2018年造价工程师考试《土建工程》教材知识点完整版
2018土建造价师实务讲义
2018土建造价师实务讲义(总18页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除建筑工程计量与计价实务讲义第一讲建筑工程计价定额§2—1 建筑工程计价定额的概念一．建设工程定额分类（一）概念：建设工程定额是国家授权有关部门和地区统一组织编制、颁发实施的工程建设标准。
（二）分类：1、按生产要素分：2、按适用范围分：3、按专业用途分：4、按建设用途分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标5、按费用定额分。
二．建筑工程计价定额（一）概念：由建设行政部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
规定计量单位工程：工程基本构成要素，指组成安装工程的最小工程单位，也称“细目”或“子目”，安装工程计价定额最小工程单位时“分项工程”。
（二）建筑工程计价定额的种类：共分十三章（三）建筑工程计价定额的作用计价定额编制建设工程概算、标底的依据，也是投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据，是设计单位进行工程设计方案比较，进行技术经济的依据，是施工单位编制施工项目财务计划，进行经济分析考核成本的依据，是投资方编制投资计划、考核投资效果的基础。
§2—2 建筑工程计价定额消耗量指标的确定一．人工消耗量指标的确定人工消耗量指标，是指以劳动定额为基础确定的完成单位子目工程所必须消耗的劳动量。
以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
基本用工：主要用工、技术工种用工；辅助用工：现场材料、半成品加工用工；超运距用工：材料从仓库运到施工操作点水平运输用工（60m）；人工幅度差：10%~33%子目工程人工消耗量=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×（1+人工幅度差系数）二、料料消耗量指标的确定安装工程在安装施工过程中，完成一个单位产品（或子目工程）所必须消耗的材料数量。
2018年造价工程师《土建工程》讲义：第四章第一节
分为水平挡土板式以及垂直挡土板式两类。
前者挡土板的布置又分间断式和连续式两种开挖较窄的沟槽。
湿度小的黏性土挖土深度小于3m时，可用间断式水平挡土板支撑；对松散、湿度大的土可用连续式水平挡土板支撑，挖土深度可达5m。
对松散和湿度很高的土可用垂直挡土板式支撑，其挖土深度不限。
由水泥土搅拌桩搭接而形成水泥土墙，既具有挡土作用，又兼有隔水作用，适用于4～6m深的基坑，最大可达7～8m板式支护结构由两大系统组成：挡墙系统和支撑（或拉锚）系统。
悬臂式板桩支护结构则不设支撑（或拉锚)挡墙系统常用的材料有槽钢、钢板桩、钢筋混凝土板桩、灌注桩及地下连续墙等。
钢板桩同时也具有较好的隔水能力，钢板桩在基础施工完毕后还可拔出重复使用。
3、各种井点的适用范围154、填方宜采用同类土填筑，如采用不同透水性的土分层填筑时，下层宜填筑透水性较大、上层宜填筑透水性较小的填料，或将透水性较小的土层表面做成适当坡度，以免形成水囊。
5、地基加固处理方法重锤夯实法适用于地下水距地面0.8m以上稍湿的黏土、砂土、湿陷性黄土、杂填土和分层填土，但在有效夯实深度内存在软粘土层时不宜采用。
强夯法适用于加固碎石土、砂土、低饱和度粉土、黏性土、湿陷性黄土、高填土、杂填土以及点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森“围海造地”地基、工业废渣、垃圾地基等的处理；也可用于防止粉土及粉砂的液化，消除或降低大孔土的湿陷性等级；对于高饱和度淤泥、软黏土、泥炭、沼泽土，如采取一定技术措施也可采用，还可用于水下夯实。
强夯不得用于不允许对工程周围建筑物和设备有一定振动影响的地基加固，必需时，应采取防振、隔振措施。
适用于处理地下水位以上，深度5～15m的湿陷性黄土或人工填土地基。
土桩主要适用于消除湿陷性黄土地基的湿陷性，灰土桩主要适用于提高人工填土地基的承载力。
地下水位以下或含水量超过25%的土，不宜采用。
