房屋漏水 证据材料
房屋漏水诉讼需要哪些证据
房屋漏水诉讼需要哪些证据伴随着经济的不断发展，现在的人基本上都是在城市里买房子，所以楼上楼下住的都是邻居，很多的人都会因为屋顶漏水而出现民事纠纷。
那么房屋漏水诉讼需要哪些证据?律伴网小编总结了关于这个问题的相关知识，一起来看看吧。
房屋漏水诉讼需要哪些证据1、因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。
可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。
对于所造成的损失金额，如果已经进行了维修的，可以提供所支付的维修费发票;如果没有维修的，也可以向法院提出申请，由法院委托评价机构对造成的损失进行估价。
2、你方的影响或损失是由楼上的漏水所造成的证据。
主要是要提供对方漏水的证据等，如果对方否认是由其漏水而造成的，则你方可以申请法院进行鉴定，以确定是因对方的漏水而对你方产生了影响或造成了损失。
一般民事诉讼，需准备1、起诉状(一式三份，被告人数增加一人，则增加起诉状一份)2、原告身份证原/复印件;3、被告身份证(或企业营业执照/组织机构代码)复印件;4、证据清单及证据(如房子漏水照片、房子质量鉴定报告、造成损失的证据等)5、如委托律师的，填授权委托书。
以上是一般情况。
《中华人民共和国物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
《民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
房屋漏水 民事起诉状
房屋漏水民事起诉状【案件名称】：房屋漏水民事起诉状【原告人】：姓名：张三性别：男年龄：35岁住址：XX市XX区XX街XX号【被告人】：姓名：李四性别：男年龄：40岁住址：XX市XX区XX街XX号【案件背景】：原告张三是一位房屋的业主，被告李四是张三所在小区的物业管理公司的相关负责人。
自张三购买该房屋以来，房屋屡次发生漏水现象，且漏水问题屡次得不到有效解决，给张三的正常生活和财产造成为了严重影响。
张三多次向物业管理公司反映漏水问题，但被告李四对此置之不理，未能采取有效措施解决漏水问题，严重违反了物业管理公司的职责和义务。
为了维护自己的合法权益，张三决定向法院提起民事诉讼。
【事实经过】：自张三购买该房屋以来，房屋屡次发生漏水现象，给原告的正常生活和财产造成为了严重影响。
具体事实如下：1. 2022年6月1日，张三发现房屋卧室墙壁浮现渗水现象，即将向物业管理公司报告，并要求尽快解决。
被告李四仅派人进行简单修补，未能彻底解决问题。
不久后，漏水问题再次浮现。
2. 2022年7月15日，张三再次向物业管理公司反映漏水问题，并提出要求修复。
被告李四承诺会尽快处理，但长期未见任何实质性的行动。
3. 2022年8月10日，张三再次向物业管理公司投诉漏水问题，并要求赔偿损失。
被告李四以各种理由推脱责任，并未赋予合理的解决方案和赔偿措施。
4. 2022年1月5日，张三再次向物业管理公司书面投诉漏水问题，并要求彻底解决。
被告李四未予以回复和解决，漏水问题仍然存在至今。
【诉讼请求】：基于上述事实，原告张三在此向贵法院提出以下诉讼请求：1. 判决被告李四承担房屋漏水问题的全部责任，并要求其即将采取有效措施彻底解决漏水问题，确保房屋安全和正常使用。
2. 要求被告李四向原告张三赔偿因漏水问题造成的经济损失，包括房屋修复费用、租住暂时住所的费用以及因此造成的其他合理费用。
3. 要求被告李四支付原告张三的精神伤害赔偿，以补偿其因漏水问题长期困扰和造成的心理痛苦。
房屋漏水起诉状范本
房屋漏水起诉状范本公诉人：×××，×××市人民检察院被告人：×××，×××市×××街道××号诉讼代理人：×××律师，×××律师事务所一、基本事实及理由被告人××∕单位××（以下简称被告人）自×××年拥有并经营位于××号的房屋（以下简称被告房屋）。
起诉人××（以下简称起诉人）与被告人签订了一份租赁合同，起诉人租赁了被告房屋作为住房使用。
自起诉人入住被告房屋以来，被告房屋频繁发生漏水事件，给起诉人的正常居住生活带来了极大的困扰和经济损失。
