标准工程监理招标文件
建设部监理标准招标文件

一、招标公告1. 招标人:XX建设局2. 招标项目:XX项目监理3. 招标内容:本招标项目为XX项目监理,包括但不限于施工监理、设计监理、材料设备监理等。
4. 招标地点:XX市XX区XX路XX号5. 招标时间:2023年X月X日至2023年X月X日6. 投标截止时间:2023年X月X日7. 投标保证金:人民币XX万元整8. 开标时间:2023年X月X日9. 开标地点:XX市XX区XX路XX号二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照。
2. 具有建设行政主管部门颁发的监理资质证书。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉,无不良记录。
4. 具有完善的组织机构和管理制度,具备承担本招标项目的监理能力。
5. 具有类似项目监理经验,近三年内完成过至少一项类似项目监理工作。
6. 投标人应具备以下条件之一:(1)注册资金不低于人民币XX万元;(2)具有中级及以上职称的监理人员不少于XX人;(3)具有一级注册建造师证书的监理人员不少于XX人。
三、招标文件内容1. 招标文件组成(1)招标公告;(2)投标人须知;(3)评标办法;(4)合同条款;(5)投标文件格式;(6)项目概况及要求;(7)技术规格书;(8)投标报价;(9)资格审查文件。
2. 投标人须知(1)投标人应仔细阅读招标文件,了解招标项目的基本情况、投标要求及评标办法。
(2)投标人应按照招标文件要求,在规定时间内提交投标文件。
(3)投标人应确保投标文件的真实性、完整性、合规性。
(4)投标人应严格按照招标文件要求进行投标报价。
(5)投标人在投标过程中,如有疑问,应及时向招标人提出。
3. 评标办法(1)评标委员会由招标人代表、专家、相关政府部门代表组成。
(2)评标委员会按照招标文件规定的评标办法,对投标文件进行评审。
(3)评标委员会根据评标结果,确定中标人。
4. 合同条款(1)合同签订后,双方应严格履行合同约定。
(2)监理服务期限为项目竣工验收合格之日起至保修期满止。
公路工程标准施工监理招标文件

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规,我单位现对某公路工程项目进行施工监理招标。
现将有关事项公告如下:1. 项目名称:某公路工程项目2. 项目地点:某市某县3. 项目规模:全长XX公里,路基宽度XX米,路面宽度XX米4. 招标内容:施工监理5. 招标范围:本工程全线施工监理工作,包括但不限于施工组织设计、施工方案审查、施工进度控制、质量控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理、变更设计管理等。
6. 招标方式:公开招标7. 投标人资格要求:(1)具有独立法人资格,注册资金不少于500万元人民币;(2)具有公路工程专业监理乙级及以上资质;(3)具有类似工程监理业绩;(4)具有良好的商业信誉和财务状况;(5)具有健全的组织机构、完善的内部管理制度;(6)具有有效的安全生产许可证。
8. 招标文件发售时间:自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
9. 招标文件发售地点:某市某县某公路工程项目招标办公室10. 招标文件售价:人民币XX元(售后不退)11. 投标截止时间:招标文件发售截止时间后XX个工作日12. 投标地点:某市某县某公路工程项目招标办公室13. 开标时间:投标截止时间后XX个工作日14. 开标地点:某市某县某公路工程项目招标办公室二、投标须知1. 投标人应按照本招标文件的要求,认真填写投标文件,并按招标文件规定的时间、地点递交投标文件。
2. 投标文件应包括以下内容:(1)投标函;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)企业法人营业执照副本;(4)监理资质证书副本;(5)类似工程监理业绩证明材料;(6)项目经理及监理人员资格证明材料;(7)施工监理大纲;(8)投标报价;(9)其他有关证明材料。
3. 投标文件必须密封,并在封口处加盖投标人公章。
