建设工程施工合同签订
建设工程施工合同条款及格式(3篇)
第1篇一、合同双方基本信息1.1 发包方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2 承包方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、工程概况2.1 工程名称：____________________2.2 工程地点：____________________2.3 工程规模：____________________2.4 工程类型：____________________2.5 工程建设规模：____________________2.6 工程总投资：____________________2.7 工程合同工期：____________________三、合同内容3.1 工程范围及质量要求3.1.1 乙方按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程范围内的施工任务。
3.1.2 工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求。
3.1.3 乙方应保证工程质量达到合同约定的质量标准，如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担全部责任。
3.2 施工图纸及资料3.2.1 甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸及资料。
3.2.2 乙方在收到施工图纸及资料后，应在规定的时间内完成施工图的审核及施工组织设计。
3.3 施工组织及进度3.3.1 乙方应按照合同约定的工期及施工组织设计进行施工。
3.3.2 乙方应按照甲方要求，在施工过程中及时汇报工程进度。
3.4 施工安全及环保3.4.1 乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全及环保的规定，确保施工现场安全、环保。
建设工程施工合同范本7篇
建设工程施工合同范本7篇第1篇示例：建设工程施工合同范本甲方：（委托方）鉴于甲方拟在某地进行建设工程项目，现就该工程的施工事宜达成如下协议：第一条项目名称甲方委托乙方完成的工程项目名称为：___________（以下简称该工程）。
第二条工程地点该工程位于___________地点。
根据甲方要求，乙方负责完成该工程的规划、设计、施工和竣工验收工作，并保证该工程符合相关标准和要求。
乙方应在签订合同后______天内开始施工，按照双方约定的工程进度完成该工程。
第五条施工价格1. 乙方应按照双方约定的工程进度，向甲方收取相应的施工款。
工程竣工后，乙方应提交工程结算书，甲方对工程情况满意后支付最后一笔款项。
2. 如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条施工质量保证1. 乙方应按照相关规定和标准严格控制施工质量，确保该工程符合国家相关标准和甲方的要求。
施工过程中如出现质量问题，乙方应承担相应责任。
2. 乙方施工完成后应提供一年的维修保证期，对工程出现质量问题负责。
第七条竣工手续1. 工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工验收报告和相应的竣工手续，包括相关证明文件、规范合格证明等。
2. 若竣工验收合格，甲方应在_______个工作日内支付尾款。
第八条合同变更1. 如甲方需要对工程项目进行变更，应提前与乙方沟通并签订书面变更协议。
变更后的费用由双方协商确定。
2. 未经双方一致同意，任何一方不得擅自变更合同条款。
第九条争议解决1. 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
2. 合同解释权归双方共同拥有。
1. 合同期满后，若乙方未完成工程，双方可以协商终止合同，并按照相关法律法规执行。
2. 若一方违反合同内容，经另一方书面通知后未在规定时间内改正，对方有权提前终止合同。
第十一条其他事项1. 合同附件包括：工程设计图纸、物料清单、合同付款方式等。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。
建设工程施工合同(范本7篇)
建设工程施工合同（范本7篇）建设工程施工合同精选篇1甲方(发包人)：____________________乙方(承包人)：____________________根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，并结合工程的实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，双方自愿签订本合同。
第一条工程概况一、工程名称：________________________________________二、工程地点：________________________________________三、承包工程范围和内容：________________________________________四、工程工期：开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
五、本合同为固定综合单价合同，工程量及固定综合单价见附表。
工程总价款为(小写)￥________万元(大写___________________________元整)。
第二条工程质量一、双方约定的工程质量标准：符合甲方企业标准。
二、铺装的产品名称、型号、规格：符合甲方标准或见附件。
三、工程完工后，乙方应在3日内通知甲方及时验收。
第三条工程价款的支付与结算一、本合同签订后3日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款;二、工程施工期间，完工80%前，付至合同价款的60%;三、工程验收合格后5日内，付至合同价款的80%;四、结算完成后7天内付至结算价的95%;五、剩余工程总价款的5%作为质量保修金。
在达到合同约定的质保期限后支付。
第四条双方的权利和义务一、甲方权利义务：1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育，做好日常监管工作。
2、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
签订建设施工合同的十大注意事项
签订建设施工合同的十大注意事项1.合同条款的明确性确保合同中的条款明确具体，避免条款模糊或存在多解释的情况。
合同条款应包括项目的具体内容、工期、价格、质量要求、责任分担等关键信息。
2.合同的完整性签订合同时，应确保包含所有必要的条款和附图，以防止后期发生纠纷。
合同中应描述工作范围、材料标准、变更管理、支付方式、违约责任、争议解决机制等重要内容。
3.合同的交付时间和工期合同中应明确约定工程的交付时间和工期，以确保工程按时完成。
合同可以约定具体的起止日期，也可以规定基于工程进展的里程碑节点。
4.价格及支付方式明确合同价格和支付方式十分重要。
合同中应详细说明工程的总价、付款条件、款项分期等，以确保资金的合理流动和支付的准确性。
5.质量标准和验收规范确保合同中详细说明工程的质量标准和验收规范。
质量标准应明确，以确保工程达到预期的质量要求。
