城乡建设局施工许可证办理监理备案流程图
网上申报施工许可证流程
网上申报施工许可证流程
一、办理材料
1、建设工程施工安全监督备案表。
2、建设资金已经落实承诺书。
3、建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证。
4、拆迁进度符合施工要求承诺书。
5、施工合同、中标通知书。
6、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证。
7、施工图设计文件审查合格书、施工图设计文件审查备案通知书。
8、建设工程质量监督报监登记书。
二、办理流程
1、申请：申请人在政务服务网上提交申请材料。
2、受理：工作人员在政务服务网收到申请材料后于规定工作日内作出受理或不予受理决定。
3、审核决定：工作人员对申请人网上提交的材料进行审查，提出初步审查意见；办理机关负责人进行复核审查，提出复审意见。
对予批准的，办理机关予以办证；对不予批准的，由办理机关通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
4、证照颁发：颁发证照，申请人凭个人身份证明（有效的身份证、临时居住证、户口簿等）和受理通知书到审批窗口领取电子证照。
建设(施工许可证、报监督、消防、规划、报雷、人防、节能等)工程报建及验收指南
建设工程竣工验收备案一、办理依据1、《建设工程质量管理条例》（〔2000〕国务院令第279号）2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（〔2000〕建设部令第78号）3、《房屋建筑工程质量保修办法》(〔2000〕建设部令第80号)4、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(建设部建建〔2000〕142号)5、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(〔2001〕建设部令第107号)6、《转发建设部第78号令及建设部办公厅关于印发〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表〉的通知》(广东省建设厅粤建管字〔2000〕68号)7、《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则(试行)》8、《关于印发〈广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法(试行)〉的通知》(穗建筑〔2002〕61号)9、《关于开展建筑室内环境质量管理工作的通知》（穗建筑〔2002〕146号）10、《关于规范人民防空工程质量监督和验收管理的通知》（穗建筑〔2005〕7号）11、《关于印发广州市预拌砂浆管理办法的通知》（穗建质[2008]850号）二、备案范围本市市级建设工程质量监督机构监督的下列工程：1、新建、扩建、改建的房屋建筑工程、房屋装修工程；2、市政道路、桥梁、隧道、地下铁道、给排水、燃气、绿化等市政基础设施工程。
三、应提交的材料注：建设工程竣工验收备案表和预拌砂浆使用报告系在“广州城市建设”网“企业申报系统”进行申报后打印形成。
四、审查内容1、是否已依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，全部完成了工程设计文件要求和合同约定的各项内容；2、是否已取得了政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、人防、消防、规划、环保、卫生防疫、城建档案等验收文件或准许使用文件；3、是否已具备交付使用所必须的供电、供水以及按规范设置了门牌、配备了邮政信箱等基本设施。
市住建局审批流程图(1)[1]
![市住建局审批流程图(1)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/624c872a453610661ed9f476.png)
