大连水上乐园项目建议书 (1)
水上乐园项目计划书
水上乐园项目计划书一、项目背景。
随着人们生活水平的提高和休闲娱乐需求的增加，水上乐园成为了人们休闲娱乐的热门去处。
水上乐园以其丰富多彩的水上项目和娱乐设施，吸引了大量游客前来体验。
因此，我们计划开发一个新的水上乐园项目，以满足人们对休闲娱乐的需求。
二、项目概况。
1. 项目名称，欢乐水世界。
2. 项目地点，位于城市郊区，交通便利，占地面积约100亩。
3. 项目规模，计划建设水上游乐设施、水上漂流、水上滑道、儿童水上乐园等项目。
4. 项目投资，预计总投资约5000万元。
5. 项目目标，打造成为当地一流的水上乐园，吸引周边城市游客，提升当地旅游产业发展。
三、项目建设内容。
1. 水上游乐设施，包括大型水滑道、水上摩托、蹦床等项目，满足不同年龄段游客的需求。
2. 水上漂流，打造多样化的漂流线路，营造刺激、安全的漂流体验。
3. 儿童水上乐园，设置儿童水池、水上玩具等，为家庭游客提供更多选择。
4. 餐饮和休闲设施，建设餐厅、休闲区域，为游客提供饮食和休息场所。
5. 安全设施，加强安全设施建设，确保游客的安全。
四、项目运营管理。
1. 招聘培训，招聘专业的水上项目操作人员和安全保障人员，进行专业培训，提高服务水平。
2. 营销推广，制定多样化的营销策略，开展线上线下宣传，吸引游客。
3. 客户服务，建立健全的客户服务体系，提供优质的服务，提升游客满意度。
4. 安全管理，制定严格的安全管理制度，定期进行安全检查和应急演练，确保游客安全。
五、项目效益预测。
1. 经济效益，预计项目建成后，年营业收入可达1000万元以上。
2. 社会效益，吸引周边城市游客，促进当地旅游业发展，增加就业机会，带动当地经济发展。
六、项目风险控制。
1. 市场风险，加强市场调研，把握市场动态，及时调整经营策略。
2. 安全风险，严格执行安全管理制度，加强安全监管，确保游客安全。
3. 环境风险，做好环境保护工作，合理利用资源，减少对环境的影响。
七、项目实施计划。
水上乐园项目建议书两篇
水上乐园项目建议书两篇篇一：XX水上乐园项目建议书第一章总论1.1项目名称、承办单位项目名称：XX水上乐园风景区建设项目项目承办单位：（待项目立项后以项目名称专门注册新的公司）法定代表人：梅土洪承办单位简介：本公司是集旅游休闲、畜牧养殖、苗圃花卉、园林景观、餐饮娱乐为一体的大型现代化旅游综合开发性企业。
公司地处XXXXXX，现拥有固定资产8000多万元，员工300多名。
公司技术力量雄厚，公司坚持“以人为本，以诚取信，服务大众，回报社会”的经营理念，牢固树立科学发展观，以管理促效益，以服务促发展，为推动我县加快旅游事业发展，建设社会主义新农村做贡献。
项目投资单位：1.2项目拟建地区、地点建设地点：XXXXXXX。
1.3编制依据1、浙政发[20XX]52号《关于进一步加快旅游产业发展的若干意见》2、旅游发展总体规划3、县十一五规划纲要1.4景区简介XX水上乐园风景区是XX县神XX旅游项目的配套工程，项目地点位于XX县XX乡天平岭南，景区山青水秀，山上林木葱茏，山下溪水潺潺，水质清澈，水量充足。
装备大型现代化游乐设施的水上乐园建立在溪水与山脚之间1.5平方公里的河滩地上。
紧邻水上乐园的XX河道有270米宽，1300米长。
计划在这段溪流的下游筑栏河堤坝，蓄水成湖，水深1.5米。
设置撑竹筏、划船等休闲水上娱乐项目。
XX水上乐园风景区与神XX旅游区、桐江书院景区紧密相联。
是神XX旅游景区最具活力的新项目。
如果说神XX旅游景区以恬静、休闲、赏心悦目为主调的话，XX水上乐园风景区则以奔放、刺激、激情迸发为特色。
一静一动相得益彰。
XX水上乐园风景区与神XX旅游景区优势互补，唇齿相依。
