zzh新城地区地块编号规则建议325资料
规划用地代码
规划用地代码规划用地代码是指根据城市规划和土地利用管理的需要，对不同用途的土地进行分类编码的一种标识系统。
它是城市规划和土地管理的基础，对于合理利用土地资源、保障城市发展和生态环境的协调具有重要意义。
下面将详细介绍规划用地代码的标准格式以及其具体含义。
一、规划用地代码的标准格式规划用地代码采用一定的编码体系，通常由数字和字母组成，具体格式如下：1. 一级编码：表示用地的大类，普通为一个数字，范围从1到9。
例如，1表示住宅用地，2表示商业用地，3表示工业用地，4表示农业用地，5表示公共设施用地，6表示交通运输用地，7表示绿地和景观用地，8表示特殊用地，9表示其他用地。
2. 二级编码：表示用地的小类，普通为两个数字，范围从01到99。
例如，01表示城市居住用地，02表示城市商业用地，03表示城市工业用地，04表示农村居住用地，05表示农村工业用地，06表示农村商业用地，07表示农村农业用地，08表示公共设施用地，09表示交通运输用地，10表示绿地和景观用地，11表示特殊用地，12表示其他用地。
3. 三级编码：表示用地的细类，普通为两个字母，用于进一步细分用地类型。
例如，AA表示一类住宅用地，AB表示二类住宅用地，AC表示三类住宅用地，BA表示一类商业用地，BB表示二类商业用地，BC表示三类商业用地，CA表示一类工业用地，CB表示二类工业用地，CC表示三类工业用地，以此类推。
二、规划用地代码的具体含义规划用地代码的每一个级别都有其具体含义，下面将详细介绍一些常见的规划用地代码及其含义：1. 一类住宅用地（AA）：指城市中的高档住宅区，通常包括别墅、高层住宅等。
2. 二类住宅用地（AB）：指城市中的中档住宅区，通常包括多层住宅、小区等。
3. 三类住宅用地（AC）：指城市中的经济适合住房区，通常包括廉租房、公租房等。
4. 一类商业用地（BA）：指城市中的商业中心区，通常包括大型购物中心、百货公司等。
5. 二类商业用地（BB）：指城市中的社区商业区，通常包括便利店、小型超市等。
宁波东部新城明湖地块编号规则
宁波东部新城明湖地块编号规则
宁波东部新城明湖地块编号规则是指该城市为建设智慧城市、加快城市空间结
构调整以及加强管理调整而制定的明湖地块的一系列编号的规则。
明湖地块位于宁波市城西，有四条明湖道和两条湖滨路横贯而过，全园规模
222公顷，是宁波市新城总平面规划、发展规划以及管理规划中重要的区位。
宁波市从1997年起便为明湖地块实施了有序及分类管理，以精准时尚的编号
规则标准化了地块的分类，为宁波市中心城区、重点开发区提供了有力的衔接桥梁，使明湖地块有序并贯通管理，把明湖地块建设成高标准的国际智慧城市。
明湖地块编号规则是基于宁波市空间发展构建的统一标准，是实施管理和控制
的基础，其中涵盖了各类编号方式和其控制范围，以及各类地块管理和开发内容和要求等，是明湖地块建设独特管理体系的基础。
宁波市规定了明湖地块编号规则，比如其中规定的标准编号均以“MH”开头，
接下来是三位数字，编号不能重复，例如：MH001，MH002，MH003等等，完成一揽
子编号，使得整体明湖地块的管理有条理，有序，更加合理，也有利于明湖地块的开发建设。
宁波东部新城明湖地块编号规则沿用和发展了宁波市传统的建筑文化，不仅为
新城建设打下了坚实的基础，而且为当前城市结构的有效控制和管理提供了可靠的依据，为宁波历史悠久的传统文化和正以智慧城市繁荣传承注入瑰丽的韵律。
郑州市新郑市梅山路地块土地汇报
郑州市新郑市梅山路地块土地汇报2016年08月24日一、地块概况及指标信息目标地块位于新郑市龙湖镇梅山路西侧，交通驾校南侧。
占地394亩，容积率2.6，住宅用地，总建筑面积约68.3万㎡。
地块紧邻京深线与后胡水库，生态环境优越；附近大学林立，人文气息浓厚。
地块距离郑州火车站约14.7km，距汽车南站约10.7km，距机场高速约10.9km，距京珠高速14km。
具体土地指标如下：二、地块区域土地市场及竞品项目情况1、区域土地市场新郑市大部分为行政村，成交地块大部分为棚户改造。
最近周边成交地块有：（1）位于龙湖镇鸿鹄路东侧、河南工程学院北侧的[2016]8号地，用地面积12428㎡，容积率3，其他普通商品住房用地，2016年7月29日被河南金湖建设实业有限公司竞得，成交价3728万元，200万元/亩，折合楼面价1000元/㎡。