具体事实如下：1.×××月××日，起诉人发现被告房屋卫生间开始渗水，迅速扩散至起诉人的卧室。
起诉人及时联系了被告人，并且被告人答应立即处理此问题。
然而，被告人拖延了处理时间，直到×××天后才派人修理。
期间，起诉人的卧室受到了严重损失，大量物品被水浸泡引起霉变。
2.×××月××日，起诉人再次发现被告房屋卫生间漏水，并迅速蔓延至起诉人的客厅。
起诉人立即向被告人报告，并要求尽快修理。
然而，被告人再次拖延处理时间，直到×××天后才出动人员维修。
期间，起诉人的客厅、电视等物品遭受非常严重的损失。
3.×××月××日，起诉人再次发现被告房屋厨房沟槽存在漏水现象，起诉人连续多次联系被告人维修，但被告人无视起诉人的请求并不予理睬，导致沟槽漏水问题一直未得到解决，给起诉人在日常用水、做饭等方面带来困扰。
房屋漏水起诉状范本
房屋漏水起诉状范本【模板范本】房屋漏水起诉状原告：（原告姓名）被告：（被告姓名）案号：（案号）法院：（法院名称）原告诉称：一、（房屋漏水状况的详细叙述）原告在（房屋地址）购买了被告所有的房屋，作为住宅使用。
然而，自购买房屋起，原告发现该房屋存在严重的漏水问题，经多次修复仍未得到解决，给原告生活带来了极大的困扰和损失。
具体来说，自（具体日期）起，原告开始发现房屋墙壁渗漏、楼板渗水，并造成墙体及地板状况恶化。
这些问题持续存在，导致房屋内出现霉变、腐蚀等情况，影响了原告的生活质量。
二、依据及要求根据《合同法》、《物权法》等相关法律规定，任何卖方在出售房屋时都应当确保房屋符合安全和居住条件。
然而，被告提供给原告的房屋存在严重的安全隐患，对原告权益造成了不可忽视的损害。
基于以上事实，原告要求：1. 被告立即承担相应责任，并对房屋进行全面的修复，确保房屋的安全和居住条件。
2. 被告赔偿原告因漏水问题造成的经济损失，包括修复费用、居住临时安排的费用以及其他因漏水问题而产生的合理费用。
3. 根据法律规定，被告应当承担违约责任，赔偿原告相应的精神损失及维权费用。
三、相关证据1. 购房合同。
2. 房屋漏水的照片、视频等证据材料。
3. 维修记录和费用明细。
4. 相关证人证言。
5. 其他与本案有关的证据。
四、法律依据及解释1. 合同法第（具体法条）条规定了卖方应当提供符合安全和居住条件的房屋。
2. 物权法第（具体法条）条规定了对于隐形瑕疵的责任问题。
3. 民事诉讼法第（具体法条）条规定了对于房屋损害的赔偿责任。
五、附带诉讼请求1. 要求法院根据相关法律，判决被告对漏水问题承担相应责任，并进行全面的修复。
2. 要求法院判决被告赔偿原告因漏水问题造成的经济损失及精神损失。
3. 其他附带诉讼请求。
附件：1. 购房合同原件及复印件；2. 房屋漏水的照片及视频材料；3. 维修记录及费用明细。
法律名词及注释：1. 合同法：是指中华人民共和国制定的对合同制度进行规范的法律。
楼上房屋漏水起诉状
楼上房屋漏水起诉状【楼上房屋漏水起诉状】原告：（你的姓名）被告：（楼上房屋的所有者姓名）诉讼请求：要求被告承担停止漏水、修复损害和赔偿损失的责任。
事实和理由：一、根据我在被告楼上房屋居住期间所发生的情况，楼上房屋存在漏水问题，并且该问题严重影响了我的正常居住权。
二、漏水问题已经持续存在了一个月之久，我曾多次与被告进行沟通并提出解决问题的要求，但被告未能积极采取任何措施解决漏水问题。
三、漏水导致了我的房间墙壁渗水，并产生了明显的水迹和潮湿气味。
这不仅影响了我每日的生活品质，也损害了我的财产。
四、我在此向法院提起诉讼，要求被告停止漏水、修复损害并承担赔偿责任。
证据：1. 与被告的书面通信记录，证明我已提出漏水问题并要求解决。
2. 我拍摄的照片和视频材料，证明了漏水的现象以及对我的房屋造成的损害。
3. 住户证词，能够证明漏水问题已严重影响到我的居住环境。
4. 物证，如受损的家具和墙壁，可以证明漏水问题的存在以及对我的财产造成的损失。
法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第一百一十八条，物权人享有对其不动产的占有、使用、收益和处分的权利。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条，当事人应当按照约定履行自己的义务。
