如何签订施工合同新版
新版建筑施工合同范文示例7篇
新版建筑施工合同范文示例7篇篇1甲方（发包方）：_____________________________乙方（承包方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_____________________________2. 工程地点：_____________________________3. 工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等施工图纸所示全部内容。
二、合同工期1. 开工日期：_______年______月______日。
2. 竣工日期：_______年______月______日。
3. 合同工期如遇下列情况，经甲方书面确认后顺延：不可抗力因素；设计变更；甲方同意顺延的其他情况。
三、工程质量标准与保修1. 工程质量标准：执行国家现行有关工程施工质量验收规范及标准，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程保修：基础工程及主体结构保修期限为设计文件规定的合理使用年限；防水工程保修期限为五年；其他工程保修期限为两年。
保修期自竣工验收合格之日起计算。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币________元整（￥______元）。
实际结算以双方确认的预算表及变更签证单为依据。
2. 支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的______%；工程竣工验收合格结算完毕后，甲方支付乙方工程总造价的______%；余款______%作为质量保证金，待保修期满后一个月内付清。
五、材料设备供应1. 本工程所需的全部材料由乙方负责采购，并按有关规定提供材料合格证明。
甲方有权对材料进行检验，检验费用由甲方承担。
如检验不合格，乙方应及时更换合格材料。
施工合同怎么签订利于乙方
在建筑市场中，施工合同是规范甲方（业主或开发商）和乙方（施工方）双方权利义务的重要法律文件。
对于乙方来说，签订一份有利于自己的施工合同至关重要。
那么，如何签订施工合同才能更有利于乙方呢？以下几点建议仅供参考。
一、明确合同条款1. 工程内容、范围和规模：详细描述工程的性质、规模、地点、施工内容和要求，确保乙方准确了解项目的具体需求。
2. 工期：合理约定工期，确保乙方有足够的时间完成工程。
同时，要明确工期延误的违约责任，乙方可以据此维权。
3. 工程质量：明确工程质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等，以便乙方有针对性地进行施工。
4. 合同价格：合理确定合同价格，避免甲方恶意压低价格。
同时，要明确价格调整的条件和方式，如遇市场行情变动，乙方可以据此维护自身权益。
5. 支付方式：约定合理的支付方式和进度，确保乙方施工过程中的资金需求得到满足。
同时，要明确甲方逾期支付的违约责任。
6. 变更管理：明确变更管理的程序和责任，包括工程范围、进度、价格等方面的变更。
乙方应确保在变更过程中，自身权益不受损害。
7. 违约责任：明确双方的违约责任，包括工期延误、质量问题、支付违约等。
乙方应确保自身权益在违约情况下得到保障。
8. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
乙方应选择对自己有利的争议解决方式。
二、完善合同附件1. 技术文件：包括设计图纸、施工方案、技术规范等，乙方应仔细审查，确保符合国家法规和行业标准。
2. 工程量清单：详细列出工程项目的工程量，乙方应认真核对，确保无误。
3. 材料供应：如甲方负责供应材料，应明确材料品种、规格、质量、价格、供应时间等，避免乙方因材料问题影响施工进度。
4. 施工设备：明确乙方施工所需的设备及甲方提供的条件，如临时设施、水电供应等。
三、加强合同执行与监督1. 乙方应严格按照合同约定履行施工义务，确保工程质量、进度和安全。
2. 乙方应建立健全合同管理制度，加强对合同执行的监督和控制。
新版建筑施工合同范本5篇
新版建筑施工合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等4. 工程规模：建筑面积_____________________平方米二、合同工期1. 开工日期：_______年______月______日2. 竣工日期：_______年______月______日3. 合同工期总日历天数：_____天三、质量标准1. 工程质量标准：符合国家现行规范验收标准。
2. 承包人质量承诺：若因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准，承包人承担相应违约责任。
四、合同价款及支付方式1. 工程总价款（大写）：_________________________（小写：_________元）。
该总价款已包含完成本工程所需要的全部费用。
除另有约定外，合同履行期间，双方均不得要求调整总价款。
工程款支付方式按照附件《工程款支付申请表》执行。
工程款支付时间自合同签订之日起计算。
工程款支付前，承包方需提供正规发票。
否则甲方有权顺延支付时间直至收到正规发票为止。
若甲方未按合同约定支付工程款，则乙方有权顺延工期并享有优先受偿权。
甲方除支付合同约定的工程款外还需按日向乙方支付拖欠工程款万分之三的违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
如果因为建设手续滞后、政策性停工及其他人力不可抗拒事件而影响本工程进度的则工期顺延且甲方不承担违约责任。
若甲方资金不到位则工期顺延。