为拓展客源，增加客人在景区滞留时间，带动本区域旅游经济发展创造更有利的条件。
XX旅游景区在计划建设大型水上乐园和陆上游乐场的同时，还将建设国际标准比赛泳池、在山腰建红色基地、革命历史纪念展馆、青少年军校，并设野外拓展训练营。
在景区东边建设中华土特产大型展销中心，这里将汇聚全国各地土特产商品，按照不同地区分布，所有展销店面均按当地风俗配上独具民族风情装饰。
水上乐园项目建议书
水上乐园项目建议书
一、项目背景：
随着互联网科技的迅猛发展，城市居民日益增多，市民的精力和活力也得到了大大的增加，他们渴望既可以满足家庭生活和工作压力，又能够获得休闲娱乐的方式，可以满足其趣味和欲望。
而水上乐园正是因为这样而被提出的。
水上乐园集游乐、体育和休闲娱乐的功能为一体，可以满足市民追求健康、自由自在、灵活多样的需求。
此外，水上乐园也具有宣传、科普等用途，可以有效唤起市民的海洋环保意识，更有助于保护大海环境和野生动物。
二、项目概况：
本项目是建设一个水上乐园，它位于XX市，在一个拥有绿色环境的地区，周边环境优美，空气新鲜。
现有的乐园占地面积150亩，主要内容有：室内游乐园，游船，游乐设施，海滩湾，滑梯，海洋主题餐厅，沙滩活动区，水上运动场等项目。
本项目的设施应符合当地政府有关安全技术标准要求，在建设过程中也应当把安全视为重点。
三、项目投资：
1、资金投入：此项目的总投资预计在2000万元左右，其中水上乐园投资预计在1800万元左右，海滩湾投资预计在200万元左右；
2、贷款投资：此项目的贷款投资预计在1200万元。
水上乐园项目建议书
水上乐园项目建议书一.项目背景及概述：水上乐园是一种以水为基础的娱乐设施，集合了各种水上项目与设施，旨在为游客提供一个消暑娱乐的场所。
随着人们对休闲娱乐需求的增加，水上乐园作为一种集合了水上游乐项目与休闲设施的项目已经越来越受到游客的欢迎。
本项目旨在利用城市的水资源，建设一座现代化水上乐园，为市民及游客提供一个放松娱乐的场所。
二.项目规划：1.选址：项目选址在市区附近，便于市民及游客前往。
选址应该具备较好的水资源条件，如河流或湖泊等。
同时，周边应该有足够的空间，以容纳各种水上游乐项目及休闲设施。
3.设施及项目：-主题水滑梯：设计多种不同高度与形状的水滑梯，满足各个年龄段游客的需求。
-冲浪池：建设人工波浪，供游客体验冲浪运动。
-漂流河：设计一个环绕整个乐园的漂流河，供游客放松漂流。
-SPA浴池：建设一座面积较大的SPA浴池，供游客享受放松服务。
-餐饮区：设置多个餐馆与小吃摊位，供游客就餐。
-商业区：设立游泳用具销售、水上服装销售、纪念品店等商业设施。
4.安全与管理：-加强设备及场地的维护保养，确保运行安全。
-设立专门的安全提示标识，以便游客了解安全事项。
-增加巡逻人员及安全设施，确保游客的人身安全。
-招聘专门的救生员，随时准备对游客进行救援。
5.推广与营销：-制定全方位的宣传计划，包括线上与线下宣传。
-加强与旅行社、酒店等的合作，提供优惠套餐。
-通过举办水上运动比赛等活动，吸引更多的游客前来参观。
三.项目投资及盈利预测：1.项目投资：项目总投资预计为5000万人民币，其中包括场地租赁、设备购置、装修及宣传等方面的费用。
2.盈利预测：根据市场调查与分析，水上乐园项目初期可以预计每年吸引游客20万人次，每人次平均消费100元，总收入为2000万人民币。
考虑到日常运营成本及其他支出，预计每年可获得1000万人民币的净利润。
四.市场分析：1.消费者需求：随着人们生活水平的提高，对于休闲娱乐的需求也越来越高。
水上乐园项目建议书两篇