4. 投标人应确保投标文件的真实性、合法性、完整性,如有虚假、违法、不完整等情形,招标人有权取消其投标资格。
5. 投标人不得以任何形式串通投标,否则将依法追究其法律责任。
标准设计_监理招标文件(3篇)

第1篇一、招标公告1. 招标项目名称:(此处填写项目名称,如:XX住宅小区标准设计监理项目)2. 招标项目编号:(此处填写招标项目编号)3. 招标人:(此处填写招标人名称,如:XX房地产开发有限公司)4. 招标代理机构:(此处填写招标代理机构名称,如:XX工程管理有限公司)5. 招标内容:(此处简要描述招标内容,如:对XX住宅小区标准设计进行全过程监理)6. 招标方式:公开招标7. 招标文件获取时间:(此处填写招标文件获取时间,如:自2023年X月X日至2023年X月X日)8. 投标截止时间:(此处填写投标截止时间,如:2023年X月X日)9. 投标地点:(此处填写投标地点,如:XX市XX区XX大厦XX楼)10. 开标时间:(此处填写开标时间,如:2023年X月X日)11. 开标地点:(此处填写开标地点,如:XX市XX区XX大厦XX楼会议室)二、项目概况1. 项目名称:XX住宅小区2. 项目地点:(此处填写项目地点,如:XX市XX区)3. 项目规模:(此处填写项目规模,如:总建筑面积XX万平方米)4. 项目投资:(此处填写项目投资,如:总投资XX亿元人民币)5. 项目概况:(此处简要描述项目概况,如:本项目为住宅小区,包括住宅楼、商业配套、地下车库等)三、监理范围1. 监理内容:(此处详细描述监理内容,如:对标准设计文件进行审核、对设计过程进行跟踪、对设计成果进行验收等)2. 监理阶段:(此处列出监理阶段,如:设计前期、设计阶段、设计后期)3. 监理期限:(此处填写监理期限,如:自合同签订之日起至设计验收合格为止)四、监理要求1. 监理人员资质:(此处列出监理人员资质要求,如:监理工程师资格、注册建筑师资格等)2. 监理设备:(此处列出监理设备要求,如:电脑、绘图仪、扫描仪等)3. 监理质量:(此处列出监理质量要求,如:严格按照国家标准、规范进行监理,确保设计质量)4. 监理费用:(此处列出监理费用要求,如:监理费用按设计合同总价的一定比例支付)五、投标须知1. 投标人资格要求:(此处列出投标人资格要求,如:具备工程监理甲级资质、有类似项目监理经验等)2. 投标文件要求:(此处列出投标文件要求,如:投标书、企业法人营业执照、监理工程师资格证书等)3. 投标保证金:(此处列出投标保证金要求,如:投标保证金为投标报价的2%)4. 投标文件递交方式:(此处列出投标文件递交方式,如:现场递交)六、评标标准1. 投标报价:(此处列出评标标准,如:投标报价合理、符合招标文件要求)2. 企业资质:(此处列出评标标准,如:具备相应资质、有良好信誉)3. 经验能力:(此处列出评标标准,如:有类似项目监理经验、监理团队实力雄厚)4. 技术方案:(此处列出评标标准,如:监理方案科学合理、能够满足项目需求)七、合同签订及支付1. 合同签订:(此处列出合同签订要求,如:中标通知书发出后X日内签订合同)2. 合同支付:(此处列出合同支付要求,如:监理费用分阶段支付)八、其他1. 招标人有权对投标文件进行审核,对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝。
监理招标文件(标准版)

监理招标文件(标准版)招标编号:X招标名称:X项目监理服务招标招标人:X公司地址:联系人:X电话:X邮箱:一、招标范围及数量1.项目名称:X项目监理服务。
2.招标范围:本次招标包括工程监理服务。
3.工程监理服务内容:(1)建设工程施工前、在建和竣工验收阶段的监理服务;(2)建设工程施工图审查及工程设计变更资料审查服务;(3)对建设工程施工过程中的技术、质量、安全、进度等进行监督检查,提出监理意见;(4)本合同项下的其他必要的监理服务。
二、投标要求1.符合我国法律法规及工业标准的监理单位均可参预投标。
投标人只能单独投标一个工程监理服务项目。
2.监理单位必须是具有相应资质的监理企业。
3.投标人应提供完整的营业执照、税务登记证、组织机构代码证和法人授权书等资料,具体要求详见招标文件。
4.投标人需提供相关技术、管理、人员等方面的资质证明文件及项目业绩及业务情况等。
5.投标文件需包括技术方案、商务方案及投标报价等内容,并按照招标文件要求进行编制。
