2009年《建设工程造价基础理论与相关法规》真题与【解题思路】
A.406.66
B.439.19
C.587.69
【答案】：B
【解题思路】 ：根据题意绘制现金流量图：
D.634.70
600 400
345
012
A= ？
则
A=
［
600
×（
1+8%
）
2
+400
×（
1+8%
）］×（
A/P,8%,3） =439.19
万元
10.采用投资回收期指标评价投资方案的经济效果时，其优点是能够（
7.根据《工程造价咨询企业管理办法》 ，工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程 造价咨询业务的， 应当自承接业务之日起 （ ）日内到建设工程所在地人民政府建设主管部
C.30
D.60
【解题思路】 ：工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自
11.偿债备付率是投资方案在借款偿还期内各年（
）的比值 .
A. 可用于偿还利息的资金与当期应付利息
B.可用于还本付息的资金与当期应付利息 C.可用于偿还利息的资金与当期应还本付息金额
D.可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额 【答案】：D
【解题思路】 ：偿债备付率（ DSCR ）是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的
承接业务之日起 30 日内到建设工程所在地省、 自治区、 直辖市人民政府建设主管部门备案。
8.当年名义利率一定时，每年的计息期数越多，则年有效利率（
）.
A. 与年名义利率的差值越大
B. 与年名义利率的差值越小
C.与计息期利率的差值越小 【答案】：A
D. 与得息期利率的差值趋于常数
m
【解题思路】 ：根据 i eff
100 万元
【解题思路】 ：乙级工程造价咨询企业资质标准中对于专业人员的要求为专职专业人员不少
于 12 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于
8 人，取得
造价工程师注册证书的人员不少于 6 人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经
历。选项 A 和 D 是错误的，选项 C 是甲级的变准。
）.
A. 全面考虑整个计算期内的现金流量
B. 作为投资方案选择的可靠性依据
C.在一定程度上反映资本的周转速度 【答案】：C
D. 准确衡量整个计算期内的经济效果
【解题思路】 ：投资回收期指标的优点与不足。 投资回收期指标容易理解， 计算也比较简便；
项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。
显然， 资本周转速度愈快， 回收期愈
5.根据《注册造价工程师管理办法》 ，注册造价工程师的执业凭证是（
）.
A. 注册证书和执业印章
B.执业印章和执业资格证书
C.执业资格证书和职称证书
D.职称证书和注册证书
【答案】：A
【解题思路】 ：注册证书和执业印章是注册造价工程师的执业凭证，应当由注册造价工程师
本人保管、使用。造价工程师注册证书和执业印章由注册机关核发。
I P
1r m
1，当年名义利率一定时，每年的计息期数越多，
年有效利率就越大，与年名义利率的差值越大。 9.某工程项目建设期为 2 年，建设期内第 1 年初和第 2 年初分别贷款 600 万元和 400 万元， 年得率为 8%.若运营期前 3 年每年末等额还贷款本息，到第 3 年末全部还清 .则每年末应偿 还本息（ ）万元 .
D.施工合同确定的工程造价
【答案】：C
【解题思路】 ：尤其值得注意的是，投资主体的多元格局、资金来源的多种渠道，使相当一
部分建设工程的最终产品作为商品进入了流通领域。
如技术开发区的工业厂房、 仓库、 写字
楼、公寓、 商业设施和住宅开发区的大批住宅、配套的公共设施等，都是投资者为实现投资
利润最大化而生产的建筑产品， 它们的价格是商品交易中现实存在的， 是一种有加价的工程
短，风险愈小， 盈利愈多。 这对于那些技术上更新迅速的项目或资金相当短缺的项目或未来
情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的项目进行分析是特别有用的。
但不足的是， 投
资回收期没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量，
即：只考虑投资回收之前的效果，
不能反映投资回收之后的情况，即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。
6.根据《工程造价咨询企业管理办法》 ，下列属于乙级工程造价咨询企业资质标准的是
A. 企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的
80%
（ ）.