水上乐园项目建议书两篇篇一：XX水上乐园项目建议书第一章总论1.1项目名称、承办单位项目名称：XX水上乐园风景区建设项目项目承办单位：（待项目立项后以项目名称专门注册新的公司）法定代表人：梅土洪承办单位简介：本公司是集旅游休闲、畜牧养殖、苗圃花卉、园林景观、餐饮娱乐为一体的大型现代化旅游综合开发性企业。
公司地处XXXXXX，现拥有固定资产8000多万元，员工300多名。
公司技术力量雄厚，公司坚持“以人为本，以诚取信，服务大众，回报社会”的经营理念，牢固树立科学发展观，以管理促效益，以服务促发展，为推动我县加快旅游事业发展，建设社会主义新农村做贡献。
项目投资单位：1.2项目拟建地区、地点建设地点：XXXXXXX。
1.3编制依据1、浙政发[20XX]52号《关于进一步加快旅游产业发展的若干意见》2、旅游发展总体规划3、县十一五规划纲要1.4景区简介XX水上乐园风景区是XX县神XX旅游项目的配套工程，项目地点位于XX县XX乡天平岭南，景区山青水秀，山上林木葱茏，山下溪水潺潺，水质清澈，水量充足。
装备大型现代化游乐设施的水上乐园建立在溪水与山脚之间1.5平方公里的河滩地上。
紧邻水上乐园的XX河道有270米宽，1300米长。
计划在这段溪流的下游筑栏河堤坝，蓄水成湖，水深1.5米。
设置撑竹筏、划船等休闲水上娱乐项目。
XX水上乐园风景区与神XX旅游区、桐江书院景区紧密相联。
是神XX旅游景区最具活力的新项目。
如果说神XX旅游景区以恬静、休闲、赏心悦目为主调的话，XX水上乐园风景区则以奔放、刺激、激情迸发为特色。
一静一动相得益彰。
XX水上乐园风景区与神XX旅游景区优势互补，唇齿相依。
为拓展客源，增加客人在景区滞留时间，带动本区域旅游经济发展创造更有利的条件。
XX旅游景区在计划建设大型水上乐园和陆上游乐场的同时，还将建设国际标准比赛泳池、在山腰建红色基地、革命历史纪念展馆、青少年军校，并设野外拓展训练营。
在景区东边建设中华土特产大型展销中心，这里将汇聚全国各地土特产商品，按照不同地区分布，所有展销店面均按当地风俗配上独具民族风情装饰。
水上乐园项目策划书
水上乐园项目策划书水上乐园项目策划书一、项目背景随着夏季的到来，水上乐园成为众多家庭和游客的首选休闲场所。
水上乐园以其清凉、娱乐、安全的特点，深受大众喜爱。
然而，当前市场上水上乐园数量众多，竞争激烈，要想在市场中脱颖而出，需要精心策划和设计。
本文将为您详细介绍水上乐园项目策划的各个方面，以期帮助您打造一个独具特色的水上乐园。
二、项目目标和定位我们的目标是通过独特的设计和优质的服务，打造一个集娱乐、教育、养生于一体的水上乐园，为游客提供全新的游玩体验。
目标受众群体包括青少年、家庭、团队及个人等各类人群。
我们的定位是打造一处独具特色、老少咸宜的水上乐园，成为当地夏季旅游的热门景点。
三、市场分析与规划通过对市场进行深入调研，我们发现，当前水上乐园市场呈现出以下特点：1、市场规模不断扩大，消费者需求日益多样化。
2、市场竞争激烈，各水上乐园间的差异化程度成为关键。
3、消费者对安全、卫生等方面的要求不断提高。
针对以上市场特点，我们将从以下几个方面制定规划：1、创新设计：通过独特的设计理念和主题，打造独具特色的水上乐园。
2、引入新技术：运用先进的技术设备，提高游客体验和安全。
3、提供多元化服务：开发多种游玩项目，满足不同游客的需求。
4、注重环保和安全：采用环保材料，提高游玩安全性，确保游客健康。
四、项目选址和建设项目选址原则：选择交通便利、人口密集、周边配套设施完善、水质良好的地区。
建设规划：根据市场需求和场地特点，制定合理的建设方案，包括设施布局、设备选择、绿化设计等。
同时，考虑到环保和节能需求，我们将采用低碳环保的建设理念和材料。
五、投资和资金预算总投资预算为XX万元，包括场地租赁、设施购置、人员工资、宣传推广等费用。
