监理实施细则绿色建筑分部工程
绿色施工监理实施细则
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1.1.1绿色施工监理人员对特殊工种操作人员的持证情况进行抽查；
1.1.2绿色施工监理人员应对施工现场进行目的明确的巡视检查，并做好记录；发现问题及时向施工单位发出监理指令，责令其限期整改。
1.1.3绿色施工检查
1.1.4项目监理部绿色施工监理人员对危险性较大的分部分项工程的施工过程定期进行安全检查；
4、监理的工作的方法………………………………………………7
5、绿色施工监理工作主要内容……………………………………9
6、主要环境影响监理控制要点……………………………………10
6.1噪声扰民…………………………………………………………10
6.2城市生态…………………………………………………………10
1、口头通知
对施工现场经常发生并能立即改正的违规现象，如：不戴安全帽、不戴安全带、现场吸烟等，监理工程师对其发出口头指令，在监理日志中详细记录。
2、安全巡检记录单
监理人员在日常巡视中发现施工现场的隐患，凡立即整改能够消除的，可通过填写公司要求的巡检记录单向施工单位管理人员予以指出，并向总监理工程师或总监代表汇报，在监理工程师监理日志中记录。
4、夜间施工经批准领取“夜间施工许可证”，并在批准的期限内进行夜间施工，同时应当向周围居民公告，公告内容包括：施工项目名称、施工单位名称、夜间施工批准文号、夜间施工起止时间、夜间施工内容、工地负责人及其联系方式、监督电话等。
2.1.4审核并签发有关绿色施工监理的《监理通知》和绿色施工专题报告；
2.1.5审核签认专项施工方案；组织审查施工单位提出的施工现场环境保护和人员安全与健康等突发事件的应急预案；
2.1.6定期检查绿色施工监理人员的工作；
2.1.7签发《工程暂停令》；必要时向有关主管部门报告。
绿色建筑监理实施细则
绿色建筑监理实施细则编号：A.0.4苏B.1.4绿色建筑工程监理实施细则1 绿色建筑工程概况1.1 工程概况：工程名称：苏地2019-G-35地块项目建设单位：苏州鸿达科技投资进展设计单位：苏州设计研究院股份监理单位：苏州建筑工程监理施工单位：苏州狮山建筑安装工程建设地点：苏州市高新区凤凰峰路西、旺巷廊街南建筑面积：45156.85㎡结构形式：框架本工程包括快捷酒店、邻里中心、地下室。
1.2 本工程绿色建筑工程概况率1.30，绿地率15%，地下建筑面积与建设用地面积之比不小于0.5，地下一层建筑面积与建设用地面积比率57.98%。
机动车停车数地上30辆，地下282辆，停车方式垂直式/平行式；非机动停车数468辆，停车方式垂直式，场地内无障碍停车位6辆，占总停车位比例不小于1%，无障碍停车车位位于地面及地下车库内。
本项目场地周边无电磁辐射，场地内无地质断裂构造，无超标排放污染源。
场地内道路系统便利顺畅，满足消防、抢救及减灾救灾等要求。
1.2.2 景观环境：停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不小于20%，景观主干道路乔木遮阴率不小于50%，步行道和自行车道林荫率不小于60%，室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施；场地内结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套的休憩设施，并综合考虑遮荫、排水要求；人行通道应安全、舒服满足无障碍设计要求，且与场地外人行通道无障碍连接；室外硬质铺装地面透水铺装率不小于50%，室外机动车停车场镂空面积不低于40%，场地内70%以上道路路面太阳辐射反射系数不低于0.4；景观绿地应以乡土植物开发利用为主，本土植物种数不宜低于70%，多种植物合理搭配，依照气候和土壤条件，采纳乔、灌、草结合的复层绿化，绿化用地内绿化覆盖率应大于70%。
1.2.3空调（供暖）-快捷酒店：1）冷热源形式、规格、数量：变冷媒流量多联空调系统，6台10HP新风室外机，1台22HP，4台30HP，1台38HP空调室外机。
绿色建筑工程监理实施细则(范本)
*************工程监理实施细则（绿色建筑工程）项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：目录第一章、绿色建筑工程概况第二章、本绿色建筑工程监理目标及特点、难点、第三章、绿色建筑工程监理工作依据第四章、绿色建筑工程监理职责与项目监理部组织机构第五章、绿色建筑工程监理工作流程第六章、绿色建筑工程监理工作控制要点及目标值第七章、绿色建筑工程监理工作方法及措施第八章、表式绿色建筑工程监理实施细则一、绿色建筑工程概况1、工程概况：工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：建设地点：建筑面积：结构形式：框架剪力墙本工程包括主体建筑、裙楼、地下室。
2、本工程绿色建筑工程概况1.2.1 本工程总用地面积******㎡，总建筑面积******㎡，建筑密度****%，容积率***，绿地率***%。
机动车停车数地上**辆，地下***辆，场内有充电桩车位**辆，占总停车位比例*%；非机动停车数***辆。
本项目场地周边无电磁辐射，场地内无地质断裂构造，无超标排放污染源。
场地内道路系统便捷顺畅，满足消防、救护及减灾救灾等要求。
1.2.2 景观环境：停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不小于**%，景观主干道路乔木遮阴率不小于**%，步行道和自行车道林荫率不小于**%，室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施；场地内结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套的休憩设施，并综合考虑遮荫、排水要求；人行通道应安全、舒适满足无障碍设计要求，且与场地外人行通道无障碍连接；室外硬质铺装地面透水铺装率不小于**%；根据气候和土壤条件，采用乔、灌、草结合的复层绿化，绿化用地内绿化覆盖率应大于**%。
1.2.3空调：1）冷热源形式、规格、数量：变冷媒流量多联空调系统，*台10HP新风室外机，*台22HP，*台30HP，*台38HP空调室外机。
2）冷热源设备（单元式空调机组、分体式空调机组、冷水机组、热泵、多联机热泵机组）变冷媒流量多联空调系统。
建筑节能与绿色建筑监理细则
建筑节能与绿色建筑监理细则1、工程概况2、编制目的在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。
进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制。
3、适用范围本细则适用于“XXX工程项目”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收。