验收规范应详细规定验收标准、验收程序、验收时间等。
6.合同款项和质量保证金签订合同时应确定款项支付的时间和方式，并明确质量保证金的数额和支付方式。
质量保证金的支付可以作为一种保障措施，确保承包商按照合同规定完成工作。
7.变更管理合同中应详细约定变更管理的程序和责任，包括变更的提出、审批、实施等。
这样可以避免在工程进行中发生变更时出现纠纷和延期。
8.保险责任和赔偿责任确保合同中明确规定工程保险的责任和赔偿责任。
这样可以在发生意外事故或造成损害时，明确各方的责任和赔偿方式。
9.合同解除和违约责任合同中应详细约定双方解除合同的条件和方式，以及违约责任的规定。
确保违约责任的明确性以及违约后的相应措施。
10.争议解决机制合同中应约定争议解决的方式和程序，如通过双方协商解决，或采用仲裁或诉讼方式解决。
这可以避免在合同履行过程中出现争议时无法解决的情况。
签订建设施工合同需要考虑众多因素，上述十大注意事项是其中最为重要的方面。
合同的明确性、完整性，工期及价格约定，质量保证，变更管理等关键要素都需要在合同中明确规定，以确保顺利的工程实施及双方权益的保障。
建设工程施工合同流程
建设工程施工合同流程一、合同前期准备在签订合同之前，甲方（业主）和乙方（承包商）应充分沟通，明确工程的基本要求、质量标准、工期限制等关键信息。
甲乙双方应进行详细的项目考察，包括设计图纸的审查、施工现场的勘察以及相关法规的了解。
二、合同谈判甲乙双方就工程的具体条款进行谈判，包括但不限于工程造价、付款方式、工期安排、质量保证措施、违约责任等。
在谈判过程中，双方应本着平等自愿、公平公正的原则，争取达成互利共赢的协议。
三、合同起草根据谈判结果，由乙方或双方共同委托的法律顾问起草施工合同。
合同文本应详细列明工程项目的具体情况、双方的权利义务、施工进度计划、变更与索赔处理机制、竣工验收标准等。
四、合同审核合同草案完成后，甲乙双方应各自进行内部审核，确保合同内容准确无误，符合法律法规及行业标准。
如有异议，应及时提出并进行修改。
五、合同签署双方在确认合同无误后，约定时间地点进行正式签署。
签约时，双方应携带法定代表人身份证明或授权委托书，以及公司营业执照等相关证明文件。
六、合同备案签署后的施工合同需按照当地规定进行备案。
备案过程中，可能需要提供合同副本、企业资质证明、项目批准文件等材料。
七、合同履行合同生效后，乙方应按照合同约定的时间、质量、成本等要求开始施工。
甲方则应按时支付工程款项，并提供必要的协助和支持。
八、合同变更与调整在施工过程中，如遇设计变更、市场波动等情况，甲乙双方应及时协商，对合同内容进行相应调整，并签订书面补充协议。
九、合同结算与竣工验收工程完工后，乙方提交竣工报告，甲方组织验收。
验收合格，双方进行工程款项的最终结算。
若有争议，可依据合同约定解决或寻求第三方调解。
十、合同归档合同履行完毕后，双方应将合同正本及相关附件资料归档保存，以备日后查询或解决可能出现的问题。
建设工程施工合同14篇
建设工程施工合同14篇建设工程施工合同篇1发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包形式：第二条工程期限一、合同工期总日历天数天开工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延１、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。
任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款；2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。
第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。
1、甲方于支付元；2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。
3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
第四条建筑材料、设备的供应和采购一、工程材料、设备由乙方采购。
（是否都是包工包料？）二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。
建设部建筑工程施工合同范本4篇
建设部建筑工程施工合同范本4篇篇1建设部建筑工程施工合同范本第一章总则第一条为了规范建筑工程施工活动，维护当事人合法权益，根据《建设工程法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，制定本合同范本。
第二条本合同适用于中华人民共和国境内建筑工程施工活动，包括新建、扩建、改建、装修等各类建筑工程施工。
第三条合同各方应当遵守诚实信用原则，履行合同义务，促进合同目的的实现。
第四条项目地址、合同金额、工程内容、开工日期、竣工日期等具体事项应当在合同正文中明确规定。
第五条本合同由甲、乙双方签订，具有法律效力。
第二章合同签订第六条合同各方应当向对方提供营业执照、法人代表授权书、身份证明等有效证件，确保签订合同的真实性。
第七条本合同经双方协商一致后签订，应当在正式合同文本上签字盖章，视为合同正式成立。
第八条本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第九条本合同经双方签订后，不得擅自修改、变更，如有需要应当经双方书面确认。
第十条本合同自双方签订之日起生效。
第三章工程质量第十一条甲方应当按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量合格。
第十二条乙方应当配合并监督施工过程，及时发现并解决工程质量问题。
第十三条工程施工过程中如遇不可抗力等特殊情况，应当及时通知对方，并据实提出解决方案。
第十四条工程竣工后，双方应当共同验收工程质量，如发现问题应当及时协商解决。
第四章工程进度第十五条工程竣工日期应当按照合同规定执行，如遇特殊情况，应当提前向对方履行解释义务。
第十六条工程施工过程中如遇进度延误问题，应当及时协商解决，如因甲方原因造成延误，应当承担赔偿责任。
第十七条工程进度管理应当根据实际情况进行调整，如需延长施工期限，应当经过双方协商一致。
第十八条工程竣工后如发现进度问题，应当及时协商解决并确定赔偿办法。
第五章工程变更第十九条工程施工过程中如遇设计变更等问题，应当及时通知对方，经双方协商一致后方可变更。
建设工程施工合同范本(示范文本)6篇
建设工程施工合同范本（示范文本）6篇篇1建设工程施工合同范本（示范文本）甲方：（委托方名称）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方：（承包方名称）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系方式：为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下协议并订立本合同：第一条合同范围1. 乙方承担本合同项下的建设工程施工任务，包括但不限于施工布置、施工管理、施工进度控制等。
2. 本合同的工程名称、位置、规模和内容详见附件《建设工程施工合同附件》。
第二条工程价款1. 工程合同价款为人民币（￥）_______元整。