具体预算如下：1、场地租赁费用：XX万元2、设施购置费用：XX万元3、人员工资费用：XX万元4、宣传推广费用：XX万元资金筹措渠道：通过多种方式筹措资金，包括政府补贴、银行贷款、投资者注资等。
水上乐园项目计划书
水上乐园项目计划书一、项目背景。
随着人们生活水平的提高，休闲娱乐已成为人们生活中不可或缺的一部分。
水上乐园作为一种集合了水上运动、娱乐、休闲的综合性项目，受到了越来越多人的青睐。
鉴于此，我们决定筹划建设一个水上乐园项目，以满足人们对于休闲娱乐的需求。
二、项目概况。
我们计划在市区郊外选址，占地面积约100亩，规划建设水上游乐设施、水上运动设施、休闲娱乐设施、餐饮服务设施等。
水上乐园将提供各种水上项目，如水上滑梯、浪花池、漂流河等，同时还将设置休闲区、儿童游乐区、餐饮区等，为游客提供全方位的娱乐服务。
三、市场分析。
根据市场调研结果显示，水上乐园项目在目标市场具有广阔的发展前景。
随着人们生活水平的提高，他们对于休闲娱乐的需求也越来越高。
而且，随着城市化进程的加快，城市中的水上娱乐设施相对匮乏，因此，我们有理由相信水上乐园项目将会受到市场的欢迎。
四、项目优势。
1. 地理位置优越，交通便利，有利于吸引更多游客；2. 项目规划合理，设施齐全，能够满足不同年龄段游客的需求；3. 具有较强的市场竞争力，能够吸引更多游客，提高盈利能力。
五、项目投资。
我们初步估算，水上乐园项目总投资约为5000万元，其中包括场地租赁费、设施建设费、员工工资等各项费用。
我们将通过自筹资金、银行贷款等多种途径筹集资金，以确保项目的顺利进行。
六、项目营销。
我们将通过多种途径进行项目营销，如在各大媒体发布广告、举办促销活动、与旅行社合作等，以吸引更多游客前来参观体验。
七、项目预期效益。
我们预计水上乐园项目建成后，每年可吸引游客30万人次，实现营业收入3000万元，利润1500万元，项目的投资回报周期约为3年。
八、项目风险。
项目建设过程中可能会面临资金不足、市场竞争激烈、自然灾害等风险，我们将采取有效措施降低风险，确保项目的顺利进行。
九、项目实施计划。
1. 筹备阶段，确定项目选址、制定项目规划、筹集资金等；2. 建设阶段，进行场地租赁、设施建设、人员培训等；3. 运营阶段，进行项目宣传推广、开展营销活动、提高服务质量等。
水上游乐项目计划书
水上游乐项目计划书【项目名称】：水上游乐项目计划书【项目背景】：近年来，随着人们生活水平的提高和休闲旅游的兴起，水上游乐项目成为了一种备受欢迎的休闲娱乐方式。
为了满足市民和游客对水上游乐项目的需求，我们计划开展水上游乐项目，以提供高品质的游乐体验，促进旅游业的发展。
【项目目标】：1. 创建一个具有创新性和多样性的水上游乐项目，以吸引更多的游客。
2. 提供安全可靠的游乐设施和服务，确保游客的安全和舒适体验。
3. 增加旅游收入，促进当地经济的发展。
【项目内容】：1. 场地选择：选择一个地理位置优越、交通便利的区域，拥有充足的水资源和土地资源，以建设水上游乐项目的场地。
2. 游乐设施：2.1 水滑梯：建设多条不同高度和长度的水滑梯，满足不同年龄段游客的需求。
2.2 水上漂流：设计一个具有刺激和安全性的水上漂流项目，让游客在水中尽情享受刺激和乐趣。
2.3 水上攀岩：建设一个具有挑战性和安全性的水上攀岩设施，吸引喜欢挑战的游客。
2.4 水上秋千：设计一个水上秋千项目，让游客在水中尽情摇摆，感受快乐和自由。
2.5 水上蹦床：建设一个具有弹性和安全性的水上蹦床，让游客尽情跳跃和嬉戏。
3. 安全措施：3.1 游泳救生员：雇佣专业的游泳救生员，确保游客在游乐项目中的安全。
3.2 安全警示标识：设置明显的安全警示标识，提醒游客注意安全事项。
3.3 安全设施：建设安全设施，如防护网、护栏等，保障游客的安全。
