建筑工程招标投标法规
房屋建筑工程招标法
第一章总则第一条为了规范房屋建筑工程招标投标活动，维护招标投标双方的合法权益，提高房屋建筑工程质量和效率，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本法。
第二条本法适用于中华人民共和国境内进行的房屋建筑工程招标投标活动。
第三条房屋建筑工程招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条国家鼓励采用招标投标方式选择房屋建筑工程的承包单位，任何单位和个人不得以任何方式干预招标投标活动。
第五条国务院建设主管部门负责全国房屋建筑工程招标投标活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程招标投标活动的监督管理工作。
第二章招标第六条房屋建筑工程招标分为公开招标和邀请招标。
第七条公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
第八条房屋建筑工程招标应当具备以下条件：（一）招标人已经依法成立；（二）房屋建筑工程项目已取得建设规划许可证；（三）招标人已经落实工程建设资金；（四）招标文件已经编制完成；（五）法律、法规规定的其他条件。
第九条招标人可以根据房屋建筑工程的特点和需要，选择下列一种招标方式：（一）公开招标；（二）邀请招标。
第十条招标人应当根据房屋建筑工程的特点和需要，编制招标文件。
招标文件应当包括以下内容：（一）招标公告或者投标邀请书；（二）投标人须知；（三）合同条款；（四）工程技术规范；（五）工程量清单；（六）投标文件格式；（七）其他需要说明的事项。
第十一条招标人应当合理确定招标文件的发售时间、地点和方式，并公布招标文件的售价。
第十二条招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。
第十三条招标人应当确定招标项目的评标标准和评标方法，并向潜在投标人公开。
第十四条招标人应当在招标文件中明确投标保证金的要求，投标保证金应当不得超过招标文件中规定的金额。
第四章 建筑工程招标投标法规
三、自行招标和代理招标 从招标行为实施主体的自主性来看，招标有自行招标和代 理招标两种。 1、自行招标：是招标方独自进行的招标活动。 2、代理招标和代理招标机构：对于不具备自行招标条件 时应用。即指招标代理机构接受招标人的委托，代为办 理招标事宜。代理机构是“ 理招标事宜。代理机构是“依法设立、从事招标代理业 务并提供相关服务的社会中介组织” 务并提供相关服务的社会中介组织”。 招标代理机构应当具备下列条件： Ａ．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； Ｂ．有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力 量：、 Ｃ．有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等 方面的专家库
二、招标方式 （１）公开招标（无限制竞争） Ａ．实质：指招标人以招标公告的方式邀请不特定的 法人或其他组织投标， Ｂ．方法：招标单位通过新闻媒体发布招标公告，符 合条件的承包商可不受地域和行业限制自愿申请投标， 经资格审查后在规定时间参加投标竞争； （２）邀请招标（有限竞争性） Ａ．实质：指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的 法人或组织投标， Ｂ．方法：招标单位向预先确定的数家承包单位发出 投标邀请函，就投标工程的内容、工作范围和实施条件 等作出简要说明，被邀投标人同意后在规定的时间参加 投标， Ｃ．要求：邀请的投标人一般在5——10家，且不少 Ｃ．要求：邀请的投标人一般在5——10家，且不少 于3家。
第一节 建筑工程招标投标概述
一、《招标投标法》 一、《招标投标法》的立法宗旨、适用范围和调整对象 1、立法宗旨：规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标当事人的合 法权益，提高经济效益，保证项目质量。 2、适用范围：在中华人民共和国境内进行招标投标活动，适用本法。香港、澳门不适用。 3、调整对象：“招标投标活动”产生的社会关系。 、调整对象：“招标投标活动” 二、强制招标制度 强制招标，是指法律、法规、规定某些特定类型的采购项目，凡是达到规定的规模标准的， 必须通过招标进行采购，否则采购单位承担法律责任。 1、强制招标的规模和范围 1）《招标投标法》明确规定必须进行招标的项目 招标投标法》 2）法律或者国务院规定的其他必须招标的项目 2、可以不进行招标的工程建设项目 1）可以不进行招标的施工项目 2）可以不进行招标的勘察、设计项目 三、招标投标活动应遵循的基本原则 （1）公开原则 招标投标活动的公开原则，首先要求进行招标活动的信息要公开。 （2）公平原则 招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标。 （3）公正原则 与投标人有利害关系的人员都不得作为评标委员会的成员 （4）诚实信用原则 诚实信用原则要求招标投标各方都要诚实守信，不得有欺骗、背信的行为。
建筑工程招投标法律法规梳理
建筑工程招投标法律法规梳理近年来，建筑工程行业发展迅猛，招投标工作成为了建筑工程项目的重要环节。
为了规范招投标行为，保障公平竞争，各级政府和相关部门相继出台了一系列法律法规。
本文将对建筑工程招投标法律法规进行梳理，以期帮助相关从业人员更好地了解和遵守相关规定。
一、招投标的基本法律法规1.《中华人民共和国招标投标法》该法是我国招投标领域的基本法律，于2000年颁布实施。
该法规定了招投标的基本原则、主体、程序和监督等方面的内容，对于建筑工程招投标具有普遍适用性。
2.《中华人民共和国建筑法》该法于1997年颁布实施，对于建筑工程的招投标工作也有一定的规定。
其中，第二十五条规定了建筑工程招投标应当遵守法律法规的规定，确保公平竞争和质量安全。
二、建筑工程招标的程序与要求1.资格预审在进行建筑工程招标前，招标人通常会对投标人的资格进行预审。