B.企业取得造价工程师注册证书的人员不少于
6人
C.企业技术负责人从事工程造价专业工作 15 年以上
D.企业暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于 【答案】：C
价格（通常被称为商品房价格） 。
2.对于政府投资项目而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的（
）.
A. 投资估算
B. 初步设计总概算
C.施工图预算
D. 承包合同价
【答案】：B
【解题思路】 ：在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关部门批准，
即作为拟建项目工程造价的最高限额。
4.根据《注册造价工程师管理办法》 ，注册造价工程师注册有效期满 `需继续执业的，应申请
延续注册，延续注册的有效期为（
）年 .
A.2
B.3
C.4
D.5
【答案】：C
【解题思路】 ：注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满
按照规定的程序申请延续注册。延续注册的有效期为
4 年。
30 日前，
3.为了实现工程造价的有效控制，需要在工程建设程序的各阶段采取有效措施，将工程造价 控制在（ ）之内 .
A. 投资能力范围和确定的投资估算 B.投资效益要求的范围的工程造价最高限额
C.最小变更范围和政府批准的预算 D.合理的范围和核定的造价限额 【答案】：D
【解题思路】 ：所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建 设程序的各个阶段， 采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造 价限额以内。
资金（ EBITDA －T AX ）与当期应还本付息金额（ PD）的比值。偿债备付率表示可用于还本 付息的资金偿还借款本息的保障程度。
2009 年《建设工程造价基础理论与相关法规》真题与【解题思路】
一、单选题（共 60 题，每题 1 分，每题的备选取项中，只有一个最符合题意）
1.当写字楼、住宅等作为建设工程的最终新产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价格 是（ ） .
A. 实际结算的工程价格
B. 最终决算的工程造价
C.有加价的工程价格
09年造价工程师理论与相关法规习题五
09年造价工程师理论与相关法规习题五各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢1、在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对产品产量、成本、利润相互关系的分析，判断企业对市场需求变化适应能力的一种不确定性分析方法，称为（）。
A、量本利分析B、不确定性分析C、敏感性分析D、概率分析答案：A分析：盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对产品产量、成本、利润相互关系的分析，判断企业对市场需求变化适应能力的一种不确定性分析方法，故亦称为量本利分析。
2、承包商在若干不同的国家采购设备，采用多种货币付款，这样即使汇率发生大幅度波动，也不致于出现全面损失。
这种风险控制措施称为（）。
A．风险回避B．风险分离C．风险分散D．风险转移答案：B分析：承包商在若干不同的国家采购设备，采用多种货币付款，这样即使汇率发生大幅度波动，也不致于出现全面损失。
这种风险控制措施称为风险分离。
3、现行财务制度规定，施工企业计提折旧一般采用（）。
A、平均年限法B、年数总和法C、双倍余额递减法D、余额递减法答案：A分析：现行财务制度规定，施工企业计提折旧一般采用平均年限法和工作量法。
4、资本结构是指公司各种长期资金筹集来源的构成和比例关系，公司的最佳资本结构应能使( )。
A．资金筹集成本最低B．融资的每股收益最大C．公司的总价值最高D．资金使用成本最低答案：C评析：公司的最佳资本结构是可使公司的总价值最高，而不一定是每股收益最大的资本结构。
同时，在公司总价值最大的资本结构下，公司的资金成本也是最低的。
因为从根本上来讲，财务管理的目标在于追求公司价值的最大化或股价最大化。
然而只有在风险不变的情况下，每股收益的增长才会直接导致股价的上升，实际上经常是随着每股收益的增长，风险也加大。
如果每股收益的增长不足以补偿风险增加所需的报酬，尽管每股收益增加，股价仍然会下降。
因此，B不正确，A、D比较片面，也不正确。
5、项目总承包管理模式是（）中的一种特殊的项目组织管理模式。
132166_2009年度全国造价工程师执业资格考试试卷《工程造价管理基础理论与相关法规》
2009年度全国造价工程师执业资格考试试卷《工程造价管理基础理论与相关法规》1.当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价格是( )。
A.实际结算的工程价格B.最终决算的工程造价C.有加价的工程价格D.施工合同确定的工程造价2.对于政府投资项目而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的( )。
A.投资估算B.初步设计总概算C.施工图预算D.承包合同价3.为了实现工程造价的有效控制，需要在工程建设程序的各阶段采取有效措施，将工程造价控制在( )之内。
A.投资能力范围和确定的投资估算B.投资效益要求的范围和工程造价最高限额C.最小变更范围和政府批准的预算D.合理的范围和核定的造价限额4.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应中请延续注册，延续注册的有效期为( )年。
