房地产所有权初始登记申请书.doc
房地产开发项目办理证件及流程
一、准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
二、行政审批1、选址定点；1.1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
1.2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
1.3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
1.4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
1.5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
1.6、规划部门办理项目选址意见书。
2、规划总图审查及确定规划设计条件；2.1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2.2、国土资源局办理土地预审。
2.3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
2.4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
2.5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
3、初步设计及施工图审查；3.1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
3.2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3.3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
3.4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
3.5、国土资源局进行用地预审。
3.6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
3.7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
3.8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
3.9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
4、规划报建图审查；4.1、公安消防支队进行消防设计审查。
4.2、人防办进行人防设施审查。
4.3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。
办理各类房产证流程
一、商品房（拆迁安置、经济适用房）初始登记办事程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证承诺时限：10个工作日（不包括现场勘查10个工作日）1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、开发企业资质证书复印件（本标准所指的复印件均须原件校对，下同）3、开发企业营业执照复印件4、开发企业法人代表身份证复印件5、开发企业经办人身份证复印件6、开发企业授权委托书7、商品房预售许可证8、拆迁许可证（适用于拆迁安置房）9、国有土地使用权证（或建设用地使用权证明）复印件10、建设工程规划许可证或建设工程符合规划证明11、施工许可证12、规定的竣工验收资料13、有效的房产测绘资料14、建设工程竣工规划核实意见等建设工程符合规划证明（2008年1月1日后规划审批的项目）15、房屋白蚁防治证明（2007年7月28日以后办理施工许可证的）16、门牌证明或地址证明二、房屋所有权初始登记办事程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证承诺时限：10个工作日（不包括现场勘查10个工作日）（一）私有：自建1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、土地使用权证（或建设用地使用权证明）复印件4、建设工程符合规划证明或建设工程规划许可证（在1990年4月1日前的，提交建房审批表、续、扩、翻建审批表或宅基地证或清房依据或当时规定的建房审批手续。
）5、房屋竣工质量保证书6、门牌证明或地址证明7、有效的房产测绘资料（二）单位自建房1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件3、单位法人代表身份证复印件4、单位经办人身份证复印件5、单位授权委托书6、土地使用权证（或建设用地使用权证明）复印件7、建设工程规划许可证或建设工程符合规划证明（在1990年4月1日前的，提交建房审批表或当时规定的建房审批手续。
）8、施工许可证（1998年1月1日前的可不提交）9、规定的竣工验收资料或房屋质量合格证明10、门牌证明或地址证明11、有效的房产测绘资料12、房屋白蚁防治证明（2007年7月28日以后办理施工许可证的）13、若为历史遗留的房屋（解放前至70年代）产权凭证遗失的，除提交上述1-6材料外，还须提交：（1）县区以上政府或处级以上主管部门的证明（2）土地使用权证复印件（3）权属具结书（4）质量保证书（5）公告（三）私有：祖遗（解放前至70年代）1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、土地使用权证复印件4、旧契证（指解放前或土改时的契证），若无，须提交：（1）四邻指界证明（2）当地村、居委会证明（3）公告5、权属具结书6、质量保证书7、门牌证明或地址证明8、有效的房产测绘资料（四）调解、仲裁、判决的1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、生效的调解、仲裁、判决等文书4、协助执行通知书5、门牌证明或地址证明6、有效的房产测绘资料7、若为单位产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（3）单位经办人身份证复印件（4）单位授权委托书（五）早期商品房（部分零星未**的）1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