若甲方资金到位而乙方因组织管理不力造成工期延误则按合同工期考核，乙方需承担违约责任并承担由此造成的损失费用。
最新版工程施工合同范本
工程施工合同范本（2023年版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________工程1.2 工程地点：____________1.3 工程内容：____________1.4 工程立项批准文号：____________1.5 资金来源：____________二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等。
具体承包范围以双方签订的《工程详细施工图纸》和《工程量清单》为准。
三、合同工期3.1 开工日期：双方商定，具体开工日期以《工程开工通知书》为准。
3.2 竣工日期：双方商定，具体竣工日期以《工程竣工验收报告》为准。
3.3 合同工期总日历天数：____________天。
四、质量标准4.1 工程质量标准：符合国家、行业和地方相关法律法规、规范、标准及设计文件要求。
4.2 质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，不少于____________年。
五、合同价款5.1 合同金额（大写）：人民币____________元整（小写）：____________元。
5.2 合同价款的支付方式：按照双方约定的付款节点和比例进行支付。
具体支付方式以《工程进度款支付申请表》为准。
六、组成合同的文件6.1 本合同协议书；6.2 中标通知书；6.3 投标书及其附件；6.4 本合同专用条款；6.5 本合同通用条款；6.6 标准、规范及有关技术文件；6.7 图纸；6.8 工程量清单；6.9 工程报价单或预算书；6.10 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。
七、合同的生效、变更和解除7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 合同的变更：双方协商一致，可以变更合同。
2023住建部新版建设工程施工合同正规范本(通用版)[1]
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住建部新版建设工程施工合同一、引言住建部新版建设工程施工合同是根据住房和城乡建设部（简称住建部）制定的相关法律法规和管理办法，用于规范建设工程施工过程中各方的权利和义务的合同。
新版合同的出台旨在提高工程施工质量，促进建设工程市场的规范发展。
二、合同主体住建部新版建设工程施工合同的主体包括甲方、乙方和监理方。
1. 甲方：甲方是建设工程的业主，一般为政府机构、企事业单位或个人，负责建设工程的资金筹措、工程设计和施工过程的监管。
2. 乙方：乙方是施工队伍或承建单位，负责具体的建设工作，包括施工组织、施工计划的制定和执行，材料和设备的采购，施工工序的安排等。
3. 监理方：监理方是由甲方聘请的独立第三方机构，负责对施工过程进行监督和管理，确保工程质量符合规定要求，保障甲方的利益。
三、合同内容住建部新版建设工程施工合同的内容包括但不限于几个方面：1. 工程基本信息：合同中应明确工程的名称、位置、规模、用途等基本信息，以便甲乙双方明确工程的范围和目标。
2. 工程设计文件：合同要求乙方按照国家、行业和地方所规定的相关标准和规范进行工程设计，并提供设计文件给监理方和甲方进行审核和备案。
3. 工程施工行为：合同明确乙方的施工责任和义务，包括但不限于施工组织、质量控制、安全生产等方面的要求。
甲方对乙方的施工行为进行监督和检验。
4. 工程质量：合同规定工程质量的要求和验收标准，乙方需要按照标准和规范进行施工，保证工程质量符合要求。
5. 工程期限和报酬：合同中明确工程的开工和竣工日期，并约定工程款的支付方式和时间节点。
6. 变更和索赔：合同规定工程变更和索赔的程序和方式，确保在工程实施过程中对于乙方和甲方权益的保护。
7. 罚款和违约责任：合同明确对于违反合同内容的一方的处罚措施和责任承担，以维护合同的稳定性和约束力。
四、合同签订和生效住建部新版建设工程施工合同要求甲乙双方在合同签订前对合同内容进行充分地洽商和协商，在双方达成一致意见后进行签署。
如何签订施工合同5篇
如何签订施工合同5篇篇1施工合同签约指南一、合同目的及概述本合同旨在明确建设单位（以下简称甲方）与施工单位（以下简称乙方）之间的施工合作关系，明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
本合同涉及工程概况、工期、质量与检验标准、合同价格与支付方式、工程变更与调整等条款。
二、合同主体与项目概述本合同由甲方和乙方签订，双方详细资料、项目名称、地点等详细信息应当准确明了地体现在合同首部。
甲乙双方应按照合同约定共同完成本工程项目的施工任务。
三、工程概况具体阐述工程项目名称、建设规模、设计标准等基本情况，包括建筑结构形式、主要材料和工程附属设施等。
此外，还应明确工程的技术要求及工艺流程。
四、工期约定详细约定开工日期和竣工日期，包括工程建设的总进度和各阶段任务完成的时间节点。
应充分考虑可能出现的风险因素，并在合同中约定相应的工期顺延条款。
工期违约应明确其责任和处罚措施。
五、质量与检验标准明确工程的质量标准和检验方法，包括材料和设备的质量要求。
约定工程质量检验的程序和验收标准，涉及工程质量出现问题时的责任追究和解决方式。
对施工中不符合质量要求的情况进行明确规定并设置相应罚则。
六、合同价格与支付方式详细约定工程的总价及计价方式，包括各项费用明细和计算方式。
支付方式应明确采用何种形式的支付（如现金、转账等），支付的时间节点以及支付的证据保存等事项。
此外，应约定工程变更时价款的调整方法和程序。