适宜于加固各种成因的淤泥质土、黏土和粉质黏土等，用于增加软土地基的承载能力，减少沉降量，提高边坡的稳定性和各种坑槽工程施工时的挡水帷幕适用于处理淤泥、淤泥质土、流塑、软塑或可塑黏性土、粉土、砂土、黄土、素填土和碎石土等地基6、现场预制桩多用重叠法预制，重叠层数不宜超过4层，层与层之间应涂刷隔离剂，上层桩或邻近桩的灌注，应在下层桩或邻近桩混凝土达到设计强度等级的30%以后方可进行。
【7A版】2018年造价工程师《土建工程》讲义
2018年造价工程师《土建工程》讲义：第二章第一节3月13日2018年造价工程师《土建工程》讲义：第二章第一节工程构造1、民用建筑的分类·1.按建筑物的层数和高度分根据《民用建筑设计通则》GB50352，民用建筑按层数与高度分类如下：(1)住宅建筑按层数分类：1～3为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅。
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m 者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。
(3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
2.按建筑的耐久年限分(1)一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。
(2)二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。
(3)三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。
(4)四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。
3.按建筑物的承重结构材料分·(1)木结构。
·(2)砖木结构(3)砖混结构。
·(4)钢筋混凝土结构·(5)钢结构(6)型钢混凝土组合结构4.按施工方法分·(1)现浇、现砌式。
房屋的主要承重构件均在现场砌筑和浇筑而成。
·(2)部分现砌、部分装配式。
房屋的墙体采用现场砌筑，而楼板、楼梯、屋面板均在加工厂制成预制构件，这是一种既有现砌又有预制的施工方法。
·(3)部分现浇、部分装配式。
内墒采用现浇钢筋混凝土墙体，而外墙、楼板及屋面均采用预制构件。
·(4)全装配式。
房屋的主要承重构件，如墙体、楼板、楼梯、屋面板等均为预制构件，在施工现场吊装、焊接、处理节点。
5.按承重体系分(1)混合结构体系(2)框架结构体系(3)剪力墙体系(4)框架一剪力墙结构体系(5)筒体结构体系(6)桁架结构体系(7)网架结构体系(8)拱式结构体系(9)悬索结构体系(10)薄壁空间结构体系2、工业建筑按主要承重结构分：排架结构、刚架结构、空间结构3、民用建筑按照承重体系划分：纵墙承重（是楼板支承于梁上，梁把荷载传递给纵墙）横墙承重（楼板直接支承在横墙）纵墙承重优点是房屋的开间相对大些，使用灵活横墙承重其优点是房屋的横向刚度大，整体性好，但平面使用灵活性差住宅建筑最适合采用混合结构，一般在6层以下。
2018年造价工程师考试土建建设工程辅导完整版
造价工程师考试土建建设工程辅导一11月15日土方工程机械化施工1.1推土机施工推土机是一种自行式的挖土、运土工具。
运距在l00m以内的平土或移挖作填时常采用之，以30-60m为最佳运距。
推土机的特点是操作灵活，运输方便，所需工作面较小行驶速度较快，易于转移。
推土机可以单独使用，也可以卸下铲刀牵引其他无动力的土方机械.1.1.1推土机的主要作业方式(1)直铲作业。
(2)侧铲作业(3)斜铲作业。
1.1.2推土机推土的施工方法(1)下坡推土法。
(2)分批集中，一次推送法。
(3)并列推土法。
(4)沟槽推土法。
1.2铲运机施工铲运机有拖式铲运机和自行式铲运机两种。
铲运机的工作装置是铲斗.铲运机的特点是能独立完成铲土、运土、卸土、填筑、压实等工作，对行驶道路要求较低，行驶速度快，操纵灵活，运转方便，生产效率高。
常用于坡度在20度以内的大面积场地平整，开挖大型基坑、沟槽，以及填筑路基等土方工程。
铲运机可在I-Ⅲ类土中直接挖土、运土，经济运距为600-1500m，当运距为200—350m时效率最高。
1.2.1铲运机的作业过程(1)铲土过程。
铲运机应保持直线行驶。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森(2)运土过程。
应尽量降低车辆重心，增加平稳性和安全性。
(3)卸土过程。
