北京新天地项目营销代理投标报告(61页)
【酒店式公寓商务公寓SOHO小户型公寓专业营销策划方案】
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国网经济技术研究院有限公司_企业报告(业主版)
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
87
同比增长：248.0%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥4033.37
同比增长：519.8%
平均金额(万元)
￥53.78
同比增长：-25.6%
平均节支率
13.2%
同比增长：100.0%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
目标单位： 国网经济技术研究院有限公司
报告时间：
2023-02-17
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
最新商品房地产项目销售代理服务招标文件
华商悦江府销售代理服务招标文件重庆华景域房地产开发有限公司2017年4月目录第一部分投标须知 (3)一、总则 (3)二、招标文件 (8)三、投标文件编制 (9)四、投标文件递交 (11)五、开标与评标 (12)六、合同的授予 (14)第二部分聘请华商悦江府2017年度销售代理招投标评分细则 (16)一、总体原则 (16)二、符合性评审 (16)三、商务标评分细则 (16)四、技术性评分细则 (17)五、综合评分计算方法 (18)六、中标候选人的确定 (18)七、定标原则 (18)附件一：100强房企名单 (19)第三部分投标文件部分格式 (21)一．投标函 (21)二．法定代表人身份证明 (22)三．法定代表人授权委托书 (23)四．商务报价投标书 (24)第一部分投标须知一、总则1.1招标概况1.1.1招标项目名称：华商悦江府销售代理服务（以下简称“本服务”）1.1.2招标人：重庆华景域房地产开发有限公司1.1.3服务地点：华商悦江府项目1.1.4 服务方式：华商悦江府本次招标实施全案代理方式。
1.2项目概况1.2.1项目区位华商悦江府项目位于两江新区悦来新城，悦来新城之于全国—两江新区核心发展板块；“国家生态城市”试点区域；“海绵城市”国家试点区域；悦来新城之于重庆—重庆，另一个城市中心，综合性城市功能区；悦来新城之于两江新区——两江国际商务中心项目基地南北向交通条件良好，有滨江大道、会展大道贯穿，便捷联系渝北片区；东西向交通尚在建设中，有椿萱大道，阳光大道，待该区域交通成熟，有6、10、13号轨道在本项目设有出入口，交通设计潜力大。
1.2.2项目经济指标及产品情况全项目规划总占地206303平米，综合容积率2.11，总计容建筑面积约43.5万平米，建筑密度35.07%，目前已取得全部建设用地。
项目由合院别墅、叠拼别墅、洋房、高层、商业以及地下停车库组成，预计2017年10月开始推售：项目指标备注建设用地面积206303居住户数3064居住人口（注1）9805总建筑面积574900.00其中地上建筑面积434854.00地下建筑面积1400461、居住（注2）398896.00合园别墅8400.003叠叠拼0.002叠叠拼24440.00洋房140400.00T6观江高层 125556.00T8景观高层 100100.002、配套用房（注3）5360其中1）社区组织工作用房630 2）物业管理用房1730 幼儿园30003、商业建筑面积305984、车库及设备房140046 含人防面积总计容建筑面积434854.00容积率 2.11建筑密度35.07%绿地率30.00%停车位4150其中①室外31②室内4119建筑高度（米）（注6）100 最高33F 项目类别面积比例可售面积合园别墅8400.00 1.46% 