A.2B.3C.4D.55.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的执业凭证是( )。
A.注册证书和执业印章B.执业印章和执业资格证书C.执业资格证书和职称证书D.职称证书和注册证书6.根据《工程造价咨询企业管理办法》，下列属于乙级工程造价咨询企业资质标准的是( )。
A.企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的80%B.企业取得造价工程师注册证书的人员不少于6人C.企业技术负责人从事工程造价专业工作15年以上D.企业暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于100万元7.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起( )日内到建设工程所在地人民政府建设主管部门备案。
A. 15B.20C. 30D.608.当年名义利率一定时，每年的计息期数越多，则年有效利率( )。
A.与年名义利率的差值越大B.与年名义利率的差值越小C.与计息期利率的差值越小D.与计息期利率的差值趋于常数9.某工程项目建设期为2年，建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元，年利率为8%。
2009年全国造价工程师考试《建设工程计价》真题及详解
2009年全国造价工程师考试《工程造价计价与控制》真题及详解一、单项选择题（共72分，每题1分，每题的备选项中，只有1个符合题意）1．根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（）。
A．工程费用B．工程建设其他费用C．建设期利息D．预备费答案：C解析：根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资[2006]1325号）的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
详见图1。
图1我国现行建设项目总投资构成2．根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极部分的是（）。
A．建筑安装工程费B．设备及工、器具购置费C．建设用地费D．可行性研究费答案：B解析：设备及工器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。
在生产性工程建设中，设备及工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
3．某进口设备离岸价为255万元，国际运费为25万元，海上保险费率为0.2%，关税税率为20%，则该设备的关税完税价格为（）万元。
A．280.56B．281.12C．336.67D．337.35解析：到岸价格作为关税的计征基数时，又称为关税的完税价格，则：关税完税价格＝进口设备到岸价（CIF ）＝离岸价格（FOB ）＋国际运费＋运输保险费；运输保险费＝[原币货价（FOB ）＋国际运费]/[1－保险费率]×保险费率。
则该设备的关税完税价格＝255＋25＋[（255＋25）/（1－0.2%）]×0.2%≈280.56（万元）。
4．[已过时]某施工企业积累的资料反映，年均冬雨季施工增加费开支额为9万元，年均建安产值为12000万元，其中直接费、直接工程费分别占建安产值比例为80%和75%，则该企业冬雨季施工增加费费率应为（ ）。
A ．0.075%B ．0.094%C ．0.1%D ．0.125%答案：C解析：由题意，该企业冬雨季施工增加费费率为说明：根据最新版考试教材，该知识点已删除。
2009造价师《基础理论与相关法规》试题及答案
2009造价师《基础理论与相关法规》试题及答案一、选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意)1.当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流能领域时，其交易价为( )。
A.实际结算的工程价格B.最终决算的工程造价C.有加价的工程价格D.施工合同确定的工程造价2.对于政府资项目而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的( )。
A.投资估算B.初步设计总概算C.施工图预算D.承包合同价3.为了实现工程造价的有效控制，需要在工程建设程序的各阶段采取有效措施，将工程造价控制在( )之内。
A.投资能力范围和确定的投资估算B.投资效益要求的范围和工程造价最高限额C.最小变更范围和政府批准的预算D.合理的范围和核定的造价限额15.在投资方案的不确定性分析中，通过盈亏平衡分析，可以( )。
A.度量项目风险的大小B.揭示产生项目风险的根源C.找出降低项目风险的具体途径D.确定风险因素的变动对项目的影响程17.价值工程的三个基本要素是指产品的( )。
A.功能、成本和寿命周期B.价值、功能和寿命周期成本C.必要功能、基本功能和寿命周期成本D.功能、生产成本和使用及维护成本22.在寿命周期成本分析过程中，进行维持费中各项费用之间的权衡分析时，可采取的手段是( )。
A.进行节能设计，节省运行费用B.采用整体式结构，减少安装费用C.采用计划预修，减少停机损失D.改善原设计材质，降低维修频率23.国际货币基金组织贷款的特点包括( )。
A.贷款面向全球各国B.贷款期限为1-5年C.直接与企业发生借贷业务D.贷款不得用于弥补国际收支逆差24.某企业账面反映的长期资金4000万元，其中优先股1200万元，应付长期债券2800万元。