因一个当事人的违约行为，给对方造成损害的，应当赔偿损失。
诉讼请求和理由：一、要求法院判决被告立即停止漏水行为，采取必要的修缮措施。
二、要求法院判决被告赔偿我的经济损失，包括墙壁及家具修缮费用和因居住环境恶化导致的日常生活费用增加。
三、要求法院判决被告赔偿我因漏水问题造成的精神损害。
裁判请求：一、本案涉及物权关系，属于法院经典的管辖范围。
二、被告没有履行其对楼上房屋的义务，严重侵犯了我的合法权益。
三、我有充分的证据证明了被告的过错和我因此所受到的损失。
陈述人（原告）：（你的姓名）日期：（起诉日期）。
房屋漏水起诉状
房屋漏水起诉状法院名称：XX 市人民法院起诉人：XXX被告：XXX案由：房屋漏水纠纷尊敬的法院：本案涉及房屋漏水纠纷一案，现起诉如下：一、案情概述1.起诉人XXX 为本案房屋的合法产权人，被告XXX 为本案房屋的租赁方；2.起诉人与被告于XXXX 年XX 月XX 日签订了一份租赁合同，合同期限为X 年；3.合同约定被告负责房屋的维护和修缮工作；4.自起诉人入住房屋起，起诉人多次发现房屋存在漏水问题，并及时向被告提出维修要求；5.被告未能及时修复房屋漏水问题，导致起诉人的正常生活受到严重干扰。
二、事实依据1.起诉人入住房屋后，于XXXX 年XX 月XX 日发现房屋卫生间存在漏水问题，立即通知被告进行维修；2.起诉人于XXXX 年XX 月XX 日再次发现房屋厨房存在漏水问题，并再次通知被告进行维修；3.起诉人于XXXX 年XX 月XX 日第三次发现房屋客厅存在漏水问题，并再次通知被告进行维修；4.起诉人多次向被告提出维修要求，但被告未能及时采取行动修复漏水问题；5.据起诉人提供的证据材料，房屋漏水问题已经导致起诉人的家具、电器等财物受到损坏。
三、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第四十八条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。
当事人不得违反约定，损害对方的合法权益。
”2.《中华人民共和国物权法》第十条规定：“物权人有权享有、使用、收益和处分该物的权利，有权对侵害该物权的行为主张权利。
”3.《中华人民共和国民法通则》第一百三十八条规定：“因不履行债务或者违反合同条款，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
”四、请求基于上述事实和法律依据，起诉人提出以下请求：1.要求法院判决被告立即对房屋进行维修，消除漏水问题；2.要求被告赔偿起诉人因房屋漏水问题所遭受的经济损失，包括但不限于家具、电器等财物的修复费用；3.要求被告承担本案的诉讼费用。
五、证据清单1.租赁合同及相关附件2.起诉人发出的维修通知书及相关凭证3.起诉人家具、电器等财物的照片及相关评估报告4.其他与本案有关的证据材料六、诉讼请求1.立即受理本案；2.依法判决被告承担房屋维修责任；3.依法判决被告赔偿起诉人因房屋漏水问题所遭受的经济损失；4.依法判决被告承担本案的诉讼费用。
房屋漏水起诉状范本
房屋漏水起诉状范本【案件信息】原告：张某被告：李某案号：2022XX民事第XXX号法院：XX市人民法院【起诉状】原告：张某性别：男年龄：35岁身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XX市XX区XX街道XX号被告：李某性别：女年龄：40岁身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XX市XX区XX街道XX号案由：房屋漏水纠纷【事实与理由】一、原告张某是房屋的合法所有人，位于XX市XX区XX街道XX号。
二、被告李某是邻居，位于原告房屋的上一层。
三、自XX年XX月起，原告房屋浮现漏水问题，导致房屋内部墙壁、地板等部份浮现严重损坏，给原告的生活造成为了严重影响。
四、原告多次向被告提出维修要求，被告却置之不理，拒绝承担维修责任。
五、根据《中华人民共和国合同法》第一百三十六条的规定，邻居间应当互不侵害，居住者应当按照合理使用的原则使用自己的房屋，不得伤害他人的合法权益。
