房屋漏水交涉函 - 360文档中心

专业房屋漏水告知函通用

专业房屋漏水告知函通用（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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房屋租赁漏水维修通知函

房屋租赁漏水维修通知函
房屋租赁漏水维修通知函
致：______先生
我司向您所承租的位于：z开发区z村的房屋，现出现以下需要您负责维修的情形：603房天花渗水（租客因渗水要求退押金退租）、501房外墙渗水（因渗水没有出租）。

根据双方签订的《房屋租赁合同》约定，请您于2017年8月5日前完成维修或提出其它解决方案，否则我司有权进行相应处理，相关处理费用及影响出租造成的损失，我司有权在下次向您支付的租金中自行扣除。

特此通知！
签收：
日期：
zzz网络科技服务有限公司
2018年7月16日
源自管理资料
感谢您的阅读！。

房屋漏水告知函范文(热门7篇)

房屋漏水告知函范文(热门7篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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关于XX街XX房屋漏水问题解决催告函(已邮寄)

关于要求彻底解决房屋漏水问题的催告函致：广州南沙经济技术开发区碧桂园物业发展有限公司致：广东碧桂园物业管理有限公司南沙分公司本人XXX，因信任碧桂园的品牌及信誉，于20XX年5月10日购买了广东省广州市XX街XX房（精装修标准）并依约如期支付了购房款，孰知所涉房产中“关于主卧飘窗两侧漏水问题、靠卫生间两处墙面防水问题”共四处维修点，在历经交房验收、质量投诉、维修投诉、再维修至今仍存在漏水与防水的各方面的问题尚待解决，且贵司处理人员态度傲慢、行动迟缓甚至推脱责任。

上述行为已经严重侵害了本业主的合法权益，现郑重致函贵司，请贵司务必按照合同约定时间彻底解决上述漏水等问题。

否则我将采取不限于有理由拒付物业管理费、投诉消协或主管部门、自行或聘请他人进行维修等各种途径予以解决，其产生的与之相关的维修费用由贵司承担。

届时贵司将自行承担由此产生的一切风险及法律后果。

注：本函共2页（一式四份），盖有骑缝章（催告人签名），具有同等的法律效力。

催告人：（手签）日期：年月日附件：1）主卧飘窗左侧漏水处（2014年4月状态）2）主卧飘窗右侧漏水处（2014年4月状态）3）靠卫生间次卧墙面防水问题（2013年12月状态）4）主卧飘窗左侧漏水处（2016年4月现状）5）主卧飘窗右侧漏水点（2016年4月现状）6）靠卫生间次卧墙面防水问题（2016年4月现状）7）靠卫生间主卧墙面防水问题（2016年4月现状）附:相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

房屋漏水律师函模板

房屋漏水律师函模板甲方：乙方：签订地点：签订时间：合同编号：房屋漏水律师函模板律师函XX女士：XX事务所依法接受XX女士的托付，指派XX律师就您的房屋漏水所涉侵权有关事宜现致函如下：XXXX年XX月XX日，我的托付人与您签订了房屋租赁合同，房屋地址位于XXXX，租赁期间于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX 月XX日。

XXXX年XX月XX日，早上6点左右，楼下XX住户敲门，声称我托付人所承租的房间漏水，导致楼下墙壁所有侵湿。

经检查发觉是洗衣机的水管破碎所致。

现因漏水导致XX住户地板被泡以及墙面被侵蚀，其声称该侵犯造成损失共计人民币XXX元。

依据您与我托付人签订的房屋租赁合同第六条商定“租赁期间甲方（王美玲女士）提供房屋内全部功能正常的固定设备设施给乙方（吴娇女士）使用”。

现调查，我托付人搬入XXX室时，破碎的水管是用透亮胶临时固定起来，入住时您也未提示任何关于水管质量的问题，且事发时已至子夜，水管的骤然破碎显然与入住人员人为使用无关。

依据《中华人民共和国侵权责任法》其次章第六条之规定“行为人因过错侵犯他人民事权益，应该担当侵权责任”，据此，此笔费用应由您一人担当。

事发之后，您拒不担当此笔费用，并携人大吵大闹，经与您多次交流无果后，我的托付人为维护邻里关系，不得已先行垫付了XXX 元。

我托付人所垫付的款项您已构成不当得利，依据《民法通则》第92条之规定“没有合法按照，取得不当利益，造成他人损失的，应该将取得的不当利益返还受损失的人”，故而，请您于收悉本函后XX日内向XXX女士清偿以上款项。