三、投标文件递交要求1.投标文件应采用A4纸,装订成册,每份投标文件的封面上应注明“投标人名称”、“所投工程项目名称”、“招标编号”等信息,并加盖投标人公章;2.投标文件应包括以下内容:(1)投标函;(2)投标文件目录及说明;(3)资质证明文件;(4)技术方案:a. 建设规划b. 工程承包及施工组织设计c. 工程监理管理机构及人员组成d. 监理方法及总体工作安排e. 设备和仪器设备清单(5)商务方案:a. 工程监理服务费投标报价b. 收费标准及结算方式c. 服务保障措施(6)其他必要的文件。
3.投标文件需在年月日时分之前递交至招标人指定地点。
逾期提交的投标文件将被视为无效投标。
4.招标人将组织专家对投标文件进行评审,评审结果将在投标截止日后天内发布。
四、投标人的权利和义务1.投标人应遵守招标公告和投标文件的要求,提供真实、准确、完整的信息。
2.投标人需保证其所提供的技术方案及商务方案等内容真实可行,并承担相应的法律责任。
监理工程招标文件(3篇)

第1篇一、招标公告根据国家有关法律法规及项目实际情况,现对[项目名称]监理工程进行公开招标,欢迎符合资格条件的监理单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称:[项目名称]2. 项目地点:[项目具体地址]3. 项目规模:[项目规模描述,如:总建筑面积XX万平方米,总造价XX亿元]4. 项目类型:[项目类型,如:住宅、商业、公共设施等]5. 项目概况:[项目简要描述,包括建设内容、建设目标、工期要求等]三、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容:1. 施工现场监督管理;2. 施工图纸会审、技术交底;3. 施工进度、质量、安全、文明施工等方面的监督检查;4. 材料设备采购、验收、使用等方面的监督检查;5. 施工变更、索赔等事宜的处理;6. 施工现场环境保护、文明施工等方面的监督检查;7. 项目竣工验收、移交等工作。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照;2. 具有房屋建筑工程监理甲级资质;3. 近三年内承担过类似工程监理业绩,且无不良记录;4. 具有良好的财务状况和信誉;5. 拥有必要的监理人员、设备、交通工具等;6. 符合国家有关法律法规规定的其他条件。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间:[具体时间]2. 招标文件获取方式:[具体方式,如:现场购买、邮寄等]3. 招标文件售价:[具体价格]六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:[具体时间]2. 投标文件递交地点:[具体地点]3. 投标文件递交方式:[具体方式,如:现场递交、邮寄等]七、开标时间及地点1. 开标时间:[具体时间]2. 开标地点:[具体地点]八、评标办法1. 采用综合评分法,总分100分;2. 技术部分:50分;3. 服务部分:30分;4. 费用部分:20分。
九、合同签订及履约保证金1. 中标单位应按照招标文件要求与招标人签订监理合同;2. 履约保证金:[具体金额],中标单位应在签订合同前缴纳。
十、其他事项1. 招标人有权根据实际情况调整招标文件内容;2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标,如有违反,将取消其投标资格;3. 本招标文件解释权归招标人所有。
监理工程招标书范本(3篇)

第1篇招标单位:XX市XX工程管理有限公司招标编号:XXJY2023-B001一、招标公告1.1 招标项目名称:XX市XX住宅小区监理工程1.2 招标人:XX市XX工程管理有限公司1.3 招标代理机构:XX市XX招标代理有限公司1.4 招标范围:本招标工程包括但不限于施工监理、质量、进度、安全、合同管理等方面的监理工作。
1.5 工程地点:XX市XX区XX街道XX小区1.6 工程规模:本工程总建筑面积约XX万平方米,共计XX栋住宅楼,地下车库等配套设施。
1.7 工程预算:约XX亿元人民币1.8 招标方式:公开招标1.9 招标文件获取时间:自公告发布之日起至公告截止之日止,每日上午9:00至11:30,下午14:00至17:00(北京时间,节假日除外)。