（2）位于龙湖镇祥云路北侧、鸿鹄路东侧的[2016]4号地，用地面积12101㎡，容积率3，其他普通商品住房用地，2016年7月29日被河南金湖建设实业有限公司竞得，成交价3630万元，200万元/亩，折合楼面价1000元/㎡。
（3）位于龙湖镇文昌路东侧、河南正商置业有限公司北侧的[2016]1号地，用地面积41291㎡，容积率2.5，其他普通商品住房用地，2016年4月19日被郑州新威龙置业有限公司竞得，成交价12388万元，200万元/亩，折合楼面价1200元/㎡。
2、周边竞品项目情况近两年新政龙湖市场异常火热，2015年整个龙湖镇市场整体去化170万㎡，2016年1-6月份去化150万㎡，市场火热的背后是项目之间的贴身肉搏战，一个小小龙湖镇接近60个在售项目，且多数为中小体量项目，价格较低约5500-6200元/㎡；部分规模项目及品牌企业项目溢价相对明显，高层价格约6800-7500元/㎡左右；典型项目如龙湖锦艺城、正商红河谷、悦府海棠、正商智慧城、康桥九溪郡。
龙湖锦艺城：位于新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交界处东北角，项目总建面约135万㎡，产品涵盖别墅洋房、花园洋房、电梯洋房、高层住宅、购物中心、风情商业街、街区商业等多元化业态的千亩级低密度大盘。
郑州市人民政府关于实施2010年度第三批城市建设用地的通告
郑州市人民政府关于实施2010年度第三批城市建设用地的通告文章属性•【制定机关】郑州市人民政府•【公布日期】2011.04.08•【字号】郑政通[2011]15号•【施行日期】2011.04.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文郑州市人民政府关于实施2010年度第三批城市建设用地的通告（郑政通〔2011〕15号）2011年3月23日，《河南省人民政府关于郑州市实施2010年度第三批城市建设用地的批复》（豫政土〔2011〕130号）批准我市征收集体土地318.2653公顷。
依照《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，现将经批准的土地征收实施方案主要内容和有关事项通告如下：一、建设用地项目名称郑州市实施2010年度第三批城市建设用地。
二、征收土地位置1.开元路南、东风渠东；2.花寨路西、向阳路北；3.环翠路北、石柱路西；4.秦岭路西、冉屯路北；5.环翠路北、石柱路东；6.沙门路南、丰庆路西；7.南三环南、中州大道西；8.英才街南、开元路南、香山路西、东；9.化工路南、雄鹰路西；10.翠竹街北、郁香路西；11.高新区须水河东路；12.科学大道南、红叶路西；13.西四环路西、合欢街北；14.梧桐街南、红松路西；15.银通路东、迎宾路南；16.龙源北街南、荷花街东；17.滨河路南、田园路东；18.滨河路南、桂圆路东；19.龙源北街南、桂圆路东；20.龙源北街南、田园路东。
三、被征收土地涉及村及面积1.二七区嵩山路街道办事处：贾砦村7.0554公顷；2.管城回族区十八里河镇：柴郭村9.4135公顷、大王庄村3.6531公顷、南刘庄村48.7746公顷、十八里河村23.4189公顷、小王庄村39.2348公顷、战马屯村14.0253公顷；3.管城回族区紫南街道办事处：十里铺村4.1592公顷；4.惠济区迎宾路街道办事处：金洼村51.7564公顷、木马村3.6907公顷、西黄刘村1.1048公顷；5.金水区庙李镇：庙李村4.3061公顷；6.高新技术产业开发区沟赵办事处：郭庄村3.6644公顷、祥营村9.1961公顷、赵村10.6303公顷；7.高新技术产业开发区石佛办事处：百炉屯村0.6310公顷、关庄村23.5115公顷、石佛村49.1755公顷；8.中原区须水镇：柿园村10.8637公顷。
郑州市人民政府关于郑州新区规划土地管理若干问题的通告
郑州市人民政府关于郑州新区规划土地管理若干问题的通告
【法规类别】土地权属与登记统计
【发文字号】郑政通[2010]6号
【发布部门】郑州市政府
【发布日期】2010.03.03
【实施日期】2010.03.03
【时效性】失效
【效力级别】地方规范性文件
