法院办公楼物业服务合同(律师最新整理)
办公楼物业合同
商丘市梁园区法院办公楼物业服务合同甲方：商丘市梁园区法院办公楼乙方：商丘尚居物业有限管理公司第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）单位名称：法定代表人：住所地：邮编：受委托方（以下简称乙方）企业名称：法定代表人：住所地：资质等级：证书编号：邮编：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对商丘市梁园区法院办公楼（以下简称本物业）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第二条物业基本情况1．物业名称：河南省商丘市梁园区人民法院物业类型：办公楼2．地点民主路与长征路交叉向南300米路东。
第二章委托管理事项第三条物业服务区域1.乙方所提供物业服务的区域为本物业办公楼一层至五层。
2．以下除特别注明外，均指本物业管理区域内事项。
第四条物业管理服务委托事项包括：1．办公楼兼执行局的清洁卫生。
包括：办公楼内一层至五层公共区域走廊、楼道、卫生间的清洁、办公楼楼外垃圾的清运、办公室的清洁、会议室及活动室的定期清洁。
2．办公楼内外花卉摆放和养护管理。
包括：办公楼内外公共区域、办公室及会议室。
第三章委托管理期限第五条本合同期限自 2017 年 11 月 1 日起至2020 年 10 月 31 日止。
本合同期满前 1 个月，甲乙双方应就是否终止本合同期限达成协议；否则本合同自动延续。
第四章双方权利和义务第六条甲方权利和义务（一）甲方权利1．审定乙方起草的物业管理方案等规章制度；2．检查、监督乙方物业管理服务的实施情况及有关制度的落实情况，提出整改意见。
3．监督乙方物业管理办公用房使用情况。
4．授权乙方对违反国家和地方政府物业管理法规政策的行为进行处理。
5．建议乙方对思想素质低，道德修养差，服务质量差，工作态度恶劣的管理人员予以调离。
6．根据本合同第八条对乙方的服务质量进行监督检查。
（二）甲方义务1．按有关规定，向乙方无偿提供满足物业管理服务需求的物业办公用房。
法院物业服务合同范本
法院物业服务合同范本甲方（法院）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 负责法院办公区域的清洁卫生工作，包括但不限于楼道、办公室、会议室、卫生间等的日常清洁。
2. 维护法院的绿化环境，包括浇水、修剪、施肥等工作。
3. 负责法院的安保工作，包括门岗执勤、巡逻、监控等。
4. 提供设施设备的维护和保养服务，确保其正常运行。
5. 协助甲方进行会议、活动等的后勤保障工作。
二、服务标准1. 清洁卫生工作应达到整洁、无杂物、无异味的标准。
2. 绿化维护应保持植物的良好生长状态。
3. 安保工作应确保法院的安全和秩序。
4. 设施设备维护应及时有效，减少故障发生。
三、服务期限本合同自[起始日期]起至[结束日期]止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额为[每月/每年金额]。
2. 支付方式为[现金/转账等]，支付时间为[每月/每季度等]。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的服务工作进行监督和检查。
2. 提供必要的工作条件和支持。
3. 按照合同约定及时支付服务费用。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供优质的物业服务。
2. 接受甲方的监督和检查，对存在的问题及时整改。
3. 遵守甲方的相关规章制度。
六、违约责任1. 若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，若仍未整改到位，甲方可扣除部分或全部服务费用。
2. 若甲方未能按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并可按照约定加收滞纳金。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
法院物业管理服务合同模板
法院物业管理服务合同模板甲方：__________法院乙方：__________物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将其办公大楼委托给乙方进行物业管理，订立本合同。
一、物业基本情况1.1 物业名称：__________法院办公大楼1.2 物业类型：办公楼1.3 坐落位置：__________市__________区__________路__________号1.4 四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________1.5 占地面积：__________平方米1.6 建筑面积：__________平方米二、委托管理事项2.1 乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、安全保障等工作。
2.2 乙方应确保物业设施设备正常运行，定期进行维修保养，确保设施设备的安全性和可靠性。
2.3 乙方应负责物业内的环境卫生，保持公共区域清洁卫生，提供良好的工作环境。
2.4 乙方应负责物业内的绿化养护工作，保持绿化区域美观整洁。
2.5 乙方应负责物业的安全保障工作，加强安全防范措施，确保物业内人员的安全。
三、管理服务费用3.1 乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业管理服务费用。