4、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。
5、质量安全标准5．1 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。
5．2 GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。
5．3 2002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。
5．4 GB/T50375—2006《建筑工程施工质量评价标准》。
5．5 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。
5．6 本工程设计施工图。
5．7 现行有关质量安全验收规范、标准5．8 《监理规划》5．9《建设工程质量管理条例》5．10 03G101—1《混凝土结构施工图—平面整体表示方法制图规则和构造详图》。
6．11建质[2006]192号，关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知。
6．12闽建建[2006]52号，关于印发《福建省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则》的通知6．13厦建质监【2005】28号，《关于加强建筑节能施工质量验收的通知》6、施工准备阶段监理主要内容6．1熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料。
6．2根据施工组织设计或专项方案，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳动力进场情况。
6．3承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工质量控制和检验制度、相应的施工技术标准。
6．4检查节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关规定进行评审、鉴定及备案。
施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。
建筑节能及绿色建筑监理实施细则
第一卷：绿色建筑监理细则目录第一章' 工程概况第二章' 绿色施工监理目标第三章' 绿色施工监理依据第四章' 绿色施工监理职责与过程控制第一节' 绿色施工监理职责第二节、绿色施工监理的过程控制第五章' 绿色施工监理工作程序第六章' 绿色施工监理的工作容第一节、绿色施工保证体系的监督落实第二节' 资源节约监理第三节' 环境影响分析第四节' 环境保护监理措施第五节' 职业健康与作业环境安全监理第一章、工程概况工程名称：XXXXXXX综合服务中心工程地址：XXXX以南、XXXX以东建设单位：XXXX投资发展有限公司设计单位：XXX建筑设计有限公司项目管理：XXX建设工程监理有限公司审计单位：XXX工程造价有限公司监理单位：XXX建设监理咨询有限公司施工单位：XXX建设集团有限公司工程建设规模：总建筑面积52021.97 nf楼层结构：框架结构第二章、绿色施工监理目标一、绿色施工总目标以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。
在工程的全寿命期，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。
为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。
本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。
现场安全文明施工达到地政府有关规定的要求。
二、绿色施工目标分解—、和建设部颁发的《工程建设标准强制性条文》的相关容和其它相关技术标准、建设主管部门现行的有关工程建设及工程监理的法律、法规、规性文件、技术规、规程。
二、建设项目环境保护管理条例。
三、建设工程现场文明施工管理办法。
四、绿色施工技术导则。
五、建筑工程绿色施工评价标准。
六、本工程正式设计文件和技术资料。
七、本工程监理合同及业主签认的有关监理文件。
建筑工程绿色建筑监理实施细则[详细]
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苏地2015-WG-43地块项目 1号-9号楼工程编号：A.0.4苏B.1.4江苏省住房和城乡建设厅监制绿色建筑工程监理实施细则1 绿色建筑工程概况1.1 工程概况：工程名称：苏地2015-WG-43地块项目(1-9号楼)建设单位：苏州辉耀房地产开发有限公司设计单位：北京华巨建筑设计有限公司监理单位：苏州市城建开发监理有限公司施工单位：福建卓越建设工程开发有限公司建设地点：苏州市相城区高铁新城蠡太路与青龙巷楼交叉口建筑面积：80171.94㎡结构形式：框剪本工程1-9号楼、地下室.1.2 本工程绿色建筑工程概况序号子分部工程分项工程设计要求1 场地与室外环境场地与室外环境见AT-05,四、场外规划与室外环境2 景观环境工程景观环境工程见AT-05,四、场外规划与室外环境3 围护结构工程墙体工程蒸压砂加气混凝土砌块(B05)、蒸压粉煤灰加气混凝土砌块(B05),外墙1、2、4、6、8号楼：EPS(B1级)25米米,3、5、7、9号楼：复合发泡水泥板(A级)32米米.幕墙工程一层外墙干挂石材幕墙门窗工程a55系列隔热铝合金外平开窗、b55系列隔热铝合金外平开门、c90系列隔热铝合金推拉门屋面工程XPS挤塑保温板(B1级)65米米地面工程现浇SYJ聚苯颗粒复合保温轻质混凝土(A级)40米米4 空调工程供暖工程见1.2.3通风与空调工程见1.2.35 建筑电气工程建筑电气工程见1.2.46 监控与控制工程监控与控制工程见1.2.57 给排水工程给排水工程见1.2.68 室内环境室内空气质量和温湿度见1.2.79 可再生能源太阳能热水系统采用太阳能热水系统,太阳能热水系统采用燃气作为辅助热源,其总功率为建筑物总变压器装机容量的0.2%1.2.1 本工程总用地面积4730.25㎡,总建筑面积77031.36㎡,建筑密度 24%,容积率2.0,绿地率37.0%,地下建筑面积与建设用地面积之比不小于0.5.机动车停车数地上65辆,地下610辆;非机动停车数620辆.本项目场地周边无电磁辐射,场地内无地质断裂构造,无超标排放污染源.