1.10 招标文件获取地点:XX市XX招标代理有限公司(地址:XX市XX区XX街道XX号)1.11 投标截止时间:详见招标文件1.12 开标时间:详见招标文件1.13 开标地点:XX市XX工程管理有限公司会议室二、投标人资格要求2.1 具有独立法人资格,持有有效的营业执照。
2.2 具有建设行政主管部门核发的监理资质证书,且等级符合招标要求。
2.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2.4 具有类似工程的监理业绩,且无重大质量、安全事故。
2.5 具有良好的社会信誉和职业道德,无不良记录。
2.6 具有履行合同的能力,具有与本项目相适应的技术力量和装备。
三、投标文件要求3.1 投标人须按照招标文件的要求,编制投标文件,投标文件应包括但不限于以下内容:(1)投标函及法定代表人身份证明或授权委托书;(2)企业法人营业执照副本;(3)监理资质证书副本;(4)类似工程监理业绩证明材料;(5)监理人员简历及资格证书;(6)投标报价文件;(7)招标文件要求的其他资料。
3.2 投标文件应密封完好,并在封口处加盖公章。
3.3 投标文件递交地点:XX市XX工程管理有限公司(地址:XX市XX区XX街道XX号)四、评标办法4.1 本招标项目采用综合评分法进行评标。
监理招标文件(标准版)

监理招标文件(标准版)监理招标文件(标准版)1. 引言2. 项目概况本项目是指(在此处对项目进行详细介绍,包括项目名称、地点、规模、建设内容等)。
3. 招标范围本次招标涉及的监理服务范围包括(明确的监理服务项目,如项目管理、质量监督、安全管理等)。
4. 投标资格要求为确保监理服务的质量和效果,投标人应符合以下资格要求:具有独立法人资格;具有监理服务相关经验,并提供相应的业绩证明;注册资本不低于一定金额(根据具体项目确定);具备相应的人员、设备和技术能力。
5. 招标文件获取招标文件的获取方式及获取截止时间为(说明招标文件的获取渠道和时间限制,如可以通过电子邮件获取,在一定日期前提交申请)。
6. 投标文件要求投标人应按照以下要求编制和提交投标文件:投标文件应使用中文编写,并按照要求用适当的标题、编号和页码进行标注;投标文件的组成部分应包括但不限于:投标函、资格证明文件、技术方案、商务议价文件等;投标文件应以电子文档形式提交,也需提供纸质副本;投标文件的格式和内容应严格按照招标文件要求进行编写,包括文字、表格和图表等;投标人应在截止时间前将投标文件提交到指定地质。
7. 审查与评标投标文件的审查与评标工作将按照以下步骤进行:1. 审查投标人的资格和业绩,排除不符合要求的投标人;2. 对符合要求的投标人进行综合评价,包括技术方案、价格方案和资质等方面;3. 结合评标委员会的意见,确定最终的中标人。
8. 合同签订中标人经评审确定后,将与招标人签订监理服务合同。
合同中应明确双方的权利和义务、监理服务范围和要求、服务期限和费用等,以确保监理服务的顺利进行。
9. 其他事项本招标文件中未尽事项的解释权归委托方所有,在招标过程中如有需要,可以进行补充或修改。
10.如需了解更多详情或有疑问,请联系以下人员:联系人:X方式号码:X电子X11. 结论。
监理标准招标文件

引言概述:监理标准招标文件是指委托在建设工程项目中担任监理职责的机构或个人受招标方委托,按照一定的程序和规范编制的一套规范性文件,用于邀请、确定以及监理资质评审等相关工作。
本文将从监理标准招标文件的背景和意义、编制要求、内容结构、评审标准和招标过程等五个大点进行详细阐述。
正文内容:一、背景和意义1.建筑工程监理的重要性2.监理标准招标文件的意义二、编制要求1.法律法规要求2.规章制度要求3.相关技术标准要求4.监理机构的自身条件要求三、内容结构1.封面及前言2.文件主体(1)工程概况(2)监理服务要求(3)合同条款(4)报价要求(5)评标办法3.技术标准要求(1)监理人员资质要求(2)监理任务分解要求(3)监理报告及文件要求(4)质量控制要求(5)监理工作程序要求四、评审标准1.资格预审评审标准(1)监理机构的注册资格(2)监理机构的业绩及经验(3)监理团队组成及专业能力2.标段评审标准(1)报价分析(2)技术方案评审(3)管理能力评审五、招标过程1.招标文件发布2.投标者提问与澄清3.评标过程及结果公示4.中标与合同签订总结:监理标准招标文件是一套详尽规范的文件,目的是为了邀请并选择一家合适的监理机构,确保工程项目的顺利进行和质量的控制。