莆田市建设局核发施工许可证流程图承诺时限：3个工作日有收费项目申请受理：江春发当天申请提交有关资料市行政服务中心建设局窗口联系电话：2958902□不予受理通知书□受理通知书□补正材料通知书审核1、审查申报材料是否符合要求；2、审查并提审批收费审定签发文发证当天负责人：江春发申请主体建筑业科审查经办人：苏伟2个工作日1、建筑工程施工许可证申请表（一式三份）；2、建设项目报建表；3、建设工程用地批准手续；4、建设工程规划许可证（原件）；5、福建省房屋建筑与市政基础设施工程安全施工措施备案表（福建省房屋建筑与市政基础设施拆除工程安全施工措施备案表）6、中标通知书（注明公开招投标或邀请招投标）；7、施工图设计文件审查报告书、备案书、消防、人防、涉外审查意见书；8、经监理或建设单位审查并认可的施工组织设计；9、建设工程质量监督手续；10、福建省房屋建筑与市政基础设施工程安全施工措施备案表，建筑工程安全监察登记表、安全生产许可证；11、施工承包合同（原件）；12、监理合同、监理中标通知书、旁站监理方案、监理人员花名册、总监任命书、监理工程师注册证；13、施工企业建造师资质证书原件及技术负责人职称证件（收建造师资质证书原件待工程竣工后交返）；14、邀请招投标或自行发包的工程，提交施工企业资质证书、工商营业执照；15、已备案的《莆田市新建房屋白蚁预防工程施工合同》16、申请人（法定代表人）身份证明或授权委托书、被委托人身份证明；17、对提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺函。
备注：（1）、申请人保证提供材料证件的内容、签章、签名真实合法有效，否则申请人承担由此引起的一切法律责任。
（2）、所有复印件必须注明与原件相符，加盖公章，并提供原件核对。
分管副局长审定签发副局长：徐益珊1个工作日证书莆田市建设局施工现场搅拌混凝土核准流程图承诺时限：3个工作日 （不含现场勘察2个工作日） 该项目不收费申请受理：蔡林花当天申请提交有关资□不予受理通知书 □受理通知书 □补正材料通知书审核1、审查申报材料是否符合要求；2、审查并起初意见审批分管副局长审定签发. 徐益珊 1个工作日审定签发文资料整理、 办理文件1、资料归档2、印刷文件办结 当天 责任人：申请主体证书市散装水泥办公室 经办人：蔡金火 2个工作日1、施工现场搅拌混凝土备案表；2、申请人（法定代表人）身份证明或授权委托书、被委托人身份证明； 3、对提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺函。
2024年住房和城乡建设局办事指南
2024年住房和城乡建设局办事指南合同目录第一章：前言1.1 编制目的1.2 适用范围1.3 指南的法律效力第二章：办事指南概述2.1 办事指南定义2.2 办事指南的作用2.3 办事指南的获取方式第三章：办事流程3.1 申请材料准备3.2 办事流程图3.3 办事步骤详细说明第四章：申请材料要求4.1 材料清单4.2 材料格式要求4.3 材料提交方式第五章：办理时限与费用5.1 办理时限说明5.2 费用标准5.3 费用支付方式第六章：在线办事服务6.1 在线服务平台介绍6.2 在线办事流程6.3 在线办事注意事项第七章：现场办事服务7.1 办事地点与时间7.2 现场办事流程7.3 现场办事须知第八章：咨询与投诉8.1 咨询服务方式8.2 投诉处理流程8.3 反馈机制第九章：常见问题解答9.1 常见问题分类9.2 问题解答列表9.3 补充说明第十章：附录10.1 相关法律法规10.2 表格下载10.3 联系方式第十一章：声明与承诺11.1 用户声明11.2 用户承诺11.3 法律责任签字栏用户签字：______ 日期：______住房和城乡建设局盖章：______ 日期：______签订地点：______合同编号_______第一章：前言1.1 编制目的本指南旨在为用户提供住房和城乡建设局办事流程的详细指导，确保用户能够高效、便捷地完成相关事项。
1.2 适用范围本指南适用于需要办理住房和城乡建设局相关业务的所有用户。
1.3 指南的法律效力本指南作为办事参考，不具有法律强制力，具体办事要求以官方公告和法律法规为准。
第二章：办事指南概述2.1 办事指南定义办事指南是指对住房和城乡建设局各项业务办理流程、要求等信息的系统性说明。
2.2 办事指南的作用办事指南用于指导用户了解和掌握办事流程，提高办事效率。
2.3 办事指南的获取方式用户可通过住房和城乡建设局官方网站、服务窗口等渠道获取本指南。
第三章：办事流程3.1 申请材料准备用户需根据办事项目准备相应的申请材料。
施工许可证办理流程-完整
以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献,竭力为客户提供满意的产品和服务!立即办理住建局4楼墙改办-缴纳墙改基金立即办理住建局定额中心-缴纳社保基金5个工作日行政审批中心组织联审联批会议审核每周组织两次会议7个工作日取得《国有土地使用证》取得《用地规划许可证》图纸审查备案须提交的材料：☆1.建设工程规划许可证原件、复印件☆2.图审备案表 2份原件☆3.图审合格书 1份原件☆4.图审委托表 1份原件☆5.图审合同 1份原件☆6.节能备案表 1份原件7.外省设计单位进豫备案（或有）☆8.审图公司资质证书、营业执照复印件（加盖审图公司印章）9.不良行为记录（或有）注：加☆者为必备项。
