居住小区公共建筑设计研究非常好文章

第三章住区公共建筑的历史演变３．１古代城市居住区的公共服务设施公共服务设施伴随着城市的发展而发展。

最早的城市是由原始居民点发展而成的，具有很大的自发性。

第二次社会大分工后，从事手工业和商业的人的聚居地发展而成城市。

这些城市早己荡然无存，很难推测它们是如何组织的，公共服务设施如何安排也不得而知。

据《考工记》“匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，面朝后市，市朝一夫。

”的记载当时的居民区和市场集中在一起，“面朝后市”意指前面是朝廷的宫殿，后面是市场和居民区。

由此我们可以作出推断，当时由于尺图３．１－１唐长安城复原示意图▲—一、、。

—、Ｋ气；口＼｝腩ｋｄｌｏ．ＩｌＪ一＾¨ｌ丌时州阐’厂—］ＪＪ圈琵置芎延ｉ羁碇ｊ／ｌｌＴ图３．Ｉ．３北宋东京（开封）复原想象图图３－２．２唐长安城复原示意图度规模不大，没有必要给居住区分级，必要的公共服务设施就设在市场中。

到了隋唐时期，这也是中国古代建筑发展成熟的时期，我国居住区实行了里坊制度，以唐长安城（图３－１一１）（图３－１—２）为例，纵横相交的棋盘式的道路系统把全城划分为１０８个里坊，四周建围墙，每边一门，晚上关闭。

公共服务设施在坊外的街市上，只在白天有。

这种封闭的里坊制一直到了北宋（图３－１—３）才由于城市经济的发展而被取消，住户可以直接朝街巷开门，商店沿主要街道布置。

不难发现这种布局使居民更便利地接近公共服务设施，它们就在门外的大街上或转个街巷就到了。

我国的一些古城至８花园，外围则是工厂、农田和牧场。

１８２４年，欧文带领９００人到美国印第安那州实现梦想，几年后就以失败而告终。

可以看到，为了改善居住质量，这些空想社会主义者已经不满足在旧有城市内部去解决日益恶化的居住问题，他们希望通过建设新的居住区来解决矛盾。

尤其值得注意的是他们普遍重视居民的公共生活和集体活动，提出住区内应建立多种公共建筑。

欧文的“新协和村”几乎就是现代生活小区的原型，它配备有一整套全面的公共服务设施供居民使用。

３．２．２田园城市（ＧａｒｄｅｎＣｉｔｙ）Ｅ．Ｈｏｗａｒｄ在１８９８年提出的田园城市理论试图在工业化的条件下，平衡城市与适宜图３－２．１田园城市图３－２－２田园城市示意的居住之间的矛盾。

（图３－２一１）在图中我们可以看到城市部分由一系列同心圆构成，中央是公共建筑物，外边是一圈公园，公园的外围是一些商店设施，然后是住宅区，再外边是宽１２８米的林荫道，大道当中为学图３．２－３田园城市规划１０校、儿童游戏场和教堂，大道的另一边又是花园住宅。

（图３－２－２）田园城市理论比空想社会主义理论又进了一步，它将城市作为一个整体来考虑。

住宅区也不再是处于印第安那的荒郊野外，而是田园城市的一个有机组成部分。

Ｈｏｗａｒｄ的住区模式虽然是机械地绕圆排列，却已经将公共服务设施均质、期间考察了许多居住小区，发现在一些较老的小区中，一般将商店、菜场布置在小区的中心位置。

这样虽然服务半径小了，出行路线却不顺，居民购物要走回头路，因而使用效率并不高：而一些新的居住小区则克服了这个问题，它们一般将商业服务设施成街布置在小区主要出入口，甚至吸引了城妻过竺全口誊翌．费：兰重要岁图４．２－２金色池塘商业街便了居民，也使商店生意兴隆。

