房地产设计合同范本文档
房地产设计合同模板6篇
房地产设计合同模板6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（设计方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产设计事宜达成如下协议：一、设计项目基本情况1. 项目名称：________________2. 项目地点：________________3. 设计内容：包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等。
二、设计任务及要求1. 乙方应按照甲方的设计要求，完成项目的概念设计、方案设计、施工图设计等工作。
2. 乙方应确保设计内容符合国家的法律法规、规范标准，满足甲方的使用需求。
3. 乙方应根据项目所在地的实际情况，充分考虑地质、气候等因素，确保设计的可行性和安全性。
三、设计费用及支付方式1. 设计费用总额为人民币________元（大写：________________）。
具体费用明细由双方另行签订补充协议确定。
2. 甲方应按照以下方式支付设计费用：（1）本合同签订后，甲方支付设计费用总额的____%作为预付款；（2）乙方完成概念设计和方案设计后，甲方支付设计费用总额的____%；（3）乙方完成施工图设计并交付甲方后，甲方支付剩余的设计费用。
四、设计周期及进度安排1. 乙方应在收到甲方预付款后____日内完成概念设计，并提交给甲方。
2. 乙方应在收到甲方对概念设计的确认后____日内完成方案设计，并提交给甲方。
3. 乙方应在收到甲方对方案设计的确认后____日内完成施工图设计，并提交给甲方。
4. 如有特殊情况，双方可协商调整设计周期及进度安排。
五、知识产权及保密条款1. 乙方对完成的设计作品享有著作权。
甲方在支付设计费用后，获得设计作品的使用权。
2. 双方应对涉及项目的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
六、违约责任及解决方式1. 若因乙方原因未能按时完成设计任务，乙方应承担违约责任，并支付因违约给甲方造成的损失。
房地产设计合同范本(完整版)
房地产设计合同范本房地产设计合同范本不管房地产巨头承认与否，房地产是个暴利行业是不争的事实。
以下是我为大家精心准备的：房地产设计合同范本，欢迎参考阅读!房地产设计合同范本一委托方：设计方：委托方委托设计方承担上海城项目设计工作，工程地点为xx市xx区路号，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。
第一条本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和上海市有关规划设计的管理法规和规章。
1.2规划项目批准文件。
第二条设计依据1《城项目规划设计任务书》。
2委托方提交的基础资料。
3设计方采用的主要技术标准是：《城市规划编制办法实施细则》;《城市居住区规划设计规范》设计方：法定代表人：委托代理人：项目经理：万元整万元整乙方向甲方提交的各种策划、创意、设计、报告等文件,均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称,并应当通过直接提交或特快专递邮寄的方式送达甲方,甲方不接受其它任何形式的送达。
以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿,该设计图纸应当清楚明晰,并注明其适用使用的媒体,其相应的电子版本可以直接被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲林。
第八条双方权利和义务甲方权利及义务1、双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方所需的甲方所持有的各类图片和文字资料,并应对上述资料的准确性和完整性负责。
乙方应于本合同签订之日起7日内向甲方提交所需资料明细,经甲方确认后,甲方于15日内提供。
2、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和所有乙方所提交的工作成果提出修改意见和建议,乙方据此在甲方指定期限内进行修改、调整完毕,直至甲方签字认可后方可定稿;若乙方修改或调整三次后仍未达到甲方的要求,甲方有权单方终止合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再承担其他任何责任、赔偿等。
3、甲方应及时在双方商定的工作时间内审定乙方每一步的策划、设计方案,并监督乙方设计工作的进度、质量等,指导乙方工作,并最终签字定稿;若乙方原因使设计工作的进度、质量受到影响,甲方有权单方终止合同。
2024年房地产设计合同范本简短8篇
2024年房地产设计合同范本简短8篇第1篇示例：房地产设计合同甲方：（委托方）乙方：（设计方）鉴于甲乙双方就以下的房地产设计事宜达成一致意见，特订立本合同：一、项目基本情况甲方委托乙方为其设计位于（具体地址）的房地产项目，项目总建筑面积约（具体面积），包括（具体设计内容），并提供相关规划图纸、技术要求及其他设计条件。
二、设计范围乙方应按照甲方的要求，进行房地产项目的总体规划设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等全部设计工作。
三、设计内容1. 乙方应根据甲方提供的规划图纸和技术要求，对项目进行深入了解，并提出创新设计方案，包括建筑外观、功能布局、内部设计等内容。
2. 乙方应与相关部门协商，确保设计符合国家法律法规和相关技术标准，保证设计方案的合理性和可行性。
3. 乙方应在设计过程中，及时与甲方进行沟通，接受甲方的修改意见，并及时进行修改完善。
四、设计成果1. 乙方应按照约定的时间节点，提交设计成果给甲方，包括设计方案初稿、施工图纸、效果图等，以供甲方审查确认。