否则，XXX女士将授权本所依据《民事诉讼法》第119条之规定，诉请人民法院追究您的不当得利责任。

专此函告。

XXX事务所律师：XXXXXXX年XX月XX日。

因漏水向施工单位发函范文

因漏水向施工单位发函范文
致：XXXc02、c03、c03a、c17栋施工单位抄送：XXX
事由：关于C区各栋渗水及其它整改事宜内容：
XXXc02栋502、2601房的主卧外墙渗水，cs03a栋403房阁楼梁、厨房烟道、老虎窗渗水。

XXXc03栋102房的次卧顶部渗水，腻子跌落，cs05栋404房阁楼窗户渗水，401房多处管口渗水。

XXXc03a栋2602房次卫墙面发现较大泡沫(40*20*60cm)。

XXXc17栋104、903、1003、2906、1503、705、2901、605、205、105、504、604、3301房的厨房、卫生间、阳台等有多处漏水，2703房次卫外小阳台预留管口位置错误，需重新凿毛并堵实。

以上缺陷属于施工单位责任，请施工单位收到本函后立即组织人员到C区物业拿维修单，对物业统计的整改维修单上有详细记录的整改部位进行查勘。

在三天内组织人员进场全面整改，限在XXX年XX月XX日前整改完毕报我工程部和物业一起验收。

如果在XXXX年XX月XX日逾期未进场进行整改的或者在规定时间整改不到位的，我司将有权另行组织人员整改，返修部位的工程款及造成相关损失的所有费用从工程款项及质保金中双倍扣除，不再另行通知贵公司。

如对我司的安排有异议，请于3天内予以书面回复，逾期未果，视为默认。

签发人：XXX
负责人：XXX
签收人：XXX
XXXXX有限公司
XXX工程部
XXXX年XX月XX日。

关于XX街XX房屋漏水问题解决催告函

关于要求彻底解决房屋漏水问题的催告函致：广州南沙经济技术开发区碧桂园物业发展有限公司致：广东碧桂园物业管理有限公司南沙分公司本人XXX，因信任碧桂园的品牌及信誉，于20XX年5月10日购买了广东省广州市XX街XX房（精装修标准）并依约如期支付了购房款，孰知所涉房产中“关于主卧飘窗两侧漏水问题、靠卫生间两处墙面防水问题”共四处维修点，在历经交房验收、质量投诉、维修投诉、再维修至今仍存在漏水与防水的各方面的问题尚待解决，且贵司处理人员态度傲慢、行动迟缓甚至推脱责任。

上述行为已经严重侵害了本业主的合法权益，现郑重致函贵司，请贵司务必按照合同约定时间彻底解决上述漏水等问题。

否则我将采取不限于有理由拒付物业管理费、投诉消协或主管部门、自行或聘请他人进行维修等各种途径予以解决，其产生的与之相关的维修费用由贵司承担。

届时贵司将自行承担由此产生的一切风险及法律后果。

注：本函共2页（一式四份），盖有骑缝章（催告人签名），具有同等的法律效力。

催告人：（手签）日期：年月日附件：1）主卧飘窗左侧漏水处（2014年4月状态）2）主卧飘窗右侧漏水处（2014年4月状态）3）靠卫生间次卧墙面防水问题（2013年12月状态）4）主卧飘窗左侧漏水处（2016年4月现状）5）主卧飘窗右侧漏水点（2016年4月现状）6）靠卫生间次卧墙面防水问题（2016年4月现状）7）靠卫生间主卧墙面防水问题（2016年4月现状）附:相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

致开发商漏水导致经济损失赔偿函件

致开发商漏水导致经济损失赔偿函件
致开发商漏水导致经济损失赔偿函件
尊敬的开发商：
我们收到了您的物业管理公司提交的报告，说明您所开发的房产已出现了严重的漏水问题。

作为我们的业主，我们对此表示极大的担忧和失望。

由于您的疏忽和不作为，我们的房屋遭受了巨大的经济损失和不必要的烦恼。

漏水不仅会对我们的家具、地板、墙壁和天花板造成损害，而且还会导致电器设备的损坏。

这些都需要我们花费大量的时间和金钱来修复。

我们强烈要求您承担您的责任，赔偿我们的经济损失。

根据我们房屋损坏的程度和维修所需的费用，我们估计您需要支付至少10,000元的赔偿金。

我们希望您能够认真考虑我们的要求，尽快给予我们答复。

如果您继续无视我们的请求，我们将被迫采取法律行动来维护我们的权益。

在那种情况下，您不仅需要赔偿我们的经济损失，还可能需要承担额外的法律费用和惩罚。

我们希望您可以理解我们的处境，以及漏水对我们生活和家庭的影响。

请尽快回复我们，使我们可以在合理的时间内得到赔偿。

此致
敬礼
XXXXXXXXX业主委员会
日期：XXXX年XX月XX日。