小区门口就是公交车站，形成很流畅的路线。

无目的的出行具有相当大的随意性，这类出行更多地是为了满足人们精神上的需求，例如：散步、游戏、聊天等。

它们并不要求距离短。

所以满足这一类的要求的小区公建，如小区活动中心、儿童游戏场、广场绿地等，尽可以布置在小区的中心，环境幽雅的地方。

４．２．２商业性原则。

该原则是对小区公建自身良性循环要求的反应。

以前在意识形态的影响下，只注重居住小区商业服务设施的公益性，而忽略了它的商业性。

现在，我国进入商品经济社会，应该认识到；小区商业服务设施更多地应服从市场经济规律，受市场的引导。

赢利性是它的基本特征，也是其自身存在和发展的基本动力。

因此，规划时不宜对其内容规定得过细，应更多地考虑其规模、布点以及聚集效应。

例如金色池塘的小区商业一条街，（图图４－２．３合肥市琥珀山庄小区活动广场１６４－２－２）被规划为可分间招租的店面，对经营内容却未做限制，而是让市场来对其进行调节，这样才能尽可能地满足居民的需求。

对于整个城市而言，这是一种属于微观层面上的需求一一满足模式，具有最大的灵活性和最强的适应性。

它的能动性是基于这样的过程实现的，以小区快餐店为例：居民有在外吃饭的需求一产生快餐店，不断满足这种需求一快餐店过多一优胜劣汰一多余的快餐店改变经营内容。

４．２．３归属性原则。

该原则是对居民高级需求的反应。

该原则更多地具有精神层面上的意义。

主要涉及到住区居住氛围的营造。

如何使居民对住区产生归属感呢？这对于小区特定场所的营造有很大关系。

场所占据一定空间，但它又不仅仅是空间，它是社会学意义上的空间。

场所的主体是一些特定的人·正是人的活动才图４．３－４世纪阳光小区大门使特定的空间转化为场所。

（图４—２—３）对于小区而言，一片小广场是经常来这里活动的居民的场所，他们对它具有一种认同感。

而一个陌生人偶然闯进这片广场，就不会对其有认同感，也就谈不上什么归属感。

可识别性是场所的基本属性。

要做到可识别性就必须使场所具有某种特征。

没有特征的场所是不可能产生归属感的。

怎样使小区公建具有特征呢？可以从以下几个方面入手：公建的建筑风格，公建的建筑尺度，商业街道的形式，公建与周围绿化环境的组合。

以世纪阳光为例：小区入口的大门很特别，结合会所设计，玻璃材质的双坡顶夹在混凝土支架中间，风格现代，公建的装修在协调的前提下风格各异；商业街道的尺度宜人，中间是绿化带，进一步减小尺度，并可限制城市车辆的进入，街道布置很富人情味。

人一进入就能感受到很强的居住氛围。

（图４—２—４）金色池塘则以大片的绿地水景、具有浓厚中产阶级情调的会所来营造一种典雅的气氛，使其有别于一般小区而具有可识别性。

（图４—２—５）这样的小区是很容易产生归属感的。

４．２．４灵活性原则．该原则是建筑师在小区公建布置过程中根据实际情况对小区公建分级、配置及定额指标做出的能动性反应。

首先，小区公建分级应图４－２．５金色池塘景观具有灵活性：处于城市外围的大规模居住小区应按三级配置；处于城市内部的小区可按二级配置，并可根据周围城市公建状况适当减少公建项目；小城镇本身规模小，小区配些日常性公建可能就够了。