4. 服务设施：4.1 更衣室和储物柜：提供舒适的更衣室和储物柜，方便游客更换衣物和存放个人物品。
4.2 洗手间和淋浴间：建设洗手间和淋浴间，提供卫生清洁的环境。
4.3 餐饮设施：设置餐饮设施，提供各类美食和饮品，满足游客的口腹之欲。
【项目进度】：1. 场地选择：预计耗时2个月，包括调研、评估和选择合适的场地。
2. 游乐设施建设：预计耗时6个月，包括设计、施工和设备安装。
3. 安全措施落实：预计耗时1个月，包括雇佣游泳救生员、设置警示标识和安全设施。
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大连水上乐园项目项目建议书2015年5月目录第一章总论 (3)一、项目概况 (3)二、项目总投资与资金筹措 (3)三、项目可行性研究依据 (3)四、结论 (3)第二章策划原则与理念 (5)一、策划原则 (5)二、策划理念 (5)一、旅游市场发展趋势 (6)第四章项目接待容量估算 (9)一、接待容量估算依据 (9)二、水上乐园接待容量估算 (9)第五章项目定位 (9)一、主题定位 (9)二、战略定位 (9)三、市场定位 (10)第六章项目总体布局与产品构想 (10)一、总体布局 (10)一、整体经营管理模式确定 (11)二、部门架构及总编制建议 (11)三、客人水上乐园消费及员工服务流程的设定 (12)四、员工及后勤通道的设定 ................................................................................................. 错误!未定义书签。
第八章投资与回报估算. (13)一、投资估算 (13)二、水上乐园区回报估算 (16)第九章社会效益分析 (20)第十章环境保护 (21)一、环境体系 (21)二、环境保护 (21)第一章总论一、项目概况（一）项目名称：辽宁大连水上乐园项目建议书（二）项目建设地点：（三）项目规模：总用地面积约为36000平方米，规划主要功能分为室外水上乐园、室内水上乐园区等配套服务设施，实现四季经营。
（四）项目性质：水上乐园以南亚风情为主题，突出时尚、刺激、健康的水上娱乐体验文化。
（五）项目目标：打造大连南部规模最大、档次最高、配套最完善的水上乐园度假区。
（六）投资单位北京水魔方股份有限公司大连万盈投资有限公司大连圣奥海底世界观光旅游有限公司二、项目总投资与资金筹措本项目计划总投资1.3亿元。
三、项目可行性研究依据（一）《旅游规划通则》（GB/T 18971－2003）（二）《旅游发展规划管理暂行办法》1999（三）《旅游发展规划管理办法》2000（四）《旅游区(点)质量等级的划分与评定》（GB/T 17775-2003）（五）《中华人民共和国城乡规划法》2007（六）国家与地方技术规范和定额四、结论（一）本项目建设符合国家和辽宁省发展旅游产业的相关政策，符合市和区发展旅游业的相关政策，符合当今现代人崇尚健康旅游的消费观念。
本项目建成后，将提高当地旅游资源利用率，丰富当地旅游产品开发，拉动当地经济效益与社会效益综合发展。
（二）项目建设对当地经济和社会发展具有显著的拉动作用。
旅游业是综合性很强的经济产业，具有“以一带百业”的牵动作用。
水上乐园项目的开发建设，将带来大量的就业岗位，带动当地物流、餐饮、住宿、商贸及服务等行业的长足发展，促进当地经济和社会发展，形成多赢效果。
（三）本项目经济效益和投资效益好，具有良好的盈利能力，投资风险小，投资回收期合理，在财务上是可以被接受的，是可行的。
本研究的结论为：本项目具有良好的市场前景，并得到良好的政策支持，建设方案在技术上和经济上均是合理可行的，具有良好的投资效益和抗风险能力。
