房屋漏水保证书
楼上漏水协议书保证书范本(570字)7篇
楼上漏水协议书保证书范本(570字)7篇第1篇示例：楼上楼下住户之间常常会因为楼上的漏水问题而产生纠纷，为了避免这种情况的发生，双方可以签订一份楼上漏水协议书保证书。
此保证书的目的在于规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益，降低纠纷的发生率。
以下是一份关于楼上漏水协议书保证书的范本：楼上漏水协议书保证书甲方：（住在楼上的一方）乙方：（住在楼下的一方）鉴于甲、乙双方为同一个楼房的楼上和楼下住户，为了规范双方的生活，保障双方的居住环境，特签订如下协议书：一、甲方承诺：1. 保持房屋内水管、下水道等设施的良好状态，不得私自改动或损坏。
2. 发现水管漏水问题时，及时通知物业或维修人员进行处理，并尽快消除漏水现象。
3. 在进行装修、改造等施工时，采取有效措施，避免对乙方房屋造成影响。
1. 定期检查自家房屋内是否有漏水现象，如发现漏水问题，及时通知甲方及物业或维修人员。
2. 在甲方提出检查需求时，协助排查并排除可能的漏水原因。
3. 如乙方房屋受到严重漏水问题影响，有权向甲方追究相应的责任。
三、共同遵守：1. 双方发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决，不得采取激烈行动或诉诸法律。
2. 双方应相互尊重，保持良好的邻里关系，共同维护小区和谐稳定的环境。
四、附则：1. 本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期时可根据实际情况续签。
2. 如因故无法履行协议的，应提前告知对方，并经双方同意后进行调整。
3. 协议书内容如有变动，须经双方协商一致后进行修改，并重新签署生效。
甲方(签字和日期)：_______________以上是关于楼上漏水协议书保证书的范本，希望双方签订后能够提升邻里关系，避免因漏水问题而产生的纠纷。
希望双方共同遵守协议内容，维护小区和谐稳定的生活环境。
愿双方之间和睦相处，共同促进社区的发展繁荣。
第2篇示例：楼上租户与楼下租户就楼上漏水问题达成协议如下：一、楼上租户承诺在日常生活中，妥善使用和维护水管设施，确保水管不漏水。
楼上漏水协议书保证书范本(570字)8篇
楼上漏水协议书保证书范本(570字)8篇篇1甲方（楼上业主）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（楼下业主）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方所居住的房屋出现漏水问题，对乙方造成了影响，双方经过友好协商，达成以下协议，共同遵守：一、甲方保证事项1. 甲方确认其房屋存在漏水问题，并承诺立即进行修复。
2. 甲方承诺在合理期限内完成漏水修复工作，确保不再发生漏水现象。
3. 甲方在修复期间将采取必要措施，防止漏水问题进一步恶化。
4. 若因甲方未履行上述保证事项造成乙方损失扩大，甲方愿意承担相应的赔偿责任。
二、乙方承诺事项1. 乙方表示理解并配合甲方解决漏水问题。
2. 乙方承诺在甲方修复漏水期间，不采取加高防水措施等行为，以免加剧双方矛盾。
3. 在漏水问题处理过程中，乙方将保持沟通渠道畅通，共同协商解决相关问题。
三、双方共同约定事项1. 双方同意共同委托专业机构对漏水问题进行鉴定，并依据鉴定结果制定修复方案。
2. 修复过程中产生的费用由甲方承担。
如因漏水造成乙方财产损失，甲方应依法承担赔偿责任。
3. 本协议签订后，双方应严格遵守，共同维护和谐友好的邻里关系。
4. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。
四、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
如协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决。
甲方（楼上业主）：________________（签字）日期：________________盖章（如有）：________________乙方（楼下业主）：________________ （签字）日期：________________盖章（如有）：________________（注：本协议书为范本，具体内容需根据实际情况调整。
住宅上下楼漏水保证书
住宅上下楼漏水保证书尊敬的业主/住户：您好！首先，我谨代表物业管理公司向您致以诚挚的歉意，并感谢您对我们工作的理解与支持。
为了确保我们共同的生活环境，保障您和邻里的利益，特就住宅上下楼漏水问题出具如下保证书。
一、保证事项1. 物业管理公司承诺在接到上下楼漏水投诉后，立即派专业人员进行现场查看，并在规定时间内采取有效措施予以修复，确保漏水问题得到妥善解决。
2. 物业管理公司将与施工方密切配合，确保施工质量，严格遵循相关法律法规及行业标准，确保维修工程的安全、可靠和持久。
3. 物业管理公司将定期对楼房设施进行巡查、维护，及时发现并解决潜在的漏水问题，避免给业主/住户带来不便。
4. 物业管理公司将加强对业主/住户的宣传教育，提高大家的安全意识和责任感，共同维护良好的居住环境。
5. 物业管理公司将设立专门的投诉渠道，确保业主/住户的合法权益得到及时保障。