、契税完税凭证4、商品房买卖合同5、商品房销售**复印件6、建设工程规划许可证或建设工程符合规划证明7、施工许可证（1998年1月1日前的可不提交）8、规定的竣工验收资料或房屋质量合格证明9、若为单位产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（2）单位法人代表身份证复印件（4）单位授权委托书（六）早期拆迁安置房（部分零星未**的）1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、税收凭证4、拆迁安置协议5、结算清单或票据6、国有土地使用权证或建设用地使用权证明复印件（整幢楼房）7、旧房权属证件或凭证（若无，须公告）8、门牌证明或地址证明9、施工许可证（1998年1月1日前的可不提交）10、规定的竣工验收资料或房屋质量合格证明11、建设工程规划许可证或房屋符合规划证明12、有效的房产测绘资料13、若为单位产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（2）单位法人代表身份证复印件（3）单位经办人身份证复印件（4）单位授权委托书（七）早期集资、房改、经济适用房（部分零星未**的）1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、契税完税凭证4、住房制度改革领导机构出具的产权核定意见书5、国有土地使用权证（或建设用地使用权证明）复印件6、建设工程规划许可证或建设工程符合规划证明7、施工许可证（1998年1月1日前的可不提交）8、规定的竣工验收资料或房屋质量合格证明9、门牌证明或地址证明10、有效的房产测绘资料（八）集体土地范围内房屋登记1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明4、房屋批准建造证照等符合规划的证明（或不同时期规定的建房手续）5、有效的房产测绘资料或者村民住房平面图6、属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（村民住房的）7、经村民会议同意或者村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料（农村集体经济组织的）8、公告（应在房屋所在地农村集体经济组织办公地点公告）三、房屋所有权转移登记办事程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证承诺时限：10个工作日（不包括现场勘查10个工作日）（一）商品房、经济适用房、拆迁安置房（已初始登记）1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、税收凭证4、购买合同（拆迁协议书）5、经济适用房准购证（购买经济适用房的）6、房屋所有权证书7、国有土地使用权证复印件8、若为单位产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（2）单位法人代表身份证复印件（3）单位经办人身份证复印件（4）单位授权委托书（二）买卖（互换）1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、税收凭证4、买卖合同（互换合同书）5、房屋所有权证书6、土地使用权证复印件（整幢楼房）7、准入证（集资、房改、经济适用房）8、若为单位产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（2）单位法人代表身份证复印件（3）单位经办人身份证复印件（4）单位授权委托书（5）集体产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、职代会决议（6）全民产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、国资管理部门批文D、主管批文（7）三资企业：董事会决议（8）有限责任公司、股份有限公司：董事会决议或股东会决议9、集体土地上的房产转移：个人房产：提交农村集体经济组织同意转移证明集体房产：提交村民会议同意或村民会议授权，经村民代表会议同意的证明（产权交易鉴证书）（三）赠与1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、税收凭证4、赠与合同公证书5、房屋所有权证书6、国有土地使用权证复印件（整幢楼房）7、准入证（集资、房改、经济适用房）8、若为单位产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（2）单位法人代表身份证复印件（3）单位经办人身份证复印件（4）单位授权委托书（5）集体产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、职代会决议（6）全民产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、国资管理部门批文D、主管批文（7）三资企业：董事会决议（8）有限责任公司、股份有限公司：董事会决议或股东会决议（四）继承1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、继承公证书4、房屋所有权证书5、土地使用权证复印件（整幢楼房）（五）遗赠1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、受遗赠公证书4、房屋所有权证书5、土地使用权证复印件（整幢楼房）（六）析产、合并1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、析产、合并合同4、申请人与原产权人关系证明（适用于分家析产）5、房屋所有权证书6、土地使用权证复印件（整幢楼房）7、有效的房产测绘资料（七）法院裁定、仲裁、拍卖1、登记申请书（含登记事项询问记录）3、税收凭证4、裁定文书5、协助执行通知书6、房屋所有权证书7、土地使用权证复印件（整幢楼房）8、公告（未提交或未办理房屋权属证书的）9、准入证（集资、房改、经济适用房）10、若为单位产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（2）单位法人代表身份证复印件（3）单位经办人身份证复印件（4）单位授权委托书（八）房地产作介入股1、登记申请书（