建筑消防设施保养测试记录表
建筑消防设施维护保养记录表(深化版)
如有，需按要求检查
水泵控制盘（柜）
检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定
每月进行一次，每月全覆盖保养
如有，需按要求检查
末端放水装置
检查末端放水阀门灵活性和严密性，整定压力表；检查排水管道是否通畅
每月进行一次，每月全覆盖保养
附件三：建筑消防设施维护保养记录
建筑消防设施维护保养记录表
维护保养项目
维护保养内容
维护保养频次及要求
维护保养记录
保养数量（台/个/处）
保养数量占比（%）
保养情况
维保人员签名
保养要求
消
防
供
电
配
电
消防配电柜（箱）
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；电气元件功能检查
每月进行一次，半年全覆盖保养
清洁、紧固
应急电源
服务器除尘；运行状态检查；数据备份；病毒查杀；功能测试
每月测试一次，每月全覆盖保养
功能测试，弹出报警/故障信息准确、迅速
报警控制器电源或电源箱
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作
每月进行一次
每月一次充放电；每季度一次全充全放
设备接地
检查系统接地电阻，接地电阻达不到要求时进行整改，紧固接地线端子
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
消防水炮
水炮主机、分控制器除尘、紧定接线端子；设备运行状态检查；水炮自动寻的功能测试；检查水炮视频图像传输及电磁阀工作状态
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
建筑消防设施维护保养原始记录表
建筑消防设施维护保养原始记录表项目名称：操作人员：时间：火灾自动报警系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议火灾报警控制器及联动控制器外观检查、功能测试消防控制室图形显示装置外观检查、功能测试火灾显示盘外观检查、功能测试火灾探测器外观检查、试验动作、确认灯显示火灾警报器外观检查、声光状态手动火灾报警按钮按下报警试验消防应急广播试验公共广播强制转入火灾应急广播功能、播放功能消防电话对讲通话试验消防电梯检查测试电梯联动及迫降功能系统联动测试自动状态下，控制功能试验消防水源设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议消防水源水位检查消火栓系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查室内消火栓外观检查，组件齐全完好，是否漏水消火栓按钮按下报警功能试验管网控制阀门外观检查，阀门灵活性检查系统过滤器外观检查，排渣消火栓系统功能系统功能试验室外消火栓外观检查，组件完好齐全，是否漏水自动喷水灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查湿式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验干式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验预作用报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验水流指示器、末端试水装置、喷头外观检查、系统压力检查，放水试验，试验报警信号阀外观检查，启闭状态及灵活性检查湿式系统联动功能测试系统运行功能测试干式系统联动功能测试系统运行功能测试预作用系统联动功能测试系统运行功能测试雨淋系统联动功能测试系统运行功能测试水幕系统联动功能测试系统运行功能测试防护冷却系统联动功能测试系统运行功能测试局部应用系统系统运行功能测试水喷雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查系统组件外观检查，组件齐全完好雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验，启动性能试验喷头外观检查系统功能系统运行功能测试细水雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议储水箱水位检查消防水泵电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验储气容器气压检查分区控制阀外观检查、启闭状态检查管道及附件外观检查，组件齐全完好喷头外观检查系统组件外观检查，组件齐全完好细水雾系统联动功能测试系统运行功能试验泡沫灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议泡沫泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制功能试验泡沫液储罐外观检查，组件齐全完好比例混合器（装置）外观检查—泡沫产生装置外观检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