发行优先股的筹资费费率3%，年股息率9%;发行长期债券的票面利率7%，筹资费费率5%，企业所得税税率25%。
则该企业的加权平均资金成本率为( )。
A.3.96%B.6.11%C.6.65%D.8.15%25.在融资的每股收益分析中，根据每股收益的无差别点，可以分析判断( )。
2009造价师考试案例真题及答案1
2009造价师考试案例真题及答案1试题一、答：1、单位生产能力估算法: 适用条件Q2 ：Q1＝0.5～2.0；C2：Q2＝f•C1：Q1即：C2＝C1（Q2/Q1）f = 500*(15/12)*1.03^3 =682.95(万元)4 累计所得税后净现金流量-700 -556.5 -86 384.5 855 1325.5 1974 注：暂按运营期＝固定资产使用年限=6年计算3、计算指标：项目投资回收期（年）（所得税前）=3+86/470.5=3.18年【案例二】参考答案：答：1、求权重系数2、①求功能指数方案功能功能权重方案功能加权得分A B CF1 0.250 9×0.250=2.250 8×0.250=2.000 10×0.250=2.500 F2 0.125 8×0.125=1.000 10×0.125=1.250 8×0.125=1.000 F3 0.375 10×0.375=3.750 9×0.375=3.375 8×0.375=3.000F4 0.125 7×0.125=0.875 8×0.125=1.000 9×0.125=1.125 F5 0.125 8×0.125=1.000 9×0.125=1.125 8×0.125=1.000 合计8.875 8.750 8.625功能指数0.338 0.333 0.329②求成本指数：方案 A B C 合计估算总造价(万元) 6500 6600 6650 19750成本指数0.329 0.334 0.337 1.000③求价值指数方案 A B C功能指数0.338 0.333 0.329成本指数0.329 0.334 0.337价值指数 1.027 0.996 0.977④最佳设计方案为A3、①计算各方案寿命周期年费用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340= 995.58(万元) B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300= 965.67 (万元) C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×0.1×1.150/(1.150-1)+350= 1020.71 (万元)②最佳设计方案为B。
2009年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》真题
2009年二级建造师《法规及相关知识》真题及答案（文字版）2009年度全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》试卷及答案一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．在我国法律体系中，《建筑法》属于（）部门。
A．民法B．商法C．经济法D．诉讼法2．关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（）。
A．民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为3．引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是（）。
A．合同B．扶养C．不当得利D．无因管理4．根据《物权法》规定，下例关于抵押权的表述中错误的是（）。
A．在建工程可以作为抵押物B．即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物C．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产D．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权5．根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。
A．买卖合同生效B．转移登记C．交付D．买方占有6．某工程项目建设工期为三年，为保证施工顺利进行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
A．20％B．30％C．50％D．80％7．建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定项工程所在地县级以上人民政府激射行政主管部门申请领取（）。
A．建设用地规划许可证B．建设工程规划许可证C．施工许可证D．安全生产许可证8．按照建筑法规定，以下正确的说法是（）。
A．建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程B．建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程C．联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程D．施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人9．关于建筑工程的发包、承包发式，以下说法错误的是（）。
2009年造价工程师《工程造价管理基础理论与相关法规》真题及答案解析