含登记事项询问记录）3、税收凭证4、作价入股协议5、房屋所有权证书6、若为法人产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（2）单位法人代表身份证复印件（3）单位经办人身份证复印件（4）单位授权委托书（5）集体产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、职代会决议（6）全民产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、国资管理部门批文D、主管批文（7）三资企业：董事会决议（8）有限责任公司、股份有限公司：董事会决议或股东会决议（九）收购、兼并、合并、分立1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、税收凭证3、清算小组批文（破产的）4、收购、兼并、合并文件或协议5、房屋所有权证书6、国有土地使用权证复印件（整幢楼房）7、若为法人产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（2）单位法人代表身份证复印件（3）单位经办人身份证复印件（4）单位授权委托书（5）集体产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、职代会决议（6）全民产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、国资管理部门批文D、主管批文（7）三资企业：董事会决议（8）有限责任公司、股份有限公司：董事会决议或股东会决议四、房屋所有权变更登记办事程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证承诺时限：10个工作日（不包括现场勘查10个工作日）（一）产权人的姓名或名称变更1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、原房屋所有权证书4、公安部门姓名变更证明5、若为单位的还须提交：（1）单位法人代表身份证复印件（2）单位经办人身份证复印件（3）单位授权委托书（4）变更批准文件或证明（5）变更后的营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件6、房屋他项权证（抵押期间）7、抵押权人同意名称变更证明（抵押期间）（二）房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、原房屋所有权证书4、门牌证复印件等变更事实的材料（民政部门的证明）5、若为单位产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（2）单位法人代表身份证复印件（3）单位经办人身份证复印件（4）单位授权委托书6、房屋他项权证（抵押期间）7、抵押权人同意名称变更证明（抵押期间）（三）面积、结构、用途等变更1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、原房屋所有权证书4、变更证明材料5、若为单位产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（2）单位法人代表身份证复印件（3）单位经办人身份证复印件（4）单位授权委托书6、有效的房屋测绘资料（面积增加或减少）7、房屋他项权证（抵押期间）8、抵押权人同意名称变更证明（抵押期间）（四）同一产权人分割、合并的1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、原房屋所有权证书4、房屋分割或合并协议5、若为单位产权的，还须提交：（1）单位营业执照（或单位登记证件、证明文件）复印件（2）单位法人代表身份证复印件（3）单位经办人身份证复印件（4）单位授权委托书6、有效的房屋测绘资料（面积增加或减少）五、更正登记（依申请）办事程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证承诺时限：7个工作日（不包括现场勘查3个工作日）1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、房屋所有权证书4、证明房屋登记簿记载错误的材料5、利害关系人申请更正登记的，还应当提交权利人同意更正的证明材料和能证明申请人为利害关系人的相关材料六、异议登记办事程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证承诺时限：1个工作日1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、房屋登记簿记载错误证明材料七、异议注销登记办事程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证承诺时限：1个工作日1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、异议登记注销的证明材料：异议登记申请人撤诉、人民法院裁定不予受理、驳回诉讼请求或者判决申请人败诉的法律文书等证明材料4、由异议登记申请人提出注销的，还应提交异议登记证明八、房屋所有权证书补发登记办事程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证承诺时限：10个工作日（不包括现场勘查10个工作日）1、登记申请书（含登记事项询问记录）2、申请人身份证明3、具结保证书4、公告（属集体土地范围内村民住房的，应在房屋所在地农村集体经济组织办公地点公告，公告期3个月，公告期满后收件。
房屋所有权初始登记申请书
3、申请登记的房产是按份共有，还是共同共有？
回答：（共有情况下，请填写是按份共有或共同共有，
单独所有不填写本栏）
4、申请登记的房产共有份额情况？
回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。共同共有人不填写本栏）
5、其他需要询问的有关事项：
询问人：询问日期：
申请人承诺所提交的登记申请材料、申请信息及以上询问事项回答真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。
建筑面积
专有部分
建筑面积
套内建筑面积
房屋结构
规划用途
土地使用权证号
建筑物区分所有情况
□详见建筑物区分所有情况清册