七、工程变更与调整规定施工过程中工程变更的处理方式，包括设计变更、工程量增减等情形下的处理方法，特别是涉及工程价款调整时如何执行的问题。
同时明确变更情况下的工期调整原则。
八、履约保证与违约责任为确保合同履行，双方应提供必要的履约保证措施，如预付款保证金等。
同时明确违约情形下的责任承担方式，包括违约金数额或损失赔偿的计算方法。
违约责任的认定与处理应遵循公平合理的原则。
九、安全施工与事故处理明确安全施工的责任主体和防范措施，规定施工中发生安全事故时的报告和处理程序。
如何签订施工合同5篇
如何签订施工合同5篇篇1施工合同协议书甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承接甲方施工工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、合同文件本合同文件包括以下几个部分：工程招标文件、投标文件、中标通知书、本施工合同协议书及其附件。
在合同实施过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
三、工期要求1. 工程开工日期：自本合同签订之日起开始计算。
2. 工程竣工日期：按照双方约定的工期完成。
如遇不可抗力因素导致无法按时完工，需经甲方书面确认后顺延工期。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方现行的工程规范、标准进行设计、施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查，并提出整改意见。
乙方应按要求进行整改。
3. 工程竣工后，乙方应按照相关规定向甲方提交完整的竣工资料及验收申请。
甲方组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收证书。
五、合同价款与支付1. 工程合同总价：人民币________元（大写：____________________元整）。
具体金额按照招标文件及投标文件约定执行。
2. 支付方式：分期支付。
具体支付时间、金额按照招标文件及投标文件约定执行。
3. 乙方应当在收到工程款后向甲方提供合法有效的发票。
六、材料设备供应1. 工程施工所需材料、设备由乙方负责采购，并承担相关费用。
2. 乙方采购的材料、设备必须符合国家和地方相关标准，并提供合格证明。
如何签订施工合同3篇
如何签订施工合同3篇篇1施工合同签约指南一、合同背景与目的鉴于甲方（建设单位）与乙方（施工单位）就位于__________（工程地点）的__________（工程名称）施工事宜达成初步共识，为确保工程顺利进行，保护双方的合法权益，双方决定根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，共同签订本施工合同。
本合同旨在明确双方权利义务，确保工程按期完工并保证工程质量。
二、合同签约主体及法律基础甲方：（建设单位全称）乙方：（施工单位全称）本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规进行签订。
合同中的一切条款均应遵循国家及地方现行有效的法律法规的规定。
三、工程概况与合同范围详细工程名称：[具体名称]；工程地点：[具体地点]；工程规模：[详细描述]；施工内容：[具体描述工程内容]。
本合同涵盖的具体施工范围包括但不限于施工图纸所示的全部内容。
四、合同条款1. 工程期限：明确约定工程的开工日期与竣工日期，双方应严格遵守工程进度安排。
2. 工程价款及支付方式：明确工程总价款及支付时间节点，如预付款、进度款和竣工款等。
具体支付方式须详细约定。
3. 质量要求与验收标准：规定工程质量标准应符合国家及地方相关规范和要求，明确验收的程序和方法。
4. 安全责任：明确施工过程中各方的安全责任，确保施工现场安全。
5. 材料设备供应：约定材料设备的供应方式及责任主体，确保材料设备的质量和供应时间。
6. 违约责任：详细规定违约情形及违约责任承担方式，包括违约金比例或损失赔偿方式等。
7. 争议解决：明确合同执行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8. 其他条款：其他需要双方约定的特殊事项，如保修条款、保密条款等。
五、合同的签署与生效本合同经甲乙双方充分协商后订立，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
在合同执行过程中如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
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如何签订施工合同
签订建设施工合同注意事项
签订建设工程施工合同，应充分注意并处理好下列问题：
一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF一1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。
该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。
签订合同前仔细阅读和准确理解"通用条款"十分重要。
因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订"专用条款"，更重要的是当"专用条款"中某一条款未作特别约定时，"通用条款"中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等。
二、严格审查发包人资质等级及履约信用。
施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的。