2. 乙方应对设计成果负责，确保设计成果的真实性、准确性和合法性。
五、合同价款1. 甲方应按照设计合同约定的时间节点，向乙方支付设计酬金，款项共计（具体金额）。
2. 设计酬金支付方式：（具体支付方式）。
六、设计变更如果因甲方变更原设计要求，需要对设计方案进行修改，应由甲方提出书面变更通知，并商定变更后的设计酬金和时间节点。
七、保密条款双方应对设计过程中涉及的技术资料、商业机密等保密，不得随意泄露给第三方。
八、合同解除1. 若因甲方原因取消设计项目，应提前书面通知乙方，并支付相应的违约金。
2. 若因乙方原因无法按时提交设计成果，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
九、争议解决对于因合同履行引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交仲裁机构进行裁决。
十、其他事项本设计合同的附件和补充协议等一并构成本合同的有效组成部分。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。
房地产设计合同
房地产设计合同5篇房地产设计合同一借款人：________________________贷款人：________________________借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____ 万元，期限为______年。
根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。
第一条定义与解释1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义：1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。
1.1.2 “信息日”指每季最后一个月的20日。
1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。
1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。
1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。
1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。
1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。
1.1.8 “项目”指_______。
1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。
1.1.10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。
1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。
1.1.12 “担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。
第二条借款人陈述与保证2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同;2.2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件;2.3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;2.4 本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位;2.5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;2.6 本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)。
房地产设计合同范本(优秀模板5篇)(2)
房地产设计合同范本（优秀模板5篇）(2)房地产设计合同范本第1篇委托人甲：(出售、出租方)居间方：委托人乙：(买入、承租方)第一条(订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条(提供居间房地产的座落与情况)委托人甲的房地产座落于市区(县)路弄号室共套，建筑面积为平方米，权属为，权证或租赁凭证编号，其他情况。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条(委托事项)(一)委托人甲委托事项(共项)主要委托事项：1.2.其他委托事项：1.2.3.(二)委托人乙委托事项：(共项)主要委托事项：1.2.其他委托事项：1.2.3.第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产(总价款/月租金计)%，具体数额为币元支付给居间方;2.按提供服务所需成本计币元支付给居间方。
(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产(总价款/月租金计)%，具体数额为币元支付给居间方;2.按提供服务所需成本计币元支付给居间方。
(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1.未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为币元，退还委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为币元，退还委托人乙。
第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限天内，签订补充条款，注明变更事项。