因□单位建造房屋□新建商品房□个人建造房屋□其他，申请房屋所有权初始登记。
备注：
询问笔录：
1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？
回答：（请填写是或否）
2、申请登记的房产是共有，还是单独所有？
特此承诺
申请人（代理人）：
申请日期：
湘潭市房地产产权监督管理处
房屋所有权初始登记申请书
信息收集声明：本申请书信息系依法定职权收集，用于房地产登记和登记资料利用。
受理编号：
申请人情况
姓名（名称）பைடு நூலகம்
证件类型
证件号码
联系电话
共有情况
□共同共有□按份共有（所占份额：）
代理人姓名（名称）
证件类型
证件号码
联系电话
申请内容
房屋坐落
房屋所在建
筑物总层数
地上层数
房屋所在层数
地下层数
房屋所有权登记业务指南、流程
第二部分房屋所有权登记业务第一章业务流程、各岗位职责和对外承诺时限一、房屋所有权登记程序流程图1、一般流程申请——受理——审核——记载于登记簿——缮证——收费发证——归档注：初始登记、注销登记在受理环节，工作人员应实地查看。
2、依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程申请——受理——审核——记载于登记簿——归档3、查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载。
二、各岗位工作人员职责（一）房屋所有权初始登记受理人员职责1、指导申请人申请；2、校验申请人提交的登记要件齐全、符合法定形式。
留存复印件的，应当在复印件上加盖“与原件相符”印章；3、申请人与申请文件记载的主体一致；申请初始登记的房屋与土地使用证明、规划许可证明和房屋竣工证明、测绘报告相符；4、核查该房屋有无登记信息；确定是否符合初始登记条件；房屋占用土地已抵押的应要求其先行解除抵押；5、根据需要询问有关事项，并经申请人或代理人签字确认；6、实地查看；7、录入登记信息、打印受理单；8、签署受理意见，预建立房屋登记簿；9、建立初始登记档案；10、对登记申请不予受理的，应一次性告知不予受理的原因。
（二）房屋所有权初始登记审核人员职责1、查看所需证件是否齐全、符合法定形式；2、核查该房屋有无登记信息，确定是否符合初始登记条件；3、审核登录信息与申请人申请事项是否一致；4、对符合登记条件的，签署审核意见同时通过信息系统将申请登记的房屋记载于登记簿；对不符合登记条件的，填写退件回执单，退回上一环节；5、将审核后的房产档案和系统信息，按规定程序传递给下一环节。
（三）房屋转移登记受理人员职责1、指导申请人申请；2、核查转让人是登记簿记载的权利人、受让人是有关证明文件载明的受让人；3、核查申请转移登记的房屋与登记簿记载一致；4、确定符合转移登记的条件；5、校验申请人提交的登记要件齐全、符合法定形式。
留存复印件的，应当在复印件上加盖“与原件相符”印章；6、根据需要询问相关事项，并经当事人或代理人签字确认；7、录入登记信息、打印受理通知单；8、签署受理意见，预建立房屋登记簿；9、建立转移登记档案；10、对登记申请不予受理的，应一次性告知不予受理的原因。
河池市不动产登记申请书
河池市不动产登记申请书收件号：（用于抵押登记等）不动产登记申请审批表使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。
不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。
不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。
二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。
【收件人】填写登记收件人的姓名。
【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。
【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。
【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。
港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件。
外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。
【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。
【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。
【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。
【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。
【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。
涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
农村自建房房产证申请书范文
一、农村盖房怎样写房产证申请农村房产证申请流程1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。
然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。
房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。
由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。
二、农村自建房房产证怎么申请1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。
然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。
房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
三、农村土地使用建房申请书怎样写农村居民建房的“申请”，按照国土资源部对宅基地的管理相关规定，应该向村委会进行“申请”。
申请书写方式如下：XX村民委员会：（顶格写）另起一格写：写明申请的事由，如：因房屋年久失修，现无法居住，已成危房。
