建筑工程招投标与合同管理最新版本
国家开放大学《建筑工程项目招投标与合同管理
判断题1、《建设工程施工合同（示范文本）》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（）正确选项：√2、标的物的交付是买卖合同履行中最重要的环节，标的物的所有权自标的物交付时转移。
（）正确选项：√3、不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进行评审。
（）正确选项：√4、承诺可以撤回，但撤回承诺的通知必须于承诺到达要约人之前或与承诺同时到达要约人。
（）正确选项：√5、承诺是指受要约人同意要约的意思表示，承诺不得撤回。
（）正确选项：×6、从形式上来看，工期延误的后果是时间损失；从本质上来看，工期延误的后果是造成经济损失。
（）正确选项：√7、代位权，是指对抗请求权或否认对方权利主张的权利，其作用在于通过行使这种权利而使对方的请求权消灭或使其效力延期发生。
（）正确选项：×8、担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通常不需要当事人双方订立担保合同。
（）正确选项：×9、当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（）正确选项：√10、缔约人需就合同条款至少是主要条款达成合意，合同才能成立。
（）正确选项：√11、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方应理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
（）正确选项：√12、费用索赔的计算方法主要有总费用法、修正总费用法和分项法。
（）正确选项：√13、根据最低投标价法，最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标，应当推荐为中标候选人。
（）正确选项：×14、工程索赔的处理过程一般有7个步骤，依次是：递交索赔意向通知书、索赔资料准备、递交正式索赔文件、发包人审查、工程师审核索赔文件、协商谈判、承包人的决定。
（）正确选项：×15、工程索赔的处理过程一般有7个步骤，依次是：递交索赔意向通知书、索赔资料准备、递交正式索赔文件、工程师审核索赔文件、发包人审查、协商谈判、承包人的决定。
建设工程招投标与合同管理完整版课件
建设工程招投标与合同管理完整版课件一、建设工程招投标概述建设工程招投标是指在建设工程领域，建设单位通过公开招标的方式，邀请符合条件的承包商参与竞争，以实现工程质量、进度、成本等方面的最优组合。
建设工程招投标是市场经济条件下资源配置的重要方式，也是建设工程领域规范运作的重要环节。
二、建设工程招投标程序1. 招标准备招标准备阶段主要包括项目立项、编制招标文件、发布招标公告等工作。
项目立项是指建设单位根据国家有关规定，向有关部门申请建设项目，取得项目批准文件。
招标文件是招标过程中最重要的文件，包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规范、投标文件格式等。
2. 投标阶段投标阶段主要包括投标人购买招标文件、编制投标文件、提交投标文件等工作。
投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，并按照规定的时间、地点提交投标文件。
3. 开标阶段开标阶段是指招标人在规定的时间和地点，组织投标人和有关人员对投标文件进行公开拆封、宣读、记录等活动。
开标过程应当公开、公正、公平，确保投标人的合法权益。
4. 评标阶段评标阶段是指招标人组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
评标委员会应按照招标文件确定的评标标准和方法进行评审，确保评标过程的公正、公平。
5. 定标阶段定标阶段是指招标人根据评标结果，确定中标人，并发出中标通知书。
中标通知书是招标人同意与中标人签订合同的法律文件。
6. 签订合同招标人和中标人应在中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和投标文件的约定，签订书面合同。
三、建设工程合同管理1. 合同管理概述建设工程合同管理是指在建设工程的实施过程中，对合同的签订、履行、变更、解除等活动进行管理，确保合同的顺利实施，维护合同双方的合法权益。
2. 合同签订管理合同签订管理主要包括合同谈判、合同审查、合同签订等工作。
合同谈判是指在合同签订前，双方就合同条款进行协商，达成一致意见。
合同审查是指对合同条款进行审查，确保合同内容的合法、合规。
【最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性4套真题题库及答案7】
【最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性4套真题题库及答案7】最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性4套真题题库及答案盗传必究题库一试卷总分：100 答题时间：60分钟客观题一、判断题（共10题，共40分）1. 承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。
所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。
T √ F × 2. 建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。
新核定的资质等级应当低于原资质等级。
T √ F × 3. 公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
T √ F × 4. 招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
T √ F × 5. 招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。
计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。
T √ F × 6. 所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。
正本与副本若不一致，以正本为准。
