宅基地纠纷调解协议书范文通用版3篇
宅基地权纠纷调解协议书
宅基地权纠纷调解协议书【1】
甲方：韦美兰
乙方：莫耐仙
甲、乙双方因宅基地权属发生争议，经过双方、队干及村委的协调，现达成如下协议：
一、甲乙双方一致同意位于红沙屯马路边旧厨房地基无偿给乙方使用。
二、乙方今后在重建及做其他用途时，甲方不得以任何借口进行阻挡。
三、乙方在使用该地基期间产生的费用及纠纷均与甲方无关。
五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
八、本协议一式六份，甲、乙双方各执一份，红沙村委执二份，河池镇法庭存档二份，自甲乙双方签字捺指印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得以任何理由纠缠。
甲方：
乙方：
红沙村村委参加协调员：
队干：
年月日2022年3月23日；第1页共1页。
宅基地矛盾调解协议书
甲方（以下简称甲方）：
乙方（以下简称乙方）：
鉴于甲方与乙方在宅基地使用过程中发生矛盾，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下调解协议：
一、宅基地使用权的归属
1.甲方同意将位于__________的宅基地使用权全部转让给乙方。
2.乙方支付转让价款的方式为：____期支付完毕。具体支付时间为：自本协议签订之日起____个工作日内支付人民币____元整，剩余款项于____年__月__日前支付完毕。
四、宅基地使用权转让手续
1.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。
2.乙方应按照法.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价款的____%。
2.乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。
六、争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。）
2.乙方同意接受甲方转让的宅基地使用权，并按照法律法规的规定办理相关手续。
二、宅基地使用权转让条件
1.甲方须保证其对宅基地的享有合法使用权，无任何权利瑕疵。
2.甲方须保证其对宅基地的享有无任何债务纠纷。
宅基地纠纷调解的协议书
宅基地纠纷调解的协议书宅基地纠纷调解的协议书（通用5篇）在日新月异的现代社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，签订协议书是提高经济效益的手段。
那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是店铺帮大家整理的宅基地纠纷调解的协议书（通用5篇），希望对大家有所帮助。
宅基地纠纷调解的协议书1申请人：姓名住所联系电话被申请人：姓名住所联系电话第三人：姓名住所联系电话申请人与被申请人（案由）一案，向镇（村）调解组织申请调解，经镇（村）调解组织依法调解，各方当事人自愿达成以下协议：（纠纷各方达成共识内容，各方当事的权利和义务的内容，履行协议的期限等）。
本调解协议书自各方当事人签收之日起生效，各方当事人必须严格履行。
申请人：被申请人：第三人：调解员：镇（村）调解组织盖章时间：宅基地纠纷调解的协议书2甲方：XX县百货公司;法定代表人：XXX，系该公司董事长。
乙方：城关镇XXX村民委员会;法定代表人：XXX，系该村村委会主任。
甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下，现达成如下协议：一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以XX县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。
甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。
二、本协议的附件为XX县百货公司占地现状平面图。
三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整(￥55000×××元)。
四、甲方今后在XX县百货公司现状占地范围内(以XX县百货公司现状占地平面图为准)重建时，乙方不得阻挡。
五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。
六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县政府存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。
甲方：协调单位签字：乙方：XX年XX月XX日宅基地纠纷调解的协议书3甲方：_____________，男，住址__________________。
宅基地纠纷调解协议书
宅基地纠纷调解协议书【宅基地纠纷调解协议书】甲方：自然人甲乙方：自然人乙一、引言鉴于甲方与乙方对于宅基地的权属和使用问题发生纠纷，双方经充分协商并在明确各自权益的基础上，愿意通过调解达成以下协议，共同解决纠纷，维护双方合法权益。
二、纠纷背景甲方与乙方均系宅基地共有人，但存在关于使用范围和土地扩建事宜的争议。
为避免进一步升级纠纷并保障和谐邻里关系，双方选择协商调解，达成以下协议。
三、宅基地权属确认1.甲方和乙方对其各自名下的宅基地权属均各执有关土地证、合同等文件，并进行相互认可。
2.双方确认，甲方拥有宅基地A，使用范围为建筑面积不超过100平方米，现已完成建设。
乙方拥有宅基地B，使用范围为建筑面积不超过80平方米，现已完成建设。
四、宅基地使用范围规定1.甲方无权占用乙方的宅基地B进行任何形式的建设、改建或扩建。
2.乙方同样无权占用甲方的宅基地A进行任何形式的建设、改建或扩建。
3.双方均应遵守国家法律法规及政府有关部门关于宅基地使用和管理的相关规定。
4.双方在宅基地界限以及使用范围出现争议时，应及时协商解决，如无法协商解决，可请专业机构进行测量界定。
五、维护邻里和谐1.双方应以和谐相处为前提，避免对对方造成不必要的麻烦和干扰。
2.甲方和乙方应在自己宅基地内，妥善管理自己的房屋和土地，不得对邻居的正常生活造成影响。
3.如有必要进行装修、扩建或进行其他影响邻里和谐的活动，应提前与邻居沟通并尽量减少不必要的干扰。
六、违约责任1.若任何一方私自侵占对方宅基地，进行违反规定的扩建或改建行为，应承担双倍返还对方损失的责任，并承担可能引发的法律责任。
2.若因噪音、污染等原因，一方对其他一方的居住环境造成严重影响，对方有权要求履行违约责任，包括赔偿损失和恢复其正常生活环境。
七、争议解决1.如双方因本协议的履行发生争议，应及时通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.甲方和乙方须共同维护宅基地权属和使用的合法性，不得损害对方合法权益。
