某大厦屋面工程监理实施细则
2023年屋面工程监理细则
屋面工程监理细则随着社会一步步向前进展，人们运用到工程监理,细则的场合不断增多，我们该怎么写作相关的内容呢？以下是文库我帮大家整理屋面工程监理细则，欢迎阅读保藏。
篇1:屋面工程监理细则苏州永安工程建设监理有限公司屋面工程监理实施细则B12-7苏地2022-B-47号地块二期B区工程屋面工程（监理实施细则）内容提要：专业工程概况与特点监理工作依据监理工作流程监理工作的掌握要点及目标值监理工作的方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：苏州永安工程建设监理有限公司屋面工程监理实施细则一、专业工程概况与特点㈠、参建单位1、建设单位：苏州凯威房地产开发有限公司2、监理单位：苏州永安工程建设监理有限公司3、设计单位：苏州华造建筑设计有限公司4、人防设计单位：苏州市天地民防建筑讨论院有限公司5、勘察单位：苏州市城市建筑设计院有限责任公司6、总承包单位：南京市第八建筑安装工程有限公司7、质监安监单位：苏州市吴中区建设工程质量平安监督站㈡、概况及特点本工程屋面工程为防水保温屋面，结构找坡3%、建筑找坡2%。
主要做法为：1、钢筋混凝土屋面（结构找3%坡或平屋面用最薄30厚细石混凝土找2%坡）。
2、20厚1：3水泥砂浆找平层。
3、1.5厚高分子防水涂料，防水层四周卷起300高。
4、3厚SBS改性沥青防水卷材,上下撒细沙隔离层。
5、20厚1：3水泥砂浆爱护层。
6、45厚挤塑聚苯板，燃烧性能B1级，参数详节能专篇，厚度已取计算书1.25倍。
7、（设3m*3m间距的分隔缝，缝中钢筋割断，爱护层10厚，缝宽20防水建筑油膏嵌缝）。
8、50厚C30防水混凝土内配?[emailprotected]双向，压实抹光。
设计要求：找平层应设分仓缝，宽15,纵横缝间距不大于6m,纵横缝应用密封材料嵌填;在突出屋面的交接处以及基层的转角处均应做半径不上人孔、屋面楼梯出口处周边500范围内，保温材料用燃烧性能A级，同厚聚氨酯硬泡保温板替代保温参数优于挤塑聚苯板。
屋面工程监理实施细则
屋面工程监理实施细则一、屋面工程概况框架结构屋面：1、30厚1：3水泥砂浆面层，每隔1米见方设分格缝，缝宽10，内填粗砂2、干铺无坊聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层4、3厚SBS改性沥青防水卷材5、3厚高聚物改性沥青防水卷材6、轻集料混凝土±2%找坡层最薄30后随打随抹平7、现浇钢筋混凝土屋面板厂房屋面：1、30厚1：3水泥砂浆面层，每隔1米见方设分格缝，缝宽10，内填粗砂2、干铺无坊聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层4、2厚PMT热塑性聚烯防水卷材5、20厚1：2.5水泥砂浆找平层6、预制钢筋混凝土大型屋面板，C20细石混凝土配￠4钢筋灌缝二、监理依据1、已经批准的监理规划；2、GB50207—2002、苏J10—2003；3、设计图纸及相关变更；4、各项目部编制并经审查通过的施工组织设计。
三、质量控制方面监理工作要点1、材料质量控制防水卷材必须符合设计要求以及国家颁布的有关标准、规范、规定等的要求。
材料进场时检查出厂合格证、质量检验报告并见证取样送检待复试合格后方可投入使用。
因本工程用量大于1000卷，故抽取5卷进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。
（2）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
进场时检查产品合格证、性能检测报告。
外观质量要求外形基本平整，无严重凹凸不平，厚度允许偏差为5%且不大于2 mm。
2、施工准备阶段监理工作要点（1）对屋面工程中防水层施工的防水专业队伍进行资质审查，经审查合格后方可进场施工且作业人员应持有建设行政主管部门颁发的上岗证；（2）要求施工单位在熟悉图纸的基础上应编制屋面工程施工方案或技术措施；（3）施工单位在屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并做好完整的检查记录；（4）按旁站方案要求安排人员对防水层施工进行旁站。
屋面工程实施细则_监理实施细则
屋面工程实施细则_监理实施细则屋面工程实施细则_监理实施细则第一章绪论1.1 引言屋面工程是建筑施工中的重要环节之一，它直接关系到建筑物的防水和保温效果。
本是为了规范屋面工程的实施细则，提供监理人员参考的指导书。
本将详细介绍屋面工程的施工要求、材料选择、工程质量控制等方面的内容。
1.2 目的本的目的是确保屋面工程施工过程中的安全性、质量和效益，并提供具体的施工指导，从而保证屋面工程的顺利进行和最终完成。
第二章材料选择2.1 屋面材料2.1.1 屋面防水材料选择详细介绍各种常用的屋面防水材料，包括SBS、APP、PVC等，分析其特点、适用范围以及选材注意事项。
2.1.2 屋面保温材料选择介绍屋面保温材料的种类和性能指标，包括EPS板、XPS板、岩棉等，以及选材时的考虑因素。
2.2 辅助材料2.2.1 屋面胶粘剂选择常见的屋面胶粘剂种类，说明适用情况和使用要求。
2.2.2 屋面薄膜选择介绍屋面薄膜的种类和特点，包括PE薄膜、PVC薄膜等，以及使用时的注意事项。
第三章施工要求3.1 施工前准备3.1.1 工程准备包括施工方案编制、施工材料准备、机械设备配置等。