资格预审的目的是筛选出符合条件的投标人，确保投标人具备相应的资质和能力。
资格预审的要求和程序在不同地区可能有所不同，但一般包括投标人资格审查、业绩评估等环节。
2.招标文件的编制与发布招标文件是招标人向投标人提供的，包含了招标项目的具体要求、技术规范、合同条款等内容。
招标文件的编制应当符合法律法规的要求，确保公开透明、公平竞争。
招标文件通常由招标人或招标代理机构负责编制，并通过指定的方式发布给投标人。
3.开标与评标开标是指招标人公开拆开投标人递交的投标文件，确认其有效性和符合性。
评标是指根据招标文件的要求，对投标人的投标文件进行评审，确定中标人。
开标和评标应当公开、公平、公正，确保招标结果的客观性和合理性。
三、建筑工程招标的风险与防范1.防范投标人串通作弊在建筑工程招标中，投标人之间可能存在串通作弊的风险，破坏公平竞争。
为了防范此类风险，招标人应当加强对投标文件的审查，确保投标人的真实身份和真实能力。
同时，相关部门也应当加强监督，对涉嫌串通作弊的行为进行调查和处理。
2.防范招标人违规操作招标人在招标过程中，可能存在违规操作的风险，例如泄露投标人的商业秘密、违规变更招标文件等。
中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号——建筑工程设计招标投标管理办法
中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号——建筑工程设计招标投标管理办法文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2017.01.24•【文号】中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号•【施行日期】2017.05.01•【效力等级】部门规章•【时效性】现行有效•【主题分类】招标投标正文中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号《建筑工程设计招标投标管理办法》已经第32次部常务会议审议通过，现予发布，自2017年5月1日起施行。
住房城乡建设部部长陈政高2017年1月24日建筑工程设计招标投标管理办法第一条为规范建筑工程设计市场，提高建筑工程设计水平，促进公平竞争，繁荣建筑创作，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。
第二条依法必须进行招标的各类房屋建筑工程，其设计招标投标活动，适用本办法。
第三条国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法违规行为。
第四条建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）采用不可替代的专利或者专有技术的；（二）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；（三）建设单位依法能够自行设计的；（四）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；（五）国家规定的其他特殊情形。
第五条建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。
第六条建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，招标人可以根据项目特点和实际需要选择。
设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。
设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。
建筑工程招投标法
建筑工程招投标法引言建筑工程招投标法是对建筑工程招标和投标活动进行规范的法律法规。
招投标法的实施，旨在保障公平竞争、提高工程质量、规范投标行为，维护建筑市场的健康发展。
本文将介绍建筑工程招投标法的背景、基本原则和重要内容。
背景随着社会经济的发展，建筑工程领域的竞争日益激烈，招标和投标活动也变得越来越复杂。
为了维护建筑市场的公平和秩序，各国纷纷制定了建筑工程招投标法。
这些法律法规为招标和投标活动提供了明确的规范，确保了企业和个人在投标过程中的权益。
基本原则建筑工程招投标法遵循以下基本原则：1.公平竞争：招投标活动应当公开、公正、公平，所有合格的投标人都应有平等的参与机会。
2.诚实守信：所有参与招投标的主体应当诚实守信，不得进行虚假宣传、行贿受贿等不正当行为。
3.注重质量：招投标活动应当注重工程质量，确保建筑工程符合相应的技术标准和质量要求。
4.保障公共利益：招投标活动应当充分考虑公众利益，确保项目的建设和使用符合社会的需要和安全要求。
重要内容建筑工程招投标法包括以下重要内容：招标公告招标公告是招标机构向社会发布的招标信息。
招标公告应当包含招标项目的基本情况、投标条件、评标标准等重要信息，以便潜在投标人了解并参与招标活动。
招标文件招标文件是对招标项目的详细说明和要求。
招标文件应当包括项目的技术要求、工程量清单、计价依据等内容，以便投标人准确理解工程要求，并进行合理报价。
投标文件投标文件是投标人向招标机构提交的包括技术方案、报价等内容的文件。
投标文件应当根据招标文件要求进行编制，确保其符合项目要求，并提供准确、合理的报价。
评标程序评标程序是招标机构对投标文件进行评审和比较的程序。
评标程序应当公开透明，确保评标过程的公正和公平。
评标程序一般包括评标委员会组成、评标标准确定、评标报告编制等环节。
中标公告中标公告是招标机构向社会发布中标结果的通知公告。
中标公告应当包含中标人的基本情况、中标价等信息，并在公示期限内向社会公开，保证信息的透明度。
建筑工程招标投标法全文
第一章总则第一条为了规范建筑工程招标投标活动，保证建筑工程的质量和安全，维护招标投标双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本法。
第二条本法适用于中华人民共和国境内的建筑工程招标投标活动。
第三条建筑工程招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条国家对建筑工程招标投标活动实行统一领导、分级管理。