电话：2692057联系人：陈女士以人为本诚信务实勇于创新乐于奉献,竭力为客户提供满意的产品和服务!消防设计审核须提交的材料：☆1.建设工程消防设计审核申报表☆2.建设单位工商营业执照复印件，加盖公章☆3.建设单位组织机构代码证复印件，加盖公章☆4.设计单位工商营业执照复印件，加盖公章☆5.设计单位组织机构代码证复印件，加盖公章☆6.设计单位设计资质复印件，加盖公章☆7. 消防设计文件（除结构外全套蓝图，加盖设计出图章，叠成装订版A4大小，无需装订）☆8. 工程规划许可证（看原件留复印件。
全套包括附图附件，加盖公章，与原件一致签名）☆9. 审图公司出具的工程合格证明书，全套，包含设计变更单及设计院与审图公司往来回复单，加油加气站不需提供）复印件，加盖公章注：此行政许可项目审批不收费，请建设单位本单位内部人员负责具体办理，并出具委托书，请不要由非本单位人员代办消防审批手续。
联系电话：（工作日9:00-17:00）以人为本诚信务实勇于创新乐于奉献,竭力为客户提供满意的产品和服务!供水工程设计审查须提交的材料：☆1.单位提出书面申请☆2.建设单位营业执照复印件☆3.建设单位法定代表人证明☆4.施工单位营业执照复印件☆5.施工单位法定代表人证明☆6.施工单位资质证书（市政二级）☆7. 建设总平面布置图☆8. 供水设计平面图及设计说明☆9. 生活给水系统原理图☆10.消防水池与水泵房平剖图注：其中项需带电子版联系人：李伟联系电话：以人为本诚信务实勇于创新乐于奉献,竭力为客户提供满意的产品和服务!防雷装置设计审核须提交的材料：☆1. 经当地气象主管机构认可的雷电专业技术机构出具的防雷装置设计技术评价报告☆2. 防雷装置设计审核申报表（网上下载，中国气象局令第21号附表2）☆3.防雷装置设计审核申请书（网上下载，中国气象局令第21号附表3）☆4. 需要雷电灾害评估的项目，需雷电灾害评估报告☆5. 具有相应资质等级设计单位出具的防雷装置设计方案（施工图设计说明书、设计图纸一套）☆6.防雷工程专业设计单位和人员资质证及资格证书复印件☆7. 经办人身份证复印件注：承诺时限为两个工作日联系电话：以人为本诚信务实勇于创新乐于奉献,竭力为客户提供满意的产品和服务!住宅信报箱设计图纸审查须提交的材料：☆1.住宅信报箱设计图1份☆2.住宅信报箱效果图1份☆3. 工程总预算造价表（含信报箱预算造价）注：承诺时限（一）图纸、预算总造价表审查时间： 2个工作日（二）竣工验收时间：2个工作日收费依据：不收费联系电话：以人为本诚信务实勇于创新乐于奉献,竭力为客户提供满意的产品和服务!项目节水方案与设施设计审查须提交的材料：☆1.市建设项目节水方案与设施设计审查表2份（下载地址：平顶山市行政审批服务中心网站办事指南栏目，市水利局办理项目内。
[讲解]住建局建设项目,手续办理基本流程指南
![[讲解]住建局建设项目,手续办理基本流程指南](https://img.taocdn.com/s3/m/09ca3d13f68a6529647d27284b73f242336c3118.png)
目录一、住建局建设项目手续办理流程图 (1)二、建设项目选址 (2)三、用地规划许可证 (4)四、建设工程规划许可证 (5)五、需要招标的建设项目进行招标 (6)六、建设工程质量监督注册登记 (8)七、建筑工程施工许可证 (9)八、放线开工建设 (11)九、竣工规划条件核实 (12)十、竣工验收备案 (13)十一、房屋所有权登记 (15)附录：建设项目收费标准及依据 (17)一、住建局建设项目手续办理流程图建设项目选址用地规划许可证建设工程规划许可证需要招标的进行招标建设工程质量监督注册登记建筑工程施工许可证放线开工建设竣工规划条件核实竣工验收备案房屋所有权登记二、建设项目选址（一）需要材料:⑴申请；⑵在1:10000或1:5000地形图上标出项目拟建位置;⑶填写选址意见书（一式三份）;⑷国土部门出具符合规划的意见。
（二）办理流程:⑴申请人递交申请;⑵规划窗口初审;⑶现场踏勘;⑷城建专题会议初审会;⑸区城建专题会议;⑹窗口办理选址意见书。
三、用地规划许可证（一）需要材料:A、划拨用地项目:⑴用地预审意见;⑵立项审批或备案登记;⑶环保局审查意见;⑷1:500或1:1000地形图电子文件;⑸用地红线图及电子文件;⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。
B、招拍挂出让用地项目:国土部门发出《关于办理规划设计条件的函》后，住建局出具用地规划设计条件，土地履行招拍挂出让程序后，建设单位准备材料：⑴土地成交确认书和土地出让合同（验原件留复印件）;⑵立项审批或备案登记;⑶环保局审查意见;⑷1:500或1:1000地形图电子文件;⑸用地红线图及电子文件;⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。
