此所有提交的标书应包括以下资料：〔a〕公司、商行、股份公司或联营体各成员的机构组成或法律地位、注册地点、主要营业地点的原始文件的副本；〔b〕投标人〔或联营体各方〕在过去五年和现在正在进行的与本合同工程相似的经验和合同履行情况；〔c〕按第四章表ⅳ的格式提供完成合同所需的主要施工机具与设备；〔d〕按第四章表ⅴ的格式提供拟在现场或不在现场进行管理，或实施合同的主要人员资格和经历；〔e〕按第四章表ⅵ的格式提供拟定的分包金额超过投标价格10％的分包内容与分包人名单；〔f〕投标人〔或联营体各方〕的财务状况，包括最近三年的损益表，资金平衡和审计报告，以及今后两年内的财务预测和投标人〔或联营体的授权代表〕给予向其开户行了解资信的授权书；〔g〕有关目前涉及投标人的诉讼案的资料。
投标书综合说明四篇
投标书综合说明四篇篇一：投标书综合说明诚致：新疆XX有线电视网络公司承蒙贵公司对我公司的信任和支持，给予我公司参与“居民小区有线电视户线维修项目”的投标工作，在此我们表示衷心感谢！我公司在接到“居民小区有线电视户线维修项目”工程招标文件后，对其条款进行了认真阅读、研究，对其原则条款及要求进行详细分析。
并按ISO9001国际标准的要求，召集公司各有关职能部门，对招标书中所列全部条款及内容进行了评审，通过评审一致确认了我公司在技术、生产、设备、采购、运输、等方面完全有能力满足贵公司的要求。
并对招标书中的全部条款内容表示完全认可和接受，对该工程的招标工作，我公司领导层给予了高度重视。
为了使各项管理落到实处，为了使我公司对贵公司的各项承诺得以实现，便于对工程建设全过程进行监控，确保该工程的万无一失，公司召集项目经理部的主要成员，将该工程的重要性及其施工难点作了交底，并要求在工程施工中，加大组织协调、管理的力度，确保该工程顺利施工。
下面将我公司精心编制的投标综合说明书呈现给贵公司领导，敬请审校：一、工期：经过对施工进度的合理安排以及劳动力、设备资源的合理配置，自报工期为50日历天，具体工期保证措施详见施工组织方案。
二、关于项目管理部及项目经理我公司对“居民小区有线电视户线维修项目””工程抱有充分的诚意和信心，因此，派出一套具有成熟施工经验和高度责任性，对业主认真负责的项目管理班子对本工程的圆满完成起着决定性的作用。
我公司将对“居民小区有线电视户线维修项目””工程安排在首要地位，予以充分重视。
公司各职能部门、各专业配套单位在施工协调、劳动力组织、材料设备供应、质量安全监督、后勤保障等方面均给予全力支持，切实做到精心组织，精心施工；质量一流、进度一流、服务一流。
三、关于工程质量建筑工程“百年大计、质量第一”我公司一旦有幸中标，在本工程的建设过程中将进一步弘扬企业“实施名牌战略、严格管理、精心施工、向用户提供优质的工程和服务”的质量方针，按照ISO9001质量体系运行的管理要求和管理标准，加强质量监控工作，在施工过程中，建立一套完整的质量控制体系和保证体系，确定关键部位的质量控制点，明确各职能管理部门和管理人员的质量责任制，编制切实可行的质量计划，对过程控制、材料供应商的选择等方面实行严格管理、严格控制，从而来保证整个工程质量目标的实现。
招标设计费用清单说明书(3篇)
第1篇一、前言为了确保招标过程的公开、公平、公正，规范招标设计费用的收取和使用，根据国家相关法律法规和招标投标管理的规定，特制定本招标设计费用清单说明书。
二、招标设计费用清单说明1. 招标设计费用概述招标设计费用是指在招标过程中，为保障招标活动的顺利进行，由招标人支付给设计单位的费用。
招标设计费用主要包括以下内容：（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计、设计修改、竣工图设计等费用。
（2）设计人员费用：包括设计人员的工资、社保、福利等费用。
（3）设计资料费用：包括设计图纸、设计文件、设计报告等费用。
（4）设计评审费用：包括设计方案的评审、专家咨询、设计优化等费用。
（5）其他费用：包括设计单位的差旅费、通讯费、办公用品费等。
2. 招标设计费用清单内容（1）设计费用1）初步设计费用：根据项目规模和复杂程度，按照国家规定的收费标准计算。