叠拼24440.00 4.25%洋房140400.00 24.42% T6观江高层125556.00 21.84% T8景观高层100100.00 17.41% 商业30598 5.32%车库140046 24.36%小计569540.00 99.07%不可售配套2360 0.41%幼儿园3000 0.52%小计5360 0.93%总计574900 100.00%1.3招标服务范围华商悦江府项目销售代理，根据项目地块属性，进行针对性市场及客户调研，并根据调研情况和宏、微观经济环境、国家和区域政策等发展态势给出项目定位，并结合项目定位提出合理的产品建议，代理产品销售及产品策略。
上海新天地：何以成功,如何借鉴2
（图片：新天地北里入口）总之，无论从哪一个角度讲，新天地的一切都在围绕着主题定位展开，一切都为主题定位服务。
主题的突出、主体的突出，都极大的强化了新天地的特色，又反过来烘托、渲染了定位，自始至终、从里至外，始终都在围绕着定位向公众传递着同一个信号。
（右图：上海UME国际影城—上海新天地南里）返回目录特色：既突出又明显，且浑然天成一个建筑、一个实践、一种理念，一种探索，在追求目的最大化的过程中，下面四种因素必须要得到高程度的关注：1、可资利用和挖掘的现有基础。
2、小环境的建设目标与大环境基础的契合。
3、善用外界因素，追求与自身目的的良性互动。
4、利用现代手段加强自身形象的推广，以及与外界的即时沟通。
在上述几个方面，上海新天地的特色处处紧扣定位、诠释主旨，可谓既突出又明显，且显得浑然天成、不可或缺，通过几个特色相得益彰的混成，新天地整体的特色，便呼之欲出了。
◆深厚的历史感：在上海新天地，旧上海的风情仿佛呼之欲出，而各个餐厅酒吧画廊内的现代装饰却丝毫没有削弱这种风情。
设计师们的煞费苦心由此可见一斑，他们甚至保存下了石库门上的绿色青苔、枯萎之后重又新生的小草，所以新天地里有一种深厚的历史感。
◆西方特色基础：该地区是重新开发地区，既保留着原法国租界时代的传统瓦房，又是欧美等国的外资饭店、爵士乐俱乐部的密集地区，还有很多和东京西麻布一样时髦的咖啡馆。
◆明星文化效应：这里有著名的明星餐厅，如台湾知名人物杨惠姗开设的琉璃工房主体餐厅，成龙、谭咏麟等百位香港明星经营的"东方魅力餐饮娱乐中心"等。
◆石库门博物馆：通过对一幢旧楼的重新布置，真实地再现了20世纪初上海人家的生活形态，让游客在怀旧寻根的情绪中了解上海逝去的时光。
博物馆也通过图片。
录相了解上海新天地从石库门建筑旧区到时尚休闲步行街的演变。
◆三元的客户关系管理(CRM)系统应用平台：建立了一个可实时更新的，用于在线宣传的官方信息中心，全方位发布"新天地"商户以及每天发生的各种市场活动的预告以及详细报道；根据"新天地"租户的经营业务及需求，灵活、快速地为游客提供在线购物、座位预定、促销信息发布、会员社区、营业额汇总等电子商务功能；通过线上、线下的多渠道来建立完整的用户及会员信息数据库管理系统，并在此基础上实现针对特定用户的市场营销宣传，建立一对一的客户关系市场营销，提高用户的忠诚度。
北京领航新天地科技有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告北京领航新天地科技有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:北京领航新天地科技有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分北京领航新天地科技有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业科技推广和应用服务业-其他科技推广服务业资质空产品服务术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
第三届挑战杯首都高校大学生创业计划竞赛获奖情况.