（二）办理流程:⑴申请人递交申请;⑵规划窗口审查;⑶办理建设用地规划许可证。
四、建设工程规划许可证（一）需要材料:⑴土地证、土地出让合同（验原件留复印件）;⑵经批准的规划图、经评审的建筑设计图A4彩图（报审的单体设计方案不少于3套设计方案，建筑规模超过10000平方米的设计方案应实行招标并报模型）及相应的电子文件;⑶经审查的施工图1套加电子文件；⑷规划批前公示照片;⑸其它与项目有关的资料。
市城乡建设局关于进一步明确我市老旧小区改造工程项目办理施工许可及竣工验收备案工作的通知
市城乡建设局关于进一步明确我市老旧小区改造工程项目办理施工许可及竣工验收备案工作的通知文章属性•【制定机关】沈阳市城乡建设局•【公布日期】2021.04.13•【字号】沈建发〔2021〕33号•【施行日期】2021.04.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文市城乡建设局关于进一步明确我市老旧小区改造工程项目办理施工许可及竣工验收备案工作的通知各区（开发区）、县（市）市人民政府：为贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）有关精神，依据《建筑工程施工许可管理办法》（住建部令第18号）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收表备案管理办法》（住建部令第2号）等相关要求，现对我市老旧小区改造工程项目办理施工许可及竣工验收备案有关工作明确如下：一、适用范围全市范围内列入年度城建计划的城镇老旧小区改造工程项目中涉及利用既有建筑、小区内空地、荒地、拆除违法建设腾空土地及小区周边存量土地，建设各类公共服务设施工程和供水、供电、供气、供热管线等配套设施维修改造工程。
二、相关内容（一）办理施工许可证要求1.项目范围（1）新建、改建和扩建的房屋建筑工程，依据施工许可证限额要求办理施工许可证；（2）红线内配套设施中水电气热等地下管网工程，以区域为单位统一办理施工许可证。
2.所需材料（1）用地手续相关证明材料（建设用地划拨决定书、使用权出让合同、不动产权证、用地规划许可证等任意一项材料）（2）建设工程规划许可证（3）建筑工程施工图审查意见书（根据需要提供）（4）建设工程消防设计审查意见书（特殊建设工程提供）（5）施工合同和中标通知书（6）落实农民工工资支付制度情况意见书（7）建设资金已经落实承诺书（二）竣工验收备案要求1.工作流程各地区按照工程管理规范和改造工作要求，组织相关单位和第三方等机构做好工程验收并通过我市一体化审批平台履行联合验收流程后，完成竣工验收备案工作。
办理施工许可证办事指南(行政审批事项)
办理《建筑工程施工许可证》“一站式”服务办事指南一、工程项目直接发包（受理部门：“一站式”招标办窗口，地址：广成路85-2号，电话：86800019）（一）项目登记1、项目立项批文（原件、复印件1份）2、项目发包方案表（原件1份，可到市招标办2006版网站下载）（二）项目发包方案1、规划许可证或规划平面图（装饰装修项目要求提供消防审核单和产权证明或租赁合同）2、乙方提供的工程施工预算书（工程造价在40～50万元的，应由有资质的中介机构出审定单）3、资金证明（近3个月内的银行对账单）4、监理单位确定（由监理单位自行办理）（三）工程直接发包1、直接发包申报表（原件1份，可到市招标办2006版网站下载）2、直接发包备案书（招标办发放）（四）建设单位1、营业执照2、验资报告3、企业章程（五）施工企业（资料需录入市招标办4.0企业库，无须带原件）1、营业执照2、《安全生产许可证》3、资质证书4、项目经理安全生产考核合格证（简称B证）5、项目经理证或建造师证6、施工合同（注：如合同价低于预算价，须提供让利协议）（六）办理流程：“一站式”招标办窗口受理网上申报审核办结。
（七）承诺时间：即办。
二、工程项目公开招标、邀请招标（一）公开招标（受理部门：招标办五楼，地址：广成路85-2号，电话：86997661、86670621）1、明确招标组织方式建设单位具备自行招标能力的，可以组织招标；不具备自行招标能力，应当委托代理机构组织招标。
2、发布招标公告3、投标报名、资格预审、投标人确定4、招标文件的编制与送审5、工程标底价格的编制、审核6、发放招标文件、组织现场勘察、澄清答疑7、投标文件的编制与递交8、评标委员会的组成和评标专家的确定9、开标、评标、定标10、中标公示、书面报告、中标通知书（二）邀请招标（受理部门：招标办四楼，地址：广成路85-2号，电话：86955762）按照公开招标的要求，除去“发布招标公告”事项，其他均同。