场地内道路系统便捷顺畅,满足消防、救护及减灾救灾等要求.1.2.2 景观环境：停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳,机动车停车场遮阴率不小于20%,景观主干道路乔木遮阴率不小于50%,步行道和自行车道林荫率不小于60%,室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施;场地内结合绿化景观设计完善步行道系统,提供配套的休憩设施,并综合考虑遮荫、排水要求;人行通道应安全、舒适满足无障碍设计要求,且与场地外人行通道无障碍连接;室外硬质铺装地面透水铺装率不小于50%,室外机动车停车场镂空面积不低于40%,场地内70%以上道路路面太阳辐射反射系数不低于0.4;景观绿地应以乡土植物开发利用为主,本土植物种数不宜低于70%,多种植物合理搭配,根据气候和土壤条件,采用乔、灌、草结合的复层绿化,绿化用地内绿化覆盖率应大于70%.1.2.3空调(供暖)：1)冷热源形式、规格、数量：变冷媒流量多联空调系统,6台10HP新风室外机,1台22HP,4台30HP,1台38HP空调室外机.2)冷热源设备(单元式空调机组、分体式空调机组、冷水机组、热泵、多联机热泵机组)变冷媒流量多联空调系统的 IPLV(C)为6.0.3)空调(采暖)水管绝热材料(导热系数)、规格(厚度 )空调水管绝热材料名称导热系数W/米.K 管径(米米) 厚度 (米米)难燃橡塑B1级(氧指数>32) 0.034 DN＜50 δ=30米米50≤DN＜100 δ=35米米DN≥100 δ=40米米冷凝水管δ=15米米4)空调风管绝热材料(导热系数)、规格(厚度 )、热阻空调水管绝热材料名称导热系数W/米.K 管径(米米) 厚度 (米米) 计算热阻米2.K/W离心玻璃棉(外覆夹心铝箔)0.034 任意30 0.881.2.4建筑电气工程：1)照明节能指标主要房间或场所照明功率密度 (W/米2)对应照度值Lx光源类型光源功率(W)标准值设计值标准值设计值弱电机房 6 5.9 200 210 应急吸顶荧光灯T5荧光灯1×28W风机房、水泵房 3.5 3.3 100 110 应急吸顶荧光灯T5荧光灯1×28W车库 2 1.8 50 50 应急吸顶荧光灯T5荧光灯1×28W消防、安保监控室13.5 13 500 510 应急吸顶荧光灯T5荧光灯1×28W2)本工程采用的灯具功率因数均要求大于0.9,镇流器应符合国家能效标准.3)大面积场所功率因数不低于0.7.4)照明系统采取分区控制、定时控制、照明调节等节能控制措施.5)本工程使用LED灯照明的面积由装修单位确定,占建筑总面积的不小于5%.1.2.5监控与控制工程：1)本工程设置分类、分项能耗监测系统,对分类和分项能耗数据进行实时采集,并实时上传至上一级数据中心,计量装置具有数据通信功能.2)对水、电、燃气等设置分类计量.3)按区域或楼层,对照明和插座、室外景观照明、空调用电、动力用电、特殊用电进行分项计量.能耗监测系统计量表计的精度不低于 1.0级,电流互感器的精度不低于0.5级.1.2.6给排水工程：1)卫生器具用水效率等级不小于级.2)给水系统压力控制:市政自来水压力0.25米Pa,直供层数一层,充分利用自来水压力,用水点处压力≤0.20米Pa,按用途设置用水计量装置,总水表数据上传监测系统.1.2.7对于附着于墙体和楼板的传声源的部件或设备采取加设橡胶隔振垫等隔震措施,对于有噪声和震动的设备用房采取减震、消声处理,本项目应进行专项声学设计的空间有：观众厅、大型会议室、多功能厅、影院影厅等由声学要求的重要房间;室内空气中甲醛、苯、氨、氡和TVOC五类空气污染物满足设计要求,本项目吸烟室、复印室、垃圾间等产生异味或污染物的房间均设有封闭的隔墙和门形成独立空间,厨房、暗卫生间均设有专用烟气道.2本工程绿色建筑工程的特点、难点2.1本工程绿色建筑工程设计、施工特点、难点：常规设计、施工,未采用新工艺、新技术 .2.2本工程绿色建筑工程监理质量控制的重点：原材料、施工工艺、工序及隐蔽验收以及按照设计及规范要求实施监理 .3 绿色建筑工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件.3.2本工程施工合同、协议等资料.3.3本工程《监理规划》.3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案 .3.5本工程适用的绿色建筑工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集.绿色建筑工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1序号 名 称编号 1 《绿色建筑工程施工质量验收规范》DGJ32/J19-2015 2 《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2014 3 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 4 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 5 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 JGJ75-2012 6 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 7 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 8 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 9 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 10 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB 50243-2002 11 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50303-2015 12《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-20134 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图(示意,框图中可添加人员姓名)图4.1项目监理部组织机构框图总监理工程师：钱钦宇土 建 专 监 陈 霖芳安 装 专 监 邓 亚 成监 理 员 钱辉资 料 员 朱 志 清见 证 员 周浩5 绿色建筑工程监理工作流程5.1绿色建筑工程施工阶段监理程序：编制绿色建筑实施细则组织绿色建筑监理交底实施监理样板验收核定检验批、分项工程验收组织施工单位验收编写工程评估报告图5.1绿色建筑工程施工阶段监理程序框图5.2绿色建筑工程施工方案审核程序施工单位提交施工方案专业监理工程师初审总监主持会审,提出意见总监审核、签认报建设单位、组织实施5.3分包单位资格审核监理工作程序5.4绿色建筑工程施工质量控制流程承包单位继续施工达到分部工程验收条件进行自检承包填写分部工程质量报验单承包单位整改施工单位样板施工分部工程验收完成,总监理工程师签认施工单位组织实施 业主、设计、监理单位验收施工单位自检合格不合格5.5绿色建筑工程验收流程承包填写分项工程质量报验单监理工程师审核审核内容：1、所有分项工程质量均应验收合格2、质量控制资料完整3、有关安全及功能的 检验和臭氧检测结果应符合相关规定4、观感质量验收应符合要求监理工程师签认分项工程承包单位整改 监理工程师审核监理单位组织验收 监理出具工程质量评估报告施工单位采购监理组织进场检验 5.6绿色建筑工程材料控制流程否否6 绿色建筑工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程绿色建筑工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的 要求,本工程绿色建筑工程质量目标确定为： 合格 、设计节能水平为 65 ﹪.