华凌材业有限责任公司
北京航空航天大学
雪莉波特公司
北京理工大学
宜通科技
北京交通大学
锦绣前程股份有限公司
北京交通大学
蓝玻璃置业顾问连锁机构
北京交通大学
北京捷达大学生早餐快递公司
北京交通大学
建立地方电视台已播电视栏目音像制品全国连锁店
北京交通大学
“E研堂”考研咨询网
北京邮电大学
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北京福瑞斯新资源有限责任公司
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北京物资学院
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北京信息工程学院
衣甸园网络服饰有限责任公司
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卡卡吧电子商品销售有限责任公司
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三维原色扫描仪
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天地仁泽科技有限责任公司
中国地质大学（北京）
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中国地质大学（北京）
高校应用软件——开普E报时投资报告
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浙江新昌天姥茶叶产业园E开发——休闲农场旅游开发
中国地质大学（北京）
丹荔牌荔枝市场
中国地质大学（北京）
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石油大学（北京）
飞翼（北京）房车租赁有限责任公司
石油大学（北京）
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石油大学（北京）
石油化工企业分离设备（塔）改造
中国矿业大学（北京）
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中国矿业大学（北京）
哈漫哈客漫画吧
中国矿业大学（北京）
大型商场招标文件
招标文件北京通厦投资开发集团公司，现对“康达商区”A-2#、B-1# 项目施工进行招标，“康达商区”位于朝阳北路，建筑地上四层、地下一层，混凝土框架结构，建筑面积分别为总计10127.5㎡、20237.3㎡，欢迎合格的投标人参加本项目的投标。
一、招标人：北京通厦投资开发集团公司（北京通厦新奥物业管理有限公司）招标联系地址：朝阳区立水桥南1#邮编：100021电话：XXXXXXXX传真：XXXXXXXXE-mail:XXXXXXX联系人：XXXXXX二、招标内容：“康达商区”A-2#、B-1#工程主要项目：〈一〉主体工程1．土方工程2．基础工程；3．混凝土框架工程；4．防水工程；5．室内给排水；包括楼内给水、排水、雨水管线的安装、保温，屋顶水箱的补水管和冷却塔的补水管的安装和保温，有压排水的管道安装和潜污泵的安装。
本楼的所有管道、风管的预留洞和预留防水套管的预留及地下室底板的所有的预埋管道。
各层给水计量器具的安装（不包括地下室机房内的给水管道安装和水泵房内的给水排水设备的安装。
给水管线只进入制冷机房和锅炉机房一米。
给水管道安装到水泵房内的设备基础处）并包括在施工过程中进行的各项施工规范要求的试验、调试。
注：施工材料、设备必须符合国家各项规范标准要求。
对各种进场材料进行抽检，并送国家一级检测部门进行检测。
6．卫生器具：包括卫生器具的稳装和卫生器具给水口和排水口的安装。
并包括在施工过程中进行各项施工规范要求的试验，调试工作。
注：施工材料、设备必须符合国家各项规范要求。
对各种进场材料进行抽检，并送国家一级检测部门进行检测 7．散水、台阶8．砌筑工程9．避雷接地10．内外墙抹灰（含内墙两遍防水腻子）11．卫生间墙体、地面砖铺设（墙、地砖甲供）12．外墙保温（70厚、30kg/㎣容重、做法88J2-9外墙51M1）〈二〉暖通工程１．冷凝水、冷冻供回水、冷却供回水管道及冷却塔的排污管的安装和各类风管的安装和保温。
监理投标书范本-范本模板
目录一、投标书二、投标保证金证明三、法定代表人资格证明书四、授权委托书五、企业营业执照、资质证书等六、财务审计报表七、拟派监理人员一览表八、监理人员进场计划表九、拟投入设备一览表十、监理大纲投标书招标人：1、根据已收到的新天地住宅小区一期一标段一合同工程的招标文件,我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知，合同条件和其他有关文件后，我方愿以工程总造价的2％,按上述合同条件承担上述工程的施工和保修阶段的监理。
并保证工程按期竣工，工程质量达到省优良标准以上。
2、我方同意所递交的投标文件45天内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束.3、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
4、我方金额为人民币贰万元的投标保证金已按招标文件的有关要求递交。
投标人：单位地址：法定代表人：邮政编码：550002电话传真:开户银行名称:银行账号：开户行地址：日期：法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：男年龄：职务:总经理系的法定代表人。
为实施新天地住宅小区一期一标段的工程的施工和保修阶段的监理，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明投标人：日期：二00八年五月三十日授权委托书本授权委托书声明:我系的法定代表人，现授权委托的为我公司代理人，以本公司的名义参加的工程的投标活动。
代理人在开标、询标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认.代理人无转委权。
特此委托。
代理人: 性别：男年龄：单位：贵州建安土木工程监理有限公司部门：监理部职务：经营部经理投标人：法定代表人:日期:监理工程臣功新天地项目一期一标段一合同工程监理投标单位:投标人: 法定代表人：主要监理人员表主要监理人员简历表主要监理人员简历表主要监理人员简历表主要监理人员简历表主要监理人员简历表主要监理人员简历表主要监理人员简历表主要监理人员简历表监理人员进场计划表投标人应按所列格式提交估计的监理人员计划表。