开发单位小区工程监理招标文件

1 故城县信誉家园小区工程 监 理 招 标 文 件

招标单位（盖章）：

日 期： 2012 年 2 月 11 日 2

一、综合说明 1、工程概况

招标单位 河北信达房地产开发有限公司

项目名称 故城县信誉家园小区

建设单位 河北信达房地产开发有限公计划文号 规划许可证 资金来源 自筹资金 工程地点 故城县内 投 资 额 施工现场 准备情况

监理内容及要 求 工程等级 建筑规模 40万平方米住宅

工 期 总工期1300天 质量目标 合格 层 数 最高18层 层 高 2.9米

总 高 度 52米 结构形式 多层为砖混结构；高层为框剪结构 跨 度 基础形式 筏板基础 3

2、招标说明 招标方式 内招标 投标单位 资质等级 乙级以上 项目总监 资质等级 各专业负 责人要求

发标时间 2012 年2月11日 地 点 勘察现场 时 间 年 月 日 时 地 点 （如为自行勘察请填

写在此处）

送答疑时间 年 月 日 时 地 点

取答疑时间 年 月 日 时 地 点 标书送达 时 间 年 月 日 时 地 点

投标截止 时 间 2012年2月16日 招标文件 工本费 0元

开标时间 2012年2 月16日9时 地 点 信誉家园项目指挥部

招标人所提 供的设备设施情况 4

二、招标依据 （一）《中华人民共和国建筑法》； （二）《中华人民共和国招标投标法》； （三）《中华人民共和国合同法》； （四）《建设工程质量管理条例》； （五）《评标委员会和评标方法暂行规定》； （六）《河北省建设工程建设监理招标投标管理暂行办法》 （七）国家发展计划委员会、建设部、第30号《工程建设项目施工招标投标办法》； （八）其它有关法律、法规。 三、 招标文件 （一）招标文件的组成： 1、本标书壹份； 2、总平面布置图 电子版壹 份； 3、地质勘测参考资料 电子版壹 份； （二）招标文件的修改及答疑文件将作为招标文件的补充部分，均以书面方式及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。 四、招标要求 （一）本招标工程要求投标单位必须具有独立法人资格和所要求的监理企业资质及项目总监资质，并提供证书原件副本。 （二）投标单位必须提供有关证明（获奖证书、监理业务手册、竣工验收证明、市场行为、监理合同等）的原件，且真实可靠，否则相应分项不得分。 （三）投标单位必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员，以及从事监理工作必须具有的工具装备等。 （四）投标单位提供的优惠条件不得违反国家有关规定，否则按照有关规定予以处理。 （五）投标单位中标后，不得以任何形式和理由转包。并不得肢解施工监理服务工作内容。 （六）中标单位必须做到严格按照河北省城乡建委有关规定执行。 （七）未提供项目所在地招投标主管部门备案的中标通知书和监理业务手册，未提供项目所在地招投标主管部门备案的中标通知书、合同和工程竣工验收备案证的，相关业绩不予计分。 五、投标答疑 （一）投标单位对招标文件或工程投标有疑问，须招标单位解答或澄清时，应按招标文件规定的时间之前，以书面形式递交招标代理，招标单位将对投标单位提出的所有疑问，进行综合答复。 （二）投标单位获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容。如有残缺等问题，应在规定时间向招标单位提出,否则，由此引起的损失，由投标单位自己承担。投标单位应同时认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标单位的投标文件，没有按招标文件要求提交全部资料，其风险由投标单位自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。投标文件没有对招标文件做出实质性响应的，其投标将被拒绝。 （三）投标单位不在规定时间提出疑问，视为认同招标文件内的所有要求，投标单位不按招标文件要求投标的后果自负。对招标文件的疑义，以招标单位的书面解释为准。招标单位对投标单位做出的任何推论和理解均不负任何责任。 六、投标文件 （一）投标单位所编标书必须符合有关法律、法规的要求。 （二）投标文件中的修改应加盖投标单位公章。 5