3.1.2 施工人员准备介绍施工人员的资质要求、培训要求和安全防护要求。
3.2 施工工艺流程3.2.1 屋面基层处理详细介绍对屋面基层进行清理、修补、处理的方法和要求。
3.2.2 防水层施工包括涂刷、铺贴、焊接等不同种类防水层的施工方法和步骤。
3.2.3 保温层施工介绍各种保温材料的施工方法和要点，包括固定、粘贴、热熔等。
3.3 施工质量控制3.3.1 施工过程质量控制施工过程中的质量控制点，要求施工人员进行自检和互检。
3.3.2 成品质量控制说明对成品进行验收的标准和方法，包括外观质量、防水性能等方面的检验。
第四章现场安全管理4.1 安全管理体系4.1.1 规章制度建立屋面工程施工安全管理的规章制度，包括安全生产责任制、安全操作规程等。
4.1.2 安全培训要求施工人员参加安全培训，并定期进行安全知识的宣传教育。
屋面安全监理细则
屋面安全监理细则1. 监理目的该细则的目的在于确保屋面施工和使用过程中的安全性，保障建筑物的结构稳定和居民的人身安全。
本细则适用于所有屋面建筑工程。
2. 监理职责2.1 施工前监理在屋面施工开始之前，监理人员需要进行以下工作：- 检查施工图纸，验证屋面结构的合理性和安全性；- 与施工单位协商并审查施工方案，确保施工过程中符合相关法规和标准；- 检查和审核施工材料的质量和合格证明；- 审查安全防护措施和紧急救援预案。
2.2 施工过程监理在屋面施工过程中，监理人员需要履行以下职责：- 监督施工单位遵守相关施工规范和安全操作规程；- 检查施工质量，确保屋面结构的稳定性和耐久性；- 审查安全防护设备的使用情况，确保施工人员的人身安全；- 联系施工单位解决施工过程中的技术问题和安全隐患；- 定期检查施工进度，确保施工按计划进行。
2.3 竣工验收监理屋面施工完成后，监理人员需要进行以下工作：- 检查屋面施工的符合程度和质量；- 验收安全防护设备的有效性和合规性；- 验收施工单位提供的技术资料和保修材料；- 对施工过程中的问题和不合格项进行记录，并要求施工单位整改。
3. 监理报告监理人员需定期向建设单位提供监理报告，包括以下内容：- 施工进度和质量情况的总结；- 安全隐患的发现和整改情况；- 施工单位合规性的评估；- 建议和改进建议。
4. 监理责任监理人员在履行监理职责时需遵守相关法规和标准，对屋面施工安全负有监管责任。
如发现施工单位违规行为或安全隐患，监理人员应及时向建设单位报告，并要求采取相应的整改措施。
5. 法律责任监理人员应保留好监理记录和相关材料，并在施工过程中及时向建设单位报告。
如发生屋面施工事故或安全问题，监理人员可能需要提供相关证据和解释，并配合相关调查工作。
以上为屋面安全监理细则，所有监理人员应遵守并认真履行监理职责，确保屋面施工的安全和质量。
---注意：本细则旨在提供一般性的屋面安全监理指导，具体执行时需根据实际情况进行调整和补充。
建筑屋面工程监理实施细则
建筑屋面工程监理实施细则一、编制依据1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。
4、《建筑工程施工质量验收规范应用讲座（验收表格）》，吴松勤主编，中国建筑工业出版社，2002年11月第一版。
5、《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》（2003年版）。
6、单位工程的《监理规划》、《施工合同》及《监理合同》。
二、专业工程特点（由编写人描述）1、根据屋面工程施工设计图按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3.0.11条阐明屋面工程所属子分部工程的名称及其所包括的分项工程。
2、阐明屋面工程的防水等级及设防要求。
3、描述卷材防水屋面或涂膜防水屋面找平层的类别、基层种类及技术要求；保温层材料形式。
4、对采用刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面的屋面工程应描述其材料的主要技术要求及构造形式。
5、细部构造要求的描述。
三、监理工作流程合格签认四、监理工作的控制要点1、对承担屋面工程的防水层施工单位及施工人员的资格审查。
2、屋面工程所用防水材料的合格证、质量证明文件的检验及抽样复验。
3、严格控制各道工序的自检、交接检和专检的“三控”制度及检查记录。
4、防水层施工环境要求的控制。
5、完工后的外观检验及淋水或蓄水检验。
五、监理工作方法（一）制订监理工作目标1、工期目标：根据施工承包合同对屋面工程工期的约定或对总工期进行工期目标分解，确定屋面工程的工期目标。
2、造价目标：根据施工承包合同对屋面工程造价的约定或对总造价进行造价目标分解，控制屋面工程的造价。
3、质量目标：（1）施工承包合同约定的质量标准。
（2）检验批工程质量验收目标：主控项目必须全部达到要求；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目中每个项目必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定，其余20%可以超过一定的指标，但不得超过规定值的150%。
屋面工程施工_监理细则
屋面工程施工监理细则一、工程概况1.1 工程名称：XXX项目屋面工程1.2 工程地点：XXX项目施工现场1.3 工程规模：屋面面积XXX平方米1.4 工程内容：包括屋面找坡层、找平层、防水层、保温层、面层等施工内容。