需要分层铺筑路基时，将铲斗下降到所需铺填高度，适当车速。
(4)返回过程。
1.2.2铲运机的开行路线(1)环形路线。
(2)8字形路线。
1.2.3使用铲运机铲土的施工方法(1)下坡铲土。
利用铲运机的重力来增大牵引力提高生产率。
(2)跨铲法。
预留土埂，间隔铲土的方法。
(3)助铲法。
一般每3-4台铲运机配1台推土机助铲。
1.3单斗挖土机施工单斗挖土机是土方开挖常用的一种机械，按其行走装置的不同，分为履带式和轮胎式两类;按其工作装置的不同，可以更换为正铲、反铲、拉铲和抓铲四种;按其传动装置又可分为机械传动和液压传动两种。
当场地起伏高差较大、土方运输距离超过1000m，且工程量大而集中时，可采用挖土机挖土，配合自卸汽车运土，并在卸土区配备推土机平整土堆。
2018年造价工程师《土建工程》讲义完整版
2018造价工程师《土建工程》讲义：工程地质对工程建设的影响6月16日工程地质对工程建设的影响一、工程地质对建设工程选址的影响工程地质对建设工程选址的影响，主要是各种地质缺陷对工程安全和工程技术经济的影响。
【2010】1.道路选线难以避开地质缺陷，但尽可能使路线()A.处于顺向坡上方B.处于顺向坡下方C.与岩层走向接近正交D.与岩层走向接近平行解析：A\B显然是不对的。
只剩下CD，二选一，正交影响范围小，平行影响范围大。
【例题】某地准备新建一所国家级特殊能源研究所，新建项目的工程选址要高度重视地区的()A.地层岩性B.地质构造C.地震烈度D.地震震级答案：C.二、工程地质对建筑结构的影响三、工程地质对工程造价的影响工程地质勘察作为一项基础性工作，对工程造价的影响可归结为三个方面：一是选择工程地质条件有利的路线，对工程造价起着决定作用;点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森二是勘察资料的准确性直接影响工程造价;三是由于对特殊不良工程地质问题认识不足导致的工程造价增加。
通常，存在着因施工过程才发现特殊不良地质的现象，这样，不但处治特殊不良地质的工程费用因施工技术条件相对困难而增加，而且造成的既成工程损失：路基沉陷、边坡倒塌、桥梁破坏、陇道变形等也很棘手。
此外，特殊不良地质的处治是典型的岩土工程，包含着地质和土木工程的复合技术。
2018造价工程师《土建工程》讲义：工程项目计划与控制6月16日工程项目计划与控制1.内容提要工程项目计划体系工程项目施工组织设计工程项目目标控制的措施和方法2.重点、难点分析工程项目的计划体系;工程项目施工组织设计;目标控制的措施和方法。
3.内容讲解一、工程项目计划体系(一)建设单位的计划体系建设单位编制(也可委托工程项目管理单位或工程监理单位编制)的计划体系包括工程项目前期工作计划、工程项目建设总进度计划和工程项目年度计划。
1.工程项目前期工作计划点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森工程项目前期工作计划是指对工程项目可行性研究、项目评估的工作进度安排，它可使工程项目策划决策阶段各项工作的时间得到控制。
2018年造价工程师《土建工程》章节总结：第二章
2018年造价工程师《土建工程》章节总结：第二章12月3日第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法1.工程计价的基本原理在于项目的分解和组合。
2.工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
编制工程概算预算时，主要是按工程定额进行项目的划分;编制工程量清单时主要是按照工程量清单计量规范规定的清单项目进行划分。
3.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。
工程单价包括工料单价(也称直接工程费单价，包括人、材、机费用)和综合单价(包括人、材、机，还包括企业管理费、利润和风险因素)。
4.工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。
5.工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。
工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
6.工程概预算编制的基本程序：按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价(或单位估价表)确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。