2）施工图设计费用：根据项目规模和复杂程度，按照国家规定的收费标准计算。
3）设计修改费用：根据设计修改的工作量和难度，按照实际发生的工作量计算。
4）竣工图设计费用：根据项目规模和复杂程度，按照国家规定的收费标准计算。
（2）设计人员费用1）设计人员工资：根据设计人员的职称、工作经验和所在地区，按照国家规定的工资标准计算。
2）设计人员社保和福利：按照国家规定的社保和福利标准计算。
（3）设计资料费用1）设计图纸费用：根据设计图纸的数量和复杂程度，按照国家规定的收费标准计算。
2）设计文件费用：根据设计文件的数量和复杂程度，按照国家规定的收费标准计算。
3）设计报告费用：根据设计报告的数量和复杂程度，按照国家规定的收费标准计算。
（4）设计评审费用1）设计方案评审费用：根据评审专家的数量和评审工作量，按照国家规定的收费标准计算。
2）专家咨询费用：根据咨询专家的数量和咨询工作量，按照国家规定的收费标准计算。
3）设计优化费用：根据设计优化的工作量和难度，按照实际发生的工作量计算。
（5）其他费用1）差旅费：根据设计单位实际发生的差旅费用计算。
投标综合说明书三篇
投标综合说明书三篇篇一：投标综合说明书致..有限公司：1、根据已收到..有限公司...的招标文件，我单位研究上述项目招标文件（含招标文件补充通知、招标答疑纪要）的所有内容后，我方同意响应招标文件，愿以我方所递交的投标书的总投标报价、各项费用标准，承接上述项目的制作工作。
2、我方完全信任，你们能公正的决定中标单位，我方完全同意承担为投标所发生的一切费用。
我方完全同意，招标人根据本项目的具体情况确定的投标人编制投标文件的时间决定。
我方完全理解你们对项目所提的要求，并同意与你们密切合作。
3、一旦我方中标，我方保证履行如下义务：a)按最终确认的计划完成本项目，如计划变更，必须征得招标人的同意。
b)保证项目效果达到贵司的要求。
c)服从招标人的指挥和协调，与其它的项目实施方积极配合和相互支持，作好各项工作的衔接。
4、应本项目招标需要应由我方自行编写或提供给贵方使用有关涉及知识产权的文件或资料，我方确保不会侵犯他人合法权益，并保证他人不会对贵方所使用上述的文件或资料主张任何权利。
若与第三方发生有关成果归属或知识产权纠纷问题，我方有责任和义务采取包括但不限于法律诉讼的措施维护贵方的利益。
由此发生的所有费用由我方承担，与贵方无关。
我方将同时承担由此造成贵方所有的经济损失。
5、不论我方在此次竞标过程中是否中标或落标，我方保证提供的制作方案、竞标价格资料均仅供本次招标活动使用。
未经招标人书面同意，我方绝不会向第三人提供。
6、招标人提供给我方的所有资料、信息所有权归属招标人，我方不以任何理由就招标人提供的资料知识产权合法性向招标人提出任何质疑，同时对招标人提供的所有信息我方将进行严格保密，非经招标人书面同意，不能向任何第三方公开、复制、销售、出租、出借、转让、传播、泄露或透露信息。
招标人提供的资料只允许我方及经过招标人书面许可的我方协助单位使用，且只能用于本招标项目工作或目的中。
当本招标项目定标后，如我方落标，我们承诺迅速将所有本次招标中招标人提供的保密信息从任何形式的记录中删除，要么将这些保密信息（包括拷贝和记录）退还给招标人，要么将这些保密信息（包括拷贝和记录）予以销毁。
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投标设计说明书 第一章 总则 1. 1设计依据及基础资料 1、XXXX设计方案招标文件。 2、XXXX市规划管理局有关XXXX规划设计条件。、湖南省XXXXXXX有限公司提供的XXXX设计任务书。、湖南省XXXXXXX有限公司提供的XXXX用地红线图。、国家现行建筑设计规程、规范。 1.基地概况 XXXX商住综合楼地处II类地区，南临展览馆路，西临二环线,规划总用地12814平方米，其中规划净用地为9879平方米。整个基地呈长方形状，地势平坦，交通便利，用地商业价值较高。 第二章 总平面设计 2.1总体布局 XXXX是集商业、办公、住家为一体的综合楼。在方案设计时主要考虑建设方的要求，整个项目由2栋17层的主楼和3层商业裙楼组成,同时该方案设计有一层人防地下室，主要解决停车及人防工程要求。