或者本人已和父母分家，现没有房屋居住，（只要写明申请建房的原因即可）。
根据宅基地管理的相关规定，特向村委会申请，在（什么地方）属于我管理使用的荒坡（或耕地）内修建（多少）平方米的房屋，敬望村委会批准为谢。
落款：****村民小组（签上姓名）；在此项目下写上申请日期。
四、自建房的房产证如何申请房地产登记申请书：1份、原件 2。
房屋面积测绘成果报告书：1份、原件 3。
解放前已办理土地登记的提供土地所有权状。
4。
房屋报建文件：1份、原件。
包括建设工程规划许可证、报建审核意见书、报建图或竣工图纸、建设工程规划验收合格证。
有违章建筑的须提供处理违章通知书或罚款收据。
5。
身份证明：1份、复印件。
包括身份证、军官证、护照等身份证明。
6。
公安部门门牌证明：1份、原件。
7。
拆迁前原房屋的房地产证：1份、原件。
房屋权属登记工作规范
房屋权属登记工作规范（试行）一、登记内容房屋所有权登记的主要内容：房屋所有（共有）权人、坐落、幢号、建筑面积、用途、产别、结构、层数、间数（平房）等。
转移登记的还包括房屋转移类型、受让人性质等。
房屋抵押登记的主要内容：抵押人、抵押权人、抵押物坐落、抵押部位、抵押建筑面积、担保（借款）金额、抵押物价值等。
登记部门在房屋交易权属管理信息系统中设置房屋所有权登记薄、房屋抵押登记薄，将登记内容记载在登记薄中。
二、登记程序（一）受理申请（二）权属审核（三）公告（登记部门认为需要的）（四）核准登记，颁发证书或证明（注销登记除外）三、登记种类（一）初始登记：新建房屋竣工后，权利人申请初始登记。
（二）转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并（分立）、以房地产清偿债务、以其他合法方式使房屋权属发生变更的，当事人申请转移登记。
（三）变更登记：房屋所有权人（共有权人）名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请变更登记。
（四）他项权利（抵押权）登记：设定房屋抵押权，当事人申请房屋抵押登记。
登记后抵押情况发生变更的，当事人申请抵押变更登记。
（五）注销登记：房屋灭失、抵押权终止、房屋权利灭失的，权利人申请注销登记。
（六）补证、换证登记：证书（证明）遗失的，申请补证登记；证书（证明）破损的，申请换证登记。
四、登记工作要求（一）申请人身份资格申请人是自然人的，应具有完全民事行为能力。
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，应由其监护人代理申请；申请人是法人的，应具有法人资格；申请人是其他组织的，应具有相应资格。
申请人为自然人的，姓名应与身份证件一致；申请人为法人的，名称应与法人营业执照一致；申请人为其他组织的，名称应与登记证书或组织机构代码证一致。
持有金融许可证及营业执照的金融企业法人、保险企业法人的非法人分支机构，可以申请登记；其他企业法人设立的非法人分公司、子公司申请登记的，应有法人授权。
起屋申请书
起屋申请书1. 申请目的本申请书旨在向有关部门提出对起屋项目的申请，目的是为了寻求支持和批准，以便能够开始和顺利开展起屋项目。
2. 项目背景起屋项目是一个旨在提供贫困人群居住条件改善的社会公益项目。
通过提供廉价、安全、舒适的住房，我们希望能够改善那些缺乏基本居住条件的人们的生活质量。
3. 项目概述起屋项目将通过以下方式开展：3.1. 筛选受助对象我们将与当地政府和社区合作，制定一套严格的标准来筛选受助对象。
这些标准将包括家庭收入、居住条件、健康状况等因素，以确保我们的援助能够真正帮助到那些最需要的人们。
3.2. 设计和建造住房我们将聘请专业的建筑师和工程师团队，设计和建造适用于目标受助对象的住房。
这些住房将注重安全、舒适和可持续发展的原则，以确保受助对象能够长期受益。
3.3. 提供住房维护和支持服务我们将建立一套住房维护和支持服务，以确保受助对象能够长期保持住房的良好状态。
这些服务将包括定期维护、紧急维修和必要的社会支持。
3.4. 监测和评估我们将建立一个监测和评估机制，以跟踪项目的进展和效果。
通过定期的数据收集和分析，我们将确保项目能够持续改进和适应受助对象的需求。
4. 项目预算根据初步的估算，起屋项目的预算为XXX万元。
这些资金将主要用于住房建设、工程人员的费用、设备和材料的采购、项目管理和监督等方面。
5. 项目可行性起屋项目的可行性主要体现在以下几个方面：5.1. 社会需求贫困人群的居住条件改善一直是社会关注的焦点。
起屋项目能够满足这一需求，提供良好的住房条件，能够获得广泛的社会支持。
5.2. 资源整合起屋项目将充分整合政府、社区和企业等多方资源，形成合力。
这种资源整合能够提供项目所需的资金、人力和物力等支持，增加项目的成功机会。
5.3. 可持续性起屋项目注重可持续发展原则，通过合理利用资源、降低能耗和环保建设，能够保证项目的长期可持续性。
6. 项目推进计划我们计划在项目获得批准后的X个月内开始实施。
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房地产所有权初始登记申请书
信息收集声明：本申请书信息系
依法定职权收集，用于房地产登
记和登记资料利用
仪征市房屋产权监管处：
申请人情况
姓名（名称）证件号码占有份额（按份
共有/共同共有）
联系电话代理人
代理人
代理人
申请内容房屋坐落
房
屋
状
况
幢号房号结构总层数建筑面积规划用途建成年份
土地
状况
使用权性质使用权类型土地使用证号
因□单位建造房屋□新建商品房□个人建房□其他，申请房屋所有权登记。
备注
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由本人承担一切法律责任。
特此承诺。
申请人（签章）：代理人（签章）：
申请日期：年月日
询问笔录
根据《物权法》、《房屋登记办法》等有关规定，现我处对涉及您的房产登记事项进行询问，请你如实回答并签字确认：
1、您办理房产登记提供的相关材料上的签名是否真实有效? (是否)；
2、您申请房产登记是否为权利人真实意思表示，并已征得有关权利人同意或授权？（是否）；
3、您提交的资料是否有效、申报内容是否真实，不存在隐瞒事实的情况？（是否）。
﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误。
被询问人签名（签章）：
被询问人（委托代理人）签名（签章）：
年月日
询问人签名：（签章）：
年月日。