7.工程量清单计价分为两个阶段：工程量清单的编制和工程量清单应用两个阶段。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森8.工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。
9.按定额反映的生产要素消耗内容分类1)劳动消耗定额2)机械消耗定额3)材料消耗定额10.按定额的用途分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。
第二节工程量清单计价与计量规范1.招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制，由分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费项目、税金项目清单组成。
造价工程师《土建工程》考试重点归纳.doc
造价工程师《土建工程》考试重点归纳2018年造价工程师《土建工程》考试重点归纳第一章工程地质第一节岩体的特征考点：岩石的成因类型及其特征;结构面的发育程度等级;褶皱构造;裂隙发育程度分级;岩石的主要力学性质;土的主要性能参数;地震震级与烈度第二节地下水的类型与特征考点：掌包气带水、潜水、承压水的埋藏位置及特征第三节常见工程地质问题及其处理方法考点：松散、软弱土层的处理方法;防止滑坡的措施;动水压力产生流砂和潜蚀;地层岩性;提高围岩稳定性的措施第四节工程地质对工程建设的影响考点：工程地质对工程选址的影响第二章工程构造第一节工业与民用建筑工程的分类、组成及构造考点：建筑的耐久年限;民用建筑按承重体系的分类;基础的类型;现浇钢筋混凝土楼板;现浇钢筋混凝土楼梯;平屋顶的排水第二节道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造考点：各种路基的形式;路面面层的类型;桥面纵横坡和排水;桥墩的组成及构造;涵洞的构造第三节地下工程的分类、组成及构造考点：地下铁路建设的前提;市政管线布置的常规做法;城市地下贮库工程的布局第三章工程材料第一节建筑钢材考点：热轧钢筋和冷加工钢筋的分类、特性及应用;钢材抗拉、冷弯及冲击韧性;碳、硫、磷等化学元素对钢材性能的影响第二节木材考点：人造木材的分类及应用第三节气硬性胶凝材料考点：石灰的原料及技术性质;石膏、水玻璃的技术性质及应用第四节水泥考点：五种水泥的特性及适用范围第五节混凝土考点：砂的技术分类和适用范围;筛分法的应用;外加剂的分类;混凝土的技术性质;特种混凝土第六节砌筑材料考点：常用岩石的特性与应用;每立方米水泥砂浆材料用量第七节装饰材料考点：平板玻璃和安全玻璃的适用范围第八节防水材料考点：建筑装饰涂料的基本组成;塑料管材及配件;聚合物改性沥青防水卷材第九节功能材料考点：各种保温隔热材料的适用范围第四章工程施工技术第一节建筑工程施工技术考点：基坑支护;降水与排水措施;重锤夯实法和强夯法的适用范围;高压喷射注浆桩、混凝土灌注桩的施工方法;构造柱施工工艺要求，钢筋加工、连接要求，模板类型以及拆模要求，混凝土配合比、浇筑，先、后张法施工工艺，混凝土结构吊装;卷材防水屋面铺贴方法、方向、搭接方法及顺序，卷材防水层施工的铺贴方法第二节道路、桥梁与涵洞工程施工技术考点：路基填筑方法，钻孔爆破的施工工序及要点，路面面层施工工艺;墩台施工工艺，8种桥梁施工方法及其适用。
2018年造价工程师《土建工程》章节总结：第六章
2018年造价工程师《土建工程》章节总结：第六章12月12日第六章竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处第一节竣工验收1.工业项目竣工验收标准1)各类项目和设施(生产性项目，辅助公用设施，生产设施，环境保护、安全、卫生、消防、劳动设施)按设计完成，并且设计和施工质量经过检验、评定。
2)主要工艺设备联动负荷试车合格，形成生产能力，生产合格产品。
3)生产准备工作能适应投产的需要4)工程结算和竣工决算通过有关部门审查和审计。
2.民用项目竣工验收标准1)建设项目各单位工程和单项工程，均已符合项目竣工验收标准。
2)建设项目配套工程和附属工程，均已施工结束，达到设计规定的相应质量要求，并具备正常使用条件。
3.工程资料验收。