本文从背景和意义、编制要求、内容结构、评审标准和招标过程等五个大点对监理标准招标文件进行了全面的阐述。
监理标准招标文件的合理编制和科学评审将为工程项目的实施提供重要的支持和保障。
引言概述:监理标准招标文件是在工程建设领域中广泛使用的一种文件,用于招标过程中监理服务的选择和评审。
监理标准招标文件的编制和实施对于确保工程质量、推动工程进度和监理服务的顺利进行具有重要意义。
本文将详细介绍监理标准招标文件的概念、编制要点以及实施中需要注意的问题。
一、监理标准招标文件的概念1.监理标准招标文件的定义2.监理标准招标文件的作用和目的二、监理标准招标文件的编制要点1.监理服务范围的明确a.监理人员的数量和资质要求b.监理时间和工作内容的界定2.监理服务费用的确定a.监理费及其他相关费用的考虑b.监理服务费用的支付方式和期限3.监理合同的条款a.监理合同的签订和解除条件b.监理合同中的保险责任和争议解决机制4.监理工作的监督和验收a.监理工作的日常监督和汇报要求b.监理工作的阶段性和最终验收的要求5.监理服务的终止和违约处理a.监理服务的终止和替换的情况b.监理服务违约的追责和补救措施三、监理标准招标文件的实施中的注意事项1.监理标准招标文件的公示和发布2.招投标过程中的投标评审标准3.监理标准招标文件的履约管理4.监理服务过程中的工程变更管理5.监理标准招标文件的后续评估和优化四、监理标准招标文件的案例分析1.工程监理标准招标文件的编制和实施2.工程监理标准招标文件的优化措施和效果评估五、总结监理标准招标文件的编制和实施对于推动工程建设的顺利进行和监理服务的优化具有重要作用。
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(范本)建设工程监理招标文件附件(随机抽取法)(与监理招标文件配套)建设工程监理招标文件附件招标编号:招标工程名称:招标人:(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)招标代理机构:(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章) 编制日期:年月投标须知前附表注:本投标须知前附表与招标文件其他内容相矛盾时,以本表为准。
二、工程基本情况(招标文件第一卷第一章第1.1条款)1、工程筹备情况:已具备相关条件。
2、工程建设用途、使用性质、标准:。
本次招标为该工程的施工及保修阶段监理招标。
3、场地自然条件〈包括现场环境、地形、地貌、地下管线、地质、水文、地震烈度、气温、风向及风力等方面自然条件〉(招标文件第三卷第四章第1条款)。
自然条件良好,具备三通一平条件,有关地下管线地质、水文、地震烈度等方面自然条件可参阅市有关部门提供的资料。
三、工程经济要求(招标文件第三卷第四章第2条款以及评标定标标准方法第19.2.6~19.2.9条款)1、工程投资控制要求:(1)工程投资严格控制在工程施工合同约定的工程价格范围内;(2)严格审核设计变更预算、工程结算、工程款支付申请并签字盖章,及时报招标人审定;2、工程质量控制要求:合格3、工程进度控制要求: /4、工程监理取费要求:(1)本工程监理取费执行《国家发展改革委、建设部关于<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)的有关规定。
5、其它要求:(1)按照国家现行的监理规范编制本工程的《监理规划》并执行;(2)监理人应做好工程费用的监督及管理。
工程费用的支付,必须严格按施工合同约定的支付时间、支付范围、支付方法、支付程序等进行各种款项的支付;工程进度款必须严格按施工合同约定的形象进度及时核实实际工作量,并出具进度款支付证书。
(3)监理中标人必须配备专职投资控制人员,对于设计变更导致合同价款变动,应于设计变更通知书出具后14日内,督促承包商提交变更预算,监理人于接到预算后7日内审定并报招标人备案,逾期增加的价款不予认可,对于设计变更导致合同价款减少的的监理人应于设计变更通知书出具后30日内督促施工单%扣减监理人的监理费,监理人不得有异议。