六、根据《中华人民共和国民法典》第一百二十二条的规定，因不可抗力或者合同约定，当事人不承担违约责任。
但当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
【请求】根据以上事实和理由，原告特向贵院提出以下请求：一、判决被告李某承担房屋漏水修缮费用，共计人民币XX元。
二、判决被告李某承担原告因房屋漏水所受到的精神伤害赔偿，共计人民币XX元。
三、判决被告李某承担本案的诉讼费用。
【证据目录】1. 原告房屋的产权证明及相关材料复印件。
2. 原告与被告之间的书面维修要求及被告的回应。
3. 原告房屋漏水后的照片及相关维修报价单。
【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民法典》【代理人意见】原告委托本律师事务所作为其代理人，特此提出上述诉讼请求。
本律师事务所认为，原告的请求有充分的事实和法律依据支持，请求贵院依法判决被告承担相应的责任。
【陈述人签名】原告：（签名）代理人：（签名）【日期】XX年XX月XX日。
房屋漏水 民事起诉状
房屋漏水民事起诉状【文本】原告：张某被告：李某民事起诉状尊敬的法院：我是原告张某，现就与被告李某之间的房屋漏水问题，依法向贵院提起民事诉讼，并请贵院依法审理、判决。
一、案由我与被告李某于2018年5月签订了一份租赁合同，合同期限为两年，合同约定我租赁被告李某位于XX小区XX号的房屋作为居住使用。
然而，在租赁期间，我发现房屋存在严重的漏水问题，给我造成了巨大的损失和困扰。
二、事实与理由1. 漏水问题的发现自从租赁房屋开始使用以来，我就发现房屋存在漏水问题。
每当下雨或使用水龙头时，房屋内的墙壁和天花板都会出现明显的渗水现象。
这不仅使得房屋内的地面湿滑，还造成了墙壁和天花板的脱落，严重影响了房屋的居住环境。
2. 联系房东修理我及时与被告李某联系，告知他房屋存在漏水问题，并要求他尽快采取措施进行修理。
然而，被告李某对我的请求置之不理，拖延时间不予处理。
我多次催促，但被告李某仍未采取任何有效的措施解决问题。
3. 损失与困扰由于被告李某的不作为和拖延，漏水问题不仅没有得到解决，反而愈发严重。
房屋内的漏水导致我家具、电器等财物受损，经济损失巨大。
同时，漏水问题也给我和我的家人带来了极大的困扰和不便，居住环境恶化，健康受到威胁。
4. 诉讼请求基于上述事实和理由，我特向贵院提出以下诉讼请求：（1）判决被告李某承担房屋漏水问题的修理责任，并在规定的时间内彻底解决漏水问题；（2）判决被告李某赔偿我因漏水问题所遭受的经济损失，共计人民币XXX元；（3）判决被告李某赔偿我因漏水问题所遭受的精神损害，共计人民币XXX元；（4）判决被告李某支付本案的诉讼费用。
三、证据我提供以下证据，以证明被告李某存在房屋漏水问题的事实：（1）租赁合同：附件1为我与被告李某签订的租赁合同，合同明确约定了租赁房屋的地址和期限。
（2）漏水现象照片：附件2为我拍摄的房屋漏水现象的照片，清晰显示了墙壁和天花板的渗水情况。
（3）书面通知：附件3为我多次书面通知被告李某修理漏水问题的函件，证明了我与被告之间的沟通和我对问题的重视。
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证据材料
证据1、商品房买卖合同一份，证明涉案房屋系出卖人重庆世纪金源投资置业有限公司卖给原告的事实。
证据2、《商品房住宅质量保证书》：证明被告重庆世纪金源投资置业有限公司应保证房屋质量。
证据3、《房屋建筑工程质量保修办法》：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。
证据4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
证据5、重庆市巴南区人民法院民事判决书证明该小区由北京世纪城物业管理有限公司重庆分公司管理；证明原告因房屋漏水造成损失无人负责而拒交物业费被北京世纪城物业管理有限公司重庆分公司起诉的事实。
证据6、房屋漏水处照片，证明漏水后屋内直观情况。
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