T √ F × 7. 投标标价的费用一般由工程成本（直接工程费、间接费）、利润、其他费用和保险费等组成。
T √ F × 8. 详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。
T √ F × 9. 建设工程合同按承发包范围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。
T √ F × 10. 在索赔中，单项索赔通常因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。
T √ F × 二、单项选择题（共10题，共40分）1. 按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。
工程招标投标与合同管理(模板11篇)
工程招标投标与合同管理(模板11篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建筑工程招投标与合同管理第一版
建筑工程招投标与合同管理第一版近日，为进一步规范建筑市场秩序，提高工程招投标及合同管理水平，《建筑工程招投标与合同管理第一版范本》（以下简称“范本”）正式对外发布。
该范本旨在为建筑工程的招投标过程和合同执行提供标准化、规范化的操作指南，确保项目实施的公平性、透明性和效率。
一、背景介绍随着建筑行业的迅速发展，市场竞争日益激烈，招投标活动作为项目启动的重要环节，其公正性、合理性直接关系到工程质量和投资效益。
因此，制定一套科学、合理的招投标与合同管理规范显得尤为迫切。
范本的出台，正是基于这样的行业需求和社会期待。
二、主要内容范本详细阐述了建筑工程招投标的全过程，从招标准备到投标文件的编制，再到开标、评标直至中标结果公示，每一环节都有明确的操作流程和标准要求。
同时，对于合同管理部分，范本也提出了合同条款的设置原则、风险分配机制以及合同履行过程中的变更、索赔等处理方式。
三、特点分析1. 全面性：范本覆盖了招投标和合同管理的各个方面，为参与各方提供了全方位的指导。
2. 规范性：通过设定统一的标准和流程，范本有助于减少人为因素的干扰，提升整个行业的规范化水平。
3. 实用性：范本结合了当前建筑行业的实际情况，具有很强的操作性和适用性。
4. 创新性：在一些关键环节引入了新的管理理念和技术手段，如电子招投标系统的使用，提高了工作效率和透明度。
四、影响评估范本的实施将对建筑行业产生深远的影响。
它将促进招投标活动的公开化和透明化，有效遏制不正当竞争行为。
标准化的合同管理将降低合同纠纷的发生，保护双方的合法权益。
范本的推广使用将推动整个行业向更加规范、高效的方向发展。
五、实施建议为确保范本的有效实施，建议各建筑企业加强内部培训，确保相关人员熟悉并掌握范本内容。
同时，政府部门应加大对范本执行情况的监督力度，及时发现并纠正违规行为。
行业协会和专业机构可以定期举办研讨会和培训班，分享经验，提升行业整体水平。
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F × 2. 建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。
F × 3. 建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。
T √ 4. 通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分高的投标者。
F × 5. 根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。
关于资金或者资金来源是否落实问题，可不在招标文件中载明。
” F × 6. 编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。
T √ 7. 不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，调整项目和各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后获取较好的经济效益。
T √ 8. 建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。
T √ 9. 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，通常不将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。
F × 10. 工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。
T √ 二、单项选择题（共10题，共40分）1. 申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
30% 2. 建设工程的招标分为公开招标和邀请招标，其中公开招标又称为（）。
第4章 招投标与合同管理法律制度 (2)
根据《合同法》，下面关于要约和承诺的表述 不正确的一项是 （A）要约可以撤回，撤回要约的通知应当在 要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受 要约人 （B）要约可以撤销，撤销要约的通知应当在 受要约人发出承诺通知之前到达受要约人 （C）承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在 承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时 到达要约人 （D）承诺可以撤销，撤销承诺的通知应当在 承诺通知到达要约人之后，签订合同之前到达 要约人
• 分析 • 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 问题的解释》第4条，承包人非法转包、违法分包建设工程或者 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义与他 人签订建设工程施工合同的行为无效。A以B名义与C签订的施 工合同，社会没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企 业的名义签订合同，属无效合同，不具有法律效力。 • C公司是否应支付余下的工程款要视工程竣工验收的结果而定。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣 工验收合格，承包商请求乐清支付工程价款的，应予支持。建 设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收不合格，以下情 形处理：修复后建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人 承担修复费用，应予支持；修复后建设工程经竣工验收不合格 ，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