查压力表、过滤器、金属软管外观检查、排渣管道及附件外观检查，组件齐全完好泡沫消火栓和阀门启闭灵活性检查泡沫喷头外观检查低倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好中倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好高倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好泡沫—水喷淋和泡沫喷雾系统喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好固定消防炮灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查消防炮外观检查，组件动作灵活性检查管道及阀门阀门性能检查泡沫液罐液位检查固定水炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验固定干粉炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验自动跟踪定位射流灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查灭火装置外观检查，组件灵活可靠控制装置外观检查，组件齐全有效，压力检查系统功能自动控制检查跟踪扫描、联动启闭、反馈状况消防控制室手动控制和现场手动控制检查阀门的启、闭动作及反馈状况气体灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议气体灭火控制器主备电转换、手自动转换检查系统组件外观检查，组件齐全有效，压力检查充装量及充装压力外观检查称重检查外观检查驱动装置外观检查，组件齐全有效，压力检查灭火剂输送管道及附件外观检查，组件齐全有效喷嘴外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验干粉灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议干粉灭火控制器和组件外观检查，组件齐全有效储存装置外观检查灭火剂输送管道及附件外观检查喷头外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验防烟排烟系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议机械排烟风机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验机械补风（正压送风）机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验挡烟垂壁外观检查，组件齐全，手/自动启动、复位试验电动排烟窗外观检查，手/自动启动、复位试验排烟防火阀外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验送风阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验排烟阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验消防通风管道外观检查，风量测试，确认管道无破损泄露系统联动试验系统功能测试消防应急照明和疏散指示系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量应急照明控制器外观检查，功能测试应急照明集中电源自检功能、主、备电源的自动转换功能、故障报警功能、消音功能应急照明配电箱外观检查、电源分配输出功能应急照明灯和疏散指示标志灯具外观检查系统功能集中控制型外观检查，功能测试非集中控制型外观检查，功能测试防火分隔设施设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门外观检查，组件齐全，手动启闭防火门试验防火卷帘外观检查，组件齐全，手动操作防火卷帘试验电气火灾监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议监控设备外观检查、功能测试剩余电流式电气火灾监控探测器功能测试测温式电气火灾监控探测器功能测试可燃气体探测报警系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量可燃气体报警控制器外观检查，功能测试可燃气体探测器外观检查消防设备电源监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议传感器消防设备电源监控主机外观检查、功能测试防火门监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门监控器主机外观检查、功能测试电动闭门器（电动释放器）外观检查、监视功能测试控制功能外观检查、自动控制功能、消防控制功能注：表格中内容根据场所实际情况填写，现场实际未设置的系统请用斜线划掉。
消防设施检测记录表