3.2 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、合同双方的权力和义务5.1 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用，并配合乙方的管理工作。
5.2 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规的要求。
5.3 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出意见和建议。
5.4 乙方应按照甲方的工作需求，提供必要的配合和支持。
办公大楼物业服务合同(2篇)
办公大楼物业服务合同甲方：（物业所有权或管理权的主体）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方拥有办公大楼的所有权或管理权，需要对大楼进行物业管理，乙方具有物业管理的能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条物业服务内容1.1 乙方应为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括大楼的日常维护、维修、清洁、安全保卫等工作。
第二条服务期限本合同的服务期限为（起始日期）至（终止日期）。
第三条服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（金额）元/月，共计（总金额）元。
3.2 甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每月支付一次。
第四条服务质量4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业服务，保证服务质量。
4.2 乙方应定期对物业设施进行检查、维护，确保设施的正常运行。
第五条安全保障5.1 乙方应负责办公大楼的安全保卫工作，确保大楼内的安全和秩序。
5.2 乙方应定期进行安全巡查，发现问题及时处理，并立即报告甲方。
第六条维修保养6.1 乙方应负责大楼内的设施设备的维修保养工作，确保设施设备的正常运行。
6.2 乙方应建立设施设备维修保养记录，定期对设施设备进行检查和维护。
第七条合同的变更和解除7.1 本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
7.2 任何一方未履行本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期限）。
10.2 本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日办公大楼物业服务合同（二）甲方（业主方）：__________乙方（物业服务方）：__________鉴于甲方拥有办公大楼物业，需要乙方提供专业的物业服务，乙方具有提供物业服务的资质和经验，双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下合同：一、物业服务内容1.1 乙方应提供包括但不限于以下内容的物业服务：（1）大楼的日常维修和保养；（2）大楼的安全保卫工作；（3）大楼的环境卫生和绿化工作；（4）大楼的设施设备运行和维护；（5）为甲方提供的其他物业服务。
2025年法院办公楼物业服务合同
法院办公楼物业服务合同一、合同背景该合同是法院办公楼与物业服务公司签订的一份合同，旨在规定物业服务公司的职责和义务，确保办公楼的正常运营和维护。
二、合同主要内容2.1 服务内容物业服务公司应对法院办公楼进行设备、设施、环境等服务，具体服务内容包括但不限于以下：•安全消防管理；•门禁及保安巡逻管理；•环境保洁和绿化维护；•供水及供暖设施的维修；•电气设备的维修和保养；•窗户、门、墙体、顶棚的维护；•室内及公共区域的维修和装修。
2.2 服务质量物业服务公司应对服务质量进行监管和评估，并建立相应的管理体系以确保服务质量符合需求。
双方约定以有效的沟通解决争议，共同维护合同执行过程中的公平性。
2.3 合同期限该合同有效期为三年，自合同签署之日开始计算。
合同期满前，双方可协商续签或解除合同，如有需要须提前60天书面通知对方。
2.4 费用结算物业服务公司从签订该合同之日起开始，每月收取相应费用，并出具收款凭证。
合同期满后，如双方同意续签，物业服务公司有权适当调整收费金额，但涉及金额变动须提前30天通知法院办公楼。
2.5 违约责任合同任何一方违反相应条款，需承担违约责任。
物业服务公司违约应在三个工作日内进行处理，经法院办公楼确认后再行对外公告。
三、合同生效及终止3.1 合同生效该合同由法院办公楼与物业服务公司双方签署，并经双方授权代表签字，经正式盖章后生效。
3.2 合同终止1.合同期满且双方未予续签；2.经双方协商一致解除合同；3.发生合同约定的其他情形。
四、法律效力本合同履行期限内，各方应按照本合同执行，任何一方不得单方面变更、终止合同，若需变更、终止应经过双方书面协商一致并达成书面协议。
如一方未履行本合同条款造成对方损失或违反法律法规的其他规定，应负相应的法律责任。
五、附则本合同未约定的事项，双方应协商解决。
本合同一式两份，分别由双方各执一份，具有同等法律效力。
六、结论本合同为法院办公楼与物业服务公司达成的一份双方认可的协议，明确了双方的权利和义务。
法院物业委托合同模板
法院物业委托合同模板法院物业委托合同模板甲方：（法院名称）地址：电话：邮编：乙方：（物业公司名称）地址：电话：邮编：鉴于甲方是一家法院，具有法定权力和资格，为了更好地管理、维护和保护法院的物业，甲方拟委托乙方进行物业管理服务。
本合同经甲、乙双方协商一致，共同遵守以下条款：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方负责法院物业管理服务，包括但不限于物业维修保养、安全巡逻、卫生清洁等。