(4)施工期间,对于竣工决算易产生争议的隐蔽工程,隐蔽前应进行拍照留底,作为工程竣工决算参考依据。
(5)严格审查承包商专业分包合同,签订后督促承包商报招标人备案。
3、安全控制要求:严格执行相关安全规范及流程,各类安全事故率控制为0。
四、工程技术要求(招标文件第三卷第四章第3条款)(1)应严格按照施工验收规范及国家、地方颁布的相关技术规范对本工程进行监理。
(2)监理人应当根据招标人的要求,客观、公正的执行任务。
(3)监理人中标后不得转让工程监理业务,也不允许其他单位假借中标人的名义执行监理业务,不得从事超越监理合同规定权限的活动。
属于专业性比较强,必须另行委托监理,应征得招标人同意,其费用仍由监理人承担。
(4)本工程隐蔽项目要求施工单位自检后,经监理人检验合格后,方可进入下道工序。
(5)工程竣工后,认真审核施工竣工资料,并签字盖章。
(6)配备专职的监理技术档案管理人员,根据监理规范要求,保存全部技术资料和基础数据,并在工程竣工后提交招标人存档。
如监理报告、现场证物照片等。
(7)派驻的监理人员应满足本工程需要和福建省建设厅关于监理人员配置的有关规定,且必须备案,全职常驻于本工程,否则,招标人有权拒付监理费或终止监理合同。
五、合同专用条件(下列第1-14条对应招标文件第二卷第三章合同格式第三部分合同专用条件的相应条款)(招标文件第二卷第二章第2条款)第二条本合同适用的法律及监理依据:1、国家、省、市工程建设有关法律、法规;2、监理委托合同、施工承包合同、协议,设计、施工有关合同文件(招投标文件合同条款等);3、现行设计、施工验收规范、规程和标准,有关施工图纸、标准图集及工程变更文件等相关文件;4、本工程制定的工程质量、进度、投资控制的要点、标准、保证措施及其他技术文件和规定;5、招投标文件等。
第四条监理范围和监理工作内容:1、监理范围:本工程施工图纸所包含的施工及保修阶段的监理及其他关于本项目发包人另行委托的分部分项工程的监理。
(包括施工过程的设计变更)2、监理工作内容:2.1《建设工程监理规范》(GB50319-2000)中规定的工作内容;2.2本工程施工阶段的监理工作具体内容,主要包括:2.2.1对委托人提出的有关技术问题提供书面意见,并对本工程施工图文件进行审核并提交审核报告。
2.2.2监理人在建设工程施工阶段对本工程进行质量、进度、投资、安全与文明施工四控制及合同管理。
⑴投资控制:1)审查承包商提交的工程预算及决算并出具书面意见报委托人核定,根据合同约定和工程情况增减预算或决算,但前述增减应得到委托人的书面确认。
2)严格控制隐蔽部位的工程量计量。
对于工程隐蔽项目要求承包商自检,经监理人检验合格后,方可进入下道工序;对于基础、隐蔽工程或签证,应附上示意图以及具体方位图、坐标,否则签证、隐蔽的数据委托人不予认可,由此产生的后果承包商自行承担。
3)负责审查施工过程中施工方申报的月工程量及费用,同时按施工合同的要求对安全文明措施费使用情况进行监督审核,并单独审批,并申报委托人核定。
4)审核工程范围内的洽商签证、设计变更及施工过程中施工图外发生的设计变更、洽商及各种签证。
此项工作应在收到承包商申请后的7日内完成,并在每月20日前将核定的承包商费用上报委托人确认。
5)审查核实可调价材料的价格,审查核实有关材料的性能价格比、价差,并根据具体情况详细计算、核实相关工程量和数量。
监理人与被监理工程的各专业承包商以及建筑材料、构配件和设备供应商不得有录属关系或者其他利害关系。
6)根据合同要求,结合监理情况,审核承包商申报的决算书并向委托人提交审核报告。
7)根据委托人及各相关合同要求,审核承包商编制的该项目的年、季、月度资金计划,并监督、控制其执行。
8)负责计算、审核各项索赔金额,提供处理意见,并协助委托人处理合同纠纷。
9)每期出具工程款支付证书之前,应审查承包商工程款开支情况,核实票据,保证工程款专款专用。
否则,委托人有权拒付监理费。
⑵进度控制:1)监理人应根据委托人和各相关合同的要求,在接到承包商提交的工程施工进度计划后,应对计划进行认真的审核,检查承包商所制定的进度计划是否合理,审查承包商提交的工程施工总进度计划是否符合工程建设项目的合同工期规定。
审查批准后,据此监督承包商按进度计划组织施工。