可变更合同或可撤销合同的法 律规定
• 下列合同当事人一方有权请求人民 法院或者仲裁机构变更或者撤销： • 因重大误解订立的 • 在订立合同同时显示公平的 • 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人 之危，使对方在违背真实意思的情 况下订立的合同
撤销权的消灭
• 有下列情形之一的，撤销权消灭： • 具有撤销权的当事人自知道或者应 当知道撤销事由之日起一年内没有 行使撤销权； • 具有撤销权的当事人知道撤销事由 后明确表示或者以自己的行为放弃 撤销权。
工程招投标合同管理办法最新版本
工程招投标合同管理办法最新版本第一章总则第一条为规范工程建设项目施工招标投标活动，保障当事人合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等法律、行政法规，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事工程建设项目施工招标投标活动，实施对工程建设项目施工招标投标活动的监督管理，适用本办法。
第三条工程建设项目施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条国务院发展改革部门负责全国工程建设项目施工招标投标活动的监督管理。
地方各级人民政府发展改革部门负责本行政区域内工程建设项目施工招标投标活动的监督管理。
第二章招标第五条工程施工招标人是依法提出施工招标项目、进行招标的法人或者其他组织。
第六条工程施工招标投标活动应当依照下列程序进行：（一）编制招标文件；（二）发布招标公告；（三）投标；（四）开标；（五）评标；（六）定标；（七）签订合同。
第七条招标人应当根据项目特点和需求，编制招标文件，明确招标项目的范围、规模、标准、合同条款、评标办法、投标保证金、履约保证金等事项。
第八条招标人应当合理划分标段，确定合理的工期和质量标准，保证工程质量和安全。
第九条招标人应当通过公平竞争的方式选择中标人，不得限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。
第十条招标人应当与中标人签订书面合同，合同内容应当符合招标文件和中标人的投标文件的规定。
第三章投标第十一条投标人应当具备承担招标项目施工的能力，具备与招标项目相应的资质等级、专业技术资格和财务状况。
第十二条投标人应当按照招标文件的要求，编制投标文件，并对投标文件的真实性、合法性、有效性负责。
第十三条投标人不得相互串通投标，不得以低于成本的报价竞标，不得采取其他不正当手段损害招标人或者其他投标人的合法权益。
第四章合同管理第十四条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。
第十五条合同应当明确双方的权利和义务，包括工程质量、安全、进度、投资控制、价款支付、违约责任等内容。
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建筑工程招投标与合同管理最新版本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
试卷总分：100测试时间：--试卷得分：0
■ 判断题
• 单项选择题
■ 多项选择题
一、判断题（共10道试题，共30分。
）
1. 狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场
所（建设工程交易中心）。
A. 错误
B. 正确
满分：3分
2. 建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。
A. 错误
B. 正确
满分：3分
3. 授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。
A. 错误
B. 正确
满分：3分
4. 建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。
A. 错误
满分：3分
5. 建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资
质等级。
新核定的资质等级应当低于原资质等级。
A. 错误
B. 正确
满分：3分
6. 邀请招标的特点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞
争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。
A. 错误
B. 正确
满分：3分
7. 建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。
A. 错误
B. 正确
满分：3分
8. 在我国，业主也称为建设单位，业主作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。
A. 错误
B. 正确满分：3分
9. 建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。
主要表现在：交易方式为买方向卖方间接订货, 并一
般以招投标为主要方式。
错误
满分：3分
10. 公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
A. 错误
B. 正确
满分：3分
二、单项选择题（共15道试题，共45分。
）
1. 建设工程的招标分为公开招标和邀请招标。
其中邀请招标又称为（）。
A. 有限竞争性招标
B. 无限竞争性招标
C. 选择性招标
D. 委托代理招标
满分：3分
2. 建设工程的招标分为公开招标和邀请招标。
其中公开招标又称为（）。
A. 有限竞争性招标
B. 无限竞争性招标
C. 选择性招标
D. 委托代理招标
满分：3分。