考 虑到该地段西南向均为城市主干道，以及用地的商业氛围，并与周边道路顺畅衔接，南天家园1#2#栋主楼均平形于展览馆路布置，并沿西南向城市道路侧布置商业及办公用裙房。为了保证商住楼西、北面建筑物的退让距离，建筑物尽量靠南布置，在大楼前后留出适当空地作为绿化广场或停车场，给城市提供良好景观的同时，也给人们提供了良好的入住环境。.交通流线 由于本工程为商住综合楼，综合性较强，功能相对复杂，既要处理好商住楼的各项使用要求及合理的功能分区，又要满足裙房的使用要求，要使各功能的人流、车流能安全有序的聚汇和疏散，合理组织好交通流线，互不干扰。 XXXX在用地西向南向均留有绿化带，布置绿地、小品，并在1#2#主楼之间空闲地带留有中心绿化花园，以提高整个商住楼的环境质量，同时设计又很好的组织了车流及人流的聚散布置问题。 XXXX人行主入口布置在东南向的展览馆路边，车行入口考虑布置在西北向的规划路边，同时将商业办公主入口布置在两条主干道交汇处,并设有一个约900平方米的入口广场。 在商住楼北面1#栋底层及东头分别设有地下车库出入口，并附带有地面停车，数量为66辆；地下停车库，共有177个车位，另在商住楼前布置了出租车位12个，以方便临时停车。.3绿地配置 根据XXX规划局技术要求，绿化率不得小于30%，故将车道及广场、建筑之外用地全部用于绿化，在设计时主要考虑采用裙房屋顶绿化与地面点状绿化相结合，同时将1#栋底层局部架空作体闲绿化之用，尽可能提高绿率，以创造一个怡人的自然环境。 第三章 建筑设计 3.1各层平面功能设计 XXXX1##栋由17层的主楼和3层的沿街裙楼组成。主楼各层平面功能布置如下：地下一层为停车库及设备用房，兼战时人防，布置水泵房、地下水池、配电房等, 共停放车辆177辆；一层为商业门面，二、三层为办公用房，四层以上为住房，其中1#栋底层架空作休闲绿化，二层以上为住宅，屋顶设电梯机房等设备用房，既增加了大楼的高度，也增强了大楼的整体气势。.2建筑层高 3.2.1地下室层高：3.9米。 3.2.2主楼层高：一层4.2米，二、三层3.2米，四层~十七层2.8米,1#栋二层以上层高为2.8米。.3立面造型设计 因为大楼地处XXX市城区主干道地段，位置较重要，同时它又作为一个商住综合楼，性质特殊，如何处理好建筑的立面造型是我们这次建 筑方案设计的关键所在。 在建筑的形体构思与立面处理中，充分注意其各部分体量和立面的比例推敲，注意主楼与裙房在空间构图上的均衡。注意立面虚实面的配比关系以及材料质感和色调的对比关系，注意建筑的细部处理，对于主楼分体式空调对立面的影响作了较好的处理。 主楼造型突显现代风格，立面造型简洁明快，西南向以大玻璃窗过渡，以打破单纯矩形板式建筑的单调感，形成富有变化，错落有致的组合形体，屋顶的条形构架以及商业入口雨蓬造型相互呼应，使之成为一个整体。 主楼采用浅色调的金属铝合金外窗框和蓝灰色的镀膜玻璃为主，使整个建筑物显得形象鲜明，富有时代感、现代感。.4主要技术经济指标 a. 总用地面积 12814平方米 其中净用地面积 879平方米 b. 地上总建筑面积 593.01平方米 其中 住宅面积 7836.6平方米 商业及办公面积 074.24平方米 其它 80.17平方米 c. 地下总建筑面积 927.03平方米 d. 建筑占地面积 302.5平方米 e. 建筑密度 3.3% f. 容积率 .g. 绿地率 1.0% h. 户数 34户 i. 停车 5其中 地面停车 地下室停车 177 第四章 结构设计 4.1设计依据 4.1.1工程设计采用的规程规范； 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001； 《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-2002； 《混凝土结构设计规范》GB50010-2002； 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001； 《建筑地基基础规范》GB50007-2002； 《建筑桩基技术规范》JGJ94-94。 