未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
房地产设计合同模板5篇
房地产设计合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产设计合同模板合同编号：__________甲方（设计方）：_______________________乙方（委托方）：_______________________鉴于乙方拟在__________地区进行房地产开发项目，为此需要委托甲方进行相关的设计工作，现双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、设计范围1.1 甲方应按照乙方的要求，提供相关的房地产设计方案，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等内容。
1.2 甲方应根据乙方提供的土地情况、规划条件等资料，进行现场勘测和测量，确保设计方案的准确性和可行性。
二、设计费用2.1 乙方应按照设计方案的具体要求和难度支付相应的设计费用。
2.2 设计费用总额为_______________________（大写），其中设计方案初稿提交后支付_____%，最终成稿提交后支付_____%。
2.3 设计费用不含税，如有发票需求，需另行支付增值税。
三、设计成果3.1 甲方应在约定的时间内提交设计方案初稿，乙方审查确认后进行修改完善。
3.2 甲方应根据乙方的要求进行修改调整，并提交最终成稿，乙方审核无误后即可使用。
四、知识产权4.1 乙方在支付设计费用后，即拥有设计方案的全部知识产权，甲方在未经允许的情况下不得擅自使用、转让或公开设计方案。
4.2 如甲方有违反知识产权的行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。
五、保密条款5.1 双方应对涉及到的商业机密和设计方案保密，并不得向第三方透露。
5.2 合同终止后，双方对设计方案的保密条款仍应继续有效。
六、违约责任6.1 如一方未按照约定支付设计费用，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 如一方未按照约定提交设计成果，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
七、其他条款7.1 本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
房屋设计合同范本3篇
房屋设计合同范本3篇篇一房屋设计合同范本甲方（委托方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（受托方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________一、设计项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 设计范围：包括但不限于房屋的平面布局、空间规划、外立面设计、室内装修设计等。
二、设计要求1. 甲方应向乙方提供房屋的相关资料和要求，包括但不限于房屋的平面图、结构图、功能需求等。
2. 乙方应根据甲方的要求和提供的资料，进行设计工作，并向甲方提交设计方案。
3. 设计方案应符合国家和地方的相关法律法规、规范标准，以及甲方的要求和期望。
三、设计费用及支付方式1. 设计费用为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；（2）乙方提交设计方案并经甲方确认后______个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的______%，即人民币______元（大写______元整）；（3）设计方案修改完成并经甲方最终确认后______个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。
四、设计时间1. 乙方应在______个工作日内完成设计方案，并提交给甲方。
2. 甲方应在收到设计方案后的______个工作日内进行确认，如有修改意见，应及时反馈给乙方。
3. 乙方应在收到甲方的修改意见后的______个工作日内完成修改，并提交给甲方。
房地产设计合同模板7篇
房地产设计合同模板7篇第1篇示例：房地产设计合同模板甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就以下合同事项达成一致，具体内容如下：一、项目概况1. 甲方拥有_______________（填写项目名称）项目的设计权。
2. 乙方是经过合法注册的建筑设计公司/个人，具有从事建筑设计的资质和能力。
3. 双方同意乙方为_______________（填写具体设计内容）项目的设计师。
二、设计内容1. 乙方应按照甲方的要求，对项目进行设计，包括但不限于建筑外观、室内装饰、园林景观等内容。
2. 乙方应根据甲方的需求和预算，提供符合法律法规和技术标准的设计方案。
三、设计阶段1. 方案初稿：乙方应在签订本合同后的______天内，提交项目方案初稿，以供甲方审查和提出修改意见。
2. 修改方案：甲方应在收到项目方案初稿后的_______天内，提供修改意见，并要求乙方做出相应调整。
3. 方案定稿：乙方应在接受所有修改意见后的______天内，提交项目方案定稿，并进行最后确认。
四、设计费用1. 甲方应按照双方约定的设计费用标准支付设计费用给乙方，具体金额为______________元。
2. 设计费用支付方式为________________（一次性支付/分多次支付）。
五、知识产权1. 乙方在设计过程中创作的所有作品，包括但不限于设计图纸、效果图等，均归甲方所有。
2. 甲方有权在设计完成后的合理范围内使用这些作品，并享有相关的知识产权。