试验信息传输装置显示、传输功能、试验监控主机信 息显示、告警受理、派单、接单、远程开锁等功能、 试验电源部分主、备用电源充、放电功能
第二页
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
气体灭火系 统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量、主、备瓶组切换试验
检漏装置
测试称重、检漏报警功能
测试最大负荷状态下、系统送风量、风速、风压
联动控制功能
通过报警联动、检查防火阀、送风自动开启和启 动功能
机械排烟系 统
自然排烟设施
测试自然排烟窗的开启面积、开启方式
排烟阀、电动排烟窗、 电动挡烟垂壁、排烟防 火阀
测试排烟阀、电动排烟窗手动/自动开启功能、测
试挡烟垂壁的释放功能、测试排烟防火阀动作性 能
通过末端放水，测试闭式细水雾灭火系统联动控制功 能，测试水流指示器报警功能，压力开关报警功能
干粉灭火系统
测试驱动气瓶压力和干粉储存量；通过报警联动，模拟
干粉喷放试验，检验系统功能
其他设施
逃生自救设施性能
检测人（签名）：
等级证书编号：年 月日
检测结论；
检测单位（盖章）
年月日
消防安全责任人或消防安全管理人（签名）年月日
:排烟见机
测试手动自动启动、排烟防火阀停止功能
排烟风量、风速
测试最大负荷状态下、系统排烟风量、风速
联动控制功能
通过报警联动、检查电动挡烟垂壁、 电动排烟阀、 电动排烟窗的功能、检查排烟风机的性能
应急照明系统
切断正常供电、测量应急灯照度、电源切断。充 电。放电功能；测试应急电源供电时间；通过报 警联动、检查应急灯具自动投入功能
京津冀建筑消防设施维护保养记录表格
DB11/T3035—2023
表C.1（续）
种类
内容
周期
维保检查情况
位置
数量
检查结果（维护保养情况）
日期
灭火剂输送管道固定应牢固，无变形、锈蚀。喷头固定应牢固，喷头孔口无堵塞，喷头周围1.5m无遮挡物
每月
低压二氧化碳储存装置制冷系统应工作正常
每月
系统的模拟启动功能应正常
每年
维护
要求
清洁气体灭火控制器进行内外机柜
每年
对阀门丝杆加黄油润滑
每年
对清洁报警阀及组件，对排水设施进行杂物清理
每半年
检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护
每年
六、泡沫灭火系统
技术
要求
泡沫消防泵控制柜安装应牢固、外观完好、无锈蚀，状态正常 并处于自动状态。手动启停泡沫消防泵主泵和备用泵，应运行平稳。主、备消防泵应具有自动切换功能。消防控制室应能手动启动泡沫消防泵
每月
稳压泵、气压水罐和控制柜安装应牢固，运行平稳，无锈蚀。稳压泵控制柜应处于自动工作状态；稳压泵启动、停止运行应正常，电接点压力表的压力设定值应符合设计要求；管网压力 显示应正常。稳压泵进、出口阀门应开启，并有明显标志，应无跑、冒、滴、漏现象
每月
消防水泵控制柜安装应牢固、外观完好；应有注明所属系统及编号的标志，应处于自动状态。手动启停消防水泵主泵和备用 泵，应运行平稳，主、备消防泵应具有自动切换功能，消防控制室应能手动启动消防水泵并显示其工作状态
每月
泡沫喷头安装应牢固，无损坏、变形、锈蚀，喷头四周应无障碍物
每月
泡沫消防炮安装应牢固，无锈蚀、变形和损伤，控制阀应启闭灵活；回转与仰俯操作应灵活
每月
泡沫灭火系统功能应正常
建筑消防设施检测记录表
建筑消防设施检测记录表
检测时间：2021年1月1日
检测人员
姓名岗位
张三消防安全检测员
李四消防安全检测员
检测内容
检测项目检测结果
灭火器种类与数量是否符合要求符合要求
喷淋系统与烟感、手报联动是否正常正常
防烟、排烟系统是否正常运行正常
消防电梯是否正常运行正常
消防水池、水泵、管道是否畅通畅通
备注
本次检测发现以下问题：
1.某些灭火器配备位置不符合要求，需重新布置。
2.部分消防水池缺乏检测和维护，应及时进行维修和清理。
3.部分喷淋系统存在遮挡及故障，应派人进行维修。
下一步工作
根据本次检测的反馈，需要立即进行以下工作：
1.对灭火器配备位置进行重新布置，并逐一进行检测。
2.对消防水池、喷淋系统进行清理和维护，并及时对故障部位进行维修。
3.工作人员对整个消防设施进行巡检，及时发现和解决存在的问题。
本次检测中发现部分消防设施存在问题，但是经整改后可以保证消防设施的正
常运行，确保了人员和财产的安全。
建议在以后的使用中，定期对消防设施进行检测和维护，防止意外事件的发生。
建筑消防设施维护保养记录表
建筑消防设备保护养护记录表————————————————————————————————作者 :————————————————————————————————日期 :维保项目一、消防供电配电维保内容XXX Ｘ公司建筑消防设备保护养护记录表( 年度）共１2页第1页测试方法和要求实测记录判定备注1、消防配电柜( 箱）２、自备发电机组3、EPＳ应急电源二、火灾报警系统1、报警控制器a.试验主、备电切换功能b．消防电源主、备电源供电能力测试a.试验发电机自动、手动启动功能a.试验应急电源充、放电功能ａ. 查对系统点位( 注册点数，正常点数 , 异样点数 )ｂ. 试验电源部分主、备电源切换功能，和备用电源充、放电功能c.试验自检功能在总配电室内的一级控制柜应设置为自动，并在主电源断电后３0S 内供电。