本工程绿色建筑各分项工程的 检验批划分及主要验收内容如下：表6.1序号 分项分项工程检验批划分 主要验收内容1 室内外环境 按面积划分 环境检测2 墙体分项工程 按面积划分 主体结构基层;保温材料;饰面层等3 门窗分项工程 按数量划分 门、窗型材;玻璃;遮阳设施、三性等4 幕墙分项工程 按面积划分 幕墙型材、玻璃、四性5 屋面分项工程 按面积划分 基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层等 6供暖工程按系统划分系统材料(设备、阀门、仪表、管材、保湿材料等)、管道安装及试压、系统联动调试7通风与空调工程按系统及楼层划分系统制式;通风与空调设备;阀门与仪表;绝热材料;调试等施工单位提出样品和技术资料监理工程师审查监理工程师核验 对材料见证取样、送检 同意投入使用8 给排水工程按系统、楼层及建筑分区划分冷热源设备;辅助设备;管网;阀门与仪表;绝热;保温材料;系统调试9 建筑电气工程按系统及楼层划分低压配电电源;照明光源、灯具;附属装置;控制功能;调试等10 监测与控制分项工程按系统划分冷、热原系统的监测控制系统;空调水系统的监测控制系统;通风与空调系统的监测控制系统;监测与计量装置;供配电的监测控制系统;照明自动控制系统;综合控制系统等11可再生能源按系统划分集热器、集热循环水箱及贮热水箱、管道安装和试压、系统调试6.2本工程绿色建筑工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定,结合本工程绿色建筑工程的实施内容及特点,本工程绿色建筑工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示.序号项目名称质量控制点质量控制要求1 技术与管理设计图纸及变更1、设计图纸是否经过审查合格.2、设计变更是否会降低节能效果,是否需要原审图机构审查.新技术、新材料、新设备、新工艺3、应经过评审、鉴定、备案.4、对首次采用的施工工艺进行评价.检测机构5、应具有相应资质.绿色建筑方案6、绿色建筑方案经过批准.2材料构配件和设备主要材料、构配件和设备进场验收1.规格、型号、性能与设计文件要求相符.不应有国家或省明令禁止、淘汰的技术与产品.2.合格证、中文说明书、有效期内型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况.3 墙体工程基层处理1.基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理.保温层2.重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板上的构造节点与板缝、保温材料的厚度等进行监督抽查.热桥部位3.检查是否符合设计要求,重点是女儿墙、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施.防止开裂和破损的加强措施4.锚固件、增强网铺设、不同材料基体交接处.5.容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施.4 幕墙工程隔断热桥隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施.5 门窗工程间隙处理1.外门窗框或副框与洞口间隙处理.2.外门窗框与副框之间的间隙处理.隔断热桥 3.金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施. 门的节能措施 4.特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求.密封条 5.门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理.6 屋面工程基层处理 1.基层处理的质量应符合规范要求.保温层 2.屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等细部控制. 热桥处理 3.屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求.隔气层 4.屋面隔气层位置、铺设方式及密封措施.7 供暖工程系统风机最大风量耗功率审查材料报验,重点审查风机出厂合格证核对各项参数是否符合设计要求绝热材料见证取样复试,复试内容：导热系数、绝热材料厚度8 空调工程送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装1.系统的制式应符合设计要求.2.各种设备、自动阀门与仪表安装应符合设计.3.分支管路水力平衡装置、温控与仪表的安装、方向应符合设计.4.空调系统应符合设计要求的分室(区)温度调控.风管的制作与安装5.风管与部件、土建风道及风管间连接应严密、牢固.6.风管的严密性、系统的严密性检验与漏风量应符合设计要求.防热桥措施7.需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和加固等处的防热桥措施.空调机组的安装8.各种机组的安装与调试9.组合式机组各功能段连接的漏风量检测.风机盘管及风机10.风机盘管机组的安装和调试的情况.自动阀门与仪表的安装11.电动两道(调节)阀、水力平衡装置、冷(热)量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合要求.风管系统绝热层、防潮层12.风管和空调水系统绝热层、防潮层与风管、部件及设备的连接.13.风管穿楼板和穿墙处绝热层是否连接.14.绝热材料拼缝处的处理.空调水系统绝热层、防潮层措施15.空调水系统的冷热管道及配件与支、吊架之间绝热衬垫安装和冷桥隔断的措施应符合要求.16.冷热水管道与支、吊架之间绝热衬垫是否符合要求.系统的试运转和调试检测17.通风与空调系统安装完毕后的通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及系统的风量平衡调试.11 给排水工程系统的安装 1.空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求.2.各种设备、自动阀门与仪表安装应符合设计.3.水泵等辅助设备的安装应符合要求.