农村宅基地纠纷合同5篇
农村宅基地纠纷合同5篇篇1甲方（争议方一）：____________身份证号码：_________________________住址：_________________________联系电话：_________________________乙方（争议方二）：____________身份证号码：_________________________住址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲、乙双方就农村宅基地的权属和使用存在争议，为了妥善解决纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、纠纷概述双方就位于____________（具体地址）的农村宅基地的权属和使用存在分歧。
该宅基地涉及双方的历史遗留问题，现双方均认为自身权益受到侵害，故需通过法律手段解决纠纷。
二、协议目的本协议旨在通过双方友好协商，明确宅基地的权属和使用权，解决双方纠纷，维护双方合法权益。
三、协议内容1. 双方确认宅基地的基本情况：该宅基地的地理位置、面积、四至边界等具体情况。
2. 双方同意对宅基地权属进行鉴定，并根据鉴定结果确定权属。
3. 在权属确定前，双方应暂时停止对该宅基地的占用、改建等行为，以避免扩大损失。
4. 双方同意通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
若选择调解，双方应积极参与调解，争取达成和解；若选择仲裁或诉讼，双方应尊重仲裁或法院的结果。
5. 双方应遵守法律法规，不得采取非法手段解决纠纷，否则应承担相应的法律责任。
6. 在纠纷解决过程中，双方应互相尊重、友好协商，共同维护农村社会的和谐稳定。
7. 纠纷解决后，双方应按照解决方案履行义务，共同遵守和维护宅基地的权属和使用权。
8. 若因履行本协议产生新的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。
宅基地房屋纠纷合同5篇
宅基地房屋纠纷合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________鉴于甲方与乙方就宅基地房屋存在纠纷，为妥善解决此事，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方同意通过本合同明确各自权益，解决宅基地房屋纠纷，维护双方合法权益。
二、纠纷事项描述1. 双方就位于____________的宅基地房屋产生纠纷。
2. 纠纷具体事项包括：____________________（根据实际情况填写）。
三、解决方案1. 甲方与乙方经过协商，同意由甲方对乙方进行补偿，补偿方式为_____________（如：金钱补偿、房屋置换等）。
2. 补偿金额及具体事项：补偿金额为________元人民币，支付方式为_____________（如：一次性支付、分期支付等）。
3. 乙方在收到补偿后，同意放弃对该宅基地房屋的争议权益。
4. 双方同意遵守相关法律法规，确保此次交易及纠纷解决的合法性。
四、保证事项1. 甲方保证对所涉及的宅基地房屋拥有合法权利，有权进行处分。
2. 乙方保证在收到补偿后，不再对此宅基地房屋提出任何争议。
3. 双方保证在合同履行过程中，遵守诚信原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在收到补偿后，仍对该宅基地房屋提出争议，应承担相应的法律责任。
3. 若双方在合同履行过程中存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。
六、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
宅基地纠纷调解协议书5篇
宅基地纠纷调解协议书5篇如果具有给付内容的调解协议生效后，负有义务的一方当事人不履行义务时，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。
下面小编给大家带来宅基地纠纷调解协议书，希望大家喜欢!宅基地纠纷调解协议书1甲方(单位或个人名称)：_________乙方(单位或个人名称)：_________因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：一、互换标的1、甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
2、乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
二、互换土地期限甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互换双方权利义务关系土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。
土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。
甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。
如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。
土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
四、交付方式和时间互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。
交付的时间为_________年_________月_________日。
五、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为_________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
宅基地村调解协议书（精选3篇）
宅基地村调解协议书（精选3篇）宅基地村调解篇1甲方：______法定代表人：______乙方：______法定代表人：______甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下，现达成如下协议：一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以______县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。
甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。
二、本协议的附件为______县百货公司占地现状平面图。