《2009年工程造价管理基础理论与相关法规》真题（注意：按2009年新考试大纲命题）一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题备选项中，只有1个最符合题意）1．当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进人流通领域时，其交易价格是（）。
A．实际结算的工程价格 B.最终决算的工程造价C．有加价的工程价格 D.施工合同确定的工程造价2．对于政府投资项目而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的（）。
A.投资估算B.初步设计总概算C.施工图预算D.承包合同价3．为了实现工程造价的有效控制，需要在工程建设程序的各阶段采取有效措施，将工程造价控制在（）之内。
A.投资能力范围和确定的投资估算B.投资效益要求的范围和工程造价最高限额C．最小变更范围和政府批准的预算 D.合理的范围和核定的造价限额4．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期限满需继续执业的，应申请延续注册，延续注册的有效期为（）年。
A.2B.3C.4D.55．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的执业凭证是（）。
A.注册证书和执业印章B.执业印章和执业资格证书C.执业资格证书和职称证书D.职称证书和注册证书6．根据《工程造价咨询企业管理办法》，下列属于乙级工程造价咨询企业资质标准的是（）。
A.企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资总人数的80％B.企业取得造价工程师注册证书的人员不少于6人C.企业技术负责人从事工程造价专业工作15年以上D.企业暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于100万元7．根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起（）日内到建设工程所在地人民政府建设主管部门备案。
A.15B.20C.30D.608．当年名义利率一定时，每年的计息期数越多，则年有效利率（）。
A.与年名义利率的差值越大B.与年名义利率的差值越小C.与计息期利率的差值越小D.与计息期利率的差值趋于常数9．某工程项目建设期为2年，建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元，年利率为8％。
09年造价工程师理论与相关法规习题二
09年造价工程师理论与相关法规习题二各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢1、利润是企业在一定时期经营活动取得的综合成果，包括营业利润、营业外收支净额和（）。
A、对外投资净收益B、企业投资净收益C、工程结算利润D、其他业务利润答案：A分析：利润是企业在一定时期经营活动取得的综合成果，包括营业利润、营业外收支净额和对外投资净收益。
2、下列固定资产中需计提固定资产折旧的是（）。
A、停用的设备学习,网提供B、以经营租赁方式租入的车辆C、已提足折旧的房屋建筑物D、季节性停用的施工机械分析：计提折旧的固定资产范围如下：l）房屋及建筑物。
不论是否使用，从入账的次月起就应计提折旧；2）在用固定资产。
指已投入使用的施工机械、运输设备、生产设备、仪器及试验设备等生产性固定资产以及已投入使用的非生产性固定资产；3）季节性停用和修理停用的固定资产；4）以融资租赁方式租入的固定资产；5）以经营租赁方式租出的固定资产。
3、某公司贷款1000万元，年复利率i＝10％，试问5年后连本带利一次需支付（）万元。
A、611B、813C、1611D、1813分析：按F＝P（F／P，i，n）＝1000（F／P，10％，5）从附录中查出系数（F／P，10％，5）为，代入式中，即：F＝1000 ×＝1611（万元）4、财务现金流量用于（）评价。
A、财务B、企业C、国民经济D、投资答案：A分析：在实际应用中，现金流量因工程经济分析的范围和经济评价方法不同，分为财务现金流量和国民经济效益费用流量，前者用于财务评价，后者用于国民经济评价。
5、（）是招标活动公平、公正的重要体现，不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。
A、合同文件B、招标公告C、招标文件D、标底答案：C分析：招标文件是招标活动公平、公正的重要体现，不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。
2009真题《建设工程法规及相关知识》
2009年度全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》试卷及答案一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．在我国法律体系中，《建筑法》属于（）部门。
A．民法B．商法C．经济法D．诉讼法2．关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（）。
A．民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为3．引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是（）。
A．合同B．扶养C．不当得利D．无因管理4．根据《物权法》规定，下例关于抵押权的表述中错误的是（）。