绝热层、防潮层绝热衬垫4、空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工情况.5、管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况.系统试运转和调试6、空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后的系统试运转及调试情况.12 建筑电气工程电缆、电线截面及电阻检测1、重点检查电缆、电线截面及对电阻见证送检.低压配电系统调试及低压配电电源检测2、安装完成后应调试并对电源质量进行检测.13监测与控制工程测试、实验1、施工过程中是否按相关规范规定进行各种测试、实验、2、测试、试验的批次、数量及结果是否符合要求.各系统的调试、联动运行、监测3、监测与控制系统的控制功能是否达到设计要求.4、监测与控制系统与空调、采暖、配电和照明等系统联动运行、监测情况.14 可再生能源工程系统的安装1、系统设备和辅助设备及其官网系统的安装应符合要求.2、各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计.3、水泵等辅助设备的安装应符合要求.绝热层、防潮层绝热衬垫1、系统管道及配件绝热层和防潮层的施工情况.2、管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况.系统试运转和调试1、热水系统和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后的系统调试运转及调试情况.15 室内外环境环境监测室内空气中甲醛、苯、氨、氡和TVOC五类空气污染物;环境中隔声、光控制6.3绿色建筑分项工程监理控制要点及目标值6.3.1 墙体工程监理控制要点及目标值6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查,检查内容有：保温隔热材料的导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗压强度、垂直于板面方向的抗拉强度 ,有机保温材料的燃烧性能,外墙体保温隔热材料的吸水率,内墙体有机保温材料的烟密度、烟毒性;保温砌块、构件等定型产品的传热系数或热阻、抗压强度 ;粘结材料的拉伸粘结强度 ;抹面材料的拉伸粘结强度、压折比;增强网的力学性能、抗腐蚀性能.材料见证取样表序号见证取样材料名称复验项目备注1 保温板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、吸水率、燃烧性能2 耐碱玻纤维网耐碱拉伸断裂性能、单位面积质量、断裂强力保留率、抗腐蚀性能3 界面剂粘结强度4 保温材料钻芯保温材料厚度现场检验5 保温拉拔粘结强度、固定强度现场检验6 抹面材料粘结强度、压折比6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序控制要点：主体结构完成后进行施工的墙体节能工程,施工产生的墙体缺陷(如穿墙套管、脚手洞眼、施工洞口等)应采取有效的封堵措施或采取断热措施,并办理隐蔽验收记录.墙体节能施工前应按照设计和施工方案对墙体基层进行处理(如平整度、粗糙度、干燥度等),在基层质量验收合格后施工,处理后的基层应符合保温层施工条件,节能施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收,施工完成后应进行墙体节能分项工程验收;与主体结构施工同时施工的墙体节能工程,应与主体结构一同验收.2、需要检查验收的隐蔽工程：保温层附着的基层及其表面处理;保温板粘结或固定;锚固件及锚固节点做法;增强网层数、大面铺设及门窗洞口部位翻包增强网做法;墙体热桥部位处理;预置保温板或预制保温墙板的位置、界面处理、锚固、板缝及构造节点;现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面;被封闭的保温材料厚度 ;保温隔热砌块填充墙;各种变形缝处的节能施工做法.3、其他：1）保温砌块砌筑的墙体,应采用专用配套砂浆砌筑.砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求.砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%,竖直灰缝饱满度不应低于80%.检验方法：对照设计核对施工方案和砌筑砂浆强度试验报告;用百格网检查灰缝砂浆饱满度 .检查数量：每楼层每施工段至少抽查一次,每次抽查5处,每处不少于3个砌块.2）岩棉板与墙面各构造层之间的粘结或连接必须牢固.粘结强度和连接方式应符合设计要求.保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验.粘结面积应符合设计和图集要求,且不小于40%.检验方法：观察;手板检查;保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查;粘结强度试验报告;检查隐蔽工程验收记录.检查数量：每个检验批抽查不少于3处.3）岩棉板的厚度必须符合设计要求检验方法：用钢针插入,尺量检查4）抹面层与岩棉板必须粘结牢固,无脱层、空鼓.面层无裂缝.检验方法：用小锤轻击,观察检查.5）窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理.检验方法：对照设计文件观察检查.6）当墙体分项工程的保温层采用后置锚固件固定时,锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求.后置锚固件应进行现场拉拔试验.锚固件与增强网的连接应符合设计要求.当设计无要求时,锚固件与增强网应可靠连接.检验方法：锚固力检查试验报告;核查隐蔽工程验收记录.检测数量：每个检验批抽查不少于3处.7）岩棉板安装应上下错缝,拼缝应平整严密,接缝处不得抹胶粘剂.检验方法：观察,尺量检查.8）夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施.检验方法：对照设计文件观察检查.9）保温板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定.保温板安装允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(㎜) 检查方法1 表面平整 3 用2米靠尺楔形塞尺检查2 立面垂直3 用2米垂直检查尺检查3 阴、阳角垂直 3 用2米托线板检查4 阳角方正 3 用200㎜方尺检查5 接槎高差 1 用直尺和楔形塞尺检查10）增强网应铺压严实,不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象.搭接长度应符合设计要求,当设计无要求时,左右不得小于80㎜,上下不得小于100㎜.加强部位的增强网做法应符合设计和图集要求.