第五条国务院建设行政主管部门负责全国建筑工程招标投标活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑工程招标投标活动的监督管理工作。
第二章招标第六条建筑工程招标分为公开招标和邀请招标。
公开招标，是指招标人通过发布招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标，是指招标人根据招标项目的特点和需要，以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
第七条招标人应当具备下列条件：（一）具有独立法人资格；（二）有符合招标项目要求的资金、技术、设备等；（三）有完善的项目管理制度；（四）有组织招标的专业人员。
第八条招标人应当根据招标项目的特点和需要，编制招标文件。
招标文件应当包括以下内容：（一）招标公告或者投标邀请书；（二）投标人须知；（三）招标项目的说明；（四）投标文件的要求；（五）评标标准和方法；（六）合同主要条款。
第九条招标人应当确定招标项目的评标委员会。
评标委员会由招标人代表和有关专家组成，成员人数为五人以上单数。
第十条评标委员会应当依法、公正、公平地履行职责，对投标文件进行评审和比较，提出评标报告。
第十一条招标人应当根据评标委员会的评标报告，确定中标人。
第十二条招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。
第十三条招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。
第十四条招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人。
建设工程招标投标法规
例1、根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定， 在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人()。 （10真） A、可以补充修改或者撤回已经提交的投标文件，并书 面通知招标人 B、不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文 件 C、须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经 提交的投标文件 D、撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没 收 【参考答案】A
1）建设工程勘察设计招标的条件
（1）按照国家有关规定需要履行项目 审批手续的，已履行审批手续，并取得 批准
（2）勘察设计的所需资金已经落实
（3）所必须的勘察设计基础资料已经 收集完成
（4）法律法规规定的其他条件
2）建设工程施工招标的条件 （1）招标人依法成立 （2）初步设计及概算应当履行审批手续的，
问：评标专家可以参加开标会吗？
例：在评标委员会组建过程中，下列做法符合 法律规定的是( )。（11真）
A、评标委员会成员的名单仅在评标结束前保 密
B、评标委员会七个成员中，招标人的代表为 三名
C、项目评标专家从招标代理机构的专家库内 的相关专家名单中随机抽取
（2）必须招标项目的规模标准
1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上 的；
2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同 估算价在100万元人民币以上的；
3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合 同估算价在50万元人民币以上的；
4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标 准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
2.1.3投标的要求
1、投标人的资格要求 投标人应当具备承担招标项目的能力；
国家有关规定对投标人资格条件或者招 标文件对投标人资格条件有规定的，投 标人应当具备规定的资格条件。 2、投标文件 （1）投标文件的编制
建设工程招投标管理条例
建设工程招投标管理条例第一章绪论第一条目的和依据为规范建设工程的招投标活动，促进公平竞争，保障质量和安全，加强资金使用管理，推进工程建设行业健康发展，制定本条例。
本条例依据《招标投标法》、《建筑法》等相关法律法规。
第二条适用范围本条例适用于境内的建设工程招投标活动，包括建筑工程、市政工程、交通工程、水利工程等各类工程的招标投标。
第三条主要任务建设工程招投标的主要任务包括招标文件制定、公告发布、投标文件递交、开标评标、中标结果公示等环节的管理。
第二章招标文件制定第四条编制依据招标文件的编制应根据法律法规的要求，遵循公平、公正、公开的原则，并参照相关行业规范和技术标准。
第五条内容要求1.标段的名称、范围、工程量及构造物的类型等基本信息；2.投标人资格要求和评标标准；3.投标人须提供的文件和资料清单；4.工程合同的约定和付款方式；5.工程计划和进度要求；6.合同履行保证金和履约保证金的确定；7.合同索赔和争议解决的条款；8.其他根据工程特点需要增加的内容。
第六条招标文件发布招标人应在合适的媒体上发布招标公告，并将招标文件提供给有意参与投标的人员。
招标文件的发布应至少提前30天，并且在充分的时间内接受投标人的咨询。
第三章投标文件递交第七条投标文件的组成1.投标函，包括投标人的基本信息、投标报价和签名等；2.技术方案，包括设计方案、施工方案、材料选用等；3.经济分析，包括工程成本估算、利润预测等；4.业绩资料，包括类似工程的完成情况、相关证明文件等；5.其他必要的文件和资料。
第八条递交方式投标人应将投标文件按照规定的时间和地点递交给招标人。
递交方式可以是邮寄、快递或现场递交等。
递交后的投标文件不得再进行修改和补充。
第四章开标评标第九条开标程序开标应当在公开透明的环境中进行，由招标人指定专门的评标委员会进行评标。