能启动柴油发电机, 为主要消防设备供电。
消防用电按一、二级负荷供电的建筑，当采纳自备发电设备作备用电源时 , 自备发电设备应设置自动和手动启动装置。
设置柴油发电机为自动启动方式，切断市电供电, 柴油发电机应在应能保证在３0ｓ内供电。
手动启动ＥＰS 应急电源输出或许输入联动启动信号 , 应急电源的主电和备用电源应不可以同时输出，且应在 5ｓ内达成应急变换 , 手动停止输出和信号停止都应恢复到主电工作状态。
经过报警控制器查问注册点数，正常点数 , 异样点数 ,控制在千分之六 ( 查查收规范）。
主电源断电时应自动变换至备用电源供电 , 主电源恢复后应自动变换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态，备电电源供电时，备电指示灯点亮。
进行系统自检，火灾报警控制器面板指示灯所有点亮 , 液晶显示器刷屏，随后指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点亮 , 最后熄灭；多线控制器自检过程中面板的所有指示灯所有点亮。
自检结束后熄灭。
□符合√□不切合□符合□不切合□符合□不切合□符合□不切合□符合□不切合□符合□不切合□符合□不切合XXXX公司建筑消防设备保护养护记录表( 年度）共12页第2页维保时间：年月日从业人员：拜托单位伴同人员：维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判断备注1、报警控制器2、火灾探测器3、手动报警按钮４、火灾声光警报装置５、消防联动控制器d. 打印机打印功能主机每次进行事件办理或进行人工操作, 均应清楚打印所发惹祸件及时间。
建筑消防设施维护保养记录表
共 12 页第 2 页共 12 页第 1 页维保项目一、消防供电配电1、消防配电柜(箱)2、自备发机电组3、EPS 应急电源二、火灾报警系统1、报警控制器维保内容a.实验主、备电切换功能b.消防电源主、备电源供电能力测试a.实验发机电自动、手动启动功能a.实验应急电源充、放电功能a.核对系统点位(注册点数，正常点数，异常点数)b.实验电源部份主、备电源切换功能，和备用电源充、放电功能c.实验自检功能判定备注在总配电室内的一级控制柜应设置为自动，并在主电源断电后 30S 内供电。
能启动柴油发机电，为主要消防设备供电。
消防用电按一、二级负荷供电的建造,当采用自备发电设备作备用电源时, 自备发电设备应设置自动和手动启动装置。
设置柴油发机电为自动启动方式，切断市电供电，柴油发机电应在应能保证在30s 内供电。
手动启动 EPS 应急电源输出或者输入联动启动信号，应急电源的主电和备用电源应不能同时输出，且应在 5s 内完成应急转换，手动住手输出和信号住手都应恢复到主电工作状态。
□符合√□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合通过报警控制器查询注册点数，正常点数，异常点数，控制在千分之六(查验收规范)。
主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态，备电电源供电时，备电指示灯点亮。
进行系统自检，火灾报警控制器面板指示灯全部点亮，液晶显示器刷屏，随后指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点亮，最后熄灭；多线控制器自检过程中面板的所有指示灯全部点亮。
自检结束后熄灭。
□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：测试方法和要求实测记录主机每次进行事件处理或者进行人工操作，均应清晰 打印所发生事件及时间。
应能接收与其连接的火灾报警控制器的火灾报警信 号，并在火灾报警控制器发出火灾报警信号后 3s 内发出火灾报警声、光信号，显示火灾发生位置等 信息。
消防设施维护保养综合检测记录
消防设施维护保养综合检测记录1.检测日期：YYYY年MM月DD日2.检测地点：大厦3.检测人员：XXX背景介绍：大厦是一栋多层建筑物，拥有多个办公区域和商业区域。
为了确保大厦内的人员安全和财产安全，大厦的消防设施需要进行定期的维护保养和综合检测。
本次记录将对大厦内的消防设施进行全面检测。
检测内容：1.灭火器的检测：-对大厦内所有楼层的灭火器进行检查-检查灭火器是否过期，如果过期需要更换-检查灭火器是否存在损坏，如果损坏需要修复或更换2.消防栓的检测：-检查大厦内消防栓的数量和位置是否符合要求-检查消防栓的阀门是否能够正常开启-检查消防栓连接的水枪是否完好3.自动喷水灭火系统的检测：-检查自动喷水灭火系统的喷头是否正常放置-检查自动喷水灭火系统的阀门是否能够正常开启-检查自动喷水灭火系统的水泵是否能够正常运转4.火灾报警系统的检测：-检查火灾报警系统的探测器是否工作正常-检查火灾报警系统的报警器是否能够正常发出声音和光线信号-检查火灾报警系统的控制面板是否工作正常5.疏散通道和逃生楼梯的检测：-检查疏散通道和逃生楼梯的通畅性-检查疏散通道和逃生楼梯的照明是否正常-检查疏散通道和逃生楼梯的标识是否清晰可见检测结果：1.