对于涉及漏水问题的投诉，我们将严格按照相关规定及时处理，确保问题得到有效解决。
二、保证期限1. 本保证书自签署之日起生效，有效期为五年。
2. 在保证期限内，如发生上下楼漏水问题，物业管理公司将无条件履行维修责任。
三、责任声明1. 物业管理公司对于因施工原因导致的漏水问题，将承担相应的维修责任。
2. 物业管理公司对于因业主/住户使用不当导致的漏水问题，将协助解决，但不负全部责任。
3. 物业管理公司对于因自然灾害等不可抗力因素导致的漏水问题，将尽力协助解决，但不承担维修责任。
四、其他事项1. 业主/住户应按照物业管理公司的要求，配合维修工作的开展，不得无故阻挠维修工程。
2. 业主/住户应合理使用楼房设施，防止因使用不当导致漏水问题。
3. 业主/住户发现漏水问题，应及时通知物业管理公司，以便尽快采取措施予以修复。
敬请广大业主/住户予以监督，我们将竭诚为您提供优质的服务，共同创造一个美好、舒适的居住环境。
此致敬礼！物业管理公司日期：____年____月____日。
楼上漏水协议书保证书范本(570字)6篇
楼上漏水协议书保证书范本(570字)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1楼上漏水协议书保证书范本鉴于我楼下的业主XXX，在XX楼X号房，我虽然发现了楼上的漏水问题，但是在您下楼协商的时候态度始终和善，也没有因为卫生和生活问题产生矛盾。
并且，您愿意支付修复楼上水管的全部费用，我在此表示真诚的感谢和认可。
由此，我特此草拟了本协议书，旨在明确并保障我们之间的权益，希望双方认真履行协议中的约定，共同维护楼上楼下的和谐关系。
一、保证书：1.楼上所有的水管维修费用由楼上全权承担，包括但不限于：水管更换、检修、手工费等。
2.楼上维修水管所需的时间不得超过72小时，如需延长维修时间，须提前告知楼下并取得同意。
3.楼上在维修期间，需保证楼下正常用水，如需关闭给水，需提前告知楼下，并保证在短时间内恢复供水。
4.楼上维修结束后需及时清理现场，保持周边环境整洁，并向楼下道歉。
二、协议书：1.楼上保证定期检查水管，如有老化或堵塞情况，及时更换或维修，并保证不会再发生漏水情况。
2.楼下保证在协商处理漏水问题时，保持冷静、理性，并与楼上互相支持，相互理解。
3.若遇突发情况，楼下需及时通知楼上，楼上在接到通知后需快速到场处理，避免漏水扩大。
4.双方保证不会因为漏水问题发生争执，如有矛盾需友好解决，避免造成不必要的伤害。
以上内容为楼上漏水协议书保证书范本，为了维护双方的权益和和谐共处，希望双方能够真诚履行协议中的约定，共同创建一个和谐的邻里关系。
感谢双方的理解和支持，让我们一起为楼上楼下的邻里和睦，共同营造一个和谐的家园。
Signed by:楼上业主XXX,楼下业主XXX.Date:XXXX年XX月XX日.篇2楼上漏水是一种常见的住宅问题，给楼下的居民生活造成了很大的困扰。
为了解决这个问题，业主需要签订一份楼上漏水协议书保证书，明确责任方并作出相应的承诺。
楼上漏水协议书保证书范本如下：楼上漏水协议书为了维护小区的和谐稳定，解决楼上漏水问题，特制定本协议。
楼上漏水协议书保证书范本(570字)6篇
楼上漏水协议书保证书范本(570字)6篇篇1楼上漏水是一种常见的问题，给楼下邻居带来很多困扰。
为了解决这一问题，有些住户会签订楼上漏水协议书，以确保楼上居民能够及时处理漏水问题，并承担相关责任。
以下是一份楼上漏水协议书保证书的范本，希望能为遇到此类问题的居民提供参考。
楼上漏水协议书保证书范本协议书编号：XXXXX甲方（楼上居民）：（填写姓名或单位名称）乙方（楼下居民）：（填写姓名或单位名称）丙方（物业管理处）：（填写名称）鉴于甲方所居住的楼上存在漏水问题，为保障乙方权益，特就楼上漏水问题签订本协议。
甲方、乙方、丙方三方本着互利互惠、友好协商的原则，达成如下协议：第一条漏水问题1.1 甲方承诺定期检查自己居住的楼层，确保水管、防水层等设施正常运作，并采取措施及时修复漏水问题。
1.2 如果乙方发现楼上漏水问题，应及时通知甲方，并提供相关证据和信息以便甲方迅速处理漏水问题。
1.3 如漏水问题造成乙方损失，甲方应及时赔偿乙方损失，并承担相应的法律责任。
第二条职责分工2.1 甲方应定期检查楼上水管、防水层等设施，确保没有漏水问题的发生。
2.2 乙方应定期检查自家地面和墙面有无渗水危险。
2.3 丙方应及时协调处理楼上漏水问题，提供必要的支持和服务。
第三条违约责任3.1 如甲方未能及时处理漏水问题导致乙方损失，应赔偿乙方相应的经济损失，并承担相关法律责任。
3.2 甲方、乙方如有未能履行本协议规定的义务，应根据情节轻重承担相应的违约责任。
第四条其他约定4.1 本协议自双方签字盖章生效，有效期为三年。
4.2 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向丙方申请协调处理。
4.3 本协议如有需要变更的，应双方共同协商确定，并在变更后重新签署。
甲方:_____________（签字）日期:_____________乙方:_____________（签字）日期:_____________丙方:_____________（签字）日期:_____________本协议自双方签字生效，并存入丙方处备查。
房屋漏水承诺书范文