4.1.2本工程位于XXXX市市区，依据《建筑结构荷载规范》GB50009-2001，其基本风压为0.35KN/㎡，基本雪压为0.KN/㎡，根据《中国地震烈度区划图》，XXXX市地震基本烈度为6度。.设计主要参数 4.2.1该建筑为商住综合楼，共十七层，总高度为9.9米。建筑结构 安全等级为二级，本工程抗震设防烈度按6度设防，结构抗震等级按规范确定。 4.2.2活荷载取值按《建筑结构荷载规范》GB50009-2001。.2.3上部结构选型 该建筑物主楼地上十七层，为满足适用安全、经济、施工方便，选用的抗震结构体系应具有必要的强度，良好的变形能力和耗能能力，合理的地震传递途径，因此，本结构拟采用全现浇框架剪力墙结构。 为减轻建筑物总体重量，减少各构件截面尺寸，建筑物除外墙采用实体隔热材料墙体外，内墙采用轻质砌体。.2.4基础选型 因本工程尚无地质勘探资料，根据现场踏勘及类比附近同类场地情况，因此，初步考虑主楼采用桩基，桩基以大孔径钻孔灌注桩为宜，基础及地下室施工应尽量避开雨季。 第五章 给排水设计 5.1设计依据 《高层民用建筑设计防火规范》； 《建筑给排水设计规范》； 《建筑灭火器配置规范》 其它行政和行业规范规定等。 5.2用水量 5.3给水 给水水源是当地符合《生活饮用水标准》的城市自来水，第一至三层由外网压力直接供给，四层及四层以上部分由生活变频供水设备供水。在大楼地下层设消防水池和生活水池各一个，泵房设生活变频供水设备一套，消火栓泵和自动喷淋泵各2台。.4消火栓系统 根据《高规》确定本楼为二类建筑，设置消火栓系统和自动喷水灭火系统。室内消火栓系统竖向不分区。最不利点消火栓静水压≧7米水柱，由高层屋顶水箱保证。地下停车库、一层门面和二、三层办公设自动喷水灭火系统。.5排水 大楼排水采用雨、污水分流，主楼卫生间采用单立管排水系统，所有底层排水均单独排出。粪便污水经化粪池处理后污水排入市政排水管。.6雨水 屋面、道路和南面雨水由室外雨水管汇集后入城市雨水管网。.7灭火器配置 大楼各层根据其使用功能，按《建筑灭火器配置规范》设置干粉灭火器若干。 第六章 供电设计 6.1负荷估算 根据大楼不同功能，按单位面积负荷估算，设备安装容量为2660KW，计算负荷为1190KW。.2电源及变配电 大楼在地下一层设置一个10/0.4KV变配所，由两个大于或等天35KV/10KV区域变电站各引1路独立的10KV高压电源至大楼变配电所，高压开关柜，变配电所由设置两台800KVA干式变压器，低压采用单母线分段运行，大楼内的消防设备均采用双电源至投射式供电。.3配电系统 本大楼属二类高层建筑，大楼内消防水泵、防排烟风机、应急照明等消防负荷及客梯、生活泵等按二级负荷配电，其余按三级负荷配电。6.4应急照明 在大楼楼梯间、电梯前室、出入口分别设层间显示、疏散指示用的 应急灯，在地下车库、变配电室、消防水泵房、消防控制室、重要管理用房等处设置应急照明灯，采用双电源切换事故照明供电。 6.5低压配电干线 0.38/0.22KV低压侧采用单母线分段，以放射式和混合式对全大楼供电，低压配电干线以阻燃分支电缆线为主，垂直干线在电缆井内明敷，水平干线和分支线于梁下以电缆线槽或阻燃型线管敷设。.6主要自动控制系统设计 1、消防联动控制系统：消防水泵可由一层消防控制室发出指令，也可由各层消火栓内启动按钮及信号阀动作启动水泵，或在消防泵现场控制水泵启停。 2、污水泵由现地水位自动控制器控制，也可以手动控制。、生活水泵由屋顶水箱液位控制器自动控制水泵的启停。、防排烟风机采用消防控制室联动控制及现场控箱上手动控制。、室外照明系统采用光电控制。 6.7主要用房照明标准、光源种类、照明型式 1、门厅、电梯前室35~75LX，白炽灯吸顶或嵌装为主。、商场200~300LX，办公100~20LX，荧光灯。、汽车库20~75LX荧光灯。 4、住宅卧室、客厅、厨房等20~50LX白炽灯吊装或吸顶。.8接地方式 本工程按二类防雷标准设计，为防止直接雷，屋顶设置避雷带，为防止侧击雷，六层以上每隔三层沿建筑物外墙水平暗敷一圈25×5镀锌扁钢，并与金属窗焊接成电气通路，利用建筑物基础内钢筋作接地体，在变电所基础内和电缆沟