A．在建工程可以作为抵押物B．即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物C．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产D．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权5．根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。
A．买卖合同生效B．转移登记C．交付D．买方占有6．某工程项目建设工期为三年，为保证施工顺利进行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
A．20％B．30％C．50％D．80％7．建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定项工程所在地县级以上人民政府激射行政主管部门申请领取（）。
A．建设用地规划许可证B．建设工程规划许可证C．施工许可证D．安全生产许可证8．按照建筑法规定，以下正确的说法是（）。
A．建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程B．建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程C．联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程D．施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人9．关于建筑工程的发包、承包发式，以下说法错误的是（）。
A．建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包B．未经发包发式方同意且无合同约定，承包方不得对专业工程进行分包C．联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任D．发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位10．甲乙两建筑公司组成一个联合体去投标，在共同投标协议中约定：如果在施工过程中出现质量问题而遭遇建设单位索赔，各自承担索赔额的50％。
2009造价师考试案例真题及答案
试题一、答：1、单位生产能力估算法: 适用条件Q2 ：Q1＝0.5～2.0； C2：Q2＝f•C1：Q1即：C2＝C1（Q2/Q1）f = 500*(15/12)*1.03^3 =682.95(万元)2、项目投资现金流量表假设：运营期＝固定资产使用年限=6年固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元)，调整所得税=242*25%=60.5(万元)计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元)，调整所得税=478*25%=119.5(万元)项目投资现金流量表人民币单位：万元序号项目计算期1 2 3 4 5 6 71 现金流入600 1000 1000 1000 1000 11781.1 营业收入600 1000 1000 1000 1000 10001.2 补贴收入1.3 回收固定资产余值281.4 回收流动资金1502 现金流出700 456.5 529.5 529.5 529.5 529.5 529.52.1 建设投资7002.2 流动资金1502.3 经营成本210 350 350 350 350 3502.4 营业税金及附加36 60 60 60 60 602.5 维持运营投资2.6 调整所得税60.5 119.5 119.5 119.5 119.5 119.53 所得税后净现金流量（1-2）-700 143.5 470.5 470.5 470.5 470.5 648.54 累计所得税后净现金流量-700 -556.5 -86 384.5 855 1325.5 1974注：暂按运营期＝固定资产使用年限=6年计算3、计算指标：项目投资回收期（年）（所得税前）=3+86/470.5=3.18年【案例二】参考答案：答：1、求权重系数2、①求功能指数方案功能功能权重方案功能加权得分A B CF1 0.250 9×0.250=2.250 8×0.250=2.000 10×0.250=2.500F2 0.125 8×0.125=1.000 10×0.125=1.250 8×0.125=1.000F3 0.375 10×0.375=3.750 9×0.375=3.375 8×0.375=3.000F4 0.125 7×0.125=0.875 8×0.125=1.000 9×0.125=1.125F5 0.125 8×0.125=1.000 9×0.125=1.125 8×0.125=1.000合计8.875 8.750 8.625功能指数0.338 0.333 0.329②求成本指数：方案 A B C 合计估算总造价(万元) 6500 6600 6650 19750成本指数0.329 0.334 0.337 1.000③求价值指数方案 A B C功能指数0.338 0.333 0.329成本指数0.329 0.334 0.337价值指数1.027 0.996 0.977④最佳设计方案为A3、①计算各方案寿命周期年费用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340= 995.58(万元) B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300= 965.67 (万元) C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×0.1×1.150/(1.150-1)+350= 1020.71 (万元)②最佳设计方案为B【案例三】参考答案：答：1、①应采取公开招标方式。