灭火器的检测结果：-共检测到100个灭火器，其中20个灭火器已过期，需要更换-检测到5个灭火器损坏，需要修复或更换2.消防栓的检测结果：-共检测到10个消防栓，数量和位置符合要求-检测到2个消防栓阀门无法正常开启，需要修复-检测到1个消防栓连接的水枪损坏，需要更换3.自动喷水灭火系统的检测结果：-共检测到5个自动喷水灭火系统，喷头正常放置-检测到1个自动喷水灭火系统阀门无法正常开启，需要修复-检测到1个自动喷水灭火系统水泵无法正常运转，需要修复4.火灾报警系统的检测结果：-共检测到20个火灾报警系统的探测器，工作正常-检测到1个火灾报警系统的报警器无法正常发出声音，需要修复-检测到1个火灾报警系统的控制面板无法正常工作，需要修复5.疏散通道和逃生楼梯的检测结果：-疏散通道和逃生楼梯通畅-疏散通道和逃生楼梯的照明正常-疏散通道和逃生楼梯的标识清晰可见维护保养建议：1.及时更换过期和损坏的灭火器，保证数量和质量符合要求2.修复和更换无法正常开启的消防栓和自动喷水灭火系统阀门，确保灭火系统的正常运行3.修复无法正常运转的自动喷水灭火系统水泵，保证其正常供水4.修复无法正常发出声音和光线信号的火灾报警系统报警器，确保报警系统的准确性和可靠性5.修复无法正常工作的火灾报警系统控制面板，保证报警系统的稳定性和可控性6.定期清理疏散通道和逃生楼梯，以确保其通畅性和安全性7.定期检查疏散通道和逃生楼梯的照明和标识，确保其清晰可见结论：通过本次综合检测，发现了一些消防设施存在的问题，并提出了相应的维护保养建议。
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建设单位负责人：
维保人员：
火
5、消音、复位功能
系 统
灾
6、故障报警功能及声光信号 消源自联报 警 控 制防 7、火警优先功能 中 8、报警记忆功能及打印功能
心 9、电源自动切换和备用电源 自动充电功能
动 测 试 、
器
检
10、交流电压值
查
11、直流电压值
12、备用电源电压值
13、主信号线电压值
14、地区警铃线电压值
1、楼层显示器外观状况 楼层 各楼 显示 层 2、灯检、消音、复位功能
启 动 调 试 、 抽 查
8、喷淋末端试水装置处排污是否通畅
9、喷淋头外观状况及部件完整
1、报警阀组及阀门等部件外观状况
湿式 报警 阀系
水 泵
2、管线外观状况 3、报警阀联动喷淋泵组运行试验功能 4、开启试水阀组、压力开关动作试验功能
统 房 5、延时90s内水力警铃和压力开关功能试验
启动 调试
6、关闭试水阀组、水力警铃和压力开关功能
6、消防警铃外观状况
7、管线外观状况
1、联动模块外观状况
联 动 各楼 2、管线外观状况
模 层 3、联动模块联动试验功能
块
4、直流电源电压值
5、主信号线电压值 情况汇总：
抽 查
抽 查
抽查
联动 启动 、抽
查
1、消防水泵、控制箱及阀门等部件外观状况 2、管线外观状况
消防 水泵
水 泵 房
3、消防水泵手动、自动运行试验 4、消防控制箱双电源自动切换试验功能
建设单位：
建筑消防设施保养测试记录表
维保单位：
编号：
保养 保养 试验 试验 项目 部位
保养试验内容
检查 方式
保养试验结 果
保养 试验 项目
保养 试验 部位
保养试验内容
检查 保养试 方式 验结果
1、火灾报警控制器外观状况
2、火灾报警自动试验功能 3、火灾模拟实验功能（火灾 报警功能及声光信号）
4、备用电池试验功能
3、消防中心报警控制器的信号显示功能试验
按业 主要 求启 动调 试
保养试验结果填写要求：1、如果此项检查未发现问题的直接填写“正常”;2、如果存在问题的填写问题，并且在汇总表中填写清楚。 3、对存在的问题应由建设单位及时处理，如当月末未维修的。次月继续填写相应问题，直至问题修复。4、消防维保记录按国家标准进 行检查维护，此记录只反应维保当时设备的运行情况。5.至现场维保结束一切消防设施均处于正常运行状态。
7、管网排污设施及排污情况
1、稳压泵、控制箱及阀门等部件外观情况
稳压 系统
水 泵 房
2、管线外观状况 3、稳压泵手动、自动运行试验功能
4、稳压泵主、备泵切换运行功能测试
启动 调试
5、稳压泵动作功能试验
联 动 系 统
消 防 联 动
1、开启喷淋末端试水装置、喷淋水泵动作功 能
2、水力警铃、压力开关、水流指示器等相关 设备的试验功能试验
、室
5、消防水泵主、备电源切换功能试验
内消 火栓 系统
6、进出口压力表 7、管网排污设施及排污情况 1、室内消防栓外观状况及部件完整
启动 调试
室 内 2、测试管道出水口静压、动压
抽查
3、阀门组件密封情况测试
1、喷淋泵、控制箱及阀门等部件外观状况
2、管线外观状况
水 3、喷淋泵手动、自动运行试验功能 泵 4、喷淋控制箱双路电源供电自动切换功能试 喷淋 房 验成功 系统 及 5、喷淋水泵主、备泵切换功能试验 其 6、进出口压力表观察 它 7、室外、室内官网外观状况及部件完整
3、火灾报警对应功能
1、火灾探测器外观状况
报 警 探 测
2、管线外观状况 各楼 3、探测器火警灵敏度试验功
层能
器
4、探测器故障信号试验功能
5、主信号线电压值
1、手动报警按钮外观状况
2、管线外观状况
3、手动报警按钮火警灵敏度
手报 与警 铃
各楼 层
试验功能
4、手动报警按钮故障试验功 能
5、主信号线电压值