三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整（￥550000元）。
四、甲方今后在______县百货公司现状占地范围内（以______县百货公司现状占地平面图为准）重建时，乙方不得阻挡。
五、如一方反悔，不履行本协议及附件的.义务，自行承担法律责任。
六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县政府存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。
甲方：______乙方：______协调单位签字：____________年______月______日______年______月______日______年______月______日宅基地村调解协议书篇2甲方：________乙方：________性别：________ 身份证：________家庭住址：________甲方与乙方有关寺庙建设及寺庙围墙建设纠纷事宜，向西关站村村委会申请调解，经村委会依法调解，甲乙双方自愿达成以下协议：一、甲乙双方一致同意继续执行20________年9月3日签订的（兑换土地使用面积协议书）有关土地归属、交界线、乙方承诺条款、违约条款的规定。
二、甲方承诺暂不执行乙方殴打居士________而产生的医疗费、看护费等人民法院判决由乙方承担的损害赔偿费用。
如乙方执行（兑换土地使用面积协议书）所规定的承诺，甲方承诺可以全部或部分免除该费用。
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宅基地纠纷调解协议书范文通用版3篇Model text of settlement agreement on homestead dispute合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日宅基地纠纷调解协议书范文通用版3篇前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：宅基地纠纷调解协议书范本(基础版)2、篇章2：宅基地纠纷调解协议书模板常用版3、篇章3：宅基地纠纷调解协议书模板(常用版)篇章1:宅基地纠纷调解协议书范本(基础版)宅基地纠纷调解协议书模板在签订协议之前，我们先说说咱们新蔡仁义巷的故事，权作规劝两家以和为贵。
仁义巷位于新蔡老城西街中段北侧。
据传该巷形成于明代，曾有一段被人称颂的故事。
新蔡为故吕国。
春秋时为蔡国，属楚辖地。
是南北要道，殷商富贾，来往频繁之处。
明代中期，商业兴起，湖北、湖南、广东旅居新蔡之商人，在此合建“湖广会馆”。
馆址位于老城西街中段北侧，（即今服务公司院）西与曹家大院（即今城关三完小）一墙之隔为曹家近邻。
后来两家的界墙因年久失修而倒塌，双方都认定界墙为各自祖先所建，从而发生了界墙所在地主权的纠纷。
两家均据理而争，各不相让。
新蔡名绅富户，分别偏袒一方，加剧了双方争闹。
此案经过县府好久审理不清。
此后，曹氏将其事捎信诉之于本家在京官居都察院右副都御史的曹凤，而曹凤以睦邻为百年大计，即在书信上批曰：“千里捎书为一墙，让出几尺有何妨，万里长城今尚在，不见当年秦始皇”。
曹氏收到回信后，遵照而行，主动让出三尺地面，并立墙为界。
湖广会馆主事，视之醒悟曰：“早知今日事，何必有当初！”即效仿之，也后退三尺，另立界墙。
事后两家宴请达官、士绅，互表歉意，主动和好。
从此就在这里出现宽六尺，长达三十三丈的笔直小巷，成为西后街人们越此巷、上大街的必经之路。
两家你仁我义互让地面的趣事，受到公众的赞扬：“争之不足，让之有余，互相谦让，品德高尚”。
这条小巷由此而取名为“仁义巷”，给人们留下了深刻印象，至今世代成风传为佳话。
其实像这样的佳话各地均有流传，虽然现在认为或许是一些文人骚客穿凿附会之作。
但也反映出，大家向往“互谦互认，睦邻友好”的美好愿望。
我还是本着以两家长期睦邻友好的关系的原则，展开调解。
如果相互，互不谦让只好写如下文约：1、袁小玉提出让小长，让出二至三尺。
双方同意可以共同签字。
（）（）2、如果第一条达不成协议，袁小玉提出门前的东西路必须保持畅通（必须保证袁小玉可以正西，王小长可以正东）。
双方同意可以共同签字。
（）（）3、袁小玉进一步提出，如果小长不同意以上两条。
她今后翻盖房子时，在自己的宅基地里无论怎样建房，王小长不得提出任何要求和干预。
双方同意可以共同签字。
（）（）4、双方未尽事宜，可以双方继续协商！有必要可以根据本协议适当增添条款。
5、签字后方可有效。
俗话说：“空口无凭，立据为证！” 本字据一式两份，各自收藏一份，为凭。
篇二：宅基地引发纠纷人民调解促和谐宅基地引发纠纷人民调解促和谐角尾乡仕寮村村民欧大财于20xx年购买梁宅村村民梁祥櫆的宅基地，这座宅基地与梁宅村村民梁林保的宅基地相连，曾经于20xx年划好双方宅基地界线，由于经过多年的风雨洗礼，界线标志已经消失，现在欧大财建房时却找不到界线，双方因界线不清引发了严重纠纷。
梁林保坚决不同意欧大财现建房的界线，一直争吵不休，导致双方曾发生肢体相碰，一场宅基地纠纷引发斗欧事件一触即发。
乡综治信访维稳中心得悉后，及时向乡领导反映具体情况，马上成立了以黄文强副书记为调解领导小组，带领有关部门工作人员赶到现场，先稳定场面，消除紧张气氛，再逐步做好调解疏导工作；工作人员承诺，一定妥善处理好该宅基地的界线，给双方一个公平公正的处理意见。
其后，综治中心将案件分流给司法所及国土所，以人民调解工作为主，行政处理意见为辅，根据各自宅基地契，通过国土所测绘取证，做出基本的建设规划图。
在多方协商调解下，乡综治维稳中心促成双方达成协议：一、欧大财现建房与界点拉直为界线；二、欧大财建房时多占用梁林保的宅基地，欧大财一次性付2000元给梁林保做为补偿；三、双方不得因为这条界线引发纠纷。
当双方在调解协议书上签好名字，盖上手印时，紧张的气氛全都消散了，调解工作终于圆满划上了句号。
篇章2:宅基地纠纷调解协议书模板常用版【按住Ctrl键点此返回目录】宅基地纠纷调解协议书模板张永红与张伟诚因土地权属发生争执，双方各抒己见，矛盾日益剧增，张氏家族人员张精诚、张锐诚、张义诚、张光诚、张永利出面调解。
张永红愿把原城墙外自家的土地、树木永久性交付张伟诚使用经营；张永红所占张伟诚宅基地及相关土地权属张永红。
双方从此和睦相处，不得干涉所交付对方土地及附加物的使用经营权。
本协议自双方签字后生效，本协议一式三份，甲乙双方、张氏家族各执一份。
签字：签字：调解人代表签字：20xx年3月28日篇章3:宅基地纠纷调解协议书模板(常用版)【按住Ctrl键点此返回目录】宅基地纠纷调解协议书模板甲方（以下简称甲方）：性别：，身份证号：现家庭住址：乙方（以下简称乙方）：性别：，身份证号：现家庭住址：原籍：标的：甲、乙双方就位于涪城区自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。