1.2 乙方负责制定物业管理方案，提供日常管理服务，并按照甲方的要求提供各项管理报告。
第二条服务费用2.1 乙方提供的物业管理服务由甲方支付相应的服务费用。
2.2 甲、乙双方共同商定服务费用的具体金额、支付方式和周期，并在合同附件中明确列明。
第三条服务期限3.1 本合同的服务期限为____年，自合同签订之日起生效。
3.2 在本合同期限届满前，若乙方已完成了其承诺的服务，甲方可选择是否继续续签合同。
第四条违约责任4.1 如一方违反本合同的约定，使得对方无法继续履行本合同的义务，违约方应承担相应的经济和法律责任。
4.2 若乙方违约，导致物业管理服务质量下降或给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
第五条保密责任5.1 甲、乙双方在本合同履行期间或解约后，对于彼此了解、掌握到的商业秘密和机密信息，均应承担保密责任。
5.2 未经对方书面许可，任何一方都不得向第三方透露或使用对方的商业秘密和机密信息。
第六条争议解决6.1 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，双方应先通过友好协商解决。
6.3 如协商未能解决争议，任何一方可向合同约定履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
7.2 本合同的补充协议、修改或终止应经双方书面同意并签字盖章。
7.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为合同的补充条款。
办公大楼物业服务合同5篇
办公大楼物业服务合同5篇篇1甲方（业主方）：________________乙方（物业服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公大楼物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方将为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护、停车场管理等。
2. 服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、服务内容1. 乙方应确保办公大楼内的公共区域保持良好的清洁和卫生状况。
2. 乙方应负责维护办公大楼的绿化环境，定期安排绿化养护工作。
3. 乙方应提供安保服务，确保办公大楼的安全秩序，制定并执行各项安全防范措施。
4. 乙方应对办公大楼内的设备设施进行定期检查和维护，确保正常运行。
5. 乙方应负责停车场的管理，确保停车秩序和安全。
6. 其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立完善的物业服务制度和流程，提高服务水平。
3. 乙方应定期对服务质量进行自查和改进，不断提高服务质量。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照办公大楼的实际使用面积计算，具体金额和支付方式详见附件。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
3. 乙方应在每月结束后向甲方提供上月物业服务费用的明细账单。
五、违约责任1. 如因乙方的服务质量未达合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改，如乙方未按时整改，甲方有权扣除相应的物业服务费用作为违约金。
2. 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照合同约定的方式支付滞纳金。
如逾期支付超过约定时间，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。
3. 双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定承担。
办公大楼物业服务合同
办公大楼物业服务合同甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方办公大楼的物业服务事宜，共同订立本合同。
一、物业基本情况本合同涉及的物业为位于____________________的办公大楼，物业类型为____________________，物业总建筑面积为____________________平方米。
二、服务内容乙方提供的物业服务包括以下内容：1. 综合服务：负责处理与物业服务相关的事务，包括但不限于处理业主投诉、报修等。
2. 保安服务：负责大楼的安全保卫工作，制定并执行各项安全防范措施。
3. 清洁服务：负责大楼公共区域的清洁和卫生工作。
4. 绿化服务：负责大楼公共区域的绿化和养护工作。
5. 设备设施管理：负责管理和维护大楼内的设备设施，确保其正常运行。
6. 停车场管理：负责停车场的管理和收费工作。
三、服务标准乙方提供的物业服务应达到以下标准：1. 服务态度良好，积极主动，热情周到。
2. 保安服务严密，无安全事故发生。
3. 清洁服务到位，公共区域整洁卫生。
4. 绿化服务美观，公共区域绿化良好。
5. 设备设施运行正常，及时维修和保养。
6. 停车场管理有序，无乱停乱放现象。
四、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、服务费用及支付方式1. 物业服务费用为每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 如甲方逾期支付物业服务费用，应自逾期之日起按日向乙方支付____%的违约金。