二、监理依据2.1 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2.3 《屋面工程技术规范》（GB50345）2.4 施工单位上报的专项施工方案2.5 设计图纸及技术要求三、监理目标确保屋面工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，保证屋面工程使用寿命和功能需求。
四、监理流程4.1 材料、设备进场检验4.2 隐蔽工程验收4.3 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4.4 屋面工程施工过程监理4.5 监理巡视检查五、监理控制要点5.1 材料质量控制监理工程师应检查施工单位所采用的材料是否符合设计要求和国家标准，对材料进行复检，确保材料质量。
5.2 施工工艺控制监理工程师应监督施工单位严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工工艺的正确性。
5.3 施工质量控制监理工程师应按照验收规范对施工过程中的各个环节进行质量控制，确保工程质量符合国家标准。
5.4 安全控制监理工程师应监督施工单位严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。
5.5 环境保护控制监理工程师应监督施工单位严格执行环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。
六、监理工作方法及措施6.1 旁站观察监理工程师应全过程旁站观察施工过程，及时发现并纠正施工中的问题。
6.2 平行检验监理工程师应按照验收规范对施工过程中的关键环节进行平行检验，确保工程质量。
6.3 指令性整改监理工程师对发现的问题应立即指令施工单位进行整改，确保工程质量和安全。
6.4 记录归档监理工程师应做好监理记录，及时归档，为工程验收和后续维护提供依据。
七、安全、文明施工控制措施及监理控制要点7.1 施工单位应制定安全文明施工措施，并严格执行。
建筑屋面工程监理实施细则(最新版)
目录一.工程概况-----------------------------------------------------------------1二.编制依据-----------------------------------------------------------------2三.专业工程特点-----------------------------------------------------------2四.监理工作流程-----------------------------------------------------------3五.监理工作要点-----------------------------------------------------------6六. 监理工作方法及措施-------------------------------------------------11一、工程概况1、项目名称：******2、建设单位：******3、设计单位：******4、施工单位：******5、建设地点：******6、总建筑面积：约15.56万平方米7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。
整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。
4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。
屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。
地下工程防水等级为二级。
耐火等级为二级。
6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。
屋面工程施工质量监理实施细则
屋面工程施工质量监理实施细则1 屋面工程施工基本要求1.1 施工技术质量监理控制要求1.1.1 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表的要求。
1.1.2 屋面工程应根据工程特点\地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温屋的厚度，应通过计算确定。
1.1.3 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
1.1.4 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。
每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
1.1.5 屋面工程的防水屋应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。
作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
1.1.6 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
1.1.7 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。