包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料验收。
4.竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
5.工程竣工验收报告还应附有下列文件：1)施工许可证。
2)施工图设计文件审查意见。
3)验收组人员签署的工程竣工验收意见。
4)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。
5)施工单位签署的工程质量保修书。
6)法规、规章规定的其他有关文件。
6.建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森7.建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件1)工程竣工验收备案表2)工程竣工验收报告3)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件4)施工单位签署的工程质量保修书;商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》5)法规、规章规定必须提供的其他文件。
1.竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。
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造价工程师考试《土建工程》教材知识点：常见工程地质问题与防治1月29日常见工程地质问题与防治影响工程建设的工程地质问题及其防治处理方法很多，这里仅就常见的作一些简要说明。
(1)松散、软弱土层。
对不满足承载力要求的松散土层，如砂和砂砾石地层等，可挖除，也可采用固结灌浆、预制桩或灌注桩、地下连续墙或沉井等加固;对不满足抗渗要求的，可灌水泥浆或水泥黏土浆，或地下连续墙防渗;对于影响边坡稳定的，可喷射混凝土或用土钉支护。
对不满足承载力的软弱土层，如淤泥及淤泥质土，浅层的挖除，深层的可以采用振冲等方法用砂、砂砾、碎石或块石等置换。
(2)风化、破碎岩层。
风化一般在地基表层，可以挖除。
破碎岩层有的较浅，可以挖除。
有的埋藏较深，如断层破碎带，可以用水泥浆灌浆加固或防渗;风化、破碎处于边坡影响稳定的，可根据情况采用喷混凝土或挂网喷混凝土罩面，必要时配合注浆和锚杆加固。
(3)裂隙发育岩层。
对于影响地基承载能力和抗渗要求的，可以用水泥浆注浆加固或防渗。
对于影响边坡稳定的，采用锚杆加固。
(4)断层、泥化软弱夹层。
对充填胶结差，影响承载力或抗渗要求的断层，浅埋的尽可能清除回填，深埋的注水泥浆处理;浅埋的泥化夹层可能影响承载能力，尽可能清除回填，深埋的一般不影响承载能力。
断层、泥化软弱夹层可能是基础点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森或边坡的滑动控制面，对于不便清除回填的，根据埋深和厚度，可采用锚杆、预应力锚索、抗滑桩等进行抗滑处理。
(5)岩溶与土洞。
当建筑工程不可能避开时，可挖除洞内软弱充填物后回填石料或混凝土。
不方便挖填的，可采用长梁式、桁架式基础或大平板等方案跨越洞顶，也可对岩溶进行裂隙钻孔注浆，对土洞进行顶板打孔充砂、砂砾，或做桩基处理。
(6)地下水发育地层。
当地下水发育影响到边坡或围岩稳定时，要及时采用洞、井、沟等措施导水、排水，降低地下水位。
(7)滑坡体。
斜坡内可能沿滑动面下滑的岩体称为滑坡体。
滑坡发生往往与水有很大关系，渗水降低滑坡体尤其是滑动控制面的摩擦系数和黏聚力，要注重在滑坡体上方修筑截水设施，在滑坡体下方筑好排水设施。
防止滑坡，经过论证可以在滑坡体的上部刷方减重，未经论证不要轻易扰动滑坡体。
在滑坡体坡脚采用挡土墙、抗滑桩等支挡措施。
采用固结灌浆等措施改善滑动面和滑坡体的抗滑性能。
(8)对结构面不利交汇切割和岩体软弱破碎的地下工程围岩，地下工程开挖后，要及时采用支撑、支护和衬砌。
支撑多采用柱体、钢管排架、钢筋或型钢拱架，拱架的间距根据围岩破碎的程度决定。
支护多采用土钉、锚杆、锚索和喷射混凝土等联合支护方式。
衬砌多用混凝土和钢筋混凝土，也可采用钢板衬砌。
造价工程师考试《土建工程》教材知识点：常用住宅名词解释1月25日住宅群体住宅群体是在特定的基地与环境条件下，在自然条件、人工条件与规划所设定的范围内具有整体关联的住宅群落，是有着相近邻里关系的居民生活单元，是居民接触社会的基层生活空间，是居住户外环境的空间载体。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森住宅供家庭居住使用的建筑物。