因此，本项目建设是必要的，可行的。
第二章策划原则与理念一、策划原则（一）按需定产原则充分研究水上乐园项目的潜在消费市场，对市场进行细分，根据不同年龄阶段消费者的喜好，设计出符合市场、符合消费者的产品，从而满足消费者的个性化、多样化需求。
（二）相互衔接原则规划设计方案与后续工程施工相衔接，协调处理好水上乐园产品体系，共同组成有机的整体，充分满足游客的需求。
（三）高起点、高标准、高要求原则密切结合现状，统一规划、合理布局，坚持高起点、高标准、高要求原则，为游客提供功能多样、现代时尚、动感刺激的水上体验空间。
二、策划理念（一）突出主题理念精心设计园区，产品融合视、听、触、味、感全方位感官体验，在功能实现和意境营造上匠心独运，呈现南亚风情水上乐园度假区的无限魅力。
（二）因地制宜理念充分考虑用地实际，将景观布局和地形相结合，充分利用现有资源。
（三）人本理念对项目的布局规划、功能设置、服务设施、安全指标、技术工艺等方面进行深入细致考虑，保证游客在舒适、安全、健康环境中体验休闲度假、娱乐健体的乐趣。
（四）与时俱进，可持续发展理念项目的规划建设富有前瞻性，在对用地、产品、功能、配套等方面进行设计规划时已充分考虑将来的发展需要，保障项目可持续发展。
第三章行业背景分析一、旅游市场发展趋势（一）度假旅游呈现大众化、家庭化和综合化的趋势由于国民经济稳步快速增长，休闲度假旅游已被我国中等收入阶层和部分较宽裕的工薪阶层所接受，其客源市场呈现出大众化、家庭化、综合化的趋向，休闲度假旅游发展势头良好，市场前景广阔。
（二）短途短期旅游为主流趋势受时间、交通和费用等因素的影响，国内城市居民出游呈现短途短期特征。
城市居民大都集中在以大城市为核心、方圆300公里范围内进行休闲旅游度假，短途短期旅游为主流趋势。
（三）体验旅游是旅游市场的发展趋势随着旅游行业的不断发展和消费观念的逐渐成熟，旅游者期望越来越高，追求新鲜刺激、时尚潮流的旅游产品，注重个人参与性、体验的独特性以及产品的多样性，体验性高的旅游项目，往往容易受到旅游者的青睐，获得旅游者的较高满意度和重游率。
亲水体验旅游案例一：长隆水上世界投资单位：长隆集团项目地址：广东广州市番禺区番禺大道北占地面积约：150000㎡主要设备：大喇叭、巨兽碗、合家欢滑道（冲天回旋大滑板）、急驰竞赛滑道（章鱼滑梯）、喷射滑道（水上过山车）、高速滑梯组合、超级海浪池、漂流河、大型水寨、儿童戏水乐园、水疗项目、二期热浪谷项目（巨蟒滑道和巨洪峡）等更衣柜：11000个开业时间：2007年7月2013年（5-9）月接待量：190万人次，门票价格：250元，营业额47500万元案例二：横店梦幻谷水公园投资单位：横店影视城有限公司项目地址：浙江东阳市横店镇占地面积约：40000㎡主要设备：大喇叭、漩涡滑梯、冲天回旋滑道、大回环滑道、高速滑道、驼峰滑道、章鱼滑梯、4组合螺旋滑梯、海浪池、漂流河、大型水寨、儿童戏水乐园、水疗项目等更衣柜：5200个开业时间：2011年7月2013年（7-9）月接待量：60万人次，门票价格：230元（套票、含梦幻谷景区）营业额13800万案例三：苏州乐园水上世界投资单位：苏州新区经济发展集团总公司项目地址：江苏苏州高新区玉山路占地面积约：28000㎡主要设备：大喇叭、章鱼滑梯、海浪池、漂流河、大型水寨、家庭漂流滑梯、儿童戏水乐园、水疗项目等更衣柜：3100个开业时间：2008年7月2013年（6-8）月接待量：50万人次，门票价格：120元，营业额6000万第四章项目接待容量估算一、接待容量估算依据根据舒适和安全两个原则，参考其他项目经验，对水上乐园区接待容量进行预测。
