个贷岗位考试题目

题干
备选答案A
备选答案B
备选答案C 备选答案D
备选答案 备选答案 备选答案F E G 正确答案
正确 （判断题）组合贷款的利率分别执行住房公积金贷款利率 和自营性住房贷款利率。（ ） （判断题）自然人联保个人助业贷款中借款人按贷款额度 一定比例的自有资金存入银行指定的账户作为保证金质 正确 押，原则上保证金比例为贷款额度的20％
错误 B
（判断题）由省分行统一准入的楼盘或经办行自行准入的 正确 直贷式个人住房贷款楼盘可办理直贷式个人住房贷款。（ ）
错误 A
正确 （判断题）优质客户申请商业用房贷款，可以执行人民银 行规定的基准利率。（ ）
错误 B
（判断题）银行不得利用存在本行的住房公积金作为贷款 正确 基金随意发放公积金贷款，月终才与公积金管理中心对账 。（ ）
错误 A
（判断题）下列说法是否正确。借款人或其配偶、第三方 正确 自然人依法拥有所有权的住房（含未设定抵押房产），可 以作为弹性理财循环题）下列说法是否正确。弹性理财循环贷用途为购 正确 房应在1365个人住房贷款科目核算。若贷款用途为消费 用途的应在1371科目核算。
错误 A
正确 （判断题）固定利率个人住房贷款对象不同于个人住房贷 款对象。（ ）
错误 B
正确 （判断题）固定利率个人住房贷款的执行利率实行上限管 理。（ ）
错误 B
正确 （判断题）固定利率5年+浮动利率5年这种组合方式叫固 定利率+浮动利率模式。（ ）
错误 A
正确 （判断题）购买写字楼可以申请个人商业用房贷款。（ ）
错误 A
正确 （判断题）购买首套商业用房，其个人商业用房贷款的额 度最高不得超过房价的60%。（ ）
错误 B
正确 （判断题）购买商业用房可以申请住房公积金贷款。（ ）
错误 B
正确 （判断题）购买二手房可以申请住房公积金贷款。（ ）
错误 A
正确 （判断题）购买车位可以申请住房公积金贷款。（ ）
错误 B
错误 B
正确 （判断题）申请个人住房公积金贷款的借款人必须在我行 缴存公积金。（ ）
错误 B
正确 （判断题）申请个人消费额度贷款的客户必须达到我行客 户信用评价等级BB级（含）以上。（ ）
错误 A
（判断题）申请个人消费额度贷款的借款人只要提供了明 正确 确清晰的用途材料，无需再在借款合同或借款支用单等相 关材料中约定贷款用途。（ ）
错误 A
正确 （判断题）系统数据质量的考核对象包括机构和用户两类 。 （判断题）通过审查营业执照，可以了解开发商的经营是 否合法，掌握企业的经营期限和经营范围，了解企业注册 正确 资本和法人代表，确定项目开发销售是否在企业的经营范 围内。（ ）
错误 A
错误 A
（判断题）所有文件副本（复印件）均需由贷款调查人负 正确 责验证文件正本后于副本（复印件）加盖“与原件一致” 章并签名。（ ）
错误 A
错误 B
正确 （判断题）借款人在同一时点上只能有一笔公积金贷款。 （ ）
错误 A
（判断题）借款人虽有一笔尚未结清的商业性个人住房贷 正确 款，但经了解借款人是首次购买改善型普通自住房的，贷 款利率不可执行利率下限。（ ）
错误 B
正确 （判断题）借款人申请直贷式个人住房贷款时，必须提交 已完成鉴证的购房合同（ ）
错误 A
（判断题）在个贷中心集中录入的模式下，录入人员录入 正确 调查人意见时，不需在调查意见中注明实际调查人的姓名
错误 B
正确 （判断题）在对外营销时,为了提高营销成功的机会,营 销人员可以适当向客户承诺利率执行水平、产品价格。
错误 B
（判断题）在办理自用车贷款业务支付方式管理上，原则 正确 上应以受托支付为主，以确保资金用途的有效真实。（ ） （判断题）有意向申请拍卖房个人住房贷款的借款人提供 正确 报纸拍卖公告但不需要整版原件。（ ）
错误 B
（判断题）新建个人住房贷款担保期限为我分行发放贷款 正确 之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告 登记证明》或《他项权利证》交我分行保管之日止。
错误 A
（判断题）向该专业市场和产业集群发放的个人经营性贷 正确 款当年新发放贷款出现3笔（含）以上十二级分类不良贷 款，将实行业务退出。
错误 A
错误 A
（判断题）关于明确个人贷款按揭费用收付事宜的通知 正确 中,各二级分支行应严格区分我分行和个贷客户须缴纳费 用种类，可以向客户收取应由我分行缴纳的相关费用。
错误 B
正确 （判断题）固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固 定利率的期限最长不超过5年。（ ）
错误 B
正确 （判断题）固定利率个人住房贷款额度的规定与个人住房 贷款相同。（ ）
正确 （判断题）在自用车贷款业务利率执行上，应以提高综合 收益为目标在基准利率基础上适当上浮，不得下浮。
错误 B
（判断题）在中国大陆有居留权且有完全民事行为能力的 正确 港澳台及外国人士，可以申请直贷式个人住房贷款。（ ）
错误 A
（判断题）在营销基金定投中，以下话语是否正确：“现 正确 在我们有基金定投业务，定期小额投资，只要长期坚持下 来，也会有比较好的效果。”