检验方法：观察、尺量检查.11）外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定.外保温墙面层的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(㎜) 检查方法1 表面平整 3 用2米靠尺楔形塞尺检查2 立面垂直3 用2米垂直检查尺检查3 阴、阳角方正 3 用直角检测尺检查4 分格缝(装饰线)直线度 3 拉5米线,不足5米拉通线,用钢直尺检查6.3.2门窗工程监理控制要点及目标值6.3.2.1材料、设备进场检查验收专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查,检查内容有：建筑外窗的气密性、保温性能、遮阳和采光性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比、型材、密封胶条.见证取样表序号见证取样材料名称复验项目备注1 玻璃可见光透射比、传热系数、中空玻璃2 隔热型材抗拉强度、抗剪强度3 窗型材、可见光透射比、传热系数、中空玻璃4 窗三性气密性、水密性、抗风压性6.3.2.2检验批、工序验收1、门窗分项工程使用的材料、构件等进场时,应对其下列性能进行复验,复验应为见证取样送检：玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点;检验方法：进场时抽样复验,验收时核查复验报告.检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘(件).2、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定,标准化附框应与外窗框相匹配.检验方法：随机抽样,对照产品设计图纸,剖开或拆开检查.检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于3樘.标准化附框按检验批抽查10%,不少于6樘.3、特种门的保温与气密性能应符合设计要求和相关标准规定;其安装中的节能措施应符合设计要求.检验方法：核查质量证明文件;观察、尺量检查.检查数量：全数检查.4、天窗安装的位置、坡度应正确,封闭应严密,嵌缝处不得渗漏.检验方法：观察、尺量检查;淋水检查.检查数量：按规范执行.6.3.3 幕墙工程监理控制要点及目标值6.3.3.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查,检查内容有：玻璃、型材、密封胶条、保温材料.见证取样表序号见证取样材料名称复验项目备注1 玻璃可见光透射比、传热系数、中空玻璃2 隔热型材抗拉强度、抗剪强度3 幕墙四性气密性、水密性、抗风压性、平面变形6.3.3.2检验批、工序验收1、幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字记录和必要的图像资料：被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定;幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充;构造缝、结构缝;隔汽层;热桥部位、断热节点;单元式幕墙板块间的接缝构造;冷凝水收集和排放构造;幕墙的通风换气装置.2、幕墙分项工程使用的材料、构件等进场时,应对其下列性能进行复验,复验应为见证取样送检：检验方法：观察、尺量检查;核查质量证明文件.检查数量：按进场批次,每批随机抽取3个试样进行检查;质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查.3、幕墙节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求.幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求.检验方法：核查质量证明文件和复验报告.检查数量：全数核查.4、幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时,应对其下列性能进行复验,复验应为见证取样送检：保温材料：导热系数、密度 ;幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数(夏热冬冷地区)、中空玻璃露点;。
绿色建筑监理实施细则
苏地2023-WG-43地块项目 1#-9#楼工程编号：A.0.4苏B.1.4绿色建筑工程监理实行细则1 绿色建筑工程概况1.1 工程概况：工程名称：苏地2023-WG-43地块项目（1-9#楼）建设单位：苏州辉耀房地产开发有限企业设计单位：北京华巨建筑设计有限企业监理单位：苏州市城建开发监理有限企业施工单位：福建卓越建设工程开发有限企业建设地点：苏州市相城区高铁新城蠡太路与青龙巷楼交叉口建筑面积：80171.94㎡构造形式：框剪本工程1-9#楼、地下室。
1.2 本工程绿色建筑工程概况表1.11.2.1 本工程总用地面积4730.25㎡，总建筑面积77031.36㎡，建筑密度24%，容积率2.0，绿地率37.0%，地下建筑面积与建设用地面积之比不不不小于0.5。
机动车停车数地上65辆，地下610辆；非机动停车数620辆。
本项目场地周围无电磁辐射，场地内无地质断裂构造，无超标排放污染源。
场地内道路系统便捷顺畅，满足消防、救护及减灾救灾等规定。
景观环境：停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不不不小于20%，景观主干道路乔木遮阴率不不不小于50%，步行道和自行车道林荫率不不不小于60%，室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施；场地内结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套旳休憩设施，并综合考虑遮荫、排水规定；人行通道应安全、舒适满足无障碍设计规定，且与场地外人行通道无障碍连接；室外硬质铺装地面透水铺装率不不不小于50%，室外机动车停车场镂空面积不低于40%，场地内70%以上道路路面太阳辐射反射系数不低于0.4；景观绿地应以乡土植物开发运用为主，本土植物种数不适宜低于70%，多种植物合理搭配，根据气候和土壤条件，采用乔、灌、草结合旳复层绿化，绿化用地内绿化覆盖率应不小于70%。
空调（供暖）：1）冷热源形式、规格、数量：变冷媒流量多联空调系统，6台10HP新风室外机，1台22HP，4台30HP，1台38HP空调室外机。
监理实施细则绿色建筑分部工程