（一）测算公式日空间合理接待容量（人次）=日水面积合理接待容量（人次）+日游乐设备合理接待流量（人次）+综合旅游服务设施合理接待流量（人次）（二）估算参数选择1、室内水上乐园区全年全天开放时间为8：30—20：30，全天开放12小时，客人平均滞留时间为4小时/人次，日周转率为3。
2、动室外水上乐园区全年宜游天数考虑当地的气候条件以及突发事件等因素，平均宜游天数为80天。
二、水上乐园接待容量估算日空间面积合理接待容量估算表第五章项目定位一、主题定位以时尚精彩的南亚风情为主题，集水上活动休闲度假、康体养生娱乐拓展以及演艺表演等于一体的主题型水上乐园综合度假区。
二、战略定位打造大连辽宁南部规模最大、档次最高、配套最完善的南亚风情水上乐园度假区。
三、市场定位以大连客源为主，以省内及周边城市客源为补充；以大众市场和中高端市场为主要客源，突出时尚年轻者市场地位，充分发掘家庭、团队及商务市场第六章项目总体布局与产品构想总占地面积不超过36000平方米一、建设内容（“管理办公室”此项请删除）第7项、9项请删除第七章项目营业运作及经营流程设定一、整体经营管理模式确定（一）选择水上乐园专业管理公司对项目进行前期工程产品指导和经营筹备，引进北京欢乐水魔方的水上乐园管理方式和运作模式，保障项目的成功经营。
（二）采用水上乐园的经营管理、市场、服务、运作模式，而不套用度假酒店或景区、景点的管理模式，以保障项目效益。
二、部门架构本项目管理服务应有较高的质量要求，体现在良好的设施与优质的服务上，选择高效、适合的管理途径。
各个项目的经营管理将按现代企业制度要求，实行总经理领导下的分工负责制，部门对水上乐园总经理负责，水上乐园总经理对总公司总经理负责，总经理对董事会负责，组织结构如下：三、客人水上乐园消费及员工服务流程的设定（一）客人水上乐园消费流程咨询→购买门票→购置泳衣泳品→更衣→冲淋→水上乐园游乐→园区休闲/保健消费/美食消费/按摩消费→冲淋→更衣。
（二）员工服务流程迎宾咨询→售票→男女更衣服务→露天服务→二次消费（保健/康乐/小食等）服务→冲淋/更衣服务→送客服务。
第八章投资与回报估算一、投资估算（一）投资估算依据1、参考中华人民共和国《建设工程参考价格》，同时借鉴同类水上乐园项目建设投资情况，结合当地建设原材料供应现状对项目建设进行投资估算。
2、投资估算依据投资方提供当地土建和装修费用。
3、投资估算不包括土地与搬迁费用。
（二）投资估算1、工程建设工期2015.7—2016.72、筹备与工程期安排二、水上乐园区回报估算（一）水上乐园收入估算水上乐园区收入主要为门票及二次消费收入。
2、收入预测（1）门票收入：200元*4000人*20天*3个月=4800万元（2）餐饮、零售、出租等二次消费收入：30*45万人=1350万元（3）年营业总收入水上游乐区年营业总收入=门票年收入+二次消费年收入=6150万元（二）水上乐园区投资回收期预测1、预计水上乐园区总投资13000万元。
2、预计年成本（含税）：900万元预测投资回收期为2.5年。
第九章社会效益分析一、增加地方财税收入，带动地方经济发展水上乐园度假区项目建成运营后，水上乐园区年总营收预测为6150万元，综合税费按11%计算，年上缴综合税费为676万元；水上乐园度假区项目建成运营后，将增加地方财税收入，为地方经济做出积极贡献。
水上乐园度假区项目的建设有利于促进大连市产业结构调整，拉动第三产业发展，增加地方税收和财政收入，加快当地经济发展。
二、提供就业机会，带动相关行业发展水上乐园项目的建设将为当地社会直接或间接提供300个就业岗位，推动当地旅游业、服务业向规范化、专业化发展，还可带动当地餐饮、住宿、物流、商售等相关行业的发展。
三、打造大连旅游品牌，提高营口、知名度水上乐园项目的开发，将带来大量的人流、资金流和信息流，增加市旅游产业的经济收入，提高大连知名度，还为其他行业的招商、信息交流等提供机会。