总之，分级应灵活，具体情况具体分析。

其次，对于服务半径，这是一个平均指标，机械地按其布置公建只是理论上的摆平，在实际使用中往往效果不好。

事实上，居民的生活规律、活动路线、公建自身的效益对于公建的合理设置具有更大的作用。

最后，公建项目的设置也应符合灵活性原则。

随着时代的发展，有些公建的功能已没有存在的必要性，有些公建则越来越重要，就有必要增删项目、调整规模。

我国将进入老龄化社会，针对老年入的公共服务设施应增加。

另外，小区公建的布置要考虑到所在地域的特殊情况以符合当地情况。

４．２．５整体性原则．该原则包含两个方面的内容，“规划结构的一致性：小区服务设施的配置应与规划结构相一致，形成相应的居住生活空间层次。

”“居住环境的整合性：小区服务设施应与居住环境的其它构成要素（包括住宅、道路和绿地）在空间布局、建设进度和启用时间上互相协调。

”【ｌ】以上探讨了小区公建规划布置的基本原则，这些原则在实际操作中将对小区公建布置具有指导性意义。

４．３居住小区公共建筑规划布置的形式第一章中我们将小区公建分为四类；教育保育类、商业服务类、邻里交往类和市政公用类。

在具体规划中，我们应根据不同类别公建的不同特点，结合小区的特点，在充分满足居民生活需求的基础上进行合理布置。

４．３．１教育保育公建。

这是幼儿受保养，青少年受基础教育的场所。

属居住小区级的建筑类型有托儿所、幼儿园和小学。

托儿所和幼儿园宜联合设置，这样既可以节约住区用地也便于家长的接送。

在规划布图４－３．１金色池塘小区幼儿园置中，考虑到安全性和婴幼儿的健康成长，托幼建筑应满足以下条件；１、幼托宜布置在小区中心和入口位置，其服务半径应控制在三百米以内，便于家长接送。

２、幼托前应留有一定规模的场地以供幼儿室外活动之用，使其得到更多的阳光和新鲜空气。

３、幼托所处的环境应保持相对安静，不能有噪声干扰。

４、当幼托联合设置时也应相互隔开，避免互相影响。

（图４—３一１）小学在规划布置时，应考虑到其本身也是一个噪声源。

若单纯从服务半径考虑，将其置于小区中心，对居民干扰就比较大。

因此，许多居住小区将小学布置在小区翼侧，这样在合理的服务半径下，就能保证小学对居民生活最小的干扰。

表１分析了其位置选择与居民生活的关系。

另外小学规划布置还应满足以下条件；１、学生上学不应穿越城市道路。

２、其服务半径应控制在五百米以位置圈式］圄［］圄［］画［特点位于居住小区中心，服务半径位于居住小区一角．服务半径位于居住小区—翻，服务半径小。

但对居民千扰较大．大．侄对居民干扰小．太。

但对居民干扰小．衰１内，有方便的道路连接和明显的出入Ｉ：Ｉ。

３、学校应有良好的日照和通风条件·４、远离铁路、城市干道和其他噪声源。

４．３．２商业服务公建。

商业服务设施是小区公建的主体，这是与居民日常生活关系最密切的公建类型·对其进行合理安排将对百姓生活具有深远意义。

在其位置选择上，若将其置于小区几何中心，虽然服务半径小了，却不符合居民出行规律，实践证明这样的商业设施使用率底、效益差。

在考察过程中，发现一些新建的比较成功的居住小区均将商业服务设施集中布置在小区的主要出入口。

（圈４－３—２）这样既方便了居民，也提高了经济效益。

其原因己在上一节关于小区公建的商业性做出论述。

至于商业设施的具体形式无外乎以下几种；ｌ、成街布置。

２、成片布置。

３、成街成片混合布置。

总之，商业设施分散布置图４－３－２世纪阳光小区入口商业的形式已逐渐被淘汰，因为其没有考虑到商业设施的聚集效应。

另外，笔者将物业管理、卫生站也归入此类公建。

物业管理现在很大程度上取代了居委会的地位，为了方便联系，比较适合将其置于小区主要出入口。

而卫生站则适合与小区活动中心安置在一起。

４．３．３邻里交往类公建。

这类公建宜和小区中央绿地结合布置，并和商业服务设施共同构成小区公共中心。

如果把居住小区看作城市的细胞，那么小区公共中心就是这个细胞的细胞核，为整个细胞提供养分。

商业服务设施提供的是物质养分，而邻里交往类设施则提供精神养分。

事实上，随着生活水平的不断提高，这类公建已显得越来越重要。

其规模应该扩大，形式应该多样化。

小区公共中心现在己形成一种模式：商业服务设施从小区主入口开始向小区内部纵深沿街展开直至小区公共活动中心，而且是连续布置，就如动脉和心脏相连。