错误 B
错误
B
（判断题）直贷式贷款业务中，网签购房合同放款方式 正确 中，仅适用于已实行网上签约地区，且原则上不适用于二 级分支行自行准入的其他竞争性楼盘。
错误 A
（判断题）直贷式贷款放款需凭网签购房合同放款的，需 正确 有网签购房合同（复印件）及相应查询记录（如当地房管 部门官方网站支持）
错误 A
错误 A
正确 （判断题）所有港澳台自然人和外国人可作为个人住房贷 款的对象。（ ）
错误 B
正确 （判断题）所有的中国公民均可作为个人住房贷款的对象 。（ ）
错误 B
（判断题）申请个人住房公积金贷款时，借款人公积金贷 正确 款额度不够时，可接受家庭成员转让的公积金贷款额度， 转让者将视同已享受了一次公积金贷款。（ ）
错误 B
错误 B
正确 （判断题）以个人寿险保单申请质押贷款的，借款人为投 保人，不须经被保险人、受益人书面同意。
错误 B
正确 （判断题）信用类贷款仅向乐当家理财卡金卡及以上客户 发放。（ ）
错误 B
（判断题）信用风险就是违约风险。（）
正确
错误 A
正确 （判断题）新开发商业区或者新市场项目的前景明朗，相 对风险较小。（ ）
错误 A
（判断题）下列说法是否正确。在借款人及其配偶已有银 正确 行贷款记录中，近一年内分期还款出现累计拖欠贷款本金 或利息6期（含）以上的需进行核准管理。
错误 B
（判断题）下列说法是否正确。在借款人及其配偶已有银 正确 行贷款记录中，近两年内分期还款出现连续拖欠贷款本金 或利息３期（含）以上的需进行核准管理。
错误 A
错误 B
（判断题）拍卖房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起 至借款人所购房产办妥他项权证并交付我分行保管之日止 正确 。（ ）
错误 A
（判断题）拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行 准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。 正确 担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省 分行有关规定执行。（ ）
错误 A
正确 （判断题）因存单已在我行冻结，所以质押类的个人消费 额度贷款贷款年限不受存单到期日的影响。（ ）
错误 B
（判断题）以下说法是否正确？以住房抵押的，贷款金额 正确 最高不得超过抵押物价值的70%；以商业用房抵押的，贷 款金额最高不得超过抵押物价值的60％。
错误 B
正确 （判断题）以企业名下资产抵押的，不需取得董事会、股 东会或股东大会同意抵押的书面决议。 （判断题）以企业名下资产抵押的，不需取得董事会、股 东会或股东大会同意抵押的书面决议 正确
错误 B
（判断题）借款人申请了住房公积金贷款，由于其配偶没 正确 有作为共同借款人，因而不能支取其名下的住房公积金。 （ ）
错误 B
（判断题）借款人申请了住房公积金贷款，虽然其配偶没 正确 有作为共同借款人，但也能支取其名下的住房公积金。（ ） （判断题）借款人签名和身份信息虽然真实，但没有真实 的购房、购车等交易事实，即可推定为“假个贷”。（ 正确 ）
错误 B
（判断题）拍卖成功后，经办机构按贷款评分卡的要求录 入个人信贷系统提交审批，自动审批不通过的，原则上转 正确 由原审批人手工审批，审批意见以最终审批结果为准。（ ）
错误 A
正确 （判断题）目前拍卖房贷款适用于司法委托拍卖前预申请 模式。（ ）
错误 A
正确 （判断题）明知客户提供材料虚假仍上报审批的，给予有 关责任人员开除处分或者解除劳动合同处理 （判断题）开发商、经销商或其他单位为个人统一偿还月 正确 供款的行为，即可推定为“假个贷”。（ ）
错误 A
错误 B
（判断题）即使公积金贷款的风险不由银行承担，但银行 正确 客户经理在受理公积金贷款时，也必须严格审核借款人资 格及申请材料。（ ）
错误 A
（判断题）合同的生效要件不包括办理公证手续
正确
错误 A
正确 （判断题）豪华装修房屋不得申请公积金贷款。（ ） （判断题）关于明确个人贷款按揭费用收付事宜的通知 中,各级经办机构在使用上述账户时应注意各级经办机构 向客户收取的各项费用统一划入个贷费用过渡户，并按费 正确 用种类逐项分解到个贷代理费等5个账户。
错误 B
错误 A
（判断题）加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销 指导意见的通知中，对个人住房贷款和房地产开发贷款发 放比例高于1：1或个人住房贷款所占份额高于房地产开 正确 发贷款所占份额的项目，各二级分支行应提高公私业务联 动营销团队奖励标准 （判断题）加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销 指导意见的通知中，对多家银行提供房地产开发贷款的项 目，必须最大限度地争取我分行个人住房贷款份额，我分 正确 行个人住房贷款所占份额不得高于我分行房地产开发贷款 所占份额