B13______________ 工程监理实施细则（绿色建筑分部工程）内容提要：绿色建筑分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：镇江市住房和城乡建设局监制二0—六年三月绿色建筑分部工程监理实施细则1绿色建筑分部工程概况1.1工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为273714.41平方米，建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。
本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。
1.2本工程绿色建筑分部工程概况2本工程绿色建筑分部工程的特点、难点 2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化 5+19Ar+5施工。
2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中 空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化 5+19Ar+5施工。
3绿色建筑分部工程监理工作依据3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
3.6 其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）5绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表5.1 绿色建筑分部工程施工阶段监理程序：重新组织单位不符合同意不同意不同意按节能专项方案组织实施* 专业分包单位符合退回退回材料进场资质审核见证取样复试施工班组进行施工不合格片返工、整改重新进场合格自检监理部合格理派监总包报不合格巡查、平行检验、旁站分包单位（总包单位）自检合格监理工程师返工、整改不合格验收不合格1 合格、签署相关资料进入下道工序施工5.2绿色建筑分部工程施工方案审核程序图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序框图5.3分包单位资格审核5.4绿色建筑分部工程施工质量控制流程退回退回退回退回返工或整改返工或整改返工或整改图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程框图5.5绿色建筑分部工程验收流程施工班组返工或整改返工或整改同意进入下道工序施工图5.5建筑节能分部工程验收流程框图5.6其他程序或流程图5.6材料进场见证取样、验收流程框图6绿色建筑分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程绿色建筑分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程绿色建筑分部工程质量目标确定为：绿建二星、设计节能能耗指标为65%0本工程绿色建筑各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：清退岀 场、并重 新进场6.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程绿色建筑分部工程的实施内容及特点,本工程绿色建筑分部工程监理质量控制关键点的确定如表 6.2所示。
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_________________ 工程监理实施细则（绿色建筑分部工程）内容提要：绿色建筑分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：镇江市住房和城乡建设局监制二0—六年三月绿色建筑分部工程监理实施细则1绿色建筑分部工程概况1.1工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为273714.41平方米，建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。
本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。
1.2本工程绿色建筑分部工程概况表1.12本工程绿色建筑分部工程的特点、难点2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。
2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。
3绿色建筑分部工程监理工作依据3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.6 其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）5绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序:图4.1项目监理部组织机构框图资料组:总包单位编制绿色建筑施工 万案（修改或重新编制）专业监理工程师审核总监审核同意同意不同意退回按节能专项方案组织实施不同意退回5.2绿色建筑分部工程施工方案审核程序总包单位编制绿色建筑施工万案实施图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序框图5.3分包单位资格审核退回不同意 总监审核退回同意退回退回分包单位进场实施（修改或重新编制）A —图5.3分包单位资格审核监理工作程序框图5.4绿色建筑分部工程施工质量控制流程返工或整改返工或整改返工或整改图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程框图5.5绿色建筑分部工程验收流程返工或整改返工或整改返工或整改图5.5建筑节能分部工程验收流程框图5.6其他程序或流程图5.6材料进场见证取样、验收流程框图6绿色建筑分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程绿色建筑分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程绿色建筑分部工程质量目标确定为：绿建二星、设计节能能耗指标为65%0本工程绿色建筑各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：表6.1清退岀 场、并重 新进场6.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程绿色建筑分部工程的实施内容及特点,本工程绿色建筑分部工程监理质量控制关键点的确定如表 6.2所示绿色建筑分部工程质量控制点表表6.26.3.1绿色建筑分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：要求施工单位在原材、半成品、成品、设备进场前须先审报材料、设备进场计划，根据进场计划组织材料、设备进场。