六、保密条款1. 双方应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方，违反者承担相应的法律责任。
2. 保密期限为本合同签订之日起至设计完成之日止，如有延期情况需另行协商。
七、违约责任1. 若一方未履行合同义务或履行不完全，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力等原因造成合同无法履行，一方应及时通知对方，并尽快协商解决方案。
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2020房地产设计合同范本文档Contract Template房地产设计合同范本文档前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
本文便于学习和使用，下载后内容方可修改调整及打印。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】房地产设计合同范文1房地产设计范文1甲方：乙方：经甲乙双方协商，在公平、公正、互惠互利的原则下达成以下协议：一、标的内容:“xxxx”项目平面设计服务二、甲方委托乙方的工作内容：乙方专门成立“xxxx”项目小组，负责该项目的项目平面设计，包括以下内容：2.1、项目品牌管理规划1、基础系统设计(已有)2、应用系统设计A：楼盘展示系统设计B：销售用品系统设计C：楼盘导示系统设计3、户外广告类A：现场导示牌、路牌广告、候车亭、车体广告等2.2、项目全程宣传品设计、制作1、售楼书设计(含单张、折页设计等)2、售楼处展板设计;3、购楼导向手册;4、其它宣传品的设计;5、报纸广告的设计三、服务期限及合同价款：1、乙方按“用世・水韵城”项目营销计划同步提供平面设计服务，服务期限为12月,合同自年月日至年月日止。
2、乙方提供的设计服务合同价款为人民币xxxxx元整(RMB)。
3、本合同的履行期限届满后，若甲方需要继续委托乙方服务本项目后期物业，双方可以另行签订合同。
四、付款方式：为保证乙方工作的顺利进行，在互相信任的基础上，双方确认，甲方应向乙方支付前述合同价款的具体付款方式及期限为：1、按月支付，每月设计费用为xxxx万元(￥xxxx)，合同签订当日支付当月设计费xxx万元(￥xxxx)。
2、下月设计费用于当月5号前支付设计费xxx万元(￥xxxx)，余款每月以此类推。
五、甲方的权利与义务：1、甲方应乙方请求提供与整体广告设计、制作和实施相关的资料、文件、信息、陈述，以确保乙方按时完成符合甲方委托的广告设计等各项工作;2、甲方依本合同的规定如数向乙方支付合同价款。
3、甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见及时进行修改和/或调整，直至甲方书面确认为止;4、积极配合乙方开展工作，就乙方设计稿，应在收到后三个工作日内向乙方提出具体的修改意见;如若逾期，因此出现失误由甲方负责。
六、乙方的权利与义务1、有权根据本合同的规定取得相应的合同价款。
2、根据本项目甲方的整体策划及销售工作的进度和需要，按甲方的要求，在规定的时间内完成计划工作任务;3、乙方须按甲方的时间要求提交设计稿(含文案撰写)。
4、遵守保密接受委托期间获悉的甲方的商业秘密。
七、违约责任除不可抗力因素，甲方若违反本合同约定，并因此乙方终止执行本合同，甲方负责赔偿因此给乙方带来的经济损失;乙方若违反本合同约定，乙方承担因此给甲方造成的经济损失。
八、其它1.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方授权代理签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决;2.在本协议实施过程中产生的争议，双方应本着诚信团结、互惠互利的原则协商解决，协商不成的，可通过仲裁或法律途径予以解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产设计合同范文2甲方：乙方：为了实现项目经营协作化，甲、乙双方经过协商，项目名称广告平面设计等事宜达成一致并签订如下协议：一、合作内容“”平面广告设计。
二、合作期限合同期限暂定一年，时间为年月日至年月日止。
三、取费方式设计费、文案年总计为：3万人民币(大写：叁万元整)，其中包括文案与设计费用。
(设计明目详见附表，具体根据甲方实际情况确定详细设计物料明目)1、甲方需在合同签订之日起，支付委托设计总费用的20%即人民币￥元整(大写：)，让乙方积极开展设计工作及广告文案的撰写。
2、到设计中期即完成50%，甲方需向乙方支付余款的50%，即人民币￥元整(大写：)。
3、设计后期甲方需付清余款30%，即人民币￥元整(大写：)。
四、乙方的任务(一)该项目平面设计有关的内容均属于乙方任务，(后附详细的设计清单，如需增减，根据项目的实际情况，双方自行协商)，乙方有义务及时认真地完成。
(二)甲方给乙方下工作任务单下达设计任务(因时间问题电话通知的，事后也要补发设计任务单，详见附件1)，乙方应积极响应。
(三)乙方设计时必须认真思考前后设计风格与项目风格一致，并且保证设计思想所表达的内容明确化和艺术化。
(四)乙方设计的作品必须被甲方认可，甲方有权对设计提出参考意见和修改意见，直到设计作品双方满意。
五、违约责任(一)如乙方设计作品不按甲方要求而简单敷衍，甲方有权给予乙方100―200元/次的罚款。
(二)若甲方付款不及时，乙方除有权追回欠款外，从欠款的第三十一个工作日起，甲方每天赔偿欠款本金的千分之三。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