六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 享有接受乙方提供的物业服务的权利。
2. 监督乙方的物业服务行为，提出合理化的意见和建议。
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法院办公楼物业服务合同
委托方：_____________________________________（以下简称甲方）
受托方：_____________________________________（以下简称乙方）
甲方为加强对__市中级人民法院办公楼物业的管理，特委托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼实行物业服务。
根据中华人民共和国合同法和物业管理条例相关法规，经双方协商，就有关服务事宜签订如下条款：第一章委托服务的物业
第一条本合同所涉及的物业基本情况
甲方委托服务的办公楼座落于______________占地面积约_____㎡，庭院道路和绿化面积约___㎡，大楼总建筑面积为_____㎡。
第二章物业服务事项
第二条本物业服务区域内的公共环境卫生，包括公共庭院、房屋公用部位和领导办公室的清洁卫生、垃圾的收集、清运及“门前三包”。
第三条本物业服务区域内的设备设施日常保养护理工作。
第四条维持本物业服务区域内的公共治安秩序，包括大门值班、楼宇巡视。
第三章服务期限
第五条服务期限为壹年零贰个月，从年月日起至年月日止。
第四章双方权利和义务
第六条甲方的权利和义务
一、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况。
甲方每月对乙方的服务工作进行考核，对不满意现象提出改进意见和建议。
二、甲方每月20日前将当月的物业服务费支付给乙方。
第七条乙方的权利和义务
一、根据有关法律法规及本合同的相关条款制订具体的物业服务制度。
二、落实安全防范措施，协助甲方认真做好维护公共治安秩序的服务工作。
三、有义务配合甲方协调处理与本合同及各具体服务条款有关的事宜；
四、按物业服务方案各项规范向甲方提供服务，保证服务的及时性和有效性。
第五章物业服务内容
第八条环境卫生服务
一、实行规范化清扫保洁，垃圾日产日清。
二、房屋的公共楼梯、扶栏、走道等部位和领导办公室保持清洁。
三、发现公共环境受到污染要及时清洗。
第九条共用设施设备的运行和养护服务。
一、供电设备、给排水设备、通风设备、空调设备、电梯设备、防盗监控系统、消防系统设备的日常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度维修方案。
二、各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。
三、各种插座、插头、开关、灯座的故障维修和更换等，但材料及大中修工料费用由甲方承担。
第十条治安维护防范服务
一、实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。
二、停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。
其他具体详细内容、范围、要求，参见附件《办公楼物业服务方案》。
第六章物业服务费等费用的计算及支付
第十一条物业服务费
一、物业服务费用单价
按办公楼及周边庭院道路总体面积_____平方米计，每月每平方米物业服务费为人民币_元。
即从年月日至____年月日共__个月,乙方每月向甲方收取物业服务费为人民币_万_仟_佰_元整（￥_____元/月）。
二、乙方人员在完成合同内规定的服务工作情况后，如甲方需要另外增加工作量，或超出原有工作范围和时间所产生的加班，甲方应支付相应的费用。
例如：
1、中院办公楼内的日常保洁和门前三包以外的城乡清洁工程、街道灭四害、垃圾外运、化粪池清掏、绿化树苗补种植等费用由甲方承付，如需乙方提供服务，工料费实报实销。
2、甲方委托乙方对办公楼设备设施提供维修服务的，相应的维修养护人工、材料以及购置更换等费用，由乙方向甲方据实申报计划经甲方核准支付。
三、如遇国家相关政策对最低工资标准及社保基数有所调整时，双方应根据实际调整费额，及时签订增资补充协议。
四、甲方在每月20号前向乙方支付当月的物业服务费人民币_万_仟_佰_元整（￥_____元/月）和甲方应付的其他费用（乙方开户行【工行市区支行】，帐户全称【____物业管理有限公司】，帐号【_________】）。
甲方逾期支付的，从逾期之日起每天按拖欠费用的万分之五交纳违约金，如因乙方问题延误的，甲方不必交纳违约金，但甲方还应付清应付的费用。
第七章违约责任
第十二条除不可抗力因素和第十四条补充协议规定外，双方均不得单方擅自提前解除本合同，违约方处罚金人民币叁万元。
第十三条甲、乙双方对办公楼的物业服务内容事项负有保密的义务，未经对方许可，不得向第三方透露，违约方处罚金人民币壹万元。
第八章附则
第十四条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十五条在本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时友好协商处理。
第十六条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，或报请相关行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，同意向当地人民法院提请诉讼。
第十七条本合同期满前一个月，双方应提出是否续约的书面意见，如甲、乙双方不提出终止意见，本合同自动延长续展壹年期限。
第十八条本合同及附件自双方有权签字人签字、盖公章之日起生效。
第十九条本合同一式肆份，双方各执贰份。
甲方：乙方：
法人代表或负责人：法人代表或负责人：联系电话：联系电话：
年月日年
月日。