居住空间系指卧室、起居室(厅)、书房等主要使用空间。
卧室供居住者睡眠、休息使用的空间。
起居室(厅)供居住者进行会客、娱乐、团聚等起居活动用的空间。
厨房供居住者进行炊事活动的空间。
卫生间供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等卫生活动的空间。
使用面积房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
层高上下两层的楼地面之间的垂直距离。
室内净高楼地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
阳台供居住者进行室外活动，晾晒衣物用的空间。
平台供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。
过道住宅套内使用的水平交通空间。
壁柜住宅套内与墙壁结合而成的落地贮柜。
吊柜住宅套内上部空间悬吊的贮柜。
跃层住宅套内空间跨跃两层及两层以上的住宅。
自然层数按楼地板结构分层的层数。
中间层住宅中除底层和最高住房入口层以外的中间楼层。
单元式高层住宅由多个住宅单元组合，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅围绕共用楼梯、电梯布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅共用楼梯、电梯通过内外廊进入各套住房的高层住宅。
标准层平面布置相同的住宅楼层。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森走廊住宅套外使用的公共交通空间。
地下室房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者。
半地下室房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3且不超过1/2者。
住宅层数划分按照我国现行的国家标准《住宅设计规范》(GB50096-1999)的规定，住宅层数的划分：低层住宅为一层至三层;多层住宅为四层至六层;中高层住宅为七层至九层;高层住宅为十层及十层以上。
低层住宅从层数上来看有平房住宅、二层住宅、也有三层住宅。
低层住宅依据院落、套内空间组合与住宅拼联的户数等不同情况，可以形成多样化的平面类型，如独院式、双联式和联排式等。
独院式是指每栋住宅服务一户，不与其他建筑相连，有供独立使用的院子。
双联式是指以独院式住宅为单元，将两个独院式住宅拼联在一起，两户共用一个山墙。
联排式是指将独院式户型单元拼联增加到三户以上，各户间(除端部户外)至少能共用两面山墙。
由于低层住宅层数少，又有独用院子，活动空间大，户间干扰少，平面空间组合灵活性大，可以创作出比其他类型更为优越的居住生活空间。
同时，低层住宅建筑物自重轻，对建筑基地要求不高，一般地段均可建筑。
建筑物结构相对简单，可因地制宜，就地取材，所以，低层住宅具有一定的应用前景。
但是低层住宅存在最大的问题是占地面积大，道路、管网以及其他市政服务设施投资大，从可持续发展来看，低层住宅对土地资源，对能源的消耗大于多层和高层住宅，一般情况应较少建造。
住宅单元为了适应住宅建筑的大规模建设，简化和加快设计工作，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准段，一般就把这种标准段叫做单元。
梯间式住宅由公共楼梯间的平台直接进入各户的分户门，一般每梯可服务2～4点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森户的住宅型式称作梯间式住宅。
这种类型平面布局紧凑，一梯服务多户且公共交通面积少，户间干扰少，但多户时由于难以保证每户均有良好的通风和朝向，所以此种类型每梯服务的户数受限制。
长外廊式住宅各户套型平面直接拼联组合，由水平的长外廊直接进入分户门。
此类型分户明确，每户均有良好的朝向、采光和通风。
长外廊式住宅在寒冷和严寒地区的应用受到不易保温和防寒的局限。
此外，长外廊式住宅的户间干扰比较大。