房屋漏水承诺书范文房屋漏水承诺书范文1鉴于我们小区内一些房屋出现漏水问题，为了解决这一长期存在的困扰和不愉快，我们经过充分沟通和协商，特达成以下房屋漏水和解协议：一、目标与原则1.1 目标：本协议旨在解决小区房屋漏水问题，建立和谐的居住环境，提高生活品质。
1.2 原则：公平、公正、公开、互利互助的原则是本协议的基础。
二、漏水责任分担2.1 第一阶段：为了解决目前已发生的漏水问题，各业主应主动配合小区物业进行漏水检查和修复工作。
如发现漏水来源于自己的房屋责任，业主应自行承担修复费用。
2.2 第二阶段：为了防止房屋漏水问题重复发生，小区物业将对整个小区的`水管进行检修和维护工作，修复因小区共用水管导致的漏水问题。
维护费用将由小区统一承担。
三、漏水维修费用支付3.1 当发生漏水时，物业公司将迅速派出工作人员进行紧急修复，修复费用暂时由物业垫付。
3.2 漏水责任确认后，物业公司将向涉及的业主发出漏水维修费用通知书，通知书中将明确漏水维修费用的金额和具体支付方式。
3.3 涉及业主应在收到通知书之日起的七天内支付漏水维修费用。
逾期未支付的业主将承担违约金和滞纳金。
四、协作机制4.1 小区物业将建立漏水问题反馈机制，业主可通过物业公司提供的专门渠道报告漏水情况，并在24小时内得到物业的回应和处理。
4.2 物业公司将定期检查小区内水管情况，并根据需要进行维修和更新，确保小区的供水系统正常运行。
五、争议解决5.1 如对本协议的解释或执行发生争议，各方应通过友好协商解决。
5.2 若协商无果，各方同意将争议提交当地仲裁机构进行调解和解决。
六、协议生效本协议经所有业主签字确认，并经小区业委会正式批准后生效。
本协议的修改或解除应经业委会全体业主的审议和表决通过方可生效。
特此协议，以共同维护小区和谐居住环境。
业主签字：日期：物业代表签字：日期：房屋漏水承诺书范文2我是您楼栋内一位住户，我写此信是为了向您申请对我所居住的房屋进行漏水维修。
楼上漏水协议书保证书范本(570字)3篇
楼上漏水协议书保证书范本(570字)3篇篇1楼上漏水协议书保证书范本保证书甲方（楼上业主）：身份证号码：联系电话：乙方（楼下业主）：身份证号码：联系电话：为了维护楼上和楼下邻里之间的和谐关系，保护楼下业主的权益，确保楼上的生活环境不会对楼下造成不利影响，特拟定本保证书。
甲乙双方自愿自觉签署本保证书，并承担相应的责任。
一、楼上业主承诺：1. 做好楼上卫生间、厨房等水源的防漏维护工作，定期检查管道和设备是否正常，确保不会因水管爆裂、漏水等原因给楼下造成损失。
2. 保持楼上住宅内的卫生、整洁，不随意堆放杂物、垃圾，避免造成漏水的风险。
3. 如发现楼上卫生间、厨房等水源存在漏水情况，应立即通知楼下业主，积极配合解决问题，防止损失扩大。
4. 在维修期间，楼上业主应负担楼下业主因漏水问题而产生的经济损失，如修复费用、装修费用、物品损失等。
二、楼下业主承诺：1. 定期检查楼下天棚是否有漏水痕迹，如发现漏水应及时向楼上业主反映，并酌情采取措施防止水渗漏，减少损失。
2. 如楼下发现楼上存在漏水问题，应及时通知楼上业主，积极协助排查漏水原因，共同商议解决方案。
3. 在维修期间，楼下业主应予以理解和支持，积极协助楼上业主解决漏水问题，确保损失最小化。
4. 在保养和加固楼上水源设备期间，楼下业主应积极配合业主的保洁工作，确保室内环境清洁、干燥。
三、违约责任：任何一方未能履行本保证书所载明的义务，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
四、争议解决：本保证书解释权、修改权及争议解决权归甲乙双方所有，若发生争议，应协商解决；协商不成，可提请有关部门或法院解决。
五、生效期限：本保证书自双方签字生效，有效期为一年，届时如需继续履行，可另行签署书面协议。
六、本保证书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为楼上漏水协议书保证书范本，希望可以对需要的业主提供一定参考。
希望双方能够遵守协议，保持邻里和谐关系，共同维护楼宇的安全和卫生环境。
漏水维修保证书
求知若饥，虚心若愚。
漏水维修保证书漏水修理保证书在布满活力，日益开放的今日，越来越多的事务都会使用到保证书，保证书有利于保证者依此进行自我检查、自我约束、自我督促。
一听到写保证书就拖延症懒癌齐复发？以下是我整理的漏水修理保证书，欢迎阅读与保藏。
漏水修理保证书1敬重的XX：本公司对XXXX小区的房屋进行了装修，在装修质量保修期内，假如消失房屋漏水等状况，我公司将根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。
致此敬礼!XXXX年XX月XX日漏水修理保证书2敬重的XX：本人为XX的房屋进行了装修，屋面防水的保修期是5年，假如再5年之内，不是由于认为的缘由消失的屋面漏水现象，本人将无第1页/共3页学而不舍，金石可镂。
偿进行修理并满意有关规范及标准。
致此敬礼!XXXX年XX月XX日漏水修理保证书3敬重的.xx：本装修工程队，在xx小区XX栋XX室进行房屋装修，于20xx 年xx月xx日竣工，假如房屋的屋面、卫生间和厨房的管道消失任何渗漏的现象，只要在装修保质期内，本装修队将负责无偿修理。