【失效依据】郑州市人民政府关于公布规范性文件清理结果的通知(2016)
郑州市人民政府关于郑州新区规划土地管理若干问题的通告
（郑政通〔2010〕6号）
为加快郑州新区建设步伐，高起点高标准开发建设郑州新区，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中共郑州市委郑州市人民政府关于加快郑州新区建设的决定》（郑发〔2009〕25号）的有关规定，现将郑州新区范围内规划土地管理若干问题通告如下：
一、郑州新区规划范围西起中州大道，东至郑州、开封交界，北起黄河南岸，南至航空港，总面积约1840平方公里（以郑州新区总体规划为准），其中至2020年优先发展建设用地330平方公里，含郑东新区、郑州经济技术开发区、郑州航空港区、郑州国际
物流园区、中牟产业园区（白沙、刘集组团）和中牟县。
市政府决定对上述区域纳入城市管理范围，对土地进行严格控制。
郑州市征地区片综合地价标准表
郑州市五区征地区片综合地价标准表表1郑州市五区征地区片综合地价标准表续表1郑州市五区征地区片综合地价标准表郑州市五区征地区片综合地价标准表郑州市五区征地区片综合地价标准表续表1郑州市五区征地区片综合地价标准表续表1郑州市五区征地区片综合地价标准表续表1郑州市五区征地区片综合地价标准表续表1郑州市上街区征地区片综合地价标准表表2郑州市中牟县征地区片综合地价标准表表3郑州市中牟县征地区片综合地价标准表续表3郑州市中牟县征地区片综合地价标准表续表3郑州市中牟县征地区片综合地价标准表续表3郑州市中牟县征地区片综合地价标准表续表3郑州市中牟县征地区片综合地价标准表续表3郑州市巩义市征地区片综合地价标准表表4郑州市巩义市征地区片综合地价标准表续表4郑州市巩义市征地区片综合地价标准表续表4郑州市巩义市征地区片综合地价标准表续表4郑州市巩义市征地区片综合地价标准表续表4郑州市巩义市征地区片综合地价标准表续表4郑州市荥阳市征地区片综合地价标准表表5郑州市荥阳市征地区片综合地价标准表续表5郑州市荥阳市征地区片综合地价标准表续表5郑州市荥阳市征地区片综合地价标准表续表5郑州市新密市征地区片综合地价标准表表6郑州市新密市征地区片综合地价标准表续表6郑州市新密市征地区片综合地价标准表续表6郑州市新郑市征地区片综合地价标准表表7郑州市新郑市征地区片综合地价标准表续表7郑州市新郑市征地区片综合地价标准表续表7郑州市登封市征地区片综合地价标准表表8郑州市登封市征地区片综合地价标准表续表8郑州市登封市征地区片综合地价标准表续表8郑州市登封市征地区片综合地价标准表续表8。
[精选]城市规划地域划分及编码规则资料
![[精选]城市规划地域划分及编码规则资料](https://img.taocdn.com/s3/m/51f0357f6bd97f192379e95b.png)
南京市城市规划地域划分及编码规则南京市规划局2005年9月前言为实现城市规划在南京市域的覆盖及控制性详细规划在都市发展区内的全覆盖，须合理地划分城市规划编制单元，作为组织控制性详细规划编制的基础。
本规定确定了“综合分区-分区-规划编制单元-图则单元-地块”五级体系的城市规划地域划分，通过合理的编码，确保每一地块的唯一性。
为建立规划成果信息系统做好基础。
上述五级体系中，规划编制单元是编制控制性详细规划的基本单元。
在都市发展区内，规划的城镇发展用地和生态保护用地之间规划基础不一，一般地说，都市发展区内的新市区、新城总体规划已经确定，可以根据规划结构比较容易划分规划编制单元。
为实现都市发展区近期建设用地的控制性详细规划全覆盖，本次原则上划定了新市区、新城城镇建设用地内的规划编制单元；远郊城镇规划编制单元因工作基础的原因，本次原则上暂不划定，而仅划分至“分区”。
未来工作深化以后，可以根据编码规则，逐个确定规划编制单元。
生态用地上的规划编制单元原则上以乡镇为单位进行划分。
1．总则1.1地域划分根据南京城市总体规划确定的城市布局结构，确定“综合分区-分区-规划编制单元-图则单元-地块”五级地域划分体系。
其中，规划编制单元是编制控制性详细规划的基本单位。
编制控制性详细规划时，也可根据需要合并若干个规划编制单元一同编制，也可将规划编制单元进一步细分为编制次单元进行编制组织。
1.2地域边界及调整地域边界划分应根据城市规划确定的城市结构、用地性质、地理特征以及行政界线确定。