一、标的位置：二、合作内容：甲方提乙方全额出资修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇本人唯一拥有使用权的宅基地，占地面积90m2的宅基地，修建6层。
乙方投入修建1-6层房屋所需全部资金。
修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。
土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。
a、结构与小区其他住户建设基本一致；b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件；c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗；d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600*600、厨厕贴250*330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）；e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手；f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门；j、水采用一户一表制，管径符合用水要求；h、电采用一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线；g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。
施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。
五、其他约定：1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。
开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。
甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。
2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量，材料现场管理，由乙方具体负责施工安全等相关事宜，承建方承担全部安全责任。
为保证工程顺利开工，乙方在于甲方签订协议后，向甲方交50000元（伍万元）保证金，在房屋修建到第二层时退还给乙方。
3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利，如必须占用，需经对方书面同意均可，双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反，否则视为违约。
4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证，实行土地使用证共有，甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。
如遇国家征用或占用和其它拆迁，按相同政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各50%原则分担。
5、房屋使用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%承担，其他楼层按各自使用自行承担与对方无关原则办理。
7、双方约定合同签定后1个月20xx年1月10日前工程必须开工，开工后9个月到20xx年9月前必须完工否则追究相关责任（乙方承担相关责任延期违约金，约定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）如果工期超过3个月以上，乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并承担相应的`责任。
说明：如遇自然灾害和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。
六、特别约定：1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件，并及时分发给双方当事人。
若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理，乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。
如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，按照该协议第十条承担违约责任，该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效。
如遇国家政策性拆迁或占用，甲、乙双方均有权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%，任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款承担违约责任。
2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权。
在相同条件下，另一方拥有优先购买权。
根据转让、变卖、出让等相关法律手续，其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益权也随之转移。
3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入使用以及办理相关产权手续依据，该协议与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。
若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权，一方不得第 11 页共 13 页干涉另一方事务。
但一方也不得以家庭问题影响另一方正常生活和工作。
九、本协议签订后，应到当地乡镇司法所见证；并到村社办理相关备案手续。
本着友好合作的态度，如有争议双方协商解决，协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判决。
十、违约责任：本协议签订后，双方共同遵守，如因哪一方违约，给对方造成损失的必须双倍赔偿损失（含可得利益损失），并承担约定违约金金额10万元整（大写：壹拾万元整），协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。
房屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必须按当时市场价值或高于市场价值进行协商。