如有需要签订补充协议与本协议有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产设计合同范本一委托方：设计方：委托方委托设计方承担上海××城项目设计工作，工程地点为xx市xx区××路××号，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。
第一条本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和上海市有关规划设计的管理法规和规章。
1.2规划项目批准文件。
第二条设计依据2.1《××城项目规划设计任务书》。
2.2委托方提交的基础资料。
2.3设计方采用的主要技术标准是：《城市规划编制办法实施细则》;《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93);《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)。
第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下次序进行使用和解释：3.1合同书及补充协议;3.2委托方要求及《××城项目规划设计任务书》;3.3合同规定的其它有效附件。
第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容4.1名称：××城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。
4.2规模：可建设用地××万平方米(用地内含已建学校，学校占地面积×万平方米)容积率：1.5(居住及配套)总建筑面积：约××万平方米4.3设计内容及阶段：本次设计地块内含××厂地块和××厂地块，需将二块地合并统一规划。
合同内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计(单体报批图)阶段内容，各阶段具体内容如下： 4.3.1完成概念方案阶段设计，包括总平面规划、道路交通规划、竖向设计、建筑环境与景观设计、建筑单体方案设计(包括组团设计、户型设计示意、立面设计意象)、其它分析图等，方案汇报后，若未能达到委托方期望之效果，委托方有权解除本合同，委托方不要求解除本合同的，设计方有义务按照委托方要求调整设计构思及意图，直至委托方书面确认方可进入下一阶段设计。
4.3.2调整并完善概念方案，主要在委托方对概念方案初步认可的基础上，进行概念方案深化设计;此阶段主要完成总平面规划及各种分析图，单体方案平立剖面图，完成各种户型及组合图，提出详细经济技术指标;此阶段文件需满足规划局及委托方的经济评价的要求。
4.3.3在征得委托方对方案的书面意见的基础上，进行方案深化设计，形成正式详规及方案报批文件，提交政府规划等主管部门批准。
报批文件包括的内容：总平面规划及各种分析图，单体建筑方案设计(包括住宅户型、平面组合、立面及立面效果图等，商业设计及研究)，并按委托方及有关主管部门要求提交规划设计说明书及经济技术指标等文件资料(包括但不限于本合同第六条款规定的文件)，形成设计文本。
4.3.4在完成规划局详规及方案审批意见后进行扩初设计。
此阶段工作内容主要为各单体建筑平立剖面图，对影响单体建筑立面的主要剖面、关键节点、材料、色彩予以表达，提供材料样板，指导及配合其它设计单位的扩初及施工图设计，对施工图设计过程中出现的技术问题，设计方应给予技术服务咨询和指导;若委托方对方案提出新的修改意见，设计方应无条件配合修改，非原则性、重大性、功能性的修改意见，设计费不作调整。
4.3.5在以上设计过程中设计方承诺来上海项目现场与委托方进行汇报研讨次数不少于8次(含8次)。
确因工作需要，应委托方要求，设计方超过前述8次的来沪次数，发生的差旅费用由委托方承担。
第五条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间地形图纸(比例尺[1:500])，两份;地形图电子文件(光盘)，一份;规划设计要点，两份;××城项目规划设计任务书，一份;红线点坐标，两份;时间：××××年×月××日前。
第六条设计方向委托方交付的设计文件、份数、地点及时间 6.1概念方案设计及调整概念方案阶段设计文件包括：规划总平面图(1:500)道路交通与竖向设计图(1:500)环境与景观设计示意图城市轮廓分析图各组团设计概念图，比例不限住宅单体方案设计(含立面设计意向、户型设计示意)地下室或半地下室规划图(1:200)其它分析图，比例不限工作模型文本：包括概念方案说明书和所有图纸缩印件概念方案说明书应说明规划设计创意及构思，简要计算各经济技术指标所有图纸中应包括表现效果图及CAD图;6.2方案深化(详规报批)设计文件包括：方案设计说明书经济技术指标规划总平面图(1:500)道路交通与竖向设计图(1:500)环境与景观设计图(1:500)城市轮廓分析图其它分析图，比例不限住宅单体方案设计(含立面效果图、户型平面图)地下室或半地下室规划图(1:200)文本：包括方案设计说明书和所有图纸缩印件;方案设计说明书应说明规划设计创意及构思，详细计算各经济技术指标(包括各组团、住宅户型套内建筑面积和销售面积)所有图纸中应包括表现效果图及CAD图6.3扩初设计阶段(单体报批)设计文件包括：单体设计说明书经济技术指标总平面图地下车库平面图各建筑单体平面图各建筑单体立面图(不少于三个)，外观立面图应标明所用材料及颜色各建筑单体剖面图各建筑组团主要立面图各建筑组团主要剖面图放大关键局部立面、剖面图，应标明关键尺寸关键设计区域放大立面、剖面图区域细部分析图材料展示板说明建筑材料、装修及颜色文本：包括设计说明书和所有图纸缩印件;设计说明应包括：单体主要设计要求及各经济技术指标(包括各组团、单体住宅户型套内建筑面积、单体建筑面积等)，图纸应包括主要单体立面表现效果图(正面及背面)及CAD图6.4详细规划模型一台(比例1:300)6.5提交文件份数：6.1、6.2、6.3条彩图各1套;6.1、6.2、6.3条文本各10套(含各类图纸的缩印件);6.1、6.2、6.3条电子文件光盘各一份。