2. 工程价款的支付方式为（______）分期付款，具体支付比例和时间详见附件《付款方式及时间安排》。
第三条工程质量1. 乙方承担本合同项下工程的质量安全责任，确保工程符合相关国家标准和法律法规的规定。
2. 工程质量监管机构为_______，乙方接受监督并按照相关规定参与监督工作。
第四条工程进度1. 乙方应按照甲方的要求，合理安排工程进度，保证工程按时完工。
2. 工程进度如有延误，乙方应按照《建设工程施工合同附件》中的约定承担相应责任。
第五条材料及设备供应1. 乙方负责向甲方提供真实、合格的材料和设备，确保工程施工的正常进行。
2. 乙方不得私自更换原材料和设备，如需更换应提前征得甲方的书面同意。
第六条竣工验收1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，合格后方可正式交付使用。
2. 如工程验收不合格，乙方应在规定时间内整改，并重新申请验收。
第七条合同变更1. 任何变更本合同内容的事项，须经双方书面协商一致并签署书面合同变更协议。
2. 合同变更后，双方应按照变更后的合同条款执行。
第八条违约责任1. 一方违反本合同之约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
2. 如甲方未按时支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。
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3.苏建规字〔2015〕1号
4、苏建建管〔2015〕701号
十
签订地点
采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地
1.招标投标法第四十六条
2.建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）使用指南
6
工程承包范围
应与招标文件和中标人的投标文件一致
招标投标法第四十六条
二
合同工期
计划开工日期
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
1.招标投标法第四十六条
2.《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）第五十七条
3.《建设工程质量管理条例》第十条
四
签约合同价与合同价格形式
1
签约合同价
1.应与中标通知书一致。2.招标人和中标人应当依法依规签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
1《合同法》第三十二条
2.《中华人民共和国招标投标法实施条例》第七十四条
3.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标办法》第四十七条
4.《江苏省建设工程造价管理办法》第十四条
5.苏建规字〔2015〕1号
6、苏建建管〔2015〕701号
第三部分 专用条款
1.1
词语定义
1.3
适用于合同的其他规范性文件
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国政府采购法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他相关国家和地方法律、法规、规章
建筑法第九条
计划竣工日期
建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
法释〔2004〕14号第十四条
工期总日历天数
1.应与中标工期一致。
2.招标人和中标人应当依法依规签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
2.施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人等其他施工管理人员。
建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
1.《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）第五十七条
1.《中华人民共和国建筑法》第18条
2.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第7.1.3项
五
项目经理
1.招标人和中标人应当依法依规签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
法释〔2009〕5号第四条
十二
合同生效
本合同自后生效
1.当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2.中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10‰以下的罚款。
建设工程施工合同签订指南
条款序号
条款名称
说明
依据
第一部分 合同协议书
一
工程概况
5
工程内容
应与招标文件和中标人的投标文件一致；应与第6条“工程承包范围”保持一致，不可产生冲突。
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
3.建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。
4.实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同；建设规模较小，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。
3.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后5日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
4.合同履行过程中，合同约定的工程价款、工期、工程质量等实质性内容发生变更的，发包人或者承包人应当将变更的内容按照前款规定报送备案。
3.建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标
1.招标投标Leabharlann 第四十六条2.《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）第五十七条
3.《建设工程质量管理条例》第十条
2
合同价格形式
1.应与招标文件一致。
2.招标人和中标人应当依法依规签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
3.建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
1.招标投标法第四十六条
2.《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）第五十七条
3.《建设工程质量管理条例》第十条
三
质量标准
1.应与中标质量承诺标准一致。
2.招标人和中标人应当依法依规签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。3.建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。