当材料进场时及时通知监理工程师、甲方代表对进场材料、设备等进行验收，须进行见证取样的，立即进行见证取样并送检，经试验及验收合格方可使用。
试验或验收不合格的材料不得用于本项目，须做好标记，并及时清退出场。
材料进场时须提供相关合格证、检测报告、有效的型式检验报告及省级推广证，监理工程师须核对相关资料，并检查进场材料规格、型号等，符合要求方可同意使用。
未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序施工。
材料的见证取样：见证取样表表6.32、其他：其他材料、半成品、成品、设备、构件进场后经现场监理、甲方、施工方三方协商后进行复验。
631.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点：对保温板施工前，控制要点是基层处理，如剪力墙、梁、柱胀模处须进行打凿，窗洞口尺寸检查；防水砂浆平整度控制，垂直度的控制。
2、需要检查验收的隐蔽工程：基层处理、防水砂浆施工、保温板的粘贴施工、增强网的施工、锚固件的深度、数量、抗裂砂浆的施工、胶粉轻骨料防火浆料施工等3 、其他：涂料施工、塑料分隔条施工。
7 绿色建筑分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容：审查绿色建筑设计图审手续是否完备；绿建分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。
7.2复核内容：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能工程等系统主要节能措施。
7.3质量安全问题的处理方法：当检查发现保温节能施工中出现质量、安全问题时，及时下达监理工程师通知单，要求承包方整改，并核查整改结果。
承包方拒不整改的，总监理工程师将对该节能分部施工下达暂停令，并将情况汇报建设单位；情节严重的将与建设单位协商，根据施工承包合同有关施工质量管理的承诺，建设单位对其进行经济处罚；情节严重特别严重的将向建设行政主管部门汇报，请求建设行政主管部门采取行政措施。
对建设单位明示或者暗示施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行施工，明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备及按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，及时发监理工程师联系单，提醒建设单位不得有以上行为，当建设单位执意要如此行事，则发监理备忘录给建设单位，同时上报建设行政主管部门。
7.4 旁站本工程绿色建筑分部工程监理旁站部位主要包括：本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：外墙外保温板施工、屋面保温板施工、胶粉轻骨料防火浆料施工等。
其他：其他需要旁站的部位经现场监理单位、建设单位共同商定，在执行前告知施工单位。
具体旁站要求、内容、程序等详见《旁站监理实施细则》。
7.5平行检验本工程分项的平行检验计划表表7.17.6巡视检查内容：进入保温节能施工阶段要求现场监理人员（监理工程师、监理员）必须每天进行巡视检查，巡视检查部位为每天的节能施工作业面，巡视内容有：基层处理、防水砂浆施工、外墙保温板的粘贴施工、增强网的施工、锚固件施工、抗裂砂浆的施工、胶粉轻骨料防火浆料施工、屋面保温板等，符合要求予以签认。
7.7现场协调方式：根据现场实际情况定期、不定期召开现场协调会、工地例会、专题会议。
7.7.1现场协调会：各分包单位、材料供应商进场时可组织总包单位、建设单位、分包单位、材料供应商召开现场协调会，听取分包单位、材料供应商须协调的问题，并积极协助建设单位做好现场协调工作，并做好会议纪要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。
7.7.2工地例会：根据第一次工地会议确定的工地例会制度，按期组织总包单位、分包单位、建设单位、材料供应商召开工地例会，对现场质量、进度、安全、文明施工提出具体要求。
对施工单位提出须协调处理的问题积极配合协调。
做好会议纪要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。
7.7.3专题会议：根据现场进度、施工质量、安全、文明施工的实际情况，不定期组织总包单位、分包单位、建设单位、材料供应商召开专题会议，对现场质量、进度、安全、文明施工提出具体要求。
对施工单位提出须协调处理的问题积极配合协调。
做好会议纪要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。
7.8其他监理方法：现场施工时要求总包单位做样板，尤其是外墙外保温板的粘贴及抗裂砂浆的施工，经各方确认符合要求，同意后再进行大面积的施工。
对现场保温厚度抽查进行记录，确定抽查总点数，合格点数，不合格点数，采用数理统计的方法进行分析，得出保温厚度是否符合规范要求。
对不合格的部位，根据抽查记录进行返工整改。
7.9 绿色建筑检测7.9.1 内容：建筑围护结构现场实体检验；现场检验门窗气密性。
现场检测由建设单位委托有资质（备案）证书的检测单位具体实施，施工单位应积极配合。
绿色建筑检测主要项目及要求表7.27.10验收7.10.1验收条件：绿色建筑分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，外窗气密性现场检测、外窗淋水试验，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。
7.10.1.1所含分项工程验收合格情况：分项工程应全部合格，分项工程所含检验批应合格。
7.10.1.2质量控制资料完整情况：质量控制资料应完整。
7.10.1.3现场绿色建筑性能检测情况：现场绿色建筑性能检测应符合设计要求。
7.10.2验收程序：1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
2、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
4、建设单位收到工程报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。
5、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程按本标准规定的程度检查评定，总包单位应派人参加。
分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。
6、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
7.10.3其他（如：人员组织、问题整改等）：当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。