造价工程师考试《土建工程》教材知识点：吹扫与清洗1月20日吹扫与清洗1.吹扫与清洗要求(1)DN≥600mm的液体或气体管道，宜采用人工清理(2)DN600mm的液体管道，宜采用水冲洗。
(3)DN600mm的气体管道，宜采用压缩空气吹扫。
(4)蒸汽管道应采用蒸汽吹扫，非热力管道不得采用蒸汽吹扫。
(5)对有特殊要求的管道，应按设计文件规定采用相应的吹扫与清洗方法。
(6)需要时可采用高压水冲洗、空气爆破吹扫或其他吹扫与清洗方法。
(7)对不允许吹扫与清洗的设备及管道进行隔离。
(8)管道吹扫与清洗前，应将系统内的仪表、孔板、节流阀、调节阀、电磁阀、安全阀、止回阀等管道组件暂时拆除。
(9)吹扫与清洗的顺序应按主管、支管、疏排管依次进行。
2.空气吹扫点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森(1)吹扫压力不得超过容器和管道的设计压力，吹扫流速不宜小于20m/s.(2)吹扫忌油管道时，应使用不含油的气体进行吹扫。
3.蒸汽吹扫(1)蒸汽吹扫应以大流量蒸汽进行吹扫，流速不应小于30m/s.(2)蒸汽吹扫前应先进行暖管，并及时疏水。
(3)蒸汽吹扫应按加热、冷却、再加热的顺序循环进行。
吹扫时宜采取每次吹扫一根和轮流吹扫的方法。
4.水清洗(1)管道冲洗应使用洁净水，冲洗不锈钢、镍及镍合金管道时，水中氯离子含量不得超过25ppm.(2)管道水冲洗的流速不应小于1.5m/s，冲洗压力不得超过管道的设计压力。
5.油清洗(1)油清洗方法适用于大型机械的润滑油、密封油等管道系统的清洗。
(2)不锈钢油系统管道宜用蒸汽吹净后再进行油清洗。
(3)经酸洗钝化或蒸汽吹扫合格的油管道，宜在两周内进行油清洗。
6.酸洗对设备和管道内壁有特殊清洁要求的，应进行酸洗，如液压、润滑管道的除锈应采用酸洗法。
(1)常用的酸洗液为盐酸(或硫酸)加上一定量表面活性剂组成。
(2)酸洗时，应保持酸液的浓度及温度。
造价工程师考试《土建工程》教材知识点：道路绿化点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森6月24日1.绿化对环境的改善(1)吸收二氧化碳，放出氧气。
为防止污染、净化空气，应选择与其相适应的、对有害气体具有吸收作用和抗性强的绿化树种。
(2)改变小气候。
树木花草叶面的蒸腾作用，能降低气温，调节湿度，吸收太阳辐射，对改善小气候有着积极作用。
绿化了的小环境可以起到冬暖夏凉的作用。
(3)调节湿度。
空气湿度过高，易使人厌倦疲乏;过低，则感觉干燥烦恼。
植物的蒸腾作用可使湿度得到调节。
(4)降低噪声。
树木使投射到树叶上的噪声被反射到各方向，造成树木微振使声能消耗，因而成片栽植的树木对降低噪声也有一定的作用。
噪声的减弱与林带的高度、宽度、位置、配置方式以及树木种类有密切关系。
2.道路绿化的类型分公路绿化和城市道路绿化。
按其目的、内容和任务不同，又分为以下工程型：(1)营造行道树。
一般以乔木为主，以路中心线为轴线，在公路两旁。
营造单行或双行的树木。
(2)营造防护林带。
一般离路基10～30m外，种植两行以上的乔木混合林带，以防止风沙等自然灾害的侵袭。
(3)营造绿化防护工程。
如护坡草皮、矮林等，以保护线路、加固构造物、增强路肩和路基的稳定性。
(4)营造风景林，美化环境。
对于城市道路的风景绿化，可以是道路全程绿化，以保持整体上的协调统一，提高道路绿化的艺术水平;各路段在形式上应有所变点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森化，既能结合环境特点，且景观上也得以丰富。
同时一条路段上分布有多条绿带，各绿带的植物配置相互协调，使道路绿化有层次、有变化、景观丰富，也能较好地发挥绿化的隔离防护作用。
造价工程师考试《土建工程》教材知识点：地下洞室围岩稳定性1月27日地下洞室围岩稳定性要高度重视地下洞室围岩的稳定性问题，防止围岩掉块、片帮乃至塌方等事件。
围岩稳定受区域、山体稳定性和地形、岩性、地质构造、地下水及地应力等多方面的影响。
例如，山体完整性差、洞顶及傍山侧山体厚度不足、洞口地段的边坡上陡下缓甚至有滑坡、崩塌等现象存在、岩层倾向山外，围岩是黏土岩、页岩、胶结不好的砂砾岩、千枚岩及某些片岩、破碎松散及风化岩体、吸水易膨胀的岩体，围岩处于向斜褶曲核部、断层破碎带及断层交汇区，洞室轴线沿充填胶结差的大断层或断层带布置，洞室走向与缓倾岩层走向平行，围岩处于地下水量大、有高压含水层的岩体内，围岩内压应力集中或出现拉应力，这些都对围岩的稳定性不利。