各级地域边界可以根据规划编制时的实际作调整。
边界调整时，相邻地域边界应作相应调整，以确保无缝衔接。
1.3地域划分的原则1.3.1“综合分区-分区-规划编制单元”三级由市规划局划分、确定编码；“图则单元-地块”两级由规划设计单位划定、确定编码。
1.3.2在总体规划确定的主城、新市区、新城规划建设用地范围内，可根据城市规划结构先行确定规划编制单元；在总体规划确定的生态用地、远景城镇以及远郊城镇的规划编制单元可以视社会经济发展背景另行确定。
《宗地代码编制规则(试行)》 国土资厅发〔2011〕57号
……
…… 建设用地使用权宗地（地表）
…… 建设用地使用权宗地（地上）
…… 建设用地使用权宗承包经营权宗地（耕地）
…… 林地使用权宗地
…… 草原使用权宗地
…… 其他土地使用权宗地
……
参考文献
【1】2001年10月1日起施行 《中华人民共和国物权法》 【2】2004年8月28日 《中华人民共和国土地管理法》 【3】1998年4月29日 《中华人民共和国森林法》 【4】2002年12月28日 《中华人民共和国草原法》 【5】2002年8月29日 《中华人民共和国农村土地承包法 》 【6】2002年12月28日 《中华人民共和国农业法》 【7】2008年2月1日起施行 《土地登记办法》
_________________________________
说明
…… XXXXXX001001ZBXXXXX
…… XXXXXX001001ZSXXXXX
…… XXXXXX001001ZXXXXXX
…… XXXXXX001001ZCXXXXX
…… XXXXXX001001ZDXXXXX
…… XXXXXX001001ZEXXXXX
…… XXXXXX001001ZFXXXXX
前言
本标准由国土资源部提出并归口。 本标准起草单位：国土资源部地籍管理司，中国土地勘测规划院。 本标准参与起草单位：天津市国土资源和房屋管理局、辽宁省国土资源厅、上海市规划 和国土资源管理局、广西壮族自治区国土资源厅、海南省国土环境资源厅、四川省国土资源 厅、宁夏回族自治区国土资源厅、吉林省国土资源厅、山东省国土资源厅、北京市国土资源 局、安徽省国土资源厅、江苏省国土资源厅、重庆市国土资源和房屋管理局、云南省国土资 源厅、广东省国土资源厅、深圳市规划和国土资源委员会。 本标准主要起草人：
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编码顺序原则以各区县统计年鉴保持一致，乡镇域已全部纳入新城规 划范围的也应顺序编码。
备注
《怀柔新城规划（2005年-2020 年）》确定的新城规划范围
示例
HR14
HR00
行政分区代码
备注
HR01 HR02 HR03 HR04 HR05 HR06 HR07 HR08 HR09 HR10 HR11 HR12 HR13 HR14
字段2--地理单元代码，由四位字符组成。
前两位表示所属片区号。 后两位表示所属街区号。
字段3--地块编号，由四位字符组成。
0001为规划编制起始编号。 6001为动态维护起始编号。
二、编码构成和基本规则----基本规则
字段1：由2位大写字母+2位数字组成，为行政分区代码 前2位字符为区县代码，采用区县名称汉语拼 音首字母（大写）。
为城乡各类用地编码全域覆盖创造条件
用地编码规则适用范围示意图
适应不同地区的实际特点 为未来发展变化留有深化拓展空间
二、编码构成和基本规则----编码构成
地块编码由三个字段构成：“行政分区代码”+“地理单元代码”+“地块编号” 字段1--行政分区代码，由四位字符组成。
前两位表示所属区县行政辖区，由区县名称拼音首字母组成，详见“区县代码对照表”。 后两位表示所属新城规划范围或乡镇，由数字代号组成，应制定“各区县新城及乡镇代 码对照表”。（参见示例：“怀柔区新城及乡镇代码对照表”）
新城地区、海淀北部地区、丰台河西地区
规划用地编码规则
初步方案
2013.3
一、适用范围和设计原则 二、编码构成和基本规则
新城地区用地编码示例
海淀北部地区用地编码示例
丰台河西地区用地编码示例
三、各区县深化工作要求
一、适用范围和设计原则
适用范围
新城地区、海淀北部地区、丰台河西地区
新城地区是指新城所在各区县的行政辖区。
《昌平新城规划（2005年-2020 年）》确定的新城规划范围