致此敬礼！xx20xx年xx月xx日漏水修理保证书4敬重的XX：本装修工程队，在XXXX小区XX栋XX室进行房屋装修，于XXXX年XX月XX日竣工，假如房屋的屋面、卫生间和厨房的管道消失任何渗漏的现象，只要在装修保质期内，本装修队将负责无偿修理。
致此第2页/共3页求知若饥，虚心若愚。
敬礼!XXXX年XX月XX日这篇文章到此就结束了，欢迎大家下载使用并分享给更多有需要的人，感谢阅读！第3页/共3页。
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承诺书因2013年7月6、7日的连续大雨，a座写字楼18层天台雨水顺玻璃幕墙（西边）流淌，致使a座写字楼1501-1502的房屋上下二层地板及吊顶墙面受损，现。
集团赔偿本人6000元（陆仟元整）人民币，此时一次性了结，以后与。
集团不存在任何关联，本人对上述事情无其他主张及诉求。
特此承诺！承诺人：篇二：房屋保证书建筑工程质量保证书温州市经济开发区公安分局：为了做好对龙湾区沙城派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司项目经理施工员负责施工的工程，作出如下质量保证：一、符合贵方提供的设计施工图纸要求二、符合国家、浙江省现行建筑施工技术规程要求三、墙体、屋面、楼面无渗水现象四、已通过本公司组织的质量验收五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。
1、保修期限自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。
(2)电气管线、上下水管道安装工程为两年。
(3)供热及供冷为一个采暖期及供冷期。
(4)室外的上下水工程为一年。
(5)其他按合同规定。
2、保修范围(1)屋面渗雨(2)室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏(3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮(4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定(5)厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水(6)外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水(7)室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落(8)室外上下水管道漏水、堵塞(9)钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求3、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
单位盖章：签名：年月日建筑工程质量保证书温州市经济开发区公安分局：为了做好对龙湾区天河派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司项目经理施工员负责施工的工程，作出如下质量保证：一、符合贵方提供的设计施工图纸要求二、符合国家、浙江省现行建筑施工技术规程要求三、墙体、屋面、楼面无渗水现象四、已通过本公司组织的质量验收五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。
1、保修期限自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。
(2)电气管线、上下水管道安装工程为两年。
(3)供热及供冷为一个采暖期及供冷期。
(4)室外的上下水工程为一年。
(5)其他按合同规定。
2、保修范围(1)屋面渗雨(2)室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏(3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮(4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定(5)厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水(6)外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水(7)室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落(8)室外上下水管道漏水、堵塞(9)钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求3、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
单位盖章：签名：年月日篇三：2016房屋漏水承诺书2016房屋漏水承诺书房屋漏水承诺书甲方：东至县血防站乙方：东至县血防站（以下简称甲方）和以下简称乙方就甲方的房屋所出现的渗水问题及隔热制作达成如下维修协议协议:因甲方宿舍楼在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进行维修经双方协商，协议如下:1.维修时间： xx 年 7 月日起到年月日止.2.维修地点：3.负责维修单位：4.维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意.5.维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。