开标程序应包括投标文件的验收、开封、核对以及开标记录的编制等环节。
第十条评标标准评标标准应根据招标文件的要求，在法律法规允许的范围内进行确定。
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[我的发现 ] (1)以上例句中都用了 现在进行时的被动语态 ，其谓语构成 是： am/is/are ＋being ＋done 。 (2)以上例句中第①句是现在进行时被动语态的 肯定 句式； 第②句是 否定 句式；第③句是 一般疑问 句式；第④句是 __特__殊__疑__问___ 句式。
一、含义 现在进行时的被动语态表示现在或现阶段正在进行或发生 的被动动作，强调主语是动作的承受者。 二、结构 1．肯定式：主语＋ am /is/are ＋being done Some trees are being cut down in the park. 公园里的一些树木正在被砍伐。
Section Ⅲ Grammar — 现在进行时的被动语态 eported that many a new house is being built at present in the disaster area. ②The plan is not being discussed at the meeting now. ③Is the house you bought last month being decorated now? ④What is being done to the machine?
[即时演练 1] 句型转换
They are building a modern school in his hometown. ①A modern school is being built in his hometown.
(改为被动语态 ) ②A modern school isn't being built
[名师点津] (1)stay, love, have, want, belong to 等一般不用 于现在进行时的被动语态。
(2)“be＋under/in 等介词＋名词”结构可用来表示现在进 行时的被动语态的含义。
The telephone is in use. ＝ The telephone is being used . 电话正在使用中。
三、用法 1．表示说话时正在进行的被动动作。句中常用 now, at the moment 等时间状语。 My younger sister is now being interviewed . 我妹妹现在正在接受采访。 He is now being treated in China. 现在，他正在中国接受治疗。
4．与某些情态动词连用，表示对正在发生的动作的推测。 Jim may be being interviewed by the reporters at the very moment. 吉姆此刻可能正在被记者们采访。 —Do you know what Smith is doing? —He is ill. He may be being examined by the doctor. ——你知道史密斯正在做什么吗？ ——他病了。他可能正在接受医生的检查。
3．表示一种习惯的被动行为，常与 always, constantly ， often等词连用，表示有赞赏、羡慕、讨厌等感情色彩。
I feel very surprised that the window of our classroom is often being broken.
我感到非常吃惊的是我们教室的那扇窗户经常被打破。 Tom is always being praised by the teacher. 汤姆总是被老师表扬。
2．否定式：主语＋ am/is/are＋ not being done It is reported that the water in the lake is not being protected now. 据报道，这个湖里的水现在没有得到保护。 3．一般疑问式： Am/Is/Are (not)＋主语＋ being done Are the babies being taken care of by this nurse? 这些婴儿正由这个护士照看吗？ 4．特殊疑问式：特殊疑问词＋ am/is/are(not)＋主语＋ being done Who is being trained for the coming English speech contest? 为了即将举行的英语演讲比赛，谁正接受训练？
in his hometown.
(把①句改为否定句 ) ③ Is a modern school being built
in his hometown ？
(把①句改为一般疑问句 ) ④ Where is a modern school being built ？(对①句就 in his
hometown 进行提问 )
[即时演练2] 补全句子 ①The little boy has made rapid progress recently and __is_ _a_lw__a_y_s_b_e_in_g__p_r_a_is_e_d___ by his teachers. 那个小男孩最近进步很快，总是被他的老师表扬。 ②The plan to explore the South Pole is being made these days. 最近正在制订勘探南极的计划。 ③Because of bad scores, Jimmy may be being beaten by his father at the very moment. 由于成绩不好，吉米此刻可能正在挨父亲打。
2．表示现阶段正在进行的被动动作 (说话时不一定在 进行 )。
These animals are being hunted at such a speed that they will disappear soon.
以如此速度捕杀动物，它们很快就会消失。 Preparations are being made for the 2016 Olympic Games in Rio de Janeiro. 里约热内卢正在为 2016年奥运会做准备。