（三）纸制商务标书副本 壹 份； 纸制技术标书 壹 份； 投标书分为技术标书和商务标书两部分，分别单独密封，加盖公章。 １、技术标书制作要求如下： 所有字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体。书面技术标书按封面装订孔纵向用白线绳三点一线装订。封面不得加盖正副本标识。 2、各监理阶段技术标书一般应包括下列内容： A、施工阶段监理服务： （1）监理目标及质量、进度、投资控制措施； （2）合同管理、组织协调的内容及措施； （3）施工各阶段的监理措施；（包括工程资料的管理规定、小区工程水暖、电气设备及材料质量的管理规定、小区住宅工程土建、装修、水暖、电气等分部工程的质量规定、小区建设工程质量等级检验管理规定等根据制度采取必要的经济手段奖罚分明） （4）施工过程的安全措施； （5）监理组织机构及工作制度。 B、商务标书主要内容： （1）标书综合说明，企业简介及资信证明等； （2）企业法人营业执照、资质等级证书复印件； （3）企业业绩及获奖情况； （4）监理费用报价； （5）项目总监简历、资质证书复印件及主要监理人员简介； （6）企业技术装备等情况； （7）其它说明。 七、投标须知 （一）监理机构组成人员均须提供《河北省建设监理人员执业手册》，否则相应分项不得分。专业以执业手册第一专业为准，造价专业人员为经济专业或具有《河北省工程造价专业人员资格证》或《中华人民共和国造价工程师注册证书》的其他专业监理人员。项目总监中标后，其《河北省建设监理人员执业手册》及注册证书原件押证。 （二）开标时出现下列情况之一，投标文件无效： 1、逾期送达投标文件或者未送达指定地点的； 2、投标人未提供总监注册证书和《河北省监理人员执业手册》原件或提供的证书原件与资格预审时不同且未在开标前申请变更的； 3、投标报名项目总监或按规定要求变更项目总监未携带本人身份证件按时参加开标会的； 4、投标文件未加盖企业公章或法人章的； 投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理： 1、投标文件未密封，或密封处未盖法人印章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的； 2、投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会议的，或参加开标会议未提供法人代表证明或法人委托书的； 3、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 5、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的，并且未按规定要求进行变更的； 6、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的； 6

7、违反国家法律、法规及有关规定的。 （三）报价 1、工程监理企业在投标时，按照施工监理本企业自主报价为最终报价，不得另行报价，否则投标文件作废标处理。 2、投标人在报价时，按结构类别、复杂程度等级自主报价，其中包括高层、多层住宅、商业门市、地下车库、及室外管网工程等。 3、投标单位报价需按施工监理服务收费基准价明细表（附件）填报。 （四）标书中如有与招标文件要求不相符的内容，招标人不予接受。 （五）投标截止时间后标书再更改无效。 （六）未中标单位在开标后退回招标文件图纸及资料。 定标原则：评标委员会根据最终得分，由高到低推荐不超过两名有排序的合格的中标候选人。招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。 定标后，招标单位于 3 日内签发中标通知书。 （七）中标通知书对招标单位和中标单位具有法律效力。中标通知书发出后，招标单位改变中标结果的，或者中标单位放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。 （八）办理《中标通知书》后，招标单位于 7 日内根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》，依据招标文件、投标文件与中标单位签订施工合同。 九、合同主要条款 （一）本合同适用的法规及监理依据： 1、国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、政策、规范及标准； 2、政府批准的建设计划及其它有关文件； 3、监理合同及业主认可的其它监理工作文件； 4、正式的设计文件、图纸及说明； 5、依法成立的与本工程有关的合同或协议。 （二）工期 开工日期以实际开工日期为准。 1、实际开工日期以招标单位书面通知为准。中标单位不得因为开工日期的变更而要求延长工期或增加任何额外费用。 2、中标单位可依据企业自身情况另报施工工期，但不得比招标工期长。 3、中标单位所报工期，除招标单位及人力不可抗拒的因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。 （三）中标单位在责任期内如果失职，按以下办法承担责任，赔偿损失： 按照《建筑法》有关规定执行 （四）招标人按以下的计算方法、支付时间与金额，支付中标单位的酬金：

监理服务费进度款支付方式： 十、附加条款： 1、要求监理工程师各专业为：

注：总监可兼任监理工程师 2、同等级以上类似工程为：