在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助部分工作. . 家居用品的保管和损坏灭失的赔偿:在维修之前，甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品（家具和家电）进行清点并签字确认，基于维修期间，甲方的家具和家电都已经安装到位。
在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害）.在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。
对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，乙方必须按照原价进行赔偿。
8. 房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备包括协助邻居之间及小区里面的其他事情如垃圾材料的堆放. 9. 维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方事先约定以解决漏水为主或者以相关行业标准为验收标准.10. 在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担。
11.如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现渗水，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修再次发生的维修费用由乙方全部负责. 12.根据双方的协商，本次维修双方采取以下第种方式进行: 1）甲方负责全部材料乙方负责施工对于因为甲方购买的材料质量而引发的质量问题乙方不负责因此而产生的二次翻工费用和工期的延误由甲方负责:由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题则乙方负责全部材料的费用甲方不再另外付费用给乙方且工期不得延长 2甲方负责主要材料乙方负责部分材料乙方负责施工其他的由双方协商3）乙方负责全部的材料乙方负责施工对于因此出现的问题乙方负全部责任.13 ．本工程维修发生的费用共计人民币元大写关于费用的支付:无论采取以上任何一种合作方式甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的 50在维修结束后付45余下的 5待保修期满后甲方在行支付.14. 本协议一式两份双方各持一份. 15.关于保修:保修期 60 天自维修结束之日起算保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看并采取其他相关措施 16. 其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方公章经办人（签名）乙方：年月. 日篇四：住宅房屋漏水侵权责任分析住宅房屋漏水侵权责任分析现实中因楼上房屋漏水导致楼下住户财产受损的情况时有发生。
问题看似简单实则可能牵涉多方原因，要结合实际情况分析才能找出真正的责任主体。
漏水时间主要看开发商向楼上住户的交房时间。
如果交房多年超过《住宅质量保证书》(交房时一定要有的文件之一）约定的该位置/设备保修期的，开发商很难再承担责任。
如果仍在保修期内，就要看原因，如果是房屋本身建设质量问题，则开发商就有责任。
如果是其他原因如因楼上住户装修破坏或操作不当致漏水，则楼上住户就首先成为责任主体。
附：建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知第五条《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1.工程质量监督部门核验的质量等级；2.地基基础和主体结构在合理使用寿命所限内承担保修；3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
4.用户报修的单位，答复和处理的时限。
至于开发商或楼上住户承担责任后，损失向谁追偿就要更加深入分析漏水原因及时间点。
如因房屋建筑质量问题开发商承担责任后，如果在《建设工程质量保证书》（建设工程竣工验收必备文件之一）约定的保修期内则可以向工程承包商追偿，反之则不能向承包商追偿。
如果是装修公司在装修时工作失误或装修用管线质量问题致漏水，楼上住户可在赔偿楼下后向装修公司或管线的生产（销售）商追偿。
如果是自身操原因使漏水则只能楼上住户自己担责。
附：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
漏水部位主要是区别专有部分还是公有部分漏水，如果是公有部分漏水，则在保修期满后对公有部分有保修义务的物业就要承担责任。
附：《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。