示例
CP00
行政分 区代码
备注
镇域已全部纳入新城规划范围 镇域已全部纳入新城规划范围
CP01 CP02 CP03
CP09
长陵镇
CP03
南口镇
CP11
十三陵镇
CP04
CP05
CP06
CP08
兴寿镇
昌 平 区 行 政 分 区 代 码 对 照 图
行政分区位置及代码图
示例
CP00
二、编码构成和基本规则----基本规则
行政分区位置及代码图
0009 HR14 0601 0001 HR13 0602 0010 0013 0101 0102 0005 0006 0004 0500 0007 0008 0900
京承高速公路
示例
0200 0011 0012 0300
京密路
0002 HR08
HR12 0701 HR11 0702
崔村镇
CP06
CP07
CP10
CP00
新城
流村镇
CP04
阳坊镇
CP05
小汤山镇 北七家镇
CP07
CP08
CP09
兴寿镇
长陵镇
CP10
CP11
流村镇
十三陵镇
CP
二、编码构成和基本规则----基本规则
字段2：由4位数字组成，为地理单元代码 前2位阿拉伯数字为片区编号、后2位阿拉伯数字为街区编号
序号 1 2 3 4 5 区县代码对照表 区县名称 通州区 顺义区 亦庄新城 大兴区 房山区 昌平区 区县代码 TZ SY YZ DX FS CP
YQ HR
MY
6
7
怀柔区
平谷区 密云县
HR
PG MY
CP
SY MC FS
HD FT YZ
PG
8 9
TZ
示例
10
11 12 13
延庆县
门头沟区 海淀北部 丰台河西
沿用原有的街区编号。
规
划 范 围 内 街 区 外
不再细分街区的，街区编号统一为00。
根据实际情况需要细分街区的，从01
开始顺序编号。 街区划分原则与片区相同，规模在3-5 平方公里左右。
二、编码构成和基本规则——基本规则
字段2地理单元代码：以怀柔区为例
怀柔新城地理单元编号索引图
HR13 HR08 HR12 HR11
怀 柔 区 行 政 分 区 代 码 对 照 图
HR02
HR09 HR10
HR07
HR01 HR06 怀柔新城 HR00
HR
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
二、编码构成和基本规则----基本规则
字段1：以昌平为例
行政分 区代码 新城名称 昌平新城 乡镇名称 南邵镇 百善镇 南口镇 阳坊镇 小汤山镇 崔村镇 北七家镇 备注
海淀北部地区规划范围涉及海淀区上庄镇、苏家
坨镇、温泉镇、西北旺镇（不含纳入中心城规划 范围内的区域），规划总用地约216平方公里。 丰台河西地区规划范围涉及丰台区长辛店镇、王 佐镇、长辛店街道办事处、云岗街道办事处、宛 平城地区办事处，规划总用地约126平方公里。
设计原则
与现行规划编制与管理体系顺利衔接
YQ
MC HD FT
DX
二、编码构成和基本规则----基本规则
字段1：以怀柔为例
行政分区代码 新城名称 怀柔新城 乡镇名称 怀柔镇 雁栖镇 北房镇 杨宋镇 庙城镇 桥梓镇 怀北镇 汤河口镇 渤海镇 九渡河镇 琉璃庙镇 宝山镇 长哨营乡 喇叭沟门乡
镇域已全部纳入新城规划范围 镇域已全部纳入新城规划范围 镇域已全部纳入新城规划范围
地理位置 片区编号（2位）
街区层面控规已划定片区的，沿用原有的片区 编号（通州、昌平、密云、亦庄、海淀北部）
街区编号（2位）
沿用原有的街区编号。
街 新 城 区 内
新城街区控规未划定片区的，所有街区的片区 编号统一为00。（顺义、大兴、怀柔、平谷、 延庆、门头沟） 房山新城分为YF、LX两个片区。 丰台河西需要进一步研究片区的划定。 新城街区外围片区划分 ，应结合已规划的独立 建设组团范围、鲜明的自然地理特征以及行政 边界，原则上应以相对稳定、永久性的人工或 自然分界作为片区界线（如现状大型河道、现 状高等级道路、已定线规划道路等）。 新划定片区编号在已有片区编号基础上顺延。
大秦铁路
0003
0400
0014
HR07
HR09 HR02
HR10 HR01
0704 0800 0703 1002 1100 1001
京 京 承 密 铁 路 路
1202 1201
HR00
HR06
HR00
二、编码构成和基本规则——基本规则
字段2地理单元代码：以昌平区为例
昌平新城地理单元编号索引图