2)对承包商报送的人工、材料、机械动态月报进行分析,找出影响进度原因,及时提出纠正措施和指令并监督整改。
3)及时分析进度障碍,提出补救措施,调整总进度计划,并及时上报委托人后,发布相应指令并监督落实。
4)根据施工总进度计划,审核承包商提交的年、季、月、周进度计划并监督、控制其执行,必要时对上述计划提出调整建议和必要的指示,经委托方批准后监督其执行。
5)根据委托人及各相关合同要求,制定本工程总进度计划、材料设备采购计划,审查承包商提交的单位工程施工进度计划。
6)监理人应采取各种措施以保证工程进度,一旦出现监理人原因导致的工期延误情形,即视为监理人违约,每逾期一日,委托人有权要求其按本合同监理费总额的‰支付违约金。
⑶质量控制:1)运用科学管理方法和质量保证措施,严格约束承包商按照图纸和技术规范中写明的试验项目、材料性能、施工要求和允许精度等有关规定进行施工,消除隐患,制止安全文明事故发生,严格把好质量关,依据合同条款对工程质量进行监督与管理。
2)协助委托人针对施工图提出优化方案及合理化建议,协助委托人进行其它招标工作,协助签订施工合同、材料供应合同,以及与本工程有关的补充协议。
3)负责审查分包商资质,包括对分包商或供应商的资质、供货能力、商业信誉等进行详细审核和考察,并将审核意见报送委托人。
4)定期对施工合同的执行情况进行跟踪管理和检查(如遇紧急或特殊情况,应在第一时间内上报委托人),并以书面形式报送委托人。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求承包商整改。
5)审核工程范围内的材料和设备采购计划,提出有关建议和补救措施,并发布有关指令。
6)审核施工图并提供修改意见,组织图纸会审和设计交底工作。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告委托人要求设计单位改正。
7)审查承包商提供的施工组织设计、施工技术方案并监督其实施。
8)对工程范围内的材料、构配件及设备的质量进行确认和验收,对影响工程使用功能和观感的材料和设备进行重点控制。
9)负责对进场材料、设备及时验收,材料、设备使用前按有关规定的要求进行见证取样。
及时向委托人呈报影响工程质量的材料和设备,按照有关规定进行全过程的旁站监督。
10)督促承包商建立健全质量保证体系,完善施工技术管理制度和落实质量保证措施。
11)检查工程质量,对承包商违反设计文件、规范、规程的行为,责令立即改正,必要时签发工程暂停指令。
签发监理通知后,尚应监督相应整改措施的执行,直至整改完毕。
12)做好施工过程的监理工作,对各阶段、各重点部位施工可能存在的影响质量的关键问题,应主动组织施工方认真分析,提出解决办法并监督施工方实施;工程隐蔽项目,要求承包商自检后,经监理人认真检查、签证各项隐蔽工程,做好建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收工作,未经签证不得进行下道工序。
13)监理应按照旁站监理的有关规定实施旁站监理。
14)负责工程质量事故处理,进行事故原因、责任分析,提出事故处理办法并督促事故处理方案的实施,向委托人提供专项报告。
15)督促承包商向各相关单位申报各环节验收。
16)承包商要求变更设计应事先征得监理人同意,并报委托人确认,由监理人向设计单位提出,在设计单位修改设计后,经监理审核,报委托人批准后,由监理人向承包商下达设计变更通知。
设计单位修改设计方案,由监理人审核,经委托人批准后,通过监理人向承包商下达设计变更通知。
委托人要求变更设计时,在监理人接到委托人书面通知后,由监理人向设计单位提出,在设计单位修改设计后,经监理审核,报委托人批准后,由监理人向承包商下达设计变更通知。
17)由委托人提出使用的新材料、新工艺、新产品、新技术的项目,监理人负责提供技术服务。
凡由承包商使用的新材料、新工艺、新产品、新技术的项目,应经监理人认可,报委托人批准,并要求承包商提供产品鉴定说明、产品质量标准、使用说明和工艺要求,监理人按质量标准进行验收。
18)组织施工过程中样板工程的实施,并组织样板工程验收工作、提出验收意见报委托人批准。
检查承包商的工程技术资料,监督承包商按城建档案管理的规定进行收集、整理和归档工程技术资料,并按委托人要求的期限,完成资料上报审核工作。