1.1.8 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。
屋面防水层完工后，不得在其上凿孔洞或重物冲击。
1.1.9 屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。
1.1.10 屋面的保温层和防水层来禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
施工环境气温宜符合下表的要求。
要求。
(1) 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处。
(2) 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。
(3) 细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。
1.2 屋面找平层的材料及技术要求1.2.1 适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。
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通达大厦工程
屋面工程监理实施细则
编制人：
审批人：
陕西省华茂建设监理公司通达大厦项目监理部
2006年11月11日
通达大厦工程
屋面工程监理实施细则
一、监理细则编制依据：
1、施工图纸和所采用的图集标准做法
2、已审核的施工组织设计
3、已批准的监理规划
4、《屋面工程质量验收规》（GB50207—2002）
二、工程项目概况：
1、项目名称：通达大厦工程
2、项目业主：西安华奥房地产开发有限公司
3、设计单位：西安市住宅设计研究院
4、监理单位：陕西省华茂建设监理公司
5、施工单位：陕西正天建设有限公司
6、工程地址及环境：本工程位于西安市白沙路与科技路十字的东
南角，交通便捷，便于施工。
7、工程特征：本工程结构安全等级为二级；结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度为8度；场地类别为Ⅲ类，结构类型为框架结构，地下一层，地上十六层。
三、屋面工程特点：
屋面工程是分部工程，本工程分为上人屋面、不上人屋面两种形式，为确保屋面不渗不漏，监理工程师对该分部工程的监理任务就是对防水材料，施工质量进行严格控制，层层验收，达到设计要求。
四、施工内容：
●保温层
●找平层
●防水层
●架空层
●保护层
五、监理工作流程：
申报
N
Y 申报
Y
Y
六、监理工作方法及质量控制点：
㈠监理工作方法：
1、旁站旁站是监理人员现场检查、监督的主要方法，施工过
程中对重点的项目、工序和部位实施旁站监理，及时发现问题，解决问题，防患于未然。
2、巡视在监理全过程中，监理工程师和监理员定期或不定期对施工单位的施工活动进行监督，及时发现问题和质量隐患，及时通知施工单位采取改进措施，确保施工顺利进行。
3、平行检验在施工单位自检的基础上，监理工程师或监理员利用检查或检测手段独立对工程质量进行检查或检测，以验证施工单位的自检结果，并独立对检验结果做出结论。
4、试验、见证取样、送检对材料、构件、试块等取样送检时，必须有监理人员在场见证，除施工单位正常的试验外，监理人员对有疑问
的各种材料、构配件、成品、半成品、设备等有权要求施工单位进行复试。
对确认不合格的材料、构配件、成品、半成品、设备等，有权要求施工单位再限期内运出现场。
㈡质量控制点
七、监理工作措施：
㈠事前控制（预控）措施
1、熟悉施工图纸和具体做法掌握关键控制点；
2、审查防水施工单位：施工企业必须有施工许可证和操作人员上岗证；
3、审查《施工方案》；
4、进场材料的控制：原材料合格证及复试报告；
5、对作业前的控制：上道工序（基层清理）、出屋面管道的固定、避雷接地网经过检查验收，符合施工图纸要求，资料齐全。
㈡事中控制
1、施工单位必须按照已审批的施工方案及图纸和规范要求组织施工；
2、材料、人员、设备等方面的控制；
3、卷材的铺贴过程：搭接长度、收头处理、阴角、阳角等细部做法必须符合设计要求；
4、防水层施工完成进行蓄水试验不少于24小时；
5、找坡层、排水沟防水加强层做法必须符合图纸要求
6、保温层施工过程：厚度、材料含水率
7、保护层施工分上人屋面、不上人屋面
八、监理质量要求及监理目标：
㈠监理质量要求：
1、防水材料、保温材料、必须符合设计要求；
检验方法：检查出厂合格证、质量检测报告、和现场抽样复试报告。
2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求；
检验方法：用拉线、水平仪和尺量检查。
3、基层与突出屋面结构的交接处和基层转交处做成圆弧形，且整齐平顺；
4、找平层和分割缝的位置和间距应符合设计要求；
5、末端收头、封边施工质量达到设计要求；
6、卷材防水层不得有积水或渗漏现象；
㈡监理目标：
屋面防水层通过试水试验达到不渗不漏，施工质量符合设计和施工规范要求；进度符合总施工进度的安排计划。
九、工程验收需要的资料及组织：
工程验收施工单位提供以下技术文件和记录：
1、原材料的质量合格证和质量鉴定文件。
2、施工记录及隐蔽工程验收文件。
3、屋面防水层蓄水试验资料。
4、其他必须提供的文件或记录。
分项工程验收工作由土建专业监理工程师组织。
陕西省华茂建设监理公司
通达大厦项目监理部。